Код объекта: 2176204.
Дом 250,8 м² с участком 6 соток (ИЖС), 3 км от Калининграда

Продаётся просторный дом в благоустроенном посёлке рядом с Калининградом. Всё в собственности, без обременений и залогов.
Расположение и инфраструктура:
• 3 км от Калининграда (направление к побережью),
• до моря — 15 км ,
• в 2 минутах ходьбы — остановка электрички ,
• ходит городской автобус,
• рядом: детский сад, школа,
• поблизости: ресторан-пивоварня ''Нессельбек'', ''Леруа Мерлен'', ТЦ ''Балтия Молл''.

Код объекта: 2176204.
Дом 250,8 м² с участком 6 соток (ИЖС), 3 км от Калининграда

Продаётся просторный дом в благоустроенном посёлке рядом с Калининградом. Всё в собственности, без обременений и залогов.
Расположение и инфраструктура:
• 3 км от Калининграда (направление к побережью),
• до моря — 15 км ,
• в 2 минутах ходьбы — остановка электрички ,
• ходит городской автобус,
• рядом: детский сад, школа,
• поблизости: ресторан-пивоварня ''Нессельбек'', ''Леруа Мерлен'', ТЦ ''Балтия Молл''.

Основные параметры:
• общая площадь дома: 250,8 м2,
• площадь участка: 6 соток (ИЖС),
• материал стен: газосиликатные блоки польского производства (300 мм),
• этажность: 2 жилых этажа + мансарда + цоколь,
• высота потолков: 3,2 м на жилых этажах, 3,5 м в мансарде, 2,5 м в цоколе,
• коммуникации: газ , электричество (380 V, 15 кВт) , скважина, септик,
• отделка: под чистовую (оштукатурены гипсовой штукатуркой, готовы под покраску/поклейку обоев).

Планировка:
• Цокольный этаж (2,5 м высота потолка):
• гараж — 23 м2 (рольставни) ,
• помещение под сауну/мастерскую — 34 м2,
• кладовая — 5 м2.
• 1-й этаж:
• спальня для гостей/кабинет — 23 м2 ,
• кухня-гостиная — 34 м2 (выход в сад) ,
• совмещённая ванная комната ,
• гардеробная.
• 2-й этаж:
• 3 спальни (21 м2, 21 м2, 12 м2) — из двух спален выход на балкон с видом в сад ,
• ванная комната ,
• санузел.
• Мансарда:
• свободная планировка — 50 м2 (3,5 м высота потолка в коньке).

Дополнительные преимущества:
• тёплый пол: на 1-м этаже с утеплением, в коридоре и ванной 2-го этажа,
• бетонная лестница между этажами,
• фасад утеплён и оштукатурен синтетической декоративной штукатуркой,
• новый двухконтурный котёл,
• развитая инфраструктура посёлка.

Идеальный вариант для семьи: комфорт, безопасность и удобная транспортная доступность (остановка общественного транспорта в 2 минутах шага).
Звоните или пишите 24/7. Готовы ответить на вопросы и организовать просмотр в удобное время! Вышлю больше фото и видео.

Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.