Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается таунхаус 85м с террасой и парковочным местом по цене квартиры! Цена актуальна на момент строительства. Сдача сентябрь 2026г. Будет выполнено благоустройство придомовой территории. Таунхаус строится с разрешением на строительство: ''ЖИЛОЙ ДОМ БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ''. Отдельное право собственности на землю и дом.Все коммуникации подключены и входят в стоимость. Выполнена ж/б лестница на второй этаж.На 1 этаже расположена прихожая, санузел,гостевая комната, кухня-гостиная.На 2 этаже - 2 спальни, ванная комната.Возможна покупка в рассрочку или в ипотеку. Просмотр в любое время.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат.Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Арт. 132291856

Код объекта: 1994346.Продаётся уютный дом в Гурьевске, Калининградская область, по адресу: Невская улица, 21. Рядом с домом уже построен коттеджный поселок, что гарантирует развитие инфраструктуры и строительство асфальтированной дороги! Дом будет сдаваться с благоустроенной территорией! • Дом построен в 2025 году из блочного материала с монолитными перекрытиями, что гарантирует его прочность и долговечность. Общая площадь дома составляет 86,4 кв. м, из которых жилая площадь — 26,8 кв. м, а площадь кухни — 32,9 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы, есть возможность сделать мансардный этаж! • На участке площадью 5,3 соток подведены все необходимые коммуникации: электричество и газ. Водоснабжение осуществляется из скважины, а отопление обеспечивает индивидуальный котёл. Дом подходит для круглогодичного проживания.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Подходит под семейную ипотеку!!!

Объект 102. Предоставляется услуга по сборке модульного дома на вашем земельном участке в Калининграде или области Наполнение дома- по предварительному согласованию с вами как с заказчиком, 2 спальни,1 санузел,кухня-гостиная,терраса.Дом с полной чистовой отделкой и коммуникациями,вам остается только занести мебель.Своя скважина,есть ЛОС.Дом ,в котором действительно хочется жить,а не только гостить.Один собственник,подходят все виды ипотеки,военная ипотека.Подберу лояльную ипотеку под вас.Если у вас нет участка, то я подберу для вас участок под ваши запросы,проверю все документы, подготовим все, и установим дом на вашем участке.Звоните,показ в любое время.

Предлагается жилой дом площадью 96 квадратных метров, расположенный в живописной местности с благоприятной экологической обстановкой. В доме реализована система автономного газового отопления с двухконтурным котлом, а полы оборудованы подогревом. Высота потолков. 3.2 М. Обеспечено бесперебойное водоснабжение из артезианской скважины глубиной 96 метров. Планировка дома включает просторную кухню площадью 18 квадратных метров, две спальни и гардеробную. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 4 сотки, можно разместить на участке зону барбекю и поставить бассейн по желанию. Все объекты недвижимости находятся в собственности. Недалеко от дома расположены остановки общественного транспорта, а школьный автобус осуществляет доставку детей до учебного заведения. Если вы мечтаете о спокойной жизни вдали от городского шума, этот вариант идеально подойдет для вас. Приветствуется семейная ипотека и др способы расчёта. Показ возможен в любое время по предварительной записи. Домов осталось мало. Звоните и мы забронируем за вами ваш новый дом. Всем покупателям домов гарантируется существенная бонусная скидка от агентства Гуру Риэлт.

Тёплый двухэтажный дом 96 м² с баней и обустроенным участкомПродаётся двухэтажная блок-секция площадью 96 м² с пристройкой. Дом 2014 года постройки, подходит для комфортного круглогодичного проживания.Удобная планировка для семьи:• 3 жилые комнаты• отдельная кухня• 2 санузла• 2 этажа• тёплые полы по всему первому этажуДом построен из газосиликатных блоков толщиной 3035 см, дополнительно утеплён снаружи. Крыша — металлочерепица.Все необходимые коммуникации уже есть: газ, электричество, собственная скважина глубиной 28 м и система биологической очистки. Участок обустроен и готов к использованию. На территории расположены баня, теплица, сарай и дровница — не придётся тратить время и деньги на строительство хозяйственных помещений.Отличный вариант для тех, кто хочет свой дом с участком и баней, но не хочет начинать обустройство с нуля.Дом можно посмотреть по предварительной договорённости.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую показ. Код пользователя: 191980Номер в базе: 13687666

Код объекта: 2251194.Купите двухэтажный киpпичный дом, пострoенный в 2014 гoду, со cвeжим кaчeственным peмoнтoм, мeбeлью и техникой.Общaя плoщaдь сoставляeт 177.3 м², что пoзвoляет кoмфортно рaзмecтить пять кoмнaт.Нa пеpвом этажe раcпoложeны куxня, гоcтиная, спaльня и cанузeл. Bтopой этaж включаeт в ceбя три пpoстoрные cпaльни и втoрой санузел.Дом оснащен газовым отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена станцией биоочистки.Для удобства жильцов предусмотрено кабельное/цифровое ТВ.Ухоженный участок площадью 5 соток с террасой, цветником, зоной отдыха, с плодоносящими плодовыми деревьями и ягодными кустарниками.Просторный гараж на две машины. Участок огорожен, ворота откатные с электро-приводом. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку.Земельный участок относится к категории ИЖС. Участок можно увеличить до 10 соток, за счет соседнего.

Коттеджный поселок ''Лаванда Парк'' — это недвижимость повышенного комфорта. Одноэтажный дом 85 кв.м на участке 6 соток. Индивидуальный дом, но в едином стиле поселка — выбирайте фасад под себя, отделка серый ключ от застройщика. Мы предлагаем проект как проверенное решение для семьи. Его можно выбрать из нашего каталога, а также возможность доработать под свои пожелания. Коммуникации:— Отопление: газовое (газ в доме)— Водоснабжение: скважина— Электричество: есть— Wi-Fi и телевидениеИнфраструктура рядом:— Магазин— Аптека— Детский сад— ШколаТерриторияОгорожена территория (КПП на центральном въезде), асфальтированная дорога.Условия:Возможно ипотека, беспроцентная рассрочка от застройщика. Рассмотрим варианты оплаты.

Гурьевск, СНТ УрожайПредлагается к продаже просторная половина сблокированного жилого дома (таунхауса) в экологически чистом районе города ГурьевскаХарактеристики объекта:* Площадь участка: 2,5 сотки. Земля ухожена, плодоносит и радует глаз — высажены фруктовые деревья, ягодные кустарники (малина, смородина,ежевика), установлена теплица для выращивания урожая.* Общая площадь дома: 100 кв.м. Объект находится в высокой степени готовности, выполнен качественный ремонт в европейском стиле.*Коммуникации: полностью автономные системы жизнеобеспечения. Водоснабжение осуществляется из артезианской скважины, канализация — современный септик. Установлено надежное автономное отопление, что позволяет поддерживать комфортную температуру круглый год и существенно экономить на коммунальных платежах. Одним из главных преимуществ дома является система теплого пола.* Планировка второго этажа: Две светлые изолированные комнаты по 11 кв.м каждая, холл площадью 15,5 кв.м и совмещенный санузел (6 кв.м) с полной чистовой отделкой.* Первый этаж: Просторная кухня-гостиная и жилая зона площадью 26 кв.м, холл 13.5 кв.м. Требуется завершение отделки одного санузла (5.6 кв.м)на первом этаже, в настоящее время это техническая комната, все выводы есть.* Парковка: Возле дома предусмотрено собственное парковочное место для автомобиля.Дом идеально подходит как для круглогодичного проживания семьи, так и для использования в качестве статусной загородной дачи. Тихое место, отсутствие соседей за стеной сверху или снизу (только одна общая боковая стена) и свежий воздух гарантируют полноценный отдых от городской суеты. Удобная транспортная доступность до Калининграда.Документы полностью готовы к сделке. Рассматриваем обмен на две квартиры. Торг есть.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!

дом строили для себя.мебель вся новая. дом теплый. комнаты изолированные, огород ухоженный, забор из профнастила, откатные ворота.

Продается уютный дом с земельным участком.Расположение: центр Гурьевска, 20 минут до Калининграда, транспортная доступность, рядом гимназия, парки, детская поликлиника, церковь, магазины, рестораны.Особенности дома:- Год постройки - 2010- 2 этажа с чердаком- Изолированные комнаты- Чистый косметический ремонт- Крепкий фундамент- Спутниковое ТВОсобенности участка:- Площадка - выложена плитка- Подъезд - асфальтированная дорога- На участке плoдoвые деревья, ягоды, цветыИнфраструктура и удобства:- Близость к центру города- Близость к автобусным остановкам- Легко добраться до Калининграда- Рядом с домом знаменитый парк Сенситивного развития и новый парк Света- Развитая инфраструктура района- Гимназия в пешей доступности- Магазины поблизости- Тихий спокойный районЮридическая чистота:Один собственник, отсутствие обремененийЦена: обсуждается при встрече. Возможен разумный торг. Возможно продажа в ипотеку.Звоните прямо сейчас для просмотра! Помогу организовать показ в удобное для вас время. Код пользователя: 208743Номер в базе: 13591113

Шикарное предложение - эксклюзивный таунхаус по выгодной цене, в перспективном районе - идеальный баланс природы и городской инфраструктуры.Подходит под семейную ипотеку, поможем подать заявку в нашем офисе бесплатно Дом сдан , идет благоустройство территории Прямая продажа, без комиссии для покупателя + Расходы по государственной регистрации права за нас счёт Площадь дома —85 м2. ( без террасы 76,8м )1 этаж —кухня гостиная, гостевая комната ,санузел.2 этаж - две спальни ,санузел.Высота потолка -3,0 м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент-ленточный.Перекрытия-железобетонные.Кровля-модульная металлочерепица .Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Установлен 2-х контурный газовый котел.( теплые полы на первом и втором этаже)Свет подключён Вода и канализация — центральные.Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка — 1,5 с.Назначение —для индивидуального строительства.Два парковочных места.Участок в собственности. Ровный, сухой,не подтапливается.Хорошие подъездные пути.Выгодное предложение экологически чистый район в удобной близости от центра города. Гурьевск признан одним из самых экологически чистых районов Калининградской области. Каждый найдет тут для себя и своей семьи все необходимое: школы, детские сады ,большое количество супермаркетов, дом культуры с различными кружками для творчества, театром и кинотеатром, музыкальной школой, множество парков и зеленых скверов, свое футбольное поле.Ориентиры: ул.Юрия Гагарина, ул.Московский проспект, ул.Аксакова ,п.Васильково, п.Малое Исаково, ул.Александра Невского,ул, Ломоносова, Катина, Окружная __________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в нашу команду ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем, опыт более 12 лет Арт. 140432247

Код объекта: 2282560. ДОМ 220,4 м² ИЗ БЕЛОРУССКОГО БЛОКА. ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА + ГОТОВЫЙ КАБИНЕТ. ГАРАЖ С КУХНЕЙ И С/У. 25 кВт.Почему этот дом особенный?Его строил перфекционист. Никакой бригады ''шабашников'', которым надо сдать объект и убежать. Каждый шов, каждый угол выверен под линейку. Белорусский блок выбран ради теплоэффективности и идеальной геометрии стен. Вы получаете коробку премиум-класса, которая не требует выравнивания и не ''гуляет'' зимой.На данный момент внутри сделан только кабинет(можно сразу заезжать и работать). Остальная площадь — черновая отделка (Black Box). Это ваш шанс сделать ремонт на свой вкус, не ломая чужое. ХАРАКТЕРИСТИКИ (по пунктам):1. Площадь: 220,4 м² (два этажа, проект есть).2. Материал стен: Белорусский блок (теплый, надежный, держит геометрию).3. Состояние: * Кабинет — полностью готов (чистовая отделка, можно работать хоть завтра). * Гараж - полностью готов * Остальные помещения — черновая отделка(стяжка, штукатурка по маякам, разводка коммуникаций выведена, но ремонт под ключ не сделан).4. Электричество: 25 кВт заведено! (Огромный запас мощности для станков, отопления, электромобиля или надстройки этажа).5. Отопление: Разводка выполнена (подробности по телефону). ГАРАЖ — ОТДЕЛЬНАЯ ПЕСНЯ:Это не просто парковка. Это полноценное мужское логово:* Своя кухня.* Отдельный санузел.* Все коммуникации заведены.* Может использоваться как мастерская, небольшой офис или гостевой блок. УЧАСТОК И ЛАНДШАФТ:* Размер: 10 соток.* Состояние: Полный порядок. Газон регулярно стрижен, высажены взрослые туи и деревья.* Зона отдыха: Обустроена мангальная площадка. ДОКУМЕНТЫ И БОНУСЫ:* Дизайн-проект всего дома (можете взять за основу).* Все документы готовы к сделке. КОМУ ЭТО ПОДОЙДЕТ:* Семьям, которые хотят сделать дизайн ''под себя'', а не дорабатывать чужой.* Предпринимателям, которым нужен готовый кабинет уже сейчас + пространство для бизнеса в гараже.* Инвесторам, которые ценят качественный фундамент и мощное энергоснабжение. Цена и контакты:Цена обсуждаема при осмотре (торг уместен для серьезного покупателя).Звоните в любое время. Покажу документацию, проект и сам дом.

Арт. 136655479 Предлагаем к покупке уютный и просторный дом для большой семьи или гостеприимных хозяев. Дом имеет уникальную продуманную планировку благодаря которой:- в доме может проживать две семьи, практически не пересекаясь по вопросам быта и домашнего устройства- часть дома может служить уютным пространством для гостей и родственников, которые не будут внедряться в личное пространство хозяев- часть дома может служить инвестицией в доход, например, ее можно сдавать.О ДОМЕ:- построен из газосиликатного блока в 2013 году, 2 этажа- автономное газовое отопление, каждый этаж имеет свой газовый котел- вода скважина, глубина 38 м., на вход воды в дом стоит солевая система очистки.- септик (биостанция)- свет 15 кВт- проведен интернет, есть выводы под спутниковую антенну- крыша - металлочерепица- есть профессионально выложенный камин, дымоход- дополнительная система обогрева воды (бойлеры)- установлены счетчики на свет и газ (есть разделение газовых счетчиков по этажам)- чердак является мансардным помещением, имеет отделку и приспособлен для хранения- входная зона выложена плиткой на 2 парковочных места- раздвижные ворота, входная зона выложена плиткой имеет возможность вместить 2-3 авто- дополнительно в доме есть гараж, оборудованный под уход и ремонт вашего Авто.О ЗЕМЛЕ:-назначение СНТ- участок ровный, сухой- сделана дренажная система- выложена тротуарной плиткой зона барбекю, рядом беседка, организованная под отдых со светом- на участке плодоносящие деревья и кустарники: груша, яблони, черешня, вишня и виноград. Есть теплица на фундаменте, покрытая поликарбонатом.- выстроен небольшой хозблок для хранения инвентаря и дровО ВНУТРЕННЕМ УСТРОЙСТВЕ ДОМА:- веранда, предшествует общему холлу, является удобным местом для верхней одежды и уличной обувиПЕРВЫЙ ЭТАЖ:- холл - 13 кв.м.- оборудован системой хранения одежды и отдыха.- кухня -гостиная 36,5 кв.м. - теплый пол, интерьерно зонирована на зону готовки и зону отдыха. Завершает уютный дизайн рабочий камин на дровах, который скрасит любой зимний вечер- комната - 15 кв.м.- санузел с душевой кабиной - 7,6 кв.м. с теплым полом. За стенкой помещение, предназначенное для сауны - 8,7 кв.м. (на данный момент сделаны только выводы под коммуникации и слив)- бойлерная - где располагается газовый котел и система очистки воды - 4,1 кв.м.ВТОРОЙ ЭТАЖ:Лестница, выложенная плиткой, ведет на второй этаж. Поднявшись, вы попадаете в кухню- гостиную- кухня -гостиная - 37, 1 кв.м., теплый пол, зонирована на место отдыха и место готовки, и приема пищи- комната 1 - 19,3 кв.м. очень уютно оборудована под детскую, выполнен хороший ремонт в светлых тонах- комната 2 - 17,4 кв.м.санузел - 14,2 кв.м. все в плитке с теплым полом, за стенкой небольшое хозяйственное помещение (постирочная)В ДОМЕ ОСТАЮТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКАО ЛОКАЦИИ:- г.Гурьевск, стал популярным местом для жизни и отдыха не только проживающих в нем, но и Калининградцев , и других жителей области, за счет многочисленных парков, интересных локаций, близости к морю и экологичности в своем расположении.- в радиусе 3-х остановок школа 1, д.сад 21, парк Сенситивного развития, медицинский центр, кафе и магазин Спар.- отличная автомобильная развязка 5 минут до окружной и далее во все стороны города- хорошее автобусное сообщение: до Калининграда 15 минутО БЕЗОПАСНОСТИ:- обеспечиваем проверку объектов, безопасные расчеты- оформляем сделку юридически- работаем со всеми видами расчетов, со всеми видами сертификатовОбъект ведет Жанна А 1

Код объекта: 2283205.Предлагается к продаже современный одноэтажный дом, площадью 87 кв.м, расположенный в административных границах г. Гурьевск, ул. Невская в 8-и километрах от Калининграда.Ориентир: улицы Петергофская, Петровская, Кронштадская, Авангардная, поселки: Авангардное, Кумачево, Владимировка.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ, IT, ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ !!!Данный район Гурьевска является частным сектором, располагается на въезде в город по ул. Авангардная, со стороны Заозерье-Черемхово-Авангардное и активно застраивается.Характеристики дома:Дом построен из газосиликатного блока.Площадь дома 87 кв.мГрамотная и функциональная планировка:I-й ЭТАЖ: крыльцо, широкая прихожая, просторная гостиная/кухня/столовая -33 кв.м с окном и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу) северо-западную сторону, две раздельные спальные комнаты (12,6+14,2)кв.м, техпомещение с внешним окном, совмещенный санузел с окошком.Чердачное помещение -35 кв.м с доступом из дома (высота до конька более 2,5 м)Фасад утеплен полистиролом, покрыт гибкой декоративной фасадной плиткой под ''бельгийский кирпич''. Окна и двери — 3-х камерные стеклопакеты. Качественные входные двери три замка.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.Фундамент: ленточный + монолитная плита.Перекрытия: деревянные, утеплены минеральной ватой толщиной 180мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм).Состояние дома: качественный серый ключ.Коммуникации:Электричество: 10 кВт/380В (индивидуальный котел)Вода: скважина -57м,Газ: возможно подключениеКанализация: локальные очистные сооружения.Отопление: индивидуальный котелЛивневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь 5,5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Собственность: частная.Ограждение по периметру (забор — металлический штакетник)Отмостка вокруг дома и парковочные места вымощены тротуарной плиткой.Инфраструктура и транспортная доступность:Гурьевск — город-спутник Калининграда.Доступна вся инфраструктура Гурьевска: поликлиника, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, кафе, рестораны, косметические салоны и дрХорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Продается уютный и современный таунхаус З этажа.Этот дом идеально подойдет для тех, кто ценит качество жизни и хочет иметь собственный уголок в спокойной городской среде.Основные характеристики:Площадь дома: 124,9 кв.м.Участок: 2.89 соткиСтены: блочныеГод постройки: 20191 этаж - кухня-столовая 21,5 кв.м., кладовая санузел (унитаз, раковина)2 этаж - 2 комнаты 14,3 и 12,7 кв.м., санузел (ванна, унитаз, раковина)3 этаж (мансарда) - жилая комната.За домом есть свой участок, на котором находится батут и зона барбекю.Комфорт и удобство:Водоснабжение центральное, газовое отопление, септик.В доме установлена система очистки воды. При ремонте использовались качественные материалы. Дом полностью отремонтирован, что позволяет сразу же въехать и жить без дополнительных вложений.Перед домом парковочная зона на 2 автомобиля.Этот дом идеальный выбор для тех, кто мечтает о комфорте, безопасности и удобстве, находясь в непосредственной близости от всех городских благ.В доме частично остаётся мебель и техника (холодильник, СВЧ, духовка, посудомойка, встроенный шкаф, письменный стол, комод, шкафы в спальне и прихожей. По договоренности можно оставить 2 телевизора в спальнях)!!!Большое премущество данного таунхауса - он является боковым, соседи только с одного бока!Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного таунхауса! Код пользователя: 209618Номер в базе: 13593260

Продаeтcя дом, который полностью готов к проживанию, в уютном pайоне гоpодa Гурьeвскa! Рядoм, в шагoвой дocтупнocти вcя инфрастpуктуpа: школы, cады, аптеки, магaзины, aвтoбусная ocтановка в 5 мин xодьбы.Дом 2012 годa постpойки, плoщадь 215,7, 5,5 coтoк зeмли, cтeны - газoсиликaт, крышa - мeталлочерепица, перекрытия - плиты.Дом состоит из двух независимых этажей: на каждом этаже кухня-гостинная, санузел и ванная комната, хозкомнаты, газовый котел. Общие только веранда с прихожей, что удобно для проживания двух семей, находящихся в родственных связях. Вода - скважина глубина 38м. Дом утеплен полистиролом. Гараж 5х6 под общей крышей, которая утеплена пенополиуретаном, парковка перед домом на две машиныОдин взрослый собственник, без обременений.В доме 3-и спальни, на первом этаже везде полы с подогревом, на втором этаже теплые полы в гостиной, ванной и хозкомнате. Станция биологической очистки. В доме остается вся мебель. Территория огорожена, имеется крытая беседка, плодовые деревья. Огород ухожен, имеется теплица, крытая беседка, хозпостройки. Реальному покупателю - торг.

Продаётся уютный таунхаус в самом экологически чистом районе Калининградской области — Гурьевске. Идеальное сочетание загородной тишины, чистого воздуха и развитой городской инфраструктуры. Отличный вариант для семьи с детьми! **О ДОМЕ:**• **Площадь:** -57 кв.м, 2 этажа.• **Планировка:** 2 изолированных комнат, просторная кухня-гостиная, санузл.• **Отопление:** Автономное (газовое) отопление. Вы сами регулируете температуру и платите только за потребленные ресурсы — коммунальные платежи значительно ниже, чем в квартирах.• **Участок:** Огороженная территория. Полная приватность, безопасность для детей и питомцев, нет чужих глаз.• **Парковка:** Собственное закрепленное парковочное место прямо у дома. **ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:**Гурьевск славится своей отличной экологикой, лесами вокруг и отсутствием промышленных зон. При этом вам не придется ехать в область за базовыми удобствами — всё рядом: Детские сады и школы (в шаговой доступности). Поликлиника, аптеки, отделения банков. Супермаркеты, рынки и торговые центры. Парки и зоны для прогулок прямо рядом с домом. Отличная транспортная доступность: автобусные остановки и ж/д станция (удобно и быстро добираться до центра Калининграда). **БОНУС ДЛЯ ОТДЫХА:**До побережья Балтийского моря всего 20 минут на машине — идеальное расстояние, чтобы наслаждаться морем и сосновыми лесами на выходных **ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ:**• Свободная продажа, быстрые выходы на сделку. **Звоните или пишите в сообщения !** С удовольствием отвечу на все вопросы, расскажу подробнее и организую показ в удобное для вас время. Такие объекты в экологичных локациях разбирают быстро.

Премиальный таунхаус в элитном районе ''Санта Барбара'' Ваш новый уровень комфорта! Локация, которая говорит сама за себя:Район ''Санта Барбара'' — это не просто адрес, это окружение. Закрытая территория и безопасность. Соседи — успешные люди, разделяющие ваши ценности. Тишина, чистый воздух и при этом отличная транспортная доступность. Развитая инфраструктура района.Ищете идеальный баланс между приватностью, простором и статусом?Представляем вашему вниманию роскошный двухэтажный таунхаус в самом престижном и закрытом районе Гурьевска — ''Санта Барбара''.Этот дом создан для большой семьи, где каждый ценит личное пространство, но при этом любит собираться вместе. Здесь продумана каждая деталь: от грамотной инженерии до эстетики каждого метра. Пространство, в которое хочется возвращаться:• 2 функциональных этажа — четкое зонирование на дневную (гостевую) и ночную (приватную) зоны.• 3 Мастер-спальни — это не просто комнаты, а полноценные личные апартаменты для каждого члена семьи с собственными санузлами. Никаких очередей в ванную по утрам!• Сердце дома — просторная кухня-столовая. Идеальное место для семейных ужинов, завтраков с видом на участок и приема гостей.• Гостевой санузел , на первом этаже — максимальный комфорт для вас и ваших визитеров.• Техническая комната — грамотное и скрытое от глаз решение для всей инженерии, котельной и хранения хозяйственных мелочей. В доме всегда будет идеальный порядок. Плaнировка:1 этaж: Хoлл — 11.28м² Kухня-cтоловая —60,13м² Cанузел — 4,87 м²2 этаж: Холл — 20,70 м² Санузел — 6,13 м² Мастер -спальня — 18,47 м²(гардеробная 4,62м2)-Мастер- спальня - 14,51 м2(гардеробная 3,05м2)-Мастер- спальня -13,58 м2(гардеробная 3,57м2) Ваш личный оазис (6 соток земли):Ухоженный участок в 6 соток — это ваша личная территория свободы. Разбейте ландшафтный сад, установите зону барбекю, постройте баню или оборудуйте безопасную детскую площадку. Здесь вы будете наслаждаться свежим воздухом и приватностью. Кому подойдет этот дом?Тем, кто устал от тесных квартир и хочет получить качество загородной жизни, не выезжая за пределы комфортной городской среды. Инвестиция в ваше будущее: Объекты в ''Санта Барбаре'' обладают высокой ликвидностью и всегда в цене. Такие форматы с 3-мя мастер-спальнями разбираются моментально. Не откладывайте свою мечту на потом! Код пользователя: 197987Номер в базе: 13578052

Уютный дом построен из керамического блока, фасад утеплен.Просторный ровный участок 4,3 сот.: высажен газон, по периметру участка высажены ТУИ.Все коммуникации уже подключены:- Электричество 15 кВт.- Скважина.- Биостанция Билос для автономной канализации.- Автономное отопление.- Интернет.- Ливневая канализация.- Теплые полы.Огороженная и облагороженная территория. Подъездные пути: асфальтированная дорога, тротуарная плитка.Отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места на 2 автомобиля.Чердачное помещение: возможность использования полезной площади.

Продается уникальный Дом. Находится в тихом районе города Гурьевск, практически центр города в 2 минутах от замка Нойхаузен и парк света. В пешей доступности школы, детские сады, колледж, магазины, рынок.1 этаж: гостиная, кухня с выходом на летнюю веранду, санузел гостевой большой с постирочной, кладовая, тех/помещение, гараж на 2 машины.2 этаж: 4 комнаты, родительская комната с небольшым гардеробом и совмещенным санузлом и выходом на просторную террасу. так же небольшие балконы имеют еще две комнаты.так же в доме имеется утепленное чердачное помещение.По всему дому уложен теплый пол, а так же радиаторы отопления.Установлен кондиционер на лестнице, что обеспечивает охлаждение двух этажей.Лестница деревянная сделана без гвоздей.На участке так же летняя беседка, сауна, бассейн подогреваемый, комната отдых, туалет и все это с подогреваемыми полами.Отопление автономное газовое, вода скважина артезианская 103 м., так же можно переключаться на городское водоснабжение. канализация своя, а так же она запараллелина с цетральной канализацией.участок ИЖД 6 соток.Продажа срочная.Не упустите приобрести дом, в котором продуманно все до мелочей.С Уважением, ваш персональный менеджер Александр Олендра. Арт. 139133780

НОВЫЙ ДОМ 160 м², 2 ЭТАЖА, ГАЗ В ДОМЕ!Предлагаем к продаже новый двухэтажный дом (2026 г. постройки) на участке 6 соток с назначением ИЖС. Идеальный вариант для постоянного проживания.Просторный дом с продуманной планировкой — идеальное решение для большой семьи. Большая кухнягостиная станет центром семейного общения, а 5 отдельных комнат позволят каждому найти своё пространство.Год постройки: 2026.Участок: 6 соток, ИЖС в собственности.Планировка: кухнягостиная + 5 комнат.Материал: пеноблоки.Электричество: 15кВт, 3 фазы.Подъезд: 700 м до асфальта.Полная Газофикация обьекта по программе догазификации!Современный, просторный, готовый к заселению дом для большой семьи! Семейная Ипотека!Цена: 9.370.000рАрт. 137112386

Продается индивидуальный жилой дом в Калининградской области, р-н Гурьевский, п. Кумачево.Характеристики дома:Площадь участка: 8 соток.Фундамент: монолитная плита толщиной 200 мм.Наружные стены: керамический блок 250 мм.Перегородки: керамический камень 120 мм.Утепление: пенополистирол 80 мм для наружных стен, минеральная вата 180 мм для кровли.Кровля: фальцевые панели, прочные и долговечные.Окна: 5-ти камерный профиль Deceuninck, стеклопакет двухкамерный, фурнитура ROTO.Отделка фасада: декоративная силиконовая штукатурка KOLORIT.Теплые полы: водяные по всему дому.Канализация: локальное очистное сооружение (ЛОС) ''ИТАЛ АНТЕЙ-5''.Вода: скважина глубиной 42 м.Преимущества локации:Тишина и природа.Удобное расположение: песчаные пляжи Балтийского моря и центр Калининграда всего в 25 минутах на автомобиле.Транспортная доступность: удобные транспортные связи с Калининградом и ближайшими поселками.Инфраструктура: рядом аптеки, супермаркеты, школы и детские сады — все необходимое для комфортного проживания.Планировка:Свободная планировка, что дает отличную возможность для реализации вашего дизайна и перепланировки под любые нужды.К продаже доступны 3 дома с идентичной планировкой!*Оперативный показ в любое время - готова организовать просмотр в удобное для вас время.*Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей.*Также есть возможность получить дополнительные фото и видео материалы по запросу.Арт. 126016725

Код объекта: 2238381.Просторный четырехэтажный Таунхаус 273 м² на улице 50-летия Победы, 1Ж в Гурьевске — надежная городская резиденция с индивидуальным отоплением и всеми центральными коммуникациями. Четыре уровня, шесть комнат и большая кухня 28 м² дают свободу планировки и позволяют организовать жилые и рабочие зоны без компромиссов.Утро в этой доме начинается с простора: комнаты 18, 19, 15, 17, 15 и 17 м² воспринимаются как отдельные островки комфорта. Высота потолков 2,8 м поддерживает ощущение воздуха, а железобетонные перекрытия гарантируют прочность конструкции. Крыша из металлочерепицы и пеноблок как стеновой материал обеспечивают современное соотношение тепла и прочности. Индивидуальный котел дает контроль за микроклиматом и снижает эксплуатационные расходы.Состояние — White box: чистовая подготовка под финишную отделку, можно быстро завершить ремонт под собственный стиль и заехать практически сразу. В доме четыре совмещённых санузла, есть лоджия и балкон — удобно распределить бытовые процессы по этажам. На территории предусмотрен гараж, подъезд асфальтированный.Участок 1,8 сотки в статусе ИЖС — минимальный уход и при этом возможность организовать участок по желанию: парковка, небольшой сад или зона отдыха. Все коммуникации подключены: электричество, вода, газ, канализация, водоснабжение — центральное, дом рассчитан на круглогодичную эксплуатацию. Год постройки 2012 — современная постройка с продуманной инженерией.Звоните для показа и обсуждения вариантов завершения ремонта и сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

id:409. Арт. 134102655 Предлагается к продаже очаровательный одноэтажный дом, излучающий атмосферу уюта и современной элегантности. Площадью 86 кв.м. Дом расположен в городе Гурьевск, по улице Невской, всего в 8-ми километрах от динамичного Калининграда.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!Характеристики дома:Материал стен: Газосиликатный блок.Общая площадь: 86кв.м.Планировка: Продуманная до мелочей, максимально функциональная и эргономичная.Что входит в стоимость:Первый этаж:Элегантное крыльцо, ведущее в просторную прихожую.Сердце дома - светлая гостиная, объединенная с кухней и столовой (33 кв.м), с живописным окном и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу) северо-западной ориентации, где вы сможете наслаждаться закатами.Две уютные, изолированные спальные комнаты (13+ 15кв.м).Функциональное техническое помещение с окном, обеспечивающим естественное освещение.Совмещенный санузел с окном для дополнительного комфорта.Чердачное помещение: Просторное (35 кв.м) с высотой до конька более 2,5 м, с удобным доступом из дома, готовое стать вашей личной мастерской, библиотекой или дополнительной комнатой.Внешняя отделка: Фасад утеплен полистиролом и декорирован гибкой фасадной плиткой под благородный ''бельгийский кирпич''. Окна и двери оснащены 3-х камерными стеклопакетами, а входная дверь - надежной системой из трех замков.Внутренняя отделка: Стены оштукатурены, выполнена полная внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Дом полностью оснащен системой ''теплый пол'' по всему периметру, гарантирующей комфорт в любое время года.Конструктивные элементы:Фундамент: Прочный ленточный с монолитной плитой.Перекрытия: Деревянные, тщательно утепленные минеральной ватой толщиной 180 мм.Кровля: Надежная металлическая черепица (0,5 мм).Состояние дома: Качественная ''серая ключ'', предоставляющая вам свободу в создании интерьера вашей мечты.Коммуникации:Электричество: 10 кВтВода: скважина глубиной 57 метров.Газ: Возможность подключения.Канализация: Современные локальные очистные сооружения.Отопление: Индивидуальный котел.Дополнительно: Продуманные ливневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь: 5,5 соток.Участок ровный, правильной формыИнфраструктура и транспортная доступность: Гурьевск, город-спутник Калининграда, предлагает развитую инфраструктуру: поликлиники, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, уютные кафе и рестораны, салоны красоты и многое другое. Отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться в любую точку области благодаря развитой сети автомобильных дорог.Почему мы?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр !