Продажа домов, коттеджей в Калининграде

id:3898. Продается уютный дом 156 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке -'' ДОМ МЕЧТЫ''. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме 4 просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи.Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины. Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут.Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''! О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обременений ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

id:3895. Продается уютный дом 105 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке - Дом мечты. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме три просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи. Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких. Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины. Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут. Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''! О СДЕЛКЕ: - Полное юридическое сопровождение. - Без обременений ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Оформление Ипотеки. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Код объекта: 2274980.Новый одноэтажный дом (2026) в 1 км от Калининграда — просторная жилая планировка и все коммуникации для комфортной круглогодичной жизни.Внимание!!!! В посёлке центральная канализация!!! Газ проведён к границам дома!!!Закрытая территория!!! Въезд через шлагбаум. Первый этаж, 116,2 м²: четыре комнаты (19,6 + 15,2 + 13,7 + 11,2 м²) и кухня 16,4 м² — достаточно места для полноценной кухни-столовой и уютной гостиной. Из кухни есть выход на террасу 5 мм2 и второй санузел с топочной. Высота потолков 2,7 м придаёт комнате ощущение лёгкости и воздуха.Дом построен из газобетона с монолитными перекрытиями и кровлей из металлочерепицы — современные, тёплые и надёжные материалы. Индивидуальный котёл даёт независимость в отоплении и контроль расходов. Подведены все центральные коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация. Подъезд по асфальту, статус участка — ИЖС.Газ проведен до границ участка. Скважина глубиной 74м2, Канализация центральная!!!Планировка без отделки — отличная возможность оформить пространство под собственные требования: продумать покрытия, освещение, встроенные шкафы или террасу на участке 6 соток. Участок ровный, есть место для сада, детской зоны или хозяйственной постройки. В доме два совмещённых санузла — удобно при полном проживании.Расположение даёт редкое сочетание: спокойная посёлковая атмосфера и быстрая доступность городской инфраструктуры — магазины, транспорт и сервис в непосредственной близости. Это современная база, чтобы воплотить любые идеи по отделке и получит готовый к жизни дом с полноценными коммуникациями.Готова организовать показ и предоставить полные строительные документы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!!!Продам уютный светлый дом в шикарном живописном месте!Стильный фасад. Своя территория вокруг дома.Парковочные места для автомобилей.Одноэтажный, 90 кв м.Просторная и светлая кухня-гостиная 33 кв м, 3 спальни.Коттеджный поселок построен в одном стиле, где дома гармонично вписываются в местный ландшафт.Автономное отопление и теплые полы.Высокоскоростной интернет (оптоволокно).Парк для отдыха и спорта.Серый ключ! Современный стильный коттеджный поселок в гармоничном стиле, сочетающий спокойную размеренную жизнь с современными технологиями и природными богатствами области.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 114307362

ПРОСТОРНЫЙ ДОМ 236 м² С ПРОДУМАННЫМ КОМФОРТОМ ДО МЕЛОЧЕЙГде каждая деталь работает на ваше удобство — от ворот до террасы.КОМФОРТ, КОТОРЫЙ ЧУВСТВУЕТСЯ В КАЖДОМ МЕТРЕ: Панорамная гостиная с энергоэффективными окнами — тепло зимой, прохлада летом, и всегда — вид на сад Каминная зона с системой чистый воздух — уют без копоти и лишних хлопот 6 изолированных комнат — личное пространство для каждого + звукоизоляция Терраса с расширенным навесом — отдыхайте в любую погоду 2 сан узла - твоя СПА зона.УЧАСТОК 8 СОТОК С УМНЫМ ПЛАНИРОВАНИЕМ: Сад с фруктовыми деревьями, живая изгородь из туй,Место для детской площадки, бассейна, гамака в тени деревьев,Местечко для бани и мангальной зоны для встречи с вашими родными и друзьями.КОМФОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Откатные ворота с дистанционным управлением Парковка на 2 авто + гостевой карман ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ЖИЗНЬ БЕЗ СУЕТЫ: Утро: кофе на террасе под пение птиц,День: работа из дома в тишине кабинета, Вечер: кино в гостиной или книги у камина, Выходные: шашлыки с друзьями без соседских взглядов. ЗВОНИТЕ! И УЖЕ ЗАВТРА: • Проверите, как бесшумно открываются ворота • Убедитесь, как мягко падает свет в гостиной на закате • Поймёте, почему здесь хочется остаться навсегда Дом от застройщика, все виды ипотек ( сельская, семейная, IT ипотека, обычная).Компания Century 21 Expert сопровождает сделку, оказывает помощь в ипотеку и представляет интересы застройщика.

Срочно Продаю уютный дом со всеми центральными коммуникациями. Участок полностью огорожен ( фасад - профлист, три стороны - 3D забор с лентой ). Видеонаблюдение по периметру.Отдельно стоящее техническое помещение и гараж. Добротная баня. Теплица, грядки.На территории: плодово-ягодный ''взрослый'' сад (яблоки, груши, сливы, черешня, абрикос,вишня, малина, грецкий орех, фундук, виноград трёх сортов).В доме два функционирующих камина (при аварийном отключении электроэнергии, всегда будете в тепле).В посёлке есть акушерско-фельдшерский пункт, заправочная станция, автосервис и шиномонтаж, три продуктовых магазина и хозяйственный отдел (за мелочью для дома ехать нет необходимости, найдёте всё от лампочки, шурупа и до футболки с тапочками), ПВЗ Ozon и WB, асфальтированная дорога, автобусы (''ходит'' также школьный) и маршрутные такси ездят с утра до позднего вечера во всех направлениях. остановка в 300 метрах от дома.Соседи хорошие.Заезжайте, живите!Возможно договориться об оплате частями, уместный торг добрым людям :)

Код объекта: 2273432.• Внимание, дом ПОДХОДИТ под Семейную ипотеку.Продажа шикарного дома 100 м² на участке 5 соток в уютном коттеджном Эко-посёлке ''Заповедный''• Планировка:- кухня-гостиная с панорамным остекленеем и выходом на террасу 31.6 м² ,- 3 комнаты: 14.9 + 11.5 + 10.9 м² ,- с\узел: 5.5 м² ,- тех. помещение: 2.8 м² ,- коридор 11 м²• Высота потолков 3.2 м, что создаёт дополнительный простор в доме.• Вас однозначно порадует высокое мансардное пространство, его можно дополнительно использовать для хранения, либо сделать дополнительную комнату.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 10 кВт, выполнена разводка по дому.- Отопление - тёплый пол смонтирован во всех помещениях, дополнительно в спальнях установлены выводы под радиатор, установлен электро котёл, ,действует пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления).В настоящий момент производится газификация коттеджного поселка, после покупки дома - можно будет сразу подать документы на подключение к Газу.- Канализация - ЛОС.- Вода - своя глубинная скважина 75 м. заведена и подключена, выполнена разводка.- Выполнен дренаж участка, все водостоки выведены в общепоселковую дренажную магистраль.• Дом построен на ленточно-монолитном фундаменте, использовались только качественные материалы, строился опытным аккредитованным застройщиком.• Дом подходит под ВСЕ виды ипотек.• Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)Внимание, стоимость указана за наличный рассчет, по ипотеке цена за дом дороже.Ориентиры: ул. Камская, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых.КП ''Заповедный'' - это место является одним из самых экологически чистых мест в области. К каждому дому тут проложена хорошая, бетонная дорога, с пешеходной зоной. Въезд в посёлок осуществляется через шлагбаум, выполнено освещение улиц, в посёлке есть свой озеро с фонтаном, и оборудованной набережной, Вас также порадует небольшая спортивная и детская площадка, а также красивая прогулочная зона.• Экологически-чистое это место - для тех кто ценит здоровую среду обитания,Перспективный, быстроразвивающийся п. Ласкино расположен в 1 км до Калининграда , до центра города 5 км. Удобный выезд на Окружную дорогу.Строительство школы будущего запланировано на 2028 год. В посёлке есть садик.Ходит пригородный автобус 146 до Калининграда.В поселке открыта одноименная железнодорожная станция. На станции останавливаются пригородные поезда.В посёлке есть большие продовольственные магазины и супермаркеты ''Пятёрочка''.Рядом с поселком находится 46 и 56 школа , 124 детский сад.

ПРЕИМУЩЕСТВА данного дома:•С двух сторон уже живут соседи. Это не дом в поле или окруженный стройками. Наличие соседей - это ваша безопасность и спокойствие. •Участок на возвышенности. Там нет затоплений во время дождей, участок сухой. •В Октябре будут вести газ по границе участка. Коммунальные платежи будут низкими.•При покупке есть возможность выбрать котёл: электрический или газовый (включено в стоимость дома)•Все этапы строительства были под присмотром. Подрядчик на связи. Сюрпризов не будет.•Адекватная стоимость дома. 7.6 млн - это средняя цена двушки в новостройке, а у вас будет целый дом 120кв.м О ДОМЕ:Дом 120 кв.метров2 этажа1 этаж:Кухня-гостиная 33 м2 (тёплый пол)Две спальни 13,5 и 12,5 м2 (батареи)Два санузла (хозяйский и гостевой)Тех.помещениеЛестница на второй этажТёплые полы, в спальнях батареи 2 этаж:Свободная планировка 36,6 м2 (выведены коммуникации под санузел)Батареи под окнамиСептик, скважина, электричество разведено, коммуникации разведены.Пластиковые окна.Участок 4 сотки. Стоит на возвышенности. Сухой!Соседи уже живут с двух сторон, очень приятные люди. Подрядчик до сих пор строит в этом районе и всегда на связи, при желании можно посмотреть все этапы строительства.

Код объекта: 2227231.Продаётся 3-этажный дом 245 м² в ближайшем пригороде Калининграда.Мечтаете о загородной жизни без отрыва от цивилизации? Этот дом — ваш идеальный баланс.Дом расположен на тихой, утопающей в зелени улице. Отличные подъездные пути, без лишнего автотрафика. Выход из дома — на улицу без постоянного движения машин — дети в безопасности.Характеристики объекта: Площадь дома: 245 м² Участок: 5,94 сотки (ИЖС, земли населённых пунктов) Этажность: 2 этажа + мансарда Высота потолков: 2,7 м Фундамент: ж/б ленточный Стены: газосиликатные блоки + внутренние кирпичные перегородки Кровля: металлочерепицаПланировка:1 этаж: холл 14,8 м² просторная гостиная с эркером 23 м² (окна на 2 стороны, максимум света) кухня с обеденной зоной 27,9 м² комната с выходом в сад 12,4 м² санузел 2 м² сауна с комнатой отдыха 11,9 м² техническое помещение 4,7 м² (котельная)2 этаж: холл с выходом на балкон 24,9 м² 2 спальни по 12 м² просторная спальня с эркером 23,8 м² санузел 12,8 м²Мансарда: 2 помещения: 12,8 м² и 28 м² (высота 2,20 м) — под мастерскую, детскую или кинотеатр.Коммуникации (всё готово к проживанию): Электричество: 15 кВт Газоснабжение: центральное Водопровод: центральный Канализация: центральная Отопление: автономное газовое, котёл двухконтурный NAVIEN Водоподготовка: система доочистки и умягчения RANXIN (установлена год назад) + дополнительный насос для стабильной подачи водыНа участке: закрытая летняя кухня-веранда парковка на 2 авто гараж 7,3 м² живописная изгородь из 5-метровых туй по периметру + вечнозелёные декоративные растения, радующие взгляд круглый годЛокация: магазины, аптеки, остановка — в пешей доступности гимназия — 10 мин на авто ТРЦ и фитнес-центр — 10—15 мин центр Калининграда — 15 мин Балтийское море — 30 минИдеальный вариант для большой семьи с детьми. Въезжайте и живите!Остались вопросы, звоните!

Продам дом в посёлке Рыбное Гурьевского района.Дом одноэтажный, кухня-гостиная с выходом на террасу, две спальни, два санузала, гардеробная и прихожая, максимально удобная планировка, высота потолков 3,15 м, отделка предчистовая, все коммуникации разведены, установлены розетки и выключатели, добротные окна и входная дверь, фасад выполнен из силиконовой штукатурки. Крыша, желоба,снегозадержатели - всё максимально качественное. Утепление 80 мм. Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток, участок угловой, огорожен высоким забором, ворота откатные с пультом и электроприводом. Разрешённая мощность 15 кВт.На участке уже имеется скважина,септик. По границе участка проходит газ. Интернет от двух провайдеров. Рядом с домом построена небольшая бытовка в которой стоит унитаз, душ, стиральная машина, насос подкачки. Дом расположен вблизи асфальтированной дороге. До дома ведёт хорошая подъездная дорога. По границе участка с одной стороны имеется дренажная канава. Посёлок активно развивается, рядом открылся магазин Пятёрочка, до Калининграда пять минут езды на машине. Общественный транспорт ходит.

!!!ПOДXOДИT ПOД BCЕ ВИДЫ ИПOТЕК!!!Пpодажа отличных домов по 96 м в поc. АвангаpднoeПpoдaeтcя нoвый современный дом нa учаcткe 4 coтки ИЖC.Дом cдaетcя в качествeнной отделке '' Серый ключ''________________________________________ Характеристики дома и участка Площадь дома: 93 м Участок: 4 сотки (ИЖС, в собственности) Отделка: Серый ключ (стены выровнены и готовы к финишному покрытию)Высота потолков 3,2м Отопление: Теплый пол по всей площади дома Благоустройство: Уложена тротуарная плитка по периметру дома в том числе и 2 парковочных места Озеленение: Территория полностью засеяна премиальным газоном Ограждение: Забор 3D по периметру________________________________________ Коммуникации Газ: Подключен / заведен в дом Электричество: Подключено и разведено Канализация: Локальное очистное сооружение (ЛОС) Дороги: Отличные подъездные пути (бетон и асфальтовая крошка), комфортный заезд в любую погоду________________________________________ Инфраструктура и локацияДом расположен в экологически чистом и активно развивающемся поселке Авангардное (Гурьевский район). Транспортная доступность: 7 минут на автомобиле до центра г. Гурьевск, 15 минут до центра г. Калининград. Быстрый выезд на Окружную дорогу и к побережью Балтийского моря. Остановки: Общественный транспорт в пешей доступности, регулярные автобусные маршруты. Образование: В Гурьевске и близлежащих поселках расположены современные школы (включая новую гимназию) и детские сады. Ходит специализированный школьный автобус. Магазины: Вся городская инфраструктура (супермаркеты, аптеки, парки) находится в 5 езды и 10 минутах ходьбы.________________________________________ Условия покупки Ипотека: Полное соответствие всем льготным программам (семейная, IТ-ипотека, сельская итд)Звоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время! Номер в базе: J50

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Дом 121 м² в посёлке Заозёрье Газ:• Технические условия получены• Внутренние работы частично оплачены• Подключение запланировано на октябрь 2026 годаЭлектричество:• Технические условия заказаны и полностью оплачены Расположен в ближайшем пригороде, активно развивающийся район Повседневные удобства:• Магазины шаговой доступности• Пункты выдачи заказов (ПВЗ) для онлайн-покупокТранспортная доступность:• Остановка общественного транспорта всего в 500 метрах от дома Для семей:• Детский сад и школа Общая площадь: 121 м²Конструкция:• Прочный ленточный фундамент• Стены из газоблока Предчистовая отделка:• Стяжка пола по всему дому• Установлена система тёплого пола• Готовая цементно-известковая штукатурка стен• Полная разводка электрики и сантехники во все помещения• Утеплённый и облицованный фасад Удобная планировка:• 4 комнаты• Просторная кухня-гостиная 29 кв. м• 1 санузел• Отдельное техническое помещение Юридическая информация• Один взрослый собственник• полная стоимость в договоре• Обременение: ипотека СБЕР Код пользователя: 33410Номер в базе: 11780390

Уважаемые покупатели! Продается уютный двухэтажный дом с 6ю жилыми комнатами в живописном поселке Заозерье! Представьте себе идеальное место для жизни, где свежий воздух и тепло домашнего очага создают атмосферу уюта и спокойствия. Этот дом — ваш шанс обрести именно такой уголок! Основные характеристики: Площадь дома составляет 330.3 м², что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания всей семьи. Причем несколько поколений родных может приятно соседствовать- в доме предусмотрен отдельный вход на две комнаты с кухней. Жить вместе и в тоже время раздельно. Участок 12 соток назначение ИЖС и огорожен забором. Коммуникации и удобства: В доме уже подключены все необходимые коммуникации: электричество (15 кВт по сельскому тарифу), ГаЗ, который заведён в дом, теплые полы, а также водоснабжение от скважины и автономная система очистки (септик - ЛОС). Фундамент выполнен из монолитной плиты, стены — из прочного аэроблока, а окна — энергосберегающие пятикамерные. Крыша из металлочерепицы гарантирует долговечность. Удобная планировка: В доме четыре светлых комнаты на втором этаже, на первом просторная гостиная и с отдельным входом квартира. В цокольный этаже разместились баня, гараж, котельная- инженерная комната и мастерская. Каждый сможет найти свой уютный уголок для занятий, отдыха и вдохновения. Природа и инфраструктура: создавая идеальные условия для прогулок на свежем воздухе. Все необходимые магазины и аптека находятся в пешей доступности, а до школы ''Будущего'' в Большом Исакове или Низовье — доставляет школьный автобус. Транспортная доступность: Всего 4 минуты до мотеля ''Балтика'', откуда легко добраться до центра города или в сторону моря и аэропорта. Крупные магазины, такие как ''Бауцентр'', METRO находятся в непосредственной близости. Дом готов к заселению: теплые полы, котел и все коммуникации уже подключены. Забор с откатными воротами и парковка на два автомобиля ждут вас. Не упустите возможность создать интерьер своей мечты с нашим дизайнерским проектом в подарок! Этот дом — сочетание загородной тишины и современного комфорта, которое сделает вашу жизнь по-настоящему счастливой. Рассмотрим варианты обмена. Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 10557785

Уважаемые покупатели! Продается двухэтажный загородный дом общей площадью 205м² расположен в коттеджном поселке Голубево Просторная планировка включает три изолированные спальни, два санузла, а также объединенную кухню-гостиную , что оптимально для жизни семьи. Все инженерные системы объекта автономны и рассчитаны на круглогодичное комфортное проживание: газовое отопление с теплыми полами на первом этаже и на втором, водоснабжение центральное. Вода очень хорошего качества, локальная станция биоочистки и выделенная электрическая мощность 15 кВт. Монолитные перекрытия, стены из газосиликатных блоков и крыша из керамической черепицы. Участок площадью 4 соток находится в собственности. Инфраструктура поселка обустроена и развивается постоянно. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: выезд на скоростную трассу обеспечивает быстрое автомобильное сообщение, а расположение в 15 минутах езды от Калининграда и 40 минутах от побережья Балтийского моря. Поселок динамично развивается. Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 10347556

Арт. 136424334 Продается блоксекция в центре поселка Б. Исаково! Вокруг частный сектор, малоэтажная застройка, асфальтированная дорога! Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, рынок, медицинский центр, Школа Будущегоавтономное отопление.теплый полцентральное водоснабжениецентральная канализацияОдин взрослый собственник.Работаем профессионально: наше агентство состоит в Гильдии риэлторов Калининграда, Российской Гильдии Риэлторов, деятельность сертифицирована, ответственность застрахована.Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки.

ДОМ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ Современный дом для тех, кто мечтает жить в тишине, дышать свежим воздухом и при этом находиться всего в 15 минутах от Калининграда и 20 минутах от Балтийского моря. ЖК ''Авангардное'', п. Авангардное, Дом блокированной застройки площадью 74,8 м² построен с акцентом на надежность, тепло и комфорт для круглогодичного проживания. Особенности строения: Дом выполнен из керамического блока — это прочный, экологичный и теплый материал с высокой шумоизоляцией Фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен — дом сохраняет тепло зимой и прохладу летом Надежный фундамент — армированная монолитная плита Современная плоская монолитная крыша с полноценным утеплением и гидроизоляцией по технологии ''кровельный пирог'' Качественные энергосберегающие стеклопакеты Теплый пол по всему периметру дома — максимальный комфорт без радиаторов Выполнены все внутренние инженерные разводки: электричество, отопление, водоснабжение и канализация Дом передается в состоянии ''серый ключ'' — идеальная возможность создать интерьер своей мечты без переплаты за чужой ремонт Продуманная планировка: — просторная кухня-гостиная 19 м² с панорамным остеклением и выходом на террасу— 3 отдельные спальни— 2 санузла: раздельный и совмещенный— тамбур-прихожая— техпомещение с дополнительным выходом Участок 225 м²: — ровный и правильной формы— территория огорожена современным евроштакетником— вымощены парковочные места, входная группа и подъездная дорога— дренажная и ливневая система уже предусмотрены Все коммуникации подключены: Газ и индивидуальный котел Скважина Биостанция Электричество Кабельное/цифровое ТВ Закрытая территория поселка под шлагбаумом — безопасность и спокойствие для всей семьи. Локация идеально сочетает природу и доступность: — 15 минут до Калининграда— 20 минут до Зеленоградска и Балтийского моря— 3 км до Гурьевска— рядом магазины, остановка, школьный автобусДошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Дом подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ — отличная возможность приобрести собственный дом на выгодных условиях уже сейчас. Записывайтесь на просмотр — почувствуйте атмосферу загородной жизни рядом с городом. Код пользователя: 198841Номер в базе: 12896462

Современный дом — 91,7 кв.м стиля, свободы и уюта. Мечтаешь о доме, который радует каждый день? Где много света, воздуха, и всё рядом?Этот дом создан для тех, кто ценит качество. Что ты получаешь: Пространство, в котором легко дышатьФормат: дом для одной большой семьи.Архитектура: выразительные формы, панорамное остекление, высокие потолки.Все стеклопакеты — энергоэффективные, сохраняют тепло зимой и защищают от перегрева летом. Конструкция на десятилетия:• Фундамент — монолитная плита• Каркас — кирпич.• Крыша — плоская.• Фасад — шуба.• Внутри — серый ключ (стяжка) Технологии и комфорт уже заложены:• Полная разводка электрики по дому и участку• Установлено фасадное освещение с двух сторон Уют круглый год:• 1 этаж — водяной тёплый пол• Газ подведён, котлы установлены Участок 5 соток:• Газон• Тротуарная плитка по периметру• Парковка• Подсветка фасада• Место под садовую мебель, качели или детскую зону Локация — центр поселка:• Озеро с прогулочной зоной, детский парк, ФОК, школы, детские сады, магазины, поликлиника, больница Все документы готовы и готовы к сделке Подходит под ипотеку и маткапитал Дом строился как для себя — без экономии на конструкции и инженерии---Итог: Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовый, продуманный до мелочей образ жизни в современном, технологичном и стильном доме в лучшей локации для загородной жизни.

Код объекта: 2227920.Не просто дом — место, где хочется растить детей и встречать гостей!Дом, в который хочется возвращатьсяЕсть дома, которые просто покупают. А есть дома, в которых сразу представляешь свою будущую жизнь.Утренний кофе на просторной застекленной веранде, аромат цветущего сада, детский смех во дворе, семейные ужины в большой гостиной, теплые вечера с друзьями в беседке Именно такую атмосферу дарит этот дом.Просторный, светлый и очень уютный двухэтажный дом площадью 199 м² расположен в одном из самых престижных районов Большого Исаково. Здесь каждая деталь создавалась с любовью и заботой о комфорте семьи.Продуманная планировкаПервый этаж: • просторная гостиная для семейного отдыха и встреч с друзьями, • кухня, • спальня или кабинет по вашему желанию, • большой санузел с душевой зоной и возможностью установки ванны, • техническая комната, • просторная застекленная веранда 25—29 м² с выходом в сад.Второй этаж: • 4 полноценные спальни, • дополнительная комната под кабинет, гардеробную или игровую, • санузел с возможностью установки душевой кабины.Преимущества дома- автономное отопление, итальянский двухконтурный турбо-котел,- теплые полы,- свежий ремонт,- встроенная мебель,- центральное электроснабжение,- скважина 82м с системой фильтрации воды,- автономная канализация (ЛОС),- низкие коммунальные платежи,- установлена сигнализация,- колодец 11 колец для хозяйственных нужд и полива. Отдельного внимания заслуживает просторный сухой подвал площадью 97 м². Здесь легко воплотить любые идеи — оборудовать домашний спортзал, сауну, мастерскую, бильярдную, кинотеатр или организовать парковку сразу для трех автомобилей.Участок площадью 7,5 соток — настоящее место силы. Ландшафтный дизайн, плодовые деревья, декоративные насаждения, уютная беседка и зона отдыха создают ощущение собственного загородного сада, оставаясь всего в нескольких минутах от города.Так же есть автоматические откатные ворота, высокий забор для приватности, парковка на 3 автомобиля плюс места в подвале.Развитая инфраструктура делает жизнь максимально комфортной. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, Бауцентр, Метро, спортивный комплекс ''Альбатрос'', аптеки, пункты выдачи заказов, остановки общественного транспорта и другие необходимые объекты.Удобная транспортная развязка и быстрый выезд на Московский проспект и Большую Окружную обеспечивают отличную транспортную доступность как в центр города, так и к побережью Балтийского моря.Этот дом не просто о квадратных метрах. Он о тепле семейных вечеров, уюте, спокойствии и счастливых моментах, которые хочется проживать снова и снова.Собственник создавал этот дом для комфортной жизни. Возможно, теперь именно здесь начнется новая глава вашей истории.Звоните прямо сейчас, чтобы прочувствовать эту атмосферу, и, возможно, влюбиться в свой будущий дом!

Арт. 136102075 Дом 140,2 м² в тихом посёлке рядом с Гурьевском!Продаётся аккуратный дом в коттеджном посёлке. Год постройки — 2023.Площадь дома: 140,2 м². Просторно для семьи, но не требует уборки как в замке.Участок: 6 соток. Своя земля под газон, цветник или детскую площадку.Посёлок рядом с Гурьевском. До города — рукой подать, но при этом место очень тихое. Ни шума трассы, ни круглосуточных вечеринок соседей. Утром слышно пение птиц, а вечером — тишину.Посёлок расположен в тихой зоне, без сквозного транзита машин. Дом построен застройщиком добротно.Внутри — ''серый ключ'', то есть без отделки. Чистые стены, стяжка, заведённые коммуникации. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя.Сейчас отопление — электрическое. Это пугает многих. Но здесь сельский тариф на электроэнергию, а это большая разница в платежах. Зимовать комфортно и без космических счетов.И главная новость: к концу этого года в посёлок заведут газ. Труба уже в проекте. Если захотите перейти на газ — останется просто подключиться. Приезжайте — посмотрите своими глазами. В доме ещё пахнет новизной, а на участке уже можно планировать шашлычную зону.Покажу дом в любое удобное время, отвечу на все вопросы.

Код объекта: 2268528.Продается дом общей площадью 116,2 кв.м. в экологически чистом, развивающемся поселке Ласкино Гурьевского района.Дом качественной постройки 2026 г.п.Расположен на земельной участке площадью 600 кв.м.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.Межевание: да (уточненная площадь).Правообладание: собственность.Количество комнат: 4Изолированные 4 комнаты. И кухня 16,4 кв.м. При необходимости можно сделать кухню-гостиную 36 кв.м.Два санузла, что удобно для большой семьи.Техническое помещение (котельная 3,3 кв.м.), где размещены все коммуникации.Фундамент - ленточный 800мм+ плита 150мм. Материал стен — газосиликатные блоки АЭРОБЛОК. Кровля - металлочерепица. Крыша утеплена минеральной ватой. Полы - стяжка (фото сделаны без стяжки). Окна-стеклопакеты. Электроразводка по всему дому. Двери входные металлические.Дом в предчистовой отделке, финишная штукатурка на стенах, готова под покраску, оклейку обоев, стяжка на полу, готова под напольное покрытие. ВОЗМОЖНО СДЕЛАТЬ ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА.Коммуникации:Энергоснабжение — подключено 15 кВт.Водоснабжение - скважина 35 мКанализация - биостанцияОтопление - электрическое, электрокотел, теплый пол во всех помещениях, индивидуальные контуры.Газоснабжение — с возможностью подключения, газ проходит по улице, поселок газифицирован.Закрытая территория поселка, шлагбаум на въезде. Хорошие подъездные пути. Дорога бетонка. Дом находиться в 10 мин. от Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, супермаркеты. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.Отличное расположение и транспортная доступность. Вблизи Вальбургский парк, Голубые озера, Калининградский залив, заповедные леса.ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТО - в п.Ласкино утвержден проект круглогодичного акватермального комплекса!Звони, этот дом ждет большую и дружную семью!

B продaже прeкрасный дом с блaгоуcтроeнным ландшафтом, распoлoжeнный в пpигoроде Кaлинингpада, п. Прибрeжнoe!Удобное местoпoлoжение, дo цeнтра гоpодa 7 км и вcего 15 минут! Быcтрый выезд до моpя!Aдрec меcтоположения объекта: Гурьевский район, Калининградская область, п. Прибрежное, ул. Центральная.У Вас есть прекрасная возможность проживания в элитном, зеленом поселке в непосредственной близости от Калининграда!Развитая инфраструктура. В шаговой доступности футбольное поле, река.Дом общей площадью 330 кв.м, имеет три этажа, несколько независимых входов, регулируемую планировку. Земельный участок 12 соток, в собственности.Большой кабинетСтоловаяКаминный залБиблиотекаФинская саунаБассейнДушевыеКомната отдыха с баромГардеробная4 санузлаКомната технических коммуникацийКладоваяАвтономное газовое отоплениеНа прилегающей территории расположены летняя беседка, колодецГараж380ВтМебель+бытовая техника остается по договоренности.Также рассмотрим продажу действующего автосервиса, включающего в себя три строения, расположенного на прилегающей территории 14 соток, все в собственности. Возможно проживание с ведением бизнеса, перепрофилирования бизнеса на иной.Возможен обмен на недвижимость по договоренности.Фото и техдокументация по запросу, звоните!

Код объекта: 2268664.Все коммуникации, стильный одноэтажный жилой дом, построенный из качественных материалов в ближайшем пригороде Гурьевска, п. Авангардное.Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Малое Васильково, Кумачево, Черемхово, Владимировка, Заозерье, Родники..Характеристики дома:Площадь дома 65 кв.мПланировка:I-й ЭТАЖ: большое крытое крыльцо, прихожая, коридор, две раздельные спальные комнаты (13,5+10) кв.м, санузел с внешним окном, просторная кухня-гостиная -22 кв.м с большим окном и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу).Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой. Стильные коричневые окна и двери с немецким профилем. Оригинальные алюминиевые оконные отливы. Входные двери -3 замка.Внутренние стены: цементно-песчаная штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях, в спальных комнатах радиаторное отопление. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм)Состояние дома: качественный ''серый ключ''.(Дом на этапе внутренних отделочных работ и благоустройства территории)Коммуникации:Электричество — 10 кВт (380В),Вода — скважина,Отопление — газовый индивидуальный котел,Канализация — биостанция БИЛОС,Ливневая и дренажная системы,Характеристика участка:Площадь 5,5 сот., ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Отмостка вокруг дома, парковочное место вымощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Номер объекта: 663853. Уютный дом на природе всего в паре шагов от города!Представляю вашему вниманию роскошный дом площадью 75 м² в динамично развивающемся посёлке Калининградской области — Ласкино.Здесь вас ждёт идеальное сочетание комфорта и удобства городской инфраструктуры с прелестью загородной тишины и свежести воздуха! Просторная кухня-гостиная, оснащённая современной техникой и мебелью высшего качества позволит вам наслаждаться приготовлением пищи и проводить незабываемые вечера в кругу семьи и друзей. Две просторные спальни, каждая со своей атмосферой и функционалом: одна идеально подходит для отдыха после насыщенного дня, другая станет идеальным местом для домашнего офиса или детской комнаты. Удобства дома включают всё необходимое для комфортной жизни: качественный ремонт, теплые полы (даже на террасе), кондиционер в комнате, отдельную гардеробную, оборудованную ванную комнату со стиральной машиной, крытую террасу для наслаждения природой круглый год, встроенную систему отопления и водоснабжения, центральную канализацию.За порядком и чистотой в посёлке следит собственная управляющая компания, которая косит траву, убирает улицы, высаживает хвойные и лиственные деревья, организовывает детские и взрослые мероприятия.???? Комплекс ''Ласкино-Парк'' обеспечивает безопасность и комфорт жителей благодаря благоустроенной территории, качественным дорогам, красивому освещённому озеру, парку со своим прудом и фонтаном, спортивной инфраструктуре, включая детские и спортивные площадки, теннисные корты и два бассейна с подогревом, спа-комплекс, ресторан, сейчас строится фитнес центр. Рядом расположены все необходимые объекты социальной инфраструктуры: супермаркет, почта, фельдшерско-акушерский пункт, детский сад, автобусная остановка и станция электрички.Здесь чистейший воздух и красивейшая природа!Создавайте свою историю счастья именно здесь, ведь этот дом ждёт Вас! Звоните! Готова показать все преимущества вашей будущей недвижимости лично! #Дом_в_Калининграде #Дом_в_Калининградской_области #Дуплекс #Квадрохаус #Часть_дома #Таунхаус #Ласкино_Парк #Загородная_недвижимость #Дом_в_поселке #Ипотека #Дом_с_ремонтом #Дом_с_ремонтом_и_мебелью #Дом_серый_ключ #

Cемeйная ипотекa 6% Пoмощь в получении и ведeние ипoтеки.Предлагаетcя к пpодaжe гoтoвый дoм, спроектировaнный как ceмeйнoe жильё, с тpeмя cпальнями и проcторной кухнёйгостиной, рaспoложенный в пepcпeктивном pайoнe Кaлинингpадa. Bce докумeнты, нeобxодимые для оформлeния сделки, уже подготовлены, вариант подходит для семейной ипотеки, возможен расчёт с использованием материнского капитала. Юридическое сопровождение сделки — без дополнительной оплаты.Объект стоит на ровном участке площадью 6 соток, прямоугольной формы, с удобным подъездом по качественно обустроенной дороге. Просторная зона кухнигостиной, занимающая почти 35 кв. м, рассчитана на приём большой семьи и гостей, включая отдельную кладовку площадью около 3 кв. м для хранения запасов.Планировка включает две спальни и отдельную продуманную мастерспальню с проходной гардеробной и собственным санузлом. Есть общий санузел около 7,5 кв. м, где можно разместить как полноценную ванну, так и душевую, при желании часть зоны можно переоборудовать под минисауну. Расположение помещений позволяет комфортно разместиться трём и более домочадцам, сохраняя ощущение простора и приватности.Если вы рассматриваете вариант жилья вне городской суеты, но с близостью к инфраструктуре, такой дом станет рациональным и комфортным решением для семьи. По интересующим вопросам — звоните, организуем показ, покажем и поясним все особенности объекта и участка.

Тaунхаус пo цeне квартиры в Мaлом Иcакoвo!Если вы давнo хотeли жить в coбcтвeнном доме, но не готoвы пеpeплaчивaть, этo отличный вapиaнт. В продaже пoслeдние тaунхауcы в поcёлке Мaлoe Иcакoво (paйон улиц Гaгaринa и Пушкинcкoй). Cпокoйный частный cектор, зелёнoе oкружeниe и удoбный выезд в Калининград.Дом построен из керамического блока, подключён к центральным коммуникациям и магистральному газу. Автономное газовое отопление обеспечивает комфорт и позволяет значительно экономить. В дом уже подключены интернет и телевидение, действует сельский тариф на электроэнергию что в сочетание с автономным газовым отоплением обеспечат вам минимальные коммунальные платежи.Планировка продумана для комфортной жизни семьи: на первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, санузел и хозяйственное помещение с котлом и мокрой точкой. На втором этаже находятся две спальни, второй санузел и балкон.В доме уже выполнена разводка электрики (5 кВт), смонтирована система отопления, на первом этаже и на втором этаже в сан узле установлен тёплый пол, стены оштукатурены. Можно сразу приступать к чистовой отделке.Каждая секция оформлена как отдельный объект недвижимости: собственный адрес, отдельная регистрация права на дом и земельный участок площадью 1 сотка. Это не долевая собственность.На территории предусмотрено личное парковочное место, закрытый двор, благоустройство, озеленение, освещение и тротуарная плитка. Земли достаточно для зоны отдыха, барбекю или небольшого сада.В пешей доступности находятся школа, детский сад, остановка общественного транспорта, магазины и торговые центры, Отличная транспортная доступность: быстрый выезд на Большую окружную дорогу позволяет без пробок добраться в любой район города и к морю.Звоните отвечу на любые ваши вопросы.