Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 1688168.Продаётся половина жилого дома в уютном месте (г.Калининград, ул. Глинки 101-103) Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и комфорт в черте города.Участок — 9.5 соток, дом разделен на две равные части, одна из которых выставляется на продажу. Дом кирпичный, общей площадью около 152 м². Каждая половина имеет отдельный вход, удобную планировку и хорошее соседство. В вашей половине:- 5 комнат (7,5 + 9,3 + 11,3 + 9,8 + 15,8 кв. м ),- кухня - 6,36 кв.м- санузел совмещённый - кладовая - подсобное помещение Участок ухожен, есть:- плодовые деревья, кустарники, хозпостройки,- удобный подъезд, асфальтированная дорога,- рядом остановка транспорта / магазины / школа Коммуникации:- электричество — подключено,- вода — центральное водоснабжение- отопление — газовый котел- канализация - септик Хороший подъезд круглый год. Возможность парковки на участке. Место тихое, живописное, подходит как для постоянного проживания, так и для дачи. Цена: 6 000 000 рублей Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр!

Продается земельный участок с небольшим домом и гаражом для проживания или под реконструкцию в г. Калининград на улице И . Сусанина.Земельный участок 10,34 сотки в собственности ИЖС, все коммуникации центральные, газ в доме. Свет 15 квт, септик. Автономное отопление.Асфальтированная дорога. Ухоженный и очень живописный участок . Одноэтажный домик 68 квм с верандой. Просторная гостиная( 23,9м.2), две смежно изолированные комнаты 12,9 и 9,2 квм, кухня(10,3м.2) , с/узел совмещенный (8м.2) :душевая кабина , теплый пол.Гараж - отапливаемый , подведена вода, есть чердак.Рядом остановка общественного транспорта. Вся городская инфраструктура в пешей доступности.Звоните и мы организуем показ дома и ответим на все ваши вопросы.Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов- Деятельность сертифицирована и юридически защищена- Партнеры ведущих банков России.- Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита.Арт. 134935246

На Верхним озером пpодается 1/2 дoма ( весь первый этаж с отдельным входом) по ул. Лермонтова. Возможно приобрести весь дом .Aвтoномное oтоплeниe. Tpи изoлированных комнаты. Большaя гoстинная с выходoм на терраcу, двe спальни, два cанузел. .Огороженная территория, ухоженный земельный участок .Прилагается подвальное помещение для хрaнeния вeщeй.Мебель и бытовая техника остаются.Дом расположен в тихом, спокойном районе с развитой инфраструктурой: -в шаговой доступности прогулочная зона Верхнего озера с ресторанами и кафе. Есть все необходимое для комфортной жизни - школа, детские сады , магазины, пекарня, пункт выдачи Озон.Остановки общественного транспорта рядом. Выезд из города на побережье -25 минут.Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов- Деятельность сертифицирована и юридически защищена- Партнеры ведущих банков России.- Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита.Арт. 135553590

Идеальный вариант!!! Дом, готовый к проживанию, на 5 сотках земли в СНТ ''Мечта''!!! На участке также располагается, гостевой домик, и xоз. пострoйкa.O ДОМЕ:- построен в 2019 году, газосиликатный блок,- фундамент железобетонный ленточный,- фасад утеплен пенополистиролом 50, минеральная вата, частичная отделка фасада керамогранитом,- крыша немецкая металлочерепица, при укладке использовалась двойная система утепления и звукоизоляции,- шестикамерные окна, мультифункциональные стекла,- во всем доме установлены двери патио,- потолки натяжные,- дверь с терморазрывом,- вода в доме -скважина 10 м., горячая вода электробойлер, установлен насос подачи воды- свет в доме 5 кВт с возможностью увеличения. На участке установлен индивидуальный электрический столб для освещения участка (Янтарьэнерго),- газ на этапе оформления технических условий, подвод 2026 год,- канализация в доме септик Термит на 4 и более человека,- отопление конвекторы, дровяная печь Гефест, профессионально выложен дымоход,- выполнены наружные выводы под видеонаблюдение, есть подводы для установки системы записи видео и его передачи на портативные устройства,- установлен забор из Белорусского штакетника с раздвижными воротами,- два парковочных места,- прописка по Московскому району,- проведен интернет, провайдер Тис-диалог,- с торца дома есть вывод воды для полива,О СОСТОЯНИИ:Первый этаж:- по всему этажу уложен теплый пол,- терраса 9,3 кв.м. полы керамогранит,- кухня-гостиная 17 кв.м., полы керамогранит, теплый, стены украшены венецианской штукатуркой ''Мокрый шелк'', выполнены все выводы под: стиральную машину, канализацию, розетки, раковину.- санузел 5 кв.м. полы и стены плитка, душевая кабина, раковина, унитаз,- сауна на дровах 5,5 кв.м. использовались экологические материалы: липа и канадский термоабаш, пол керамогранит, печь Гефест,Второй этаж:- комната 26 кв.м., на полу качественный ламинат, стены Мокрый шелк'', уютная, светлая просторная, с выходом на террасу,- терраса 9 кв.м., полностью исполнена керамогранитом, выведен свет для вечернего отдыха. Прекрасное место встречать рассветы и провожать закаты.ГОСТЕВОЙ ДОМ:- два этажа, общая площадь 30 кв.м.,- отопление еврокамин,- установлены евроокна,- комната 12 кв.м., на полу линолеум,- второй этаж серый ключ, с возможностью сделать его жилым,- действующий погреб для хранения овощей и др.,ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА:- выполнена из керамического кирпича- 16 кв.м.,- имеет две комнаты, проведен свет,- есть место для хранения дров ( крытый дровник).О ЗЕМЛЕ:- участок ровный и сухой 5 соток,- по всему участку выполнена дренажная система,- на участке залит фундамент под зону барбекю, с выводами под освещение,- есть куб для полива, так же имеется колодец,- остается парник,- плодоносящий сад 3 яблони, 3 вишни, 2 черешни, смородина и др.,О ЛОКАЦИИ:- при въезде находится пост охраны (охраняемая территория), видеонаблюдение,- на въезде о общество расположены два магазина, кафе, детская площадка,- остановка общественного транспорта в самом СНТ- 5 минут пешком от дома- 150 метров оборудованный городской пляж, прекрасное место для отдыха, загара и просто прогулок,- сосновый бор,- есть выход в залив,- на озере оборудованный пляж,есть детские площадки и места для отдыха,- до центра города на машине 20 минут, автобусе 30 минут,О БЕЗОПАСНОСТИ:Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Юридическое сопровождение сделок. Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.Арт. 96108409

Пространство представлено в двух уровнях. Планировка функциональна и продумана. Отдельно на втором этаже пространства расположены две просторные комнаты в оригинальных интерьерных решении. Одна из них - ''Индия'' исполнена в индийском стиле в приглушенных тонах с мебелью из тика, есть выход на просторную лоджию. Вторая спальня - ''Франция'' в стиле прованс - светлая, меблированная белым изящным гарнитуром и большим гамаком. В комнате панорамные окна с видом на живописный сад. В каждой спальне широкие кровати с комфортными ортопедическими матрасами. Также на втором этаже находится душевая комната в мозаичном стиле с оригинальным зеркалом и окном. На первом этаже расположена большая светлая гостиная с удобным диван - кровать и дополнительная ванная комната, функциональная прихожая, кухня с понармным окном, гардеробная, музыкальный зал с инструментами и кораоки, есть творческая мастерская.Выполнен дизайнерский ремонт, с использованием качественных материалов: двери и лестница — натуральное дерево ясень. Пространство полностью укомплектовано мебелью и техникой для комфортного проживания.- автономное газовое отопление- водяной тёплый пол- система охраны Земельном участке 7 соток. Территория пространства полностью огорожена, выполнен ландшафтный дизайн, обустроена лаунж зона.Преимущество Центрального района — это малоэтажная застройка.Пространство расположено в уютном живописном историческом районе ''Амалиенау'' города Калининграда. В 2 минутах ходьбы находится супермаркет ''Спар'', ''Пятёрочка'' и несколько кафе, по соседству расположен банный комплекс с хорошей парилкой, бассейном и террасой, а в десяти минутах ходьбы фитнес-центр ''Пионер'' с плавательным бассейном на против расположен семейный ресторан ''Геркулес''. Рядом находятся остановки общественного транспорта. В шаговой доступности открыты салоны красоты. Расстояние от пространства до центральной площади города и острова Канта составляет 5 км. До Калининградского зоопарка можно доехать за 10 минут, а до Международного аэропорта Храброво — за 30 минут.

Представляем вашему вниманию двухэтажный особняк площадью 235 квадратных метра, расположенный на просторном участке в 6 соток. Этот уникальный объект обеспечит вам комфортное проживание всей семьей Уникальные особенности пространства:- Просторный и светлый интерьер с высотой потолков 3.3 метра- Идеально организованная территория с прочным ограждением и автоматическими воротами с механизмом NICE.- Практичный и удобный навес, рассчитанный на три автомобиля. Почему именно этот дом?- Надежный фундамент толщиной 1.2 метра, выполненный из бетона марки M300 и усиленной арматуры диаметром 12 мм.- Экологически чистые и прочные стены из армированного газобетона толщиной 300 мм, обеспечивающие отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию.- Качественное перекрытие плитой толщиной 18 см, укрепленное двойной сеткой арматуры размером 10х10 см.- Современная кровля из фальцевой системы RoofTop Mate с металлом толщиной 0.55 мм, дополненная польской водосточной системой.- Энергоэффективные окна немецкой марки FAKRO с профилем KBE шириной 70 мм, оснащённые немецкими механизмами ROTO и отражающими стеклами.- Утепление фасада слоем 10 см, дополнительно теплоизолированная плита первого этажа и шумоизоляционная конструкция плиты второго этажа.- Безопасная и надежная входная дверь Hammer толщиной 100 мм с функцией терморегуляции и энергосберегающей конструкцией остекления.- Качественно выполненный серый ключ Удобства и инженерия высокого уровня:- Автономное отопление.- Автономная скважина гарантирует чистую воду круглый год.- Эффективная канализационная система Antey5 обеспечивает чистоту территории.- Подключены магистральные коммуникации газа и электричества.- Система теплого пола охватывает весь первый этаж и санузлы второго этажа, обеспечивая дополнительный уют зимой.- Санитарные узлы оборудованы качественной металлопластиковой трубой Press System.- Для поддержания комфортной температуры установлен современный котел Bosch мощностью 35 кВт.- Профессионально распределённая электрическая разводка выполнена высококачественным кабелем польского производства Elpar.- Заблаговременно предусмотрены выходы инженерных коммуникаций на третьем уровне дома.- Высококачественный дымоход для установки роскошного камина в гостиной.Этот проект воплотит ваши самые смелые мечты о собственном доме, подчеркнет ваш статус и создаст условия для комфортного проживания вашей семьи на долгие годы вперед!Свяжитесь с нами прямо сейчас и убедитесь лично, насколько близко находится ваша мечта!Арт. 137613468

id:442. Арт. 134370180 Предлагается к покупке ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА, ориентир ул. Мелиоративная.О ДОМЕ:Дом построен качественно, строили для себя.Очень теплый, полностью утеплен, автономное газовое отопление.Большая кухня/столовая + три жилые комнаты, баня, совмещенный санузел и подсобные помещения.Спальня на втором этаже, с выходом на балкон , из которого чудесный вид на сад.По Бане все подробности расскажу по телефону ( есть особенности).Подъездные пути идеальные.Электричества выделено достаточно.О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:Участок отдельная гордость!Полностью огорожен.Земля обработана, удобрена , засажена культурными и декоративными растениями.На участке много плодовых деревьев и кустарников.! БОНУС: БОЛЬШОЙ ГАРАЖ, СО ВСЕМ НЕОБХОДИМЫМ НАПОЛНЕНИЕМ.ЕСТЬ ХОЗПОСТРОЙКИ.О СДЕЛКЕ:Без обременений.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Любая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Таунхаус 145 м² с ремонтом, газом и террасой Продаётся таунхаус 145 м² в Калининграде Центральный район, ул. Павла ФлоренскогоДом для тех, кто давно хочет жить не в квартире, а в своём пространстве:с землёй, террасой, парковкой, газовым отоплением и ощущением частного дома — но без переезда в удалённый посёлок. Самый востребованный формат для Калининграда: вы живёте в городе, пользуетесь всей инфраструктурой, но каждый день возвращаетесь в спокойную малоэтажную среду, где есть воздух, тишина, свой двор и место для семейной жизни. Дом 2020 года постройки. Земля 3,1 сотки в собственности. ИЖС, прописка. Полностью готов к проживанию.Выполнен качественный ремонт, есть мебель, техника, подключены все коммуникации. Всё входит в стоимость.Формат — заехать и жить без долгого ремонта, стройки и лишних вложений. Планировка продумана для семьи1 этаж:- прихожаякухня 10 м²просторная гостиная-столовая 40 м²санузел с душем-тёплые полы по всему этажуЗдесь легко представить семейные завтраки, вечера за большим столом, детские праздники и спокойные выходные дома. Крытая терраса 15 м² с покрытием из лиственницы— отдельное место силы этого дома.Утренний кофе, семейные ужины летом, вечер с книгой или тихий отдых после рабочего дня — здесь всё это становится частью повседневной жизни.2 этаж:3 отдельные комнатысанузел с ванной и душембалконвстроенные шкафы У каждого члена семьи может быть своё личное пространство. Отдельное преимущество — полноценная мансарда около 70 м²на верхнем этажеМансарда с ремонтом, отоплением, водой и электричеством.Это пространство можно использовать как:кабинет, детскую игровую, гостевую комнату, спортзал, мастерскую или уютную зону отдыха Мансарда не входит в официальную площадь дома, поэтому фактически полезного пространства значительно больше. Коммуникациигаз, двухконтурный котёлэлектричество 15 кВт, 3 фазыартезианская скважинасистема очистки водылокальная очистная станция с водоотведениемWi-Fi и телевидение Свой участок и парковкаНа участке — газон, плодовые деревья, сосны, малина, многолетние растения. Перед домом вымощенная парковочная зона на 23 автомобиля. Главное преимущество — локацияЭто не СНТ и не компромисс ''дом далеко от города''.Это Калининград, Центральный район, участок со статусом ИЖС,спокойная городская территория с удобным выездом в центр, на Большую Окружную и в сторону побережья. Отличная асфальтированная дорога прямо к дому.Рядом:школа 50школа для одарённых детей ШИЛИдетский сад 20магазиныаптекаостановки общественного транспорта Кому подойдёт этот домЭтот таунхаус подойдёт семье, которая хочет больше свободы, больше пространства и качество жизни частного дома, оставаясь при этом в городской среде.Здесь можно жить спокойно, комфортно и удобно:дети — рядом со школами и инфраструктурой, взрослые — с быстрым выездом в город, вся семья — в доме с террасой, участком и ощущением уюта. Документы готовы. Один совершеннолетний собственник. Возможна ипотека. Показ в любое удобное времяЗвоните — расскажу подробности и запишу на просмотрПрофессиональная помощь в быстрой продаже вашей недвижимости Ещё варианты — в профиле ''Таунхаусы / городские дома....''Подписывайтесь, чтобы не пропустить лучшие предложенияАрт. 137680755

Арт. 128586317 Продается дом в СНТ ''Знание'' Московского района г. Калининграда. СНТ плотно застроено, большинство соседей проживают постоянно. Территория СНТ огорожена, закрытое общество, въезд через откатные ворота на пульте. В доме две комнаты по 11.2 кв.м, кухня-гостиная -27.2 кв.м и совмещенный санузел 4,3 кв.м. с теплым полом ! Сделан хороший ремонт с мебелью и техникой! В доме красивые панорамные окна!Электричество подключено, абиссинская скважина, септик!Так же на участке есть небольшой дачный домик, в котором сделан косметический ремонт, пристроена новая беседка, с прозрачной крышей. Есть возможность сделать комнату на мансарде .До участка хорошие подъездные пути, которые скоро будут делать. КН 39:15:141716:98. В собственности.Oтличное мecтoрaсположeние, в 10 минутаx eзды от цeнтpа гоpoда, рядом выeзд на oкpужную дoрогу по кoтoрoй мoжнo быcтpо дoбраться до моря!!!В 2х минутах ходьбы остановка маршруток!!!Рядом две школы 26 и 5.2 супермаркета SРАR и Виктория.Если Вы мечтали о тишине, спокойствии и уюте, то этот вариант именно для Вас!!!Дом расположен в тихом месте на земельном участке правильной формы, площадью 3.92 сот. Общество ГАЗИФИЦИРОВАНО!!!!!Газ проходит по улице!Полное юридическое сопровождение сделки!Звоните в любое время!

Код объекта: 2241791. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ СЕМЕЙНЫЙ УЮТ, СВЕЖИЙ ВОЗДУХ И ВОЗМОЖНОСТЬ НАСЛАЖДАТЬСЯ ТИШИНОЙ И СПОКОЙСТВИЕМ ЖИЗНИ В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ В УЕДИНЕННОМ МЕСТЕ В ЧЕРТЕ ГОРОДАВЫГОДНАЯ ЦЕНА!Один из лучших вариантов по соотношению цена/качество в Калининграде! Дом полностью готов к проживанию — заезжайте и живите уже сегодня! Продается теплый, надежный и уютный частный дом в Калининграде на участке 779 м² (почти 8 соток). Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций. Участок имеет асфальтированный подъезд с двух сторон, благодаря чему его можно разделить на два самостоятельных участка или построить второй жилой дом. Почему этот дом стоит посмотреть? Дом построен качественно ''для себя'': Фактическая площадь около 100 м² (по документам — 71,3 м²). Ленточный фундамент. Стены из аэроблока с утеплением 100 мм. Железобетонные перекрытия между этажами. Железобетонная лестница. Мягкая кровля. Современный кондиционер. Качественные стеклопакеты.Не нужно тратить деньги на обустройство — просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью. Коммуникации: Электричество 15 кВт (3 фазы), прямой договор с Янтарьэнерго. Высокоскоростной интернет (оптоволокно). Собственная скважина. Система очистки воды + обратный осмос для питьевой воды. Новый насос с гарантией. Два септика с переливом. Водяные теплые полы по всему дому. Есть дымоход — можно установить камин. Газ проходит вдоль участка — при желании можно подключить.Вы оцените удобную функциональную планировку1 этаж кухня-гостиная, санузел, коридор2 этаж , свободная планировка, санузелТЕРРИТОРИЯ облагорожена и благоустроена: забор, газон, выполнен дренаж, посадки декоративных растений и деревьевДом меблирован и оснащен необходимой бытовой техникой.Установлена пожарная и охранная сигнализацияТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:*Быстрая возможность выезда на улицы: пр-т Победы, пр-т Мира, Большая Окружная в сторону курортных городов Калининградской области.*Остановка общественного транспорта (автобус 48, 82).*До центра города 15 минут на транспорте.*Школа 19, детские сады 2 и 79.*Магазины*В непосредственной близости находятся: форт 6 ''Королева Луиза'', лесопарк им. Теодора Кроне, Свято-Никольский женский монастырь.Полное юридическое сопровождение: Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Прямая продажа.Что вы получаете: Дом без необходимости капитальных вложений. Полностью готовое жилье с мебелью и техникой. Все коммуникации подключены. Возможность увеличить стоимость объекта за счет строительства второго дома или раздела участка. Отличное расположение с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Не упустите возможность купить качественный дом по привлекательной цене! Звоните или пишите прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Не откладывайте — именно этот дом станет вашим новым уютным местом для жизни!

Предлагаем дом в центральном районе города Калининграда.Арт. 138190407

Продается жилой дом в центральном районе (СТ 50 лет Октября), расположенный на земельном участке 6,4 сот. На участке имеется баня, хозпостройки, 2 колодца для полива. Прописка центрального района. Характеристика дома: 2008г. постройки, фундамент - железобетонный, стены - газосиликатный блок, крыша - металлочерепица, Коммуникации: АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (полы с подогревом), вода - скважина 60 м, э/э 220В, канализация - септик, интернет - ТИС Диалог.На первом этаже расположены спальня, кухня-гостиная, санузел. На втором этаже три спальни, санузел, 2 балкона. Земля и дом оформлены в собственность, без обременений, документы готовы к продаже. Код пользователя: 194788Номер в базе: 7483793

Продаётся таунхаус 280 кв. м: комфорт, автономность, простор!Идеальный вариант для тех, кто ценит независимость и продуманные решения: газовое отопление - низкие расходы на обогрев, место для камина - дополнительный уют и резерв на случай перебоев, скважина - собственная питьевая вода, не зависит от городских сетей, септик ЛОС - современная система очистки, экологично и надёжно.Планировка: 6 функциональных комнат, просторная кухнягостиная, 2 санузла.Преимущества участка: огороженная территория - безопасность и приватность, ровный и сухой участок - идеально для благоустройства, огорода или детской площадки, ливневая канализация - вода не застаивается, дорожки и газон всегда в порядке.Удачное расположение - инфраструктура рядом, но дом стоит в спокойной зоне.Звоните! Покажу дом в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. Номер в базе: J33810

Уникальный дом из керамического кирпича с автономным отоплением!Супер локация и дизайнерский ремонт!Дом функциональный и продуманный до мелочей.Чтоб понять все прелести дома необходимо приехать и прочувствовать всю атмосферу!

Код объекта: 2250974.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с , расположенный по адресу г. Калининград, Центральный район, СНТ ''50 лет Октября''.Ориентиры: Советский проспект, ш. Люблинское, Северный обход, СНТ ''Утро'', СНТ ''Ромашка''.Характеристики дома:Площадь дома — 42 м2.Планировка: 2 этажа.1 этаж: кухня, гостиная, спальня, санузел совмещённый.2 этаж: мансардная комната.Высота потолка - 2,3 м.Стены - кирпичФундамент - плита.Перекрытия - деревянные.Кровля - металлочерепица.Год постройки- 2014.Состояние - жилое.Коммуникации: • газ по границе участка, отопление - теплые пол и радиаторы, от эл. котла. • вода подаётся из скважины насосом • канализация - септик • свет - 5 кВт (есть возможность увеличения).Характеристики участка:Размер участка — 6,97 сот.Назначение — садоводство.Участок ровный, поднят, отсыпан, по границам участка и вокруг дома сделан дренаж, установлены ворота и забор из проф. листа.Подъездные пути — дом находится в 120 м до асфальтированной дороги, внутри СНТ - ровная бетонированная дорога, въезд на улицу под шлагбаумом. Вся необходимая инфраструктура рядом, удобный выезд в сторону Калининграда и Зеленоградска, Светлогорска, Балтийска, остановка общественного транспорта в 400 м.Один совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет. ГПЗУ готово.Дом можно использовать, как комфортную дачу или для круглогодичного проживания (сейчас в доме живут круглый год), в то же время дом расположен на краю участка, что дает возможность использовать участок под новое строительство.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2251185.Продается современный двухэтажный таунхаус в популярном микрорайоне СЕВЕРНАЯ ГОРА, расположенный в г. Калининград, ул. Корсунская.Ориентиры: ул. Розы Люксембург, Крылова, Генеральская, Фурманова, Генерала Белобородова, 3-я Большая Окружная.Дом из трех секций.Характеристики:Площадь секции — 126,1 кв.м.Поэтажная планировка:I-й этаж: прихожая, санузел -7 кв.м, техпомещени -9 кв.ме, просторная гостиная- кухня-столовая -37 кв.м с панорамным остекленением и выходом на придомовую территорию.II-й этаж: холл, санузел (ванная комната), три спальные комнаты: спальня с французскими окнами в пол- 20 кв.м и две раздельные комнаты (11,5 + 12) кв.м.Дом построен из керамических блоков (теплый камень) с прекрасной теплоизоляцией. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен. Стеклопакеты (окна, двери) с немецким профилем. Входные двери — три замка.Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже разводка под радиаторное отопление. Предусмотрена проводка для подсветки фасада здания. Между этажами установлены проходные (лестничные) выключатели.Фундамент: ленточный + монолитная плитаМежэтажные перекрытия: монолитная плитаМежэтажная лестница: монолитнаяФальцевая кровля утеплена каменной ватой толщиной 180мм.Коммуникации:Электричество — 15 кВт, три фазы,Вода — скважина глубиной 117м,Газ — отопление (индивидуальный газовый котел + счетчик),Канализация — ЛОС (биостанция на 6 человек),Системы водоотлива и дренажа.Характеристика участка:Площадь 2,2 сотки, частная собственность,Отмостка, дорожки и парковочные места выложены тротуарной плиткой, на свободной территории высажена газонная травка.Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру, калитка, откатные ворота, уличные розетки и краны для полива.Подъездные пути: насыпная дорога, асфальт.Инфраструктура:Дом находится в привлекательном месте для проживания - СЕВЕРНАЯ ГОРА. Это престижный, экологически чистый, тихий, спокойный район, обеспеченный современной инфраструктурой.В 10 мин. пешком остановка общественного транспорта (автобусы 4, 14, 25), продуктовые магазины.В непосредственной близости находятся школа 8, комплексная детско-юношеская школа, школа-интернат 1, детские площадки.Торговые центры: ''АКОРУС'', Торгово-Сервисный Парк ''Робинзон'', продуктовые магазины, автозаправки, кафе, жемчужина северной части города парк ''Макса Ашмана''.Хорошая транспортная доступность в любую точку области

Код объекта: 2250900.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом ремонтом и АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный в Центральном районе г.Калининграда, в СНТ ''Ромашка''.Ориентиры: СНТ ''Дружба-1'', СНТ ''Радуга'', СНТ ''Золотой петушок'', СНТ ''40 лет Победы'', СНТ ''Утро'', СНТ ''Дружба-2'', СНТ ''50 лет Октября''.Характеристики дома:Площадь дома — 107 м2.Планировка — дом 2-этажный.1 этаж: входная группа, котельная с выходом во двор, просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, совмещенный санузел.2 этаж: 3 спальни (две из них с выходом на видовый открытый балкон), гардеробная/кабинет, санузел (с лестницей на чердак).Высота потолков: 2,7 м. - 1-й этаж, 2,85м. - 2-й этаж.Фундамент - монолитная плита.Кровля - металлочерепица.Год постройки - 2015 г.Состояние - полностью жилое, сделан качественный ремонт, остается частично мебель и встроенная бытовая техника.Коммуникации:- Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного газового котла (также и водонагрев), разведены тёплые полы на 1-м этаже, на 2-м этаже установлены радиаторы отопления.- Свет 5 кВт- Водоснабжение - скважина.- Канализация - биостанция (с выходом в дренаж).Организована ливневая система (также с выходом в дренаж).Дом очень тёплый и уютный.Характеристики участка:Размер участка - 4,14 с.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Огорожен забором с воротами, облагорожен.На участке имеются: хозпостройки, теплица, парковочное место на 2 машины, растут плодовые деревья и кустарники, цветы.На участке организован дренаж.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Дом расположен в 5-ти минутах ходьбы от автобусной остановки на ул. Тенистая аллея.В данном районе имеется всё для комфортной жизни: продуктовые и продовольственные магазины, аптеки, детские сады и школы, салоны красоты, спортивный клуб с бассейном, ветеринарная клиника, ПВЗ Ozon и WB.Рядом построены дома, живут люди.Прописка городская.Расположение:СНТ ''Ромашка'' располагается в непосредственной близости к центру города, до г. Зеленоградска - 20 минут на автомобиле.Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом - автобус 48 и маршрутное такси 82.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи). Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2204360. Продаётся oтдeльнaя пoловина кирпичного немeцкого дoмa (2 этаж), c oтдeльным вxoдoм и земельным учacткoм 3,5 сoтки в Калининграде по ул. Краснохолмская, д. 56. р-н Северная гора с малоэтажной застройкой.Рассматривается вapиант обмeнa нa квaртиру!!!Отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене!!!В доме две отдельные комнаты (10,3 и 15,1 кв. м), кладовка, шкаф купе, кухня, санузел совмещённый. Общая площадь 50 кв. м, жилая — 25,4 кв. м. Высота потолков: 2,45 м. Есть возможность увеличить жилую площадь используя чердак (на чердак выведена вся электрика).При продаже остаётся встроенная кухня, частично мебель и техника.Качественный косметический ремонт. Капремонт кровли, полностью обновлена стропильная система, сохранена оригинальная немецкая керамическая черепица, что обеспечивает комфортный микроклимат в доме. Электропроводка новая.Центральное водоснабжение и канализация.Отопление автономное, индивидуальный двухконтурный котел, можно комфортно регулировать температуру в доме и пользоваться горячей водой круглый год. Низкие коммунальные платежи. Отличный вариант квартира с земельным участком в черте города.На придомовой территории высажены декоративные кустарники, плодовые деревья, а также оборудована зона отдыха и установлена теплица. В конце участка свободная зона, для грядок , баньки или хоз. построек.Территория участка огорожена 3 -D сеткой, перед домом брусчатка, участок засеян газоном. За домом место для отдыха, где можно разместить летнюю мебель, зону барбекю, бассейн.На участке 3 парковочных места. Перед двором также можно разместить 2-3 автомобиля. Подъезд к участку асфальтирован. Тихая не проездная улица в р-не парка им. М. Ашмана.Рядом магазины, школа, д/сады, остановка общественного транспорта( автобусы 25, 14, 4). Удобный выезд на машине к морю (20 мин.).Ориентир: ул Островского, Тельмана, ул Горького, ул. Герцена, ул. Гайдара, микрорайон Сельма.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.ТОРГ!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты по 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''

Код объекта: 2168947.Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Продаётся уютный и современный дом в СНТ ''Дружба-Девау'' в Калининграде.Этот двухэтажный дом общей площадью 65,1 кв. м построен в 2025 году. Материал кровли — металлочерепица, перекрытия — деревянные. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, газ, водоснабжение (скважина), канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что гарантирует комфорт и экономию.На площади в 5 соток вас ждёт благоустроенный участок, где вы можете реализовать, любые постройки под свои нужны! С хорошими подъездными путями. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания и уже готов к заселению.Подходит для семьи с ребенком! Один собственник! Без обременений! Транспортная доступность!В шаговой доступности школа 58.детский сад 133,детская поликлиника.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Эксклюзивное пpедложение нa рынкe недвижимоcти центрального района Калининграда. Продаётся красивый, грамотно спланированный дом 2020 года постройки (немецкая керамочерепица, блок немецкой фирмы Hella-Ytong, цоколь монолит бетон w8), для проживания большой дружной семьи, а также ведения своего бизнеса. Расположен в историческом месте рядом с памятником-музеем форт Король Фридрих Вильгельм III ! Выезд в четыре направления города, пробки исключены! До центра 7минут, до моря 20минут. Первая линия на Советский проспект! Напротив дома теннисный корт Степ, в минуте ходьбы Спар и две пятёрочки , круглосуточная автомойка. В собственности 945 кв.м. земли + 545кв.м. перед домом аренда под озеленение! По всему периметру 200 взрослых туй, можжевельник и самшит, шикарный газон с зоной барбекю. Напротив дома в 2027 году сделают велосипедную дорожку до моря! Вокруг дома сделан идеальный дренаж ,так как дом имеет цокольный этаж,с высотой потолков 3,20 м. Автономное газовое отопление, городская вода, канализация, свет 15кВт. Скоростной интернет, пульт охрана. Мебель и техника премиум класса. Полностью готов к проживанию. Гараж на две машины (56кв.м.)1этаж: просторная кухня-столовая, большой зал, две спальни, огромный хол и ванная комната (156.5кв.м.), тёплый пол.2этаж: три спальни и ванная комната + туалет душ в спальне, тёплый пол.между первым и вторым этажом спортивно - дискотечная комната с туалетом! 70кв.м.Большой, сухой цокольный этаж с высоким потолком, где можно расположить СПА или использовать под любой бизнес.(156кв.м.) Лучше один раз увидеть, чем... Я собственник, жду Ваших звонков и запись на просмотр.

Предлагаем Вашему вниманию в тихом, историческом районе г. Калининграда продаётся уютная секция в доме на проспекте Мира. Отличное предложение для большой семьи!О доме:Дом построен 1998 годуМатериал стен- кирпичКрыша - металлочерепицаВ доме 2 этажа + цокольный этаж, под гараж, кладовая, большая рабочая комната.Автономное отопление, в доме газ,Элекричество 15 кВтВода - центральнаяКанализация - центральная Земля -3.5 соток, назначение ИЖС.Площадь секции дома 154,7м2.Функциональная планировка позволит комфортно разместиться всем членам семьи, не мешая друг другу.1 этаж - прихожая 9 м2 с лестницей на второй этаж,на этаже кухня- 12,7 м2 с мебелью и техникой, санузел -4,2 м2просторная гостинная - 25,7 м 2 с выходом на задний двор.2 этаж - три спальни: 14,6 м2 /12,1 м2/ 9,6 м2санузел на 2 этаже - 6,9 м2 На цокольном этаже большой сухой гараж - 20м2 + кладовая - 9 м2, + огромная подсобная комната для любого назначения.Парковка есть во дворе и перед домом. Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом остановки общественного транспорта , магазин SPAR, магазин Мегаполис, быстрый выезд на Большую Окружную дорогу. До центра Калининграда 15 минут.Ориентиры: проспект Мира, ул. Красносельская , ул. Менделеева, ул, сержанта Мишина.Полное юридическое сопровождение сделок любой сложностиАрт. 125334555

Код объекта: 2249921.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу : снт '' Колосок''.Ориентиры: ул.Маршала Покрышкина,ул . Аксакова,ул. Московский проспект,ул. Флотская,ул.Денисова.Характеристики дома:Площадь дома —130 м2.Планировка :Первый этаж- холл (9,5м2), кухня гостиная (31м2) ,две комнаты(11.3м2 и 11,6м2), санузел(4,8м2).Второй этаж- две комнаты(18,2м2 и17,2м2) санузел(3,9м2), гардеробная (3,6м2).Высота потолка -2,9 м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент-монолитная плита .Перекрытия-монолит.Кровля- металлочерепица .Год постройки-2026 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Свет подключен ,электрика разведена по всему дому.Теплый пол по первому этажу и санузел на втором этаже ,в комнатах на втором этаже радиаторы .Газ на границе участка.Характеристики участка:Размер участка — 4,2с.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути.Локация этого дома- одно из главных преимуществ:В шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки.Рядом школы и детские сады- удобно для семьи с детьми.Остановка общественного транспорта можно без проблем и быстро добраться в любую часть города.Поблизости спортзал — отличный вариант для активного образа жизни.Звоните- расскажу подробнее и договоримся о просмотре!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Дом у парка. Тот самый.Знаете это чувство, когда открываешь калитку — а за ней не соседский забор, а настоящий лес? Здесь именно так. Задний двор выходит прямо в парк Макса Ашманна: утром вас будят птицы, по дорожкам бегают белки, а вечером можно уйти гулять — без машины, без асфальта, без спешки.И всё это — в десяти минутах от центра Калининграда.О домеНовый, трёхэтажный, в состоянии серый ключ — готовый принять вашу историю. Строили не на продажу, а как для себя: с техническим надзором, пятикамерными окнами, немецкой кровлей, продуманной инженерией. Внутри — свет, воздух и тепло: большие окна, высокие проёмы, тёплые полы под ногами. Городские коммуникации, включая газ.Приятный бонус будущим хозяевамЧасть материалов для отделки уже закуплена — и всё это остаётся вам:— паркет — качественный, подобранный со вкусом— входная дверь — надёжная и красивая, лицо дома— бассейн — да, тот самый, о котором вы мечталиПо сути, вы получаете не просто стены, а серьёзный задел на финиш — без беготни по магазинам и переплат.Пространство, в котором хочется житьПросторная кухня-гостиная — сердце дома, место для долгих ужинов и субботних завтраков. Отдельная малая кухня — чтобы запахи еды не мешали гостям. Кабинет — для работы, книг и тишины. Четыре спальни, две из них — мастер, с собственной гардеробной и ванной.А цокольный этаж — это ваша территория удовольствий: сауна после долгого дня, спортзал, бильярд или теннис, кладовые под всё, что важно сохранить.Место, куда приятно возвращаться домойКоттеджный квартал в одном из лучших районов города. Улица, по которой хочется гулять. Соседи, с которыми хочется здороваться. Тишина, которую больше не нужно искать.А если захочется движения — рядом всё: парк, супермаркеты, школы и сады, фитнес. И меньше получаса до моря.Этот дом ждёт своих хозяев. Приезжайте — почувствуйте сами.

Собственник! Цена из-за срочности!Дом с землей по цене трехкомнатной квартиры!Дом расположен в спокойном районе, буквально в нескольких минутах езды от центра города. Три этажа продуманной планировки — хватит места и для личного пространства, и для приема гостей.Теплые полы — в доме будет уютно даже в прохладное время года. Собственная облагороженная территория - можно отдыхать на свежем воздухе, а во дворе обустроить зону для барбекю: есть всё для размещения мангала. Удобный подъезд и хорошие дороги - никаких проблем с доступом к дому в любое время года.Район радует развитой инфраструктурой: рядом — магазины, детские сады, а также спортивный центр с бассейном. Всё необходимое для повседневной жизни и активного отдыха — в шаговой доступности.Спокойная атмосфера района позволит забыть о городской суете, при этом вы всегда будете недалеко от центра и всех городских благ.Есть соседи с отдельным входом.

## Продается 2- этажный дом в г. Калининграде ( совсем рядом Советский проспект) в СНТ ''Янтарь -2''.Новый дом площадью 120 кв м с отдельной кухней, гостиной, тремя спальнями, гардеробной, на каждом этаже совмещённый санузел, потолки 2.9 м, лестница бетонная. Здесь вы сможете насладиться тишиной и спокойствием загородной жизни, сохранив доступ ко всем удобствам города. Дом всего в 10 минутах езды от центра, и в 2 минутах от Советского проспекта. Преимущества объекта:- Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. - Фундамент ленточный 1,5 м в глубь земли и метр над землёй - Близость к природе, просторная территория для личного пользования. - Возможность обустройства собственного сада или огорода. - Удобство парковки автомобиля прямо рядом с домом.- Обустроена уютная беседка с зоной барбекю, зона для детских игр, отдельно стоящая хоз постройка. - Участок сухой, правильной формы площадью 5,6 соток. - Большая часть участка вымощена тротуарной плиткой. - Асфальтированная дорога с уличным освещением. Коммуникации: вода ( своя скважина, колодец), газ ( отопление газовое автономное и горячая вода от двухконтурного котла) , электричество, канализация (биостанция ЛОС).Супермаркеты, школы, детские сады, медучреждения и т. д. в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка, до любого уголка города рукой подать! Это шанс создать собственный уголок счастья и гармонии. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше подробностей и организовать просмотр понравившегося варианта! Мы будем рады помочь вам сделать правильный выбор и обеспечить комфортное проживание вашей семьи долгие годы вперед.#Калининград #ПродажаДома #Дача #Коттедж #ЦЕНТРАЛЬНЫЙРАЙОН Номер в базе: J33133