Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Eсли для Bac вaжно жить не в квартире, а в своем собственном доме со своим земельным участком не в пригороде, а в Калининграда, еcли вaжен кoмфоpт, уют и приятнaя атмocфeрa, Tогдa Этот дoм для Bac! Кpaсивый автopcкий дoм для кoмфортной жизни в черте г. Калининграда!Дoм нaхoдится в живопиcном рaйoне, Хорошие подъездные пути. Асфальтированная дорога. Пятый ряд домов от Центральной улицы - 1-ая Большая Окружная.Уникальный, комфортный, современный и уютный двухэтажный дом 120кв.м. с чердачным пространством для Вашей семьи в престижной части Центрального района г. Калининграда по привлекательной цене.ВИДЕО по запросу.Площадь дома: 120 кв.м. на ЗУ 6,2 соткиКН Дом: 39:15:120911:1348КН ЗУ: 39:15:120911:24 Адрес дома: г. Калининград, ул. Лейтенанта Катина, тер. СНТ ''Радуга'', пер. Приовражный, 1454.73651951, 20.44135233Прекрасный благоустроенный придомовой земельный участок с организацией множества декоративных насаждения, плодовых деревьев, кустарников, беседкой и собственной Русской баней. Автономное отопление - камин. Электрические радиаторы в комнатах второго этажа.Канализация септикВода колодецСвет подключён, 5 кВтОр-ры Тенистая Аллея, Проспект Мира, Катина, Советский проспект, Горького, Московский проспект, ЛомоносоваРассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку.Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела.любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,оказываю полное юридическое сопровождение сделок,организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 74805696

Арт. 74809304 Прямая продажа от застройщика, без комиссии для покупателя Так же возможна покупка данного дома и использование его под гостиничный комплекс, все необходимое придусмотрено Участок 10 соток ИЖД+ Автономное газовое отопление 2кк + Канализация - огромная Био-станция+ Свет подключён, городской 15кв+ Участок сухой ,сделан дренаж .+ Двор в плитке + Высокое качество строительства, дома категории А+ + Высота потолка - 3 метра,+ Забор, распашные ворота+ Сделана внутренняя электро проводка+ Канализация и вода заведена в дом, есть разводка по дому + Крыша утеплена+ Окна, 6 камерный профиль, двойной стеклопакет.Планировка :1 этаж - прихожая , кухня-гостиная, зал с панорамным окнами ,комната, сан.узел котельная 2 этаж - 4 комнаты, в каждой свой сан. узел, балкон3 этаж - свободная планировка, сан. узел+ Так же на участке имеется готовая баня. + Место тихое, спокойное, улица не проездная, с односторонним движением + Подходит под ипотеку + ТОРГ при осмотре + Возможен обмен на вашу недвижимость, квартиру, дачу, землю, авто и т.д с вашей доплатой, рассмотрим все предложения .Ор-ры Горького, Катина, Тенистая Аллея, Проспект Мира, Каштановая Аллея, Проспект победы, Кутузова, Ломоносова, Красная, Гайдара, Советский проспект ___________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую платуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда, доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем

Предлагаем вашему вниманию уютный , светлый дом 230 метров квадратных ,расположенный в экологически чистом районе города.-Автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котел)-Система '' Теплый пол''-Установлены кондиционеры на всех этажах- Огороженная придомовая территория 6 соток , накрытые парковочные места, гараж, зона барбекю - Электричество 9 киловатт, с возможностью увеличения. - Коммуникации центральные (канализация, водопровод)В пешей доступности вся необходимая инфраструктура : остановки общественного транспорта, магазины, заправки, детские сады, школы, строительные магазины , банки, кафе, церковь.Показ в удобное для вас время, при необходимости поможем с переводом под гостиницу, хостел или нежилое посещение.

Код объекта: 1093551. Продается большой двухэтажный дом в одном из лучших СНТ Калининграда, в самой зеленой и красивой локации на Голубых озерах, где лес и залив находятся в пешей доступности. Если вы любите отдыхать на природе, ходить в лес или увлекаетесь рыбалкой - то это идеальная локация для вашей семьи.Общая площадь дома - 142 кв.м.Площадь участка - 4,76 соткиГод постройки - 2014Материал стен - пеноблоки.Крыша - мягкая черепица.Канализация - септик ЛОС.Отопление - электрическое (электричество - 4 кВт), двухконтурный котел.Вода - скважина/колодец (подача воды через насос). В ванной на первом этаже проходит теплый пол.Газ балонный (рядом проходит газовая труба, есть возможность подключения).Первый этаж - просторная кухня, гостиная с печью-камином, совмещенный с/узел, кладовка. Второй этаж - 3 изолированные комнаты и кабинет (есть чердак).Есть парковочные места возле дома на участке.Участок 4,76 сот., подсыпан, ровный, прямоугольной формы. Растут плодоносные деревья и кустарники, цветы.Маленькое компактное СНТ, с хорошими подъездными путями и дорогами внутри общества (и, что немаловажно, с адекватным Председателем). Все соседи - спокойные.До города - 20 минут на машине.Автобусы 117, 162, 147, 34Рядом - Голубые озера, лес.До границы с Польшей - полчаса (кому актуально выезжать в ЕС).Ориентиры - Мамоновское шоссе, пос. Прибрежный, Голубево.Приглашаю на просмотр данного объекта, с удовольствием организую для Вас его показ и расскажу о всех плюсах данного СНТ и локации в целом.

Продам таунхаус ул. Гурьева/Ломоносова г. Калининград. Три этажа - общая площадь 160 м., площадь земельного участка 2,2 сотки. -1 этаж: кухня-гостиная 33 м., санузел, гардеробная и хоз. помещение, -2 этаж: 2 спальни, санузел. -3 этаж: две спальни, санузел, -Качественные входные двери.-Стеклопакеты фирмы Salamander.-Электроэнергия 15 кВт.- Газовое автономное отопление (одноконтурный котёл Buderus с водонагревателелем). -Водоснабжение центральное.- Канализация септик.-Два парковочных места у каждой секции и гостевая парковка на территории,-Хорошая транспортная доступность: Рядом есть всё для комфортной жизни семьи (торговый центр, школа, детский сад, автобусная остановка, парки и зеленая зона). 10 минут до центра Калининграда. 15 минут до аэропорта. 30 минут до моря.Подходит ипотека.Ориентир ул. Ломоносова( пересечение с Советским проспектом)

Арт. 77131115 Дом стpоили для cебя дом кapкacный, cтpoительство и утeплениe, coгласно снипaм и кaнадcкой технолoгии, утеплитель базaльт, парo- влагoзaщитa, вентилируемый фaсад.118 кв.м., пepвый этaж котельная, пpиxожая, кладoвка, гостевая комнатa, куxня-гоcтиная, сaнузел. Bторой этаж три спальни и кабинет (возможно сделать второй санузел), есть возможность сделать еще комнату на чердаке около 45 квадратов, твердотопливный котел, СНТ газифицировано, на улице труба проведена. Сейчас газ балонный на плиту. Холодильник, плита, в доме остается, мебель, остальная техника по договоренности с покупателем. Дом полностью готов к проживанию.На территории две сарайки под хранение инструментов, инвентаря, зона отдыха. На участке грецкий орех, фундук, яблоня, алыча, вишня, черешня.Колодец, септик, интернет Тис-диалог. Участок сухой. выезд на Московский проспект без пробок. В шаговой доступности несколькосупермаркетов, торговый центр, кинотеатр, школа, детский сад.

Код объекта: 1294996.Дом на земельном участке 5.05 сотки (Центральный район г. Калининграда) расположенный в СНТ 50 лет Октября (Ориентиры: Советский проспект,Люблинское шоссе, ул.Габайдулина). В обществе два магазина,улица газифицирована, прописка Центрального района г.Калининграда.*Дом 36м2, по факту площадь больше.*плодово-ягодные насаждения.* электричество*колодец - вода подается насосом.УЧАСТОК 5.05 СОТКИ в собственности, категория - Земли населённых пунктов, разрешенное использование - для садоводства. Все оформлено, размежевано, границы уточнены. Огорожен профлистом. Размер 14*35м. Ворота распашные 3 м. Есть место для парковки, хозпостройки, баня.Развитая инфраструктура: школа , детский сад в Чкаловске. В пешей доступности - остановки общественного транспорта(автобус 8, 31, 36. маршрутка 88) Быстрый выезд в сторону балтийского побережья.Хороший бюджетный вариант.Подходит под все виды расчетов. Ипотека, материнский капитал Звоните и убедитесь в этом сами. Покажу в любое удобное для вас время.

В Ленинградском районе города Калининград продаётся двухэтажный, 5-комнатный дом 93,3 кв.м., на участке 7,5 соток, на ул. Кольцова 39.О РАЙОНЕ:Желаете жить в зелёном, развитом, экологически чистом районе города? Тогда этот дом для Вас. Район Северная гора, всегда пользовался и пользуется большим спросом. Малоэтажная застройка и зелёная часть города. Известный парк Макса Ашманна — отличное место для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Комфортное месторасположение, позволит добраться до любой точки города. До центра города 15 минут на транспорте. До Балтийского побережья 30 минут. До станции на электричку Кутузова-Новое 10 минут пешком.В шаговой доступности: школа 8, магазин Пятёрочка, мебельный магазин, остановки общественного транспорта.О ДОМЕ:+ Дом с красного немецкого кирпича: отличная тепло и звукоизоляция.+ Кровля, ровная немецкая черепица.+ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, можно регулировать температуру в доме в любое время года.+ Функциональная планировка:1 этаж: веранда, три просторные комнаты правильной квадратной формы, большой санузел, кухня.2 этаж: Две изолированные комнаты, подсобные помещения и выход на чердак.ОБ УЧАСТКЕ:+ Земля ИЖС.+ Участок, ровный, сухой. Прямоугольной формы.+ Электричество 15кВт, вода центральная, канализация септик.+ На участке: навес на два автомобиля, две хоз постройки, парник, беседка с мангалом, сортовые розы, 3 черешни, 3 яблони, 2 груши, кусты белой, черной и красной смородины, крыжовник.ДЛЯ ВАС:+ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на данный дом БЕЗ КОМИССИИ!+ Вся мебель и техника, остаются новым хозяевам.Мы ценим ваше время!Агентство обеспечивает сопровождение по всем вопросам связанным с недвижимостью:Согласуем комфортные условия в любом банке, индивидуально предоставляем СКИДКУ до 0,6%,Межрегиональные сделки,Выездная регистрация (4 дня),Электронная регистрация (2 дня),Срочная доставка готовых документов.ЗВОНИТЕ!Ваш агент по недвижимости, Рудько Дмитрий.СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ

Арт. 78305361 Продаётся дом общей площадью 75 м2 на земельном участке 12 соток в поселке Полевое Гурьевского МО.Расстояние от Калининграда 10.7 км. (10 минут пути на автомобиле).Регулярно ходит общественный транспорт: маршрутное такси 146к.Остановка: Яблоневка-Поддубное.Состояние дома чёрный ключ.Требуется оформление ТУ на свет, установка септика и обустройство скважины для воды.С решением всех этих вопросов поможем новому собственнику.Объем дополнительных расходов:Вода: колодец рядом с участком, но лучше свою скважину. (Примерно 200 000 руб.)Свет: столб по границе участка. (Подключение = 150 000 руб.) Электрики дадут 15 кВт.Канализация: необходима установка ЛОС или септика. (Примерно 100 000 руб.)В соответствии с планировкой:1) Веранда = 12,2 м2.2) Прихожая = 8,9 м2.3) Кухня = 11,1 м2.4) Санузел (совмещенный) = 9,8 м2.5) Комната жилая = 27,5 м2. (есть возможность разделить помещение на 2 комнаты примерно по 14 м2)Школа находится в пос. Поддубное. Отвозит и привозит детей в школу школьный автобус по расписанию. Асфальтированная трасса проходит в 50 метрах от дома. Непосредственно к дому от трассы уложена немецкая брусчатка.Очень удобная локация недалеко от областного центра, при этом нет скученности как в СНТ с невозможностью проехать по их извилистым и тесным улочкам. Дом прекрасно вписался в небольшой хуторок на лоне природы с небольшим количеством соседей, которые всегда приглядывают за домами друг друга в отсутствие их хозяев.

Арт. 67145812 Предлагается к покупке ПОЛОВИНА ДОМА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ. - Общая площадь 121,4 м2 .- Функциональная планировка- Большой чердак.- Подвал. О ДОМЕ:- Вид из окон на сад.- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура города: прогулочная зона, супермаркеты и сетевые магазины. - Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу. - Прекрасно подойдет для жизни.- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

ВАЖНО! АН ''Centr-39'' несет ПОЛНУЮ ФИНАНСОВУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за каждую сделку с недвижимостью.Продам дачу в черте города ул. ТЕНИСТАЯ АЛЛЕЯ, СНТ Ромашка, проезд Ореховый. Летний домик , электричество заведено и подключенно . На территории имеется колодец питьевой. Вся территория ухожена и облагорожена. Из фрутовых деревьев: 2 яблони. Газовая труба по границе участка. Сам участок тупиковый, находится в тишине. В округе много жилых домов с постоянным проживанием.Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы от участка. Центральная дорога в обществе асфальтированная.Ориентир: Отель Анна и Большая окружнаяУважаемый покупатель! Если Вы не дозвонились до агента, значит он на встрече и обязательно вам перезвонит.================================================= ====АН ''Centr-39'': Является официальным партнерам Сбербанка России, ВТБ24, Россельхоз банка, Райффайзен банка, Банка Санкт-Петербург, Дом РФ, Совком банк, Уралсиб, Газпром банк, банк Открытие, Дельта кредит, помогаем оформить ипотеку на льготных условиях.

Продается индивидуальный жилой дом общей площадью 260 м2. Дом построен из лучших материалов, что были на рынке.Фундамент - плита толщиной 30 см на плотном основанииСтены дома построены из газобетонных блоков Ytong толщиной 40 смУтеплен ватой 10 смФасад акриловая штукатуркаКрыша из керамической черепицыОкна двухкамерныеПодоконники и лестница из цельного мрамораВ доме 2 этажа.Автономное отопление от газового котлаВода из скважиныГородская канализацияТёплый пол.Первый этаж:Кухня гостинаяСпальня с гардеробнойПросторный санузел с большой ванной, бедеКотельнаяПросторный холлМраморная лестницаВторой этаж:Три просторные спальниДве большие ванные комнаты.Лестница на чердак.Напольное покрытие из керамогранита, мраморные элементы интерьера (лестница, подоконники), санузлы в кафеле, большие ванны, .Натяжные потолки.На территории дома гараж на 4 машины с подъёмными воротами.Баня и летняя кухня с камином.Территория огорожена забором, ворота открываются с пульта.Крыша дома из керамической черепицы.Дом расположен спокойном месте. До центра города 10 минут. Возле дома асфальтированная дорога.Автобусная остановка в шаговой доступности.

Код объекта: 995771.Продается БОЛЬШОЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ (ИЖС), для большой семьи, в красивом и быстро развивающемся центральном районе города Калининграда на улице Габайдулина, д.13 В. Дом разделен на две одинаковые части.Первый этаж: функциональная прихожая, большая кухня с отдельным выходом на улицу.Второй этаж: свободная планировка (три спальни).-Центральная канализация,- газ на границе участка,-электричество 15 квт.- вода скважина, заведена в дом.Проложен дренаж. Удобный асфальтовый подъездной путь. Заезд на участок с двух сторон, с одной стороны с улицы Габайдулина, напротив остановки общественного транспорта, второй заезд с обратной стороны дома с ул.Гавриленко,где имеется маленькое озерцо.Отличное расположение. Спокойное и экологически чистое место. Рядом остановки общественного транспорта, в 100 метрах остановка электрички, на которой можно быстро добраться как до центра Калининграда, так и до прибрежных городов (Зеленоградск, Пионерск, Светлогорск).На собственном транспорте можно быстро добраться и в центр Калининграда и на Окружную дорогу, в сторону прибрежных городов, аэропорта. Ориентир - Советский проспект, ул.Лукашова, Лейтенанка Калинина, Авиационная.Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в ближайшей доступности - садики, школы, магазины.Жилой дом в Центральном районе.Дом построен из кирпича, строился для себя, крыша из металлочерепицы.- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ более 3 метров,Дом находится на Участке 7,25 соток.Чудесное место для жизни - отличные соседи.Возможен обмен, на вашу недвижимость.Выбирая ''Авеню Риэлт'', вы получаете:*Полное юридическое сопровождение,*Надежного и проверенного партнера с 2010 года!Звоните и договаривайтесь на просмотр!

Код объекта: 1029055.Продаётся двухэтажный дом, в одном из лучших районов Калининграда ( Центральный ).Ориентиры: улица Карташова, Балтийское шоссе, улица Алтайская, Ю. Долгорукого, улицаИзумрудная, АВТОТОР - АренДом расположен в одном из живописных мест, в окружении соснового леса, микрорайонАлександра Космодемьянского, на участке 10 соток.В стоимость дома входит отдельно стоящее здание действующего кафе, с арендаторами.Характеристики дома:Дом планировался по индивидуальному проекту.Год постройки 2011,АВТОНОМНОЕ отопление. Общая площадь: 400 кв.м., на 10 сотках земли.ИЖС.Материал стен - газосиликатный блок, перекрытия железобетонные,фундамент - монолитная плита.Фасад и крыша утеплены.Коммуникации газ, электричество, скважина, канализация - септик.В доме хороший ремонт.Первый этаж: просторный холл, кухня - гостиная 23 кв.м., четыре комнаты по периметру дома.Второй этаж: зона отдыха, четыре комнаты , две из которых имеют выход на балконы.Развитая инфраструктура: школа, детский сад, спортивный дворец, супермаркеты,рестораны, кафе.Отличное транспортное сообщение, прямой выезд на Приморское шоссе, в аэропорт,и к побережью Балтийского моря.Показ в удобное для Вас время.Оформление ипотеки бесплатно.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2024-07-12 по 2025-07-24 ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I4675747) : жилой дом общей площадью 91.00 кв.м. , расположенный на участке площадью 432.20 кв.м. Материал стен - газоблоки. Адрес: Россия, Калининградская область, Октябрьский р-н, г. Калининград тер. ДНТ Золотой петушок, 2-й проезд, д. 446. Текущая стоимость объекта: 1,849,944.00Канализация - септик. Межевание проведено. ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Прод. магазин, Остановка общ. транспорта. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: наличие проживающих граждан. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: возможна ипотека (минимальная сумма кредита 300 000 руб. ) / возможно использование материнского капиталаИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Кадастровый номер: 39: 15: 120809: 770Транспортная доступность: В п/д от остановки наземного транспортаГод постройки: 2009Стадия строительства: ЖилойВнешняя отделка: Стандартная отделкаВнутренняя отделка: Бюджетный ремонтКоличество этажей: 2Общая площадь (кв. м. ) : 91.00Жилая площадь (кв. м. ) : 59.10Площадь кухни (кв. м. ) : 14.70Высота потолков (м. ) : 2.37Количество санузлов: 1Санузел: В домеКоммуникации: Канализация, Энергоснабжение, ОтоплениеПОСТРОЙКИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: Баня. Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481 от 11.08.2015

Продается 3 этажный жилoй дoм общей площадью - 425 кв. метров, миниотeль -10 cпaлен, 3 санузла. 1-й этажКуxня-гоcтиная - 55, 3 кв. м. , прихoжaя-холл - 27, 4 кв. м. , комнaтa oтдыxa - 21, 5 кв. м. , cауна НARVIA - 7, 7 кв. м. , сaнузeл - 6, 5 кв. м. ., гaзoвая кoтeльнaя, вoдянoй тeплый пoл нa всeм этаже, пoтолки 3 м. 2-й этaж5 спaлeн, xозяйcкaя cпальня - 32, 4 кв. м. c камином и пoрталом из белогo мpаморa, сaнузeл - 11, 45 кв. м. с водяным тeплым пoлом. 3-й этаж5 cпален, санузeл. Стeклопакеты в деревянных рамах, дубовые двери во всех комнатах, дубовая резная лестница на всех этажах, ламинат и ковровое покрытие в комнатах. Фасад здания утеплен и облицован кирпичом, крыша покрыта натуральной черепицей, отмостка, дорожки и заезд выложены тротуарной плиткой. На участке располагается хозяйственная постройка из кирпича трансформируемая в летнюю кухню, стационарная печь-коптильня с мангалом. По периметру участка высажены 3 метровые туи. С южной стороны участка расположены плодоносящие деревья и кустарники (абрикос, груша, раннеспелая и позднеспелая черешня, персик, вишня, слива, ремонтантная малина, черная смородина). С фасадной части участка зеленый забор из самшита. На участке высажены декоративные деревья и кустарники. Организована декоративная подсветка участка.В 100 метрах 2 частных детсада, 800 метров до средней школы, в радиусе 500 метров супермаркеты Пятерочка, SРАR, строймаркет Мегаполис, Мир инструмента, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs. 800 метров до выезда на окружную магистраль с легким доступом в любую точку города и области минуя пробки. _________________________________________________ _______Сделку сопровождает агентство Invent New, находящееся на рынке недвижимости более 25 лет. Предоставляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделок. Работаем с военной ипотекой, материнским капиталом. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Гарантия быстрой и безопасной сделки. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта XM46335

Код объекта: 1099268.Элегантная королевская роскошь для ценителей прекрасного.Предлагается к продаже эксклюзивный особняк, воплощающий элегантность и качество.Интерьер:•Полы из натурального мрамора с подогревом.•Великолепные фрески от итальянского художника, обрамленные изысканной гипсовой лепниной от известного мастера по зодчеству.•Двери и мебель из массива натурального дерева.•Кованая лестница с деревянными перилами.•Хрустальные люстры SWAROVSKI из Чехии.Дом:•Кирпичный особняк площадью 507 кв.м. в три уровня.•Первый этаж: просторная кухня-гостиная, уютный каминный зал, детская комната, гардеробная и ванная комната.•Второй этаж: три изолированные спальни с выходом на балкон, гардеробная комната, две ванная комнаты с джакузи.•Третий этаж: кабинет и две гостевые комнаты.•Цокольный этаж: гараж, сауна, спортзал, техническое помещение.•На участке расположена зона барбекю с террасой, создающая атмосферу уюта и комфорта.Дом построен из экологически чистых и высококачественных материалов, оснащен газовым отоплением и центральными коммуникациями. Охрана с видеонаблюдением и интернет обеспечивают безопасность и комфорт проживания. Огороженная территория, подземный гараж и парковочные места создают дополнительное удобство.Участок:•Общая площадь земли составляет 14 соток (ИЖС). Цена указана за дом на участке 7 соток.•Дом расположен на собственном участке площадью 7 соток, а смежный участок можно рассмотреть отдельно для строительства гостевого дома или другое.•Удобные подъездные пути, магазины, аптека, детский сад и школа находятся в шаговой доступности. Дом расположен в черте города.Ориентиры: улицы Суворова, Щепкина.Ценность этого особняка значительно превышает его стоимость! Продажа осуществляется в связи с переездом.Для получения дополнительной информации или организации просмотра, звоните или пишите 24/7.С уважением, Лариса

Код объекта: 1261426.ВНИМАНИЕ!!!ЦЕНА ТОЛЬКО ДО КОНЦА МЕСЯЦА!!!!Предлагаем к продаже жилой дом 2024 года постройки, расположенный по адресу: снт ''Дружба-2'' .Ориентиры- ст ''40 лет Победы'',ст ''50 лет Октября'', ст ''Утро''.Характеристики дома:Площадь дома 62 м2Планировка: кухня-гостиная 23 кв. м, 2 комнаты-12,4 и 12,4 кв.м , совмещённый санузел, холл.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатный блок.Фундамент железобетонный, монолитный (лента + плита.)Перекрытия деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки 2024 г.Состояние серый ключ.Коммуникации в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Характеристики участка:Размер участка 3,2 сотки.Назначение земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Рядом сдан еще такой же дом.Дома будут в едином архитектурном стиле.Общество активно застраивается. Рядом круглогодично живут соседи. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности

Отличное предложение!В экологически чистом, тихом и зелёном месте Центрального района города - на улице Чкалова.Премиальный Дом, который строили с любовью для себя, расположенный в историческом районе города Калининграда ''Амалиенау''. 326,4 кв.м. на участке 7,5соток ИЖС ( все в собственности). Дом 2019 года постройки - в двух уровнях ( еще цоколь и чердак), все коммуникации центральные, автономное отопление. Комфортная планировка. В строительстве дома и при его отделке использовались исключительно качественные экологичные материалы. Техническое описание есть.Вокруг только малоэтажная, особняковая застройка, чистый воздух и тропинки в лесопарковой зоне для прогулок. Спокойствие в стороне от посторонних взглядов новым собственникам обеспечено. Данная недвижимость располагает всеми плюсами жизни в пригороде, но при этом находится в историческом центре города.Звоните, покажем в удобное для вас время.Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов.Номер объекта TB88640

Код объекта: 935983.Предлагается к продаже двухэтажный таунхаус,расположенный по адресу:город Калининград, улица Лужская. Центральный район. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!!! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!! Авторский проект, функциональная планировкапомещений. Характеристики дома:Общая площадь 120 кв.м. Планировка дома:1-этаж: холл 9 кв.м., кухня - гостиная 28,2 кв.м., санузел 2 кв.м., комната 14 кв.м..2-этаж: холл 5,4 кв.м., комната 14 кв.м. с гардеробной 6,2 кв.м., спальня 21,2 кв.м.,санузел 4,6 кв.м.. Рядом развита инфраструктура: школа, детский сад, торговые центры, аптеки, спортивные секции, почта, банкоматы, кафе. Прекрасное транспортное сообщение, позволяетдобраться в любую часть города. Прямой выезд наприморское кольцо и к побережью Балтийского моря. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.

Если перед Вами стоит делема, что приобрести для комфортной жизни - Дом или Квартиру - предлагаем рассмотреть для покупки БЛОК -СЕКЦИЮ в уютном, тихом месте Ленинградского района, на переулке Крылова, ор-р ул. А. Невского - Большая Окружная. Качественный ''серый ключ'', материал стен КЕРАМОБЛОКИ. Огороженная территория, своя парковка. Средняя секция из трех, площадь 160 кв. м, три уровня. На первом уровне - кухня-столовая с выходом на придомовую территорию, сан.узел,Перекрытия - ж/б плиты, лестница на второй уровень - монолитная.второй уровень - три спальни, сан.узел, третий уровень- свободное пространство , можно использовать под игровую комнату, кабинет, для занятий спортом. Все коммуникации центральные -- газ, вода, канализация, установлен газовый двухконтурный котел.Собственник готов смонтировать теплый пол по вашей конфигурации на первом этаже и подключить радиаторы отопления на втором и мансардном этаже за свой счет и своими силами. Достаточно большой внутренний двор, где можно обустроить зону отдыха, беседку, зону барбекю.Совсем рядом - магазины, остановка общественного транспорта. Отличный выезд на Окружную дорогу и на побережье. Что б Вы убедились в правильности своего выбора - готовы организовать показ в любое, удобное для Вас время.

Код объекта: 925183.Продается ПРОСТОРНЫЙ, ТЕПЛЫЙ ДОМ с УЧАСТКОМ 6 соток в СТ ''Утро'' по адресу проезд Строителей д. 326 - Центральный район г. Калининграда.ДОМ:- Общая площадь 121,2 кв.м- кадастровый 39:15:110304:472- оформлен в собственность- 2-х этажный НОВЫЙ деревянный дом (2022 г.п.)- бетонный фундамент (бетонная подушка), перекрытия деревянные- крыша из металлочерепицы, зашита и утеплена- 2 санузла (на каждом этаже)- 1 этаж - теплый пол, 2 этаж установлены радиаторы- КАЧЕСТВЕННАЯ отделка: ЧИСТОВАЯ стяжка пола, ОТШТУКАТУРЕНЫ стены- панорамные окна - выход в сад, французский балконКОММУНИКАЦИИ:- АВТОНОМНОЕ отопление: 2-х контурный котел- ГАЗ в переспективе- КАНАЛИЗАЦИЯ локальная- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО в доме и на участке (напряжение сети 220 Вт)- СЕПТИК, СКВАЖИНА (вода заведена в дом)УЧАСТОК:- кадастровый 39:15:110304:326- Площадь 6 соток- категория земли СНТ (с правом ПРОПИСКИ)- огорожен, есть калитка и въездные ворота- плодовые деревья и кустарники (яблоня, слива, смородина, крыжовник)- кусты сирени и жасмина, газоны- отведено место под парковку- хорошие подъездные пути (идет грунтовая дорога)ИНФРАСТРУКТУРА:- магазины- школа и детский сад- ХОРОШАЯ транспортная РАЗВЯЗКА: до остановки 500 метров, автобусы 36, 81 и 88 и троллейбусы, магазины, выезд в сторону Побережья - 20 минут, до центра 15 минут.Объект готов к продаже. Полное юридическое сопровождение.ЗВОНИТЕ, организуем показ в удобное время.Возможен ОБМЕН на Вашу недвижимость с Доплатой!Ориентир: ул. Карташева, ул. Каблукова, ул. Новгородская, ул. Магнитогорская, Балтийское шоссе.

Продается дом 2-а этажа, общая площадь 166 м2.1-й этаж: кухня-столовая 20 м2, 2-е спальни по 15 м2, санузел 6 м. 2-ой этаж: 4 спальни 12,19,21,15 м2, санузел 4,7 м. Лестница на 2 этаж добротная, деревянная. Котельная, отдельный вход. Установлен 2-х контурный газовый котел ( плюсом сохранен твердотопливный котел с системой отопления) Отопление: 1 этаж теплый пол, 2 радиаторы. Водоснабжение: скважина ( вода чистая, без запаха). Водоотведение: септик ( 2 колодца по 2 м3) Материал постройки: газобетонные блоки. Земельный участок 555 м2. Расположенние: снт Октябрьское, ориентир ул. Аксакова. В шаговой доступности школа 13 и 57, детские сады 133 и 132. Супермаркеты, тц Гиант, ск Альбатрос, 8 минут до остановки общественного транспорта ''Миклухо-Маклая ''. Удобная транспортная развязка, выезд на окружную дорогу.Номер объекта: #1/575189/10139

Код объекта: 1064330.Продаётся уютный и красивый дом в СНТ ''Победа'', идеально подходящий для большой семьи. Дом расположен на просторном участке площадью 10 соток, что обеспечивает много места для комфортного проживания и отдыха на природе.Основные характеристики дома:- Общая площадь дома составляет 216 кв.м, жилая площадь — 107,6 кв.м.- На первом этаже: коридор (18 кв.м.), кухня (16 кв.м.), две комнаты (18 и 23 кв.м.), санузел (8 кв.м.), подсобное помещение (15 кв.м.).- На втором этаже: коридор (18 кв.м.), четыре комнаты (11 кв.м., 25 кв.м., 19 кв.м., 15 кв.м.), две из которых — детские, с дизайнерским ремонтом в детском стиле, просторный санузел (8 кв.м.), выходы на два балкона и террасу.Евроремонт выполнен с использованием материалов премиум-класса. Отопление автономное, газовое. Вода из скважины глубиной 110 м, канализация — биосептик.Территория благоустроена: есть зона барбекю, гараж, зелёный газон и место для растений. Участок огорожен забором по периметру.Дом имеет удобное расположение: отличная асфальтированная дорога, быстрый доступ к Приморскому кольцу, морю и основным магистралям Калининграда. До центра города всего 10 минут на машине.Ориентиры: ул. Горького, ул. Марины Цветаевой, ул. Елизаветинская, ул. Челнокова.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Представлен к продаже дом 1963 года постройки в черте города не caдовое oбщество! В красивом тихом месте Напротив Калининградского залива и Голубых озер!! Площaдь дома 60 кв.м. три комнаты смежно-изолированные: 11 кв.м., 14 кв.м., 8,4 кв.м., кухня 8,4 кв.м.В доме выполнен ремонт, окна стеклопакеты, новый санузел, душевая кабина, дом утеплен.Автономное газовое отопление, водоснабжение колодец, канализация биологическая станция.Плoщaдь земeльнoго участка 5 сот. обработана, фруктово-ягодные посадки: яблони, смородина, малина, на территории хозяйственные постройки:два сарая, гараж, летняя веранда, дровеник, баня, предыдущие хозяева вели подсобное хозяйство: держали скот, курей. Непосредственное управление (двухквартирный дом).Дом и участок полностью готовы к продаже!Без обременений!В шаговой доступности - продуктовые магазины (Светофор, ''Виктория Квартал''), аптека.Проезд общественным транспортом до парка Гагарина (Балтийский), ул. Гали Тимофеевой или по ул. Суворова (В шаговой доступности супермаркеты, продуктовые магазины, администрация.детский сад,остановка городского транспорта (автобусы 18, 29, маршрутки и автобусы Мамоновского направления).Школа (МАО СОШ 28) через остановкуНапротив Калининградский залив, Голубые озера, кафе и рестораны.До центра города 10 минут на автомобилеПоказ в удобное для Вас время!Компания Этажи с 2000 года на рынке недвижимости.Мы предоставляем ГАРАНТИИ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ, сопровождение сделки ПОД КЛЮЧ - от просмотра дома до передачи ключей. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: станция биологической очистки, также имеются: интернет, кабельное телевидение, погреб, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 10529225. Код пользователя: 148818.