Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продается 2-х этажный дом 2007 года постройки в Московском районе по ул. Айвазовского. Дом общей площадью - 113,9 кв. м. Гостиная - 20 кв. м. Кухня - 13,3 кв. м. Спальная - 15,6 кв. м. Гостевая комната - 15,3 кв. м. Детская комната - 9,6 кв. м. Два санузла. Автономное отопление, газ, вода-центральная, канализация-септик, интернет. На первом этаже (высота потолков 3 метра) располагаются: - входная группа, - просторная кухня-гостиная, - гостевой санузел, - хозяйственная комната (помещение с техническим оборудованием). Второй этаж (мансардный): - спальня, детская и гостевая комната: - большой санузел с окном. Утеплено потолочное перекрытие с чердачным помещением. Остается встроенная мебель с техникой. Земельный участок (категория ИЖС). Плодоносящий сад (вишня, яблони, груша), цветники, стеклянная теплица. Территория вымощена плиткой, ухоженный газон, зона барбекю. Баня с отдельным входом. Гараж. В шаговой доступности - два детских сада, школа, супермаркеты ''Виктория'' и ''Spar'', медицинский центр, остановка общественного транспорта. Удобный выезд на Приморское кольцо. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Арт. 102086812

Ecли для Вaс вaжнo жить в горoде, но в тиxoм уединенном мecте, ecли важен кoмфорт, уют и пpиятнaя aтмоcфeра, тo этот дoм для Вас! Одноэтажный жилой дом комфорт-класса для вашей комфортной жизни в черте города Калининграда!!! Живописный район, где тишина и птички поют! В доме остается большая часть мебели и техники! Отличная продуманная планировка (на фото). Две отдельных спальных комнаты. Просторная гостиная и кухня, оборудованная всей необходимой техникой. Гардеробная. Терраса. Совмещенный санузел с окном. Чердачное пространство утеплено и обустроено под хранение личных вещей, с возможностью переоборудовать под жилую комнату. Огороженный просторный придомовой участок. Индивидуальная парковка на две машины. Огромный контейнер оборудованный под хранение личных вещей, инструмента, садового инвентаря. Отдельная постройка под баню. Коммуникации: Электроэнергия 5 кВт, Вода скважина, Канализация - биостанция, Газ магистральный, Отопление автономное газовое от 2хконтурного газового котла на 24 кВт. Дом и ЗУ в собственности. Российская Федерация, обл. Калининградская, тер. СНТ Колосок, ул. Благодатная, д. 34 КН Дома: 39:15:133002:2661 КН ЗУ: 39:15:133002:416 СНТ КОЛОСК ценится своим прекрасным месторасположением, качественными дорогами с плиточным замощением, наличием собственной инфраструктуры и магазинов, близостью Калининграда и возможностью наслаждаться тишиной, спокойствием жизни в районе частной застройки. Очень удобная транспортная развязка. До центра Калининграда 5минут. до морского побережья 25 минут. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку. Занижение. - оказываю полное юридическое сопровождение сделок, - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. - СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 134314148

Продаётся уютный двухэтажный жилой дом общей площадью 192,7 кв.м, расположенный на живописном участке размером 7 соток. Дом находится в Калининграде рядом с улицами Подполковника Емельянова и Большой Окружной, идеально подходит для тех, кто любит рыбалку и водный спорт — всего лишь 50 метров машиной или 150 метров пешей прогулки отделяют вас от реки Преголя. Основные характеристики участка и дома: - Категория земельного участка: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). - Всё имущество находится в полной частной собственности единственного взрослого владельца. Инженерные коммуникации: - Отопление: Автономное отопление газом, оборудовано современным качественным газовым котлом Buderus мощностью 230 V / 50 Hz. - Электроэнергия: Подключение мощностью 15 кВт. - Водоснабжение: Центральное водоснабжение. - Канализация: Централизованная система канализации. - Дополнительные удобства: Полы с подогревом первого этажа обеспечиваются отопительным котлом. Описание конструкции здания: Дом построен в 2005 году из высококачественных материалов немецкого производства: - Наружные стены выполнены из прочных и надежных газосиликатных блоков немецкой марки, утеплены экологически чистым пенополистиролом и облицованы декоративной клинкерной плиткой. - Перекрытия межэтажные изготовлены из долговечного железобетона. - Надежная кровля покрыта качественной немецкой клинкерной черепицей. Архитектурные особенности и внутреннее пространство: - Территория ухоженного двора включает просторный гараж на два автомобиля, комфортное помещение для хранения хозяйственного инвентаря размерами 15 х 3 м, благоустроенную кухню на свежем воздухе с мангалом, жаровней и зоной барбекю, обустроенными цветами клумбами и плодовыми деревьями. - Внутри дома выполнен стильный, современный ремонт высокого качества, выдержанный в гармоничном интерьере, подобранном с хорошим вкусом. - Первый этаж: * Прихожая: 2,3 кв.м * Холл: 13,3 кв.м * Санузел: 4,2 кв.м * Парная сауна: 3,2 кв.м * Душевая: 4,0 кв.м * Кухня-гостиная: 19,3 кв.м * Жилые комнаты: 26,4 кв.м., дополнительное помещение оборудовано большим шкафом купе — 31,5 кв.м.. - Полы с подогревом по всей площади первого и второго этажа. - Второй этаж: * Холл: 12,4 кв.м * Спальни: 22,7 кв.м., 23,2 кв.м., 11,6 кв.м. * Санузел (полы с подогревом): 18,6 кв.м - Высота потолков составляет комфортные 3,3 метра. - Интерьер дополнен красивой деревянной лестницей на второй этаж. Особенности благоустройства территории: - Забор из декоративного облицовочного кирпича создаёт атмосферу приватности и комфорта. - Установлен удобный видеодомофон. - Имеется специально оборудованный просторный вольер для собак. - Сделана эффективная дренажная система по всему участку. Преимущества местоположения: - Рядом расположены качественные частные и государственные образовательные учреждения, включая детские сады и школы раннего развития. - Магазины популярных сетей, такие как Victoria и Spar, находятся буквально в шаговой доступности. - Удобная инфраструктура транспортной сети позволит быстро добраться до любого района Калининградской области благодаря близости окружной дороги. Это идеальное предложение для больших семей, желающих насладиться комфортной жизнью вдали от шума города среди доброжелательных соседей и природной красоты региона. Имеется полная готовность к оформлению сделки. Шикарный вариант семейного гнезда ждёт именно вас! Код пользователя: 155720 Номер в базе: 10032532

Продается новый дом общей площадью 140 м2 в СНТ ''Победа'' Ленинградского района в черте города Калининграда (ориентир ул. Горького, Большая окружная). Дом 2025 года постройки расположен на земельной участке площадью 3,5 сотки. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения садоводства. Количество комнат: 3 (есть возможность разделить комнату на 2-м этаже на две и получить 4 изолированные комнаты) Описание: Кухня - гостиная с выходом в сад. Изолированные 3 комнаты. Санузел на каждом этаже. Дом в качественном сером ключе. Фасад дома утеплен и отделан декоративной штукатуркой. Внутри стены оштукатурены. Потолки 3,2 м. Монолитная лестница. Межэтажное перекрытие - из бетонных пустотых плит. Крыша - металлочерепица. Окна - стеклопакет. Все коммуникации подключены: электричество, септик, скважина. Общество газифицировано, газопровод по улице, можно быстро подключить газ. Асфальтированная дорога. Удобные подъездные пути - Дом находиться в 10 мин. на автомобиле от центра Калининграда, напрямую выезд на Балтийское побережье, в СНТ ходит городской транспорт (автобусы 7, 30), недалеко находиться ж/д остановка (транспорт следует до центра города Калининграда и до Балтийского побережья). Отличное местоположение и развитая инфраструктура: В шаговой доступности супермаркеты Спар, Виктория, школы 59, 38, гимназия 40, детские сады, СК Янтарь. Звоните. Код пользователя: 203203 Номер в базе: 9711472

Новый дом 142 м² с газом и готовыми коммуникациями | Подходит под семейную ипотеку Продаётся современный двухэтажный дом 2026 года постройки. Объект идеально подойдёт для семьи, которая планирует создать жильё ''под себя'' без переплаты за чужой ремонт. Все основные инженерные системы уже подключены, чистовая отделка остаётся на ваш выбор. ПЛАНИРОВКА • 1 этаж: просторная гостиная, объединённая с кухней-столовой, и полноценный санузел. • 2 этаж: 4 уютные спальни, балкон с видом на зелёный двор. • Всего 6 комнат. Продуманная планировка без лишних коридоров и тёмных зон. • Площадь дома: 142 м² • Этажей в доме: 2 • Количество комнат: 6 • Год постройки: 2026 КОММУНИКАЦИИ И СОСТОЯНИЕ • Газ: подключен и заведён в дом • Электричество: подведено • Водоснабжение: индивидуальная скважина • Канализация: современная станция биоочистки • Окна: пластиковые, с высокой тепло- и шумоизоляцией • Крыша: утеплённая, кровля из модульной металлочерепицы (производство Польша), установлена водосточная система • Дом требует чистовой отделки: вы сможете выбрать дизайн, материалы и бюджет без переделок. УЧАСТОК И ЛОКАЦИЯ • Площадь участка: 5.31 сотки • Просторный двор спереди + достаточно свободного пространства с обратной стороны • Категория земель: СНТ, но инфраструктура развита на уровне коттеджного посёлка • Подъезд по асфальтированной дороге, остановка общественного транспорта в шаговой доступности • В пешей доступности: школа, детский сад, магазин, аптека ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Подходит под программу ''Семейная ипотека'' Прозрачная сделка, полный пакет документов на дом и землю Возможность оперативного выхода на сделку СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ Звоните или пишите отвечу на все вопросы, отправлю дополнительные фото/видео, организую показ в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести новый дом с готовыми коммуникациями по выгодным условиям! Код пользователя: 183999 Номер в базе: 12633133

Просторный двухэтажный дом с участком 5 соток в собственности в районе Писателей на улице Булгакова. На придомовой территории обустроены мангальная зона и парковка на два автомобиля. Площадь дома — почти 200 м². На первом этаже вас встретит светлая гостиная 42 м² и роскошная кухня 22,3 м² с выходом на застекленную веранду. Также здесь расположены санузел, очень вместительная зона хранения и два технических помещения. На второй этаж ведет удобная лестница из натурального дерева. Верхний уровень включает четыре изолированные спальни с выходом на лоджию и санузел с душевой кабиной. Дом оснащен автономной газовой системой отопления, что обеспечивает комфорт и экономию — расходы зимой составляют около 2000 рублей в месяц. Мебель и техника могут остаться новым владельцам по договоренности. В 500 метрах автобусная остановка, рядом все необходимое: магазины, аптеки, Озон и WB. Просмотр в удобное для вас время, да и ТОРГ ПРИСУТСТВУЕТ! Код пользователя: 181016 Номер в базе: 12504914

Предлагаем Вашему вниманию дом в тихом, зеленом, историческом районе г. Калининграда - это уютная блок-секция в доме на ул, Тихоненко. О доме: Дом построен в 2003 году из качественных материалов. Площадь 162,4 м2 с учетом мансарды Материал стен- кирпич Крыша - металлочерепица В доме 2 этажа + мансардный этаж + цокольный этаж - 30 м2 под гараж. Автономное отопление, в доме газ, Элекричество 15 кВт Вода - центральная Канализация - центральная Земля -3 сотоки Площадь секции дома 130 м2. Функциональная планировка позволит комфортно разместиться всем членам семьи, не мешая друг другу. 1 этаж - прихожая 5,8 м2 с лестницей на второй этаж, на 1 этаже просторная кухня- 13,4м2 с мебелью и техникой, гостевой санузел -4,2 м2 просторная гостинная - 25,4 м2 2 этаж -комната 16 м2 м2 и две комнаты 11,9 м и 9,8 м соединили в одну большую комнату санузел на 2 этаже - 6,7 м2 также, хороший с ремонтом мансардный этаж 55 м2 На цокольном этаже большой сухой гараж Парковка есть во дворе рядом с домом. Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом остановки общественного транспорта , магазин SPAR, магазин Мегаполис, быстрый выезд на Большую Окружную дорогу. До центра Калининграда 15 минут. Ориентиры: проспект Мира, ул. Красносельская , ул. Менделеева, ул, сержанта Мишина. Полное юридическое сопровождение сделок любой сложности, безопасные расчеты. Арт. 134817124

Продажа торцевой секции в престижном месте города на берегу Верхнего озера. Ориентир: ул.Береговая, ул.Курортная , Общая площадь 230 кв.м + чердак Центральные коммуникации. Автономное газовое отопление Придомовая огороженная территория , гараж. В отделке использованы качественные материалы. Видеонаблюдение, разводка спутникового ТВ, интернет, сигнализация, домофона. Самое престижное место Калининграда, достойное окружение соседей, развитая инфраструктура. Тихое зеленое место на берегу набережной Верхнего озера. Озеро полностью обустроено, набережная из мрамора с подсветкой, пешеходными и велосипедными дорожками, колесо обозрения, причал для лодок, катеров, скутеров. Вблизи находится парк Юность с детскими атракционами, ледовым катком и кафе. Так же, недалеко Музей янтаря, ресторанный комплекс Резиденция королей, магазин SPAR, университет, храм.

Продaeтcя двуxэтaжный дом с ремонтом, в СНТ Искра (ориентир Севepнaя гopа, Ленинградский район) -отдeльный бoльшой дом с тepриториeй, по ценe кваpтиры. ДОМ подходит в СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ( Материнский капитал, Сертификаты). Участок 3 сотки, назначение: ведение садоводства. О ДОМЕ: -Этажность -2. - Комнаты - 4. -Общая площадь 100,4 кв.м. -Качественный ремонт - стены покрашены, полы - ламинат, санузлы в плитке, натяжные потолки, межкомнатные двери. -Отопление автономное от газового котла (газ подключен) -теплый пол и радиаторы. -Качественные окна от завода изготовителя. -Фасад утеплен и отделан декоративной штукатуркой, выведена проводка на фасад для подсветки дома. - Междуэтажное перекрытие - монолитный бетон. - Электричество - подключено и разведено по дому, выключатели и розетки смонтированы. -Вода - Скважина. -Входная дверь - уличная, сейф, утепленная. -Территория будет выровнена. -Парковочное место для автомобиля. Описание: Первый этаж: -Теплые полы по всему 1 этажу -Ламинат -Потолки натяжные, в коридоре со световыми линиями. - Просторная прихожая -Большая кухня гостиная правильной формы с витринным окном 20 кв.м. -Санузел 8 м2 в плитке (керамогранит). -Кабинет (гардеробная) 5 м2 -Лестница - монолитный бетон. Второй этаж:- -Полы ламинат, отопление от радиаторов. -Три отдельные комнаты -Высокие потолки-натяжные. -Санузел в плитке(керамогранит). -Холл с окном. ИНФРАСТРУКТУРА: -250 метров до асфальтовой дороги. Вся городская инфраструктура рядом: школа, детский сад, остановки, больница, Форт, клиники, банки, магазины, остановки общественного транспорта. В шаговой доступности: - парк Макса Ашмана - исторический парк в центре города. На территории парка есть озеро Лесное. Удобная транспортная доступность - до центpa гоpодa 10 минут, дo Остpoва Кaнта 15 минут, дo aэрoпортa 15 минут, дo пoбеpeжья г. Зеленoгpадск 25 минут. Есть возможность увеличить участок. Звоните. Код пользователя: 146609 Номер в базе: 12109518

Арт. 135655567 Продаётся таунхаус в элитном районе Калининграда. Предлагаем вашему вниманию просторный и современный таунхаус, расположенный в одном из самых престижных и востребованных районов города. Ориентир — поворот напротив Цветного бульвара, по улице Артиллерийской. Это локация, где сочетаются комфорт городской жизни, тишина, безопасность и высокий уровень окружения. Район славится своей развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: асфальтированные дороги, удобная транспортная развязка, супермаркеты, школы, в том числе школа с бассейном, детские сады, Нахимовское училище, фитнес-центры, а также несколько многопрофильных клиник. Всё, что нужно для семьи, находится рядом. Все коммуникации в доме центральные: электричество, газ, водоснабжение, канализация, интернет. Функциональная и продуманная планировка делает этот дом удобным для жизни и отдыха. На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная с выходом на открытую террасу, входная зона, гостевой санузел, комната спорта и отдыха, кладовая, а также гостевая комната. На втором этаже — уютная спальная гостиная комната, гардеробная и просторный санузел. На третьем этаже — две детские спальни и просторный санузел. Таунхаус идеально подойдёт для семьи, которая ценит простор, комфорт, престижное расположение и качество жизни. Это отличный вариант для тех, кто ищет не просто жильё, а дом, в котором всё продумано для удобства и уюта.

Продается дачный дом на участке 7 соток в СНТ Пчелка г. Калининграда Калининградской области. Дом одноэтажный, общая площадь - 68 кв.м. (имеется свидетельство, возможна прописка), построен из кирпича, отопление печное, водоснабжение - скважина, установлены стеклопакеты, подключен к электроснабжению. На участке также находятся хозяйственные постройки, теплица, произрастают плодовые деревья, виноград. Участок расположен на ''1 линии'' от центральной асфальтированной автодороги и примыкает к ней (расположен на пересечении с 5 проездом СНТ). На расстоянии 200 метров от дачного дома находится продуктовый магазин, в 500 метрах остановка общественного транспорта (маршруты 5, 8, 32), дальше ( в радиусе километра) начальная школа 53 ( ул. Лужская, 27), детский сад, городская поликлиника 2, магазин ''Спар'', отделение Сбербанка. Отличное месторасположение. Подходит под различные виды взаиморасчета. Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J25995

Продам ДОМ 32м2 на участке 7 соток в СНТ Пищевик (район ул. Волоколамской), г. Калининград. Год постройки - 2022. Хорошее состояние. Электричество подключено. 2 комнаты, прихожая, веранда. Утеплён, внутри обшит вагонкой, стеклопакеты. Электричество 8.5 кВт (можно увеличить). Газ на границе участка. Колодец. Участок в собственности. Правильной формы, высокий, сухой. Кадастровый номер 39:15:141605:209. Участок огорожен. Хорошие подъездные пути. Есть сортовые плодовые деревья и кустарники: яблони, груша, персик, смородина. Рядом вся необходимая инфраструктура: 2 детских садика, 2 школы (26 и 15), поликлиника, 3 супермаркета (Spar, Пятёрочка, Светофор), Московский рынок, почта. 5мин пешком до остановки автобуса. 1 собственник. Обременений нет. Возможен торг. Номер в базе: J28920

Продаётся просторный и уютный дом в СНТ ''Мечта''в Московском районе г. Калининграда, рядом микрорайон Прибрежный. В шаговой доступности Калининградский залив, карьер, сосновый лес с оборудованной зоной отдыха. Сам дом на ухоженном участке 7 соток идеально подойдёт для тех, кто мечтает о жизни в тихом и спокойном месте. Двухэтажный дом общей площадью 166.2 кв.м. Внутреннее пространство организовано таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. На первом этаже, прихожая, кухня, столовая, гостевая комната, котельная, сауна с комнатой отдыха, санузел. Второй этаж включает в себя гостиную с камином, две спальни, ванная комната. Электричество прямой договор с ''Янтарьэнерго'', вода своя скважина, горячая вода бойлер, отопление котелковое и электрическое, септик Уютный двор выложен тротуарной плиткой. Есть обустроенная зона отдыха беседка, зона барбекю, хоз постройки, теплица, мастерская. В саду много плодовых деревьев и кустарников. Расположение дома позволяет наслаждаться спокойствием загородной жизни, при этом имея все необходимые удобства под рукой. Рядом находятся магазины, кафе, транспорт и другие объекты инфраструктуры. Этот дом станет отличным выбором для семьи, которая ценит комфорт, уединение и качество жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. организовываем безопасное проведение взаиморасчетов, выездная и электронные регистрации в офисе компании. Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J26737

Продается жилой дом на ул. Яблочная, СНТ'' Утро'' Советский проспект, ул. Ломоносова), г. Калининград, Калининградской области. Дом 2 - этажный, кирпичный 1995 года постройки. Общая площадь - 55 кв.м., 2 комнаты, кухня - 7.9 кв.м. Состоянее хорошее, готовое для вселения. Выведено оптоволокно, подключено видеонаблюдение. Коммуникации: электричество - подключено, канализация - септик, водоотведение - насосом из колодца, горячая вода - электробойлер, газ - на границе участка. Территория дома огорожена и благоустроена. Есть зона отдыха (качели, зона барбекю) , теплица, капитальная хозпостройка. Устроено уличное освещение, дорожки вымощены плиткой и камнем, разбита клумба. Сам участок правильной формы, сухой, ухоженный, много места. При желании можно построить дом большей площади. Хорошее местопаложение, заезд с двух сторон. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа, Форт 5 и многое другое, удобный выезд на побережье. Подходит под все виды взаиморасчета. Звоните и записывайтесь на просмотр. Номер в базе: J25792

Продается уютный двухэтажный дом в СНТ ''Колосок'' Расположен на ул. Новая, ориентир - конец Московского проспекта, ул. Мелиоративная. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье за городом. Основные характеристики: Построен в 2014 году, утеплен, оштукатурен и окрашен Полностью жилой дом, готов к проживанию, заехать и жить Первый этаж: прихожая, санузел, лестница на второй этаж, кухня-гостиная Второй этаж: две спальни Инженерные коммуникации: Подключено электричество и газ Вода из колодца, канализация - септик Участок: Участок квадратной формы, ровный, площадью 6,7 соток Полностью огорожен Есть огород, теплица, плодовые деревья и кустарники К дому пристроен гараж, что обеспечивает удобство и безопасность Представляет собой отличное место для постоянного проживания или отдыха. Можно заехать и сразу начать комфортную жизнь. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! [15:48:55.130890392] Номер в базе: J21465

Продам теплый кирпичный дом 65 м² на участке 4.2 сотки (ИЖС/СНТ) Описание: Продается уютный кирпичный дом, идеально подходящий для круглогодичного проживания. Дом расположен на ровном, сухом участке правильной формы площадью 4.2 сотки, который находится в собственности. Характеристики дома: Площадь: 65 кв. м. Материал: Кирпич (теплый, капитальный). Планировка: Два просторных этажа. Комнаты: Изолированные, большие площади (19 и 20 кв. м). Удобства и ремонт: Просторная совмещенная ванная комната (санузел в доме). На первом этаже установлены теплые полы. На втором этаже — современные электрические батареи. Коммуникации: Электричество: Выделенная мощность 15 кВт. Оплата ЖКУ только за свет. Газ: До участка подведен газ (есть возможность подключения по желанию). Водоснабжение: Автономное — собственная скважина + резервный колодец. Канализация: Индивидуальный септик. Участок и постройки: Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Имеются хозяйственные постройки из кирпича (в том числе курятник). Удобный крытый навес для автомобиля. Документы: Чистая продажа, дом без долгов и обременений. Два собственника (готовность к сделке). Местоположение: Удобная транспортная развязка: быстрый выезд на Большую Окружную. Вся инфраструктура рядом: магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Код пользователя: 120150 Номер в базе: 12077467

Продается уютный дом в СНТ ''Железнодорожник'' - идеальное сочетание городского комфорта и загородной жизни! О доме: Качественная постройка: Дом строился для себя из керамзитблоков с утеплением Надежный фундамент: Монолитная плита - гарантия долговечности Коммуникации: Автономная биостанция для комфортного проживания Дополнительные объекты: Собственная баня на участке Ландшафт: Участок с плодовыми деревьями и кустарниками Локация - лучшее из двух миров: Дом расположен в СНТ ''Железнодорожник'' - одном из крупнейших и наиболее развитых садоводческих некоммерческих товариществ области! Преимущества локации: Газификация - общество полностью газифицировано Транспортная доступность: Асфальтная крошка на подъездных путях с освещением Пешая доступность до остановки маршрута 94 Магазины: Два продуктовых магазина в шаговой доступности Инфраструктура в 10 минутах ходьбы: ОбъектЧто рядом ОбразованиеШколы 26 и 15 СпортФитнес-центр ''Атлантика'' Торговля''Пятерочка'', Spar, Московский рынок МедицинаГородская больница 2 с поликлиникой ФинансыСбербанк, аптеки ЛогистикаПункты выдачи Ozon и Wildberries прямо в СНТ Транспортная доступность: Удобный выезд на Большую Окружную дорогу Отличная транспортная развязка Быстрый доступ в любую часть города Почему этот дом - идеальный выбор? Качество строительства - дом строили для себя, поэтому все сделано на совесть Экологичность - керамзитоблоки и утепление обеспечивают здоровый микроклимат Автономность - биостанция делает вас независимым от центральных сетей Развитая инфраструктура - все необходимое в шаговой доступности Инвестиционная привлекательность - район активно развивается Уникальное предложение: Это не просто дом - это образ жизни, сочетающий преимущества городской квартиры (инфраструктура, транспорт) с достоинствами загородного жилья (свежий воздух, свой участок, баня, плодовые деревья). Идеально для: Семьи с детьми (школы рядом, безопасная территория) Людей, ценящих комфорт и экологичность Тех, кто хочет жить за городом, но работать в городе Любителей загородного отдыха с городскими удобствами Звоните, чтобы назначить просмотр и убедиться, что этот дом создан именно для вас! P.S. Такие предложения на рынке появляются редко - дом в черте города с собственной баней, плодовым садом и полным набором коммуникаций в развитом СНТ с газификацией!

Код объекта: 1677945. Просторный дом с широким участком 12 соток — идеальный вариант для большой семьи или организации гостевого дома/апартаментов! О доме: • Кирпичный жилой дом 2007 года постройки, 2 этажа, общая площадь 200 кв.м, • Пять спальных комнат (26+20+30+30+30 кв.м.) • Дополнительные постройки площадью 150 кв.м (баня, летняя кухня, мастерская) — всё для комфортного проживания и отдыха, • Участок 12 соток в собственности (зона Ж-3) с широкими возможностями для строительства и развития, Очень удобное расположение и инфраструктура: • Первая линия оживлённой улицы Аллея Смелых с высоким автомобильным трафиком и отличной видимостью, • Перекрёсток с улицей Двинская — удобный подъезд с двух улиц и возможность организации кругового движения, • Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, • Густонаселённый жилой район и быстрый выезд на окружную дорогу обеспечивают комфорт и мобильность, • Отличное место для комфортного проживания большой семьи или успешного бизнеса гостевого дома/апартаментов. Коммуникации: • Автономное газовое отопление • Электричество 15 кВт с возможностью увеличения, • Городское водоснабжение + собственный колодец для технических нужд, • Биостанция для водоотведения. Возможности использования: • Просторное жилое пространство для большой семьи, • Организация гостевого дома или апартаментов с отличной транспортной доступностью, • Важное преимущество — участок 12 соток, где можно построить дополнительные здания или реализовать коммерческие проекты, • Зона Ж-3 позволяет использовать объект под магазины, офисы, социальные услуги и др. Возможности продажи: • Возможен обмен на жилую недвижимость с доплатой, • Торг и гибкая рассрочка, • Прозрачная сделка без обременений, все виды расчёта, полная сумма в договоре. • Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''. Ориентиры: Московский район Калининграда, улицы Аллея Смелых, Судостроительная, Батальная, Олега Кошевого. Звоните или пишите 24/7 Лариса Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2164660. Продается трехэтажный дом с участков 6 соток, газоблочный дом, 2014 года постройки, в одном из лучших районов Калининрада район Московский, по адресу Щепкина д. 20. Оринтиры: ул. Александра Суворова, ул. Константина Заслонова, ул. Добрая, ул. Парковая, ул. Лаптевых, ул. Кремлевская, ул. Бабаева, ул. Сказочная, ул. Мира, ул. Печатная, ул. Камская. Общая площадь дома 170 кв.м., жилая площадь 109,2 , кухня 11,0 кв.м., на первом этаже кухня оборудованая всей мебелью и техникой, просторная гостиная с выходом на террасу. На втором этаже находятся спальни в светлых тонах. Дом теплый, светлый, уютный, современный ремонт из качественных материалов. В доме частично остается мебель. Автономное отопление( газовое отопление). Дом подключен к центральному водоснабжению . Санузел находится в доме что удобно для жителей дома. Канализация септик. Огороженная территоря. Во дворе дома есть своя детская площадка и спортивная площадка с газоном. Теплица с плодовыми деревьями. Хозяйственные постройки на территории участка. Наземная парковка. Озеленненная территория. Wi-Fi. Телевидение. Рядом развитая вся инфаструктура: школа 28, школа 46 им. Лукашова основной корпус, школа 3 корпус 1, деский сад, супер маркет Мегаполис, магазин 777 Плюс, Сафи парк, парк им. Юрия Гагарина, детская больница, аптеки, рынок Балтийский, РЖД медицина , Светофор. Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее Время доброться в любую часть города и за город. Прямой выезд из города на Приморское кольцо, в аэропорт и к побережью Балтийского моря. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Оформление ипотеки бесплатно. Звоните организуем показ в удобное для Вас время.

Объект 80. Продается дом, два этажа, 5 комнат. Общая площадь 112 кв.м., площадь участка 4.2 сот. 2-этажный дом, кирпичный. Автономное твердое топливо,есть возможность подключить газ у всех соседей он есть, электричество 220 вольт, несколько санузлов, есть техническая возможность подключить газ, хороший ремонт, своя скважина. Все вопросы по телефону. 1 этаж :2 комнаты изолированные +кухня 14м2 +прихожая +с/у Топочная 2 этаж:3 комнаты +с/у 3 мансарда : свободное пространство Хорошие подъездные пути к участку ,на участке есть плодовые деревья .До остановки общественного транспорта 3 минуты

Код объекта: 1940335. Локация - супер! Цена - обсуждаема. Рассмотрим все предложения Покупателей. Уникальный объект в престижном районе Калининграда! ИЖС и можно под блок-секции! Продаётся дом площадью 300 м² на участке 10,3 соток среди коттеджной застройки Расположен вблизи улиц Куйбышева, Артиллерийской, Гагарина. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, транспорт. Уникальность локации: В центре современного района, но внутри участка настоящий сад с обильной зеленью и взрослыми деревьями, создающий атмосферу сказочного леса! Есть и настоящая русская баня: • На участке есть зона барбекю под навесом с уютной русской баней из бруса, скрытая от посторонних глаз деревьями и кустарниками. Про дом: • Дом очень крепкий и надёжный, перекрытия из железобетонных плит • Ремонт внутри требует обновления, но основа в отличном состоянии • Коммуникации все центральные городские, газ магистральный (автономное газовое отопление) • Огорожен крепким кирпичным забором для максимальной приватности Планировка дома: • 1 этаж: Кухня-столовая 15 м², гостиная 32 м², санузел, ванная комната, гараж-мастерская 32 м² • 2 этаж: Три спальные комнаты по 20 м², санузел, терраса-зимний сад 25,4 м² • Мансардный этаж: Высокие потолки и свободная планировка 100 м² с спортзалом и бильярдной • Подвал: 117 м² просторной мастерской и технических помещений Инвестиционные возможности: Участок позволяет построить блок-секции. Разрешённая зона застройки правильной формы и удачного размера. ГПЗУ есть, вышлю по запросу. Цена договорная. Готовы к переговорам и предложениям покупателей. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость с доплатой. Звоните или пишите 24/7 Лариса #продажадома #коттедж #участок10соток #престижныйрайон #инфраструктура #зеленыйучасток #баня #бильярд #спортзал #мастерская #безопасность #инвестиции #участокподблоксекции #домкрепость

Продается современный новый дом 2025 года постройки в самом востребованном районе Калининграда! Идеальное сочетание загородной тишины и городского комфорта. Дом расположен в СНТ ''Ромашка'' (Центральный район). Это место с развитой инфраструктурой, отличными подъездными путями и городской пропиской. ГЛАВНАЯ ФИШКА ДОМА: Просторная кухня-гостиная (28.3 кв.м) с эффектом ''второго света'' и панорамным остеклением. Высокие потолки создают ощущение невероятного пространства и наполняют дом светом. Из гостиной есть прямой выход во двор — идеальное место для террасы и утреннего кофе. ПЛАНИРОВКА (71 кв.м): • Кухня-гостиная: 28.3 кв.м — сердце дома. • Две спальни: 12.4 кв.м и 11.1 кв.м — уютные и правильной формы. • Санузел: 4.8 кв.м (совмещенный). • Тех. комната: 3.2 кв.м (с окном!) — удобно для размещения котла, прачечной или кладовой. • Входная зона и коридор: 4.1 + 3.7 кв.м. О ДОМЕ И УЧАСТКЕ: • Дом построен по современной каркасной технологии (энергоэффективный и теплый). • Участок 4.6 сотки, полностью выровнен и огорожен. • Всё готово для финального обустройства территории под ваш вкус. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Центральный район Калининграда — это престижно, зелено и удобно. СНТ ''Ромашка'' активно застраивается современными домами, многие соседи живут круглогодично. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: — Подходит под ипотеку и любые виды сертификатов. — Прямая продажа. — Полное юридическое сопровождение. Показ в любое удобное для вас время! Не упустите шанс купить новый дом по цене двухкомнатной квартиры в лучшем районе города. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Подходит под льготную ипотеку (семейную, IT) В продаже — комфортная блок-секция с современным свежим ремонтом в Центральном районе Калининграда. Дом полностью укомплектован и готов к проживанию: остается вся мебель, техника и сантехника — можно заехать сразу после сделки. Коммуникации и характеристики: автономное газовое отопление центральное водоснабжение канализация — септик земельный участок в собственности (назначение — блокированная жилая застройка) Дополнительным преимуществом является возможность надстройки второго этажа — конструкция позволяет увеличить площадь и реализовать индивидуальный проект без сложных переделок. Окна оснащены рольставнями, что повышает уровень безопасности и удобно при длительных отъездах. Локация: Дом расположен в обжитом и спокойном районе. В 5 минутах — остановка общественного транспорта. В пешей доступности находятся школа, детский сад, рынок, супермаркеты и торговые центры. Приятная атмосфера и доброжелательные соседи делают проживание особенно комфортным. Условия сделки: Рассматриваются все формы расчета, включая льготные ипотечные программы (семейная, IT). Возможен торг при покупке за наличные. Отличный вариант для тех, кто ищет готовое жилье с потенциалом роста и удобным расположением.

Продаётся современный 2-этажный дом 2019 года постройки в обжитом СНТ ''Дружба-2''. Полностью готов к заселению: выполнен качественный ремонт, все коммуникации подключены, участок ухожен. Формат ''заезжай и живи''. ПЛАН И ПЛОЩАДЬ (204 м²) • 1 этаж: кухня-столовая (29 м²), холл (19 м²), прихожая (9,9 м²), изолированная комната (15 м²), раздельный санузел, техпомещение. Большая крытая застеклённая веранда (22 м²) — идеальное место для круглогодичного отдыха. • 2 этаж: 4 изолированные спальни (по 15 м² и 14,5 м²), совмещённый санузел (6 м²). Во всех помещениях — напольное покрытие ламинат. • Лестница широкая, удобная и безопасная. УЧАСТОК 7,7 сот. Ровный, квадратной формы, расположен на 2-й линии улицы (тихо, безопасно, без сквозного трафика). На территории: Плодоносящий грецкий орех, молодые яблони, виноград, ягодные кустарники Парник, поливочный колодец, хозяйственная постройка Парковка на 2 автомобиля Декоративные туи и продуманное озеленение КОНСТРУКЦИЯ И КОММУНИКАЦИИ • Фундамент: усиленный (лента + плита) • Стены: экоблок (тёплый, экологичный материал) • Полностью подключены: магистральный газ, автономная скважина (40 м), септик, электричество. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА • Калининград, Центральный район, пр. Брусничный, 31 • 15 минут на автобусе до центра города • 20 минут на машине до моря • Остановка общественного транспорта и продуктовый магазин в шаговой доступности • Тихий район с развитой городской инфраструктурой рядом ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ДОМ: • Дом 2019 г. постройки — без скрытых дефектов и дополнительных вложений. • Продуманная планировка для семьи: 5 изолированных комнат, 2 санузла, большая веранда. • Все коммуникации заведены и функционируют. • Участок полностью облагорожен, готов к использованию. • Юридически чист, все документы в порядке. Звоните или пишите! Организую показ в удобное для вас время. Приезжайте на просмотр и убедитесь в качестве лично. Возможна ипотека, использование материнского капитала. Оперативный выход на сделку. Код пользователя: 183999 Номер в базе: 12618022

Предлагаем к продаже просторный двухэтажный дом в Московском районе г. Калининграда пер. Камский, ориентир: Суворова, Киевская, Камская Год постройки: 2010 Стены: газосиликатный блок Крыша: мягкая кровля Общая площадь: 145кв. м. Первый этаж: прихожая, санузел, кухня и 3 комнаты Второй этаж: 5 комнат Имеется сухой подвал Коммуникации центральные, автономное отопление (установлен новый двухконтурный котёл) Земельный участок: 600 кв. м. (категория: земли населённых пунктов) Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности Остальные вопросы по телефону Полное юридическое сопровождение, помощь брокера С уважением, АН Гранд Сити