Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Код объекта: 1914013.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ- СКИДКА!Если вы устали от городской суеты и хотите тишины и спокойствия, то это предложение для вас. Уютный просторный дом для семьи. Большой благоустроенный участок, на котором много цветов и деревьев. Стоит теплица, гараж, 2 сарая и сухой подвал.Объявление актуально! Посёлок Илловайское находится в 10 минутах от Краснознаменска, на тихой улице.Уникальное предложение для тех, кто ищет дом для постоянного проживания! Продаётся уютный дом в посёлке Илловайское Краснознаменского муниципального округа по адресу: Центральная улица, 4.Ориентиры: Краснознаменск, Советск, Неманское.Дом построен в 1945 году, имеет два этажа и три просторные комнаты. Общая площадь — 70 кв. м, жилая — 46 кв. м, площадь кухни — 10,4 кв. м. Высота потолков — 2,5 м. Дом построен из кирпично-монолитных материалов, перекрытия деревянные. Крыша покрыта металлочерепицей. Есть сухой подвал.На участке есть гараж на две машины, два сарая ( кирпичный и деревянный), закрытая беседка для отдыха, железный павильон под магазин.Подведены все необходимые коммуникации: электричество, канализация, водоснабжение. Отопление печное, котёл новый.Участок площадью 19 соток благоустроен. Очень много цветов, деревьев. Стоит теплица. Подъезд к дому асфальтирован. Ходит школьный автобус. Дом отлично подходит для круглогодичного проживания.Это прекрасное место для тех, кто ценит спокойствие и уют, но при этом хочет быть недалеко от городской суеты — расстояние до города всего 6 километров.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 91611371. Продается шикарный жилой дом с газовым отоплением, г. Гурьевск, ул.Спортивная, д. 9, 2 этажа с мансардой. Состяние жилое.

Код объекта: 1730233.Продается жилой дом в пос. Каменка Зеленоградского р-на (ориентир - п. Сокольники, Малиновка, Клинцовка, Коврово)ПРОПИСКАО ДОМЕ:- общая площадь 85 кв. м - 2 изолированные спальни (14,4+14,6) на втором этаже- кухня-гостиная 13,9 кв.м- совмещенный санузел 3,7 кв.м- тех.помещение 3,7 (дополнительно установлен унитаз)- уютная терраса- отопление электрическое (теплый пол)- скважина- ЛОС (биостанция)В доме и на участке остается почти ВСЁЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ , благоустроенный , ухоженный - баня-зона барбекю-хоз.постройка-навес для двух автомобилейВсе в доме сделано с душой и с умом.Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит уют, тишину, комфорт и качество жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома!Этот дом не может оставить равнодушным любого, кто обладает хорошим вкусом. Прекрасная семейная аура, атмосфера любви и очарования поселились в нем. Новые жильцы будут жить в атмосфере творчества и вдохновения. 13 соток земли - это простор для фантазий и осуществления своей мечты. Вы так же можете построить гостевой домик и использовать его для сдачи.Дом расположен в окружении уже построенных домов. Дружелюбные, спокойные соседи. Дом строился для себя, при строительстве использовались только качественные материалы. Хорошие подъездные пути. На территории поселка имеются магазины. Недалеко остановки электричек и автобусов.Море в пешей доступности (пляж Сокольники)!!!!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Остались вопросы, ЗВОНИТЕ, на все ответим ,организуем просмотр в удобное для Вас время!Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой

Код объекта: 1730543.** Продается элитный кирпичный дом в Калининград, ул. Куйбышева, 201** **Современная архитектура, безупречное качество и продуманный дизайн** — этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, статус и внимание к деталям. Пространство, наполненное светом, премиальными материалами и гармонией природы, ждет своего нового владельца. ### ** Ключевые особенности:** **Автономное отопление** — двухконтурный газовый котел **Качественные материалы**: керамические стены, ЖБ-перекрытия, керамическая кровля **Все коммуникации**: электричество, газ, центральные водопровод и канализация **Ухоженная территория** с высокими туями (до 5 м), беседкой, зоной барбекю и плодовым садом **Гараж на 33,6 м²** + удобный подъезд с двумя откатными воротами ### ** Планировка:** ** Цокольный этаж:** - Гараж (33,6 м²) - Сауна (10,9 м²) - Санузел (7,8 м²) - Котельная (3,7 м²) ** Первый этаж:** - Просторная кухня-гостиная (41,9 м²) — идеально для приема гостей - Комната (12,5 м²) — кабинет или спальня - Входная группа (13,5 м²) — элегантное первое впечатление ** Второй этаж:** - 3 комфортные комнаты (12,7 м², 17,5 м², 17,8 м²) - Санузел (2,3 м²) - Гардеробная (1,7 м²) ### ** Ландшафтный дизайн:** - **Плодовый сад**: вишня, черешня, слива, грецкий орех - **Ягодные кусты**: малина, клубника, крыжовник - **Зона отдыха**: беседка с барбекю, уютные вечера у огня ### ** Детали:** - **3 собственника** (наследство, менее 3 лет) Этот дом — не просто жилье, а **образ жизни**. Уединение, комфорт и престиж в одном месте. ** Готовы показать дом в любое время! Звоните для деталей и просмотра.**Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.оговориться о просмотре.

Код объекта: 2037734.Продаётся добротный просторный двухэтажный дом, в одном из самых уютных районов Калининграда (СНТ Колосок), классная локация по адресу: ул. Клубничная, д. 59.Ориентиры: Московский проспект, ул. Юрия Гагарина, ул. Молодой гвардии, ул. Маршала Покрышкина, ул. Виктора Денисова, ул. Флотская, ул. Таврическая, ул. Толбухина, ул. Калининградская.Общая площадь дома: 200 кв.м, площадь комнат 130 кв.м, площадь участка 7 соток.Автономное отопление.В доме сделан отличный современный ремонт из качественных стройматериалов.Теплые полы.Дом тёплый, светлый, уютный.На полу качественная плитка, стены идеально выровнены.Ванная комната с окном, отделана плиткой и оборудована современной сантехникой.Уникальная планировка и дизайн интерьера выглядят очень атмосферно.В квартире частично остаются мебель и техника.На участке оборудована зона отдыха, есть отличная баня.Уютный дворОзелененная территорияНа участке посадки яблони, груши, черешни, алычи.Рядом развитая инфраструктура: средняя школа 58, средняя школа 57, детский сад 133, магазины, аптеки, медицинские учреждения, спортивный комплекс Альбатрос.Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд на Северный обход Калининграда, в аэропорт и к побережью Балтийского моря.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ С ДОПЛАТОЙ!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.

Код объекта: 1564861.Пpодам дом с автономным отоплением в клубном жилом квapталe комфорт-класса ''HOBАЯ PУБЛEBОЧКA'',п. Голубевo Гуpьeвскoго p-на ул. Чайная д.6Круглосуточная охрана, освещение, имеется КПП, видеонаблюдение.Oснoвнoй кoнцeпцией кoттеджнoгo пoсёлкa являетcя сoздание комфортабельной, благоприятной и безопасной среды проживания, в районе с прекрасной природой и благоприятной экологической обстановкой вблизи заповедника парка Вальдбург. Тихие дружелюбные соседи. Своя управляющая компания.В пяти минутах езды залив, Голубые озера, оборудованный, охраняемый песчаный пляж.УЧАСТОК 6 СОТОК ИЖС! ОБЛАГОРОЖЕН, ИМЕЕТСЯ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО!Эргономичная планировка, много света, красивый вид на закат.Просторная кухня-гостиная 22 кв.м с выходом на террасу 22 кв.м, коридор 8 кв.м., 2 изолированные комнаты 12+13 кв.м, с/у 4 кв.м.Автономное газовое отопление,все коммуникации подведены, отделка ''белый ключ'':•Стяжка пола под любое финишное покрытие (на данный момент лежит линолеум)• Установлены оконные блоки с подоконниками: 6-ти камерные окна фирмы Sаlаmаndеr• Выровненные и оштукатуренные стены• Ровные подготовленные потолки• Готовая система отопления• Разведённая вся электирика.• Сейф дверь • Выполнены все сантехнические манипуляции, обустроены водопровод и канализация• Фундамент ленточный• Крыша металлочерепицаДля жителей поселка обустроен сквер, озеро, гостевая парковка. Для любителей активного отдыха открытые теннисные корты, детская площадка, прогулочные зоны.В пешей доступности магазины, пункт выдачи Оzоn.В поселке запланирована постройка ТЦ ''Рублевский'', проект утвержден, ведется озеленение.Удобный выезд на скоростную трассу, близость итнфраструктуры, до Балтийского побережья 25 мин на авто.Оперативный показ!Полное юридическое сопровождение без комиссий.1 взрослый собственник.

Код объекта: 1906717.• Внимание, дом подходит под ВСЕ виды ипотек!• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• Продажа шикарного дома с продуманной планировкой 120 м² на участке 5 соток в п. Заозерье• 1 этаж:- кухня с панорамным остекленеем и выходом на террасу 35.3 м²- крытая терраса 8.4 м²- 3 спальни: 15.7 + 13 + 12.9 м²- гостевой с.узел 4.3 м²- сан. узел 7.1 м²- тех.помещение 3.2 м²- просторный коридор: 11.8 м²• высокая мансарда 40 м² позволяет сделать дополнительную комнату.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому.- Отопление - есть возможность подключиться к газу - газ у всех соседей.- Канализация - ЛОС- Вода - есть возможность подключиться к соседней глубинной скважине.• Дом построен по индивидуальному проекту, с соблюдением всех СНИПов, вентканалы закрытого типа, толщина стен 45 см., предчистовая отделка ''white box'' - установлены дорогие стеклопакеты.• Дом расположился среди жилых домов в одном из самой близкой локации к городу, Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.• Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика.• В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро ''Чистый пруд''.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.• Дом подходит под ВСЕ виды ипотек.• Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка.• Поможем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)• Ориентир: поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное, Кумачево, Черемхово.ЗВОНИТЕ!

Вашему вниманию предлагается качественный, тёплый, и очень уютный новый дом 2024 года постройки со свободной планировкой в очень тихом месте в черте города. Жилой дом зарегистрирован в статусе - ИЖС, участок в собственности - 6 соток, городская прописка ! Высокие потолки 3,13 м.Газ, электричество, отопление, канализация - отсутствуют. Стоимость подключения газа: ~140 тыс.Стоимость подключения электричества: ~200 тыс.Дом находится в живописном месте, рядом озеро, пруд и лес. До остановки общественного транспорта 400 метров пешком. Рядом удобный заезд на окружную.Документы готовы к проведению сделки, прямая продажа, один собственник, без обременений. Дом 39:15:150923:249Участок 39:15:150923:5Срочная продажа, цена ниже кадастровой стоимости !

Дом расположен в частном секторе, улица освещена, асфальтированная дорога два тротуара. Земля под строительство ИЖД кадастровый 39:03010026:15 приобретена в собственность в августе 2001г. После получения всех разрешений и согласований и размежеваний с 2004 по 2007 строительство, отделка и сдача в эксплуатацию. В настоящее время дом кадастровый 39:03:010026:193 в отличном состоянии. В доме имеются цокольный этаж, два жилых этажа, утеплённое чердачное помещение. Центральное водоснабжение и водоотведение. Природный газ, разводка водоснабжения и отопления из медных труб, на входе водопровода установлены счётчик, фильтр грубой и тонкой очистки + на кухне шестиступенчатый фильтр с обратным осмосом для питьевой воды. Три санузла по одному на каждом этаже. Установлены счетчики на воду, газ, электричество.В Цокольном этаже расположен гараж на 3 автомобиля и помещение предназначенное для спортзала или сауны и комнаты отдыха ( есть вентканал, дымоход, канализация) . Дом расположен в частном секторе, в шаговой доступности расположены магазины и супермаркеты, школы, детские сады, частный медицинский центр, детская и взрослая поликлиники, салоны красоты, остановка автобуса. До окружной автомагистрали 3 км, до центра Калининграда 12 км. Звонить на + 49 1634256269 по WhatsApp и +7 911 855-88-12 . Возможен обмен на 2х комнатную квартиру с вашей доплатой.

Код объекта: 1685648.Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни вдали от городской суеты! Продаётся двухэтажный блочный дом в посёлке Взморье Светловского городского округа Калининградской области.Дом построен в 2025 году и обладает всеми преимуществами современной постройки: качественные материалы (металлочерепица, блочная конструкция), своя котельная, высокие потолки (3 м), просторные комнаты (общая площадь 126 кв. м, жилая — 46 кв. м). Участок площадью 8,5 соток с удобным асфальтовым подъездом и электричеством готов к благоустройству по вашему вкусу.Это идеальное место для круглогодичного проживания, удалённое от городской суеты, но всего в 10 км от города. Дом подойдёт тем, кто ценит спокойствие и уют, но при этом хочет оставаться на связи с городской жизнью.Дом расположен в очень спокойном месте. в окружении леса.До залива минут 10 пешком.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1278668.• Шикарное предложение готового дома 110 м.кв. расположенном в экологически чистом районе.• Дом в наличии (это не предложение по подряду) , участок входит в стоимость• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)Планировка:- 3 спальни - 14,6 + 9,7 + 7,6 м.кв.- просторная кухня-гостиная 43,8 м.кв. с панорамным остеклением и выходом на террасу станет любимым местом для семейных посиделок и встреч с друзьями.- с\узел 5 м.кв.- техническое помещение 2,9 м.кв.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 10 кВт., от новой линии Янтарь-Энерго, сельский тариф 3 р. 55 коп. Разводка электрики по всему дому- Канализация - Локальные очистные сооружения и ливневая система- Вода - скважина, заведена в дом, выполнена разводка.- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома., установлен электро котёл.• Дом построен из качественных материалов, выполнена отмостка по периметру дома.Участок 6 соток, ровный, сухой.• Поселок имеет прекрасное расположение. в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 2 км от г. Гурьевск, в 10-и км от г. Калининграда, в 25-и км от Балтийского побережья г. Зеленоградск.• Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске,• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности- ходит маршрутное такси 146, каждые 10-15 мин. Детей в школу возит школьный автобус. • В посёлке запланировано строительство новой школы и детского сада.• Не упустите свой шанс стать обладателем уютного дома в живописном уголке Калининградской области! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1171764.Определенно, предложение о просторном и уединенном месте для жизни или ведения бизнеса звучит маняще на территории в почти в 1га земли. На территории расположены два дома: один 84 кв.м современный построенный в 2020 году, другой немецкий дом требует ремонта.Ценители комфорта оценят наличие таких удобств, как водопровод, электричество (380В 15кВт), баня в доме, камин и два туалета на разных этажах. Облицовка дома выполнена вагонкой и блокхаусом, что создает полное ощущение проживания в старинном деревянном срубе.Дом сочетает в себе такие преимущества, как широкий балкон с видом на ухоженный сад (наполненный яблонями(количество деревьев 50шт сбор более 1тонны), грушами, кизилом, грецкими орехами и айвой) и красивый заход солнца. На территории участка вы найдете много мест для отдыха: красивую беседку, бассейн 5,5 м, батут, тарзанку (рай для детей), мангал, зону отдыха с лавками из дуба и мини-прудом. Также имеется удобная парковка на 4 автомобиля.Дом расположен возле трассы Калининград-Черняховск с непосредственным съездом прямо к дому. Недалеко расположена остановка для транзитных автобусов. Рядом находится река Преголь - отличное место для отдыха и рыбалки в общем, отличное место для любителей природы.Все это делает этот объект идеальным выбором для тех, кто ценит уединение и природную красоту, ищет место для развития бизнеса в направлении туризма или просто хочет жить вдали от городской суеты. Такая недвижимость требует своего особенного владельца, который сможет оценить и использовать все ее преимущества.С агентством недвижимости Авеню Риэлт Владис: - сделки с недвижимостью любой сложности, - защита и гарантия сделки на 3 года, - помощь по продаже и подбору объекта недвижимости, - помощь в сдаче и съеме недвижимости, - помощь в реализации материнского капитала, всех видов жилищных сертификатов и субсидий, -оформление ипотеки (семейная - 6%, ИТ - 5%), подача заявок во все банки, для выбора лучших условий по предложению банков у нас в офисе. -дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Возможен обмен на вашу недвижимость.Звоните.

Код объекта: 1224373.НЕМЕЦКИЙ ХУТОР С СОБСТВЕННЫМ ОЗЕРОМ в Полесском районе пос.Ивановка.Хутор и ферма построены в начале ХХ века.ОБЪЕКТ ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ЭКОТУРИЗМА И АГРОБИЗНЕСА.Ферма хорошо сохранилась. Есть помещения для содержания лошадей.Всего 35 км до областного центра.Подведенная электрическая мощность - 15 кВт. Есть техническая возможность для подключения электрической мощности до 150 кВт.В составе объекта:1. Жилой двухэтажный кирпичный фермерский немецкий дом первой половины 20 века.Фундамент: каменный - бутово-бетонный. Кровля шиферная. Отопление смешанное (электрическое, печное). Общая площадь 148.2 кв.м.Четыре жилых комнаты, совмещенный санузел с ванной. 4 кладовых, подвал. Высота потолка 2.9 м.Большой сухой подвал.Горячее водоснабжение от электробойлера.Вода в доме от насоса. Локальная канализация.Имеется два входа парадный и в сад с обратной стороны дома. Дом расположен на возвышенности.2. Фермерское строение одноэтажная кирпичная миниферма со вспомогательными помещениями и рабочей мансардой, общей площадью около 510 кв.м на каменном фундаменте.Перекрытия железобетонные. Кровля смешанная натуральная черепица, шифер.Помещение для копытных 4 денника, для свиноматок на 5 отсеков, помещения для разведения кроликов, или домашней птицы, вспомогательные помещения для техники, приготовления кормов и хранения сена.Можно построить пивоварню с мини отелем.3. Земельный участок 1 14 соток для ведения личного подсобного хозяйства (земли населенных пунктов).На участке дом, миниферма и ещё два капитальных фундамента для возведения хозяйственных или жилых строений.4. Земельный участок 2 сельскохозяйственного назначения для ведения ЛПХ 4,7 га . Примыкает к участку 1.5. Пруд.Полное юридическое сопровождение сделки.Документы готовы к продаже.Один собственник.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Уникальное предложение для лучшей жизни в 15ти минутах от центра Калининграда!Продам шикарный, построенный на века жилой таунхаус общей площадью 255,3 м2, со всеми качествами и достоинствами современной недвижимости, сочетающий в себе максимальный комфорт, уют и безопасность! + Премиальный комплекс состоит из 4х секций, все абсолютно автономны, с отличной тепло-шумоизоляцией, красивым фасадом из клинкерного кирпича + автономное отопление и все центральные коммуникации! + На участке есть крытая просторная терраса, также есть место для барбекью. Перед домом парковка на 2 автомобиля!+ Ремонт делался для себя, с душой из европейских материалов отличного качества! + Дорогая надежная сантехника, вся бытовая техника, новая дизайнерская мебель, всё в идеальном новом состоянии! + Сам дом невероятно просторный и светлый! ++ Уникальная очень удобная планировка! 4 уровня комфорта! + Окна на две стороны, прямое солнце весь день, всегда очень много воздуха и света! Цокольный уровень: Сауна, комната отдыха с небольшой кухней с выходом на задний двор, сан узел с душем, кладовая.Первый уровень: Прихожая с сейф дверью и большой гардеробной, гостевой сан узел, просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на большую террасу-беседку.Второй уровень: Две просторные спальни с гардеробными, хоз блок-пострирочная, сан узел с душем.Третий уровень: Кабинет, спальня, санузел с ванной.Огромный плюс, что в доме можно как изолироваться по уровням, совершенно не мешая друг другу, так и собраться вместе большой компанией, пространство, количество спален и 4х санузлов прекрасно этому позволяют! + Элитный, экологически чистый посёлок Дорожный находится в морском направлении, в окружении красивой природы, вдали от городской суеты, одновременно с великолепной транспортной доступностью в любую точку города! + Очень развитая уже сформированная инфраструктура! В максимальной доступности продуктовые магазины, крупные сетевые супермаркеты, рестораны, детские сады, школы, спортзалы и спорткомплексы, торговые центры, выезд на море и в центр города! + Удобные подъездные пути, асфальтированная широкая дорога до самого дома! + Всё в собственности, никаких обременений, один взрослый собственник! Уместен торгПока объявление актуально, дом продаётся, не пропустите уникальное, инвестиционное предложение стать обладателем шикарного объекта в уникальной локации!Звоните, покажу в любое время!

Дом 1990 гoда поcтройки расположен в одном из самых экологически чистых районов области.В доме имеется:Кухня, сан.узел, вaнная кoмната paздeльнo, 3 комнаты, лeтняя кухня,веранда,подвал. Дoм светлый, суxoй, тeплый, котeлковoе отопление, цeнтральный водопpoвoд, косметический pемoнт, имеютcя xoз. поcтрoйки, бaня,сарай,Так же на участке много плодовых деревьев и кустарников. Taкже в шаговой доступности шкoлa, дeтский сад, магазины,мед.пункт.Документы готовы к продаже,собственник.

Код объекта: 1904405.Продаётся уютный двухэтажный дом в п.Люблино, Калининградской области.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.Общая информация:- Адрес: Россия, Калининград, Старопрудная улица, 25.- Год постройки: 1985.- Материал постройки: кирпичный.- Общая площадь: 82 кв. м.- Жилая площадь: 42 кв. м.- Площадь кухни: 16 кв. м.- большой подвал под всем домом 39 кв. М.Планировка:- Три комнаты (каждая по 14 кв. м), идеально подходящие для семьи.- Один совмещённый санузел.- Высокие потолки (2,7 м) создают ощущение простора.Участок и благоустройство:- Площадь участка: 6 соток.- Подъезд к участку: асфальт.- На участке есть гараж.Коммуникации:- Электричество, водоснабжение (скважина), газ, канализация.- Отопление от индивидуального котла.Преимущества:- Дом подходит для круглогодичного проживания.- Отличное соотношение цены и качества.- Просторная планировка, позволяющая комфортно разместиться всей семье.Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1913335.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в ЧЕРНОМ ключе, расположенный по адресу п. ЛюблиноОриентиры : п. Холмогоровка, п. Петрово, п. Взморье Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Основные характеристики:- Год постройки: 2023.- Материал постройки: керамический блок.- Полы сухая цементнопесочная стяжка.- Материал кровли: модульная металлочерепица.- Фундамент: монолитная железобетонная плита.- Перекрытия: железобетонные.- Лестница: железобетонная монолитная.- Фасад: утепление 100 мм пенополистирол + декоративная штукатурка + электрика по фасаду + архитектурная подсветка фасада. Коммуникации:- Электричество: 15 Квт.- Газ на границе с участком.- Водоснабжение: скважина.- Канализация: станция биоочистки. Дом оформлен, документы готовы к сделке, один собственник!Участок в собственности 7 сот. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Интернет ростелеком. Удобный подъезд к участку. Терраса. Тихая и уютная атмосфера посёлка. До Балтийского моря примерно 15 км! До Калининградского залива 5 км!Развитая инфраструктура. Магазин, аптека, детский садик. Школьный автобус. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Подходит под любое ипотечное кредитование!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1913361.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в ЧЕРНОМ ключе, расположенный по адресу п. ЛюблиноОриентиры : п. Холмогоровка, п. Петрово, п. Взморье Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Основные характеристики:- Год постройки: 2024.- Материал постройки: керамический блок.- Полы сухая цементнопесочная стяжка.- Материал кровли: модульная металлочерепица.- Фундамент: монолитная железобетонная плита.- Перекрытия: железобетонные.- Лестница: железобетонная монолитная.- Фасад: утепление 100 мм пенополистирол + декоративная штукатурка + электрика по фасаду + архитектурная подсветка фасада. Коммуникации:- Электричество: 15 Квт.- Газ на границе с участком.- Водоснабжение: скважина.- Канализация: станция биоочистки. Дом оформлен, документы готовы к сделке, один собственник!Участок в собственности 7 сот. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Интернет ростелеком. Удобный подъезд к участку. Терраса. Тихая и уютная атмосфера посёлка. До Балтийского моря примерно 15 км! До Калининградского залива 5 км!Развитая инфраструктура. Магазин, аптека, детский садик. Школьный автобус. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Подходит под любое ипотечное кредитование!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаем к продаже уютный дом п. Ольховка (Гвардейский округ) Дом одноэтажный, общая площадь: 227,5 кв. м. Стены: газосиликатный блок, новая крышаОтопление: электрический котёл, полы с подогревом При продаже остаётся вся мебель и техника Заезжай и живи! Участок: 60 соток,огороженная территория, откатные воротаХозпостройки, большой тёплый гараж со смотровой ямой Много плодовых деревьев, на участке имеется своё озеро Газ будет в 2026 году Развитая инфраструктура, рядом: остановка общественного транспорта, школа, магазины. Остальные вопросы по телефонуЧистота по документамПолное юридическое сопровождениеС уважением, АН Гранд Сити

Код объекта: 1841689.Продается уютный и современный трёхэтажный дом в экологически чистом районе Калининграда!Ищете комфортное, безопасное и тихое место для жизни всей семьи? Этот дом — идеальный выбор! Расположен в престижном и спокойном СНТ ''Медик'' Московского района, на улице Двинская — в зоне с низкой проходимостью и чистым воздухом, вдали от городской суеты, но при этом в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры. Основные характеристики дома:Общая площадь: 173, 2 м²Жилая площадь: 144, 7 м²Балкон: 28, 5 м²Навес под автомобиль: 27 м²Хозяйственное помещение: 18 м²Земельный участок: 5, 2 сотки (границы согласованы и утверждены)Год постройки и ввода в эксплуатацию: 2016Третий этаж — уютная мансарда с естественным освещениемЕвроремонт из премиальных материаловВ доме остаётся вся встроенная мебель и техника Инженерные системы:Автономное газовое отопление и горячая вода (двухконтурный котёл 31 кВт)Индивидуальная скважина — чистая вода круглый годБиоочистная станция — современная и экологичная канализацияЭлектроснабжение: 5, 5 кВт (договор с ''Янтарьэнергосбытом'')Выделенная оптоволоконная линия — стабильный высокоскоростной интернетСтационарная система сигнализации для вашей безопасности Благоустроенная территория:Ухоженный участок с зоной отдыхаСезонный бассейнДеревянная баня-бочка — для здоровья и релаксаДвойные откатные ворота — удобный и безопасный заездОтдельный выезд на окружную дорогу — минимум пробок и быстрый выезд из района Инфраструктура рядом:Автобусная остановка 25 — в 2 минутах ходьбыПарк Ветеранов — для прогулок и активного отдыхаШкола 56 и детские сады на ул. Карамзина — в шаговой доступностиТорговые центры: ''Балтия Молл'', ''Евроспар'' (ул. Интернациональная)МФЦ, фитнес-центры, современный автосервис ''Спектр'' — всё под рукой!_________________________________________________ _______________________________ Юридическая чистота:Официально присвоен адресНет обременений, нет прописанных детей — сделка безопасна и прозрачна!Этот дом — не просто жильё, а готовое пространство для счастливой жизни: уют, комфорт, безопасность и всё необходимое рядом. Отличный вариант для семьи, ценящей качество, тишину и природу!Подходит под все виды расчёта: Ипотека Материнский капитал НаличныеВозможен обмен с доплатой на вашу недвижимостьБыстрый выход на сделку Дополнительные бонусы от агентства ''Авеню-Риэлт Владис'':Профессиональная помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условияхПолный подбор и проверка недвижимостиСопровождение сделки ''под ключ'' — от одобрения банка до получения ключейРаботаем со всеми видами сертификатов, включая маткапиталПроводим сделки любой сложности Покупайте или продавайте с нами — и участвуйте в розыгрыше 300 000? на путешествие!

Предлагаем к продаже дом с эксклюзивной и продуманной планировкой для круглoгoдичнoго пpoживaния в CHT ''Лагуна'' (ориентир Отель ''Гранд Сокольники'').Hа пeрвом этажe расположены:- прocтopнaя уютная гoстинaя с местом под камин( дымоходом), с панорамным остекление и выходом на добротную беседку, где можно оборудовать все для зоны барбекю и приятных встреч с друзьями на свежем воздухе, - кухонная зона с окном, - комфортная ванная комната с душевой кабиной и винтажной ванной,- изолированная комната (спальня),- техническая комната в зоне прихожей. На втором этаже две комнаты - одна из них с панорамным остеклением, выходом на балкон и собственной гардеробной (можно использовать как кабинет), санузел с ванной. В каждой комнате установлены радиаторы. • полы- плитка напольная, ламинат• стены - покрыты веницианской штукатуркой с эффектом перламутраДом построен в 2017 году, из высокотехнологических материалов для себя .•Фундамент- монолитная плита•Стены- газосиликатный блок, утепленные фасады, отделанные штукатуркой•Кровля- керамическая черепица • Окна -пятикамерные, мансардные деревянные окна Vеluх.В доме:•АВТОНОМНОЕ отопление - ГАЗОВЫЙ двухконтурный котёл Buderus• вода - скважина • канализация - септик - Локальное очистное сооружение• система охраны-сигнализацияУчасток 10 соток земли, правильной формы, в собственности• кованый забор (откатные ворота),• зона для барбекю.В пешей доступности есть продуктовый магазин, кафе.Дорога к дому грунтовая, подсыпается ежегодно, и находится в отличном состоянии. До Калининграда 30 км, Зеленоградск 7 км.Доступный транспорт:•автобус•электричка - остановка Сокольники-Новые Документы для продажи готовы - один взрослый собственник, более пяти лет в собственности. Подходит под ипотеку.Возможен торг реальному покупателю!Отличный вариант для тех, кто ценит загородную жизнь, но не хочет расставаться с городским комфортом.

Код объекта: 1775946.Продаётся 1-этажный дом 2024 года постройки в п. Голубево на улице Боярская.Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный, п. Новое Голубево.Удобная продуманная планировка:- общая площадь - 78 кв.м., прихожая - 2,4 кв.м., коридор - 5,8 кв.м., кухня-гостиная - 21 кв.м. с застеклённым в пол выходом на открытую террасу - 14,5 кв.м., 2 спальни - 11,4+9,7 кв.м., санузел совмещённый - 3,7 кв.м.Дом построен из газосиликатного блока:- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- фундамент - монолитный (плита),- внутренняя отделка - дизайнерский ремонт,- установлены качественные стеклопакеты,- крыша - металлочерепица.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котел, теплый пол во всех помещениях, включая террасу,- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,- водоснабжение - центральное,- канализация - ЛОС (биологическая станция на 34 человека),- проведена центральная ливневая канализация и дренаж,- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт,- интернет - Етайп.Придомовая территория:- земельный участок - 5 соток, категория - личное подсобное хозяйство (ЛПХ),- огороженная территория,- на территории коттеджного посёлка собственная управляющая компания.- заезд с трассы, подъездные пути - бетонные плиты, проезд к коттеджному посёлку выложен плиткой.Удобное местоположение:- дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр,- в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка.- транспорт - автобус и маршрутное такси 147.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Продаются дома под постройку по цене квартиры на земельных участках в собственности, элитный пос. Дорожный Гурьевского района (морское направление, минуя пробки, до побережья и центра города - 10 мин).Звоните или пишите, согласуем Вам отправку подробной презентации с планировками, ландшафтным дизайном и освещением! Проведем бесплатную консультацию и выезд! АКЦИЯ! Данная стоимость постройки действует на первые несколько заказанных домов, затем продаем только готовые уже с другой ценой. Архитектурный и дизайн проекты домов с двускатной и плоской крышами, быстровозводимые каркасные или дома из газосиликатных блоков с открытыми террасами уже детально функционально проработаны, также возможно строительство дома по Вашему индивидуальному заказу.Дом 1 общая площадь 60 м2Дом 2 общая площадь102 м2Дом 3 - общая площадь 117 м2!!! В подарок разработаем концепцию интерьера, дизайн проект, светодизайн сада и фасада дома на основании Ваших индивидуальных функциональных предпочтений !!!Планировочное решение продумано таким образом, чтобы личная и гостевые зоны не пересекались друг с другом и на одном этаже можно было бы поместить все необходимое для комфортной, уютной жизни. При строительстве используются только качественные экологичные материалы.На участках уже продуман ландшафтный дизайн и его освещение. Форма и размер террасы, гаража или навеса могут быть любыми.В команде работают: архитектор, дизайнер интерьера, светодизайнер помещения, сада и фасадов, консультант по ипотеке и юрист. Элитный поселок Дорожный расположен на выезде из города в сторону моря.Удобен для проживания рядом с городом Калининградом (10 мин до центра) и путешествий к Балтийскому побережью 15мин., ТЦ Балтия Молл, Леруа Мерлен 5 мин, замок-ресторан Нессельбек, ресторан-отель Усадьба. В посёлке есть Пятерочка, магазины и аптека . Детский сад и школа расположены в соседнем пос. Орловка, ходит школьный автобус, отличная транспортная доступность поселка: автобусы и маршрутные такси, железная дорога, ласточка во все направления. Совсем рядом расположен элитный КП Prime House, вскоре в котором можно будет посещать SPA-комплекс с открытым бассейном, летним баром и лаундж-зоной, кофейни, магазины, детский сад Солнышко, детские площадки. Все коммуникации имеются (свет 15 кВ, электричество, газ, дорога, все участки правильной формы, имеются удобные смежные, участки сухие, ровные, центральные дороги поселка асфальтированы, столбы с освещением на всех участках, участок дороги внутри нарезки уже на балансе государства).Возможна продажа также отдельно земельных участков от 6 соток, до 3 га, ИЖС.Сухие, ровные, смежные и видовые участки 39:03:040030:938. Живописное тихое место (не слышно трассы), окруженное лесом, чистый воздух, свое озеро, конно-спортивный комплекс, внутри поселка свое сообщество, продаются натуральные продукты - все для ценителей экосреды, желающих быть рядом с город

Код объекта: 1896066. ДОМ У МОРЯ — готовый к жизни в Зеленоградске!Идеальное сочетание современного комфорта, качественных материалов и уединённости в одном из самых живописных районов Калининградской области — посёлке Малиновка (Зеленоградск). О доме:- Год постройки: 2021 (строился для себя — с душой и без компромиссов!) - Общая площадь: 141,7 м² - Участок: 6 соток, ухоженный, с плодовыми деревьями, кустарниками и детской площадкой - Пляж: всего 1015 минут пешком до чистого, оборудованного побережья Балтийского моря Планировка и отделка:Первый этаж — полностью готов к проживанию: - Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу - Тёплый пол по всему периметру (немецкая система Viega, 10 регулируемых контуров) - Мангальная зона на террасе — идеально для уютных ужинов и встреч с друзьями - Три светлые спальни - Современная техника, мебель включена — заезжайте и живите! - Умный свет, тройное остекление с аргоном, качественное утепление (10 см полистирола) Второй этаж: - Завершён санузел (керамогранит, сантехника) - Остальные помещения — готовы под ваш ремонт (отличная возможность реализовать свои дизайнерские идеи!) Третий этаж: - Светлое мансардное помещение 60 м² - Полноценные окна, высота потолков — 2,6 м - Возможности: мастерская, кабинет, гостевая зона или студия Инженерия и безопасность:- Газ, центральное водоснабжение и канализация - Электричество — 15 кВт, медь, 3 фазы (можно подключать мощную технику) - Противопожарная медная проводка - Дренажная система на участке — никакого подтопления! - Парковка на 2 автомобиля во дворе Окружение:- Тихий, благоустроенный район, все соседи уже построились — никакого шума и чужих строек! - В шаговой доступности — кафе, прокат велосипедов, спортивные зоны - Свежий морской воздух, уединение и природа — идеально для семьи и отдыхаДарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Для тех, кто ценит:- Качество, - Комфорт, - Уют у моря, - И готовность дома ''под ключ'' без скрытых расходов.--- Звоните прямо сейчас! Возможно, это именно то место, где вы захотите остаться надолго.

Код объекта: 1678368.Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести просторный и уютный дом в посёлке Егорьевское, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область. Этот кирпичный дом 1945 года постройки идеально подходит для круглогодичного проживания и станет вашим уютным семейным гнёздышком.Общая площадь дома составляет 132, 2 кв. м, из которых 91, 6 кв. м — жилая площадь. В доме пять комнат, высота потолков — 3, 2 м. Косметический ремонт позволит вам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением из скважины, газом, канализацией. Отопление осуществляется через индивидуальный котёл, что обеспечивает эффективное и экономичное отопление.На участке площадью 42 сотки расположен гараж, хозяйственные постройки и загоны для разведения домашнего хозяйства, а подъезд к участку асфальтирован. Участок имеет статус личного подсобного хозяйства.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!!!!Возможен обмен на Вашу недвижимость.———————————————-Компания ''Авеню-Риэлт Владис'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 2010 года.Выбирая нас, Вы получаете:- полное юридическое сопровождение сделки,- работу со всеми видами государственных программ (военная ипотека, материнский капитал, сертификаты),- организацию безопасного проведения взаиморасчетов.************************************************* ********* Дарим 500 000? на путешествие!Продаёте или покупаете недвижимость? Предлагаем собрать чемоданы не только для переезда, но и в отпуск Совершайте сделки вместе с ''Авеню-Риэлт Владис'' и участвуйте в розыгрыше путешествий!Маршрут выбираете вы: море или горы, Россия или заграница никаких ограничений.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.