Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Уникальный дом в стиле Петровского барокко на берегу Лаутского прудаСобственный пирс, премиальная отделка и полная гармония с природой — всё в 5 минутах от городаЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ:Дом стоит в 25 метрах от воды — у вас фактически береговая линия в личном пользовании.Участок окружён дубовой рощей — полная приватность, тишина и чистый воздух.Собственный пирс с лестницей (ремонт не потребует хлопот: все материалы уже завезены). Прямо с пирса можно ловить лещей — это не просто дом, а место для истинного релакса.Редкое соседство с лебедями на пруду и при этом всего 5 минут до города — баланс между уединением и доступностью городской инфраструктуры.АРХИТЕКТУРА И ОТДЕЛКА:Кирпичный дом с керамической черепицей выполнен в изысканном стиле Петровского барокко. Фасад облицован натуральным камнем — статус и долговечность.Внутреннее убранство — истинная роскошь:Мебель ручной работы из дуба (США)Двери, полы и лестницы — из натурального ясеня,Столешницы и подоконники на втором этаже — дуб,На первом этаже и в рабочих зонах — гранит (камин, кухонные и ванные поверхности).ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ:Отопление: газовое, тёплые полы, импортные чугунные радиаторы, проточно-накопительный бойлер из нержавейки.Водоснабжение: собственная скважина 122 м — питьевая вода высшего качества.Канализация: септик 6 м с дренажем, установлен итальянский измельчитель пищевых отходов.Сантехника — только немецкие и итальянские бренды.Сауна — для отдыха и оздоровления.Безопасность: видеонаблюдение (6 камер), видеодомофон.ПЛАНИРОВКА ПО ЭТАЖАМЦокольный этаж (практичное пространство):-2 гаража- Сауна- Спортзал- КотельнаяПервый этаж (парадная зона):- Просторная гостиная-столовая с камином- Гостевая комната с отдельным санузлом- Две гардеробные в прихожей- Выход на задний дворВторой этаж (личное пространство):- Хозяйская спальня с панорамным видом на пруд и рощу-Кабинет с балконом (тот же вид)-Гостевая комната с большим балконом- Санузел хозяев- Детская с собственным санузлом- Выход на мансардуМансарда (дополнительный бонус):Полностью отделана деревом, с отоплением и светом, готова к проживанию (площадь не учтена в общей — это ваш бонусный метраж).ВНЕШНИЕ УДОБСТВА:Терраса у воды с зоной барбекю — идеальное место для летних вечеров.Можно спустить на воду лодку прямо от дома.Участок расположен на возвышении (5 м над уровнем пруда) — панорамный обзор и защита от подтоплений.Асфальтовая дорога до самой границы, въезд и весь участок вымощен гранитной брусчаткой.Рядом — остановка автобуса, пешая доступность к магазинам Spar, ''Пятёрочка'', ''Бауцентр''.ПОЧЕМУ ЭТО ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ? Редкое сочетание дикой природы и близости к городу. Премиальные материалы и продуманная инфраструктура для жизни без хлопот. Уникальный шанс стать владельцем дома с собственной водой и пирсом. Полная готовность к заезду — все коммуникации работают.Звоните или пишите прямо сейчас — мы организуем просмотр и предоставим полную документацию.Количество таких объектов ограничено, не упустите возможность!

id:4057. Дом 82,6 м, в доме есть подвал 15м, кровля немецкая керамическая черепица, собственник 1, земля в собственности, никто не прописан, отличное местоположение, рядом стадион РОСТЕХ-АРЕНА, удобный выезд на окружную, показы проводятся 2 раза в неделю, звоните чтобы записаться.

Продается уютный дом 156 м² на 12 сотках с баней!Идеальный формат для жизни: тишина и природа, но всего в 20 минутах от города. Дом с хорошим ремонтом — заезжай и живи. Своя баня для отдыха с семьей и друзьями.Предлагаем вам не просто дом, а готовое пространство для жизни, отдыха и приема гостей. Просторный и светлый дом: 156 кв. м с ремонтом. Не нужно вкладываться — все уже сделано с качеством и вкусом.Отдельная баня на участке — ваша личная зона релакса и здоровья в любое время года. Тихий и спокойный место для жизни в поселке Комсомольск. Шум города остался далеко, а до его границ всего 20 минут на машине. Отличная транспортная доступность. Две изолированные спальни для уединенного отдыха. Просторная гардеробная — место для идеального порядка. Два санузла (по одному на каждом этаже). Отдельное помещение под тренажерный зал. Комбинированная система отопления: твердотопливный и электрический котлы. Теплый пол на первом этаже. Собственная скважина глубиной 41 метр. Система видеонаблюдения. Просторный гараж. Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Ор-ры Дзержинского, Луговое, Рыбное, Рощино, Дружный, Лесное, Малое Лесное, Родники, Прибрежное, Окружная ,Московский ПроспектАрт. 129858404

Для любителей природы! Продается кирпичный дом в поселке Заречье, Гвардейский район, в 30 км от Калининграда.Дом общей площадью 140 м2: - первый этаж- просторный зал 15 м2, большая кухня 18 м2, кладовая, коридор, веранда 8 м2, пристроен гараж с мастерской - второй этаж мансардный- 2 спальни, коридор, большая терраса 35 м2 с живописным видом на природуЧастичный ремонт. Есть подвал и чердак.Отопление — бурельян (твердотопливный котел), в перспективе газ. Водоснабжение центральное (подведен трубопровод), есть глубокий колодец с насосом, вода хорошего качества.На участке сад с плодовыми деревьями: яблони, черешня, вишня, чёрная и красная смородина, крыжовник.Земля в собственности, назначение ИЖС.Вблизи леса с грибными и ягодными местами.На велосипеде 10 минут езды до чистейших карьеров с песчаными пляжами.В нескольких километрах река Преголя.В посёлке есть всё необходимое для комфортной жизни: медпункт, почта, детский сад, магазины, школьный автобус.Удобный выезд с хорошими дорогами до городов области, до Калининграда скоростная трасса.Звоните, показ по договоренности! Код пользователя: 101358Номер в базе: 7422253

Объект 23. Продам 2-х этажный дом расположен рядом с ул. Ю. Гагарина в п. Малое Исаково. Это развитый поселок, граничит с Калининградом и является одним из лучших его пригородов (ориентиры: поселки Васильково, Невское, улицы Орудийная, Молодой Гвардии, Пехотная)Дом с 6-ю полноценными спальнями, 330м2!!! (чердачное помещение с окном, где можно оборудовать ещё одну комнату) Дом строился для себя, из качественных материалов, с продуманной планировкой. Фундамент: из фбсСтены : керамзито бетонный блокПерекрытие между 1м и 2м этажами ж/б плиты Кровля: керамическая плитка Отопление: Газовый двухконтурный котёл, тёплый пол 1 этаж.Радиаторы 2ой этажВ с/у тёплый пол и полотенцесушительСептик Скважина: 15м (установленны фильтры на всю воду, так же отдельные фильтры для питьевой воды) Снаружи дом утеплён пенополистиролом, облагорожен декоративной штукатуркой (кароед)На 1м этаже находится-гараж 45,3м2, где свободно поместятся три автомобиля. -коридор 9 м2 с большим вместительным шкафом-хол 19.8м2 с деревянной лестницей на 2й этаж-большой сан узел с ванной 7,8м2-гостевая спальня 13м2-большая гостиная 29,9м2-просторная кухня 21,2м2 с современной бытовой техникой-бойлерная с выходом на придомовую территорию. На 2м этаже:-просторный хол 24,7м2 с откидной лестницей на чердачное помещение-гардеробная 4,6м2-5 спальных комнат, две из них с балконами(19, 2 + 13,9 + 19,3 + 20,2 + 24.5 ) -сан узел с душевой кабиной 8,7м2Участок ИЖС ( 8 сот собственность, 2 сот в аренде) оборудован продуманной дренажной системой, участок никогда не затапливает. Так же имеется крытая терасса, вальер для собаки, отдельная мангальная зона.Много плодовых деревьев : вишня, черешня, слива, абрикос, яблоня, айва, кизил. Так же есть три парника и большая теплица.Инфраструктура:все социальные и культурно досуговые объекты находятся в шаговой доступности.Супермаркеты Светофор, Мираторг, Пятерочка, ТЦ Строитель, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, АЗС, удобный выезд на Окружную дорогу, на Балтийское побережье и в центр Калининграда.Показ по договорённости. Один взрослый собственник, свободная продажа без обременений, подходит под все виды взаиморасчётов!

Арт. 94940229 Дом мечты! Все для комфортной жизни в тихом месте у реки! Шикарный современный новый дом в один этаж, в экологически благоприятном элитном пригороде, вдали от шума и суеты, но вместе с тем в легкой транспортной доступности от центра города.Калининграда., общая площадь дома составляет 258 кв м. С гаражом. Дом построен из блока и облицован керамическим полноценным кирпичом с утеплением, по немецкой технологии.Крыша керамическая черепица.Качественная отделка с использованием дорогостоящих материалов и технологий, продуманный до мельчайших деталей интерьер, много света, потолок в гостиной 4 метра. Пространство дома включает в себя все самое необходимое: На этаже расположились гардеробная, просторный холл, кухня-гостиная оснащенная всей самой необходимой бытовой техникой, большой обеденной зоной, одинаково удобной как для тихих семейных, так и для праздничных обедов и ужинов, кладовая комната, две спальни в одной душевая, сан узел и гардероб, кабинет, техническое помещение, прачечная, гостевой санузел с ванной. В доме предусмотрены максимально комфортные условия для Жизни: обеспеченность инженерными системами, полы все с подогревом, в каждом помещении установлены электронные терморегуляторы тепла, канализация — локальная, вода — скважина с дополнительной системой очистки воды, несомненный ''плюс'' — автономное газовое отопление. Встроенные жалюзи на каждом окне. Это нужно видеть!

Вашему вниманию предлагается к продаже дом, в ближайшей городской локацииМестоположение: пос. Шоссейное ул. Каштановая (ориентир: Окружная дорога по направлению к ул. Суворова)Подъездные пути: первая линия , асфальтовая дорогаДостоинства: район Гурьевский, расположен, фактически в городе, при постройке использовались только современные материалы, работал дизайнер, зона барбекю, мангал, место под стоянку автоГод постройки : 2013 г.Доли: 100%, один владелец, все документы, на землю и на дом в наличииКоммуникации: свет 5 кВт, газ, канализация, все городскоеИнфраструктура: магазины, супермаркет, топливо-заправочный комплекс, объект культурного наследия - 8 форт, выезд в сторону Голубых озер, в сторону моря по Окружной дороге, без пробок, расстояние до государственной границы с Польшей -30 кмАрт. 96808843

Код объекта: 2313675.Пpодажa дoма 70,9 м2 на въезде в пос. Комсомольск в 10 км от Кaлинингpaдa (15мин. нa мaшинe)Дoм pасположeн в живописном красивом месте, рядом озера для отдыха и рыбалки.O дoме- фундамeнт: мoнолитнaя плитa- cтeны: газocиликaтный блок- кpышa: мeталoчеpепицa- oкнa: метало пластиковыеТри изолированные спальни (14, 10, 12 м2) ,просторная кухня-гостиная (20 м2),сан.узел раздельный(5,5 м2)Подключено электричество 15 кВтДом расположен на земельном участке 6 сот,Категория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).На участке высажены плодовые деревья и кустарники, растут большие красивые березы.В поселке есть есть школа, продуктовые и хозяйственные магазины, пункты Озон, a тaк же есть конная школа,Транспортная доступность:- автобусы (111, 567) до остановки 350 м- электричкаВокруг дома Много прекрасных мест для отдыха на природе, озера для рыбалки.Если вы ищете тихое, красивое место уединенное с природой то это ВАШ вариант.Звоните!Согласуем время просмотра и ответим на все интересующие вопросыЮридическая чистота сделки гарантированаДарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 126380938 Рассматриваем варианты обмена.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%Предлагаем вам дом в Приморье идеально подходящий для комфортной жизни.Приморье славится своими широкими пляжами и зеленой фауной на склонах вдоль побережья.Располагается он на участке 7 соток, на центральной линии коттеджного поселка, рядом с парком и прудом.В десяти минутах ходьбы:- Остановка общественного транспорта- Школа- Спуск на пляж- Сбербанк- Детский садик- ПочтаК дому подключены все необходимые коммуникации:- Септик (двух фазный само очищающий)- Вода скважина- Электричество 15 кв.т-Коттеджный поселок газифицирован, тех.условия на подключения с использованием скидки получает новый собственник- Оптоволоконный интернет заведен в дом Кадастровый номер участка: 39:05:030513:760Кадастровый номер дома: 39:05:030513:851Показываем полную стоимость в договоре! Мы гарантируем быстрое и легкое сопровождение сделки под ключ — от просмотра до получения ключей!Ваш надежный партнер в этой сделке — Екатерина (1).Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома на побережье Балтийского моря в шаговой доступности от пляжа.

Продается дом с земельным участком в СНТ Сад 9 по улице Солнечный проезд 19. Прекрасное расположение рядом с ЖК Русская Европа и магазином КЭШ, Московским проспектом.Дом 2014 года постройки. Общая площадь по документам 142,1 кв м., внутренняя без учета веранды и балкона 99,6 кв.м, жилая 50,5. Площадь кухни-гостиной 38,3 кв.м.Отопление от твердого топлива. Рядом с участком проходит газ. Горячая вода электробойлер. Водоотведение колодец. Канализация септикЗемельный участок на фотографиях состоит из двух смежных , по 3,6 сотки. Цена указана за 3.6 сотки. Возможно приобрести вместе со смежным участком такой же площади. Стоимость тогда будет 9.5 млн. В пешей доступности школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, быстрый выезд на Окружную дорогу в сторону морского побережья.Дом и земельный участок в собственностиЭксклюзивный договор на продажу. Покупатель комиссию не платит

Арт. 126743741 Продается прекрасный, уютный дом с баней и садом, 25 соток земли в собственности. Комфорт городской жизни на природе! Идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия загородной жизни без отказа от привычных удобств. Здесь есть все для комфортного круглогодичного проживания!В доме:Все коммуникации: центральная вода, туалет (септик), душевая кабина, бойлер.Тепло и уют: надежный твердотопливный котёл и отдельно стоящая кафельная печь, которая подарит вам атмосферу настоящего домашнего очага.Перспектива: в настоящее время идет активная газификация поселка — это отличная инвестиция в будущее!На участке:Благоустроенная территория: ухоженная баня, сараи для хранения, плодовые деревья и кустарники, которые будут радовать вас урожаем.Дополнительное пространство: есть возможность использования 20 соток земли рядом (в аренде) для ваших нужд.Инфраструктура и природа:В поселке есть вся необходимая инфраструктура: магазин, клуб, медпункт, библиотека. Остановка транспорта находится рядом, ходит городская маршрутка.Для любителей природы — речка в 300 метрах и лес всего в 3 км. Красивейшие места, располагающие к спокойной и размеренной жизни.Звоните и приезжайте на просмотр — возможно, это дом вашей мечты!

Код объекта: 2313739. Дом 352 м² для большой семьи в центре Калининграда | 9 соток | отдельная зона для проживания при доме В продаже трехэтажный дом из бруса 352 м² в Ленинградском районе Калининграда, пер. Куйбышева, 8В.Дом особенно подойдет большой семье с детьми или семье, которая планирует жить рядом с пожилыми родителями. Здесь много пространства для каждого и есть возможность разместить несколько поколений под одной крышей, сохранив личное пространство. О доме:• 352 м², 3 этажа• участок 9 соток, ИЖС• 5 комнат• просторная кухня-гостиная• настоящая печь • гараж на 2 автомобиля • большой подвал• много технических и хозяйственных помещений• газовое отопление• центральные водоснабжение и канализация• мебель и техника остаются новым владельцам Отдельная зона для проживанияОдна из самых интересных особенностей дома.С задней стороны предусмотрен отдельный вход в изолированную часть дома и своя небольшая территория. Раньше здесь проживал пожилой член семьи.Очень удобный сценарий, если хочется поселить рядом родителей: вы живете вместе, но у каждого остается свое пространство и отдельный вход.Особенно актуально для семей, которые переезжают в Калининград вместе с родителями и хотят жить рядом, а не покупать два объекта в разных частях города. Участок 9 сотокЕсть огород и многолетние растения. При этом остается свободное место, где можно сделать баню, беседку, летнюю кухню или полноценную зону отдыха. И главное — дом находится в Калининграде.Рядом:• школа 33 на ул. Куйбышева• школа 2 на ул. Юрия Гагарина• детские сады, в том числе корпуса детского сада 123• супермаркеты ''Виктория'' и SPAR• магазины и необходимая повседневная инфраструктура В районе несколько остановок общественного транспорта. Через ближайшие остановки проходят автобусы 11, 21, 26, 31, 32, 44 и другие маршруты.Удобный выезд в центр города, на ул. Александра Невского и далее в сторону побережья и аэропорта. Это дом именно для большой семьи.Детям — свои комнаты.Взрослым — большая общая зона.Родителям — отдельное пространство.Машинам — гараж.Для хранения и хозяйства — подвал и технические помещения.А на участке еще достаточно места для бани и семейной зоны отдыха.И всё это не за городом, а в Калининграде. Мебель и техника остаются. Показы по предварительной договоренности.

Продается уютный двухэтажный дом в живописном поселке Дорожный!Площадь дома -237,8 кв.м., включая просторную террасу- 22 кв.м.Планировка современная, в доме много света, высокие потолки расширяют пространство.В доме проведены все необходимые коммуникации: газ, электричество, скважина, станция билогической очистки.1 этаж: просторная прихожая, техническая комната, кухня-гостиная -50 кв.м., большой санузел-прачечная- 12 кв.м., комната- 12 кв.м.2 этаж: мастер-спальная с гардеробом и санузлом 19 кв.м./8,8 кв.м./6 кв.м., две спальных 20 кв.м. и 16,6 кв.м., санузел 10,2 кв.м.Участок 7,8 соток, высокий, сухой, вода уходит в ливневую систему. Улица тупиковая, на 6 домов, соседи уже заселились.Расположение поселка очень удобное: в 10 минутах ходьбы находится станция электрички — 25 минут до Зеленоградска, в обратную сторону — 12 минут до Северного вокзала, центра города. Выезд на Окружную дорогу на машине займет 6 минут. В поселке есть магазины, аптека, а в соседней Орловке — школа, детский сад, рестораны ''Нессельбек'' и ''Усадьба'', рядом — ''Балтия Молл'' и ''Леруа Мерлен''.Поселок Дорожный — идеальное место для жизни со своей энергетикой: много зелени, спокойно. Рядом находится конноспортивный клуб, где дети учатся верховой езде, а общий чат с соседями позволяет быстро решать насущные вопросы.Этот дом станет вашим личным уголком спокойствия и комфорта в окружении природы, но с лёгким доступом ко всем городским удобствам! Код пользователя: 95676Номер в базе: 7432070

Код объекта: 2313747.К продаже предлагается современный дом общей площадью 122,8 кв.м. в экологически чистом, развивающемся поселке Ласкино Гурьевского района (КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ОЗЕРНЫЙ).Дом качественной постройки! В предчистовой отделке, можно клеить обои и класть напольное покрытие.Дом 2026г. расположен на земельной участке площадью 600 кв.м. можно увеличить площадь участка.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.Межевание: да (уточненная площадь).Правообладание: собственность.Количество комнат: 4Зона кухни 14 кв.м. с переходом в просторную гостиную 27 кв.м.Изолированные комнаты: 11 кв.м и две комнаты по 12 кв.м.Два санузла 5 кв.м. и 3 кв.м.Отдельная гардеробная 4 кв.м.Техпомещение 4,6 кв.мТерраса 7,7 кв.м.Фундамент - ленточный 800мм+ плита 150мм. Материал стен — газосиликатные блоки АЭРОБЛОК. Кровля - металлочерепица. Крыша утеплена минеральной ватой. Полы- бетонная стяжка, готова под напольное покрытие. Окна-стеклопакеты, панорамные окна в кухне-гостиной. Электроразводка во всех помещениях. Финишная штукатурка на стенах, готова под покраску, оклейку обоев. Двери входные металлические.При желании можно с застройщиком сделать чистовую отделку по выгодным ценам.Коммуникации:Энергоснабжение — подключено, напряжение 220 В. Газоснабжение — с возможностью подключения, газ проходит по улице.Водоснабжение- скважина 35 мКанализация - биостанцияОтопление - электрическое, электрокотел, теплый пол во всех помещениях, индивидуальные контуры. Низкие коммунальные платежи за счет сельского тарифа. При желании можно подключить газовое отопление, Газ проходит по границе участка.Просторный участок, отсыпан и выровнен. Тротуарной плиткой выложено место под два автомобиля. Возможно разместить баню, зону барбекю и фруктовый сад. Участок огорожен забором - лицевая часть - металлоштакетник, три стороны - профлист.Закрытая территория поселка. Асфальтированные подъездные пути. Дорога в поселке бетонная. Дом находиться в 10 мин. от центра Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, супермаркет Виктория. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.Отличное расположение и транспортная доступность. Вблизи Вальбургский парк, Голубые озера, Калининградский залив, заповедные леса.ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТО - в п.Ласкино утвержден проект круглогодичного акватермального комплекса.Один собственник, без обременений.

Продам дом в Центральном районе .В доме есть все необходимое заходи и живи . Участок ухоженный в черте города ,хорошие подъездные пути .Рядом автобусная остановка.

Код объекта: 1994342.Продaм дом ИЖД 240 кв.м., участок 6 соток в собственности. Имеется гараж в доме, с отдельным входом.Дом находится в Центральном районе,оpиентиp улицы Пaвла Флopенскoго, Болотова. По всему участку сделан дренаж. • Канализация- биостанция. • Газовая труба проходит рядом с домом. • Электричество три фазы15 Квт ,прямой договор с Янтарьэнерго. • Интернет - Тис-Диалог. • Вода- скважина.На участке имеются хозпостройки- утепленный сарай 9 кв.м.Рядом имеется вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: • школа 50 • д/с 122 • Супермаркеты ( Спар ,Пятерочка, Городок) • АптекиХорошая транспортная доступность . Удобный выезд к морю .Звоните ,записывайтесь на просмотр!Сопровождение от показа до передачи ключей. Подберем ипотеку.

Объект pеализуeтся чeрез aгентcтво нeдвижимоcти. Для oргaнизaции проcмoтрa, пoжaлуйcтa, зарaнee сoглacуйте дaту и вpемя покaза с агентом. Просим воздержаться от спонтанных визитов с формулировкой ''Мимо проезжали'' — это создаёт неудобства для продавцов.Благодарим за понимание!Продаётся добротный дом по адресу ул.Мишина, 79 - 2011г. постройки. Дом полностью жилой, все коммуникации присутствуют.дов в 3 этажа:0 этаж: гараж, котельная, сауна + комната отдыха, ванная комната, санузел, столовая + кухня - на первый этаж 2 выхода, 2 кладовые под лестницами.1: холл, гостиная + обеденная зона, 2 спальни - два выхода на улицу, лестница на 2 этаж, санузел.2: спальня, санузел, холл с выходом на открытую террасу, гардеробная.В стоимость входит деревянная мебель отличного качества.Ухоженный двор, с площадкой для заезда автомобиля, мангальной зоной, искусственный пруд, плодовые деревья и кустарники, теплица, сважина.Канализация центральная.Автономное газовое отопление.Фильтр питьевой воды.Все фото приложить не представляется возможным, по этой причине, если вы серьёзно рассматриваете покупку - напишите или позвоните, пришлю ссылку на папку, где вы сможете рассмотреть все фото и видео.Понравился дом - запишитесь на просмотр.

Дом на первой линии Калининградского залива.Продается дом недостроенный, уже зарегистрирован и есть прописка.Участок 6,8 соток. Первая линия у залива в СНТ Дельфин.Дом из красного кирпича.Показ по договоренности.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807.Меня зовут Ирина буду рада вам помочь. Номер объекта: 554019.

Арт. 49844536 РАЙ НА БЕРЕГУ ЗАЛИВА: ВАШ ЛИЧНЫЙ ОАЗИС СПОКОЙСТВИЯПредставьте утро, которое начинается с чашки кофе на террасе с видом на гладь собственного озера. Этот дом создан не для жизни ''на выходные'' — он создан для того, чтобы каждый день дарить вам безмятежность, свет и уют. Расположенный в экологически чистом поселке Шоссейное, коттедж стоит в буквальном смысле у воды, даря своим владельцам собственный выход к озеру и захватывающие панорамные виды из каждого окна.В этом пространстве нет случайных деталей. Площадь в 497 кв.м разделена на три полноценных этажа, каждый из которых спроектирован как отдельная квартира. Это идеальное решение для большой семьи, где ценят личное пространство: у каждого поколения будет своя зона комфорта с отдельным входом, кухней и санузлом, что позволяет жить вместе, но абсолютно автономно.Пространство, наполненное светом:Первый этаж встречает гостей просторной кухней-гостиной (42,6 кв.м) с выходом на уютную террасу. Огромные окна стирают грань между домом и природой, наполняя комнаты солнечным светом.Второй этаж — царство детства и отдыха: здесь предусмотрены игровая, уютные спальни и отдельная ванная.Третий этаж с балконом — это полноценное пространство для родителей или гостей с двумя просторными спальнями и современными санузлами.Качество во всем:Дом не требует вложений. Мы продумали каждую деталь: качественная сантехника, встроенная бытовая техника и мебель уже ждут своих хозяев. Здесь не нужно ничего докупать — просто заезжайте и начинайте наслаждаться жизнью.Территория как парк:Земельный участок в 16 соток — это не просто газон, а настоящий парк с вечнозелеными деревьями и кустарниками, которые будут радовать глаз круглый год. На территории обустроен банный комплекс, зоны для барбекю и укромные уголки для чтения на свежем воздухе.ВНИМАНИЕ! Уникальное предложение для ценителей природы и тишины!Рядом с домом расположен живописный карьер, который в ближайшее время ждет комплексное благоустройство — это станет новой жемчужиной района. Спокойствие, чистый воздух и достойные соседи делают это место поистине ценным.В этот дом невозможно не влюбиться! Его нужно видеть в живую, чтобы прочувствовать ту особенную энергетику покоя и счастья, которая здесь витает. Все создано для того, чтобы жить и наслаждаться каждым мгновением. Этот дом создан как надежное семейное гнездо, где будут счастливо жить несколько поколений вашей семьи.

Арт. 94940901 Современный загородный дом на берегу Балтийского моря. Местоположение: пос. Куликово, ТСН ''Морское''. Кадастровый номер 39:05:040602:430, площадь участка 800 м 2. Кадастровый номер объекта капитального строительства 39:05:040602:1114 площадь дома 250 м2. Дом сдан и присвоен адрес. Возможна прописка. На участке расположен гараж площадь 25 м2. Закрытая и охраняемая территория СНТ, частным охранным предприятием, с круглосуточным дежурством.Участок.Прямоугольной формы 20х40 метров. Удалённость до песчаного пляжа 200 м.Сети: Вода городская, электричество 15 Квт, газ магистральный, канализация центральная городская, ливневая канализация, выделенная оптоволоконная интернет-линия.Отсыпан песком, сделаны подпорные стенки, заложена сетка для защиты от кротов.Имеется собственный выход на велодорожку, проходящую в непосредственной близости и отделяющие ее от участка многолетние сосны.На участке сделан многозонный полив, для газона, туй, розария и плодовых деревьев.Засеян газон, по периметру высажены туи смарагд, посажены розы, для плодовых деревьев оборудованы клумбы.Территория замощена тротуарной плиткой, клумбы отсыпаны гранитным щебнем.По периметру территории смонтировано освещение.Участок находится под видеонаблюдением, с функцией фиксации нарушения периметра и отправкой сообщений об этом в охранное предприятие и владельцу.Уличный роутер с большой скоростью интернета.На территории одновременно может разместиться до 5 легковых автомобилей, за воротами оборудована въездная группа и парковка для трех легковых автомобилей.Откатные ворота шириной 4.5 метра, калитка с видеодомофоном.Фасадный забор оцинкован и покрашен качественной итальянской порошковой краской.На участке есть летняя мини кухня и профессиональный газовый гриль 6 горелок, все из нержавеющей стали.Дом.Общестроительная характеристика и внешняя отделка:Фундамент армированная монолитная плита на ленте с засыпкой Песком с трамбовкой и проливкой.Стены керамический блок ширина 380 мм, перегородки частично полнотелый керамический кирпич, частично керамический блок 170 мм,Межэтажное перекрытие монолитная плита. С устройством армопояса.Монолитный армопояс стен 2 этажа, монолитные фронтоны.Крыша — продольная двутавровые балки, поперечный брус, сплошной настил, обрешетка, немецкая керамическая черепица, снегозадержатели.Фасады обрешетка брус сухой 50х50, утепление мин вата, керамическая немецкая черепица.Передний и задний фасады мин вата, сетка, штукатурка, грунт фасадный, немецкая плитка, импрегнирующая пропитка, гидроизоляция торцов примыкания к окнам.Крыльцо, терраса, цоколь гранитная плитка толщиной 2,5 см, импрегнирующая пропитка.Окна алюминиевые 5 камер солнце защитное остекление, раздвижная система на террасу, стекло триплекс,Мансардные группы — окна Velux.Наличники окон, отделка торцов нависания крыши, балкона, желоба, выполнена из композитного материала (алюминий и полимер толщина 4 мм).Архитектурное фасадное освещение.Обогрев крыльца против обледенения.Внутренние помещения, отделка.1 этаж: Топочная, гостевая спальня, санузел гостевой, кухня зал, терраса.2 этаж: спальная комната 1, спальная комната 2, санузел, Мастер спальня, санузел, гардероб, балкон.Топочная: Внутренняя объвязка из нержавеющих труб, два котла газовый и электрический, бойлер, рециркуляция.Теплый пол первый этаж в помещениях с керамогранитной плиткой, а также возле фасадных окон в спальнях.Батареи в спальных комнатах.Разводка отопления, водоснабжения и теплый пол из импортных металлопластиковых труб.Внутреннее видеонаблюдение, дом оборудован охранной сигнализацией которая выведена на пульт чопа охраняющего поселок.Выделенная оптоволоконная интернет-линия, роутеры на каждом этаже. TV спутник и интернет в каждой комнате.Стены и потолок оштукатурены гипсовой штукатуркой, поклеены стекло обои, нанесена финишная шпатлевка и фигурная штукатурка. Все материалы импортного производства.Стены и полы в ванных комнатах и первом этаже керамогранит, производства Испании.Сантехника производство Польша.Деревянные полы-дуб. (инженерная доска).Потолки 2 этажа натуральная лиственница, сорт 0 экспорт.Высота потолков 1 этаж 3,03 м, 2 этаж мин 1.85м — макс 4.4м.Двери скрытого монтажа высотой 2.3 м.Камин дровяной 1 этаж, камин био 2 этаж.Сплит система кондиционирования и отопления все помещения кроме санузлов и топочной.Лестница полированный бетон, стекло.Интерьер выполнен с присущим минимализмом, обилием свободного пространства и присутствием промышленных элементов, в светло сером и антрацитовом цвете с изящным переходом в пастельные тона. Мебель подобрана в стиле неоклассики.Реальных покупателей будем рады встретить и показать.

Код объекта: 2098886.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в п. Холмогоровка, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря.Ориентиры: Советский проспект, п. Петрово, п. Кузнецкое, Чкаловск, п. Откосово.Характеристики дома:Oбщaя площaдь дома: 124 кв. м.Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 4 спальни, два санузла.Высота потолка- 3 м.Стены - газосиликатный блок.Фундамент — монолитный ленточный с монолитной ж/б плитой.Перекрытие - деревянное.Кровля - металлочерепица.Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесением декоративной штукатурки.Год постройки- 2024 г.Коммуникации:Вода - скважина.Канализация - станция биологической очистки (ЛОС)Свет — 15 кВтГаз подключен.Отопление- автономное.Характеристики участка:Земля в собствeннoсти: 9,2 coтки.Назначение- для индивидуального строительства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути.Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробности Вы можете узнать у своего агента.Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить!Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Код объекта: 2098872.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже просторный двухэтажный дом в одном из самых востребованных районов Калининграда (СНТ Победа), отличная локация по адресу: ул. Энергостроительная.Ориентиры: ул. Горького, ул. Челнокова, ул. Согласия, ул. Елизаветинская.ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!!Характеристики дома:Oбщaя площaдь дома: 142 кв. м.Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 5 спален, 2 с/у, отдельное подсобное помещение (прачечная, котельная).Высота потолка- 3 м.Стены - газосиликатный блок.Фундамент - монолитный ленточный с монолитной ж/б плитой.Перекрытие - монолитное.Кровля - металлочерепица.Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 80 мм с нанесением декоративной штукатурки.Год постройки- 2026 г.Вода - Скважина.Канализация - станция биологической очистки (ЛОС).Свет - 12 кВтОтопление — газ.Характеристики участка:Земля в собствeннoсти: 5,3 coтки.Назначение- для ведения садоводства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд на Северный обход Калининграда, в аэропорт и к побережью Балтийского моря.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтораРазыгрываем 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробности Вы можете узнать у своего агента.Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить!Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Код объекта: 2098879.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом ремонтом, расположенный в Центральном районе г.Калининграда по адресу: СНТ ''Радуга'', переулок Лейтенанта Катина.Ориентиры: СНТ ''Подводник'', СНТ ''Вишневый сад'', СНТ ''Весна'', СНТ ''Ромашка'', СНТ ''Портовик'', СНТ ''Консервщик''.Характеристики дома:Площадь дома —98 м2.Планировка — дом 2-этажный.1 этаж: входная группа, кухня-гостиная с выходом на террасу, совмещенный санузел.2 этаж: 2 спальни, совмещенный санузел.Высота потолков: 2,7 м.Фундамент - монолитная плита.Кровля - металлочерепица.Год постройки - 2025 г.Состояние - жилое, сделан качественный ремонт.Коммуникации:- Отопление - электрическое.Газ - проложен по улице, есть возможность подключения.Разведены тёплые полы на 1-м этаже, на 2-м этаже установлены радиаторы отопления.- Свет 15 кВт- Водоснабжение - скважина (с системой очистки воды)- Канализация - биосептик, организован дренаж.Дом очень тёплый и уютный.Характеристики участка:Размер участка - 5 с.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Огорожен забором с воротами, облагорожен.Имеется хозпостройка, зона барбекю, растут плодовые кустарники.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Дом расположен в 7-ми минутах ходьбы от автобусной остановки на ул. Лейтенанта Катина.В пешей доступности имеется всё для комфортной жизни: продуктовые и продовольственные магазины, аптека, салоны красоты, спортивный клуб с бассейном, ветеринарная клиника, ПВЗ Ozon и WB.Рядом построены дома, живут люди.Прописка городская.Расположение:СНТ ''Радуга'' располагается в непосредственной близости к центру города, до г. Зеленоградска - 20 минут на автомобиле.Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом - автобус 18 и маршрутное такси 72.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи). Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Арт. 109122631 В поселке Большое Исаково, в непосредственной близости от Калининграда (1 км) продается ДОМ . Площадь дома 113,4 кв.м. в 2-х этажах , земельный участок 4 ,5 сотки, сделаны откатные ворота и калитка на территорию. Все коммуникации в доме : вода- городская, канализация-индивидуальное локальное очистное , автономное отопление- магистральный газ. свет-9квт. Дом построен из силикатного блока, каждый этаж отбит армирующим поясом, качественный фундамент. кровля, стеклопакеты хорошего качества, есть утепление по фасаду, перекрытия железобетонные. Высота потолков -3.10 метров. Дом сдан в эксплуатацию и готов к продаже. Уже сделан ремонт и установлена кухня .На 1 этаже: при входе есть место под большой вместительный шкаф в коридоре, просторная кухня-гостиная, спальня (или рабочий кабинет), также совмещенный санузел. Теплые полы на всем 1 этаже, На 2 этаж ведет лестница из металлического каркаса и ступени будут сделаны из бука( плотная качественная древесина). Хороший ,функциональный санузел с ванной и своим выходом на открытый балкон и 2 просторные спальниОтличное расположение, рядом современная школа будущего, много магазинов, '' Спар'','' Виктория'', ''Пятерочка'', '' Метро'', быстрый проезд к берегу Балтийского моря по прибалтийскому кольцу. Звоните! Данный объект подходит под ПРОСТУЮ ипотеку и мы поможем вам с оформлением. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Код объекта: 2092013.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в п. Холмогоровка, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря.Ориентиры: п. Петрово, п. Кузнецкое, Чкаловск, п. Откосово.ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!!Характеристики дома:Oбщaя площaдь дома: 99 кв. м.Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 3 спальни, санузел, хоз. помещение.Высота потолка- 3 м.Стены - газосиликатный блок.Фундамент — монолитная плита.Перекрытие - монолитное.Кровля - металлочерепица.Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесением декоративной штукатурки.Год постройки- 2025 г.Коммуникации:Вода - скважина.Канализация - станция биологической очистки (ЛОС)Свет — 15 кВтГаз на границе участка.Отопление- автономное.Характеристики участка:Земля в собствeннoсти: 9 coток.Назначение- для индивидуального строительства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути.Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробности Вы можете узнать у своего агента.Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить!Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!