Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Продаётся новый двухэтажный дом в стиле БарнХаус из пеноблоков, построенный в 2025 году . Общая площадь дома 80 м². Площадь участка 4сот. Участок ровный, солнечный. Всё в собственности.дом газифицирован.На участке располагается ещё одно строение, двухэтажный домик. Предполагается под баню или можно сделать гостевым.В доме расположены большие окна, которые обеспечивают естественное освещение и создают ощущение простора с видом на лес. Лестница в доме - монолит, межэтажное перекрытие- монолит.Первый этаж:- кухня-гостиная,, туалет с душем.Второй этаж:- 2 комнаты, туалет.Дом утеплён пенополистеролом. В дом заведена электроэнергия.. Всё стены отшпаклёванны, заезжай клей обои и ЖИВИ!!! Водоснабжение (осуществляется через скважину). Свет 8кВт.Канализация ( септик (ЛОС)) В доме выполнена разводка сантехники (теплый пол). Стоит инсталляция и установлен трап под душ.Расположение дома в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) обеспечивает спокойную атмосферу и близость к центру. В шаговой доступности находится школа, садик, МФЦ, Налоговая, ПФР, Почта, магазины, парки, что удобно для семей с детьми. Также рядом расположена остановка общественного транспорта, что облегчает передвижение по городу. До моря 15 минут.Продажа от собственника.На просмотр звонить заранее.Отличное предложение для тех, кто ищет современное жилье с перспективой. Низкие коммунальные платежи))Можем построить такой же дом или одноэтажный на вашем участке по вашему проекту.

Продается 2-хэтажный кирпичный дом с баней и летним домиком в СНТ ''Служащий'' пос. Луговое. Земельный участок 4,2 сотки в собственности, общие размеры участка 14*35м. Дом выполнен из кирпича, утепление стен комбинированное: минеральная вата и пенополистирол. Отделка фасада: штукатурка ''Кароед''. Кровля дома утеплена минеральной ватой 25 см. Машиноместо под навесом, примыкающим к дому и ограждению участка из металлопрофиля. Отопление в доме электрическое. На первом этаже дома прихожая, большая гардеробная/кладовая, кухня, комната, полы с электрическим подогревом. На втором этаже комната с балконом. В доме выполнен евроремонт. Дом в отличном состоянии. Вода - колодец, биотуалет. На участке баня с зоной отдыха, летний домик, колодец, барбекю. В бане парилка 3*2,5м, чайная 3*2,5м., зона отдыха под навесом. Летний домик 6*3м, выполнен из кирпича. Все строения с кровлей из металлочерепицы. Участок ухоженный, с декоративными растениями. На участке, парник 3*6м, сад: яблони, груши, слива, вишня, черешня, черная смородина и крыжовник. Дом и участок в собственности. Кад.номер дома 39:03:091005:1029, кад.номер участка 39:03:091005:829.Внутренняя инфраструктура: в СНТ есть газ, центральный водопровод, а также предусмотрена возможность установки локальных систем (септик или установка биологической очистки). Внутри СНТ преобладают грунтовые дороги, но есть и асфальтированные подъезды к участкам.Внешняя инфраструктура: школа и детский сад, супермаркеты, аптеки, почта, амбулатория и поликлиника, остановка общественного транспорта, автобусный маршрут 44, маршрутки, места отдыха (реки Преголя, Товарная, Лесная и пруд Шенфлис).Транспортная доступность: выезд на ул. Дзержинского и ул. Емельянова, Южный и Северный обходы Калининграда, Приморское кольцо. До центра Калининграда 15-20 минут на автомобиле или общественном транспорте.Дом поставлен на кадастровый учет как жилое строение, что позволяет оформить регистрацию/прописку.Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы к сделке.Для получения дополнительной информации и организации просмотра просим связаться с нами.Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. Является официальным партнером ведущих банков, работает со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), оказывает полное юридическое сопровождение сделок, организовывает безопасное проведение взаиморасчетов. Номер в базе: J33878

Код объекта: 2224571.Полностью готовый, просторный с функиональной планировкой дом со всеми коммуникациями, в уютном загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ, ближайшем пригороде г. Гурьевск.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ,ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ, ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ.В ПРОДАЖЕ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ВЫБЕРИТЕ СВОЙ !Характеристики дома:Площадь дома 96 кв.мПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: крыльцо, большая прихожая с внешним окном, коридор, кухня/гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу -24 кв.м, три раздельные спальные комнаты правильной формы с окнами на юго-восток, юго и северо-западную стороны (11+13,2+16) кв.м, вместительный санузел почти 9 кв.м.Высота потолков -3,2 м.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Крыша: двухскатная.Кровля: металлическая черепица.Состояние дома: ''серый ключ''.Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 380 В,ВОДА: скважина,ГАЗ: индивидуальный котел,КАНАЛИЗАЦИЯ: биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ,КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ.Характеристика участка:Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы.Благоустройство территории:Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Габионы, окаймляющие юго-восточную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Арт. 128060288 Продается просторный дом в зелёном и тихом районе! Общая площадь: 214 м² Участок: 12 соток Расположен в п. Яблоневка (Гурьевский район), ориентир — Голубево, Ласкино.Преимущества этого дома:Тёплый и надежный — стены из красного керамического блока (380) и кирпича, каждый 5-й ряд армирован металлической сеткой.Фундамент — ленточный + бетонная плита с огромным запасом прочности, выполнен по всем стандартам (дренаж по СНИПам).Крыша — вальмовая, на сплошном настиле из сибирского леса (минимальный % сосны), покрыта керамической черепицей.Инженерные коммуникации:Газовая котельная — рассчитана для газа, есть запас прочности.Электроснабжение — подключено 10 кВт, при необходимости легко увеличить мощность.Вода — централизованная в 60 м от дома (ТУ).Канализация — септик и скважина требуют установки (ТУ есть).Возможность подключения высокоскоростного интернета (оптоволокно), устойчивый прием LTE.Дополнительные преимущества:Бетонные перекрытия и лестница на второй этаж, встроенная в структуру дома.На участке есть фундамент 9x12 м — под баню, беседку или ещё один дом.Подъезд — ровная грунтовая дорога, легко подойти к дому.Инфраструктура:В шаговой доступности (15 минут): школа, ФАП, продуктовый магазин, аптека, остановка общественного транспорта.Это отличный выбор для тех, кто ценит простор, надежность и комфорт!

Продается двухэтажный дом 96 кв.м. с хорошим современным ремонтом, мебелью, на участке площадью 6 соток, ИЖС. Дом расположен в черте города Калининграда в тихом зеленом районе, в пяти минутах ходьбы до остановки общественного транспорта. Рядом с домом две школы: до школы 15 на ул. Дзержинского пешком 10 минут, до школы 26 на ул. Емельянова пешком 15 минут.1й этаж: две комнаты, кухня, сан.узел, прихожая, спуск в подвал, имеется погреб для овощей. 2й этаж: просторная спальня, сан узел, кладовая, технологический выход на чердак.В доме природный газ, отопление от газового котла, радиаторы отопления, в кухне теплый пол. Электричество 6 кВт. Септик проточный (многокамерный). Вода - центральное водоснабжение плюс глубокий колодец, благодаря которому полив придомовой территории и зеленых насаждений не составит труда.Участок ровный, сухой, ухоженный. На участке беседка, кирпичный сарай. плодовые деревья, орех, банное помещение (в данный момент не используется), дровня. Место для автомобиля.Дом оборудован по принципу ''заезжай и живи''. Теплые, мягкие тона внутренней отделки помещений и грамотная планировка дома создают уют и способствуют приятному отдыху и восстановлению после суетливого дня. Зеленая ухоженная территория способствует большему нахождению на свежем воздухе.Подъезд к дому - брусчатка.Участок огорожен красивым забором. В пешей доступности пруд Шенфлис с оборудованным пляжем, магазины. Транспортная развязка позволяет выезд в любой район города и области по Южному обходу Калининграда, ул. Дзержинского и ул. Емельянова.Прекрасный вариант проживания в собственном доме в одном из немногих районов г. Калининграда, расположенного вдали от плотно застроенных высотками домов. Номер в базе: J31146

Арт. 128904126 Представляем уникальный объект, выходящий за рамки обычного понимания ''дома'' — это законченное произведение искусства, где каждая деталь, от архитектурного замысла до предмета декора, говорит о статусе, индивидуальности и безупречном вкусе своего владельца.Превосходный одноэтажный дом площадью 296,6 м²- воплощение современной философии life-on-one-level. Это тренд, который ценят самые взыскательные ценители комфорта и безопасности, его в абсолютном, совершенном исполнении.Безупречное зонирование: просторная мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой. Три изолированные гостевые спальни, что гарантирует приватность и комфорт как для хозяев, так и для гостей.Архитектура и Дизайн: Эксклюзивные интерьерные решения: дизайн-проект, созданный под конкретное пространство, с применением редких натуральных материалов и сложных отделочных техник. Авторский интерьер, где эксклюзивные коллекционные светильники и предметы мебели являются не просто украшениями, а арт-объектами, формирующими среду. Кухня Aster Cucine, техника Miele, мебель Georgio Collection - премиальные Итальянский бренды. Частная спа-территория: продуманная зона релаксации с концепцией wellness, шикарный бассейн интегрированный в пространство дома, предлагает роскошь спа-процедур в атмосфере полной приватности.Инженерия и Безопасность: Интеллектуальный климат-контроль: система ''умный дом'', автономная котельная и подогреваемые полы во всех ключевых зонах гарантируют совершенный микроклимат. Абсолютная безопасность: многоуровневая система охраны периметра и дома, включающая видеонаблюдение и сигнализацию, обеспечивает вам полное спокойствие. Инфраструктура для ценителей: гараж на два автомобиля и автоматическая система полива идеально содержащегося участка говорят о продуманности каждой детали быта.Ландшафтный Дизайн:Территория — это продолжение роскошной философии дома. Великолепный ландшафтный дизайн, с безупречными газонами, авторскими композициями из растений и зонами для приватного отдыха. Здесь природа приведена к идеальной, гармоничной форме.Локация:Дом расположен в развитом посёлке Большое Исаково — месте, выбранном теми, кто ценит тишину, чистый воздух. Все преимущества городской жизни доступны здесь в 10-15 минутах от центра Калининграда. Для активной жизни: спортивные клубы, теннисные корты, йога-студии. Для семьи: лучшие частные школы и детские сады в непосредственной близости. Для прогулок: собственные зеленые маршруты и парковые зоны посёлка.Среда абсолютной приватности, где внешний мир остаётся за пределами периметра, гарантируя покой и безопасность.Это предложение — для тех, кто ищет не квадратные метры, а готовый, безупречный мир, созданный с нуля по самым высоким стандартам. Дом, который не требует вложений, а является финальной, идеальной инвестицией в качество жизни.Этот дом — не просто место для жизни. Это ваше персональное пространство абсолютной приватности, комфорта и эстетического наслаждения!

Продается 2-хэтажный жилой дом с земельным участком, расположенный на ул.А.Попова, район Северная Гора. Общая площадь дома-240 кв.м., участок- 5,5 соток. Дом и земля в собственности. Автономное газовое отопление. Вода- центральная и скважина. Электричество заведено. Септик. Отделка- ''серый ключ''. Бетонные перекрытия.1-й этаж: кухня-гостиная, спальня для гостей, прачечная, санузел. Еть веранда, выход на которую с кухни. Высота потолков-3,2 м. Подогрев полов.2-й этаж: 2 спальни , 3-я мастер спальня с ванной и гардеробной, санузел. Подогрев полов.В доме установлены качественные стеклопакеты . Панорамные окна.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школа 8, остановки общественного транспорта, удобный выезд на ул.А.Невского, на побережье и в аэропорт.Территория дома огорожена забором. Удобная парковка.Под ипотеку подходит.Звоните! На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА- Ригачная Наталья.

Предлагаю Вашему вниманию одноэтажный дом площадью 82 м², 2025 года постройки.В доме просторная кухня - гостиная и две комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи.Фундамент - монолитная плита. Стены из газосиликатных блоков. Крыша - металлочерепица. Фасад утеплён, нанесён барашек.Заведены коммуникации: вода-скважина, электричество - 15кВт, септик. В данный момент дом отапливается электрическим котлом, смонтирован теплый пол.Зeмельный учacток 4 cотки, территория замощена в тротуарную плитку.По периметру установлен забор из евро штакетника с монолитным основанием.Объект пoдxодит для оформления семейной ипотеки!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807Меня зовут Радик, буду рад Вам помочь! Номер объекта: 549844.

Продаётся уютный и просторный дом с 4 комнатами в 2-х этажном здании общей площадью 227,2 кв.м. Теперь ваша семья может наслаждаться уютом и комфортом в этом уникальном пространстве. Дом отличается отличным ремонтом, который позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жилищем. Этот дом подойдет как для семей с детьми, так и для пожилых родственников. В доме останется вся необходимая мебель, что сэкономит вам время и деньги на её приобретение. Вы сможете сразу же начать создавать уют и тепло в своем новом доме. Соотношение цена-качество делает этот дом идеальным выбором для тех, кому важен комфорт и удобство. Приобретая этот дом, вы получите не только качественное жилье, но и место, где вы будете рады проводить время с близкими и любимыми. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального дома. Звоните прямо сейчас и узнайте более подробную информацию о приобретении этого жилья. Покупайте качественное жилье для своей семьи и создайте уют и комфорт для вашего будущего. Ждем вашего звонка и надеемся, что этот дом станет вашим уютным уголком, где вы будете чувствовать себя как домаАрт. 122637788

Продается ухоженный дачный участок расположеный в живописном тихим месте - СНТ Надежда, Багратионовского района. Расстояние до центра Калининграда 15 км.Участок сухой, правильной формы.Подключено электричество.В домике две комнаты - есть все для комфорта.Подъездные пути хорошие - асфальтированная дорога. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J32763

Продаётся дом с земельным участком в одном из самых узнаваемых районов Калининграда — Амалиенау, Центральный район, ул. Закавказская, 12.Площадь дома — 311 м²Площадь земельного участка — 10,5 соток.Дом двухэтажный, дополнительно есть подвал.Это немецкий дом 1945 года постройки, прошедший реконструкцию в 2002 году. Формат объекта подойдёт тем, кто ищет не просто площадь, а дом с характером, приватной территорией и полноценной внутренней инфраструктурой для жизни.Планировка продумана для постоянного проживания и отдыха внутри дома:— кухня-гостиная,— зимний сад,— три спальни,— бассейн,— зона бильярда,— техническая зона,— гараж,— подвал.Дом продаётся полностью под ключ. Состояние ремонта — косметическое.Коммуникации подключены: центральное водоснабжение,центральное водоотведение, магистральный газ, электричество. по участку полностью выполнен дренажТерритория огорожена кованым забором, по периметру высажены туи. Есть парковка на 4 автомобиля и гараж. Установлена действующая сигнализация.Юридически объект подготовлен к продаже: один собственник, обременений нет.Главная ценность этого предложения — участок 10,5 соток и расположение в Амалиенау. В этом районе редко появляются дома такого масштаба с полноценной территорией, гаражом, парковкой, бассейном и готовыми коммуникациями.

Арт. 108808054 Престижный дом с дизайнерским ремонтом в эко-стиле на берегу Балтийского моря!Этот уникальный дом, спроектированный испанскими архитекторами, предлагает вам не просто недвижимость, а место для новой главы вашей жизни. Расположенный всего в 10 минутах от моря и 15 минутах от Светлогорска с его кафе и магазинами, он сочетает в себе роскошь, комфорт и удобство.- Площадь дома: 100 кв. м- Участок: 8.55 соток- 1 этаж: входная группа 5 кв. м, кухня-гостиная 22,4 кв. м, спальня 11,2 кв. м, ванная комната 5,3 кв. м, сауна 4,24 кв. м- 2 этаж: спальня 10,5 кв. м, спальня 12,2 кв. м, ванная комната 7,54 кв. м, кабинет 5,9 кв. мДом построен из качественных и натуральных материалов, в отделке использованы только проверенные европейские марки, а мебель выполнена на заказ из натурального дерева. Огороженная территория с видеонаблюдением и системой охраны обеспечивает безопасность и комфорт. Просторный участок с летней кухней и зеленой зоной подарит незабываемые моменты с семьей.К объявлению прилагается смета и спецификация, чтобы вы могли самостоятельно оценить высокий уровень качества нашего объекта. Регион предлагает отличные инвестиционные перспективы стоимость жилья на побережье выросла на 20% за последний год.Общее описание:• Количество комнат: 4• Площадь дома: 100 м²• Площадь участка: 8.55 сот.• Этажей в доме: 2• Для отдыха: баня или сауна• Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)• Год постройки: 2024• Материал стен: газоблоки• Санузел: в доме• Ремонт: дизайнерский• Электричество: есть• Отопление: газовое• Водоснабжение: центральное• Газ: в доме• Канализация: центральная• Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение• Парковка: парковочное место• Способ продажи: возможна ипотека• Расстояние до центра города: 7 кмЗвоните и записывайтесь на просмотр этого потрясающего объекта!

id:3512. Предлагается к покупке Дом в Заостровье! До Моря 2000 м. Эксклюзивное предложение. -Площадь дома 264,6 м2-На первом этаже высота потолков 3 м, на втором 2,7 м. -Строили для себя! -5 просторных комнат, большая кухня-гостиная! -2 гаража, 2 сану узла, котельная. -Просторный участок, правильной формы, сухой. -Газ, свет, вода(центральная), канализация(центральная) подключены, заведены в дом! -Уютный посёлок, рядом лес , море . - Магазин Пятёрочка! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 129496354 Продается двухэтажный дом из газоблоков площадью 85 м². В 3 минутах ходьбы до пляжа. Построен в 2003 году. На первом этаже расположены просторные комнаты с косметическим ремонтом. Второй этаж включает несколько уютных помещений. В доме есть терраса или веранда, что добавляет комфорта и уюта.Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, а также оснащен газовым отоплением. Для удобства жильцов предусмотрено кабельное/цифровое ТВ. Расположен на участке 7 соток в СНТ, рядом находится остановка общественного транспорта и магазин. Возможна покупка в ипотеку. Объект сопровождает Надежда I

Код объекта: 2224340.Строительство одноэтажного дома площадью 69 кв.м на земельном участке 12 соток в небольшом, тихом п. Малинники, Гурьевский муниципальный округ.Ориентир: Заозерье, Низовье, Прохоровка, Черемхово, Авангардное, Солнечное, Аистово.ДОМ ПОСТРОИТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО НА СРЕДСТВА ПРОДАВЦА. Оплата — только после завершения всех работ и оформления в собственность.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!Надежный, проверенный строитель, хорошо себя зарекомендовал. Сотни построенных домов по области.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Площадь дома 69 кв.мПланировка:Крыльцо,Прихожая,Техпомещение с внешним окном -5,4 кв.м,Совмещенный санузел с внешним окном -9 кв.м,Две раздельные спальные комнаты (14,1+14,1) кв.м,Просторная гостиная-кухня с панорамными остекленением и выходом на террасу 22,1 кв.м..Чердачное помещение с дополнительной полезной площадью и доступом из дома.Материал стен - газосиликатный блок.Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.Внутренние стены выровнены гипсовой штукатуркой. Выполнена внутренняя разводка электричества, установлены выводы под коммуникации.Высота потолков 3,1м.Фундамент: ленточный + плита,Межэтажные перекрытия: деревянные,Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшивка ОСБ),Крыша: четырехскатная,Кровля: металлическая черепица,Состояние дома: серый ключ,Электричество: 15 кВт.Срок строительства: 2-3 месяца.ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:Площадь участка: 12 сот.Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Хорошее местоположение, тишина, уют, природа, панорамный вид на сельскохозяйственные угодья.Поселок находится в 15 мин. езды от г. Калининграда, в 20 мин. от г. Гурьевск, 35 мин. до аэропорта Храброво, 45 мин. до Балтийского побережья. Через поселок ходит автобус 110, ходит маршрутное такси 15, школьный автобус.Малинники связывает отличная транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Код объекта: 2224345.Полностью готовый, комфортный с функиональной планировкой дом со всеми коммуникациями, в уютном загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ, ближайшем пригороде г. Гурьевск.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ.В ПРОДАЖЕ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ВЫБЕРИТЕ СВОЙ !Характеристики дома:Площадь дома 93 кв.мПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: крыльцо, коридор, кухня/гостиная с панорамным выходом на террасу -20 кв.м, три раздельные спальные комнаты практически квадратной формы с окнами на юго-восток и северо-запад (16+16+17,5) кв.м, совмещенный санузел -6,1 кв.м.Высота потолков -3,2 м.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Крыша: четырехскатная.Кровля: металлическая черепица.Состояние дома: ''серый ключ''.Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 380 В,ВОДА: скважина,ГАЗ: индивидуальный котел,КАНАЛИЗАЦИЯ: биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ,КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ.Характеристика участка:Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы.Благоустройство территории:Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Габионы, окаймляющие северо-западную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Арт. 123128464 Продаётся двухэтажный загородный дом общей площадью 138 кв.м., расположенный на первой линии озера в пос. Сокольники Зеленоградского района Калининградской области.Местоположение:-700 м от Балтийского побережья, 10 минут пешей прогулки через живописнейший сосновый лес,-5 км от города Зеленоградск,-20 минут до г. Калининград.Преимущества локации:-закрытая территория частного сектора,-тихое место в конце тупиковой улицы,-собственный выход к озеру,-асфальтированный подъезд к дому.Конструктивные особенности:-фундамент: лента и монолитная железобетонная плита,-стены: красный керамический кирпич и пеноблок,-межэтажные перекрытия: монолитная плита,-крыша (дом и баня): керамическая черепица,Инженерные системы:-электричество: 15 кВт (подведено и подключено),-газ (газгольдер),-собственная скважина глубиной 78 м,-биостанция,-интернет (провайдер ''ТисДиалог'').Предусмотрена разводка для ландшафтного освещения.Дополнительные постройки и элементы:-баня с комнатой отдыха, террасой и зоной барбекю (50 кв.м.),-кирпичный забор с коваными решётками и откатными воротами.Юридическая информация:-земля, дом и баня в собственности,-присвоен почтовый адрес (возможна прописка),-категория земли: земли населённых пунктов.Прекрасное предложение как для жизни, так и для сдачи в аренду!—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Продается одноэтажный дом площадью 86,6 кв.м. на участке 534 кв.м. всего в 6 км от Калининграда в уникальном экологическом пространстве - коттеджном посёлке Резиденция Холмогоровка, созданном специально для тех, кто ценит природу, тишину и комфорт частного дома, вдали от городской суеты, но при этом желает иметь доступ ко всей необходимой инфраструктуре современного городаРезиденция Холмогоровка это не просто поселок, это философия жизни. Здесь царит атмосфера спокойствия и гармонии, позволяющая отдохнуть от суеты большого города и насладиться тишиной и свежим воздухом. Инфраструктура поселка включает в себя все необходимое для комфортного проживания: благоустроенные дороги, современные коммуникации, охраняемая территория, детские и спортивные площадки.Дом построен с учётом современных трендов из экологически чистых материалов высшего качества. Фундамент толщиной 35 см, обеспечивает надёжность конструкции, а стены из качественного красного керамического блока , утепленный фасад, НPL- панели, сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Продуманная планировка с просторной кухней-гостиной 33,6 кв.м., две спальни 8,62 и 17,71 кв.м совмещенный санузел и гардеробная, панорамные окна, наполняющие пространство светом, все это создает атмосферу уюта и комфорта.Террасное пространство 39,65 кв.м. облицовано долговечным клеёным брусом, способствующим созданию приятного микроклимата внутри помещения круглый год. Окна оснащены трёхкамерными стеклопакетами, обеспечивающие отличную звукоизоляцию и сохранение тепла.Террасное пространство под кровлей облицовано долговечным клеёным брусом, способствующим созданию приятного микроклимата внутри помещения круглый год. Окна оснащены трёхкамерными стеклопакетами, обеспечивающие отличную звукоизоляцию и сохранение тепла.Внутренняя отделка дома выполнена в сером ключе, что позволит Вам воплотить в жизнь свои дизайнерские предпочтения. Выполнена типовая разводка электричества, разводка сантехники, выводы под радиаторы, установлена система тёплого пола, электрический котёл и бойлер. Подключены все коммуникации: электроснабжение 15 кВт, водоснабжение, локальные очистные сооружения, водоотведение. Газ на границе участка. Забор по периметру участка, вымощенное плиткой парковочное местоЗемельный участок в собственности. Категория земли ИЖС. На территории поселка планируются живописные парки, прогулочные аллеи, уютные уголки отдыха возле прудов, теннисный корт и спортивная площадка для баскетбола. Вы сможете наслаждаться чистым воздухом и гармонией природы прямо за порогом своего дома. Вы сможете пользоваться всеми преимуществами благоустроенной инфраструктуры. Собственная школа на 1 150 мест. Детский сад на 350 малышей, физкультурно-оздоровительный комплекс для занятий спортом и поддержания здоровья.Торговый центр для повседневных покупок. Вам больше не придётся беспокоиться о ежедневных поездках и пробках, ведь необходимая инфраструктура находится буквально на расстоянии вытянутой руки. Комфортное проживание обеспечивает профессиональная управляющая компания. Безопасность обеспечивает частное охранное предприятие, предусматривается система видео наблюдения. Территория огорожена. Освещение дорог и тротуаров. Кроме того, территория обеспечивается собственной управляющей компанией и системой круглосуточной охраны, гарантирующей безопасность и порядок в любое время суток.Поселок расположен : 15 минут до Балтийского моря 5 минут до г. Калининграда 15 минут до аэропорта ''ХрабровоНе упустите возможность приобрести этот уникальный дом и создать свой собственный уголок рая. Выбирайте жизнь в гармонии с собой и окружающей средой. Выбирайте Резиденцию Холмогоровка. Место, где соединяются мечты о комфорте, экологии и удобстве современной жизниСвяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о нем и договориться о просмотре. Ваша мечта о жизни в гармонии с природой ждет вас в Резиденции Холмогоровка.Арт. 129270852

Дом на участке 12 соток в благоустроенном поселке предлагает готовое решение для комфортной загородной жизни. Объект обладает продуманной планировкой: две отдельные комнаты, просторная кухня-гостиная, коридор с системой теплого пола, котельная, совмещенный санузел с душем и бойлером. Отопление осуществляется современной автоматической печью, обеспечивающей стабильный температурный режим. К дому примыкает терраса для отдыха на свежем воздухе. Участок полностью обустроен: имеется собственная скважина, автономная канализация, сарай, крытое хозяйственное помещение и теплица, высажены молодые фруктовые деревья. Инфраструктура поселка включает продуктовые и хозяйственные магазины в шаговой доступности, школу, почту, досуговый центр и церковь. Через поселок протекает река. Транспортная доступность обеспечена асфальтированной дорогой и остановкой общественного транспорта, а в 12 км расположен город Черняховск с его историческим центром и развитой инфраструктурой. Это предложение оптимально для тех, кто ценит спокойствие и самостоятельное ведение хозяйства, не теряя связи с городскими удобствами. Рассматривается возможность покупки в ипотеку. Звоните ! Записывайтесь на просмотр ,оцените все своими глазами . Не откладывайте на завта. Код пользователя: 191305Номер в базе: 10894244

Этот Дом в поселке Сокольники Зеленоградского муниципального округа, ул. Хрустальная, д. 3, .который окупится в разы и увеличится в цене благодаря ближайшему расположению к ''''Акваполису! Основные факты о проекте ''Акваполис'' (Сокольники):Локация: Пос. Сокольники Зеленоградского района, побережье Балтийского моряМасштаб: Комплекс общей площадью 88 000 кв. м, что позиционируется как самый большой крытый аквапарк в странеИнфраструктура: В состав войдут круглогодичный аквапарк, отели более чем на 300 номеров, а также жилые зоны. Доп плюсы ЛОКАЦИИ:• Первая линия у озера, 900 метров до моря• Экологически чистый район• Удобные подъездные пути, асфальтированные дороги• Собственный пирс с выходом к озеру, благоустроенная зона отдыхаХарактеристика:Двухэтажный дом облицован штукатуркой, имеет ленточный фундамент и деревянные перекрытия. На второй мансардный этаж ведет лестница. Планировка функциональная и включает шесть изолированных комнат, а также просторную кухню-гостиную, что идеально подходит для большой семьи или формата гостевого дома.Коммуникации частично подведены:подключено электричество 15 кВт, есть центральная канализация, водоснабжение требует бурения скважины, но город будет заводить в Сокольники со строительством Акваполиса центральное водоснабжение!.По улице подана коллективная заявка на газ, его подведение планируется в 2027 году. Земля 9 соток в долгосрочной аренде. После постановки дома на кадастровый учет сразу можно ее переоформить в собственность по низкой цене по коэффициенту от кадастровой стримости.Территория полностью разработана, оборудована парковочной площадкой, подъездные пути асфальтированы.Удобства для жителей: в 10 минутах езды на машине находятся школы, детские сады, современные медицинские клиники, а также развлекательные и торговые центры. Код пользователя: 191299Номер в базе: 10745300

Продается современный дом площадью 95 кв.м на участке 7 соток в поселке Заозерье.Объект расположен на возвышенности, что обеспечивает сухой и ровный участок правильной формы, готовый к ландшафтному обустройству.Дом построен из газосиликатного блока с утеплением фасада и перекрытий, что гарантирует энергоэффективность в любое время года. Ключевая особенность — система теплого пола по всей площади, создающая равномерный и комфортный микроклимат. Планировка включает три изолированные спальни и просторную кухню-гостиную, что оптимально для постоянного проживания семьи. Все внутренние коммуникации полностью разведены, установлен электрический котел и бойлер для бесперебойного горячего водоснабжения. Вопрос с электроснабжением решен: технические условия на 15 кВт оплачены, ожидается монтаж счетчика. Для автономной канализации смонтирована производительная биостанция, рассчитанная на 5-7 человек. Дом не требует вложений в черновую отделку и готов к заселению после выполнения финишных работ. Это предложение сочетает преимущества загородной жизни с современным уровнем инженерного оснащения. Рассматриваются предложения с оплатой наличными средствами. Код пользователя: 191299Номер в базе: 10592029

Продаётся дом в историческом центре Калининграда Амалиенау. (ул. Спортивная - пр. Мира)Четыре уровня, дом кирпичный. Газовое отопление котёл Buderus, система очистки воды, интернет оптоволокно, система видеонаблюдения, сигнализация. Цокольный этаж: гараж, кладовая, сауна, хаммам, бассейн, тепловой узел.Первый этаж: кухня-столовая 40 кв. м., гостиная, санузел, прихожая, гардеробная комната, высота потолков 3,1м. Второй этаж: 3 спальных комнаты, санузел, кабинет, высота потолков 3,1м. Мансардный этаж: гостевая спальня, домашний кинотеатр, терраса, высота потолков 5м. В шаговой доступности: ФИТНЕС-КЛУБ X-FIT, озеро Поплавок и прогулочная зона, школа лицей МАОУ ШИЛИ, Гимназия 1, детские сады, ресторан Геркулес. Разумный торг. Код пользователя: 136851Номер в базе: 7438824

Продаётся просторный, светлый и очень уютный 3-этажный дом площадью 164 м2 в живописном и одном из экологичных микрорайонов гopодa под названием ''Поceлок писaтeлей''.Дом, в котором с первых секунд знакомства хочется жить!Адрес: ул М. Булгакова, 22А .Ориентир: конeц ул.Гоpькoго, ул. Марины Цветаевой, ул. Герцена, нaчало Ceвeрнoй гoры.Дом расположен у парка ''Макса Ашманна'' (в 3-ёх минутах ходьбы), из окон открывается вид на великолепный зеленый массив. Это идеальное сочетание жизни в городе с развитой инфраструктурой с полным ощущением загородной жизни. У Вас будет возможность каждый день наслаждаться тихими прогулками под тенью деревьев на свежем воздухе под пение птиц.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Площадь — 164 м².3 жилых этажа (включая мансарду)Участок 2.5 соток в собственностиМонолитные перекрытия, кровля из металлочерепицыВысокие потолки от 2.85 м (на первом этаже), 3.20 на втором и третьем.Автономная газовая система отопленияСобственная скважина и локальные очистные сооруженияЭлектричество 15кВтКачественный современный дизайнерский (на 1-ом этаже) и -евро ремонт во всём домеУхоженная огороженная территория с газоном, с туями и зоной отдыха, барбекю.ПЛАНИРОВКА:1 этаж, выполненный полностью по специальному дизайнерскому проекту из дорогостоящих материалов (такие, как венецианская штукатурка), включает:Просторную и светлую кухню-гостиную 39 м2 (со встроенной кухней, мебелью и техникой), из которой есть выход в сад, в котором произрастают высокие зелёные Туи. Кухня-гостиная оснащена качественной техникой: духовой шкаф и посудомоечная машина Bosch, микроволновая печь Samsung, телевизор Sony, электрический камин EUTT. Предусмотрен полный обратный осмос для очистки воды ''Аквафор''.Санузел 2.8 м2 Холл с вместительной зоной хранения для вещей 16 м2 . 2 этаж состоит из:2-ух изолированные комнат 19.3 м2 и 20 м2 . Из одной из комнат предусмотрен выход на открытый балкон 4 м2, где Вы можете по утрам наслаждаться чашкой кофе и пением птиц.Также здесь предусмотрен совмещенный санузел с душевой 8.7 м2 и холл 5.2 м23 этаж встречает Вас: 2-мя изолированными комнатами 19.3 м2 и 20 м2Также имеется совмещённый санузел с ванной 8.7 м2, холл 5.2 м2Вся мебель и техника остаются новым хозяевам.РАЗВИТОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ:В пешей доступности остановки общественного транспортаШколы и детские сады рядомСупермаркеты (''Виктория'', ''Спар''), ТЦ ''Балтийская галерея'', ''Бауцентр'', фитнес-клубы и рестораны.Удобный выезд: 5 минут до Окружной (в любую точку области и к морю за 20 мин), 10 минут до центра города (Пл. Победы).Не упустите прекрасный шанс стать владельцем своего уютного и тихого дома с в одном из престижных районов Калининграда! Это не просто дом, а место, где меняется образ жизни.Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках!Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас времяНомер объекта OK25322

Дом 120 м² с баней и бассейном в подарок — 8 млн ? без комиссии (фото по запросу!!!) Калининградская обл., Зеленоградский округ, пос. Переславское, ул. Вишнёвая 19 км до центра Калининграда | 20 минут до моря О доме:5 комнат 2 этажа, площадь 120 м²Год постройки: 2009 | Материал: газоблоки, черепица, пластиковые окнаРемонт: косметический — заезжай и живиОтопление: комбинированное (электричество + печь + камин)Санузел в доме, скважина 70 м, септик, Wi-Fi и ТВ Участок 9 сот. (ИЖС):Огорожен, ухожен, плодовые деревья (яблоня, черешня, вишня, груша, грецкий орех)Баня (рабочая, жаркая), зона барбекю под навесом, парковочное место Бассейн в подарок! Инфраструктура и доступность:Асфальтированный подъезд, остановка автобуса (3 мин), ж/д станция рядомМагазин в шаговой доступности, озёра, живописные видыТишина, чистый воздух — идеально для жизни и отдыха Цена: 8 000 000 ? Возможна ипотека Без комиссии Юридически чисто, кадастровый номер — в сделке Связь для просмотра и вопросов: / :

Арт. 114308263 Продается ДОМ в экологическо-чистом районе! В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт из дорогих материалов! От Калининграда 7 км. Магазины, супермаркеты, школа Будущего в шаговой доступности! До чистых прудов 3 минуты пешком!Дом идеально подходит как для инвестиций, так и для комфортного проживания!В доме находится закрытая зона с мангалом.Помещение 8 кв.м, которая оборудована под прачечную.Техпомещение, в котором находятся Газовый котел, фильтры для воды и тп.3 комнаты2 с/у с ванной и душевой кабиной!Гараж 42 кв.м. в доме установлены кондиционеры. Полы с подогревом!Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована