Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Арт. 134467136 Современный дом площадью 250 кв. м в стиле хай-тек с плоской кровлей — это редкая возможность стать владельцем жилья, где архитектура, технологии и природа создают неповторимую атмосферу. Коттеджный посёлок ''39/19'' — это не просто престижная локация, а место, где жизнь наполнена гармонией: в 100 метрах расположен пляж Балтийского моря, лесной парк площадью 40 га и развитая инфраструктура. Здесь всего 27 домов с единым архитектурным кодом, что гарантирует приватность и эстетику окружения.Внутреннее пространство дома продумано до мелочей. На первом уровне — кухня-гостиная площадью 42,5 кв. м с панорамными окнами, наполняющими дом светом и открывающими виды на морской закат. Крытая терраса станет местом для утреннего кофе или вечерних встреч. Здесь же — кабинет, которую можно адаптировать под спальню (12,6 кв. м), ванная комната, гардероб при входе, техническое помещение и навес на 2 автомобиля.Второй этаж — это приватная зона для отдыха: мастер-спальня 26 кв. м с гардеробной и ванной комнатой, выход на собственную террасу. Две дополнительные спальни (19,5 и 15 кв. м), ванная и большая терраса второго этажа (30 кв. м) создают условия для уединения и семейных вечеров.Дом построен по современным стандартам:монолитная ж/б плита фундамента с ростверком, утеплением цоколя, гидроизоляцией и закладными под коммуникации,стены из газобетона 300 мм (D500), фасад с утеплением 100 мм, армирование, силиконовая штукатурка и водосточная система,перегородки — газобетон 100 мм,перекрытие — монолитная ж/б плита 200 мм,плоская кровля (Технониколь) с утеплением 200 мм,окна Kemmerling (Германия), профиль 70 мм.Дом подключен к инженерным коммуникациям:электричество 10 кВт с возможностью увеличения,централизованный (городской) водопровод,локальные очистные сооружения (ЛОС),асфальтированные проезды,круглосуточная охрана.Дом продаётся в предчистовой отделке:установлено котельное оборудование (электрокотёл, бойлер, насосные группы),водяной тёплый пол, радиаторы, стяжка,разводка водоснабжения (ХВС/ГВС),смонтированная канализация,электрощит с разводкой и заземлением, слаботочные сети,стены оштукатурены и готовы к чистовой отделке.Дом расположен в клубном посёлке класса премиум ''39/19'' (пос. Янтарный) на первой линии Балтийского моря — это сочетание уединения и комфорта: до Калининграда 50 минут, до аэропорта — 45 минут. В шаговой доступности песчаный пляж с ''Голубым флагом'' ЮНЕСКО, лесной парк площадью 40 га и прогулочные зоны.Звоните и записывайтесь на просмотр — оцените все преимущества жизни в современном доме!

Предлагается к покупке дом, распoлoжeнный в п. Малое Исаково, ул. Крайняя, Гурьевский район, Калининградская область.Дом общей площадью более 700 кв.м, имеет четыре этажа (цоколь, два жилых этажа, мансарда с окнами), несколько независимых входов.Также, на участке 12.52 сот. расположен гостевой дом площадью 200 кв. м. включающий в себя два этажа, сауну, 4 комнаты, камин, санузлы.Земельный участок в статусе ЛПХ, состоит из двух: 4.52 сот. и 8 сот.Все объекты недвижимости в собственности.Автономное газовое отоплениеЦентральные коммуникацииНа прилегающей территории ландшафтный дизайн, расположены летняя беседка, мангальная зона.Мебель+бытовая техника остается по договоренности.Предлагаемый жилой комплекс возможен для использования гостевого дома, проживания с ведением бизнеса.Фото и техдокументация по запросу, предложения по цене приветствуются, звоните!

Продается живописная дача в СТ Ольшанском п.Ольшанка Зеленоградского района (7 км до Светлогорска).Дом двухэтажный 38 кв.м на участке 8 соток, территория ухоженная и огороженная.Подключено электричество 15 кВт, вода насосом из колодца из 7 колец, туалет - выгребная яма.Участок с/х назначения в собственности, есть ГПЗУ, сделано межевание.1 взрослый собственник, без обременений и долгов.Общество газифицируется. Рядом строится новый жилой комплект, цена только вырастет.На участке беседка, зона барбекю, высажено множество растений и плодовых культур: слива медовая, синяя, красная, абрикос, груша конференция, разные сорта яблони, смородина красная, черная, крыжовник, черноплодная рябина, калина, клубника, виноград, хвойные растения: туи, можжевельник, ели.Из цветов: пионы, розы, ирисы, гейзеры сортовые, гвоздика, нарциссы, подснежники королевские, тюльпаны, крокусы, гиацинты, гортензии, лилии, форзиция и др.Прекрасное место для отдыха, чистый воздух, природа, прогулочные места, близость курортного города Светлогорска и в тоже время свой уголок природы и уединения. Напротив общества ферма с оленями, рядом реликтовый грибной лес, озеро с рыбой, прекрасный чистейший морской воздух.Общество расположено рядом с трассой Калининград - Светлогорск. Рядом с обществом автобусные остановки в обе стороны (до Светлогорска и до Калининграда).До Светлогорска 7 км, на машине - 8 минут. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J33387

Код объекта: 2226069.В продаже дом 135 м² в развитом поселке.Предлагается современный двухэтажный дом в качественном сером ключе, полностью готовый к чистовой отделке. Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в комфортном пригороде с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Преимущества дома:• Подходит под семейную ипотеку• Площадь дома — 135 м²• Стены из газобетонного блока• Дом утеплен• Современный стильный фасад• Все коммуникации заведены• Электричество 15 кВт• Выполнено благоустройство территории• Кованое ограждение• Возможность заказать ремонт ''под ключ''Продуманная планировка:1 этаж:• Просторная кухня-гостиная 24 м² с выходом на террасу• Ванная комната 10 м²• Кабинет/гостевая комната 12 м²• Хозяйственное помещение 3 м²• Коридор 10 м²2 этаж:• Две большие спальни по 24 м²• Санузел 6 м²• При необходимости спальни можно разделить на 3—4 отдельные комнатыИнфраструктура и окружение:Дом расположен в благоустроенном поселке с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, пункты выдачи OZON, современные детские и спортивные площадки, футбольное поле, беговые дорожки и тренажеры.Для отдыха и прогулок оборудован парк, рядом находятся озера. В поселке ведется реконструкция исторической прусской кирхи ''Рудау''. Все улицы освещены. Один собственник.Отличная транспортная доступность:• До Калининграда — всего 20—30 минут• Регулярное автобусное сообщение каждые 30 минут• Удобный выезд в Зеленоградск• Детские сады находятся как в поселке, так и в Коврово и ЗеленоградскеДом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт загородной жизни без отказа от городской инфраструктуры.

Продается дом 120м2. Я собственник. Подходит под семейную ипотеку Участок угловой и находится в тупике улице, благодаря чему минимум соседей. Сразу за участком ручей и лесополоса. Это не массовая коттеджная застройка с однотипными домами, а обжитая и ухоженная часть поселка. Очень уютное и зеленое место. При этом от Гианта до дома доезжаю за 5-7мин. от участка до асфальта 150метров ровной и отсыпанной гравием дороги. До автобусной остановки 5минут ходьбы. В доме три просторные спальни и кухня-гостиная с видом на лесопосадку и строящиеся многоэтажки в Родниках. Рядом начинается строительство пятерочки и школы. По коммуникациям:Газ проходит по границе участка. До забора подведут бесплатно по программе догазификации. Электричество: заключен договор с Россети. Получены ТУ и все оплаченоВодоснабжение - абиссинская скважинаКанализация - биостанция на 4-5челЛивневая канализацияДренажУчасток отсыпан выше дороги на 80см, что делает его неподтопляемым. Фундаментная плита выполнена из бетона М300, толщиной 250мм. Стены газосиликатные , толщиной 300мм (95% застройщиков делают 250мм)Высота потолков 3 метра (у большинства домов - 2.8метра)Окна. Пятикамерный профиль AluPlast. Двойное остекление. Турецкая фурнитура.Крыша. Модульная матовая металлочерепица толщиной 0.5мм. Не путать с обычной металлочерепицей, модульная дороже и выглядит эффектнее , а матовое покрытие более долговечное и износостойкое к ультрафиолету. Входная дверь металлическая с атмосферостойким покрытием, терморазрывом и двухкамерным остеклением. Цена дома указана за наличный расчет. Возможна продажа в ипотеку но стоимость объекта увеличится на величину налога. Уточняйте по телефону. Могу довести дом до белого ключа за дополнительную плату, с заключением договора. Так же могу построить подобный дом на Вашем участке .

Доброго времени суток . Продается от собственника дом в г.Пионерский. Прекрасный вариант для постоянного проживания.Рядом асфальтированная дорога , которая позволяет за считаные минуты доехать до моря, так же как и добраться до ближайшего города СветлогорскаПо близости находится море, где прекрасно будет гулять вечерами.Газ центральный,подведен прямо к участку. Канализация тоже центральная . Электричество уже заведено в дом. Дом строили для себя, не экономя на материалах и вкладывая собственные силы в его постройку . Фундамент отстоялся 5 лет.На первом этаже- кухня-гостиная , ванна, две комнаты и прекрасная терраса На втором этаже - комната , кладовая , ванная и большое пространство свободного назначения Будем рады звонкам по любому вопросу !

Тёплый, компактный каркасный дом площадью 32 кв.м спроектирован как функциональное и экономичное решение для постоянного проживания или отдыха.Внутри: просторная кухня-гостиная с зоной отдыха, спальня, совмещённый санузел и небольшая прихожая.На улице - благоустроенная мангальная зона, баня, чан, деревяный настил, терраса и удобная парковка.Идея для готового бизнеса: отлично подходит для сдачи в аренду посуточно!У дома один собственник.Предоставляем полное юридическое сопровождение и безопасную сделку на всех её этапах!Успейте реализовать свою мечту в жизнь!

Номер объекта: 669333. Продаётся современный качественный дом в поселке Константиновка.Расстояние до Калининграда 11 км, до Гурьевска 4 км. В посёлке располагается железнодорожная станция Костантиновка-Новое. В поселке своя школа и детский садик, Дом культуры с библиотекой, медпункт. Поселок газифицирован, динамично развивается, строятся частные дома, облагораживается территория...Дом находится практически в центре Константиновки, но при этом не у дороги. Удобное местоположение. Продуманная планировка дома подойдет как для семьи с детьми, так и молодой паре.Три изолированные комнаты правильной формы, большая кухня-гостиная с выходом на террасу.Дом построен из газосиликатных блоков, утеплен пенополистиролом, оштукатурен, окрашен, крыша -металлочерепица . Строительные работы внутри дома проведены - сделана стяжка с теплым полом, разведена проводка электрики, стены выровнены, оштукатурены.Дом готов для финишного ремонта - обои, пол, потолки.Все коммуникации автономные, дренажная система, газ на границе участка, дешевый сельский тариф на электроэнергию - тепло, комфортно и недорого. Участок в собственности (земли населенных пунктов), ровный, функциональной, правильной формы, отсыпан, огорожен забором.В поселке есть школа, детский сад и магазины. Автобус 103 ходит регулярно каждые 8-10 минут. До Гурьевска всего 2-5 минут на машине, а до Калининграда - 15 минут, так же есть железнодорожная станция. Любимое место отдыха - Подворье на Хуторской, база отдыха Аистово - в 5 минутах, И побережье, и море, и залив - все рядом.Добротный современный дом ждет свою семью!#дом_в_белом_ключе#большой_участок#три_комнаты##детский_сад_школа#транспортная_доступность#качественное_строительство

Продаётся светлый каркасный дом 82 м² в снт ''Сосновка'', г. Зеленоградск — идеальный вариант для семьи, которая ценит баланс цены и комфорта. реальная возможность купить дом рядом с природой и удобной транспортной доступностью, с перспективой быстрой сделки — все документы готовы, возможна ипотека.Дом без ремонта — чистый холст для реализации ваших идей. Планировка: 3 комнаты, жилая площадь 24,64 м², два раздельных санузла, высокий объем помещения (высота потолков 2,7 м). Электричество 15 кВт, отопление — электрический котёл, водоснабжение из индивидуальной скважины, канализация — локальный септик. На участке можно обустроить уютную зону отдыха, детскую площадку и огород — дом готов к реконструкции под ваш стиль: от современного лофта до тёплой семейной дачи. Низкая цена при таких технических характеристиках — отличная возможность вложиться с выгодой и создать дом мечты.Расположение — отдельное преимущество. Снт ''Сосновка'' в Зеленоградске сочетает тишину прибрежного городка и удобную транспортную доступность: регулярные автобусные маршруты и транспортные связи с Зеленоградском и Калининградом, удобный выезд на региональные трассы,близость к морю(1.5 км) транспортным узлам делают поездки быстрыми и предсказуемыми. В шаговой доступности школы, детские сады и филиалы учебных заведений, а также медицинские и торговые объекты, что важно для семьи с детьми и тех, кто ценит мобильность.Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки: быстрый выход на регистрацию и помощь в оформлении ипотеки при необходимости. Не упустите шанс приобрести дом для спокойной семейной жизни с реальной возможностью быстро переехать и начать благоустройство под себя.Арт. 142835966

Код объекта: 2309638.Внимание, дом подходит под семейную ипотеку.* Подробный видеообзор вышлю на любой мессенджер.Есть возможность построить по выбранной планировке.• Планировка:- кухня-гостиная 30м² с панорамным остекленеем и выходом на террасу,- комнаты : 9+13,5+11,5- с\узел 5,5 м²- высокое мансардное помещение.- коридор 10 м.кв.- техническое помещение 2.8 м²Высота потолков 2.9 метра• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт., электрика разведена по всему дому..- Канализация - ЛОС, выполнена разводка по всему дому.- Вода - скважина 70 м. подключена.- Отопление: установлен ГАЗовый котёл, выполнен монтаж тёплого пола по периметру дома.• Дом построен из качественных материалов, установлены дорогие стеклопакеты.• На территории КП уже установлена детская площадка, дорога к домам также вымощена тротуарной плиткой.• Участок более 6 соток огороженный, ровный, отмостка, терраса, вымощены тротуарной плиткой.• Дом расположен всего в 7 минутах от Калининграда, отличные подъездные пути.• В посёлке есть много магазинов, школа в шаговой доступности, садики.• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)____________________• п. Луговое и Малое Луговое Гурьевского района расположены на юго-востоке, в 10 минутах езды от Калининграда.• общественный транспорт: п. М. Луговое автобусы: 520А, 173, 121А, 620э

Пpодaётся двухэтажный индивидуальный жилой дом общeй площaдью 146 кв.м., полноcтью с качественным peмонтoм, мeбeлью и техникой и ГОСТЕВОЙ ДОМ 50 кВ. м. на 11 coткaх земли поселка Ижевское Светловского городского округа.Жилой дом 2019 года постройки, построен из качественных газосиликатных блоков и утеплён полистиролом толщиной 100 мм, межэтажные перекрытия деревянные. Кровля - металлочерпица. Гостевой дом 2019 года постройки, построен из немецкого красного керамического кирпича, утеплен полистиролом 100 мм. Отделка внутри также выполнена из немецкого красного кирпича. Кровля - металлочерпица.Ухоженный, красивый жилой и гостевой дом и вся прилегающая территория к нему, имеется летняя беседка с мебелью и 2 крытых парковочных места, передняя часть участка полностью выложена тратуарной плиткой. Гармоничный интерьер, всё подобрано со вкусом, в подарок остаётся вся мебель и техника.Планировка в жилом доме на 1-м этаже:прихожая - 6,57 кв.м.,кухна-гостиная - 43,38 кв.м.,постирочная - 5,87 кв.м.,туалет - 1,25 кв.м. Высота потолков 2.7 м.На 2-м этаже в жилом доме 3 спальни:спальня - 16 кв.м., спальня - 16 кв.м., спальня - 12 кв.м., ванная комната -7,1 кв.м. Лестница на второй этаж выполнена из качественного материала (натуральное дерево). Теплый пол по всему -1-му этажу.Планировка в Гостевом доме: комната, кухня, с/у Теплый пол по всему -1-му этажу от автономного котла. Коммуникации:Газ - газовый котёл,Электричество - 15 кВ,Вода цеетральнаяКанализация септик.Отопление - автономное.Участок огорожен деревянным забором, ворота деревянные стилизованные.В шаговой доступности 5 км. в г.Светлый находятся 8 детских садов (муниципальные и частных) и 3 средние образовательные школы, в пос. Взморье 2 км. находится 1 школа, магазин Пятерочка в 1,5 км., а ближайшая аптека в 800 метрах.Спокойное, тихое место для комфортного проживания. Отличные, дружелюбные соседи! Арт. 129070126

Код объекта: 2305836.В продаже жилoй дом нa побepeжье Балтийскогo моpя - в посёлке Kлинцoвкa в 3 км. от г. Зеленоградск.Характеристики:Площадь дома — 40 м. кв.,Площадь участка - 4 сотки,Планировка (максимально эргономичная и продуманная): • кухня 19 м. кв., • комната 12 м.кв., • санузел совмещённый 4,7 м. кв., • Ограждение с трёх сторон, плиточная дорожка к крыльцу, • Панорамный выход из комнаты на террасу.Коммуникации: • центральное водоснабжение, • центральная канализация, • электричество 15 кВт, • газ.Локация: • 1,5 км до моря, к чистому песчаному пляжу, • 3 км. до г. Зеленоградск, • 25 км. до Калининграда, • 450 м. до остановки общественного транспорта, • Асфальтированная дорога — удобный подъезд круглый год.Участок ровный и сухой.Отличный вариант для постоянного проживания или сезонного отдыха, а так же для сдачи в аренду гостям нашего региона. Коттеджный посёлок обжитой, вокруг круглогодично проживают соседи.Возможно приобретение в ипотеку в том числе семейную.Помощь в оформлении ипотеки, юридическое сопровождение сделки, гарантия юридической чистоты сделки.

Код объекта: 2305694. Продается одно этажный дом в посёлке Голубево Гурьевского района Калининградской области. Характеристики дома:Общая площадь - 90 м²Жилая площадь - 36 м²Три комнаты (10,7 + 11,1 + 14,2 м²)Кухня - гостинная - 20,8 м²ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 6,5 сотокКатегория (ИЖС) - индивидуальное жилое строительство. Преимущества: • терраса • ремонт - штукатурка (цементно-известковая) стен, стяжка пола • отопление - двухконтурный газовый котел • электричество - 15 кВт • водопровод - скважина • канализация - станция биологической очистки • дорожное покрытие - асфальтированные подъездные дороги • закрытая территория на 16 домовладений • детская площадка и воркаут зона Инфраструктура: • супермаркет ''Пятерочка'', аптека, торговые павильоны • остановка общественного транспорта в шаговой доступности (2 минуты) • фельдшерско-акушерский пункт • школьный автобус • детский сад • пункт Оzоn Wildberis • СПА комплекс в 10 минутах • теннисные корты, спортзал в 5 минутах Дом находится вблизи от Голубых озер, Калининградского залива и карьера ''Мечта'' - отличная локация для любителей рыбалки и семейного отдыха у воды. Также в 5 минутах находится заповедный парк ''ВАЛЬДБУРГ''.Хорошая дорожная развязка: • 20 минут до центра Калининграда • 30 минут до аэропорта ''Храброво'' • 40 минут до побережья Балтийского моря • 20 минут до государственной границы, погран - переход Гжехотки. Юридическая информация: • продажа от застройщика • подходит под ипотеку • быстрый выход на сделку • дом полностью готов к сделке Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение от начала и до конца.Поможем одобрить ипотеку. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!

Номер объекта: 537291. Продается просторный, функциональный двухэтажный дом, в 15 минутах от Балтийского побережья, площадью 176,3 кв.м., с пятью комнатами — готовое решение для тех, кто ценит масштаб и продуманность каждого метра. Это не просто квадратные метры, а полноценное пространство для жизни, где хватит места всем членам семьи и для любимых занятий. Предлагаем вам ознакомиться с деталями, которые делают это предложение по-настоящему выгодным и комфортным.Дом выполнен из полнотелого силикатного кирпича с толщиной стен 60 см,- на заглубленном фундаменте из блоков ФБС, с полноценным и сухим подвалом - 71,2 кв.м. под всем домом и высотой потолка 2,2 м и полноценным чердаком 52 кв.м.Внутри вас встречает стандартный, но качественный ремонт, который позволяет сразу планировать расстановку мебели и предметов интерьера без дополнительных вложений в черновую отделку. Приятный бонус — мебель остается, что избавляет новых владельцев от хлопот с переездом и покупкой гарнитуров. Вам останется только внести личные акценты и наслаждаться уютом, создавая атмосферу домашнего тепла с первого дня. Дом полностью готов к проживанию, что экономит ваше время и бюджет.Участок квадратной формы - 14,53 сотки.Сухой огороженный с многолетними хвойными и плодовыми деревьями. Есть застекленная теплица, мощенная площадка под барбекю или мангал, готовое бетонное основание под декоративный пруд, глубиной 1,2 м. По периметру дома с трех сторон есть вывод воды для полива и мойки автомобиляО Доме:- Дом общей площадью 176,3 кв. м,- Этажность: 2 этажа + полноценный чердак 52 кв.м. + полноценный подвал0 этаж:- Гараж 20кв.м. (с сухой ямой для обслуживания авто) с выходом в дом. - Смежное с гаражом помещение 15,9 кв.м. свободного назначения с умывальником, выходом в дом, гараж и сад.- Летняя веранда 16 кв.м. с душевой, умывальником и санузлом, отдельный вход из сада.1 этаж:- холл с гардеробом 15,4 кв.м.,- просторная гостиная 21 кв.м,- кухня 14 кв.м,- ванна 6,8 кв.м. (можно сделать сауна),- умывальник 5,3 кв.м.,- санузел 1,6 кв.м.,2 полу этаж:- гардеробная 16,1 кв.м.,- гостевая спальня 14,7 кв.м.,2 этаж:- кабинет 12,2 кв.м. с застекленной лоджией 4,8 кв.м.,-спальня 16 кв.м.-мансарда светлая, с тремя окнами 28,9 кв.м,- санузел с душевой 2,6 кв.м.,/кухонная мебель, шкафы купе, гардеробная, стеллажи в подвале и многое остается/Все коммуникации:- газ центральный,- отопление автономное газовое + в резерве дизельный котел, разводка труб отопления медная,- вода центральная- канализация центральная- электричество : 15 кВт- кабельное ТВ, интернет, городская телефонная линия - Ростелеком- видеонаблюдение по периметру дома- спутниковая антеннаБезусловно, это идеальный вариант для семей с детьми, ведь большое пространство позволяет организовать детские комнаты, игровую зону и личный кабинет для родителей. Каждому ребенку найдется свой уголок для учебы и творчества, а общая гостиная станет местом для теплых семейных вечеров. Просторный холл и коридоры обеспечивают свободу передвижения, что особенно важно для активных игр малышей.Кроме того, данная недвижимость — оптимальный вариант для инвестиций, так как дом с такими характеристиками стабильно растет в цене и пользуется высоким спросом на рынке. Вы можете рассматривать его как надежный актив, который при необходимости легко сдать в аренду большой семье или использовать для других коммерческих целей. Ликвидность объекта обусловлена его удачным расположением и отличной планировкой.Отдельно стоит подчеркнуть, что это жилье идеально подойдет для родителей или пожилых родственников, которые ценят спокойствие и близость важных социальных объектов. Отсутствие необходимости в многоэтажных подъемах и шумных соседях делает жизнь здесь размеренной и безопасной. Ровные площадки и удобные входные группы обеспечивают легкий доступ, что немаловажно для людей старшего поколения.Этот дом — редкое сочетание вместительности, готовности к проживанию и выгодного расположения в непосредственной близости от ключевых объектов здравоохранения. Вы получаете не просто крышу над головой, а целую экосистему комфорта и безопасности для всех поколений вашей семьи. Если вы ищете надежное вложение средств или просторное жилье для родных, этот вариант заслуживает вашего пристального внимания. Уникальная возможность стать обладателем такого практичного и нужного актива ждет именно вас.Отличная инфраструктура: - Школа и детский сад в шаговой доступности - продуктовый магазин в 150 метрах- Большой супермаркет 10 минут пешком- остановка общественного транспорта 200-250 метров, - 7 минут до центра Светлогорска

Выгодный вариант для тех, кто хочет начать загородную жизнь, не отказываясь от привычных удобств и комфорта. В продаже полностью благоустроенный дом 2015 года постройки площадью 350 кв. м. Несомненным преимуществом является тщательно продуманная и функциональная планировка дома:- отдельная кухня,- просторная гостиная,- 4 изолированные комнаты,- на верхнем этаже располагается комната мансардного типа свободной планировки,- 4 санузла,- 2 гардеробные,- техническая комната,- терраса,- 2 балкона и лоджия,- гараж.Для внутренней отделки использовались качественные и износостойкие материалы.В напольных покрытиях преобладает керамогранит, в спальных комнатах — ламинат. Стены покрыты декоративной штукатуркой. Установлена удобная широкая лестница.При продаже остается вся мебель и встроенная техника. Отопление дома производится газовым котлом премиального качества. Разводка коммуникаций из меди.Дом оснащен сигнализацией.Участок — 11 соток, огорожен высоким забором, имеются автоматические ворота. Придомовая территория облагорожена тротуарной плиткой, сделаны дорожки, посажены декоративные кустарники и деревья. Обустроена мангальная зона, беседка. Помимо теплого гаража на территории имеется навес на несколько автомобилей.Въезд на улицу ограничен автоматическими воротами, что исключает проезд посторонних. По улице проложена бетонная дорога.Рядом остановки, магазины, аптеки, пункты выдачи.Главный променад Зеленоградска в 8 минутах езды.До моря 5 мин на машине.До центра Калининграда — 30 минут, до аэропорта — 20 минут.Звоните, организуем показ! Для вашего удобства есть видео данной недвижимости. Код пользователя: 173096Номер в базе: 9947334

id:380. Арт. 133753433Уютный дом площадью 80 м на участке 9,5 соток в живописном посёлке Доброе, Калининградской области. Форма оплаты: наличные/ ипотека.Продуманная планировка включает просторную кухню-гостиную, 2 спальни, санузел и техническое помещение. В доме много естественного света, создающего тёплую и уютную атмосферу.Участок ровный и сухой, площадью 9,5 соток - отличное пространство для сада, зоны отдыха, бани или дополнительных построек. Есть возможность обустроить террасу, зону барбекю или детскую площадку.Преимущества:- тихое и зелёное место- удобный подъезд- оптимальная площадь дома и участка- подходит для постоянного проживанияОтличный вариант для тех, кто ищет гармонию с природой без отказа от комфорта.

Код объекта: 2117384.Продaется нoвый жилoй дoм в качественном сером ключе:СНТ Радуга Тенистая аллея,Oриентиpы: СНТ ''Ромашка'', СНТ ''Дружба 1'', СНТ ''Заря'', СНТ ''Вишневый сад'', СНТ ''Золотой петушок'', СНТ ''Подводник''.Xaрaктеpистики дома:Плoщaдь дома — 130 м2Плaнировкa (пoэтажнaя): 1-ый этаж: кухня - стoловaя c выxодом вo двор 20 м2, холл с лестницей на второй этаж, жилая комната 12 м2 , туалет 3 м2 , ванная с окном 5 м2..2-й этаж.: комнатыВысота потолка — 3 метра.Материал стен — газосиликатный блок, утепленный фасад, покрыт декоративной штукатуркой.В доме стены оштукатурены, шпаклеваны.Фундамент — железобетонный, монолитный (лента + плита)Перекрытия — деревянные, 2 этаже пароизоляционная пленка, минеральная вата.Кровля — металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Состояние — серый ключКоммуникации — в дом заведено электричество 5 кВт.Газ проходит по улице, есть возможность подключения.Характеристики участка:Площадь участка — 4,2 сотНазначение — земли населенных пунктов. Садоводство. Участок в собственности.Межевание участка сделано, границы определены.Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города.Доступен общественный транспорт, остановка автобусов в 5 минутах ходьбы.Школы, детские садики, магазины в шаговой доступности.Полное юридическое сопровождение сделки.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости - исполняем мечты о собственном доме!

Код объекта: 2122016.СРОЧНО продается шикарный дом с приусадебным участком в престижном поселке- БОЛЬШОЕ ИСАКОВО!Продажа в связи с пeрeездoм!Один собственник. Полная сумма в ДКП!Без обременений!Итак дом 2015 года постройки, качественно утеплен.Фундамент плита! Стены - газосиликат.B домe - промгаз, свет- 10 квт, вoдa- скважина, канализация- ЛОС, интeрнeт.Бoльшoй учаcтoк 6,5 соток, прaвильнoй фoрмы!Один заезд с аcфaльтирoвaнной улицы, второй с асфальтной крошки.На первом этаже полностью выполнены тёплые полы.Большой коридор-холл, гостевой туалет и душ., а также кухня и жилая комната.На втором этаже- две просторные спальни, холл.Туалет и ванна без ремонта.Просторный балкон с выходом из комнаты.Залит фундамент под баню , сделаны отводы.Во дворе навес под автомобиль .Откатные ворота с пульта.Рядом вся необходимая инфраструктура - школа Будущего, детский сад, Бауцентр, Метро, Гиант, АЗС Роснефть, магазин Любушка, Две Пятерочки, почта России, ОЗОН. Валдберис, парикмахерская, аптеки, цветы Голландии, спорткомплекс Альбатрос, Метро, остановки общественного транспорта и знаменитый Лаутский пруд!!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Отличный выезд к морю по Большой Окружной.Отличный вариант под инвестиции.Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!

Код объекта: 2137057.Дом вашей мечты в 400 м от пляжа!Двухэтажный дом площадью 171 кв. м на улице Донской.Дом построен в 2021 году ''для себя'', перекрытия — железобетонные плиты. Высота потолков — 3 метра.В доме четыре комнаты, жилая площадь составляет 62,9 кв. м, а кухня — 50,8 кв. м.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и практичность.Отопление АВТОНОМНОЕДом подключён ко всем необходимым центральным коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Дом отлично подходит для круглогодичного проживания. На участке площадью 5 соток можно воплотить любые ландшафтные идеи. Евроремонт в доме выполнен на высоком уровне, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер объекта: 537622. Уникальное предложение - дом Премиум класса на побережье Балтийского моря.Об участке:- Кадастровый номер - 39:05:010605:2353- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - ЛПХ.- Площадь участка - 4.44 сот. / 444 м2 - Проводилось межевание.- Собственность.О доме:- Жилой дом 2024 года постройки. Адрес: Россииская Федерация, Калининградская область, Зеленоградскии муниципальныи округ, г. Зеленоградск, ул. Воскресенская, д. 11А.- Площадь дома 201.9 м2. Выполнен из материалов премиум класса.Алюминиевая фальцевая кровля от компании Von Bermax (официальный дистрибьютор концерна Prefa - всемирно известного австрийского производителя кровельных и фасадных систем из алюминия, славится своими инновационными технологиями и высочайшим качеством продукции). Алюминий со стойким полимерным покрытием, не ржавеет, очень легкий долговечный. Классический фальцевый замок соединяет листы между собой, делая практически монолитным и герметичным. Продукция премиум класса, срок службы более 50 лет без потери эксплуатационных качеств. Данная кровля намного превосходит по качеству и долговечности другие материалы, такие как металлочерепица, мягкая кровля или обычная фальцевая кровля из оцинкованной стали.Материал стен - газосиликатный блок 300 мм, утепление - минеральная вата.Вентилируемый фасад из панелей высокого давления. Имеет отличные эксплуатационные характеристики, долговечен (дорогой материал европейского производства).Собрана надежная стропильная система из древесины, прошедшей камерную сушку, что исключает усадку и деформацию конструкции в будущем.В доме:Система теплый пол установлена по всей площади, дополнительно можно установить радиаторы,окна алюминиевые тройной стеклопакет, потолки 3 метра, бетонные перекрытия, двухконтурный газовый котел, выполнена электрическая разводка по всему дому, проведены все водяные трубы, интернет ТИС Диалог, кабель заведен.Первый этаж: просторный холл, спальня, большая кухня-гостиная выходом во двор, санузел, топочная.Второй этаж: просторный холл, мастер-спальня с санузлом, кабинет, спальня, санузел, просторная гардеробная.Территория огорожена, откатные автоматические ворота.Въезд на улицу через шлагбаум (только для жителей). - Жилой дом расположен на въезде в город Зеленоградск (район Малиновка), до пляжа пешком 5 минут. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса.- До центра Зеленоградска 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы. О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.- Один собственник.О коммуникациях:- Электричество - 15 кВт. - Газ - центральный.- Водоснабжение/водоотведение - центральное.- Канализация - центральная.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Лучшее предложение для жизни и отдыха у моря, звоните!

Арт. 134108720 Редкое предложение в эксклюзивной локации - дом в клубном коттеджном посёлке класса премиум на 1-ой линии Балтийского моря! Посёлок всего на 27 домов с единым архитектурным кодом (современная архитектура, плоские кровли).Архитектура и планировка: пространство для жизни и вдохновенияДом общей площадью 260 кв. м (полезная площадь - 134 кв. м, навес - 55 кв.м, террасы - 71 кв. м) имеет продуманную планировку:Просторная гостиная с панорамным остеклением (41,5 кв. м) с выходом на крытую террасу (28 кв. м) с видом на закат.Отдельная кухонная зона.Мастер-зона, отделённая холлом, включает спальню (23 кв. м) и ванную.Две спальни (10,2 и 15,3 кв. м) с ванной комнатой.Техническое помещение под котельную и постирочную.Навес на 2 автомобиля.Эксплуатируемая кровля с винтовой лестницей для созерцания красивого морского закатаИнженерные решения и инфраструктураДомовладение подключено ко всем необходимым инженерным сетям:Электричество 10 кВт с возможностью увеличения.Централизованный водопровод.Канализация ЛОС (локальные очистные сооружения)Асфальтированные проезды.Охрана 24/7. Комплектация: готовность к воплощению ваших идейОбъект продается в предчистовой отделке:Котельное оборудование (электрокотёл, бойлер, насосные группы).Водяной тёплый пол, радиаторы, стяжка.Разводка водоснабжения (ХВС/ГВС).Смонтированная канализация.Электрощит, разводка электрики, заземление.Слаботочные сети.Оштукатуренные стены, подготовка под чистовую отделку. Дом расположен в коттеджном посёлке 39/19 на берегу Балтийского моря. Всего 27 домовладений. До Калининграда 50 минут, до аэропорта 45 минут. В 100 метрах песчаный пляж с ''Голубым флагом'' ЮНЕСКО. Рядом 40 га лесного парка и прогулочные зоны.Такое предложение - настоящая редкость! Такие видовые участки не просто земля, а капитал, который растёт с каждым годом. Это возможность жить в гармонии с природой, наслаждаться тишиной и уединением.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 2197576.Исключительное предложение для тех, кто ищет комфортное и современное жильё в экологически чистом районе! Продаётся уютный одноэтажный дом общей площадью 86,3 м² на 10 сотках в п. Берёзовка Гвардейского района - идеальное место для круглогодичного проживания вдали от городской суеты, но с удобной транспортной доступностью.ДОМ С РЕМОНТОМ, С ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАННЫМ САНУЗЛОМ И ВСТРОЕННОЙ КУХНЕЙ - ЗАХОДИ И ЖИВИ!!!Планировка дома включает: • холл • просторнейшая кухня - гостиная с выходом на террасу • совмещенный санузел • техническое помещение • большая изолированная комнатаОсновные характеристики дома: • площадь: 86,3 м² • фундамент: ленточный из блоков ФБС • материал стен: газосиликатные блоки • перекрытие: монолитное, утепленное • кровля: металлочерепица • высота потолков: 3 м • состояние дома: дизайнерский ремонт • полностью оборудованный санузел • встроенная кухня • оборудованный вывод под камин в кухне-гостинойКоммуникации: • электричество: подключено 15 кВт, три фазы, (сельский тариф) • водоснабжение: оборудована скважина 36 м, вода чистая + система водоочистки воды • канализация: установлено локальное очистное сооружение • отопление: установлен электрокотел и оборудован теплый пол во всех помещениях • горячее водоснабжение: установлен электрический бойлер • идет газификация посёлка.Участок: • площадь: 10 соток, сухой • вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства • грунт: песчаный, без подтоплений • огорожен по всему периметруПрекрасное расположение, тихое, уютное, экологически чистое и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты, в пешей доступности сосновый бор и озера с благоустроенными пляжами. Поселок продолжает активно застраиваться.В поселке имеются магазины.Школа, два детских сада, фельдшерско-акушерский пункт, аптека, отделение почты — находятся в п. Озерки в двух км от п. Березовка.Хорошая транспортная доступность в любую точку Калининградской области, до центра города Калининграда — 16 км, до морского побережья — 40 минут на машине. Ходят рейсовые автобусы 111, 567 и маршрутные такси 567А. Детей возят школьные автобусы.Ориентир: выезд из г. Калининграда по ул. Подполковника Емельянова в направлении г. Гвардейска (п. Борисово, п. Малое Луговое, п. Рыбное, п. Комсомольск, п. Озерки).Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре!

Арт. 138550546 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.Продается жилой дом рядом с Балтийским морем в Зеленоградском районе город Зеленоградск, с/т Сосновка.Дом построен из качественных материалов, теплый и уютный.На первом этаже расположен санузел с окном, кухня, гостинная и отдельная комната.На втором этаже расположены две отдельные комнаты.Своя скважина 60 м, септик. Низкие коммунальные платежи. Жить в доме гораздо дешевле, чем в квартире.Большая огороженная территория двора с теплицей и хозяйственной постройкой. Плодовые деревья и кустарники. Все сделано с душой.В шаговой доступности остановка общественного транспорта в Зеленоградск и в Калининград, ходит школьный автобус. В Зеленоградске две школы, и вам не надо специально отвозить детей в школу.Рядом залив, места для рыбалки, пеших и велопрогулок.Один взрослый собственник, никаких детских долей.Звоните, отвечу на ваши вопросы. Показ по предварительной договоренности.

Код объекта: 2194555.Предлагаем вашему вниманию возможность приобрести двухэтажный дом на участке 11.3 соток в поселке ''Заостровье'' (Зеленоградский район) на побережье Балтийского моря.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: ГАЗ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ, ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ!Возможен обмен с доплатой на квартиру в г.Калининград, Брянск и Орёл! ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ Двухэтажный дом 2018 года постройки! Монолитный железобетонный фундамент. Утепленные наружные стены из газосиликатных блоков. Железобетонные сборные перекрытия. Перегородки - газосиликатные блоки, толщиной 100 мм. Крыша - скатная, стропильная с устройством наружного водостока. Кровля - металлочерепица. Уличное освещение по периметру дома. Полностью обустроенный для комфортного проживания.Общая площадь — 111,3 кв.мПервый этаж • Кухня — столовая: 18.7 кв.м • Жилая комната: 13.2 кв.м • Санузел: 5.6 кв.м • Кладовая: 3.9 кв.м • Прихожая: 8.5 кв.м • Холл: 5.2 кв.мВторой этаж • Жилые комнаты: 13.2 кв.м и 14 кв.м • Санузел: 1.5 кв.м • Холл: 18.5 кв.мМебель и бытовая техника по договоренности. Отопление — центральное газоснабжение, автономное отопление - газовый котел Ariston, Вода-центральное водоснабжение. Канализация — центральная система канализации и очистки.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА • Размер участка: 11.3 соток. Правильной формы. Сухой и ухоженный. Огорожен по периметру забором • Категория земель: земли населенных пунктов • Вид разрешённого использования — ИЖС • Дренажная система • Хоз.постройка для хранения инвентаря (триммер для газона STIHL, мангал) • Плодовые деревья: яблони, персик, груша, вишня, черешня, черевишня, слива, айва • Разнообразие овощных культур: картошка, морковка, свекла, огурцы, кукуруза, лук • Две теплицы — 4 м и 6 м, высокие грядки.Все в идеальном, ухоженном состоянии!!! Остается только поддерживать.ЛОКАЦИЯ:Дом расположен в 1.5 км. от моря. Удобный выезд. Рядом автобусная остановка по направлению в Калининград и Пионерский. Школа и детский сад расположены в г. Пионерский и пос. Романово.Тихое зеленое место. Свежий воздух, комфорт совсем рядом от цивилизации.ЮРИДИЧЕСКИЕ НЮАНСЫ • 1 взрослый собственник • Дом и земельный участок в собственности • Полная стоимость в договоре. Подходит под все виды взаиморасчетов: наличные, ипотека, материнский капитал и другие сертификаты! • Без обременений и арестовТорг уместен!Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение! Звоните в любое удобное для Вас время!

Код объекта: 2237771.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом с ремонтом расположенный по адресу п. Знаменск.Ориентиры: п.Родники,п. Ягодное,п.Зорино,п.Талпаки,г.Гвардейск.Характеристики дома:Предлагаем вашему вниманию уникальный дом расположенный в живописном поселке Знаменск.Формат- дом на две семьи. Общая площадь дома —268,1 м2.Планировка —дом 2 -х этажный.1 этаж- кухня, отдельная гостиная с камином , три санузла , спальня, котельная.2 этаж-4 спальни и совмещенный санузел, гардеробная.Высота потолка -3,0 м. Дом капитальной постройки,при постройке дома использовались только качественные материалы и оборудование.Треть дома 1-2 этаж ,может использоваться автономно,имеет отдельный вход,санузел и водопровод.Материал стен- кирпич ( утепление внутри,по принципу термоса,общая толщина стен 45 см)Перекрытия-деревянные ( брус 20/20 см)Чердак- брус 20/10 см , каркас крыши брус 20/10.Кровля- 2-х слойная битумная черепица .Год постройки-2012 г.Состояние - дом с ремонтом.Коммуникации:Электричество- 15 кВт, отдельная ТП ( сельский тариф).Отопление - по первому этажу разведен теплый пол,по второму этажу радиаторы отопления.Водоснабжение- колодец( восстановлен немецкий колодец с чистой водой (гидрофор).Канализация- септик .Газ- на границе участка.Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка — 85,6 с ( почти гектар)Участок в собственности.Ровный,сухой,не подтапливается. На участке есть дренажная система.Огороженная территория включает два участка 12 и 20 соток для ведения личного подсобного хозяйства(это широкие возможности для использования земли, т.е. строительство,хозяйственная деятельность.бизнес,туризм и т.д.), 12 соток для обслуживания жилого дома,15 и 23 соток для ведения садоводства.Хорошие подъездные пути, асфальт.Самый большой плюс дома- это расположение. Очень живописное место. На участке есть выход к большому озеру.Участок можно красиво обустроить : здесь и озеро и река.Данный объект представляет собой идеальное решение как для большой семьи, так и для инвестиционных целей, возможность разделения дома на две независимые части позволяет использовать его для сдачи в аренду или проживания двух семей. Можно реализовать любые желания.В поселке есть все для комфортной жизни : магазины, аптеки,школа образовательная и музыкальная, детский сад.Сам поселок находиться на слиянии рек Лава и Преголя, имеется ж-д вокзал, автобусные маршруты.В поселке развит туризм,есть исторические памятники и водный сплав по реке,имеются различные заведения для проведения досуга и активного отдыха.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.