Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 2176318.Продается дoм пoc. Дорожный, Гуpьeвский р-н, в 6 км oт Kалинингpада, 2015 гoда постройки.- Площадь дома — 169,4 м²- Участок 10 соток, оборудован дренажной системой- Есть парковка для автомобиля во дворе и гараж- Установлены откатные ворота, забор из качественного металла- Автономное отопление, газовый котёл в отдельной котельной- Электричество, скважина, септик-биостанцияОписание :- 1 этаж: кухня, гостинная, санузел, техпомещение- 2 этаж: 2 спальни,гардероб, холл с выходом на терассу над гаражом и санузел с душевой кабиной- Потолки 1 этаж : 2,9 м, второй этаж 2,75 м, большие светлые окна- При продаже остаётся мебель и техника- На участке газон, насаждения (груши, вишни, черешни, яблони,смородина, голубика, сливы, орехи,ирга, виноград), 2 теплицы, баня и сарай для хранения вещей.- Удобный выезд на окружную, до центра Калининграда 10 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря 15 минут. До электрички 15 мин хотьбы, до автобусной остановки 3 мин.- Один взрослый собственникМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Все документы проверены и готовы к продаже.Показы в любое удобное для вас время.

Продается индивидуальный жилой дом в Калининградской области, р-н Гурьевский, п. Кумачево.Характеристики дома:Площадь участка: 8 соток.Фундамент: монолитная плита толщиной 200 мм.Наружные стены: керамический блок 250 мм.Перегородки: керамический камень 120 мм.Утепление: пенополистирол 80 мм для наружных стен, минеральная вата 180 мм для кровли.Кровля: фальцевые панели, прочные и долговечные.Окна: 5-ти камерный профиль Deceuninck, стеклопакет двухкамерный, фурнитура ROTO.Отделка фасада: декоративная силиконовая штукатурка KOLORIT.Теплые полы: водяные по всему дому.Канализация: локальное очистное сооружение (ЛОС) ''ИТАЛ АНТЕЙ-5''.Вода: скважина глубиной 42 м.Преимущества локации:Тишина и природа.Удобное расположение: песчаные пляжи Балтийского моря и центр Калининграда всего в 25 минутах на автомобиле.Транспортная доступность: удобные транспортные связи с Калининградом и ближайшими поселками.Инфраструктура: рядом аптеки, супермаркеты, школы и детские сады — все необходимое для комфортного проживания.Планировка:Свободная планировка, что дает отличную возможность для реализации вашего дизайна и перепланировки под любые нужды.К продаже доступны 3 дома с идентичной планировкой!*Оперативный показ в любое время - готова организовать просмотр в удобное для вас время.*Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей.*Также есть возможность получить дополнительные фото и видео материалы по запросу.Арт. 126016725

Код объекта: 1683117.• Предлагается к продаже великолепный дом 176,2 м.кв. на огороженном участке 10 соток, расположенный в посёлке Рассвет, граничащий с любимой локацией - городом Гурьевск• Дом строился для себя и это главный аргумент для его покупки!• Вас однозначно порадует вместительный гараж, просторные 4 комнаты, наличие мастер-спальни, ну и конечно большой участок воплотит все Ваши мечты о загородном доме! • Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием дома (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)•Планировка:- кухня-гостиная 49.3 м2 с панорамным остекленеем и выходом в сад,- гараж 40,3 м2- просторный холл 12 м. кв.,- основной санузел 6,6 м2,- 3 спальни: 15.9 + 15 + 11.4 м2,- мастер спальня 19.7 м2 со своей гардеробной и с. узлом. - техническое помещение 4.3 м2.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт., установлен щиток, разводка электрики по всему дому.- Канализация - ЛОС- Вода - скважина заведена в дом, выполнена разводка по всему дому. - Отопление: установлены тёплые полы везде кроме спален (в них установлены радиаторы), временно установлен Электрокотёл (действует сельский тариф за электричеств ). Установлен бойлер.ГАЗ - уже протянут по улице, можно подключаться.• Все водостоки выведены в поселковую дренажную магистраль.• Интернет заведён и подключен.• Видеонаблюдение установлено по периметру дома.• Дом с потрясающей энергетикой, построен из качественных материалов, с соблюдением всех нормативов, установлены дорогие стеклопакеты с шпросами. • Снаружи дома выполнено уличное освещение.• Парковочное место, терраса, отмостка и территория перед домом вымощены тротуарной плиткой.• Участок ровный, сухой, отсыпан, высажена газонная трава, огорожен, установлены откатные ворота.• Рядом проживают отличные соседи. • В поселке есть всё необходимое для жизни: магазины, остановки общественного транспорта, фельдшерский пункт, детский садик, в школу детей возит школьный автобус!!!• Это просторный дом - в живописном месте - действительно идеальное место для полноценной жизни, где каждый найдет уголок для себя.• Не упустите возможность сделать этот дом своим, ведь он станет не просто жильем, а настоящим жизненным пространством, где сбудутся мечты о комфортной и счастливой жизни.• Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.• Opиентиp: г. Гурьевcк, пoсeлки Aистoво, Кoнстaнтинoвкa, Aвaнгaрдноe,Звоните!

Код объекта: 2084344.• Предлагается к продаже великолепный дом 110 м² на участке 9.3 сотки, расположенный в посёлке Рассвет, граничащий с любимой локацией - городом Гурьевск• Дом строился для себя и это главный аргумент для его покупки!• Вас однозначно порадуют просторные 3 комнаты, шикарная кухня-гостиная, ну и конечно большой участок воплотит все Ваши мечты о загородном доме!• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием дома (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• Планировка:- кухня-гостиная 35.8 м2 с панорамным остекленеем и выходом в сад,- просторный санузел 7,4 м2,- 3 спальни: 14.1 + 12.4 + 12.3 м2,- техническое помещение 5.4 м2.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт., установлен щиток, разводка электрики по всему дому.- Канализация - ЛОС- Вода - скважина заведена в дом, выполнена разводка по всему дому.- Отопление: установлены тёплые полы, электрокотёл (действует сельский тариф за электричеств ).ГАЗ - поданы документы на Газификацию, ожидаем подключение.• Дом с потрясающей энергетикой, построен из качественных материалов на ленточно-монолитном фундаменте, с соблюдением всех нормативов.• Просторный Участок позволяет реализовать любые ваши идеи. Здесь найдется место для бани, беседки и прекрасного сада.• Рядом проживают отличные соседи.• В поселке есть всё необходимое для жизни: магазины, остановки общественного транспорта, фельдшерский пункт, детский садик, в школу детей возит школьный автобус!!!• Это просторный дом - в живописном месте - действительно идеальное место для полноценной жизни, где каждый найдет уголок для себя.• Не упустите возможность сделать этот дом своим, ведь он станет не просто жильем, а настоящим жизненным пространством, где сбудутся мечты о комфортной и счастливой жизни.• Opиентиp: г. Гурьевcк, пoсeлки Aистoво, Кoнстaнтинoвкa, Aвaнгaрдноe,Звоните!

Продаётся трёхэтажный эллинг в Калининградской области, пос. Каширское, на территории водно-моторного клуба судоводов-любителей ''Заря''.Объект расположен в спокойном месте, примерно в 400 метрах от Куршского залива, рядом с каналом, впадающим в залив. Территория клуба огорожена. Подъезд к объекту есть.Эллинг представляет собой один юнит в блоке из шести одинаковых трёхэтажных секций, построенных стена к стене.Внешние габариты юнита ориентировочно 5 10 м.___По документам:Земля в собственностиЗдание в собственностиПлощадь участка по кадастру: 76 м²Площадь здания по кадастру: 129,8 м²Назначение здания по кадастру: нежилоеКоммуникации:Подведено электричествоПодведена водаУстановлены и зарегистрированы счётчикиЕсть мобильный интернет: антенна + роутер/модемУстановлены 2 наружные камеры наблюденияГаз на данный момент не подключён, в перспективе планируется подведение___Состояние:Внутренней чистовой отделки нет.Объект находится в стадии подготовленного пространства под дальнейшее обустройство: выполнено утепление, заведены основные коммуникации.Изначально комплекс строился как эллинги:1 этаж — гараж / место под лодку или автомобиль,2 и 3 этажи — помещения под жилое или рекреационное использование.Планировка1 этаж:гараж — 360 729 смтуалет — 115 115 смванная / предбанник — 322 255 смсауна — 158 255 см2 этаж:кухня — 327 450 смгостиная — 407 330 смкладовая или ванная/душ (подведены комм.) — 157 217 смкоридор — 290 169 см3 этаж:спальня 1 — 400 450 смспальня 2 — 410 330 смкоридор — 133 351 смкладовая или ванная/душ (подведены комм.) — 110 215 см___Что важно понимать:Объект продаётся в текущем состоянии, без чистовой отделки.Это не готовый жилой дом заезжай и живи, а просторный трёхуровневый эллинг с уже заведёнными коммуникациями, который можно довести под собственные задачи: отдых у воды, сезонное проживание, мастерскую, рыбацкую / лодочную базу, сауну с комнатами отдыха и т.д.По вещам и материалам:На момент публикации в помещениях находятся личные вещи и часть строительных материалов.Личные вещи будут полностью вывезены собственником в течение недели после сделки либо ранее, по согласованию сторон.Имеющиеся строительные материалы (штукатурка, гипс, ламинат и др.) могут быть оставлены новому владельцу без дополнительной оплаты, если это будет удобно покупателю.___ДополнительноВ объявлении также представлены рендеры / визуализации, показывающие один из возможных вариантов будущего обустройства помещений. Это не текущее состояние объекта, а пример того, как можно организовать пространство после завершения отделки.

Код объекта: 1187097.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п.Голубево. Ориентиры п.Шоссейное, п.Новодорожный, п.Ласкино. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Площадь дома — 103 м.кв. Количество этажей - 1. Планировка: кухня гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу 41.7 кв.м., 3 спальни 14 кв.м., 14,2 кв.м. и 10,7 кв.м., 2 санузла 5,4 кв.м. и 1,8 кв.м, гардеробная 3,9 кв.м., прихожая 11 кв.м.Высота потолков варьируется в разных помещениях от 3,5 до 4 м.Материал стен - газоблоки.Фундамент и перекрытия - монолитные. Кровля - металлочерепица. Состояние - качественный серый ключ. Коммуникации: газ, свет, канализация и водоснабжение централизованные. Смонтированы тёплые полы.Интернет-оптика. Произведена разводка электрики, сантехники, отопления и интернета. Ипотека и маткапитал возможны. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Размер участка — 8 соток. Назначение — ИЖД. Собственность. Форма прямоугольная, огорожен 3D забором, облагорожен. Местоположение - заезд с трассы, подъездные пути - плиты, рядом с домами хорошая грунтовая дорога. Межевание проведено. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОСЁЛКА: Удаленность от города 5 км. Транспорт - автобус и маршрутное такси 147. В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека, фельдшерский пункт. Выбирайте идеальный вариант для комфортной загородной жизни!Звоните прямо сейчас!

Номер объекта: 641679. ЖИЛОЙ ДОМ 206,8кв.м на земельном участке 10 соток В доме прожила семья на протяжении 2 лет, которая его и строила для себя.Участок выровнен, высажены как декоративные кустарники за периметром участка, так и внутри.Имеется небольшой огород (организованы грядки-парники), высажены плодово-ягодные деревья и кустарники. За домом - мангальная зона, батут, бассейн. При въезде построен крытый вольер для собак площадью 8 кв.м.Периметр огорожен забором.Первый этаж дома - гостевой: кухня-столовая, гардеробная (кладовка или кладовая) санузел и гостиная с выходом на террасы на обе стороны дома (террасы монолитная плита на полу). На полу кварцвинил во всех комнатах.Второй этаж - жилые комнаты: спальня, детская и гардероб (с системами хранения сделаны), ест еще одна спальня и помещение под второй туалет. На полу в коридоре кварцвинил, в комнатах ламинат.Лестница на второй этаж - монолитная. Перила отделаны деревом (ясень).ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Имеется котельная (вход с улицы слева от входа в дом) для размещения всего инженерного оборудования, обслуживающего дом: - многоуровненая система очитки воды - электрокотлы (4,5 и 6кВ) - бойлер-накопитель на 140л - там же расположена стиральная и сушильная машиныОТДЕЛЬНАЯ СКВАЖИНА НА ВОДУ (62М)ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЗАВЕДЕНО В ДОМ - 15кВтКАНАЛИЗОВАНИЕ централизованноеГАЗ ЕСТЬ вдоль участкаДРЕНАЖНАЯ СИСТЕМА ВОКРУГ ДОМА И ЛИВНЕВКА ДОМ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ: можно просмотреть весь процесс строительства на фото, по документации и спецификациям на материалы.Ленточный фундамент 100см*40см, залита монолитная плита 20см.Собственником дома сделаны теплый пол по первому этажу.Удобство проживания в доме семьи объясняется наличием в поселке детского сада, школы, почтового отделения, ряда магазинов (продуктовые, мелкостроительные, промтовары, розничные магазины с товарами народного потребления (канцтовары, детская одежда, игрушки, галантерея и .т.п.). Имеется филиал музыкальной школы г.Гурьевска. Работает Дом культуры с различными кружками для детей (театральная студия, хореография, детское народное творчество). В поселке, кроме замка Вальдау имеется исторический музей Старь. Удобная транспортная развязка позволит вам доехать до окраины города (въезд в город на Московский проспект или выезд на окружную (Северный обход Калининграда) в течение 10 мин.

Предлагается к продаже просторный дом в живописном поселке Моршанское Гурьевского района, всего в 10 минутах езды от Калининграда. Идеальное место для тех, кто ценит тишину загородной жизни, не отказываясь от близости к городской инфраструктуре.Преимущества расположения:• Близость к городу: Всего 10 минут на машине до Калининграда.• Транспортная доступность: В поселок приезжает школьный автобус.• Удобное расположение: 15 км до Калининграда и 15 км до Зеленоградска, что обеспечивает удобный доступ к различным направлениям. остановка автобусная в 100 метрах от дома.Характеристики дома и участка:• Участок: 9 соток земли, предоставляющие возможности для ландшафтного дизайна, обустройства зоны отдыха или ведения подсобного хозяйства,на территории имеется фундамент 6*9 под баню.• Коммуникации: Все коммуникации подключены: газовое отопление, скважина, электричество 15 кВт. Установлена канализация - септик, фильтры для воды, интернет( скоростной)• Материалы: Дом выполнен из качественных материалов.Состояние:• Ремонт выполнен во всем доме , на первом этаже теплый пол.Этот дом отличный вариант для большой семьи, ценящей комфорт, простор и близость к природе, но не желающей отказываться от удобств городской жизни. Не упустите возможность приобрести дом своей мечты в прекрасном месте! Код пользователя: 165255Номер в базе: 12579459

Код объекта: 1862841.Дом в посёлке Петрово Гурьевского муниципального округа Калининградской области (в 5 км от Калининграда).Год постройки 2020, материал - блоки, перекрытия — железобетонные плиты. Общая площадь составляет 267 квадратных метров. Высота потолков — 2,7 метра, что придаёт пространству воздушность и свободу. Дом оснащён своей котельной, водоснабжением из скважины, электричеством, газом и канализацией. Участок 11 соток, имеет статус индивидуального жилищного строительства, есть гараж.Ближайший магазин в 5 минутах, остановка рядом, школа в селе Холмогоровка (в 5 минутах езды, возит школьный автобус).Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Ваш Дом Мечты 180 м²: 7 Комнат, Автономный Газ, Собственный Дизайн-Проект в Живописной Яблоневке!Представьте: ваш идеальный дом, где каждый уголок создан по вашему вкусу, где царит тепло и уют, а за окном — тишина и природа. Больше не нужно мечтать — пора действовать!В продаже уникальное предложение: просторный и комфортный дом площадью 180 кв.м в ''черном ключе'', расположенный на земельном участке 6 соток (собственность, ИЖС) в активно развивающемся поселке Яблоневка.Почему это ВАШ дом?1. Полная Свобода Творчества: Дом сдается в ''черном ключе'', что дает вам уникальную возможность воплотить свой собственный дизайн и уют без компромиссов. А чтобы начать, у вас уже есть готовый дизайн-проект дома в подарок!2. Надежность и Качество на Века: Строительство велось из высококачественных материалов: • Фундамент мощная монолитная плита (300 мм). • Стены теплый и экологичный керамический блок. • Межэтажные перекрытия прочная монолитная плита (180 мм). • Кровля долговечная металлочерепица.3. Автономный Комфорт: Вам не страшны высокие счета! Дом оснащен автономным газовым отоплением, а также подключено электричество 15 кВт. Это гарантия тепла, уюта и экономии круглый год.4. Продуманная Планировка для Большой Семьи (7 комнат!): • На 1 этаже: Просторная кухня-гостиная (32,32 кв.м) с удобным выходом на террасу идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями. Две изолированные комнаты (по 13,74 кв.м), холл (14,16 кв.м), санузел (3,44 кв.м) и функциональная бойлерная (5,48 кв.м). • На 2 этаже: Целых пять изолированных комнат (от 11,06 до 16,5 кв.м)! Здесь каждый член семьи найдет свой уголок. Также есть коридор (7,75 кв.м), санузел (2,3 кв.м) и полноценная ванная комната (3,2 кв.м).5. Идеальная Локация: Район активно развивается, подъездные пути асфальтированы. При этом вы наслаждаетесь тишиной и близостью к природе: • Природа рядом: Залив и карьер всего в 4 км отличные места для отдыха. • Развитая инфраструктура: На въезде в поселок автобусная остановка (маршрут 146), магазин, школа, медпункт. Детский садик в соседнем поселке очень удобно! • Отличная транспортная доступность: До центра Калининграда всего 25 минут на автомобиле.Это не просто дом, это инвестиция в ваш комфорт, спокойствие и счастье вашей большой семьи.Не упустите шанс стать обладателем такого сокровища!На все дополнительные вопросы ответим по телефону или при личной встрече. Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 537015.

Код объекта: 1666379.Продаётся дом в поселке Заозерье Калининградской областиДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ В КАЧЕСТВЕННОМ СЕРОМ КЛЮЧЕ СО ВСЕМИ! КОММУНИКАЦИЯМИ!!!Двухэтажный жилой дом, общей площадью 143 м2 расположен земельных участке 4,1 соткиМатериал стен — газосиликатные блоки, фасад дома утеплен, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен, межэтажное перекрытие и лестница — монолитные, крыша — металлочерепицаВ доме произведена полная разводка электричества, канализационных и водоподводящих сетей с выводами/вводами в дом.Состояние дома — серый ключ.Коммуникации:- электричество - подключено 15 кВт- водоснабжение - скважина- канализация - индивидуальное локальное очистное сооружение- газ - подключен- интернет- забор- откатные воротаОриентиры: выезд из г. Калининграда по Московскому проспекту.Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё недалеко от города. Всего 9 км до городской суеты — и вы в тишине и спокойствии собственного дома.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой

Здесь мы продаем не квадратные метры, а образ жизни и уют.Устали от городской суеты и тесных квартир? Хочется, чтобы дети росли на свежем воздухе, а по выходным можно было жарить шашлыки на своем участке? Представляю вам идеальное семейное гнездо в Малом Васильково на ул. Кленовой. Это не просто секция в доме — это целое пространство для жизни!Жилой комплекс состоит всего из 5 секций, что гарантирует отсутствие огромного количества соседей и камерную атмосферу. Два полноценных уровня + мансардный этаж.Площадь: 115 кв.м (основное пространство) + 50 кв.м мансарды.Участок: 2 сотки в собственности (не аренда!). Под окнами ваша личная земля.Коммуникации: Газовое отопление (экономично зимой), центральный водопровод (удобно).Состояние: Серый ключ. Стены и инженерия готовы, делайте ремонт под себя без переплат за ''дизайнерские'' отделки от застройщика.Территория: Закрытая, с собственной парковкой.Просторная мансарда дает возможность создать бильярдную, кабинет, мастерскую или гостевые комнаты. Участок в собственности позволяет обустроить зону барбекю или небольшой сад. Дом будет сдан в октябре 2026 года — можно планировать бюджет на ремонт.Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 132602510

Код объекта: 1017771.Продаётся уютный просторный дом для большой семьи в элитном коттеджном посёлке на берегу Преголи.Двухэтажный дом в посёлке Прибрежное построен в 2008 году. На участке 17 соток расположились - основной дом 219,8 м2, гостевой дом 96 м2 и баня 60м2.Расположение и транспортная доступность Дорога до города занимает всего 2 км. Вы сможете быстро добраться до любой точки города или насладиться тишиной и спокойствием за его пределами.Общая информация Площадь дома — 219,8 м². Жилая площадь — 96,4 м², площадь кухни — 38,8 м². В доме 4 комнаты, их площадь: 12,6 м², 38,1 м², 33,1 м² и 12,6 м². Высота потолков — 2,93 м на первом этаже и 3,1-3,3 м на втором. Имеется дизайнерский ремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Вся мебель и техника остаются новым владельцам.Коммуникации и удобства Все коммуникации проведены: электричество, водоснабжение (скважина), газ, канализация. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла. Участок площадью 17 соток имеет асфальтовый подъезд. Также на участке есть баня хаммам и купель на свежем воздухе, пруд с рыбами, охрана и гараж на две машины.Идеальный вариант для семей с детьми! Просторный дом, где каждый найдёт свой уголок. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уютного дома!Позвоните нам прямо сейчас! Это комфортабельный дом в престижном районе Калининграда может стать вашим!Сделка с нами лёгкая и безопаснаяодни взрослый собственникболее пяти лет в собственностиполное юридическое сопровождение____________________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей.Направление тура Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 127877195 Продается комфортный дом, где продумана каждая деталь для уютной жизни семьи. Дом расположен всего в 15 минутах езды от центра города и напротив мотеля ''Балтика'', совмещает ощущение уединенности и покоя, оставаясь при этом в шаговой доступности от развитой городской инфраструктуры.Архитектура дома создает неповторимое ощущение простора и свободы. Центральным элементом является величественный зал со вторым светом, преображенный в домашний кинотеатр с современным мультимедийным оборудованием.Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы. В него входят: просторный зал, функциональная кухня-столовая, уединенная мастер-спальня, рабочий кабинет, две детские комнаты, отдельное помещение свободного назначения, в котором можно воплотить самые смелые идеи лаундж зоны, уютная веранда, три санузла.Характеристики дома: - Премиальная отделка и оснащение - Элегантные мраморные лестницы - Современная просторная гардеробная - Профессиональная бытовая техника - Бесперебойное электроснабжение - Оптоволоконный интернет с бесшовным Wi-Fi покрытием - Комплексная система видеонаблюдения внутри и снаружи - Охранная система с подключением к ЧОП - Индивидуальная система кондиционирования в каждой комнате - Автономное газовое отопление с теплыми полами - Собственная скважина с качественной системой водоподготовки - Москитные сетки на окнах - Просторный гараж с оборудованной личной мастерской - СПА-зона с баней, джакузи и душем - Дополнительные многофункциональные помещения Ландшафтный дизайн участка создает атмосферу загородного курорта: - Открытый огороженный бассейн - Ухоженные газоны - Ландшафтное освещение - Живая изгородь из туй Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Продаётся одноэтажный дом 90,2 м² в посёлке Рыбное Гурьевского р-на.Строили для себя, не на продажу из качественных материалов, с продуманной, не стандартной, интересной планировкой: три комнаты- удобное пространство, без лишних проходных зон, два выхода с разных сторон дома, Коммуникации: -Газ проходит прямо вдоль участка -Электричество заведено -Канализация - септик -Вода из собственного колодца - насос. Дополнительные плюсы: -Участок 6 соток — ровный, сухой, правильной формы. -Плодовые деревья: яблони и грецкий орех. -Есть сухой, удобный погреб для хранения. -Рядом строится супермаркет Пятёрочка -Автобусные остановки-От города 10 минут, ближайший район пос.Борисово - в 5 км • Серый ключ даёт свободу — без переделок, без скрытых сюрпризов. • Газ рядом — дороже будет искать дом, где он далеко. • Посёлок со спокойным ритмом, коттеджного типа.пос.Рыбное — для тех, кто хочет жить на земле, но без ощущения глухой деревни.Звоните, организуем показ в удобное для вас время.

Арт. 97805689 В поселке Большое Исаково на улице Ручейная, продается отдельно стоящий дом. Дом стоит на кадастровом учете. Продажа от физического лица, под семейную ипотеку не подходит . Площадь дома 135 кВ. м. в 2-х этажах. На первом этаже просторная кухня 12.69 кв.м. и гостиная 32.84 к.м.,гостевой санузел 8.74 кв. м. Из гостиной есть выход на участок, на предполагаемую террасу(в процессе стройки). На втором этаже большой совмещенный санузел 13.77 кв. м ,из одной из спален есть выход на балкон и три спальни: 17.27 кв. м.: 16,78 кв. м. и 7.79. кв .м. Дом построен из газоблока, несущие стены толщиной 30 см, стены перегородки-15 см. окна двухкамерные, три стекла , производитель Алюпласт. Фасад утеплен пенополистиролом 80 мм. Фундамент: армированный, ленточный плюс плита. На полах отличного качества цементная стяжка. Фасад дома выложен декоративным клинкерным кирпичом. Крыша накрыта цементно-песчаной метало-черепицей, она долговечная, не обрастает мхом. Дом находится на земельном участке ИЖС, площадью 5 соток, который будет выровнен и огорожен забором по всему периметру, а так же посеян газон. Дом оформлен на ип, продается за наличные деньги или по семейной и. простой ипотеке. Звоните !Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Пpoдается дoм 215 кв.м с отличной планировкой в кoттeджнoм пoceлкe ''Pублёвочка''. Район, который очень быстро застраивается. Тихое и живописное место - рядом залив, Голубые озёра, Вальбургский парк и заповедные лесные массивы.Рядом с домом имеется всё для комфортной загородной жизни: продуктовый магазин, салон красоты, пункты ОZОN, WILDВЕRRIЕS, выезд на обновлённую трассу, Планировка дома максимально удачная:1 этаж: просторная гостиная (31, 92 кв.м!) с панорамными окнами и выходом на большую террасу, кухня столовая (14,3 кв.м), гостевая комната (13,86 кв.м.), гостевой санузел (4,67 кв.м), котельная-хозблок (5,80 кв.м) 2 этаж: три проcтoрныe изолированные спальни (17,43, 17,64 и 13,2 кв.м.), две гардеробные (5,2 и 4,67 кв.м), ванная комната-санузел (8,09 кв.м), постирочная (3,72 кв.м) и широкий холлВсе комнаты правильной формы. Земельный участок ИЖД 8 соток В СОБСТВЕННОСТИИз коммуникаций к дому подведены вода и свет. Газ проложен вдоль участковВышлю ВИДЕО по запросу и проведу онлайн показ для вашего удобства. ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Договоримся на просмотрМеня зовут Татьяна и я буду рада вам помочь найти дом вашей мечты. Для покупателя БЕЗ КОМИССИИ!Продажу объекта до получения вами ключей ведёт АН ''Союз Профессиональных Риэлторов'' (входит в Российскую Гильдию риелторов и имеет сертификат). Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков, оказываем помощь в открытии ипотеки, свой ипотечный брокер. Обеспечиваем юридическое сопровождение сделок любой сложности Арт. 124653816

Код объекта: 1976006. Загородный комплекс возведенный на земeльном учacтке 12 соток (ИЖС) в поселке Большое Исаково, находящийся в 10 минутах езды от центра Калининграда, 15 минутах езды от аэропорта и 25 минутах езды от побережья, расположен в тиxoм экoлогичecки чистом мecте в непосредственной близости с Чистым Прудом, при этом в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры (''Школа Будущего'', детский сад, торговый центр, остановка общественного транспорта).Комплекс включает в себя основной дом, гостевой дом, хозяйственную постройку с мангальной зоной и навес-автопраковку. В процессе строительства и отделки применены экологичные, натуральные и премиальные материалы. Общая площадь (без учета холодных помещений) составляет 390 м2. На участке выполнен ландшафтный дизайн.Основной дом (270 м2) состоит из двух этажей:- на первом этаже располагаются прихожая, просторная гостиная со вторым светом, кухня-столовая, граничащая с гостиной и верандой (остекление которой можно трансформировать создавая полное единение с природой), санузел, кабинет, котельная и большая гардеробная,- на втором этаже располагаются коридор, мастер-спальня с балконом, две спальни (детские), санузел и гардеробная.Гостевой дом (120 м2) состоит из двух этажей:- на первом этаже располагаются прихожая, гостиная с камином, душевая, парная, санузел, верандаи две кладовых,- на втором этаже располагаются комната отдыха, спальня и санузел.''Холодные помещения'' состоят из хозяйственной постройки (32 м2), крытой мангальной зоны (16 м2) и навеса-автопарковки (60 м2). Дополнительные удобства:- Дизайнерский ремонт позволит Вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом.- Две просторных гардеробных.- Кабинет.- Веранда, остекление которой можно трансформировать, создавая полное единение с природой.- Хозяйственная постройка с мангальной зоной.- Ландшафтный дизайн, для Вашей души.- Тупиковая улица- Статусные соседи Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома!Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! Торг уместен. Звоните, записывайтесь на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам 2-этажный эксклюзивный дом (дом состоит из двух автономных частей)на участке 8 соток в посёлке городского типа Большое Исаково. Посёлок Большое Исаково — один из лучших поселков Калининградской области,находится в 5 минутах езды от Московского проспекта Калининграда,рядом с Большой Окружной дорогой,которая дает преимущество быстро доехать в любом направлении.К примеру,до Зеленоградска можно доехать за 20 минут. В посёлке также исправно работает общественный транспорт. Дом состоит из двух автономных частей: Первая--уютная двухуровневая квартира -студия 75кв. м , вторая - просторная , с эркерной зоной , каминным порталом и выходом в сад площадью 150 кв. м. Обе части дома автономные, с отдельными входами и придомовыми территориями. Данное предложение — прекрасный вариант для больших семей , для родственников а также отличный вариант под сдачу в аренду одной из частей дома. Дом строили несколько лет, основательно,для себя ,соблюдая все строительные нормы. Для строительства использовали качественные материалы :пеноблоки производства Польша,межэтажное перекрытие нового поколения производства Польша (Teriva), финскую каменную вату 10 см в качестве утеплителя стен и кровельного каркаса. Крыша дома — керамическая черепицу Roben производства Германия. Благодаря такой кровле летом в доме прохладно,а зимой тепло. В доме стоят пятикамерные окна с немецким профилем KBE. Дом очень теплый , коммунальные платежи за весь дом ниже платежей за однокомнатную квартиру.... В доме автономное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация , автономный самоочищающийся септик Термит. Дом находится в прекрасном , тихом месте с видом на озеро,улица тупиковая ,вся поселковая инфраструктура:школа, магазины ,аптеки , амбулатория — в 5-10 минутах пешего хода. Дорога ,ведущая к месту проживания асфальтирована,проложены тротуарные дорожки. В двух минутах озеро,где можно совершать пешие прогулки. Территория благоустроена, декорирована хвойными растениями и цветочными газонами. Дом готов принять новых хозяев, продаётся в связи с переездом. Приглашаю к сотрудничеству агентства.Торг уместен.

Дом, который соответствует уровню посёлка — архитектура, конструктив и инженерия без компромиссов.Адрес: Калининградская область, Гурьевский район, п. Дорожный, ул. Ясная, дом 12.Кадастровый номер: 39:03:040030:320В продаже современный дом 2025 года постройки в премиальном клубном посёлке Листва. Объект выполнен с акцентом на долговечность, энергоэффективность и архитектурную выразительность — готовая база для реализации интерьера под ваш стиль.Основные параметры:— Общая кадастровая площадь: 540 м²— Площадь без внутренней отделки: 461,5 м²— Участок: 13,3 сотки— Этажность: 2 этажа + мансардный уровень— Просторная терраса: 60 м²— Гараж + парковка на 2 автомобиляКонструктив и материалы— Фундамент: железобетонная лента (200600 мм) на трамбованной песчаной подушке, с гидроизоляцией— Выполнен дренаж по периметру с подключением к централизованной системе— Стены: керамический камень D400, толщина 400 мм— Перекрытия: монолитный железобетон (1 и 2 этажи)— Лестница: монолитная железобетонная, эллипсной формы— Перегородки: керамический камень 250 ммКровля и фасад— Кровля: керамическая черепица (тёмно-серый мат)— Утепление: 250 мм каменной ваты— Мансардные окна: Velux, высота в коньке 3,2 м— Фасад: утепление каменной ватой 100 мм + клинкерная плитка— Архитектурная подсветка фасадаИнженерия— Центральное водоснабжение (подключено)— Центральная канализация (подключена)— Газ подведён, установлен конденсационный котёл 80 кВт— Система отопления: тёплый пол на всех этажах + выводы под радиаторы— Электроснабжение: 15 кВт, выполнена разводка (12 этаж)Стадия готовности— Стены оштукатурены— Полы: чистовая пескоцементная стяжка (80 мм)— Подготовка под финишную отделку — можно реализовать индивидуальный дизайн без демонтажаУчасток и благоустройство— Площадь: 13,3 сотки— Мощение природным камнем: парковка, дорожки, отмостка, подъезд (ширина 6 м)— Озеленение: хвойные и лиственные многолетние растения— Ландшафтные перепады, формирующие приватность от дороги— Уличное освещениеО посёлкеЛиства — закрытый, охраняемый клубный посёлок с концепцией открытого пространства без заборов. Здесь формируется эстетичная среда, однородное окружение и высокий уровень приватности без случайных людей.Запишитесь на персональный просмотр, чтобы оценить архитектуру, масштаб и атмосферу дома вживую. Свяжитесь с нами для согласования удобного времени.

Код объекта: 2137145.• Внимание, дом подходит под все виды ипотек.• Предлагается к продаже уютный, просторный дом со всеми коммуникациями - 110 м². на участке 6 соток.• Очень просторный и светлый в Европейском стиле, окна в пол, второй свет, высота потолка в кухне-гостиной более 3 метров.• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• Планировка:- 3 комнаты: 18.6 мастер спальня с гардеробной и своим с.узлом) + 12.6 + 11,1 м²- совмещённый с\узел - 5,4 м²- кухня-гостиная 31.6 м² с выходом на террасу.- техническое помещение 4.1 м²- просторный холл 13.6 м²• Коммуникации:- Свет 15 кВт. (оплачен, выполнена разводка электрики по всему дому)- Установлен ГАЗовый котёл, и выполнен монтаж тёплого пола по всему периметру дома с выводами под радиаторы.- Вода - скважина на 2 дома.- Канализация - ЛОС• Стены оштукатурены известковой штукатуркой, Высокие потолки, выполнено утепление, установлены дорогие пятикамерные стеклопакеты..• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК.• Бесплатная помощь в оформлением ипотеки, опытная команда ипотечных брокеров.• Ориентир: п. Луговое , п. Рыбное, ул. Емельянова, п. Борисово, ул. Большая Окружная, п. Озерки.• Стоимость указана за наличный расчёт, в наличии 2 одинаковых дома.Звоните.._____________• Посёлок Рыбное, расположившийся в живописном уголке Калининградской области, пленяет своей удалённостью от городской суеты и природной красотой. Посёлок находится к юго-востоку от Калининграда. Добраться до Рыбного не составит труда: через него проходит автодорога 27А-027, а регулярные автобусные рейсы 111 и 567 связывают его с областным центром. Недавно в посёлке начали проводить газификацию. Поскольку здесь нет собственных общеобразовательных учреждений и детского сада, ближайшие школы и дошкольные заведения расположены в соседнем посёлке Луговое всего в 5 минутах езды на машине. Несмотря на отсутствие данных социальных объектов, в Рыбном имеются небольшие продуктовые магазины, обеспечивающие жителей необходимыми товарами. Одной из главных достопримечательностей посёлка являются чистейшие озёра, расположенные неподалёку. Обустроенные пляжи с удобными зонами для купания привлекают в летнее время многочисленных отдыхающих. Само Рыбное окружено изумрудными лесами, создающими поистине целительную экологическую среду. Обилие хвойных деревьев и чистый воздух благотворно влияют на здоровье жителей и гостей посёлка. Рыбное находится всего в 12 км. от Калининграда - активно развивается как уютное и перспективное место для проживания и отдыха.

Просторный кирпичный дом 230 м² - идеальная основа для дома вашей мечты!Два этажа, 2014 год постройки. Площадь - 4 просторные комнаты и огромный потенциал для создания интерьера именно под ваш вкус. Дом требует ремонта.Высота потолков:Первый этаж 240Второй этаж 260В комнатах на втором этаже 250Преимущества объекта:Надёжный кирпичный дом с хорошей площадью для большой семьи.Два этажа и встроенный гараж.Участок 5 соток (кадастровый номер: 39:03:030230:308), категория земли - ЛПХ.Собственный колодец и газовое отопление.Подключены электричество и газ.Удобный подъезд по асфальтированной дороге.Отличная инфраструктура рядом: Всего в 50 метрах находятся магазин Красное & Белое и современный детский сад с преподаванием на английском языке. Всё необходимое рядом с домом.Этот объект отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для выгодной инвестиции. Звоните и приезжайте на просмотр. Такие предложения долго не задерживаются!

Код объекта: 2298990.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Аура''.Ориентиры: п.Шоссейное, п.Прибрежный, п.Ласкино, п.Новодорожный, п.Лесное.Характеристики дома:Площадь дома — 92,5 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: прихожая 3,5 кв.м., коридор 6,5 кв.м., кухня-гостиная 20,8 кв.м. с выходом на просторную террасу 15,5 кв.м., три спальни 10,7 кв.м.+14,2 кв.м.+11,1 кв.м., 1 санузел совмещённый 5,6 кв.м., техническое помещение 2,8 кв.м..Высота потолка 3 м.Материал стен — газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента + плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2026.Состояние - чистый серый ключ, стены оштукатурены, стяжка пола.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, водоснабжение (скважина), индивидуальный газовый котёл.Смонтированы тёплые полы, в спальнях установлены радиаторы.Коттеджный посёлок огорожен.Характеристики участка:Размер участка — 6,5 соток.Собственность.Форма прямоугольная, огорожен забором из евроштакетника с откатными воротами, облагорожен, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги вымощены асфальтной крошкой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Посёлок располагается в непосредственной близости к городу: ровно 10 минут на автомобиле, а до г. Зеленоградска - 30 минут на автомобиле.Организовано регулярное транспортное сообщение: маршрутное такси 147, автобус 143, остановка в пещей доступности (3 минуты).В двух минутах от дома открывается супермаркет ''Пятёрочка'' с аптекой и кафе.Уже построена собственная детская площадка.В посёлке имеется всё, что необходимо для комфортного проживания: детские сады, спортклуб, продуктовые и продовольственные магазины, минимаркеты, аптеки, ПВЗ OZON и WB, теннисный корт.Ближайшие крупные посёлки Шоссейное и Прибрежный, в них есть свои школы и детские сады, продовольственные и продуктовые магазины, супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''Spar'', аптеки, кафе, поликлиники, пункты выдачи WB и Ozon.Совсем рядом находятся Голубые озёра и Калининградский залив - излюбленные жителями Калининграда зоны отдыха и рыбалки.Покупка дома в данной локации - прекрасная возможность жить в своём доме недалеко от города, имея в непосредственной близости всё необходимое для комфортной жизни.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Уникальное предложение в 9км от Калининграда!Продам абсолютно новый, построенный из лучших материалов Дом общей жилой площадью 101,43 м2, со всеми качествами и достоинствами современной недвижимости! + Дом расположен на 6ти ровных сотках земли, с ландшафтным озеленением. Дом строился для себя, на совесть, с душой, из лучших материалов по проекту фирмой, которая давно себя зарекомендовала качеством строительства коттеджей и частных домов!+ Большое количество свободной земли даёт простор для её использования! + Перед домом во дворе большая парковка на 2-3 автомобиля вымощенная тротуарной плиткой + установлены ворота и забор из толстого и прочного металла! + Весь участок выровнен, оборудован дренажной системой выводящей воду далеко за пределы территории!! Посажен плотный идеальный газон!+ Сам дом построен по всем правилам и стандартам из современного газоблока. Использованы лучшие утеплители, как фасада так и крыши, обеспечена надежная тепло-шумоизоляция! Потолки 3 метра! Шикарные панорамные дорогие очень большие окна! Установлена вся разводка для видеонаблюдения и освещения по фасаду и на террасе!+ Сердце дома - газовый корейский надежный котёл с накопительным баком, обеспечивающий всегда стабильный поток тёплой воды без промедлений! Всё это находится в отдельной комнате-постирочной с отдельным входом с улицы! + Скважина глубиной 80 метров с артезианской водой! + В доме 3 спальни, два санузла со всей уже имеющейся сантехнической разводкой и немецкими инсталляциями! Гардеробная, просторная прихожая и функциональная очень просторная зона кухни-гостиной с выходом на террасу(возможно застеклить + выведен контур отопления) + Уже сделана вся разводка электричества по всем современным стандартам!+ Теплые полы по всему дому кроме спален! Дом отлично держит тепло зимой, а летом в нем не будет жарко! Всё это с минимально возможными затратами на коммунальные услуги! + Сейф двери! Входная группа с улицы выполнена из керамогранита! + Все участки вокруг уже практически застроены! Отличные соседи!+ Из коммуникаций у дома газовое отопление, скважина и септик. Всё абсолютно новое и с гарантией! + Участок и дорога всегда сухие, оборудованы дренажной системой! + Всё в собственности, участок ИЖС!+ Различная инфраструктура! Детские площадки, магазины, пункты выдачи товаров, остановки общественного транспорта. 15 минут до Калининграда (9 км от Калининграда)Уместен торг!Пока объявление актуально, дом продаётся, не пропустите уникальное, инвестиционное предложение стать обладателем шикарного дома в великолепном месте!Звоните, покажу в любое время!

Номер объекта: 537244. Лучшее предложение для тех , кто ищет большой дом для дружной семьи и своего дела. Посёлок Рыбное находится всего в 13 км от центра Калининграда.Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности,В поселке есть Супермаркет Пятерочка, так же магазин Светофор. Школа и детский сад — в соседнем пос. Луговое (5 мин на авто), Выезд на трассу — менее 2 км легко добраться до Калининграда, моря или аэропорт.Дом проектировался для себя, с вниманием к материалам и инженерным системам, возможностям многофункционального использования.Предусмотрен для комфортного проживания.Что предлагаем: Общая площадь дома — 292,4 м² без учета мансарды. 7 помещений и 3 современных санузла. Участок ИЖС 11 соток в собственности. Минимум два отдельных входа в дом (возможно больше вариантов). Просторная мансарда с возможностью обустройства дополнительных комнат. Место под террасу и благоустройство зоны отдыха. Все коммуникации готовы для комфортного проживания.Установлен современный септик из железобетонных колец (2/2).Ливневки,колодцы. Электричество полностью проведено и подключено. Газовая магистраль проходит всего в 3 метрах от дома. Подключение предварительно согласовано с ''Калининград газификацией''. Водоснабжение организовано через насосную станцию из колодца на 6 колец.Конструкция дома:Дом строился с большим запасом прочности:• железобетонные перекрытия,• дополнительное усиление кирпичом,• стены толщиной около 50 см,• керамзито-полистирольный блок с высокими теплоизоляционными характеристиками,Первый этаж:На первом этаже расположены 4 многофункциональных помещения площадью:39,85 : 32,84: 32,16: 34,75 м².Второй этаж:Большая комната 34,84 м². Еще 2 помещения : 39,9 и 30,83 м².Находится просторная кухня площадью 34,69 м² и санузел площадью 11 м².Особенности:• панорамное остекление,• возможность организации дополнительных выходов.Кухня полностью укомплектована:• кухонный гарнитур,• барная стойка,• холодильник Samsung,• электрический духовой шкаф,• газовая плита на 4 конфорки,• посудомоечная машина.Санузел оборудован:• душевой кабиной,• инсталляцией,• широким умывальником более 1 метра,• большим зеркалом,• подготовленнымподключением для стиральной машины.Предусмотрен выход на мансардный этаж.Полностью подготовлена для обустройства жилого пространства. Возможно создание одной большой студии или нескольких комнат. Выполнено утепление, установлено окно, имеются все конструктивные возможности для дальнейшей отделки.По документам помещение числится как нежилое, однако конструктивно полностью готово для обустройства жилой зоны.Также в доме имеется полноценное цокольное помещение площадью 35 м² с высокими потолками и четырьмя окнами.Включает:• техническое помещение,• насосную,• два бойлера,• электрокотел регуляторы отопления,• газовые баллоны (3 шт).Газовый котел предварительно согласован к подключению, расстояние до газовой трубы составляет около 3 метров.Также имеется дополнительное свободное помещение (около 80 кв.м) с возможным отдельным выходом во двор.Подходит под:• баню или сауну,• помещение для сдачи в аренду,• мастерскую,• гостевую зону,• жилое помещение,• спортивную или рекреационную зону.Стены в помещении из газосиликатного блока , пеноплексом , перекрытия ж/б в одной части дома и есть деревянные , утепление кровли выполнено частично.На фасад выведена проводка для подсветки фасада.Дом является отличным вариантом для большой семьи, организации раздельного проживания (2 семьи), предпринимателей, организации собственного производства, гостевого дома или инвестиционного проекта.Звоните и приходите на просмотр!