Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Эксклюзивная блок-секция в одном из самых живописных мест Калининградской области. Это не просто дом это ваша личная гавань, где роскошь природы гармонично сливается с современным комфортом в живописном месте на первой береговой линии в 20 метрах от воды и 50 метрах от парка.Блок-секция 2023 года постройки с современным продуманным дизайном общей площадью 221.9 кв.м. на участке 4.21 сотки ИЖС, в собственности.Планировка:1й этаж большая кухня-гостиная и зал с панорамными видами на водную гладь, зона прихожей, санузел, гардеробная.2й этаж: 4 спальных комнаты, санузел и гардеробная.Участок:Зона парковки автомобилей уложена тротуарной плиткой.Внутренний двор засажен газоном, есть возможность оборудовать зону барбекю и наслаждаться семейным отдыхом и красивейшими природными пейзажами.Конструктив:Стены газосиликатный блок 300 мм, крыша металлочерепица. Фундамент фундаментные блоки толщиной 300 мм с армированием сеткой из арматурных стержней, под фундаментной плитой подготовка из бетона и песчаной подушки.Коммуникации: электричество 5 кВт с возможностью увеличения мощности, магистральный газ подключен, вода скважина, канализация очистные сооружения.Отделка черный ключ позволит Вам воплотить все свои фантазии и пожелания в ремонте. При необходимости можем сделать ремонт под ключ.Отличная транспортная доступность, 5 минут езды на машине до Калининграда, 30 минут до морского побережья Балтики.Документы готовы к сделке, 1 собственник. Рассмотрим все виды расчета, включая обмен на Вашу недвижимость с доплатой со стороны покупателя.Дополнительная информация и планировка по запросу.Звоните и станьте владельцем объекта, который сочетает гармонию природы с городской средой во всех мелочах!

Номер объекта: 545131. В одной из самой развитой и престижной части пригорода ( Заозерье 5 км от города, конец Московского проспекта) предлагается к продаже на просторном участке (9с) дом с современной планировкой: 1 эт.: кухня- гостиная ( 13.3+28 м2) с выходом на террасу, просторная входная группа (10.3 ), два санузла (3.6+6.8 м2), постирочная (7.6 м2), кладовая (4.2м2), три спальни ( 15+14+14 м2) с гардеробной (6м2) и гараж (28.4 м2),2 эт.: свободная планировка (50м2). Дом построен из качественных материалов:*стены из керамического блока,*окна графитовые с тонировкой, установлены роль-ставни с электроприводом,*крыша покрыта мягкой кровлей,*фундамент лента+ плита.Район, который по праву считается одним из лучших мест для комфортной жизни, а местоположение этого дома практически идеально: - до центра города 15 минут,- в поселке есть озеро с водными развлечениями, парк для прогулок,- в связи со строительством ЖК Расцвет инфрастуктура будет стремительно развиваться,- магазины , Бауцентр, пункт Озон. Из преимуществ дома можно выделить: - из коммуникаций: подключен газ и электричество 15 кВт,- современный вид, качественные материалы, функциональная планировка,- наличие гаража,- камин,- хорошие подъездные пути,- большой, ровный, сухой участок 9 соток,- автобусная остановка рядом. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас.Самым смелым, которых не пугает фронт работы, хорошая скидка.Работаем с проверенными, надежными подрядчиками , поможем с доведением дома под ключ. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней.- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.Рассматриваются варианты обмена на 2-х комнатную квартиру в г. Калининграде.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Номер объекта: 545042. Забудьте о городском шуме и суете, но не о близости к цивилизации! Этот уютный , современный, отличного качества дом (100м2) расположен в премиальном коттеджном посёлке ближайшего пригорода Калининграда. Этот район заслужено признан одним из стремительно развивающихся, наиболее экологически чистых, недалеко от Голубых озёр и Ушаковского залива, рядом с парком-заповедником Вальдбург. Вблизи развита инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес-центры. Из преимуществ можно выделить:- территория закрытая и круглосуточно охраняемая (контрольно-пропускной пункт, охрана, видеонаблюдение, огорожена), -управляющая компания ''Барвиха'' поддерживает порядок, быстро реагирует на потребности жителей и предоставляет широкий спектр услуг, включая озеленение,- заканчивается строительство торгового центра с фитнес центром и собственное озеро,-на территории расположены, спортивные площадки, ухоженные прогулочные зоны и широкие дороги.- за отдельную плату можно заказать строительство крытого паркинга или гаража у застройщика.- действующая гарантия от застройщика 5 лет,-стены выполнены из экологичных блоков, утеплитель — минеральная вата,- просторный и светлый за счёт больших окон, пятикамерный профиль с тройными стеклопакетами,- все коммуникации подключены к центральным системам , отопление газовое ( система ''теплый пол'' и подготовленные подключения под радиаторы),-крытая, просторная терраса,-участок 6 соток, на нём достаточно места для гаража, бани и других элементов благоустройства,- дом выполнен в современном европейском стиле, внутренняя отделка — в светлых тонах,- территория огорожена и благоустроена, работает ливневая и дренажная системы.Очень функциональная планировка:- просторная кухня-гостиная ( 20 м²) с выходом на большую террасу площадью (23,3) м², 3 спальни (14.4 , 12.6, 12,6 м²), санузел, вместительная гардеробная. Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Уединенный дворик и городской ритм в идеальном балансе. Покупая этот райский уголок, вы приобретаете островок спокойствия и безмятежной жизни на природе. Приехав один раз, вам обязательно захочется вернуться! Не упустите свой шанс стать обладателем перспективной недвижимости!!! Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней,- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Номер объекта: 545600. В стремительно развивающемся районе пригорода п. Рублёвочка Вест ( ул. Суворова, Голубые озёра, Голубево) предлагается к продаже дом (100м2), на участке ( 5 с.) с функциональной планировкой:- кухня- гостиная (24,6 м²) с выходом на террасу (18м²),- просторная входная группа,- санузел ,- гардеробная,- 3 спальных комнаты (15,4 м² + 11 м²+ 10,6м²).Из преимуществ дома можно выделить:-дом построен из качественных материалов, с соблюдением всех необходимых норм и параметров (фундамент лента+ плита, стены из газоблока 30, теплый пол и радиаторы, ливневая система),- коммуникации подключены (электричество 10 кВт, скважина 25 м², станция биологической очистки на 5-6 человек),- газ по границе участка,- чистовая стяжка,- благоустройство территории ( забор и ворота по всему периметру участка, тропинки, отмостка и парковочное место в плитке, озеленение).Район, который очень быстро застраивается, а местоположение этого дома практически идеально:- до всей необходимой инфраструктуры 5 минут,- на территории Рублёвочки : супермаркет, магазины, пункты выдачи Ozon, Wildberries, парикмахерская, детский сад, строится торговый центр и фитнес клуб,- Школы и дет сады на ул. Суворова, п. Прибрежный и др.- в планах строительство школы, Аквапарка в Ласкино, запуск новых маршрутов общественного транспорта.Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами.Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов, СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ( стоимость уточняйте) и др. льготные программы.Так же есть готовый дом 127м² и строящиеся дома, которые можно на этапе строительства довести под ваши потребности.Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Номер объекта: 544971. Вашему вниманию представляем таунхаус построенный с акцентом на качество, надежность и эстетику. Просторные помещения, грамотная планировка и высокие потолки создают ощущение свободы и света.Несколько спален для всей семьиПросторная кухня-гостиная(38,8 кв.м.)— сердце дома, санузлы на каждом уровне, функциональные зоны хранения, интерьер выполнен в современном стиле — легко адаптируется под ваш вкус и образ жизни.На первом этаже расположена жилая комната 21 кв.м. На втором этаже три жилые комнаты квадратурой 13,5, 24,2, 17,1 кв.м. Просотрная мансарда квадратурой 55,3 метра Дом расположен в уютной и живописной локация в одном из самых привлекательных уголков Гурьевского округа — посёлке Прибрежное. Улица Лесная полностью оправдывает своё название: дом расположен в окружении зелени, в тихой и спокойной атмосфере, вдали от городского шума и суеты.Это место идеально подойдёт для тех, кто ценит гармонию с природой и комфорт загородной жизни. Чистый воздух, близость лесных массивов и водоёмов создают особое ощущение уединения и отдыха круглый год. При этом сохраняется удобная транспортная доступность — до Калининграда можно быстро добраться на автомобиле, что делает локацию отличным выбором как для постоянного проживания, так и для загородного формата жизни. Вы живете в спокойствии, не отказываясь от удобств города.Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ локацииДом расположен таким образом, что вы получаете идеальный баланс: тишину загородной жизни и быстрый доступ ко всем ключевым точкам города.Вы не тратите часы в дороге — вы живете.Утром — быстро добираетесь до работы,вечером — возвращаетесь в тишину и приватность собственного дома,а в выходные — за 2030 минут уже гуляете у моря.Этот дом нужно увидетьФотографии передают атмосферу лишь частично. Настоящее ощущение уюта, масштаба и качества вы почувствуете только при личном просмотре.Звоните — организуем показ в удобное для вас время.

Номер объекта: 545486. В одной из самой развитой и престижной части пригорода ( Заозерье, начало поселка, возле Пятерочки) 5 км от города, конец Московского проспекта) предлагается к продаже на участке (6.4с) дом с современной планировкой:* кухня- гостиная ( 30.3 м2) с выходом на террасу,* просторная входная группа (5+9.4 м2 ),* два санузел (5 м2),* постирочная, техпомещение (5 м2), * три спальни ( 12 м2) Дом построен из качественных материалов:*стены из газоблока (300),*окна в пол, выход из каждой комнаты,*крыша четырехскатная из металлочерепицы ,*крытая терраса 20м2,*потолок утеплен и подшит плитой.Район, который по праву считается одним из лучших мест для комфортной жизни, а местоположение этого дома практически идеально:- до центра города 15 минут,- в поселке есть озеро с водными развлечениями, парк для прогулок,- в связи со строительством ЖК Расцвет инфрастуктура будет стремительно развиваться,- магазины , Бауцентр, пункт Озон.Из преимуществ дома можно выделить:-расположение: начало поселка, наличие магазинов и автобусной остановки в минимальной доступности,- из коммуникаций: электричество 15 кВт, септик, газ по границе,- современный вид, качественные материалы, функциональная планировка,- хорошие подъездные пути,- угловой, ровный, сухой участок , дренажная система,- автобусная остановка и магазины рядом.Документы подготовлены к продаже, подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ и все виды расчетов.Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас.Работаем с проверенными, надежными подрядчиками , поможем с доведением дома под ключ.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней.- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.Рассматриваются варианты обмена на 2-х комнатную квартиру в г. Калининграде.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Срочно! Цена снижена до конца августа!!ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ. ВСЁ ПОДКЛЮЧЕНО. МЕНЕЕ 100ТЫС ЗА кв. м. Возможность доделать ремонт по себя.Продается уютный двухэтажный дом в п. М.Васильково. Дом расположен всего в 4 км от Калининграда. В самом центре поселка- все рядом.Идеальный вариант для круглогодичного проживания, отвечает всем современным требованиям комфорта и удобства. Сделан косметический ремонт. Автономное отопление. Центральное водоснабжение, газ, электричество и канализация. Общая площадь дома составляет 176.56 кв.м. и включет 5 просторных комнат и функциональную кухню площадью 19.9 кв. м. Высота потолков в 2.8 метра Участок площадью 6 соток. Асфальтированные подъездные пути.Расположение в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть всё необходимое для комфортного проживания: школы, детсады, магазины, места для отдыха.Велодорожки ведут до Калининграда и Гурьевска. Расстояние до Гурьевска составляет 2 минуты на автомобиле, до Калининграда 5 минут, до морского побережья 15 минут.Это идеальное место для жизни в непосредственной близости от природы и городаВозможен торг! Посёлок Малое Васильково (Гурьевский городской округ) до 1946 года носил немецкое название Нойдамм (нем. Neudamm). Номер в базе: J25344

Продажа доли в доме 1/2 (2й этаж) + 2/3 земли (6 соток по факту) в черте города в Малом Исаково (ориентир Гагарина, Мираторг,Васильково )Центральные коммуникации (газ, свет, вода) — городские! Требуется ремонт (состояние соответствует фото).Плюсы: земля в собственности (под ИЖС), территория позволяет построить новый дом или жить на 2м этаже после ремонта. Есть сараи. Есть возможность присвоить отдельный адрес имеющейся доле в доме. Идеальная локация. Малое Исаково — это не ''деревня в чистом поле'', а место с полной инфраструктурой:15 минут до площади Победы (центр Калининграда) без пробок по хорошей дороге.Удобный выезд на окружную дорогу. Быстрый доступ к курортам — до Светлогорска, Зеленоградска и ''Побережья'' доберётесь быстро.Всё для жизни рядом: магазины, аптеки, детские сады, школа, остановки общественного транспорта.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!ТОРГ реальному покупателю!!! Код пользователя: 43354Номер в базе: 12928438

Продам дом в посёлке Рассвет.Дом полностью готов будет в начале августа. В доме 2 изолированые комнаты с большими окнами в пол и выходом на улицу, большая кухня-гостиная с выходом на террасу, если будет желание её сделать), по дому везде тёплые полы, электричество 15КВт Рядом автобусная остановка, из посёлка ходят школьные автобусы.До моря 20минДо Калининграда 15минДом подходит под все виды ипотек.

Гурьевск, СНТ УрожайПредлагается к продаже просторная половина сблокированного жилого дома (таунхауса) в экологически чистом районе города ГурьевскаХарактеристики объекта:* Площадь участка: 2,5 сотки. Земля ухожена, плодоносит и радует глаз — высажены фруктовые деревья, ягодные кустарники (малина, смородина,ежевика), установлена теплица для выращивания урожая.* Общая площадь дома: 100 кв.м. Объект находится в высокой степени готовности, выполнен качественный ремонт в европейском стиле.*Коммуникации: полностью автономные системы жизнеобеспечения. Водоснабжение осуществляется из артезианской скважины, канализация — современный септик. Установлено надежное автономное отопление, что позволяет поддерживать комфортную температуру круглый год и существенно экономить на коммунальных платежах. Одним из главных преимуществ дома является система теплого пола.* Планировка второго этажа: Две светлые изолированные комнаты по 11 кв.м каждая, холл площадью 15,5 кв.м и совмещенный санузел (6 кв.м) с полной чистовой отделкой.* Первый этаж: Просторная кухня-гостиная и жилая зона площадью 26 кв.м, холл 13.5 кв.м. Требуется завершение отделки одного санузла (5.6 кв.м)на первом этаже, в настоящее время это техническая комната, все выводы есть.* Парковка: Возле дома предусмотрено собственное парковочное место для автомобиля.Дом идеально подходит как для круглогодичного проживания семьи, так и для использования в качестве статусной загородной дачи. Тихое место, отсутствие соседей за стеной сверху или снизу (только одна общая боковая стена) и свежий воздух гарантируют полноценный отдых от городской суеты. Удобная транспортная доступность до Калининграда.Документы полностью готовы к сделке. Рассматриваем обмен на две квартиры. Торг есть.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!

**Двухэтажный дом 182 м² | Газ | 7 соток ИЖС | Заозерье | 15 минут до Калининграда**Продается просторный двухэтажный дом общей площадью **182 м²** на участке **7 соток** в поселке **Заозерье Гурьевского района**. Удобное расположение: рядом Большое Исаково и Родники. До центра Калининграда — всего 15 минут на автомобиле.### Продуманная планировка**1 этаж:**• просторная кухня-гостиная с выходом на террасу,• две изолированные комнаты,• большая прихожая с местом под встроенный гардероб,• санузел,• техническое помещение.**2 этаж:**• свободная планировка,• можно организовать одну большую мастер-спальню или две полноценные комнаты,• готовый санузел.### Дом построен с использованием качественных материалов монолитный фундамент (плита), стены и перегородки из газоблока, утепление пенополистиролом, кровля из металлочерепицы, теплый пол на первом и втором этажах, выводы под радиаторы, стены оштукатурены, разведена электрика, выполнены выводы под сантехнику, фасад — декоративная штукатурка, надежная металлическая входная дверь.### Все коммуникации подключены• автономное газовое отопление,• электричество — 12 кВт,• собственная скважина,• центральная канализация.### Участок• 7 соток (ИЖС),• территория полностью огорожена,• парковка на два автомобиля,• отмостка из тротуарной плитки,• асфальтированный подъезд до дома.### ИнфраструктураВ пешей доступности продуктовые магазины и остановка общественного транспорта. Через поселок ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье. Дом идеально подойдет для большой семьи, которая ценит комфорт, простор и удобное расположение рядом с Калининградом. Вам останется только выполнить чистовую отделку и создать интерьер по своему вкусу. Звоните или пишите в сообщения — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 94338Номер в базе: 7585792

Мечтаете о своем доме, где по утрам пахнет кофе и яблоками, а зимой можно попариться в собственной сауне? Этот дом на тихой ул. Альпийской создан для жизни с душой!Что внутри:Дом полностью готов к переезду — никакого ремонта! Вас ждет современная отделка и полная меблировка. Вы просто завозите чемоданы и живете. 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (идеально для семейных ужинов), спальня для родителей или гостей, санузел и бойлерная. Плюс теплые полы ! 2 этаж: Индивидуальное пространство: две большие спальни, два санузла и две гардеробные. Изюминка: Застекленная веранда с зоной отдыха — здесь можно читать книги, пить чай под дождь или встречать рассветы. Отдельная кладовая решит все вопросы с хранением заготовок.Райский сад и релакс:Участок 12 соток в собственности. Вы не тратите годы на посадку — за вас уже всё сделано: плодоносят яблони, груша Конференция, слива и черешня. Красивые цветы радуют глаз.А после рабочей недели — баня с сауной и душевой. Идеальное завершение дня.Удобства:Автономное газовое отопление (экономично), своя скважина (чистая вода) и биосептик. Навес для двух машин и откатные ворота.Локация:Гурьевск — престижный город-спутник Калининграда. До замка Нойхаузен 5 минут (центр притяжения туристов), до Калининграда — 15 минут. Рядом школы, сады, магазины. Удобно выезжать на побережье и в аэропорт Храброво.Цена: Разумный торг обсуждаем. Документы оформлены должным образом. Подходит под ипотеку. Показ в удобное время. Звоните! Приезжайте дышать этим воздухом и влюбляться!

Код объекта: 2244937.Продается каркасный дом-лучшее решение для вашей мечтыПлощадь дома 84 квмплощадь террасы 27 квмВысота потолков 3метра,Фундамент-бетонные сваиЧистовая отделка,Электрика,водоснабжение,КанализацияНесущий каркас-древесина камерной сушкиТеплоизоляция,ветрозащита,защита от грызунов, Кровля-проф лист, Окна профиль ПВХ (2-3 стекла), Коммуникации-скрытая проводка эл.кабеля, распределительный щит, автомат,выкл,розетки,светильники, скрытая разводка труб водоснабжения и канализациитопление-вывод розеток под электр.конвекторыПолы- в жилых помещениях-ламинат влагостойкий 8мм, в санузле -керамическая плитка, душевой поддонСтены-евровагонка-(сорт АВ), окраска влагостойкой краской в 2 слоя, в санузле керамическая плиткапотолки-натяжные -сатинПодходит под все виды ипотеки,есть рассрочка, есть ПВОбращайтесь

Продаётся просторный трёхэтажный дом , 2014 года постройки. Общая площадь дома 500 кв м, на участке 16 соток. Дом оснащен газовым отоплением, центральным водоснабжением ,и канализацией. Интерьер выполнен с дизайнерскими ремонтом, что видно по стильной кухне и уютной гостиной.На территории имеется баня , а также ухоженный двор с зелёными насаждениями и детской площадкой. Дом оборудован кабельным телевидением, что обеспечивает комфортное проживание. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. В шаговой доступности имеется школа , что делает это место привлекательным. Дом находится на тупиковой улице, что позволяет не иметь большого трафика машин , и обеспечивает тишину и комфорт, не смотря на то , что находится в центре города . Продажа от собственника. Торг уместен.

Код объекта: 1907035.Идеальное место для жизни вашей семьиПод семейную ипотеку и IT не подходит !!!Почему стоит обратить внимание на этот дом?- Выгодная цена: предложение актуально для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной стоимости.- Отличное расположение: посёлок Ласкино предлагает спокойствие загородной жизни, сохраняя доступность городской инфраструктуры.- Простор и комфорт: общая площадь дома составляет 147,3 кв. м, включая 62 кв. м жилой площади и просторную кухню в 31 кв. м. Высота потолков в 3 метра создаёт ощущение пространства и свободы.- Планировка: дом имеет 4 комнаты, идеально подходящие для семейного проживания. Наличие углового расположения способствует хорошему освещению и вентиляции.- Инфраструктура: посёлок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями — электричеством, газом, водоснабжением из скважины. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что гарантирует независимость и экономию. Дополнительные преимущества- Свежий ремонт: стяжка и штукатурка готовы к финишной отделке по вашему вкусу, в доме сделан теплый пол . -Хорошие подъездные пути , остановка общественного транспорта 200 м.- Участок: 6 соток земли предоставляют возможности для благоустройства и отдыха на свежем воздухе.- Коммуникации: все необходимые коммуникации подведены к участку, что исключает дополнительные затраты и хлопоты.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаем дом по цене квартиры в п. ЗаозерьеПОДХОДИТ ПОД СEЛЬCKУЮ ИПOTЕКУ - 3%, семейную ипотеку 6% для сeмeй c 2 нeсовеpшeннолетними детьми или 1 рeбенком, рoждённым поcлe 2018 года). О доме:фундамент- ленточный + монолитная плитастены - керамо- + стяжка армированиефасад- штукатурка- полистеролкровля - металлочерепицаПлощадь дома 115 м. кв.1 этаж - 81кв.м. / кухня - гостинная 28,96кв, спальня 13 кв. + 12,8 , тех. помещение - 4,66кв, сан.узел 5,862 этаж - 34 м. кв. / две комнаты по 13,6м.кв. + 11,57 с/у 2,66- высота потолка 2,75м.ТЕПТЫЙ ПОЛ Вода - скважина Канализация- септикАВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ! Природный газ (магистральный газопровод) - на границе поселкаЭЛЕКТРИЧЕСТВО выделенные 15 кВт на каждый дом с оплатой по сельскому тарифу. Главное преимущество - это приобретение загородного дома по цене квартиры! В экологически чистом районе. Земельный участок от 4 до 6 соток не входит в стоимость постройки дома, цена 190 тыс.руб за сотку ( можно выкупить в рассрочку), сделан полный дренаж земли.До центра Калининграда 20 минут. Поселок находится в дали от шумного шоссе, вся инфраструктура рядом.Арт. 70897667

Продаётся таунхаус в центре г. Гурьевска Уютный таунхаус в самом сердце города — идеальное место для комфортной жизни!****** Расположение• г. Гурьевск. • Переулок Степной дом 4Б******* В шаговой доступности: 2 парка, т. центры, школы, дет.сады, остановки общественного транспорта. Развитая инфроструктура, удобные подьездные пути.******* Все Центральные Коммуникации Свет- Янтарьэнерго, Вода- Гурьевский Водоканал. Газ - Газпром межригионгаз Оплата по счетчикам.******* Основные характеристики• Статус дома: ИЖД.• Общая площадь: 72м².• Площадь участка: 5 соток (общая).• Право собственности: 1/4 доля в доме (всего 4 хозяина).- Под Ипотеку не подходит.• Год покупки: 2018 (от застройщика).• Срок владения: более 5 лет.******* Планировка• Кухнястудия: 28 м².• Комната на 2м этаже (1): 15 м².• Комната на 2м этаже (2): 10 м².• Ванная комната: 8 м².• Коридор: 6 м².• Грильзона: 25 м².• Чердак: 20 м² (в т.ч. утеплённое помещение — 10 м²).************** Стильная кухнягостиная 25 м² — заезжай и живи! Просторное пространство с продуманным дизайном:• площадь 25 м², высота потолков 2,8 м,• натяжной потолок и элегантное освещение: центральная люстра + 5 диодных ламп ,• керамическая плитка на полу с узором Восточный ковёр и тёплый пол по всему периметру ,• встроенная кухня цвета кофе с молоком — стильно и практично . ******* Всё для жизни уже есть:• встроенная кухня,• газовый котёл Novien,• духовка и газовая поверхность,• вытяжка, микроволновка,• система очистки воды ,• WiFi роутер 4G Keenetic ******Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и готов сразу заселиться! ******* Преимущества дома Окна выходят на две стороны: солнечную и теневую.• Спокойные соседиЗакрытая территория• 2 парковочных места • Небольшой садик и грильзона • Стены всегда сухие.• Крыша утеплена (ОСБ + слой 20см)• Тёплый пол по всему периметру • Камеры наблюдения и датчики света.• Распашные ворота на автоматике • Общая крытая парковка. ******** Ванная: 7 м² + 1 м² (отсек под лестницей)• Плитка соснахвоя — стены и пол,• угловая ванна (150 см) • Тропический душ• Раковина на подиуме, зеркало,• Тёплый пол по всему периметру• Активная вентиляция,• Хранение — отсек под лестницей,• Мебель остаётся новому владельцу.********** Чердачное помещение:• Площадь: 20 м²,• Высота потолка: 2 м,• Освещение установлено, • Выполнено утепление, • Уложен настил из ОСБ-плит • Установлена мансардная лестница. ******* Оставим новому владельцу:Встроенная кухня и техника Двухспальная Кровать - 2этажДиван книжка- 2 этажПрихожая в коридореМебель в ванной комнатеМангальная зона******* Имеется хозблок 7м.кв******* Условия продажи• Продажа от собственника — без посредников.• Возможно сопровождение сделки с привлечением юриста .• Гарантирую порядочность и прозрачность сделки. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Код объекта: 2204633.Продается жилой дом с земельным участком.Задумывали построить красиво, дорого и с размахом, для себя.Ситуация поменялась и у Вас есть уникальная возможность стать собственником этого добротного просторного дома с земельным участком, 10 соток, ИЖС.Фундамент- бетонная плита, снизу ''подушка''.Стены- газо-силикатные блоки, утеплен пенопластом и каменной ватой.Перекрытия между 1м и 2м этажом - ж/б плиты, в прихожей - монолитный кусок.На втором этаже подготовлен балкон.Перед домом - во двор, большая летняя терраса..Возможно сделать еще две спальни на чердаке, (3м этаже).Высота потолка в коньке на чердаке, 2.7 метров.Перекрытия между 2м и чердаком деревянные, утеплены каменной ватой, для хорошей тепло и звукоизоляцией. Деревянные части пропитаны на этапе строительства от насекомых, от гниения, от возгорания.Дом готов больше 80%, материалы в наличие.Первый этаж с большой (50м2) кухней-столовой, просторной входной зоной, с отремонтированным стильным санузлом с окном и душевой кабиной, стены и полы (теплые) готовы. Высота потолка 3.2 м.Мебель и техника остаются новому собственнику в подарок.Газ в доме- установлен индивидуальный газовый котел, Bosh 6000.Есть альтернативное электрическое отопление.Одна из трех спален на втором этаже отремонтирована, меблирована спальным гарнитуром и готова для проживания . Остальные две из трех спален и второй санузел на втором этаже - качественный серый ключ.Лестница, винтовая -металлоконструкция с перилами, удобный шаг, ступени натуральное дерево.Окна качественные, немецкие, снаружи коричневого цвета, внутри дома - белые рамы.Внутренняя отделка дома облицованный кирпич, гипсовый кабанчик.Снаружи дом облицован раритетным немецким и современным красным кирпичом. Запасы кирпича. чтобы закончить облицовку - в наличие.Электричество, 15 Вт..Интернет - мобильный. Качественный модем с сим картой. На крыше- усилитель сигнала для Wi-Fi.Отлично показывает телевизор.Интернет- хороший, быстрый сигнал.На соседней улице проведен интернет, по желанию можно подключиться.Вода- скважина, 82 м.Анализ качества воды проводился, пригодна для использования.Установлены фильтры для очистки воды.На входе в дом- фильтр грубой очистке и фильтры в доме.Канализация - септик 2 куба, 3 отсека, биостанция, откачка не требуется.Участок поднят на 60 см по отношению к соседям, сухой, частично - поребрик.На участке два фундамента - под летнюю кухню и бассейн.Есть теплица, посажены и плодоносят зимняя яблоня, черная смородина.Забор - капитальный, высотой 2.2 м, по трем сторонам участка на ленточном фундаменте.Дорога в поселок асфальтированная, рядом с домом -грунтовка.Место для парковки есть.Соседи по всем сторонам приветливые, живут семьями, постоянно.Дом с земельным участком подходит под любые виды расчетов.При определенных условиях возможен ТОРГ, после просмотра.Рядом остановка общественного транспорта.До центра Калининграда 20-25 минут на машине.Удобный выезд к морю.

К продаже предлагается Светлый, Уютный, одноэтажный дом.В посёлке Ласкино.Янтарные Соты.По улице Янтарная.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Дом расположен на четырёх сотках,Участок ровный.Можно сделать зону барбекю, навес под автомобиль.Общая площадь - 80 кв.м.Две спальни.Кухня гостиная.Комната свободного назначения.Возможно сделать гостиную или спальню с выходом на заднюю часть двора.А, так же есть помещение для сауны.В доме выполнен дизайнерский ремонт,В светлых тонах, с применением современных материалов.Новая входная дверь.Пластиковые окна.Межкомнатные двери.Ламинат.Санузел отделан кафелем.Двадцать минут до центра города!Рядом расположена прекрасная инфраструктура:Комфортная зона отдыха. баня, бассейн.Магазины, Пункты выдачи, Аптеки.Остановка общественного транспорта.Хотите жить в уютном, семейном доме, в тихом, спокойном посёлке,Где нет городской суеты.Тогда это предложение для вас!Звоните! Показ в удобное для вас время!Возможен обмен на вашу недвижимость!Продажа под все виды расчётов.Арт. 131463147

Продаётся индивидуальный жилой дом - таунхаус на участке под ИЖС в развитом посёлке Малое Васильково Гурьевского рaйoнa Калининградской области (2 минуты от черты города Калининграда) . Пpекpасноe мecто в 20 минутах езды на машине до побережья Балтийcкoго моря. В доме 4 комнаты, сделан ремонт. Подключён к центральным сетям газоснабжения, электричества, водоснабжения и канализации, интернет. Отопление автономное от газового котла. Удoбныe подъездныe пути: асфальт Хорошая развязка, на окружную, ул. Гагарина, в Гурьевск. Территория 8 соток - ухожена, огорожена и благоустроена, садовые деревья и кустарники приносят хороший урожай. Код пользователя: 165255Номер в базе: 7616404

Продается дом в поcёлкe Зaoзeрьe на ул. Центральная.Пpocторный дом площадью расположенном на участке 9,3 сoтoк.Земельный участoк суxой, ровный. Высажены плодовые деревья и кустарники, установлена теплица.Одноэтажный дом 2020 г. постройки с просторным чердаком. Общая площадьУчасток, с домом в собственности. В доме имеется:вода (скважина), свет 15 Кв, отопление-в данный момент электричество, установлена система теплый пол во всех помещениях. Есть возможность провести газ, труба проходит по границе участка.Планировка дома позволяет с удобством разместится большой семье. Просторная кухня - гостиная 30 кв.м с выходом на участок, три жилые комнаты 15,2, 11,8, 11,9 кв.м, санузел с душевой 11кв/м, тех.помещение (топочная-с отдельным выходом на участок) 3,5кв/м.Дом готов к проживанию, но требует вложений, завершения ремонта и благоустройства территории.Рядом с домом остановка общественного транспорта в шаговой доступности, ходит школьный автобус, 3 продуктово-хозяйственных магазина, точка выдачи заказов ОZОN.Ближайшие школы -номер 57, школа будущего, 2 дет. сада и поликлиники возле школ, около 10-15 минут езды от дома.Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 13331936

id:3791. Продается 1/2 дома площадью 68,2 кв.м. с участком 2,7 сотки в собственности .Основные характеристики:Огороженная территория, парковочное место. Дом требует ремонта, что дает возможность создать пространство по своему вкусу.Удобное расположение: В непосредственной близости школа и детский сад. Удобный выезд на ул. Ю. ГагаринаЭто отличная возможность для тех, кто хочет жить в городе и одновременно иметь свой участок! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Не упустите возможность жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

В честь Дня России дарим скидки на дома!!!Современный одноэтажный дом от застройщика в посёлке АвангардноеЦена 7 700 000 рублейПредлагается к продаже новый одноэтажный жилой дом площадью 102,1 м² на участке 4 сотки в современном малоэтажном жилом комплексе на 100 домов в посёлке Авангардное. Посёлок Авангардное (бывший немецкий Bullitten, основан в 1346 году) — живописное и экологически чистое место с особой атмосферой Восточной Пруссии и удобной транспортной доступностью:9 минут до центра Гурьевска,25 минут до центра Калининграда,25 минут до аэропорта Храброво,40 минут до Зеленоградска — федерального курорта на побережье Балтийского моря.Дом подходит под любую ипотечную программу!!!На первых пяти фотографиях представлены дизайнерские варианты участка и интерьера дома.Основные характеристики дома:Общая площадь с террасой: 102,1 м²Площадь земельного участка 4 соткиКоличество комнат: 3Просторная кухня: 13,2 м²Дом построен с использованием современных надёжных материалов:стены из газосиликатного блока,наружное утепление пенополистиролом (5 см),кровля из металлочерепицы,качественные стеклопакеты,надёжная входная дверь,межкомнатные стены оштукатурены (высота потолков 3 метра),выполнена полная разводка электропроводки,фундамент армированная плита,состояние дома: серый ключ.Все коммуникации подключены:электричество,газ,двухконтурный газовый котёл,система тёплых полов,собственная скважина с чистой питьевой водой,биостанция,дренажные и ливневые системы,возможность подключения интернета.Планировка дома получилась логичной и комфортной для жизни: общая зона отделена от комнат (12,9/12/13,3), при этом все помещения связаны удобным центральным холлом. Комнаты имеют хорошую площадь и правильную форму. Просторные кухня и гостиная, с панорамными окнами и выходом на террасу(29,5), наполняют дом естественным светом и создают ощущение уюта и простора. Большая терраса станет идеальным местом для отдыха на свежем воздухе, семейных ужинов и уютных вечеров.Благоустроенный участок правильной прямоугольной формы засеян газонной травой:ограждение по периметру (забор 3D-сетка),тротуарная плитка вокруг дома,парковочное место для автомобиля,удобный подъезд к дому (асфальтовая крошка),хорошая асфальтированная дорога до Гурьевска и Калининграда.Всего в 9 минутах от дома в областном центре Гурьевск, находятся:детские сады, школы, парк культуры и отдыха,больница, фермерский рынок, супермаркеты, почта, отделение полиции.Идеальный вариант для комфортной жизни за городом рядом со всей необходимой городской инфраструктурой.Продажа напрямую от застройщика.Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр!

Дом из качественных материалов, керамический кирпич, каменная вата и керамическая черепица на крыше (ни какого пенопласта и osb). Коммуникации все центральные: газ, вода, канализация, проводной интернет (ни каких септиков и скважин). Дом имеет четыре спальни и кухню-гостиную, два санузла и тех помещение. Расположение в одном из лучших спальных районов, но с шаговой доступностью ко всей инфраструктуре, а так же мкр-н выполнен в одном архитектурном стиле, что добавляет уюта для проживания. Участок можно при желании увеличить, для нас не было необходимости.

Ищите что-то достойное вас в Калининградской области, чтобы не просто жить, а задавать уровень, по которому остальные будут равняться.Есть места, где дом — это просто недвижимость. И есть такие, где он становится частью легенды.Представьте, вы идёте вдоль колоннады, держа в руках кубинскую сигару, и на ум сами собой приходят сцены из легендарного сериала. Кстати, именно так называют его калининградцы — СантаБарбара и возможно, именно ваш дом стал прообразом этого названия. Потому что он стоит на самом большом участке и остаётся самым роскошным в этом посёлке.1821 квадратный метр — это продолжение вашего статуса. Здесь легко быть хозяином не только дома — пространства, настроения, вечера. Здесь естественно собирать семью, друзей, партнёров. Делать широкие жесты, которые не требуют объяснений. А полтора гектара земли — это про дистанцию между вами и всеми остальными.Он станет частью вашего имени, той самой деталью, которую невозможно скопировать.Запишитесь на просмотр, почувствуйте себя в настоящей СантаБарбаре, где вы главный герой.