Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Предлагаю переселенцам для рассмотрения к покупке интересный вариант дома в Неманском районе !!!! Продается уютный кирпичный дом в п. Ульяново, Неманский район Калининградской области! Идеальное место для тех, кто мечтает о жизни на природе, но не хочет терять удобства цивилизации. Особенности дома и участка:- Надежный кирпичный дом с сайдингом — тепло и комфорт круглый год- Баня из кирпича для настоящего отдыха и оздоровления- Погреб для хранения урожая и заготовок- Гараж блочного типа — защитит ваш автомобиль- Теплица из стекла — выращивайте свежие овощи круглый год- Хозяйственные постройки для всех нужд- Просторный участок 20 соток в собственности — сухой и ухоженный- Огород, сад с плодоносящими деревьями и кустарниками, красивые цветочные клумбы- Автономное отопление и центральный водопровод — комфорт и независимость- Асфальтированный подъезд к дому — удобство для вас и гостейДом -одноэтажный с высокой скатной крышей, при желании, возможно возведение второго полноценного этажа.Всего 3 жилые комнаты, большой просторный холл, кухня 10,7 кв мВодоснабжение - центральное, отопление -газовое, современный двухконтурный котел, канализация - септик.Дом уютный, теплый, продается в связи с переездом. Отличная транспортная доступность:- Неман — 26 км- Гусев — 30 км- Черняховск — 30 км Инфраструктура поселка Ульяново:- Школа с 11 классами- Сельский клуб с множеством цветов и уютной атмосферой- Библиотека, ФАП, почта, магазин, церковь- Историко-краеведческий музей — для любителей культуры и истории- Озон — современный сервис рядомЭто идеальный вариант для семьи, которая ценит природу, комфорт и развитую инфраструктуру в одном месте. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Свяжитесь с нами для подробностей и организации просмотра.Прошу перепостВдруг, ваши друзья переезжают и им будет интересно посмотреть на дом!

Код объекта: 1776811.Благоустроенный дом на участке 8 соток в 3 км от Зеленоградска, Балтийского побережья Уютный и современный дом в СНТ ''Сосновка'', Зеленоградский муниципальный округ, Калининградская область. Дизайнерский ремонт, выполненный с учётом современных тенденций, позволяет сразу въехать и начать жить без дополнительных вложений. Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением из скважины, канализацией. Отопление электрическое от индивидуального котла обеспечивает комфорт в любое время года. Это очень удобно, учитывая, что платежи за электричество по сельскому тарифу.Этот дом — идеальное место для жизни вдали от городской суеты, но с сохранением всех удобств цивилизации.Построенный в 2024 году из качественных материалов (газобетонные блоки, деревянные перекрытия, кровля из металлочерепицы), дом обладает отличной теплоизоляцией и прочностью. Общая площадь составляет 70 кв. м, из которых 25 кв. м — жилая площадь, а 17,7 кв. м — просторная кухня.Отделка дома выполнена деревом по дизайн-проекту, теплый пол, кухня, система умный дом с контролем через телефон, санузел, вода- скважина, система очистки воды. Собственник строил для себя, всё сделано с умом.Благoустpоeный участок, cвет 15Kвт, освещeниe и водa пo учаcтку, oтдeльнo гoстевая зoна c кocтpoвой чашей, баня-сруб с кoмнaтoй oтдыxа, бытовaя комната обоpудовaнa cтирaльной и сушильнoй мaшинами, мастepскaя, бeсeдка c мангалом, дрoвник, парник и система поливa c кубом, грядки, видеонаблюдение - все гармонично вписано и облагорожено.Также большой сад, который уже плодоносит (черешни, вишни, яблони, нектарин, абрикосы, персик, груши и сливы), много цветов и ягодных кустов.На участке есть баня, что станет отличным местом для отдыха и релаксации.Подъезд к участку по грунтовой дороге не мешает наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни.В шаговой доступности:- продуктовый магазин ''Пятерочка''- магазин ''Мираторг''- благоустроенный парк- парковая зона с детскими и спортивными площадками- кафе, шашлычная- автобусная остановка .Этот дом идеально подойдёт тем, кто ищет место для постоянного проживания или отдыха на природе. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продажа Жилого дома, общей площадью 130,7 кв.м. Дом построен из качественных материалов Электричество 15 кВт, подключено и заведено в домТеплые полы Станция биоочистки Рядом развивающая инфраструктура 5 минут до центра города Гурьевска удобные подъездные пути Ходит школьный автобус участок 6 соток, с возможностью увеличения По вопросам и осмотру звоните. Торг обсуждается строго после осмотра дома Номер объекта: #1/537031/24636

Арт. 105541153 Представляем вам уникальный объект недвижимости — дом в готическом стиле площадью 262 квадратных метра, расположенный в престижном районе города на первой линии.Это предложение идеально для тех, кто ценит аристократический шик и хочет наслаждаться преимуществами загородной жизни, не покидая городской среды.Преимущества объекта:Расположение: дом находится в престижном районе, что гарантирует высокий статус и удобство расположения. Первая линия позволяет организовать индивидуальный спуск к реке, что добавляет особый шарм и возможности для отдыха.Планировка: продуманное расположение комнат создаёт комфортное пространство для жизни.Описание этажей:Первый этаж: включает просторную кухню-гостиную площадью 52,2 кв. м, прихожую 9,7 кв. м, лаундж-зону 8,6 кв. м с выходом на придомовую территорию, а также ванную комнату 4,2 кв. м. Это идеальное место для встреч с друзьями и отдыха.Второй этаж: три гостевые комнаты площадью 21,6 кв. м, 14,5 кв. м и 15,1 кв. м с выходами на небольшие балконы, расположенные с обеих сторон дома. Также есть ванная комната 10 кв. м.Мансардный этаж: включает гостевую комнату 28 кв. м и ванную комнату 10,5 кв. м. Это дополнительное пространство для отдыха или работы.Цокольный этаж: повторяет планировку первого этажа и включает технические помещения.Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет уникальное и комфортное жильё в престижном районе. Не упустите возможность стать его обладателем!

Код объекта: 1245261.Ваш идеальный дом ждёт вас!Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п.Голубево, ориентир ул.Центральная.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Площадь дома 76 м.кв.Количество этажей - 1.Планировка: кухня гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу 33,3 кв.м., 2 спальни 10,2 и 12,9 кв.м., совмещенный санузел 7,8 кв.м.Высота потолка 3,5-4 м.Материал стен - газоблоки.Фундамент и перекрытия - монолитные.Кровля - металлочерепица.Состояние - качественный серый ключ.Коммуникации: газ, свет, канализация и водоснабжение централизованные.Возможны ипотека и материнский капитал.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:Размер участка 8 соток.Назначение ИЖД.Собственность.Форма прямоугольная, огорожен, облагорожен.Местоположение - заезд с трассы, подъездные пути - плиты, рядом с домами хорошая грунтовая дорога.Межевание проведено.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОСЁЛКА:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобус и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.Коттеджный посёлок ''Натангия'' стремительно расстраивается, всего планируется 108 домов.В центре поселка планируется общественная зона с тренажерами, детской площадкой, магазином.Выбирайте идеальный вариант для комфортной загородной жизни!

Продается жилой дом в Зеленоградске, п Клинцовка, немецкой постройки, двухэтажный, общий метраж 89 метров, с газовым отоплением. Дом с историей, где летом прохладно, а зимой тепло. До моря 15 минут пешком, рядом остановка автобуса, благоустроенный поселок, который относится к городу Зеленоградску. Свежайший морской воздух, тишина и пение птиц, хорошие подъездные пути. Три комнаты, две на первом, одна на втором мансардном этаже, два санузла с окном. Есть баня. Вода центральная, скважина, колодец. Участок земли 5,8 сотки, категория земли населенных пунктов, ЛПХ. Кадастровый номер 39:05:010803:358. Есть возможность купить смежный участок 4,82 сотки. Посажены туи, ели, слива, клубника. Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Код объекта: 802963.Предлагается вашему вниманию замечательный, большой дом площадью дом, расположенный в живописном и тихом районе города посёлка прибрежного. Это место окутано спокойствием и гармонией, так как оно находится на берегу реки Преголи. Прекрасными дополнениями к вашему проживанию станут озеро, расположенное поблизости, и доступность магазинов и транспортных коммуникаций.Однако, наш дом не является просто жилым помещением это идеальное место для большой семьи. Дом поражает своим простором и функциональностью. Косметический ремонт создает ощущение комфорта и новизны. А обилие комнат позволит разместиться всем членам вашей семьи и обеспечит им индивидуальные пространства.Кроме того, в нашем доме имеется гараж, который защитит ваш автомобиль от неблагоприятных погодных условий и сохранит его состояние.Также вы сможете насладиться свежим воздухом и живописными пейзажами, отдыхая на большой лоджии, которая прилегает к дому.Не упустите возможность приобрести этот чудесный и уютный дом, который предназначен именно для вас и вашей семьи.Расположение комнаты также очень удобно. Через дорогу находится Захаровский рынок, а также множество магазинов, включая супермаркет ''Виктория'', аптеки и кафе. Транспортная развязка отличная, позволяет быстро добраться в любую точку города и даже на море. Рядом находится остановка электрички, откуда можно легко добраться до побережья, а также рынок Сельма.В районе также есть школы и детские сады, что делает его привлекательным для семей с детьми.Платежи за коммунальные услуги в этой комнате невысокие, что делает ее отличным вариантом для сдачи в аренду. Таким образом, предлагаемая комната представляет собой идеальное сочетание удобства, комфорта и удачного расположения. Она готова к заселению и подходит как для тех, кто ищет постоянное жилье, так и для тех, кто хочет сдать ее в аренду. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.

Продаю дом, 66,3 м2, на участке 4,8 соток. Строил дом лично, для себя. Все сделано качественно и на совесть, из хороших материалов.Дом расположен в СНТ ''Колосок'', (хороший председатель, дороги, свет, ливневки), рядом вся инфраструктура: школы, садики, магазины, бауцентр, фитнес залы и т.д., всё в пешей доступности. Отличный выезд на новую трассу (море), а так же в любой конец города по окружной, до центра города 10-15 минут на машине. Хорошие соседи, проживают постоянно, со всех сторон.Участок ухоженный, сухой, никогда не затапливает (специально поднимался), плодовитые кусты и деревья. Есть двухэтажный дачный домик (подойдет как сарай), есть место для бани, зоны барбекю. Большое парковочное место, вдоль дома и перед ним.Дом построен по каркасной технологии (не сип-панели). Зимой тепло, летом не жарко. Из коммуникаций: газ, свет, глубокая скважина, интернет, станция биоочистки Юнилос, теплый пол по всему дому. В доме всё готово, для комфортного проживания. Хороший и интересный ремонт: отделка стен в основном деревом, весь пол уложен керамогранитом под паркет. Дорогая кухня, мебель в прихожей и ванной из дерева, ручной работы. Небольшую квадратуру компенсирует удобная планировка, отсутствие лестничного пролета. Дом отлично подойдет для молодой семьи, для тех, кому не нужен огромный дом, но не хочется жить в квартире. Есть фотографии со всех этапов строительства, всё расскажу-покажу. С продажей не тороплюсь, в помощи не нуждаюсь.Планировка:С/у - 5,2 м2Тех. помещение - 5,2 м2Спальня 1 - 11,7 м2Спальня 2 - 11,7 м2Зал + кухня + прихожая - 29,8 м2По телефону не всегда могу ответить, сперва лучше написать сообщение.

Пожалуйста, внимательно читайте обьявлениеПродается участок с домом в живописном месте вблизи Калининградского залива!Участок на улице крайний, 12 соток ( по факту больше, возможно расширение). На территории: расположен кирпичныйдомик( требует ремонта!)банясарайкирпичный курятникдеревянная хозпостройкабольшое кирпичное строение( под снос)бывший кирпичный погреб ( для хоз.нужд)сад с яблонямиколодецпрудГАЗовая труба у стены домаИнтернет у всех соседей по вай фай, можно установить.В доме новая электропроводка, заменены окна, одна комната обшита гипсокартоном и заменен пол, печь требует ремонта как и сам дом! Сосед только с 1 стороны, улица тихая, рядом залив ,а следовательно возможность рыбалки и купания летом. Вся инфраструктура в 4 км от дома.Участок и дом в единоличной собственности более 5 лет, быстрый выход на сделку. Продаем связи с переездом в другой регион, цена без торга. Продает собственник, не агент! Пожалуйста, пишите в сообщения, ответить на звонки не всегда могу.

Код объекта: 1600669.Вашему вниманию предлагается уникальный объект для тех, кто мечтает о собственном доме вдали от городской суеты, но с удобным доступом к городским удобствам. Дом расположен в живописном посёлке Медовое Багратионовского муниципального округа по адресу: улица Новосёлов, 14.Дом построен в 1979 году , сборно-щитовой по периметру полностью обложен кирпичом и утеплен каменной ватой.Фундамент ленточный.Крышу подняли в расчете на второй этаж.Общая площадь составляет 107,5 кв. м, из которых жилая площадь — 69,3 кв. м.В доме четыре просторные комнаты с площадями 23,9 кв. м, 19 кв. м, 15,8 кв. м и 10,6 кв. м, кухня — 9,1 кв. м. Высота потолков — 2,5 м, что создаёт ощущение простора и свободы.Пристроена просторная веранда 14 кв.м.Санузел просторный 8 кв.м.Котельная 2,5 кв.м.Просторный холл.На участке площадью 12 соток есть недостроенный гараж на две машины и шикарная баня. Также под одной крышей построен курятник и два хозпомещения.Подъезд к участку асфальтированный. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, центральное водоснабжение, септик.Водопроводом не пользуемся, так как есть колодец с насосом, вода из колодца очень вкусная и чистая.Электричество 15кВт.Отопление три вида- электрокотел , твердотопливный котел и печь. Печь отапливает все четыре комнаты, нагревается очень быстро, за счет того, что стенки выложены плиткой, тепло держится долго.Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства, дом подходит для круглогодичного проживания.В саду растут:яблонямалинасмородиначерешняабрикосыЭто идеальный выбор для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, но не готов отказаться от удобств городской инфраструктуры. Всего 20 км до города — и вы в центре событий.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНЫЙ ИСТОРИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НЕМЕЦКОГО НАСЛЕДИЯ!Предлагаю к продаже уникальный объект фермерского хозяйства - немецкий хутор, расположенный в живописном месте среди зеленых ''альпийских'' лугов, лесов, полей и рек в селе Ивановка Полесского района в одной из лучших экологичных природно-туристических локаций Калининградской области с чистейшим свежим воздухом!Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Немецкий дом площадью 148,4 кв.м в жилом состоянии с сухим подвалом, расположен на участке в 14 соток земли, к хутору примыкает 4,7 Га земли личного подсобного хозяйства, находящейся в собственности, для ведения фермерского хозяйства, гостиничного бизнеса и экотуризма. На втором этаже дома расположена огромная мансарда.В доме проведено электроснабжение, водоснабжение, печное отопление.На территории хутора расположен огромный немецкий сарай, который пригоден для разведения животных, на втором этаже сарая просторный сеновал для хранения сена для животных. Также на территории хутора большой плодоносящий яблочный сад. Есть водоем и ставок для рыбы.К хутору подходит хорошая асфальтированная дорога, до известных туристических локаций, районного центра города Полесск, замка Лабиау, Адлербрюке и реки Деймы всего 15 км.УСПЕЙ КУПИТЬ ИСТОРИЧЕСКИЙ ХУТОР СВОЕЙ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ БИЗНЕС-ОБЪЕКТА ЭКОТУРИЗМА И СДАЧИ ДОМА В АРЕНДУ ТУРИСТАМ!!! МЕСТО ХУТОРА УНИКАЛЬНОЕ НЕ ДАЛЕКО ОТ ЗАМКА ЛАБИАУ, ПОЭТОМУ ТУРИСТ ЗДЕСЬ ЕСТЬ И БУДЕТ ВСЕГДА КРУГЛЫЙ ГОД!СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГМы ценим ваше время!Полное юридическое сопровождение сделки!Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию!Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др.Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.Показы по договоренности. Звоните !КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Продажа дома у моря в Зеленоградске. До пляжа 300м.Участок 6сот. в собственности. Газ, электричество 15кВт, интернет. Водоснабжение и канализация - центральные.1этаж: кухня-гостиная, гостевая, тех. помещение, гардеробная, с/у + сауна.2й этаж: 3 комнаты (можно сделать 4, разделив одну 40метровую). 2 санузла.Отопление: теплые полы + радиаторы и конвекторы.

Продам загородный Дом А-фрейм на побережье Балтийского моря в пос. Заостровье. Дом площадью 55.5 кв.м расположен на участке 5 соток, в собственности. Земля ИЖД . Подъездные пути к участку отличные.Все коммуникации Центральные.Установлен также септик.Поселок застроен, также продолжается активное строительство и развитие поселка. Дом А-фрейм построен на капитальном фундаменте (плита) из экологически чистых материалов. В отделке преобладает - дерево. На полу плитка. Планировка дома предусматривает холл-гостиную, кухню, комнату, санузел и спальную зону на втором этаже. Волшебное место как для жизни на морском побережье. Прекрасный вариант для арендного бизнеса. До моря можно дойти пешком, прогуливаясь по сосновому бору.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008039100608

Код объекта: 1288323.Предлагается к продаже шикарный двухэтажный дом , расположенный в туристической жемчужине Калининградской области - в городе Советск.Дом построен из красного кирпича .ДАТА СТРОИТЕЛЬСТВА -до 1940 года.После покупки дома провели реконструкцию и капитальный ремонт.Были пристроены веранды и кухня-столовая.Полностью снимали полы, углубляли и вывозили землю.Заливали подушку.Укрепили фундамент.Полностью поменяли проводку и сантехнику.Два полноценных этажа.Продуманная , удобная планировка. Дом прекрасно подойдет для большой и дружной семьи , ведь он просторный и светлый!На первом этаже :+прихожая +первый с/у+коридор+спальня+шикарная гостинаяя с камином+зимний сад+вторая спальня+второй с/у совмещенный+просторная кухня, расположенная на другом уровне-пол ниже , смотрится очень интересно+столовая на второй этаж+ ведет красивая деревянная лестница++здесь две просторные , раздельные спальни + огромное свободное пространство, которое можно использовать как косметический салон ,или небольшую швейную мастерскую , или как детскую игровую- на ВАШЕ УСМОТРЕНИЕ!!!+также имеется с/у+ кладовая.Встроенная кухня остается новым владельцам.Мебель с первого этажа оставим по договоренности.Обстановка второго этажа остается практически вся.=Гараж на две машины.=Летняя кухня с мебелью.=Большое хозяйственное помещение с погребом.=Курятник на сваях- выглядит просто здорово!Для курочек вдоль забора выделен променад, и места для них достаточно и при этом двор остается чистым.Места достаточно для большого каркасного бассейна.Для того чтобы создать уют и красоту , воспользовались услугами ландшафтного дизайнера.Все очень красиво продумано и реализовано:+множество шикарных туй+красивейший пруд с декоративными красными карасями+очень много различных цветов+кусты жасмина и сирени +персик+абрикос+слива+малина+смородина белая, черная , красная+4 яблони+2 груши+орех грецкий+виноградВ дом вложено огромное количество заботы и денег, все делали с любовью и фантазией.А сейчас дети выросли, разъехались и дом ждет новых собственников!!!Г.Советск очень изменился за последнее время.Реконструировали набережную, повсеместно реставрируют красивые старинные здания. История города очень богатая- здесь и Наполеон , и тевтонские рыцари и русский царь Александр.Природа вокруг города красивейшая и богатейшая.До Калининграда и побережья хорошие дороги.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.ЗВОНИТЕ!!!ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!!!ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ!

продается дом в 120 метрах от берега Балтийского моря в городе Зеленоградск.Центр города, находящийся в 5-ти минутах ходьбы,Дом идеально расположен относительно сторон света.Дом построен по авторскому проекту, общая площадь 220 квадратных метров. Все коммуникации центральные (вода, канализация, газ, электричество), отопление автономное.На 1 этаже- кухня, гостинная 32 кв. метра, с выходом в сад, комната для гостей, санузел с душевой, прихожая, кладовая.На 2 этаже- 3 спальни, гардеробная, ванная комната.На 3 этаже- утепленная мансарда, комната отдыха, библиотека.Все уровни соединяет очень удобная и качественная железобетонная лестница.Полностью мебелированная мебелью и техникой.Установлены системы видеонаблюдения, охранная сигнализация.Установлена система дополнительной фильтрации холодной воды.Дом построен в 2019 году, бетонный фундамент, черепичная крыша.На территории выполнен ландшафтный дизайн, земельный участок дома площадью 4 сотки сухой. Участок обнесен капитальным забором, установлены автоматические раздвижные ворота.Построена беседка с камином, выполнена из немецкого кирпича, располагающая к комфортному отдыху всей семьей.Все строения строились качественно для своей семьи, все продумано до мелочей.Дом эксплуатировался крайне бережно. Состояние Заходи и живи.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008039120928

Код объекта: 1311303.Продаётся новый дом в живописном месте Калининградской областиХотите жить вдали от городской суеты, наслаждаясь свежим воздухом и живописными пейзажами? Тогда этот дом именно для вас!Дом расположен в посёлке Богатое Зеленоградского муниципального округа Калининградской области. Посёлок находится в 10 минутах езды от города Светлогорска и в получасе от Калининграда. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и близость к природе.Преимущества дома: Дом построен в 2024 году из качественных материалов. Материал кровли — металлочерепица, что обеспечивает долговечность и надёжность крыши. Центральное водоснабжение гарантирует бесперебойную подачу воды. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла. Общая площадь дома составляет 95 квадратных метров, а жилая — 36 квадратных метров. В доме есть просторная кухня-гостиная площадью 38 квадратных метров и три комнаты по 12 квадратных метров каждая. Высота потолков — 3 метра. Площадь участка — 7 соток.Дом в качественном сером ключе, нет внутренней отделки, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем прекрасного дома в живописном уголке России! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Представляю вашему вниманию - уютный Дом с баней для семьи на природе , на побережье Балтики или Инвестицинную находку!!!Загородный дом 120 кв.м / с отдельной баней / на побережье Балтийского моря, в Сокольниках для постоянного проживания или отдыха всей семьёй, предпочитающих свежий морской воздух, уют, комфорт и свободу или для СДАЧИ В АРЕНДУ !!!Дом расположен в черте города Зеленоградска , на территории СНТ ВОЛНА.Дом построен из кирпича, по проекту дизайнера с использованием самых лучших и экологичных материалов зарубежных производителей .На певом этаже система ТЕПЛЫЙ ПОЛ , с испанской плиткой . На первом этаже просторная гостинная с французским камином с удобным раскладным диваном, с обеденным столом и стульями, итальянской фирмы Tomasella.В пространстве кухни можно устроится за стойкой с чашкой чая и завтраком. Кухонный гарнитур включает всю необходимую технику для приготовления и хранения пищи. Просторный гостевой санузел с окном прихожая- это все на 1м этаже По красивой лестнице из ясеня , с нижней подсветкой мы поднимаемся на 2й этаж- здесь по проекту большая ванная комната - 2 спальни и рабочий кабинет. Все оборудование-Электрокотел/ дополнительно газовый котёл/ водопровод, свет, канализация установлено одной фирмой ТЕПЛОКОНСАЛТ/ на обслуживании/.На участке 4 с , стоит баня из финского леса, есть площадка на 2 машины. До чистейшего золотого пляжа и побережьея - 500 м ,Рядом ресторан в красивом ГРАНД ОТЕЛЬ СОКОЛЬНИКИ с своми СПА , и бассейном с морской водой- круглый год!!!Постоянная доставка еды на дом- заказ по телефону!!!В 200 м магазины , овощные палатки с фермерской продукциейДо Зеленоградска 7 минут До Калининграда 30 мин.ПЕРСПЕКТИВЫ В связи со строительством в Сокольниках Новые Новейшего в Европе СПА комплекса , по современной технологии , компанией К8, сдан проект и ведутся работы по централизации водоснабжения и канализации, в бл 1,5 года Документы для продажи готовы.Один собственник. Объект подходит под ипотеку. . ОНЛАЙН просмотр- по вашему желанию!!!КОНСУЛЬТАЦИИ лучших экспертов и юриста Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!!! Не упустите свой шанс- стать владельцем недвижимости У МОРЯ!!!

Код объекта: 2040349.Продаётся уютный дом в посёлке Матросово, Гурьевский муниципальный округ! Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по выгодной цене.Дом построен в 2024 году из газобетонных блоков, что гарантирует его долговечность и энергоэффективность. Металлочерепичная кровля обеспечивает надёжную защиту от погодных условий.Дом имеет общую площадь 109,3 кв. м и включает три комнаты с площадями 21,3, 18,7 и 18,4 кв. м, жилую площадь 58,4 кв. м и кухню площадью 10,8 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы.На участке 6 соток уже проведены все необходимые коммуникации: электричество (15квт), водоснабжение (скважина 30 м.).Возможно смонтировать септик за доп. плату (150т.р.).Отделка серый ключ, проводка электричества, теплые полы по всему периметру дома. Утепление по перекрытиям минеральная вата.Подъезд к участку — асфальтовый бой.Ремонт включает стяжку и штукатурку, что позволит новым владельцам быстро и без лишних хлопот воплотить свои дизайнерские идеи.Расположение дома также является его преимуществом. Посёлок Матросово отличается развитой инфраструктурой: здесь есть всё необходимое для комфортной жизни — магазины, школы, детские сады. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает удобный доступ к другим районам Калининградской области. От Калининграда 15 км. Рядом аэропорт Храброво. До морского побережья 15 минут на автомобиле.Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.ТОРГ!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Дом на побережье Балтийского моря!Об участке:- Кадастровый номер - 39:05:011009:244- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.- Площадь участка - 8 сот. / 800 м2 - Проводилось межевание.- Собственность.О доме:- Жилой дом 2021 года постройки.- Площадь дома 160 м2. - Жилой дом находится на въезде в город Зеленоградск. Адрес: Калининградская область, город Зеленоградск, улица Коммунальная 52 (район Сосновка). Рядом построены современные жилые дома. - В непосредственной близости супермаркеты Мираторг, Пятерочка, магазины у дома, кафе, прачечная, парк культуры и отдыха. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса.- До центра Зеленоградска и пляжа 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов.Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы.- Дом имеет 2 этажа. Первый этаж - прихожая, просторная кухня-гостиная с выходом во двор 55.4 м2 , три спальни, два санузла, котельная. Второй этаж - свободная планировка (можно использовать как зону отдыха) . Система теплый пол оборудована на всем первом этаже.- Материал стен - газосиликатный блок, фасад утеплен оштукатурен. - Потолки 3.10 м, высота фундамента 160 см. - Придомовая территория огорожена.О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.- Один собственник.О коммуникациях:- Электричество - 15 кВт.- Отопление - двухконтурный газовый котел (газ - центральный).- Водоснабжение - скважина 90 м (на несколько домов).- Канализация - септик.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Отличное предложение, звоните!Номер объекта: #1/537589/13735

**Продаётся уютный дом, живописном Гурьевском районе!** **Особенности объекта:**- Здание расположено в тихом и зелёном уголке района, вдали от городской суеты.- Идеально подойдёт для любителей спокойной загородной жизни, ценителей природы и комфорта.- Просторный и светлый дом, выполненный качественно и комфортно для проживания круглый год.- Возможность круглогодичного проживания благодаря продуманной планировке и современным инженерным решениям. **Планировка:**- Жилая площадь - просторная и функциональная (отмечается наличие нескольких комнат, удобной кухни и санузлов).- Помещения продуманы до мелочей, есть возможность воплотить личные дизайнерские идеи и обустроить интерьер согласно вкусам новой семьи.- Территория участка ухоженная, позволяет организовать зону отдыха на свежем воздухе: беседка, детская площадка, садовые насаждения. **Преимущества покупки:**- Возможность купить уже готовое жильё либо готовый проект для индивидуального строительства по собственным предпочтениям.- Близость развитой инфраструктуры района, удобная транспортная доступность.- Отличное место для отдыха всей семьёй, хобби и занятий спортом на открытом воздухе. **Цена и условия сделки гибкие:** Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре и обсудить удобные варианты оплаты! Дом ждёт своего нового хозяина, который оценит преимущества комфортной загородной жизни!

Арт. 125575567 Продаётся замечательный кирпичный полностью меблированный жилой дом, расположенный в п. Большое Исаково Гурьевского района Калининградской области.Общая площадь 287.8 м2.Площадь участка 11.5 соток (состоит из двух отдельных участков 8 соток и 3.5 сотки. Все в собственности).Все коммуникации центральные (водоснабжение, электричество, канализация).Отопление автономное газовое.На втором этаже оборудована отдельная кухня.Дом двухэтажный, с подвальным помещением. Есть гараж.Асфальтированная дорога до самого дома. Вокруг расположены жилые дома.В шаговой доступности Чистый пруд.На участке находится отдельно стоящая дровяная баня (зарегистрирована в Росреестре), плодовые деревья, стоянка для автомобилей, декоративное озеленение.Дом оснащен всей необходимой бытовой техникой и мебелью.Подходит под любой вид ипотеки.Обременений нет. Вся сумма в договоре !Компания ''Салют Риэлт'' - надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках,- документальное оформление сделок- любая ипотека, на выгодных для вас условиях- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Возможен обмен на квартиру в Калининграде.В продаже дoм-эллинг в пoсeлке Мaтpосово Пoлеcскoгo районa Kалинингpaдcкoй oбласти. Дом и земля в собственности, находится в живописном месте на берегу реки Матросовка, впадающей в Куршский залив. Нa пеpвoй беpегoвoй линии. Плoщaдь дома 127 м.кв. Год пoстpойки 2014. Ha пeрвoм этаже эллинг, куxня-зaл, туaлет. Второй этаж : 2 спaльни, коpидoр co шкафами, cанузeл с душевой кaбинoй. Отделкa- дeрево вагонка, полы пробка. Большая застекленная лоджия с видом на реку. Отопление электро-котел. 1 этаж- Теплый пол, 2 этаж- радиаторы. Дополнительно чугунная итальянская дровяная печь.Вода-колодец. Насос, колонна фильтрации, бойлеры, разводка по санузлам, на уличную кухню и в баню.Участок 3,4 сотки. На территории: - Баня 2,5*6 м. Парилка, душевая, комната отдыха.- Беседка 3*3 м с летней кухней.- Бытовка-контейнер- Свой слип из эллинга с тельфером. - Свой пирс. - Вся территория покрыта дорожной плиткой, огорожена.- Охранная сигнализация- Спутниковое ТВ.- Связь LТЕТишина, покой, свежий воздух, идеально для рыбалки и отдыха.Место активно развивается в туристическом направлении. Рядом находится развлекательный комплекс Fishdоrf.Великолепные виды и уединение подарят вам незабываемый отдых.Все вопросы по телефону или в сообщениях.

В продаже загородный домМестоположение: Гурьевский район, пос. Ушаково, рядом с каналом, выходящим в Вислинский заливКоммуникации: свет и газ - центральные, канализация-локальный септик, вода-скважина, в доме установлена система тройной фильтрации. Автономный котел, по первому этажу система теплых половЗемля: 12 соток земельного участка, в собственности, возвышенность, нет топких местСмысл покупки: близость к городу Калининграду, лес, река, залив. Грибы, ягоды и великолепная рыбалка, возможность выхода в залив на лодке, рядом есть эллингиИнфраструктура: частная школа для одаренных учеников, детский садик, ресторан, с прекрасным видом Ну участке возможно построить еще один дом, баню, либо подсобные помещения. На ремонт второго этажа, остается весь стройматериалИстория: рядом музей-замок Брандербург, и кирха Тевтонского Ордена 13 векаТорг, исключительно разумныйАрт. 110709533

Код объекта: 1673621. Продаётся двухэтажный кирпичный дом 350 м² на участке 12 соток в пос. Малиновка, Зеленоградск, в пешей доступности (10 минут) до морского пляжа. Адрес: ул. Цветочная, 16. Год постройки: 2015. Участок: 12 соток (ИЖС). Центральные коммуникации: электричество -15 кВт, вода, газ, канализация, интернет (оптоволокно, 100 Мбит). ### Особенности дома: Просторные помещения 10 комнат, высота потолков 2,8 м. 1 этаж (175 м²) дизайнерский ремонт, мебель и техника входят в стоимость: - Гостиная 49 м². - Кухня 30 м².- Столовая 32 м². - 2 жилые комнаты 18 м² и 23 м². - Совмещённый санузел 10 м². - Гардероб 13 м². - Панорамное остекление (Vetrex, премиальная комплектация). - Тёплый пол по всему этажу. - Выход на террасу из каждой комнаты. 2 этаж (175 м²) ''серый ключ'', готовая планировка: - 6 комнат (2026 м²). - 2 санузла. - Большой коридор 40 м² . - Тёплый пол в ванных . Дополнительно: - Мансарда 230 м² (плиты перекрытия + бетонная стяжка). - Фундамент с повышенной прочностью. - Стены: керамический блок 380 + утепление. - Кровля: чешская черепица (под заказ). - Фасад: частично отделан лиственницей из Иркутской области. - Система отопления - двухконтурный газовый котел. ### Участок: - Подъезд из бетона. - 4 плодовых дерева (яблони, черешня, персик). - Удалённость от города 3 км (удобная транспортная доступность). ### Отличная инвестиция: - Подходит для большой семьи. - Возможность использования как гостевой дом или гостиницу (10 комнат). Полная изоляция этажей возможность пристройки лестницы с обратной стороны дома для разделения 1-го и 2-го этажей. Отдельные входы удобство для сдачи в аренду или проживания двух семей. - Потенциал для посуточной аренды. Почему это выгодно? • Для семей: простор, близость к морю (800 метров) — идеально для всех членов семьи.• Готовый бизнес-объект с пассивным доходом. • Удобная планировка для переоборудования под хостел, отель или многоквартирный дом. • Высокая ликвидность. Один взрослый собственник, обременений нет! Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время! Реальному покупателю ТОРГ!--- Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Пишите или звоните, Юлия24/7

.Не Агентство . ЗВОНИТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ .Продаю - по цене земельного участка .(Готов рассмотреть варианты обмена на предложенное ). собственный добротный, уютный дом в самом западном уголке России Калининградской области в курортном г. Светлогорск.- самый крупный курортный город на Калининградском побережье. Красивая холмистая местность, чистый воздух с ароматом хвои, обилие зелени, подземные целебные минеральные источники.Дом 162 кв.м., на участке -11,2 сотки . Благодаря удачному расположению , находясь на возвышении. В доме коммуникации центральные ( всё заменено на новое) . Дом - состояние жилое , , встроенная мебель, телефон, интернет, сигнализация ,имеется большой подвал с двумя входами ( можно использовать под разное предназначение ),. Дом также имеет два входа . Можно на две семьи или тем самым , часть можно использовать как для коммерческих или иных нужд. Возле дома имеется гостевая парковка с отдельным заездом с центральной дороги на несколько авто .Участок ухоженный, декоративные насаждения, кругом сосны, ели, по которым прыгают белки. Есть возможность дополнительного строительства. Так же на участке есть беседка с камином , хорошие хоз.постройки с большим навесом для авто . Дом расположен в уникальном месте , рядом вся инфраструктура - Ж.Д и АВТО вокзалы, торговые центры , новый оздоровительный - спортивный комплекс . Кругом деревья, что позволяет дышать чистым морским воздухом , напротив находится парк, рядом озеро -''Тихое'' в шаговой доступности до культурно-развлекательных мероприятий. До моря пешим шагом 15 минут. Прекрасное место для проживания и отдыха. Идеально для жизни и для бизнеса. Есть возможность дополнительного строительства на постройку до 1500м2 и высотой 15м .(4этажа). Готов рассмотреть варианты обмена. Подробности по тел.