Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 1309744.Предлагается к продаже замечательный одноэтажный дом 87,8 кв. м. в городе Светлый.Дом 1953 года постройки.Земельный участок ИЖС , 8 сот в собственности+ 2 сотки в аренде.Отличные подъездные пути- асфальт до самого дома.Освещение вдоль дороги отличное.Дом после капитального ремонта:=новая проводка, усиленная=новая сантехника=узаконенная пристройка и перепланировка=замечательная , просторная терраса с навесом, на которой очень удобно ужинать теплыми, летними вечерами всей семьей=пластиковые стеклопакет=ламинат=теплые полы в коридоре, на кухне, в с/у=новая система отопления=качественный ремонт=фасад утеплен: пенополистирол и штукатурка=перекрыли крышу=стены выровнены=потолки натяжные и навесныеДвери во всем доме одинаковые, шпонВ доме автономное отопление- двухконтурный газовый котел Lamborghini.Канализация и водоснабжение центральное.Имеется просторный чердак, при желании можно организовать дополнительное жилое помещение.На чердак ведет телескопическая лестница. Электричество подведено.Забор по периметру установлен.Очень хорошие соседи, порядочные и замечательные люди.Магазины в трех минутах от дома.Конечная остановка также в трех минутах.Школа 1 корпус 2 в 10 минутах пешком.Детский сад находится напротив школы , также в 10 минутах.На участке имеется теплица и курятник.Также есть погреб в доме.Множество посадок:грушадве яблониабрикоскрыжовниквиноградсмородинамалинаВесь двор в цветах. Дом находится в черте города, в непосредственной близости от городской инфраструктуры, но при этом, очень тихо и спокойно.

Код объекта: 1234633.СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ пока есть интересный нам встречный объект!! Продаётся ЖИЛОЙ ДОМ общей площадью 62 м.кв. с участком 6 соток, с БАНЕЙ и ГАРАЖОМ! СВЕТЛЫЙ, ТЁПЛЫЙ, УЮТНЫЙ! ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К КОМФОРТНОМУ КРУГЛОГОДИЧНОМУ ПРОЖИВАНИЮКОММУНИКАЦИИ ДОМА:- отопление электрокотёл + камин при необходимости - установлен кондиционер- горячая вода ( бойлер )- водоснабжение центральное, плюс своя скважина с насосной станцией, завод воды и в дом, и в баню- электричество 6 кBт- канализация септик ( новый, 6 колец, 3 резервуара, расчитан на большую семью при необходимости)- интернет Тис Диалог- НИЗКИЕ коммунальные платежи- СНТ планируют ГАЗИФИЦИРОВАТЬ, к весне 2025 года газ уже подключат к дому, ведутся работы.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:- просторная кухня-гостиная 31.5 м.кв.- прихожая 5.6 м.кв - ванная комната 3 м.кв., установлена душевая кабина- туалет 1.5 м.кв.ВТОРОЙ ЭТАЖ: - комната 11.3 м.кв.- шикарная застеклённая лоджия 2.1 м.кв.МАТЕРИАЛЫ ПОСТРОЙКИ:- стены из бруса сосны, внутри дом так же полностью отделан деревом- изнутри утепление минеральной ватой, фасад оштукатурен и окрашен- крыша металлочерепица в отличном состоянии- надёжный железобетонный фундамент РЕМОНТ:- в доме свежий приятный косметический ремонт, все стены, потолки окрашены ( менее года назад)- стеклопакеты на всех окнах, заменены трубы, на полу ламинат, двери деревянные все в едином стиле- полностью жилое состояние! Мебель остаётся частично, обсудим пожелания покупателей. Встроенная кухня, стеллаж, кровать, прихожая остаются точно.УЧАСТОК 6 соток в собственности: - правильной прямоугольной формы, сухой, высокий ( подсыпан), ухожен и огорожен, установлен новый бетонный забор- плиткой выложена площадка для детской зоны и зоны отдыха, так же хватает места поставить бассейн в летний период- плодовые деревья (яблони, груши, абрикос, персик), кустарники ( смородина, крыжовник, виноград), роскошные клумбы, высажены туи, розы и др.- большая теплица в отличном состоянии- БАНЯ с зоной отдыха- хорошие подъездные пути, улица освещена- покупателям с детьми БАТУТ В ПОДАРОК!Вся городская инфраструктура в пределах 10-15 минут пешком, хорошие соседи, ответственный председатель.ЗВОНИТЕ! Покажем в удобное время.ВОЗМОЖНО, ИМЕННО ЭТОТ ДОМ ВЫ ДАВНО ИСКАЛИ! ЦЕНА ПОСЛЕ ПОДКЮЧЕНИЯ ГАЗА ПОВЫСИТСЯ!ФОРМА ОПЛАТЫ: наличные, маткапитал, поможем с одобрением ипотеки. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой, подробнее по телефону.

Продаётся жилой дом с автономным газовым отоплением! Дом постороен в 1969 году и реставрирован в 2014 году, пристроена кухня и ванная ( из кирпича)В доме две просторные комнаты 18,1 и 13 кв. м, столовая 14 кв. м, кухня 14 кв. м, прихожая и совмещённый санузел.ХОРОШЕЕ ЖИЛОЕ СОСТОЯНИЕАВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕКухня и ванная с хорошим ремонтомНизкие комунальные платежи, что является неоспоримым преимуществом.Участок 4 сотки, огорожен бетонным забором. На участке прекрасная зона барбекю, небольшой сарай для инвентаря.Все вопросы можно задать по телефону.Разумный торг при осмотре.

Код объекта: 1300034.ШИКАРНЫЙ ЭЛЛИНГ с собственным причалом! Продается эллинг с земельным участком 3,3 сотки и собственным причалом в яхт-клубе ''Балтийская Ривьера''. Ориентир: г.Светлый, ул.Гагарина 43в В эллинге есть все необходимые коммуникации для комфортного круглогодичного проживания: + газ (установлен двухконтурный котел) + скважина с чистейше водой + ЛОС ( локальная очистная станция) + электричество 15 кВт ( собственная трансформаторная подстанция) Планировка по проекту: 1 этаж: -тамбур 3,93 м.кв -с/у 3,41 м.кв -кухня 8,42 м.кв -комната 50,13 м.кв -гараж 18,72 м.кв -котельная 5,86 м.кв 2 этаж: -холл 15,02 м.кв-комната 8,79 м.кв -комната 25,94 м.кв -комната 25,94 м.кв -c/у 16,44 На территории эллинга есть парковочные места для автомобилей, зона отдыха, как для взрослых, так и для детей. Растет малина, смородина. Построен отдельный хозяйственный блок, где расположена насосная станция и есть место для хранения инвентаря. Собственный причал и прямой выход в Калининградский залив- для настоящих ценителей рыбалки и активного вида спорта. Все детали по телефону. Звоните прямо сейчас!

В г. Светлый прoдaётcя дом 50 кв.м., на участке 12 соток.Фактический адрес СНТ ''Весна-Светлый'', ул. Лесная, 241аOБ УЧАСТКЕ:+ Учaсток 12 сотoк, poвный, cуxoй, огopожен забopом.+ Стоит xоз. пoстройка — 7 кв.м., для хранения личных вещей.+ Подключено элeктричество - 5кВт, договор напрямую с Янтарьэнерго.+ Вода - скважина, установлен гидрофор.+ Установлен дренаж.+ Канализация - выгребная яма.+ Отдельно стоящая зона барбекю.+ Плодово-ягодные растения: Яблоня несколько сортов, груша, персик.+ Установлены две теплицы, где вы можете выращивать свои любимые овощи.+ Кадастровый номер: 39:18:010004:290О ДОМЕ:+ Площадь — 49,8 кв.м.+ Материал стен — силикатный кирпич, за счёт чего дом очень сухой и тёплый.+ Отопление твёрдо-топливный котёл.+ Функциональная планировка:1 этаж: Гараж с ямой, сан.узел, баня на дровах, кухня-гостинная — 15 кв.м.2 этаж: Комната со свободной планировкой. Есть возможность увеличить высоту потолка.+ Во всём доме сделаны полы. Стяжка, постелены новые лаги. На втором этаже ОСБ.+ Кадастровый номер: 39:18:010004:274Для Вас:+ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ для покупателя БЕЗ КОМИССИИ!+ Возможность прописки.+ Один совершеннолетний собственник.+ Подходит под все виды взаиморасчётов.+ Вся сумма в договоре.Мы ценим ваше время!Агентство обеспечивает сопровождение по всем вопросам связанным с недвижимостью:Согласуем комфортные условия в любом банке, индивидуально предоставляем СКИДКУ до 0,6%,Межрегиональные сделки,Выездная регистрация (4 дня),Электронная регистрация (2 дня),Срочная доставка готовых документов (2 дня)Успейте купить по выгодной цене!СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ

Код объекта: 1299699.ШИКАРНЫЙ ЭЛЛИНГ с собственным причалом!Продается эллинг с земельным участком 3,3 сотки и собственным причалом в яхт-клубе ''Балтийская Ривьера''. Ориентир: г.Светлый, ул.Гагарина 43вВ эллинге есть все необходимые коммуникации для комфортного круглогодичного проживания: + газ (установлен двухконтурный котел)+ скважина с чистейше водой + ЛОС ( локальная очистная станция)+ электричество 15 кВт ( собственная трансформаторная подстанция)Планировка по проекту:1 этаж:-тамбур 3,93 м.кв-с/у 3,41 м.кв-кухня 8,42 м.кв-комната 50,13 м.кв-гараж 18,72 м.кв-котельная 5,86 м.кв 2 этаж:-холл 15,02 м.кв-комната 8,79 м.кв-комната 25,94 м.кв-комната 25,94 м.кв-c/у 16,44 На территории эллинга есть парковочные места для автомобилей, зона отдыха, как для взрослых, так и для детей. Растет малина, смородина. Построен отдельный хозяйственный блок, где расположена насосная станция и есть место для хранения инвентаря. Собственный причал и прямой выход в Калининградский залив- для настоящих ценителей рыбалки и активного вида спорта. Все детали по телефону. Звоните прямо сейчас!

Продается небольшой, уютный дом 50 кв.м с участком 12 соток в сосновом бору. О ДОМЕ:Дом расположен в историческом районе Пайзе города Светлый. Район тихий, спокойный, природоохранная зона. Все центральные коммуникации - газ на участке возле дома, центральное отопление при желании можно завести газ в дом. -Большой коридор 8.9 кв.м-Раздельный санузел 4.7 кв.м и 2.3 кв.м- Кухня 5.8 кв.м-Гостиная 15.3 кв.м -Спальня 9.3 кв.мОБ УЧАСТКЕ:Участок находится в сосновом бору. Ухоженный, прямоугольный, ровный. На территории плодовые деревья, теплица, цветы, сарай, гараж. Есть второй выход через который можно попасть в гараж и выйти к сосновому бору.ИНФРАСТРУКТУРА: Школа, детский сад, магазины в шаговой доступности.В самом городе есть поликлиника, супермаркеты, продуктовый рынок, набережная, паркПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 1080235. Продается комфортный и уютный жилой дом 2013 года постройкина участке 8 соток в центре города Светлый с автономным отоплением.О ДОМЕ:1 этаж:- Просторная кухня (17,9 м2), оснащена кухонным гарнитуром с встроенной техникой: газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, вытяжка, холодильник.- Большая гостиная (15,6 м2), установлен угловой диван, телевизор.- Спальная комната (9,8 м2).- Спальная комната (8 м2).- В коридоре (6,6 м2). - Санузел (5,5 м2), смежный, выполнен из хорошей качественной сантехники, установлена душевая кабина, стиральная машина. - Прихожая (2,7 м2).Водяной обогрев полов в прихожей, кухне и санузле.2 этаж:- Просторная кухня-гостиная (39,1 м2), оснащена кухонным гарнитуром с встроенной техникой.- Из просторного коридора (6,78 м2) с диваном, входы в 2 изолированные комнаты,- Спальная комната (9,2 м2).- Спальная комната (13,7 м2).- Санузел (6,3 м2), смежный, выполнен из хорошей качественной сантехники, установлена ванная, беде и стиральная машина.Дом строился для себя, из качественных материалов. Везде натяжные потолки. Толщина внешних стен 50 см, брус (лиственница) обложен кирпичом. Техническое оснащение: отопление в доме двухконтурный газовый котел. Холодная вода и Канализация центральная. БАНЯ (50м2) двухэтажная:1 этаж: прихожая (3м2), комната отдыха (7,5м2), камин, лестница на 2 этаж, панорамный стеклопакет, душевая(4м2) и парилка (3м2). 2 этаж просторная комната (20 м2) с панорамным остеклением.Система отопления электрообогрев полов, установлена автоматическая система пожаротушения, Материал постройки бани лиственница, обшивка парилки кедр, печь обшита термостойким кирпичом.Около бани зона барбекю и площадка для загара с купелью!!! Система видеонаблюдения периметра (4 видеокамеры). На парковке оборудован навес от осадков. Автоматические ворота и замок на калитке.Участок 8 сот., сухой ровный, плодовые деревья (персик, груша, яблоня, слива), земля ИЖС.Кровля металлочерепица, деревянные перекрытия, минвата 300.Дом прекрасно держит температуру: зимой тепло, летом прохладно. О ИНФРАСТРУКТУРЕ:- г. Светлый расположен от Калининграда в 20 км, на берегу Калининградского залива Балтийского моря. Дом расположен в центре г. Светлый, рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности детская поликлиника, школы, детские сады, магазины и торговые центры.- Очень удобная транспортная развязка, 30 минут до Калининграда. Часто ходит общественный транспорт.Дом и земля оформлены официально, дом соответствует проектной документации (можно оформлять в ипотеку).Документы к сделке готовы. Звоните, обсудим удобное для вас время показа.

Код объекта: 1262370.Предлагается к продаже половина частного дома в черте города, общей площадью 55 кв.м , земельный участок 4,73 сот в собственности.Дом находится в черте города.В двух минутах магазин.В пяти минутах конечная остановка автобуса.Десять минут пешком до детского сада и до школы.До центра города 20 минут по освещенной, новой пешеходной дорожке.В доме проведены центральные коммуникации:электричествоводопроводканализация газ , отопление- двухконтурный газовый котел.Данная половина включает в себя :+две жилые комнаты 18+11,4 кв.м+просторная кухня 10,2 кв.м+веранда плюс прихожая 10 кв.м+с/у совмещен 4,1 кв.мсостояние жилое, можно въехать и жить.На участке растет малина, яблони, смородина. Красивые , многолетние цветы.Также на участке имеется небольшой сарай для садового инвентаря .Быстрый выход на сделку.Без задолженностей.Данную недвижимость можно приобрести с использованием материнского капитала , сертификата сироты,сертификата многодетной семьи.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ!!!ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!!!!

Арт. 62152052 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Продается просторный дом с очень удобным расположением в пос. Переславское, находится в непосредственной близости от дороги Калининград- Светлогорск (до Калининграда 12км, до Светлогорска 15 км). 1 минута пешком до автобусной остановки, 5 мин до остановки электрички. В шаговой доступности средняя образовательная школа.Дом построен из белорусского пеноблока 300мм, утеплен полистиролом, сделан фасад, установлены качественные пластиковые окна, монолитное бетонное перекрытие между этажами, крыша металлочерепица.Участок ровный, сухой. Асфальтированный подъезд практически до участка.В поселке имеется школа, почта, магазины, рестораны.Дом продается в сером ключе, при необходимости можно сделать ремонт до любой стадии.Отопление: электрическое, предусмотрено отопление твердотопливным котлом, газ по проекту 2025 год (все вентиляционные каналы предусмотрены).Канализация: септик.Водоснабжение: скважина.Прекрасный вариант для большой семьи. Идеальное сочетание цена-качество...Нашим покупателям:Помощь в проведении онлайн сделки и одобрении ипотеки входит в стоимостьСбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др...Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

Арт. 82171305 Продам дом в ухоженном, современном, коттеджном посёлке на границе с заповедным парком. Идеальное решение для тех кто хочет жить в собственном доме рядом с городом, но подальше от городского шума и суеты и дышать чистым воздухом.Площадь: 120 кв.м.Автономное газовое отопление.Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу.3 комнаты.2 санузла. Потолки 3 метра.Участок 6 соток. На участке место для парковки 2 машин.Центральное газоснабжение.Центральный водопроводЭлектричество - 15 кВт.Канализация - ЛОС. На территории посёлка расположены теннисные корты, магазин. Запланировано строительство детского сада и общественных мест для жителей посёлка.Обслуживание осуществляет своя управляющая компания, расположенная в комплексе. УК следит за покосом травы, очисткой ЛОС, уборкой улиц, ремонтом дорог.Посёлок расположен в 10 км. от Калининграда. Рядом лес и озёра. До города хорошо ходит общественный транспорт. Дом подходит под все виды расчётов. Действует семейная и it-ипотека.Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

Арт. 82231974 Продам дом в современном коттеджном посёлке. Отличное место для тех кто хочет жить рядом с городом, на границе с заповедным местом и без городского шума и суеты. Общая площадь: 85 кв.м.Автономное газовое отопление.Большая кухня-гостиная с выходом на террасу.2 комнаты.Совмещенный санузел.Гардеробная.Отдельное техническое помещение с газовым котлом, гребёнкой и т.д.Коммуникации:Электричество - 15 кВт.Центральный водопровод.Центральный газ.Канализация - ЛОС.Интернет - оптоволокно.Участок 5 соток. На участке место для машины.Посёлок благоустроен со своей управляющей компанией, которая следит за газонами, уборкой улиц, очисткой снега зимой, ремонтом дорог.По всему посёлку установлено видеонаблюдение.Комплекс расположен рядом с лесом и озёрами. На берегу озёр много: ресторанов, кафе, гостевых домов, здесь же городской пляж. Рядом 2 школы, одна из них для одарённых детей. В школу детей возит школьный автобус.До Калининграда хорошо ходит общественный транспорт. Дом подходит под все виды расчётов. Под семейную и it-ипотеку.Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

Арт. 82211999 Продам дом в современном, ухоженном коттеджном посёлке с развитой инфраструктурой на границе с заповедным парком. Лучшее решение для тех кто мечтает жить с семьёй в собственном доме, рядом с городом, но без городского шума и суеты и дышать чистым воздухом.Общая площадь: 148 кв.м.Автономное газовое отопление (экономия на счетах за газ и возможность регулировать комфортную температуру в любое время года).Просторная и светлая кухня-гостиная с выходом на террасу.Терраса 28 кв.м.2 комнаты + 1 комната с санузлом и гардеробной.Ванная.Потолки 3,1 м.Участок 8 соток.На участке - навес для двух машин.Коммуникации:Центральный газ.Центральный водопровод.Электричество-15 кВт.Канализация - ЛОС.Интернет - оптоволокно.Весь комплекс под видеонаблюдением.На территории посёлка оборудованы теннисные корты, запланировано строительство детского сада, общественных пространств для отдыха, магазин. Тут же находится офис управляющей компании в обязанности которой входят: покос травы, уборка улиц, очистка ЛОС, ремонт дорог.Комплекс расположен в 10 км. от Калининграда. Рядом с лесом и озёрами. На берегу озёр множество кафе, ресторанов, гостевых домов. Хорошо ходит общественный транспорт. Недалеко 2 школы, одна из них для одарённых детей, куда ходит школьный автобус.Дом подходит под все виды расчётов, в том числе под семейную и it-ипотеку.Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

Арт. 82268840 Продам небольшой, но функциональный одноэтажный дом в коттеджном поселке ''Рублевочка-Юг''. Общая площадь дома - 90 кв.м. Две изолированные спальни площадь 12.7 и 12.3 кв.м., светлая кухня-гостиная- 21.7 кв.м. с панорамными окнами и выходом на просторную террасу - 22.7 кв.м. Санузел с окном. Отопление автономное от двухконтурного газового котла, который расположен в технической комнате, там же находятся специальные фильтры для очищения водопроводной воды. Во всем доме сделаны теплые полы. Площадь земельного участка 6 соток. Территория дома огорожена, обустроено место под парковку одной машины. Поселок также огорожен, на въезде расположен современный КПП, организовано видеонаблюдение всей территории. Все коммуникации центральные: вода, газ, собственная биостанция. Электричество 15 кВт, подведен интернет оптоволокно, спутниковое телевидение. Своя управляющая компания, которая поддерживает достойный уровень жизни на территории поселка. Поселок расположен в экологически чистом районе, рядом находится природный заповедник ''Вальбург'', Голубые озера. Расстояние от Калининграда 16 км, рядом с поселком находится все необходимое для жизни: магазины, аптека, школа, детский сад. Это вариант для тех, кто ищет баланс между комфортом и жизнью вдали от шума и городской суеты, в гармонии с природой.

Арт. 81643488 Продам дом в коттеджном поселке ''Новая Рублевочка''. Расположен вблизи природного заповедника Вальдбург, с вековой историей, всего в 16 км от Калининграда. Одноэтажный дом с 3-мя спальнями, на 6 сотках земли. Общая площадь дома 98 кв.м. Жилая - 33 кв.м. Две комнаты по 10.5 кв.м. и 13 кв.м. Просторная кухня-гостиная - 18.3 кв.м. с панорамными окнами и выходом на террасу (22.4 кв.м.). Два санузла, гардеробная. Отделка предчистовая. Во всем доме - теплые полы. Установлены газовые котлы. Коммуникации: вода, газ - центральные. Своя биостанция. Электричество 15 кВт. Подведен интернет- оптоволокно. Территория КП огорожена, въезд через шлагбаум, имеется система видеонаблюдения и охраны.Территория дома огорожена, подготовлено парковочное место для одной машины. Для жителей коттеджного поселка обустроен сквер и гостевая парковка, на территории обустроена зона для занятий спортом. Своя управляющая компания следит за порядком Планируется строительство 2-х детских садиков. А также открытия магазина, салона для жителей поселка. Подходит под ипотеку, в том числе сельскую. Если хотите жить в современном комфортабельном доме в экологически чистом районе - звоните уже сейчас.

В центральном районе города , в одном из самых востребованных, садовом обществе Радуга ( Л.Катина ) предлагается к продаже замечательный Дом ( 90 кв.м) с баней. Также есть в продаже смежный участок (5 соток) фундаментом- 5,5 млн. р. И дом из красного, немецкого кирпича 340 м² на участке земли 8 соток (45 млн.). Дом 3 этажа, можно переделать в коммерцию ( медицинский центр, детский сад, торговый центр, гостиница и т.д). Все дома зарегистрированы, присвоены адреса. Коммуникации все подключены. Кадастровые номера 39:15:120911:1351, 1352 и 1350. Наши надежные и проверенные подрядчики аккредитованы в самых популярных банках и имеют эскроу- счета. Из преимуществ можно выделить:- участки ровные, сухие- центральное водоснабжение, свет 15 кВт, газовое автономное отопление,-Новая дорога по ул. Л.Катина,- фруктовые деревья,- транспортная доступность, остановка автобусов,- магазины, салоны,-быстрый выезд на Окружную и Советский проспект,- школы и детские сады.Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Приехав один раз, вам обязательно захочется вернуться! Не упустите свой шанс стать обладателем перспективной недвижимости!!! Сотрудничаем с проверенными подрядчиками, которые построят вам дом под любой запрос и бюджет. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- поможем с одобрением ипотеки,- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней.- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!Номер объекта: #1/539197/18158

Код объекта: 1025945.ДОМ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА! ( смотрите видео) Уже с РЕМОНТОМ, мебелью и техникой!Это будет любовь с первого взгляда! Шикарный современный дом прямо на берегу озера, где есть возможность не только купаться, но и ловить рыбу!Дом расположен в п.Кузнецкое Зеленоградского района ( ориентир п.Холмогоровка). Это 15 минут на машине до Калининграда и 15 минут до побережья Балтийского моря. Комплекс представлен из шести домов. На данный момент в продаже остался только один дом. Есть все необходимые коммуникации: электричество 15 кВТ, собственная скважина, септик (АОС), отличные подъездные пути -асфальт до самых ворот. Газ -2025 год!Площадь дома 194,5 м.кв Планировка :1 этаж:-рабочий кабинет 9,1 м.кв с выходом во двор -гостевой санузел 2,5 м.кв-кухня-гостиная 36,7 м.кв-техническое помещение 7м.кв-терраса 18,3 м.кв 2 этаж:-спальня 20,6 м.кв с видом на озеро -терраса 18,3 м.кв-санузел 7,9 м.кв -спальня 18,9 м.кв с видом во двор-гардероб 7,3 м.кв -балкон 9,2 м.квВ доме установлены теплые полы, высота потолков 3 метра. Участок в собственности: земли ЛПХ, есть возможность перевести в ИЖС. Со стороны озера к дому прилегает правильной формы участок с газоном, где можно построить баню, детскую площадку и собственный пирс. Уникальное местоположение : каждый день для вас прекрасные рассветы и закаты, свежий воздух, красивый вид на озеро. Дом идеально подойдет как для круглогодичного проживания, так и для отпуска в сезон. Только представьте, сколько эмоций вы подарите себе и своей семье!Звоните! И пусть сбудется ваша мечта!

Арт. 56089479 В экологически чистом, тихом и зелёном месте Центрального района по ул. Тенистая аллея продаётся просторный современный дом.Дом выполнен в 3 уровня, планировка функциональна и продумана:1 этаж: просторный холл, гардеробная 6 кв.м., гостиная 24.7 кв.м., кухня 17.5 кв.м. и гостевой санузел 1.9 кв.м.2 этаж: мастер - спальня 18.8 кв.м. с собственной ванной комнатой и гардеробной и спальня 16.3 кв.м., ванная комната 11.4 кв.м., кабинет 14.5 кв.м. и гардеробная 9.2 кв.м.мансарда: две комнаты 21.5 и 17.5 кв.м., санузел 3.8 кв.м., гардеробная 14.5 кв.м.подвал: баня с возможность оборудовать бассейн, комната отдыха, котельная и технические помещенияВ доме выполнен дизайнерский ремонт. Бытовая техника, освещение, сантехника - всё от лучших европейских производителей. Автономное газовое отопление, котёл, бойлер, все коммуникации центральные. Данная недвижимость полностью укомплектована всем необходимым. Новые собственники смогут заехать и сразу жить без дополнительных финансовых затрат.Дом расположен на благоустроенном 8.9 соток в собственности. На участке произведено озеленение, высажены плодовые и вечнозеленые растения. Организована зона барбекю. Большая площадь участка оставляет простор новым собственникам для реализации любых идей по постройке дополнительных сооружений. На въезде откатные ворота с электроприводом.Чистый воздух и тропинки в лесопарковой зоне для прогулок, спокойствие в стороне от посторонних взглядов новым собственникам обеспечено.

Арт. 46655756 Лучшее предложение в Холмогоровке! 12 соток земли! Газ заведён в дом и подключён! Если вы рассматриваете покупку комфортного, построенного с учетом современных технологий и требований дома! Объект находится в экологический чистом месте. Большая площадь участка-12 соток земли, позволит сделать отдельную баню, крытый навес под машину. Общая площадь дома 153 м². 1 этаж: Планировкой предусмотрена просторная кухня-гостиная 39 кв.м. с выходом на предполагаемую открытую террасу, изолированная гостевая комната 14 кв.м. Гостевой санузел. 2 этаж: Три спальни и сауна- совмещенная с ванной комнатой, гардеробная.Дом построен из высококачественных материалов, оштукатурен и готов для чистовой отделки. Фундамент 11 на 7,5м , монолитные армированные перекрытия, использовался бетон М250. В доме уже сделана разводка для уличного освещения, камер видеонаблюдения, электронный замок. Сделаны все разводки: по электричеству, воде. Откатные ворота на электроприводе. Все коммуникации сданы и введены в эксплуатацию, а именно:- Скважина (вода с минимальным содержанием железа) 47 метров, -ЛОС, -Дренажная система, -Электричество 9 кВт, 380V, - Центральный газ. Красивое и комфортное место для круглогодичного проживания всей семьи. Подъездные пути асфальт, имеются фонарные столбы, весь посёлок освещён, интернет. Рядом вся улица застроена домами комфорт сегмента. До моря ехать 20 минут, до города 5. Рядом, есть все, что необходимо для жизни, магазины, остановка. Доступное транспортное сообщение, до центра города 10 минут. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости. - любая ипотека, на выгодных для вас условиях, - работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов, выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки, удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Код объекта: 1261938.В тихом , спокойном месте предлагаем к продаже половину частного дома площадью 140 кв.м. два этажа, плюс 8 соток земли в собственности.Город Приморск расположен в 10 минутах от морского берега.Сам дом находится на высоком пригорке в красивейшем месте.Если Вы хотели бы жить в окружении зелени и деревьев, просыпаться под пение птиц, дышать чистейшим воздухом- это предложение для Вас!!!!Дом очень просторный.первый этаж включает в себя:=прихожая=веранда с котелком=кладовая=хол 10 кв.м=зал 20 кв.м=спальня 15 кв.м=кухня гостиная 16 кв.м+просторный с/у 6 кв.мвторой этаж:полноценный потолок без скосовпервая просторная проходная комната 22 кв.мвторая комната 16 кв.мфранцузские распашные двери ведут на большую террасу.Трасса не огорожена В доме выполнен частичный ремонтОкна пластикна полу плитка и ламинатсантехника новаяпроводка качественнаянатяжные потолкиВодопровод центральныйЭлектричество центральноеСептик локальныйОтпление- твердотолливный новый котелок/ очень экономичный и удобный в пользовании.Ожидаем подключение газа.На участке теплица и сарай для инвентаря.Один взрослый собственник.Полная стоимость в договоре.БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ!Быстрый выход на сделку!!!Возможен обмен на вашу собственность!!!ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!!

Код объекта: 1261426.ВНИМАНИЕ!!!ЦЕНА ТОЛЬКО ДО КОНЦА МЕСЯЦА!!!!Предлагаем к продаже жилой дом 2024 года постройки, расположенный по адресу: снт ''Дружба-2'' .Ориентиры- ст ''40 лет Победы'',ст ''50 лет Октября'', ст ''Утро''.Характеристики дома:Площадь дома 62 м2Планировка: кухня-гостиная 23 кв. м, 2 комнаты-12,4 и 12,4 кв.м , совмещённый санузел, холл.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатный блок.Фундамент железобетонный, монолитный (лента + плита.)Перекрытия деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки 2024 г.Состояние серый ключ.Коммуникации в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Характеристики участка:Размер участка 3,2 сотки.Назначение земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Рядом сдан еще такой же дом.Дома будут в едином архитектурном стиле.Общество активно застраивается. Рядом круглогодично живут соседи. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности

Продается дом Вашей мечты с земельным участком 6 соток в экологически чистом районе пригорода Калининграда вблизи Голубых озер и Новой Рублевочки в пос. Голубево СНТ ''Лазурное''- самое начало!Дом 2023 года постройки 2-этажный из газосиликатных блоков, крыша- металлочерепица (пр-во Корея). Общая площадь дома 149,1 кв.м. На 1 этаже: просторная кухня-гостиная 41,2 кв. м, с не менее просторным санузлом - 9,6 кв.м. и прихожей,На 2-м этаже: 3 изолированные комнаты (21,7 +19,3+9,5 кв.м.). В доме автономное газовое отопление, на 1 этаже везде полы с подогревом.Коммуникации:- канализация - биостанция,- вода: скважина 76 метров,- свет - 15 кВТ,- установлена видео охрана,- откатные ворота с автоматикой.В доме остается вся мебель и техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машина.Участок 6 соток, правильной формы - газон, зонирован детской спортивной площадкой.Документы проверены, дом готов к продаже, никто не прописан. Расстояние до Южного вокзала -12 км.В школу — на специальном автобусе! В Яблоневскую ООШ, что в поселке Яблоневка, учеников возит школьный автобус. Также поблизости жилого комплекса есть еще два образовательных учреждения: школа 48, (пгт Прибрежный, ул. Заводская, 27б), школа 28. (Калининград, ул. Суворова, 35)Все готово к комфортному проживанию!

Код объекта: 1250880. Пpодам классный добротный дом!Oбщая площaдь дома 175 кв.м. на участке 10 соток земли. В доме сделан качественный ремонт, состояние идеальное. Внутренние стены под покраску с элементами обоев и вставкой из керамогранита в кухне-гостиной.1 этаж:Кухня-гостиная 42 кв.м. просторная и очень светлая, с большими панорамными окнами Rehau и выходом на небольшую террасу, откуда за чашечкой кофе можно наслаждаться видом на изумительный сад! Итак.. кухня-гостиная, здесь расположилась встроенная кухонная мебель, оснащенная всей бытовой техникой, обеденный стол и зона отдыха. Здесь любит собираться вся семья.Гостевой санузел 2,8 кв.м.Пpocторный холл - 12,7 кв.м. Прихожая-5,3 кв.м.Из холла выход в отдельное тех.помещение с хозяйственным блоком 9,3 кв.м. , из тех.помещения можно попасть в гараж24,1 кв.м. и на большую террасу 20 кв.м.Во всем доме система теплый пол с автоматическими термо регуляторами, на втором этаже дополнительно установлены радиаторы.2 этаж:Спальня 20,2 кв.м. с выходом на балкон и гардеробной 5,7 кв.м. Спальня 16,3 кв.м. Санузел с душевой 6,5 кв.м.Небольшой холл 6,6 кв.м.На второй этаж можно попасть поднимаясь по бетонной лестнице с коваными перилами.Подоконники всех окон каменные.Коммуникации:В дом заведен магистральный газ.Электричество - по сельскому тарифу.Канализация - Станция биологической очистки, выведенная в ливневку, которая проходит по периметру участка.Водоснабжение - центральное.Отопление - газовое.Также в дом заведен интернет, оптоволокно.А теперь про сад! Этот ''молоденький'' красавец покорил меня с первого взгляда своим колониальным стилем! В нем продуманы многие детали, вложены любовь, забота, уход и немалые финансовые средства!Ландшафтный дизайн сада включил в себя садовые дорожки из белого камня, плодовые и декоративные растения.Здесь розы разных видов, очаровательные гортензии, георгины, хризантемы, туи, самшиты, дерен,декоративные ивы, катальпа (Слоновые уши), ель голубая, клен красный 3 м., груша,яблони,вишня,малина, смородина,так же установлена теплица 8м. и выделена зона под бассейн и батут для любимых внуков.Территория дома огорожена бетонным забором с откатными и распашными воротами и калиткой из металлоштакетника.Улица тупиковая. Адекватные соседи. Хороший удобный подъезд к дому.У нас очень тихий зеленый район. В 5 минутах ходьбы парк ''Вальдбург''. ''Голубые озера'' в 3 минутах езды, шикарное место для отдыха. В поселке есть магазин, салон красоты. В 5 минутах ходьбы расположены теннисные корты, построенные по современным технологиям для круглогодичного использования. Есть детская группа. Там же летом ставят кинотеатр под открытым небом.Рядом ЖК ''Новое Голубево'', в котором есть супермаркет, поликлиника и детский сад. Ходит общественный транспорт. До границы Калининграда 10 минут на авто, до центра города - 25 минут езды.Подходит под все виды взаиморасчетов, в т.ч. и под Сельскую ипотеку, в случае добавления лимитов.Звоните и записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 1326668. Продается дом 65,2 кв.м.На участке 6 соток. 2 комнаты, совмещённый санузел, просторная кухня-гостинная. Остаётся вся мебель и часть бытовой техники.Можно спокойно заезжать и жить. Участок огороженный, ровный. Нотариальная сделка.

Продам уютный дом 140 кв м в тихом месте с развитой инфраструктурой. Поселок находится в лесном массиве возле Калининградского залива.Новый, построенный из кирпича с использованием экологических и качественных материалов. Оптимальный метраж, удобен для современной семьи или туристического бизнеса. Функциональная планировка с просторными комнатами, ( в каждой свой с/у), сауной, комнатой отдыха. В доме выполнен качественный ремонт в светлых, гармоничных тонах. Электричество, газ, водопровод подключены.Двор ухоженный, имеются различные насаждения. Подъездные пути асфальт. Остановка автотранспорта в пятидесяти метрах.Поселок находится в лесном массиве возле Калининградского залива.Показ по звонку, торг, все виды ипотек!Арт. 60602576