Продам элитный дом на Куршской Косе (Территория Национального Парка).
Адрес: Калининградская обл., Зеленоградский район, поселок Морское, ул. Первомайская,4а.
40 км.от Зеленоградска.
4 км.от границы с Литвой.

Дом, построеннный по польскому проекту, есть все основания называть особняком- окружен участком земли в 10 соток, в доме два этажа, 4 спальни, гостевая комната и великолепная гостиная с панорамными окнами и выходом на не больщвю террасу.
Есть комната-кабинет, роскошный холл на первом этаже и очень удобный-на втором.
Два санузла, при этом на втором этаже площадью 22 кв.м.
Два балкона, на один из них выход из ванной комнаты. Невероятно красиво!
Одна из спален и кабинет расположены на межэтажье. Великолепное архитектурное решение!

Продам элитный дом на Куршской Косе (Территория Национального Парка).
Адрес: Калининградская обл., Зеленоградский район, поселок Морское, ул. Первомайская,4а.
40 км.от Зеленоградска.
4 км.от границы с Литвой.

Дом, построеннный по польскому проекту, есть все основания называть особняком- окружен участком земли в 10 соток, в доме два этажа, 4 спальни, гостевая комната и великолепная гостиная с панорамными окнами и выходом на не больщвю террасу.
Есть комната-кабинет, роскошный холл на первом этаже и очень удобный-на втором.
Два санузла, при этом на втором этаже площадью 22 кв.м.
Два балкона, на один из них выход из ванной комнаты. Невероятно красиво!
Одна из спален и кабинет расположены на межэтажье. Великолепное архитектурное решение!

Высота потолков -3,1 метра.
Общая площадь дома - 264,8 кв.м.
Жилая - 100,9 кв.м.(11,1+ 23,2+10,3+16,9+15,9+23,5).
Гостиная (вместе с кухней) - 53,8 кв.м.
Холл первого этажа - 19,7 кв.м.
Ванная комната (2 этаж) - 21,6 кв.м.
Санузел (1 этаж) - 2,7 кв.м.

Ремонт прекрасный, но над некоторыми помещениями необходимо будет ''паработать'' : подготовлены под ''финишную'' отделку потолок и стены на первом этаже, полы в холле второго этажа.
Мебель и бытовая техника остаются.

На первом этаже расположены болерная , кладовая и гараж.
Площадь гаража - 32,9 кв.м. Гараж отапливаемый. Ворота -рольставни.

Дом подключен к системе электроснабжения, по дому полностью выполнена разводка. Мощность -15 кВт.
Отопление - мощный котел на жидком топливе. В доме никогда не будет холодно!
В наличии специальная вмонтированнвя емкость на 2 тонны.
Вода -скважина. Фильтр установлен.
Канализация - септик.

Особняк расположен на участке 10 соток, в аренде до 2056 года.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования : для размещения индивидуального жилого дома.
Участок очень необычной формы, но в данном случае это только ''плюс''.
Со стороны гостиной выход в зону отдыха-газон, по периметру хвойные деревья, цветы.
Именно эту часть участка видно из окон спален. Очень красиво!
С торца дома - сад (яблони, груша) и место под огород и теплицу.

Вокруг дома высокий, но аккуратный забор. Есть ворота для автотранспорта.

От Зеленоградска можно доехать на машине или автобусом 210.
Остановка общественного транспорта -200 метров.
Магазины, аптеки, поликлиника и школа -все в пешей доступности.

Приобретение недвижимости в Национальном Парке - продуманное и выгодное вложение средств. Это еще и статусное приобретение.
В этом доме будет удобно жить на постоянной основе или периодически отдыхать, гуляя по хвойному лесу и мягкому песку Косы.
Можно дооборудовать в гостевой дом.
В любом случае, покупка такого объекта -выгодные инвестиции.

НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ стать владельцем маленького кусочка рая!