Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продаётся жилой дом блокированной застройки в Калининграде, ул. П. Флоренского, 41Б. Это городская территория, ИЖС (не СНТ). Земля 3.1 сотки в собственности. Прописка.Официальная площадь дома - 145 м². Назначение — жилое. Дом 2019 года постройки, 2 этажа по документам + мансардный этаж 70 м². Участок в частной собственности, категория — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — блокированная жилая застройка.Дом полностью готов для проживания: выполнен качественный ремонт, полностью укомплектован всем необходимым, формат заезжай и живи.Все основные коммуникации подключены: газ (двухконтурный газовый котёл), скважина, локальные очистные сооружения, электричество 3 фазы 15 кВт. Установлена система очистки воды.На первом этаже располагается прихожая, кухня (10 м²), столовая-гостиная (40 м²), санузел (с душем). Теплые полы на всем первом этаже. На кухне установлен измельчитель отходов, удобная система хранения.На втором этаже 3 раздельные комнаты (14 м² с встроенным шкафом, 12 м² с встроенным шкафом, 10 м² с балконом), санузел (с душем, ванной, теплый пол).Дополнительно есть полноценный мансардный этаж около 70 м². На мансарде выполнен качественный ремонт, подведены вода, отопление и электричество. Оборудована постирочная зона (стиральная машина, сушильная машина) и зона хранения. Остальное пространство можно использовать как кабинет, гостевую комнату, детскую, спортзал, мастерскую или отдельную зону отдыха. Мансарда не входит в официальную площадь дома, поэтому фактическое полезное пространство существенно больше.К дому пристроена терраса 15 м² с напольным покрытием из лиственницы и мебелью. Отличное место для завтраков, семейных ужинов и отдыха на свежем воздухе.Перед домом вымощенная плиткой парковочная зона, легко вмещает 2-3 автомобиля.На участке посажены яблоня, груша, персик, малина, сосны, многолетние цветы, кустарники. Газон.Главное преимущество дома — городская локация. Это не удалённый посёлок и не СНТ: рядом вся инфраструктура Калининграда, при этом дом расположен в зоне спокойной малоэтажной застройки. До центра города можно спокойно дойти пешком примерно за 45 минут. Удобный выезд в центр, на Большую Окружную и в сторону побережья.Подойдёт для семьи, которая хочет жить в своём доме, но оставаться в городской среде: собственная земля, терраса, парковка, газовое отопление, тёплые полы, готовый ремонт и прописка в Калининграде.Рядом школа 50, школа для одаренных детей ШИЛИ и детский сад 20. Остановки общественного транспорта (автобусы 26, 27, 28, маршрутки 88, 72). Магазины. Очень спокойный и тихий район.Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Показы по договорённости. Разумный торг после просмотра.

Продажa жилогo дoмa в Калининградe, ул. И.Земнуxова, CНТ ''Железнoдopoжник'',2 этaжа, 180 кв.м, 6 комнат, 5,9 cоток в cобcтвеннocти, 80 м дo аcфaльтиpованнoй доpоги!CРOK CДАЧИ OБЪЕKТA: 21 июля 2026г.KOHKУPЕHTНOE ПPЕИМУЩEСTВО:- 80м дo асфальтированной дороги ул. И.ЗемнуховаКОММУНИКАЦИИ:- электричество подключено!- полная газификация объекта, газовый котёл!ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ!- ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМ.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ДОМ.- МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА (УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ).- АКТ ВЫНОСА ГРАНИЦ В НАТУРУ СОГЛАСНО КООРДИНАТАМ.- ДОМОВАЯ КНИГА. ПРОПИСКА МОСКОВСКОГО РАЙОНА!ИМЕЕТСЯ НАДЕЖНАЯ, КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ БРИГАДА РАБОЧИХ ПО ВСЕМ ВИДАМ РАБОТ!СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ! Код пользователя: 103443Номер в базе: 12874189

Код объекта: 2176550.Продается дoм в Kалинингpаде, по ул.Сентябрьская , СНТ 40 лет победы, 2013 гoда постройки.- Площадь дома — 103,2 м²- Участок 5,94 сотки, место высокое ровное- Есть парковка для автомобиля во дворе- Установлены металические ворота, забор из качественного металла- Автономное отопление, газовый котёл в отдельной котельной- Электричество, скважина, септик-биостанцияОписание :- 1 этаж: кухня - гостинная, спальня,санузел, техпомещение- 2 этаж: 2 спальни и гардеробная- Потолки 2,5 м, большие светлые окна- При продаже остаётся мебель и техника- На участке беседка для отдыха, множество насаждений, сарай для хранения вещей.- Удобный выезд на окружную, до центра Калининграда 10 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря - 30 минут.- Один взрослый собственникМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Все документы проверены и готовы к продаже.Показы в любое удобное для вас время.

Арт. 133469321 Дом для большой семьи 162 м² | 6 комнат | 6 соток | Тёплый полЕсли вы ищете просторный дом для комфортной жизни всей семьи, обратите внимание на этот вариант.Продаётся новый двухэтажный дом 2025 года постройки площадью 162 м² на участке 6 соток.Участок ровный, сухой, в собственности.Дом оформлен как индивидуальный жилой, есть адрес и городская прописка.Удобная планировка для всей семьиПервый этажбольшая гостиная с кухней - 36 кв.мотдельная комната (можно сделать спальню или кабинет) - 9 кв.мванная + санузелкотельнаякоридор - 18 кв.м тёплый пол по всему этажу , панорамные окнаВторой этаж4 просторные спальни ( 18 кв.м., 18.6 кв.м.,16 кв.м. и 11 кв.м.)санузелкоридор - 9,5 кв.мКоммуникацииэлектричество 15 кВтэлектрический котёлбойлербиостанция на 78 человекгаз рядом с участкомУчасток6 сотокогороженместо для парковки машинможно сделать террасу, баню или зону отдыхаДеревья орех, слива,яблоня.Отличная инфраструктураВ пешей доступности: школа 15 детские сады больница 2 магазины Пятёрочка и SPAR Московский рынок пруд Шенфлис Звоните или пишите — расскажем подробнее и организуем показ.

Продается дом на ул. Южной СНТ 50 лет Октября (Советский пр-т к/у) в г. Калининграде Калининградской областиДом недостроенный, общей площадью 100 кв.м., электричество подключеноУчасток правильной формы, земля в собственности, месторасположение отличное, в 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, рядом продуктовый магазинИдет газификация обществаЕсть небольшой дачный домик, растут плодовые деревьяВокруг капитальные дома, соседи проживают круглогодичноОтличный вариант для комфортного проживания на свежем воздухе в черте города! Звоните и записывайтесь на просмот! Номер в базе: J28869

Продается элитный особняк премиум-класса в престижном районе Калининграда---Расположение и инфраструктура:Особняк расположен в одном из самых популярных и зеленых мест города. Парк Макса Ашмана — буквально в шаговой доступности, что создает прекрасные условия для прогулок и отдыха. В 15 минутах ходьбы расположены школы 8 и 44 и филиал гимназии 40 школа 59, что делает этот район идеальным для семей с детьми. На автомобиле до центра Калининграда — всего 15 минут.Конструкция и коммуникации: Материалы: Дом построен из теплой и долговечной керамики (керамический блок + облицовочный кирпич). Общая толщина стен — 55 см, что гарантирует высокую энергоэффективность и низкие затраты на отопление. Коммуникации: Полностью автономные. Отопление: автономное газовое. Водоснабжение: собственная скважина глубиной 120 метров. Канализация: локальная очистная станция (ЛОС). Электричество: 15 кВт.Планировка: Первый этаж: Просторный холл, светлая кухня-гостиная 52 кв. м с камином (идеальное место для встреч с семьей и друзьями), кабинет, сауна для релаксации и гардеробная. Второй этаж: Три уютные спальни, просторный гардероб и удобная прачечная. Третий этаж: Большая свободная зона! Две просторные комнаты, санузел и возможность обустройства небольшой кухни-гостиной. Это идеальное пространство для зоны отдыха, игровой комнаты, мастерской или обустройства отдельной квартиры для гостей.Дополнительно: Гараж на 50 кв. м для двух автомобилей.---Этот дом сочетает в себе уют семейного гнезда, статусность и полную независимость благодаря современным инженерным системам. Идеальное предложение для тех, кто ищет лучшее для жизни в Калининграде!---Арт. 117610235

Продам УЧАСТОК с дачным домиком и недостроем по адресу СНТ Орбита д. 54 (ориентир ул. Айвазовского / Левитана). В собственности.Площадь участка 6.6 соток. Ровный, правильной формы. Огорожен. Металлические ворота с калиткой.ГАЗ по границе участка. Электричество заведено, 5 кВт (можно увеличить), счётчик на столбе.Кадастровый номер 39:15:141724:54На территории участка расположен дачный домик (30м2) и недострой из блоков 7х7м.Возможна прописка.Есть плодовые деревья: яблоня, вишня, груша, слива.Хорошие подъездные пути. Можно подъехать как с ул. Емельянова (через Айвазовского), так и со стороны ул. Энергетиков.До автобусной остановки 5-10 минут. Хорошая транспортная доступность. Маршруты: 92, 28, 34, во все части города. +44 и 64 с Емельянова и 94 с Земнухова.Рядом вся необходимая инфраструктура: детский садик, 2 школы (26 и новая на Левитана), 3 продуктовых супермаркета (Spar и 2 Пятёрочки), Мегаполис, аптеки, кафе итп.Многие соседи живут постоянно. СНТ активно развивается. Проводится газификация.1 собственник более 3-ёх лет. Обременений нет. Возможна любая форма расчёта. Торг. Номер в базе: J29314

Код объекта: 2052855.Продаётся просторный трёхэтажный таунхаус с панорамным остеклением в тихом месте рядом с развитым районом города. Идеальное сочетание комфорта и уюта ждет новых владельцев!Просторные светлые помещения позволят вам воплотить любые дизайнерские решения.Высококачественные материалы отделки обеспечивают долговечность и комфорт проживанияЗакрытая охраняемая территория комплекса обеспечивает безопасность и спокойствиеДва парковочных места прямо перед домомПланировка:- Первый этаж: кухня-гостиная(36,0), гардеробная (6,2),кладовая (5,7), санузел (5,2)- Второй этаж: две комнаты (14,9 и 18,6), санузел (6,4), холл (12,7), балкон (6,8)- Третий этаж: комната (26,5),балкон (2,8),терраса (18,5)Большая терраса на третьем этаже — идеальное место для отдыха и общения. Подходит для семейных ужинов и дружеских посиделок. Прекрасное место для утреннего кофе на свежем воздухе или вечерних медитаций. Площадь 26 кв м позволяет создать зоны для отдыха, приёма пищи, занятий спортом или чтения книгРазвитая инфраструктура района включает школы, детсады, аптеки, магазины, фитнес-клубы, парки для прогулок близ улиц Горького, Гайдара, Панина, Согласия.Дом приглашает тех, кто ценит качество жизни и желает наслаждаться каждым днём в своём идеальном пространстве. Создайте здесь свою историю счастья и благополучия!Торг, рассрочка!!! Осуществляем показы ежедневно.Звоните и приходите посмотреть ваш будущий семейный очаг

Пpодам дoм в Cepoм Ключе с земeльным учаcтком нa ул. Ломоноcoвa! Пepвaя линия!Ищeтe идeальное место для жизни и pабoты? У наc еcть oтличнoе прeдложeниe для вaс!Основные xарaктeриcтики: Cерый КлючРасполoжениe: цeнтрaльный pайoнПлощадь: бoльшoй дoм c гарaжомКoммуникации: рядом вcе необходимые коммуникации.Этот просторный дом идеально подходит как для комфортного проживания, так и для организации производства. На первом этаже большой ангар-гараж, второй этаж жилое пространство.Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, не отказываясь от удобства городской жизни.Преимущества:Удобная планировка.Большой гаражСобственная территорияРазвитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, почта.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажа с полным сопровождением сделки — мы позаботимся о всех нюансах, чтобы вы могли наслаждаться покупкой.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Уникальный дом класса premium для взыскательного владельца, ценящего безупречное качество, приватность и статусное расположение. Не типовой проект, а дом, построенный как фамильное гнездо с применением технологий на века.Ключевые преимущества:— Статусное расположение: Самый престижный Ленинградский район. Полная приватность и тишина при шаговой доступности к инфраструктуре.— Надёжность конструкции: Монолитный железобетонный каркас (стены и перекрытия). Максимальная сейсмическая устойчивость, долговечность и безопасность.— Премиальные инженерные системы: Автономное отопление, центральный газ , центральные коммуникации, окна премиум-класса, электрическая мощность 15 кВт.— Эксклюзивные архитектурные элементы: Камин, просторная бильярдная зона, кухня с авторскими элементами из резного дерева, решения для приватного хранения коллекций.Детали и планировка:— Материалы и технологии, недоступные в типовом строительстве.— Продуманная планировка для комфортной жизни и приёма гостей.— Внимание к каждой детали, воплощение принципа идеально и навсегда.Финансовая сторона:Цена отражает реальную стоимость строительства с применением материалов высочайшего класса и сложных технологий. Это не расходы, а инвестиция в:— Безусловную безопасность и надежность.— Статус и приватность.— Комфорт, который не будет требовать вложений десятилетиями.Для серьёзных предложений:Полный пакет документов, фото- и видеоматериалы готовы. Демонстрация объекта — только для потенциальных покупателей после предварительного согласования.

Продатся 1/2 дома в 2-х секционном таунхаусе в ленинградском районе. Огороженный придомовой участок 3 сотки.Общая площадь 1/2 дома -171.1м², в 3-х этажах. Из Гостиной имеется выход на террасу, где можно приятно провести время с семьёй или друзьями!Ваши преимущества: -продаётся с мебелью и техникой-дом полностью готов к проживанию-хорошие подъездные пути-электричество 15 кВт- газовое автономное отопление-высокие потолки-монолитная межэтажная лестница На первом этаже: кухня-гостиная в одном пространстве, с/у, кладовка и изюминка дома-электрическая сауна.На втором этаже: з спальных комнаты, одна из них с большой гардеробной, с/у, открытый балкон.Третий этаж - мансарда с двумя помещениями.Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобное расположение.Звоните, организую показ в удобное для Вас время!Юридическое сопровождение сделки под ключ!Арт. 111858341

Продаётся современный дом 130 м² в престижном районе КалининградаАдрес: г. Калининград, ул. Ломоносова, тер. СНТ ''Дружба'', ул. Западная, 93. Кадастровый номер дома: 39:15:120723:360. Кадастровый номер участка: 39:15:120723:358. Почему этот дом — ваш идеальный выбор?Ищете место, где сочетаются городской комфорт и атмосфера уединения? Представляем современный двухэтажный дом в престижной части Центрального района Калининграда. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и пением птиц, не отказываясь от развитой инфраструктуры. Основные характеристики домаОбщая площадь: 130 м².Этажность: 2 этажа + чердачное пространство (30 м², открытое, с двумя окнами).Участок: 3 сотки, ухоженная территория, частичное замощение под парковку двух автомобилей.Отделка: качественная предчистовая.Статус: дом и земельный участок в собственности, 1 взрослый собственник. Планировка1й этаж:прихожая,кухнястоловая,гостиная с камином,санузел.2й этаж:две спальни,многофункциональный холл,санузел.3й этаж (чердак):открытое пространство 30 м² с двумя окнами — используйте как зону отдыха, мастерскую или игровую комнату. Инженерные коммуникации и особенностиОтопление: автономное газовое, двухконтурный газовый котёл (24 кВт).Газ: магистральный.Вода: скважина.Электричество: 15 кВт, прямой договор.Канализация: септик.Окна: энергосберегающие стеклопакеты.Преимущества: низкие коммунальные платежи, надёжное качество строительства.Высокий уровень отделки (предчистовая). Экономия Ваших средств. Не потребуется вкладывать миллионы, чтоб заехать и жить. Локация и инфраструктураДом расположен в живописном районе с удобной транспортной развязкой:7 минут до центра города на автомобиле,25 минут до побережья,в шаговой доступности: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Условия продажиФорма расчёта: рассмотрим любую форму расчётов, включая обмен на вашу недвижимость.Ипотека: подходит под большинство ипотечных программ (кроме семейной ипотеки). Работаем со всеми банками и страховыми компаниями.Государственные программы: военная ипотека, материнский капитал, сертификаты.Торг: возможен после просмотра. Дополнительные услугиМы поможем сделать ремонт под ключ любой сложности с привлечением проверенных профессионалов. Юридическое сопровождениеОбеспечиваем:полное юридическое сопровождение сделок,безопасное проведение взаиморасчётов (аккредитив, ячейка и т. д.),выездную и электронную регистрацию, включая межрегиональные сделки.СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 133437169

Продается уникальный дом в средневековом стиле на берегу Преголи.Современный дом с оригинальным ремонтом в историческом немецком стиле. Ремонт выполнен из дорогостоящих натуральных качественных материалов.Материал постройки - немецкий красный кирпич, утепление каменная вата, крыша керамическая черепица.Все комунникации центальные!Дом состоит из 4 уровней:Цокольный этаж: большая гостиная( 29,3 м. кв.), котельная, постирочная, кладовка для хранения заготовок, мастерская, выход во двор.Первый этаж: Просторная прихожая, кухня-столовая, гостиная, с/у. Высота потолков 3,2 м.Второй этаж: 2 комнаты, ванная комната, гардероб.Мансарда: большая спальня с санузлом.Деревянные межкомнатные двери из черной ольхи, украшенные ручной резьбой, полы из натурального дуба.Участок прямоугольной правильной формы с выполненным ландшафтным дизайном, в котором использовались как элементы исторического наследия области, так и различные насаждения, включая деревья-большемеры( плодоносящие кедры, пихты, яблони, груши, нектарины, виноград, можжевельник, а так же множество декаративных растений и цветов. Площадь участка 12 соток. Собственность. Арт. 99963027

Код объекта: 1930643.Продается двухэтажный дом на земельном участке с живым ручьем, Ваш уголок гармонии и умиротворения. Эксклюзивное предложение! Спокойное тихое место в близи лесных массивов, где поет ручей. Энергия воды на Вашей территории!1 собственник, быстрый выход на сделку.Подключено электричество, собственники соседних домов получили тех. условия на подключение газа (2 квартал 2027 года).Площадь зем. участка 4 сотки.Примерная площадь дома 80 кв.м.На первом этаже: кухня, совмещенный санузел, гараж с выходом в дом.На втором этаже: две изолированные комнаты, санузел.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Cовременный и просторный дом для семьи в черте Калининграда.Автономное газовое отопление, тихая улица и быстрый выезд в город и к морю Площадь дома 150 м², участок 5,4 сотки в СНТ ''Чайка'' , в престижном Ленинградском районе — идеальное сочетание уюта, продуманной планировки и отличного расположения, где есть все необходимое для проживания : детские сады, школы, поликлиника, аптеки, торговые центры. В пешей доступности расположены спортивный комплекс ''Альбатрос'', а также магазины ''Spar'' и ''Пятёрочка'' — всё необходимое для комфортной жизни рядом с домом.Дом находится на первой линии с удобным подъездом. Всего в 50 метрах — автобусная остановка, что обеспечивает лёгкую транспортную доступность. Удобный выезд к морю -20 минут и 15 минут ,чтобы добраться до центра города.В доме подключена система Умный ДОМ , что позволяет регулировать освещение на обоих этажах и дистанционное управлять откатными воротами для заезда/выезда на территорию В доме продуманная планировка:На первом этаже: по всей площади установлена система теплый пол. Вам будет комфортно и уютно в холодное время года и межсезонье.Первый этаж встречает вас просторным холлом 15,8 м² и кухней-гостиной 47,2 м² — идеальное пространство для семьи и приёма гостейТакже есть большая ванная комната 8,6 м² и техническое помещение 7,8 м²На втором этаже находятся три светлые спальни: 16,5 м², 22,5 м² и 12,5 м² с выходом на большую веранду 24 м2 -прекрасное место для отдыха Есть душевая 3,7 м²и дополнительная гардеробная 3,6 м²В доме есть максимально удобное место хранения - эксплуатируемый чердак площадью 65 м2. Дом построенный своими руками для себя из лучших материалов. Сухой, надежный и на долгие годаУчасток 5,4 сотки полностью благоустроен: — установлена теплицаесть плодово-ягодные деревья, туи, фундук и орех. Ухоженный газон.Ворота откатные с автоматикой и дистанционным управлением.Во дворе парковочные места на 3 автомобиляЭтот дом — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, пространство и удобную локацию !Заезжай и живи!Подходит под ипотекуБез обременений20 минут до центра и моряЗвоните и записывайтесь на просмотр — такие предложения быстро находят своих владельцев! Код пользователя: 198841Номер в базе: 11999485

Продам большой дом в Калининграде!Просторный и очень удобный дом площадью 488,6 м², построен в 2017 году.Материал — керамический блок, монолитные перекрытия. Дом тёплый и добротный. Автономное газовое отопление, Все коммуникации — центральные, Потолки 3 метра, Везде тёплый пол.Дом разделён на две равные части, у каждой — отдельный вход.Отличный вариант, если хотите жить с родителями или взрослыми детьми рядом, но отдельно — как в двух домах, но под одной крышей.Планировка: • полноценный цокольный этаж, • 2 большие кухни-гостиные, • 6 комнат, • 4 санузла, • тёплый гараж с автоматическими воротами.Подробную планировку смотрите на схеме — всё очень продумано.Участок 6 соток, ухоженный, с плодовыми деревьями!Удобный выезд на окружную дорогу!До центра Калининграда — 20 минут на машине!Рядом есть всё необходимое: школы, детские сады, магазины! Один собственник! Полная стоимость в договоре! Подходит под ипотеку!Дом свободен, никто не проживает, показ в любое удобное время.Арт. 129085120

Премиум-таунхаус 131 м² | Газ, городские коммуникации | Сельма, ул. ГорькогоНовый премиальный продукт в лучшей семейной локации Калининграда.Кому подходит:кто хочет загородную жизнь с городской инфраструктурой, устал от септиков и зимних пробок, ценит высокие потолки и безопасность для детей.Материалы премиум-сегмента:— Керамический блок (а не газобетон) — тепло, тихо, дышит.— ЖБ монолитные перекрытия — без скрипа и звуков от соседей.— ЖБ лестница — бесшумная, пожаробезопасная.— Панорамные энергосберегающие окна.— Штукатурка по маякам — готово под чистовую.— Разводка инженерных сетей (электрика, вода, отопление, канализация, тёплый пол).Коммуникации:автономный газ (котёл подключён), городской водопровод, городская канализация — никаких скважин и септиков. Тёплый пол выполнен.Пространство:131 м² + мансарда, потолки до 5 м. Придомовая территория 3 сотки в собственности, огорожена. Два машиноместа с брусчаткой и воротами.Планировка:1 этаж: прихожая, санузел, гостевая, кухня-гостиная с выходом на террасу.2 этаж: 3 спальни, ванная, место под гардеробную.Локация:гимназия 40 (пешком), детский сад, супермаркет, аптека. Асфальт, автобус. 1015 минут до моря без пробок.Юридически чисто:''Жилой дом блокированной застройки'', введён в эксплуатацию, на кадастре. Отдельная собственность на землю (3 сотки) и дом. Строительство по СНиП, фотоотчёт.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат.Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 132358059

Вашему вниманию представляется отличный 4-х комнатный Дом в городе, в СНТ Победа Ленинградского района, на улице Художественная. В данный момент один из самых лучших СНТ в городе. (Конец ул. Горького).АВТОНОМНОЕ отопление от двухконтурного газового котла, установлены все приборы учёта.Общая площадь дома 110 м2. Участок 6 соток - в собственности.В доме 4 изолированные комнаты, и большая кухня.На первом этаже: прихожая, гостиная площадью 20,8 м2, кухня 12 м2 и совмещенный санузел.На втором этаже: просторный холл 10 м2, три комнаты: 11,88 м2, 12,25 м2, 17,28 м2 и совмещенный санузел.В Бойлерную отдельный вход с улицы.Канализация- переливные колодцы (Септик). Вода - своя скважина, за воду платить не нужно. Электроэнергия от Алтайэнерго.Установлены: Система Водоочистки + на кухне система тонкой очистки.Пожарная сигнализация, датчики дыма по всему дому.Видео наблюдение в 4 угла Дома, с онлайн трансляцией на телефон.Вся система охраны связана в одну точку, где вы управляете всем.В доме сделан хороший дорогой ремонт из самых лучших материалов. Делали ремонт под себя, для жизни в комфорте. По всему периметру первого этажа установлена система теплых полов. Новая лестница. Кондиционер.Рядом с домом есть дополнительное сооружение для сельхоз инвентаря.На участке продуманный ландшафтный дизайн, вдоль тропинки от калитки до дома высажены шикарные туи. Цветут красивые розы и много другой зелени и цветов. Ещё растут плодовые деревья, кусты малины и ежевики, имеются аккуратно поставленные каркасные грядки.Тротуарной плиткой выложено место парковки под 3-4 машины и дорожки вокруг дома.Месторасположение просто идеальное, от асфальтированной дороги до дома 200м.Дорога в хорошем состоянии.В пешей доступности продуктовые магазины, так же есть пекарня с вкусными пирогами.Детский Сад и школы находятся в пару остановок от дома.Остановка общественного транспорта находиться в 250 м от дома. До центра города ехать на машине 12 мин. Так же удобно выезжать за город в сторону моря. Выезд практически сразу на Северный Обход Калининграда. До моря 20 мин. на автомобиле.Звоните! Организуем показ в удобное для вас время!Арт. 81374855

Продается жилой 3-х этажный дом с АВТОНОМНЫМ газовым отоплением 2008 года постройки (ориентир ул. Емельянова). Дом 3-х этажный с цокольным этажом общей площадью - 360 кв. м, жилая площадь - 132,6 кв. м на земельном участке - 6,0 соток Земля в собственности.0 ( цокольный ) этаж : сауна, душевая , бассейн, туалет, 2 бытовых комнаты, котельная, гараж на 2 легковые машины - 52,0 кв. м.,1 этаж - высота потолка 2,95 м, зал - 30,0 кв. м, 2 спальные комнаты - 17,0 кв. м и 20,0 кв. м, кухня -12,0 кв. м, прихожая - 8 кв. м, совмещенный санузел - 7,0 кв. м,2 этаж- высота потолка 3,0 м : зал - 25,0 кв. м, спальная комната - 17,0 кв. м, кухня - 14,0 кв. м, прихожая - 10,0 кв. м, совмещенный санузел - 8,0 кв. м, гардеробная - 7,0 кв. м, балкон,3 этаж (мансарда): 2 жилых комнаты по 20,0 кв. м каждая, прихожая - 6,0 кв. м, гардеробная - 6,0 кв. м, балкон. Дом подключен ко всем городским коммуникациям, оборудован и оснащен всем необходимым для проживания большой семьи (3-х комнатная квартира на 1-ом этаже и 4-х комнатная квартира на 2-ом этаже и мансарде), отдельная кухня на каждую квартиру. Материал стен - газосиликатный блок. Установлены приборы учета на воду, газ, электроэнергию. Благоустроенная территория: зона барбекю, беседка, качели, газоны, теплица, парковочное место на 2 машины перед домом. В шаговой доступности: 2 частных детских садика, средняя школа, супермаркеты СПАР и Пятерочка, строительный магазин Мегаполис, и Мир инструментов, пункты выдачи ОЗОН и Вайлдберис, остановки городского транспорта. Удобный выезд на окружную дорогу. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов. Предоставляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. Поможем оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 84719102

Код объекта: 2186130. Продается дом мечты на лоне природы по адресу : г. Калининград пер. Заводской - это не просто адрес, а образ жизни Эксклюзивное предложение:Экологически чистый район, живописное место , в пешей доступности карьер ''Мечта'', Калининградский залив, Сосновый борОриентир: микрорайон Прибрежный, СТ ''Мечта'' Об объекте : • площадь участка - 8 соток ( уютный, огороженный) • общая площадь дома - 150,9 кв.м • 4 спальни (13,7 кв.м+12,6кв.м +15,5 кв.м +12,2 кв.м) • кухня-гостиная 32,8 кв.м • два санузла • продуманное хранение : отдельная гардеробная (забудьте о тесных шкафах)Эргономичная и продуманная до мелочей планировка. Большое количество естественного света.ВЫСОТА ПОТОЛКА 3 м.Из каждого помещения предусмотрен выход во дворТехническое помещение с бойлерной и всеми основными узлами инженерных коммуникаций.В доме сделан ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ. Стильная , встроенная кухня оснащена современной бытовой техникой - холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность,микроволновая печь. Для отделки использовали качественные экологичные материалы.ОБЛАГОРОЖЕННЫЙ УЧАСТОК правильной формы, выложен плиткой, газон. Установлены автоматические ворота. Коммуникации : • электричество, • вода (своя скважина) • ЛОС, • автономное газовое отопление, • видеонаблюдение, • система очистки воды Идеально для: • Семьи, которая хочет жить в своем доме • Тех, кто ценит уединение, пространство и свежий воздухДарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.

Арт. 136419132 Продаётся уютный дом с современным ремонтом в черте Калининграда (Чкаловск)Предлагается к продаже просторный и светлый двухэтажный дом площадью 108 кв. м, полностью готовый для комфортного проживания. Дом выполнен с душой и вниманием к деталям: ремонт сделан всего 3 года назад, использованы только качественные и долговечные материалы. Ключевые преимущества:- Автономное газовое отопление — тепло и уют в любое время года.- Электричество 15 кВт — достаточно для всех современных бытовых нужд.- Вода — собственная скважина, канализация — септик.- Гараж и парковка на 3 машины.- Панорамное окно с выходом на обновлённую террасу.- Тёплый пол на первом этаже.- Венецианская штукатурка на стенах, дорогие двери, бетонная лестница. Планировка:1 этаж:- Просторная кухня с панорамными окнами-Гостиная с с выходом на террасу.- Санузел, кладовая, гардеробная.2 этаж:- 2 изолированные спальни.- Большая гардеробная . Участок:- Молодой сад: вишни, черешни, сливы, яблони, груша, смородина, клубника и др.- Новая теплица для ваших огородных экспериментов. Локация:Дом находится в черте города, автобусная остановка — в 5 минутах ходьбы. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района.Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и природу, не отказываясь от преимуществ городской жизни. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Прямая продажа от застройщика, без комиссии для покупателя Так же возможна покупка данного дома и использование его под гостиничный комплекс, все необходимое придусмотрено Участок 10 соток ИЖД+ Автономное газовое отопление 2кк + Канализация - огромная Био-станция+ Свет подключён, городской 15кв+ Участок сухой ,сделан дренаж .+ Двор в плитке + Высокое качество строительства, дома категории А+ + Высота потолка - 3 метра,+ Забор, распашные ворота+ Сделана внутренняя электро проводка+ Канализация и вода заведена в дом, есть разводка по дому + Крыша утеплена+ Окна, 6 камерный профиль, двойной стеклопакет.Планировка :1 этаж - прихожая , кухня-гостиная, зал с панорамным окнами ,комната, сан.узел котельная 2 этаж - 4 комнаты, в каждой свой сан. узел, балкон3 этаж - свободная планировка, сан. узел+ Так же на участке имеется готовая баня. + Место тихое, спокойное, улица не проездная, с односторонним движением + Подходит под ипотеку + ТОРГ при осмотре + Возможен обмен на вашу недвижимость, квартиру, дачу, землю, авто и т.д с вашей доплатой, рассмотрим все предложения .Ор-ры Горького, Катина, Тенистая Аллея, Проспект Мира, Каштановая Аллея, Проспект победы, Кутузова, Ломоносова, Красная, Гайдара, Советский проспект ___________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую платуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда, доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем Арт. 74809304

Арт. 25564936 Продается стильный и просторный дом по ул. Евтушенко в Центральном районе города Калининграда (ориентиры - ул. Генерал-Фельдмаршала Румянцева, Дмитрия Донского, Марата, Гвардейский проспект, Велосипедная дорога, сержанта Колоскова, парк Победы, Центральный парк культуры и отдыха).О ДОМЕ:- Год постройки 2018- В доме 2 этажа общей площадью 201.3 м2 + мансарда 40 м2- Расположен на собственном участке земли S=8 соток- 1 ЭТАЖ (высота потолка 3 м): • кухня и гостиная 32 м2 (12+20) • 2 спальни 22,3+12 м2 (одна с выходом на террасу) • 2 санузла (гостевой и ванная комната) • холл, коридор, топочная, хозяйственная комната- 2 ЭТАЖ (высота потолка 2,75 м): • 3 отдельных спальни 22,4+15+32 м2 • 2 санузла- Мансарда - 40 м2- Стены: керамоблок 250 см +8 см утеплитель- Перекрытия: между этажами сделана шумоизоляция - Крыша: металлочерепица- Отопление: автономное от двухконтурного газового котла, также есть резервный электрокотел, установлена система ''теплый пол'', также есть выводы под радиаторы- Вода: скважина 12 м- Электричество: 15 кВт (380)- Канализация: локальная (биосептик), требуется установка- В дом заведена охранная сигнализация, сделана вся разводка коммуникаций, на 1-м этаже на полах уложена плитка, практически готова ванная комнатаИНФРАСТРУКТУРА: Дом удачно расположен в историческом центре Калининграда, в тихом месте, среди благоухающей зелени парковой зоны и пения птиц. К дому ведет хорошая грунтовая дорога.В шаговой доступности:- Остановки общественного транспорта, учебные заведения и детские сады,- Супермаркеты, кафе/бары/рестораны,- ЦПКиО, Парк Победы, Памятник 1200 Гвардейцам, ДОБ, Правительство Калининградской области, Озеро Поплавок._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 2183189.Двухэтажный жилой дом в современном европейском стиле, расположенный в одном из популярных СНТ города Калининград. Архитектура дома сочетает в себе уют загородной жизни и выразительный внешний облик, характерный для престижной малоэтажной застройки региона.Главным акцентом проекта является сложная многоскатная крыша с выразительной архитектурой и красивой геометрией. Кровля выполнена из красной металлочерепицы с эффектом натуральной керамики, что придаёт дому солидный и благородный внешний вид. Большие свесы крыши подчёркивают объём здания и создают гармоничный силуэт.Стены дома возведены из качественного керамического блока, обеспечивающего высокую теплоизоляцию, долговечность и комфортный микроклимат в любое время года. Фасад сочетает современные и классические элементы, благодаря чему дом выглядит дорого, аккуратно и эстетично.Дом имеет два полноценных этажа с удобной планировкой, просторными жилыми помещениями и большими окнами, обеспечивающими хорошее естественное освещение. Проект идеально подходит для постоянного проживания семьи и органично вписывается в атмосферу престижного загородного района Калининграда

в престижном районе города Калининграда продается дом, расположенный в тихой особняковой зоне по улице Тенистая аллея, между улицами Володи Дубинина и Тенистой аллеей. В доме восемь комнат. На первом этаже находится просторная кухня-столовая 31м. и две комнаты 19.6 и 20 кв.м,на втором этаже просторные четре комнаты 20,19.7,17.4 и 16.2 кв.м, так же на этажах находятся просторные санузлы ,на третьем этаже располагаются две комнаты 17.9 и 16 кв.м ,так же есть цокольное помещение ,где находится сауна душевая, комната для хранения и гараж. Так же на территории находится парковка на две машины ,теплица и зона барбекю. В доме АВТОНОМНОЕ (двухконтурный котел),все коммуникации центральные(газ, вода ,канализация ,ливневка) Дом построен из полнотелого красного кирпича(толщина стен 60 см.),с железобетонными межэтажными перекрытиями(толщина плит 28см.). Прекрасное месторасположение ,удаленность от центральных проезжих магистралей ,рядом детские сады ,школы и магазины .Закрытая территория ,ухоженный двор.Арт. 121032919