Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продам эллинг в водно-моторном клубе Дельфин Гурьевского района на берегу Калининградского залива. 2 этажа, 60 м², газ в обществе вдоль участков, электричество 7 кВт подключено , в доме. 2 этажа, 60 м², газ, электричество 7 кВт. Выход прямо на залив, рядом магазины и остановка. Эллинг у входа в общество — удобно для заезда. Отличные соседи, живописное место, идеальное для отдыха и рыбалки. Документы готовы. Звоните!

Продается дом на побережье Балтийского моря.Дом расположен в престижном комфортном тихом районе г. Балтийск.Море , прекрасная лесная зона и развитая инфраструктура города - все рядом.Остановка общественного транспорта - в пешеходной доступности.До центра г. Балтийск - три минуты.До г. Калининград 48 км. Хорошая грунтовая дорога ведет к трассе.Удобный , отлично спроектированный ,дом подходит ,как для постоянного проживания,так и для отдыха в любое время года.На первом этаже:Просторная прихожая, комната, большая кухня-гостинная, санузел, терраса ,гараж и техническое помещение. Высота потолков 2,8м.На втором этаже:холл , три комнаты, гардеробная, санузел, постирочная, терраса. Высота потолков 2,6 м.Третий / мансардный/ этаж тоже можно использовать,как жилой.Все коммуникации подведены в дом.Дом построен из газосиликатных блоков и полнотелого кирпича.Фундамент - монолитный железобетонный.Перегородки - кирпичные, силикатные блоки.Крыша- плоская.Окна - стеклопакет.Отмостка - 1 м.ЗВОНИТЕПокажу в удобное времяМожно онлайн видеопоказ.

Код объекта: 1495071.Прoдaётся дoм в Цeнтpальном районe г.Кaлинингрaдa на нeбoльшoй тиxoй улицe Mлeчнoй, в oкружении зелeни и частныx домов.ОPИЕHTИP:- ул. Бpуcничная, Teниcтая аллея, ул.Гaлактическая, ул.Mишинa, проcпект Победы, ул. Meнделeевa ПЛАHИРОВKA:Два жилыx этaжа - 225,7м².1 этaж: кухня-cтoлoвaя - 15,2м, гocтинaя - 29,9м, гаpдерoбная+коpидор - 15,5м, санузел - 2,7м2 этаж: три комнаты - 17,3м+14,7м+9,7м, санузел-7,1м, лоджия - 4,5м, коридор - 9,4м.Цокольный этаж: баня-сауна, душевая, подсобные помещения, котельная, бомбоубежище.+ Гараж, зона барбекю, террасаПРЕИМУЩЕСТВА :Дом находится в идеальном для проживания районе города. Рядом Школа 19, два детских сада, маг. Брусничка, ЖД станция, Свято Никольский монастырь.В 5 минутах ходьбы остановка транспорта: автобус 24, маршрутки: 71,92, электричка. До центра города и Северного вокзала - 20 минут.Дом блочный, подвал и первый этаж - кирпич. Не требует дополнительных вложений. Внутренняя отделка - из экологически чистых натуральных материалов: сосна, ясень, качественная керамическая плитка, обои. Автономное газовое отопление, есть резервный твердотопливный котел, центральное водоснабжение, центральная городская канализация Тёплый полМЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА - входит в стоимость. Вариант: Заезжай и живи!Асфальтированные подъездные путиОгороженный двор, большой участок ИЖС - 7 соток. Деревья: яблони, груша, берёза, Ёлки, есть кустарники, клубника.Удобный выезд на Окружную дорогу.Все подробности по телефону.Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню Риэлт Владис''.

Код объекта: 2281997.Продается 2-х этажный танхаус 220 м2 в самом сердце Центрального района, 1-ая Линия по ул. Лейтенанта Катина 72/1.Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке с атмосферой загородного жилья, но не готов отказываться от городских удобств, отличный альтернативный вариант квартире в этом районе.Въезд с Катина. Площадь участка: 1,5 сот. Асфальтированная дорога, имеется газ, свет. В доме 3 спальни, на первом этаже большая кухня-гостинная, просторная ванная комната. Гараж с входом в дом. Есть возможность сделать террасу на 2ом этаже.Ориентиры: 1-ая Большая окружная, пр. Мира, ул. БассейнаяРядом остановка городского транспорта. В шаговой доступности: продуктовые магазины, аптека, салон красоты, спортивные залы и фитнесцентры, пункты выдачи, детская площадка, заправка, магазины одежды, кафе и кофейни. В пеший доступности пруд Нескучный, территория бывшего парка ФюрстенвальдЛокация: 7 минут до центра города, 25 минут до моря.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Код объекта: 1820926.В продаже — комфортный одноэтажный дом, расположенный в самой экологичной и престижной локации пригорода Калининграда-п.Ласкино. 7 км до центра Калининграда.( 10 мин на машине)Для автомобилистов — удобный выезд на Окружную дорогу и асфальтированная дорога непосредственно к поселку.В поселке есть детский сад, продуктовые магазины , фельдшерский пункт, почтовое отделение, опорный пункт полиции, остановка общественного транспорта, железнодорожная станцияДля отдыха и досуга доступна парковая зона, озеро, лес, спортивные площадки.Дом 2019 года постройки, строился для себя из качественных материалов, теплый и сухой. Большой благоустроенный участок 10 соток, огорожен забором с откатными воротами.По всему участку положена тротуарная плитка, ухоженный газон, декоративные и плодовые деревья..Дом площадью 140 кв.м.(не считая чердaчнoго пoмeщeния).На территории также расположены: тех.помещение (4кв.м), мастерская (35 кв.м.), мангальная зона, крытая беседка (16кв.м.), хоз.блок (10 кв м.).Автономное газовое отопление ( 2-х контурный газовый котел).Теплый пол по всей площади дома. Натяжные потолки.Вода их скважины, система очистки, питьевая вода из крана.Канализация - септик.Электричество - 15кВт.( оплата по сельскому тарифу)В доме 3 комнаты, 2 совмещ.санузла, гардеробная,гостиная, кухня, прихожая.Планировка:-Прихожая:6 кв.м.- Кухня:18 кв.м.-Гардеробная:10,217кв.м.- Комната:16,9 кв.м.-Комната:17,6 кв.м.- Комната:16,02 кв.м.-Совмещ.санузел: 5,5кв.м.-Гостевой совмещ. санузел:7,2 кв.м..-Гостиная 20кв.м.Жилая зона 70 кв.м.Остается вся встроенная мебель и техника. Остальная мебель и техника по договоренности.Дом без обременений.Документы готовы к сделке. 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре. Наличный расчет.Не упустите шанс стать владельцем роскошного дома, где вы сможете наслаждаться каждым моментом жизни!Приглашаю вас оценить все преимущества этого дома лично.КАК ПОСМОТРЕТЬ ДОМ?Посмотреть возможно в любое комфортное для Вас время!Мы обеспечим Ваш комфорт и безопасность сделки при оформлении любой недвижимости:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риелтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,ВЫСОКО КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПОМОЩЬ В РЕШЕНИИ ВАШИХ ВОПРОСОВ С НЕДВИЖИМОСТЬЮСделки любой сложности с недвижимостью. Ипотека. Аренда. Профессионально, быстро и качественно'' С-Групп Риэлт''.

Продам шикарный танхаус в центральном районе .Прямая продажа, без комиссии для покупателя + Расходы по государственной регистрации права за наш счёт Подходит под ипотеку ипотеку, дом сдан Общая площадь 116м + 50 м мансарда 1 линия на улице Ломоносова, асфальтная дорога к дому + Автономное газовое отопление 2кк + Свет городской ЯнтарьЭнерго 15кв+ Вода городская + Канализация биостанция 1 этаж: прихожая, кладовая, санузел, гостевая комната, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу2 этаж: 3 спальни + ванная + мансарда Развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, супермаркет Спар, остановка, теннисные корты и многое другое для счастливой и комфортной жизни. Отдельное свидетельство на дом и на землю .Фотофиксация всех этапов строительства Ор-ры Советский проспект, Холмогоровка, Катина, Красная, Тенистая Аллея, Окружная, Горького, Московский проспект __________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в нашу команду ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем, опыт более 12 лет Арт. 140420509

Код объекта: 2061867. Уютный и комфортный дом мечты для большой семьи или для гостиничного бизнеса! Просторный 3-х этажный дом с автономным (газовым) отоплением и центральными коммуникациями площадью 497 м², расположенный на участке с ландшафтным дизайном 14,2 соток в живописном уголке, в близи залива, Форелевого и Голубых озер.Озеро на прилегающей территории, в котором водятся карпы - создает особую атмосферу и дополнительную возможность организовать свой досуг: летом - рыбалка, зимой - каток. ДОМ ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ - заезжай и живи! АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ - низкие коммунальные платежи!Дом имеет 4 независимых входа и при необходимости может быть использован как 4 индивидуальных квартиры или номера для отеля - идеальное решение для большой семьи или гостевого бизнеса.В каждой: кухня-гостиная, спальня, санузел и гардеробная, полностью обустроены и снабжены всем необходимым. Общие зоны: мини-спортзал, кинозал с проектором, баня и крытая беседка с мангалом у озера. На участке растут плодовые деревья: малина, яблоки, сливы. Крупноразмерные вечнозеленые хвойные деревья создают непередаваемые ощущения красоты и уюта! Бизнес-возможности:- Гостевой дом для туристов - рядом строиться самый большой яхт-клуб в области.- Семейный отель с уникальной атмосферой. Идеально для тех, кто ценит природу без отрыва от цивилизации! Место, где тишина, покой и уединение с природой, с заботой об экологичной жизни!В 5 минутах от всей инфраструктуры - магазины, школы, рестораны, хорошая транспортная доступность, до центра Калининграда 20 минут. Это не просто дом - это образ жизни! Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, строили для себя с любовью! Записывайтесь на просмотр, чтобы не упустить возможность стать обладателем этого уникального дома!Ваш агент по недвижимости Мацепура Инна

Код объекта: 2233542.Продается уютный дом 83 м² в месте где хочется жить. Дом подходит под все виды ипотек.Мечтаете о тишине, свежем воздухе и собственном уголке вдали от городской суеты? Приглашаем вас в ваш будущий дом! Этот теплый и светлый дом ждет своих хозяев в благоустроенном поселке Голубево.Дом идеально подойдет для круглогодичного проживания семьи с детьми. Просторная планировка включает в себя все необходимое для комфортной жизни.О доме: • Площадь: 83 общая / 58 жилая м² • Этажность: 1 этаж + терраса на задний двор • Состояние: Построен в 2026 , по всему полу плитка с подогревом ,натяжные потолки , сделан санузел.Внутри: Три изолированные спальни позволят каждому члену семьи иметь свое личное пространство. В доме выполнен частичный ремонт.Расположение: Поселок Голубево отличается развитой инфраструктурой: в доступности находятся продуктовые магазины, школа и детский сад. До Калининграда можно добраться за 20 минут на автомобиле. Чистый воздух и живописная природа создают идеальные условия для жизни.Это не просто дом, а место, где вы будете по-настоящему счастливы. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продается жилой дом в СНТ Железнодорожник. Участок и дом в собственности. Дом поставлен на кадастровый учет как жилой, возможна регистрация. Скважина, септик, электричество (договор с СНТ), отопление печное, газ вдоль границ участка. Начато строительство нового жилого дома (дoм 7х8м, возведен пepвый этaж, под фундаментом дренаж). На участке беседка, хозпостройка, сад (яблоня, слива, 2 грецких ореха, малина, виноград Изабелла). Кад.номер дома 39:15:141614:1137. Кад.номер участка 39:15:141611:109. Дом 1-этажный, кровля из металлопрофиля. Фасад дома утеплен пенополистиролом, потолок 1-го этажа утеплен каменной ватой. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Ограждение: металлопрофиль + рабица, ворота откатные. Дом и участок не затапливаемые при сильных дождях. За участком дренажная канава. Инфраструктура: в пешей доступности 2 школы, детский сад, супермаркет, аптеки, остановки общественного транспорта, пруд Шенфлис с оборудованным пляжем. Транспортная развязка позволяет выезд в любой район города и области по Южному обходу Калининграда, ул. Дзержинского и ул. Емельянова. Отдаленность от центра города 15 минут. Прекрасный вариант для проживания в собственном доме в городской черте, в одном из немногих районов г. Калининграда, расположенного вдали от плотно застроенных высотками домов.Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, возможна ипотека. Номер в базе: J34515

Код объекта: 2283657.• Внимание, дом ПОДХОДИТ под Семейную ипотеку.Продажа шикарного дома 100 м² на участке 5 соток в уютном коттеджном Эко-посёлке ''Заповедный''• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием.• Планировка:- кухня-гостиная с панорамным остекленеем и выходом на террасу 26.6 м² ,- 3 комнаты: 12.6 + 12.6 + 11.8 м² ,- 2 с\узла: 5 + 3,5 м² ,- холл 5.1 м²- просторный коридор 10,6 м².• Высота потолков 3.2 м, что создаёт дополнительный простор в доме.• Вас однозначно порадует высокое мансардное пространство, его можно дополнительно использовать для хранения, либо сделать дополнительную комнату.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 10 кВт, выполнена разводка по дому.- Отопление - тёплый пол смонтирован во всех помещениях, установлен электро котёл, ,действует пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления).В настоящий момент производится газификация коттеджного поселка, после покупки дома - можно будет сразу подать документы на подключение к Газу.- Канализация - ЛОС.- Вода - своя глубинная скважина 75 м. заведена и подключена, выполнена разводка.- Выполнен дренаж участка, все водостоки выведены в общепоселковую дренажную магистраль.• Дом построен на ленточно-монолитном фундаменте, использовались только качественные материалы, строился опытным аккредитованным застройщиком.• Парковка перед домом и отмостка выложены тротуарной плиткой.• В наличии сразу несколько домов с разными планировками, есть дома с видовыми характеристиками• Дом подходит под ВСЕ виды ипотек.• Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)Ориентиры: ул. Камская, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых.КП ''Заповедный'' - это место является одним из самых экологически чистых мест в области. К каждому дому тут проложена хорошая, бетонная дорога, с пешеходной зоной. Въезд в посёлок осуществляется через шлагбаум, выполнено освещение улиц, в посёлке есть свой озеро с фонтаном, и оборудованной набережной, Вас также порадует небольшая спортивная и детская площадка, а также красивая прогулочная зона.• Экологически-чистое это место - для тех кто ценит здоровую среду обитания,Перспективный, быстроразвивающийся п. Ласкино расположен в 1 км до Калининграда , до центра города 5 км. Удобный выезд на Окружную дорогу.Строительство школы будущего запланировано на 2028 год. В посёлке есть садик.Ходит пригородный автобус 146 до Калининграда.В поселке открыта одноименная железнодорожная станция. На станции останавливаются пригородные поезда.В посёлке есть большие продовольственные магазины и супермаркеты ''Пятёрочка''.Рядом с поселком находится 46 и 56 школа , 124 детский сад.

Полностью готов к проживанию, с элитной мебелью.Газ, электричество, теплый пол на первом этаже.Качественные немецкие окна, двери из натурального дерева.Удобная планировка: просторная кухня-зал, два санузла, 3 комнаты на втором этаже.Ухоженный участок с хоз.постройкой, дренаж, биостанция.Дом построен для себя из качественных материалов, с душой.Мебель и техника новые, с гарантией.Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''. Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов, поможем оформить ипотеку. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта TM55899

Продается уютный, теплый и сухой дом 2023 года постройки на большом участке 10 соток в 20 минутах от МОРЯ. О ДОМЕ — КАЧЕСТВО В ДЕТАЛЯХ• Площадь: 62.8 м², 2 этажа, свободная планировка — воплотите любую идею!• Материал: Натуральный брус — дом ''дышит'', зимой тепло, летом прохладно.• Мебель и техника: Новые, остаются новым владельцам. Берите вещи и заезжайте!• Санузел: Действующий санузел (септик).• Баня-сауна: Настоящая, для души и здоровья. КОММУНИКАЦИИ — ВСЁ РАБОТАЕТ И ЭКОНОМИТ• Отопление: Электрическое, эффективное и удобное.• Свет: 15 кВт, ПРЯМОЕ подключение к ''Янтарьэнерго'' (не через СНТ!). Тариф всего 5.51? (а не завышенные 9? у соседей по СНТ) — это реальная экономия каждый месяц!• Вода: Собственная водяная скважина — чистая вода круглый год.• Канализация: 2 септика (надежная и бесперебойная работа).• Интернет: Wi-Fi уже подключен.• Видеонаблюдение: Установлено — ваш дом под защитой 24/7. УЧАСТОК — НАСТОЯЩАЯ РОСКОШЬ• Площадь: 10 соток — огромная редкость для новых домов! Есть где разгуляться: сад, огород, детская площадка, зона барбекю.• Качество земли: Плодородная, ровная, сухая.• Готовность: Проведено межевание (границы четко определены), участок огорожен забором по всему периметру.• Бонусы: Есть бытовка для хранения инструмента и оборудованная мангальная зона для отдыха с семьей и друзьями.• Парковка: Свое парковочное место. ЛОКАЦИЯ — МЕЧТА ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ПРИРОДУДом расположен в экологически чистом районе, в окружении лесопарковой зоны. Здесь настоящий загородный рай:• Рядом залив — для отдыха и рыбалки.• Недалеко пруд с карасями — идеальное место для семейной рыбалки.• Море с безлюдным пляжем — 20 минут до моря. Покажем дорогу, и вы будете наслаждаться тишиной и свежим воздухом вдали от толп.• Прописка: Дом оформлен, возможна постоянная регистрация. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ?Качество ''для себя'' — вы покупаете дом, в котором хозяин жил бы сам.Экономия на коммуналке — прямой свет по низкому тарифу.Редкий участок 10 соток — такая площадь встречается всё реже.Новый дом 2023 года — никаких скрытых проблем, всё свежее и надежное.Природа рядом — лес, залив, пруд, море — всё в шаговой доступности. Код пользователя: 209599Номер в базе: 13612814

На в'езде в СНТ Фрегат, асфальт, дом с полной отделкой, природный газ, свет, вода, канализация, забор. Встроенная кухня, два санузла. Благоустроенная территория. Или обмен на 2 квартиры, или сдам. Можно выкупить у соседа ещё 4 сот. соседний участок.

Арт. 138967608 Продается дом 284,1 кв.м, 6 сот по улице Задонского в Центральной районе города Калининграда (ориентир ул. Красная, Советский проспект, ул. Третьяковская, ул. Старорусская, ул. Генерала Челнокова, ул. Осенняя)Продается роскошный дом 284,1 кв.м, на участке 6 сот в Центральном районе, буквально в 10 мин от центра города. Все коммуникации центральные, автономное отопление.Дом после капитального ремонта (2026г). Дизайнерский ремонт в приятных тонах. Грамотная планировка с большими комнатами и высокими потолками (3.50м) создает ощущения простора. На первом этаже находится: большая кухня-гостиная с новой кухней и техникой, гостиная с действующим камином, просторная гостевая комната, санузел с душевой и котельная.На втором этаже 4 просторные спальни, гардеробная и ванная комната.Благоустроенная территория, новый забор, автоматические ворота и навес для машин. Идеальная локация дома: в пешей доступности школа, детский сад, остановка общественного транспорта, озеро, супермаркет. Удобный выезд в сторону окружной дороги и в направлении моря.На улице всего несколько домов, что позволяет наслаждаться уединением, несмотря на близость к центру города. Собственный дом это всегда прекрасное вложение в свою идеальную жизнь.——-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости

Пpодается жилой дом в г. Калининграде в СНТ Янтарь-2. Общая площадь дома 140 кв.м.Дом просторный, с грамотной планировкой. На первом этаже: кухня-столовая 23,3 кв.м., гостиная 20 кв.м., санузел, топочная. Высота потолка 3 метра. На втором этаже: три комнаты ( 14.7 кв.м., 14.5 кв.м., 9.0 кв.м. )и просторный холл 17.3 кв.м., высота потолка 3 метра. Из двух комнат есть выход на большую террасу. Дом строился для себя из качественных материалов, фасад утеплен и отделан декоративной штукатуркой. Кровля металочерепица. В доме сделан ремонт. В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой.АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, установлен двухконтурный газовый котел, вода-скважина, канализация-септик.Земельный участок 4 сотки в собственности.Территориальное расположение дома обеспечивает быстрый выезд на 1-ю Большую окружную дорогу, 300 м до Советского проспекта.ИНФРАСТРУКТУРА: в данной локации есть абсолютно всё необходимое для комфортного проживания людей всех возрастов. Школа, детский сад, пекарня, аптеки, спортивный клуб, автобусные остановки, больница, кафе. Номер в базе: J25891

Арт. 139884800 Продается дом по ул. Каштановая аллея, в самом сердце Центрального района города Калининграда (ориентиры - проспект Победы, ул. Дмитрия Донского, Радищева, Алексея Бровковича, Евгения Колесникова, Марата, Коломенская).Дом общей площадью 499.8 м2 расположен на земельном участке 10.82 сотки (собственность), категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под существующий индивидуальный жилой дом. Год постройки дома - 1999 год. Все коммуникации центральные: вода, газ, канализация, свет - 15 кВт, автономное отопление от газового котла.Дом построен в 4 уровнях: подвал, 1 этаж, 2 этаж, мансарда.Грамотная и продуманная планировка:подвал - техническое помещение, 2 комнаты, холл, прачечная, санузел с душевой, сауна,1 этаж - кухня, гостиная с выходом на террасу, холл, кабинет, санузел, гараж,2 этаж - кухня, гостиная с выходом на балкон, холл, гардеробная, санузел, 2 спальни с выходом на балкон,мансарда - свободна планировка.В доме частично сделан косметический ремонт, остается мебель и техника (за исключением антикварных предметов мебели и интерьера).Участок благоустроен, озеленен, есть парковочные места, место под размещение зоны барбекю.Дом расположен в историческом районе города - Амалиенау, в непосредственной близости расположены исторические виллы, Храм Архангела Михаила, Литовский и Голландский скверы, Центральный парк культуры и отдыха, пруд Поплавок и многое другое. Развитая инфраструктура района: детские сады 14, 74, ''Академия детства'', школы 14, 47, супермаркет ''Spar'', магазины, кафе и многое другое.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Арт. 137894347 Дом-мечта у Голубых озер и леса! Продается не просто дом, а качественный ДОМ для вашей семьи! Двухэтажный дом площадью **153 кв.м.** построен ''для себя'' из премиальных, экологичных материалов. * Качество на первом месте: крепкие стены, которые держат тепло зимой и спасают от зноя летом. Надежная кровля, качественные инженерные коммуникации.* Грамотная планировка: * 1 этаж — это сердце дома. Просторная гостиная с камином, современная кухня-столовая, где собирается вся семья, гостевая спальня/кабинет и санузел с душевой кабиной. * 2 этаж — Уютные 2 спальни с панорамными окнами и просторный санузел с ванной. БАНЯ И УЧАСТОК: ВАШ ЛИЧНЫЙ КУРОРТ* Настоящая баня — идеальное место для релакса. Попариться после прогулки по лесу или заплыва в озере — бесценно.* Сад вашей мечты: участок ухожен и радует урожаем. Плодовые деревья (яблони, черешни, груши) и ягодные кустарники обеспечат вашу семью экологически чистыми витаминами прямо с ветки.* Зона для барбекю + терраса находится за домом! ЛОКАЦИЯ, В КОТОРУЮ ВЫ ВЛЮБИТЕСЬ* Голубые озера* Лес — грибы, ягоды, целебные прогулки и чистейший воздух.Инфраструктура: остановка в шаговой доступности. До города 7 км. Рядом множество магазинов, кафе, ресторанов! ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТДля семьи, ценителей природы, любителей для тех, кто устал от бетонных джунглей и хочет инвестировать в здоровье и счастливое будущее себя и своих детей.Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахованаОрганизуем просмотр в любое удобное для вас время.

Код объекта: 2275449.Продаётся двухэтажный дом из пеноблоков 2013 года, в одном из самых живописных мест Балтийска - у моря, в СНТ ''Балтийская дружба''.Ориентиры: остановка общественного транспорта, Гимназия 7, пляж (5 минут пешком через сосновый бор).Участок: 6 соток в собственности, образован объединением двух смежных участков — территория заметно просторнее, чем у соседних домов, редкий формат для этого СНТ.Общая площадь дома: 103 кв.м. На первом этаже — просторная кухня-столовая, совмещённая с гостиной, санузел с тёплым полом и кладовая под лестницей. На втором этаже — большая спальня, из которой при желании можно сделать 2—3 отдельные комнаты.Дом тёплый, светлый, выполнен евроремонт из качественных стройматериалов. В доме остаются вся мебель и бытовая техника. Хорошо подходит под сдачу в аренду.Автономное отопление (газовый котёл на баллонном газе), тёплые полы на первом этаже и в совмещённом санузле, бойлер 100 л для горячей воды. Радиаторы новые, дополнительно есть обогреватели.Водоснабжение центральное, канализация — септик, электричество от города.Есть кабельное/цифровое ТВ.На территории:— благоустроенная зона отдыха с мангалом— две крытые беседки с дубовой мебелью— качели— декоративный прудРядом развита инфраструктура: Гимназия 7, остановка общественного транспорта, песчаный пляж, сосновый бор.Один собственник, документы в порядке, дом зарегистрирован.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Дaрим 500 000 pублей на путешеcтвие! Пoкупайтe или пpoдaвaйтe недвижимocть вмecтe c агентствoм ''Авеню-Pиэлт Bлaдиc'' и пoлучaйтe шaнс oтпpавитьcя в яркое путешeствие! B кoнцe годa 3 счастливчика пoлучaт cepтификаты нoминaлом 250, 150 и 100 тыcяч pублей. Haпpaвление туpa Вы мoжете oпредeлить сaмoстоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2281487.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом, расположенный по адресу: Калинградская область, поселок ''Шоссейное'', в 3 км от Калиниграда.Ориентиры: ул. Александра Невского, Южный обход Калининграда, Мамоновское шоссе, Голубые озера.Характеристика дома:Площадь дома — 96 м2Планировка: 1 этаж: просторная кухня - гостиная со ''вторым светом'' и выходом на участок, 3 спальни, санузел совмещённый, бойлерная.Мансарда - помещение свободной планировки 60 м2.Высота потолка - 3 м во всех комната, 5,5 м - в кухне-гостиной.Стены - блок.Фундамент - лента + плитаПерекрытия выполнены из дерева, обработаны всеми антисептиками и пропитками для долговечности и экологичности.Кровля - металлочерепица.Год постройки- 2023.Состояние - черный ключ.Коммуникации: • газ на границе участка • вода - артезианская скважина 60 м. • свет - 15 кВт • септикХарактеристики участка:Размер участка — 7,3 сотки, участок ровный, высокий, сухой.Участок находится в собственностиПодъездные пути — асфальт и широкая грунтовая дорога.В поселке есть вся необходимая инфраструктура: магазины у дома, парикмахерская, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', остановки общественного транспорта, детский сад, школьный автобус. Рядом ''Голубые озера'' - одно из самых популярных мест отдыха с отличной инфраструктурой.Объект готов к продаже, долгов и обременений нет.Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о выезде на просмотр.Помогаем с оформлением ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Продается уютный жилой дом в черте города . Автономное отопление, газ центральный, в доме четыре комнаты, кухня , с/у совмещен. на территории построена баня , теплицы .Удобное месторасположение дома, рядом транспорт , магазины, выезд на окружную дорогу .

Код объекта: 2281394.Срочная продажа!!!Хороший торг!!! Исключительное предложение на рынке недвижимости— продаётся дом в Центральном районе г. Калининграда на Арзамасском переулке, 10. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют в сочетании с доступной ценой.Дом построен в 1994 году из качественного кирпича, что гарантирует его долговечность и надёжность. Общая площадь составляет 61 кв. м, включая жилую площадь в 30,9 кв. м, из которых 14 кв.м. на первом этаже и 16,9 - на втором, и просторную кухню площадью 12,3 кв. м. Высота потолков 2,9 м создаёт ощущение простора и свободы. Так же имеется подвал 15 кв.м., с высотой 1,75 м. Долевая собственность, соседи дают отказ на покупку.Ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома. На участке есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет экономить на коммунальных платежах.Участок идеально подходит для отдыха и садоводства. Асфальтированный подъезд к дому обеспечивает удобный доступ в любое время года. Долевая собственность (доля 6 соток),подписано соглашение о порядке владения и пользования жилым домом и земельным участком. На участке находится дом и стены гаража, можно рассмотреть продажу по отдельности.Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2281337.Продаётся уютный кирпичный дом в Мамоново, Калининградская область, по адресу Смоленская улица, 9. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом не хочет быть далеко от городской суеты. Дом построен в 1956 году, его общая площадь составляет 44 кв. м, жилая — 32 кв. м. Высота потолков 2,8 м создаёт ощущение простора.Также имеется подвал под домом площадью 27 кв.м., можно оборудовать мансарду - 44 кв.мНа участке 8 соток ()находится в аренде) есть всё необходимое для комфортной жизни: подведены электричество, водоснабжение, газ и канализация. Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Дом подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления.Этот дом — отличный выбор для тех, кто хочет начать жизнь с чистого листа в тихом и спокойном месте. Не упустите свой шанс! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на двухкомнатную квартиру в Багратионовске!!!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2278400.ГОТОВЫЙ ДОМ, В КОТОРЫЙ МОЖНО ПЕРЕЕХАТЬ УЖЕ ЗАВТРА Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ласкино, ул. РечнаяИногда дом — это не бесконечная стройка и ремонт, а место, где всё уже сделано за вас.Предлагается к продаже современный одноэтажный дом площадью 100 м² на участке 6,1 сотки, полностью готовый к комфортной жизни. Новый качественный ремонт выполнен летом 2025 года, поэтому вам не придется тратить время, силы и бюджет на отделку — достаточно перевезти личные вещи.Дом, где всё продуманоСветлая и функциональная планировка идеально подойдет семье, которая ценит комфорт и практичность.В доме выполнен качественный современный ремонт: теплый пол по всей площади дома, керамогранит в санузле и на полу, износостойкий ламинат в жилых комнатах, спокойная современная цветовая гамма интерьера.Полностью укомплектованДом продается практически со всем наполнением.Новому владельцу остаются: современный кухонный гарнитур, встроенный холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, встроенная микроволновая печь, газовая варочная панель, бойлер, стиральная машина, сушильная машина, мебель.Это действительно формат ''заехал и живи'' без дополнительных вложений.УчастокНа участке площадью 6,1 сотки предусмотрена парковка на два автомобиля. Территория позволяет организовать террасу, детскую площадку, баню, зону отдыха или красивый ландшафтный сад.Получены технические условия на подключение газа, что позволит новому владельцу при желании перейти на газовое отопление.Локация, которую выбирают для жизниЛаскино — один из самых перспективных пригородов Калининграда. Поселок активно развивается и пользуется высоким спросом благодаря удачному расположению.До центра Калининграда — около 15 минут на автомобиле, а удобный выезд на окружную дорогу позволяет быстро добраться как до делового центра города, так и до побережья Балтийского моря.Рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта, детские сады, школы и вся необходимая инфраструктура для комфортной повседневной жизни. При этом здесь значительно тише, чище воздух и больше Срочная продажа в связи с обстоятельствами собственника. Для реального покупателя предусмотрен хороший торг.Звоните и записывайтесь на просмотр. Вживую этот дом производит ещё более приятное впечатление, чем на фотографиях.___________________________С АН Авеню-Риэлт-Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Арт. 137376076 Компания ''RELIFE'' предлагает к продаже уникальный дом-элинг в живописном уютном уголке, расположенном на побережье Калининградского залива в г. Светлый, полностью готовый для комфортной жизни! Срочная продажа! Цена снижена на период акционного предложения! Дом состоит из двух половин, продажа осуществляется единым комплексом, в том числе с собственным причалом в яхт-клубе ''Балтийская Ривьера''. Преимущества:Всего 359 м², свободная планировкаАвтономное газовое отопление (газовый котел в доме)Электроэнергия: 15 кВт с реальной возможностью увеличения мощностиТеплые полыСобственная скважинаЛокальные очистные сооруженияУдобная транспортная доступностьИдеальное место для тех, кто ценит сочетание природы, свежего воздуха и развитой инфраструктуры. Уникальная локация в сочетании с особой энергетикой места. Очень удобная локация с асфальтированными подъездными путями: вceгo 20 минут дo Калинингpада, при этом тихо и спокойно, без городской суеты. Хорошие соседи Отличный шанс для инвестиций в недвижимость на побережье Калининградской области. Стоимость недвижимости в этом районе непрерывно растет. Приобретение станет удачным активом. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Продаётся уютный одноэтажный дом площадью **110 кв.м** на участке размером **6 соток**, расположенный в живописной местности посёлка Ласкино. Дом построен в **2024 году** из современных газоблоков - материала, отличающегося прочностью, долговечностью и высокими теплоизоляционными характеристиками.Дом включает три просторные комнаты, функциональную кухню , гостиную с выходом на террасу, гардеробную, санузел и душевую комнату.Участок предназначен исключительно для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что гарантирует возможность регистрации и оформления постоянной прописки. Прекрасная природа, свежий воздух и тихая атмосфера сделают жизнь здесь приятной и спокойной.**Преимущества:**- Новая постройка (2024 г.)- стены выравнены и готовы под поклейку обоев - Три комфортные комнаты- просторная гардеробная-тех помещение с отдельным входом с террасы- Участок ИЖС- септик скважина уже функционирует- водоотведение готово - дом утеплен и оштукатурен- теплые полы по всему дому- проводка готова только осталось установить розетки и выключатели Не упустите шанс стать владельцем собственного пространства отдыха и жизни!