Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Код объекта: 2080664. Продаётся одноэтажный дом площадью 116,6 кв. м в ДНТ ''Золотой Петушок''.Дом построен в 2023 году. Характеристика дома:Количество комнат - 4 шт.,Общая площадь - 64 кв. м. (из них одна комната кухня-студия площадью 29,7 кв. м.),Высота потолков — 3 метра,Земельный участок общей площадью 4,26 сотки. Преимущества дома:Ремонт выполнен в формате:стены - white box (вы сможете воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи),потолки - натяжные,пол - плитка, наполньное покрытие.Отопление - автономное, теплый пол, двухконтурный газовый котел.Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям:электричество (5,5 кВт.),газ,водоснабжение (скважина 21м.),канализация (септик),интернет (оптоволокно).Подъезд к участку — грунтовая дорога. Инфраструктура:музейный комплекс - форт 5 (Freidrich Wilhelm III)музейный комплекс - форт 5a (Lendorf) Транспортная доступность:Хорошая дорожная развязка в любой район города, аэропорт, на побережье.Дом находится в 100 метрах от дороги - Северный обход Калининграда. Юридическая информация:без обремененийдва собственникав собственности более 3 летподходит под ипотекубыстрый выход на сделкудом полностью готов к сделке Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома!

???? Уютный дом на природе всего в паре шагов от города ????Представляю вашему вниманию роскошный дом площадью 75 м² в динамично развивающемся посёлке Калининградской области — Ласкино.Здесь вас ждёт идеальное сочетание комфорта и удобства городской инфраструктуры с прелестью загородной тишины и свежести воздуха! Просторная кухня-гостиная, оснащённая современной техникой и мебелью высшего качества позволит вам наслаждаться приготовлением пищи и проводить незабываемые вечера в кругу семьи и друзей. Две просторные спальни, каждая со своей атмосферой и функционалом: одна идеально подходит для отдыха после насыщенного дня, другая станет идеальным местом для домашнего офиса или детской комнаты. Удобства дома включают всё необходимое для комфортной жизни: качественный ремонт, теплые полы (даже на террасе), кондиционер в комнате, отдельную гардеробную, оборудованную ванную комнату со стиральной машиной, крытую террасу для наслаждения природой круглый год, встроенную систему отопления и водоснабжения, центральную канализацию.За порядком и чистотой в посёлке следит собственная управляющая компания, которая косит траву, убирает улицы, высаживает хвойные и лиственные деревья, организовывает детские и взрослые мероприятия.???? Комплекс ''Ласкино-Парк'' обеспечивает безопасность и комфорт жителей благодаря благоустроенной территории, качественным дорогам, красивому освещённому озеру, парку со своим прудом и фонтаном, спортивной инфраструктуре, включая детские и спортивные площадки, теннисные корты и два бассейна с подогревом, спа-комплекс, ресторан, сейчас строится фитнес центр. Рядом расположены все необходимые объекты социальной инфраструктуры: супермаркет, почта, фельдшерско-акушерский пункт, детский сад, автобусная остановка и станция электрички.Здесь чистейший воздух и красивейшая природа!Создавайте свою историю счастья именно здесь, ведь этот дом ждёт Вас! Звоните! Готова показать все преимущества вашей будущей недвижимости лично! #Дом_в_Калининграде #Дом_в_Калининградской_области #Дуплекс #Квадрохаус #Часть_дома #Таунхаус #Ласкино_Парк #Загородная_недвижимость #Дом_в_поселке #Ипотека #Дом_с_ремонтом #Дом_с_ремонтом_и_мебелью #Дом_серый_ключ #Номер объекта: #1/622815/22596

Арт. 132934556 Предлагается к продаже уютный дом в живописном поселке Ясное, Славского района Калининградской области. Это идеальное место для тех, кто мечтает о тихой и спокойной жизни в окружении природы, но с доступом ко всем необходимым удобствам.Описание недвижимости:Расположение: Поселок Ясное, Славский район, Калининградская область. Живописное место, идеально подходящее для отдыха и постоянного проживания.Участок: 12 соток в собственности (ИЖС) + 27 соток в аренде. Просторная территория предоставляет массу возможностей для реализации ваших дизайнерских идей и хозяйственных начинаний.На участке расположены:Баня: Отличное место для релаксации и укрепления здоровья.Летняя кухня: Идеальна для приготовления пищи на свежем воздухе в теплое время года.2 теплицы: для выращивания овощей.Гараж: Для безопасного хранения вашего автомобиля.Сарай: Для хранения инструментов и хозяйственного инвентаря.Плодовые деревья и кустарники: Радуют глаз и обеспечивают свежими фруктами и ягодами.Дом: Дом немецкой постройки Стены, сложенные из крепкого кирпича В доме остается практически вся мебель и техника, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться комфортом.Инфраструктура поселка:В поселке Ясное есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, детский сад, школа, поликлиника, почта. Автобусы курсируют по расписанию, обеспечивая транспортную доступность.О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается дом с земельным участком 8 соток ИЖС (ВРИ - для индивидуальной жилой застройки)- на Советском проспекте, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ.Дом жилой - можно заехать и жить, либо же делать ремонт на свой вкус, Все коммуникации городские - газ, свет, вода, канализация!!!Отличная инвестиция как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.Развитая инфраструктура - школы, детские сады, магазины, супермаркеты - все в шаговой доступности. Остановки общественного транспорта, а также выезд в морском направлении и в центр города!

Код объекта: 2080510.Уникальное предложение! Близость к городу 5мин. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё для круглогодичного проживания. Автономное газовое отопление, всегда тепло. Низкие коммунальные платежи. Большой сад. Ориентир ЖК Пальмбург.Рядом река, много рыбы.Яхтклуб. Кафе, зоны отдыха. Быстрый выезд на трассу, до моря 20 мин.Дом построен в 2008 году из качественных материалов: кирпично-монолитный каркас, перекрытия из железобетонных плит.Скважина 25 метров. Мягкая черепица на крыше обеспечивает надёжную защиту. На участке есть всё необходимое: электричество, газ, канализация, водоснабжение от скважины.Отопление работает от индивидуального котла, что позволяет экономить на коммунальных платежах. Общая площадь дома — 240 квадратных метров, из них 142,5 метра — жилая площадь. В доме пять комнат: пять раздельных помещений площадью 10,4, 12,3, 9,1, 19,7 и 100 квадратных метров. Также есть кухня площадью 20,6 квадратных метров.3-й эт. Свободная планировка. Воплотить все свои мечты: спортзал, большая спальня, зона для медитация под пение птиц Участок площадью 6 соток с подъездом из щебня. В доме требуется ремонт. Возможны перепланировка. Бригада рабочих имеется.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.На Фото: вариант дизайна, который Вы можете воплотить, или любые свои мечты.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Рядом: ТЦ Метро, СПА фитнес Альбатрос, СУпермаркеты с доставкой ''Пятерочка'', ''Спар'', ''Виктория''.Рестораны и кофейни : ''Пеперончино'', Вкусно и точка и др.Школа 57. дет. сад 132,133. Множество частных развивающих клубов, школа.

Продам дом одноэтажный 105 кв м в п. Заозерье.ПОДХОДИТ под обычную ипотеку (от физ. лица).О доме:*Большая кухня-гостиная 24 кв м!*3 комнаты (11.6+14.2+11.8)*Терраса 17 кв м!*Утепленный фасад (нужно лишь покрасить в необходимый цвет!)*Фундамент - плитаСвет подключают (12 кВт), септика и воды еще нет (но готовы порекомендовать исполнителей работ и проконтролировать качественное выполнение услуг).Заозерье - поселок, удачно расположенный относительно удаленности от города (до центра 15 минут), а также сочетающий в себе природную красоту и тишину (озеро для рыбалки, прекрасные места для пикников и отдыха), по праву считается одним из лучших мест для комфортной жизни.Магазины , Бауцентр, пункт Озон.От нас: полное юридическое сопровождение сделки.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 119153445

План:цоколь- высота потолка 2,8м, гараж, гардеробная, зона отдыха, кладовая, бойлерная, спа-зона с бассейном и двумя саунами.1 этаж- высота потолка 3,2 м, тамбур(прихожая), холл с гардеробом, гостевой санузел, прачечная, гостиная, каминная, столовая, кухня с выходом на террасу.2 этаж- высота потолка 3.0 м,2 спальни , детская, гардеробная или кабинет, санузел.3 этаж - высота потолка 3.0 м, комната свободного назначения площадью 20 кв м с выходом на эксплуатируемую кровлю (пл.~ 90кв м)Продается жилой дом в элитном районе города, с прекрасно развитой инфраструктурой (парковая зона, фитнес центры, супермаркеты, лучшая школа города и детский сад) отличные подъездные пути. 5 минут до центра города, а также 30 минут по автобану до национального парка ''Куршская коса'' на берегу моря. Интернет - оптоволокно, спутниковое телевидение, коммуникации магистральные, отопление газовое, электричество 20 кВт, 220/380 в . ремонт выполнен с использованием дорогостоящих натуральных материалов (гранит, мрамор, оникс) по проекту известной итальянской студии дизайна Ricrea design. частично мебелизирован. дорогая качественная бытовая техника. теплые полы, бассейн с противотоком, замам и сауна. Эксплуатируемая кровля - дает возможность организовать еще одну зону отдыха. Участок в собственности. документы для продажи готовы. Код пользователя: 139337Номер в базе: 7514272

Код объекта: 2082072.В продаже благоустроенный уникальный комплекс: жилой дом и гостевой дом с баней на участке ИЖС 10 соток, расположенный в самом привлекательном курортном районе на побережье Балтийского моря в посёлке Заостровье. Идеально подходит для большой семьи, для приёма гостей или как круглогодичный доходный бизнес (гостиничный бизнес, аренда).Основной жилой дом: 226,8 кв.м, 2 этажа + утеплённый чердак.В процессе строительства и отделки применены экологичные, натуральные и премиальные материалы: облицовка из благородного бельгийского кирпича ручной формовки, кровля - клинкерная черепица.- На двух этажах установлены кондиционеры, на первом этаже - тёплые полы.Первый этаж - 117 кв.м : просторная кухня-гостиная (36,3 кв.м), спальня, санузел с душевой кабиной, гараж (28,8 кв.м), терраса.Второй этаж - 109,8 кв.м: спальня (18,8 кв.м), гардеробная комната, спортзал, просторная комната отдыха с зимнем садом, уютное место для релаксации (29,2 кв.м), санузел с ванной, балкон.Гостевой дом с баней: (162,8 кв.м, 2 этажа)Готов для приёма большой компании! Рассчитан на 8-10 человек.Первый этаж - 84,5 кв.м: большая комната отдыха (24,3 кв.м.), отдельная кухня оборудована всем необходимым (18,8 кв.м), парилка (баня), душевая с контрастным душем, санузел. На первом этаже - тёплые полы. Второй этаж (мансарда) - 78,3 кв.м.: две большие просторные светлые спальни (22,2 кв.м. и 31,8 кв.м.) в каждой установлен кондиционер, санузел, холл.Дополнительно в здании находится большое помещение - 20,8 кв.м под мастерскую (с отдельным входом).Дополнительные удобства:- Зона барбекю с мангалом, рабочим столом, раковиной (подведена вода).- Аллея - арка от дома к гостевому дому живописно засажена виноградником.- Сад - плодовые деревья и кустарники, декоративные растения, грядки с клубникой.- Хозяйственные постройки: холодный сарай, дровяник.- Парковка на 6 автомобилей.- По территории установлены камеры видеонаблюдения.- Территория жилого дома и гостевого разделена отдельными входами и въездами!Коммуникации:- электроснабжение 15кВт, центральная вода и канализация, центральное газоснабжение, интернет.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного комплекса! Звоните, записывайтесь на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Арт. 132934568 Продам дом в СНТ Елочка, поселок Нивенское. Подходит под ипотеку, Материнский капиталл. Участок 6 сот. В СНТ активно ведется газификация улицПлaнировка домa:- На первом этаже коридор, кухня.- На втором этаже, просторная комната.- Санузeл совмещен Характеристики дома:Косметический ремонтДом отштукатурен, сделан фасадДля круглогодичного проживанияКоммуникaции:- Boда - питьeвaя - Элeктричеcтвo - подключeнo 15кBт (сeльcкий таpиф),- Kанaлизaция (биостанция).Ливневая канализация выполнена О земле:Участок размежованГраницы установлены6 соток, участок правильной формыО СДЕЛКЕ- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас.

Уважаемые покупатели. в продаже дом общей площади 214 кв мeтров.Два этажа, чeтырe сoтки. Первый этаж:кухня гoстиная, бoльшoe пaнoрамноe oкно c выхoдoм на теppасу, пoлы с пoдoгрeвом. С oтдeльным выxодoм из дoма в котeльную и бoльшой прocтоpный гарaж на двe мaшины.Втоpой этaж:три комнаты и пpостоpный xoлл 30 кв метpoв, санузлы на каждом этаже. Установлен газовый немецкий котел Вudеrus, имеется скважина и септик. Участок сухой 1-я линия рядом ЖК Альпы, школа номер 50, детский сад. В собственности более пяти лет, один собственник.Дом ждёт нового хозяина и готов к продаже. Код пользователя: 139337Номер в базе: 7625797

Код объекта: 2080617.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Продается БОЛЬШАЯ УСАДЬБА в Калининградской области, Неманский район, пос. Маломожайское с земельным участком - 90 соток.Дом- в 2 этажа, баня , гараж на 2 авто, надворные постройки для подсобного хозяйства, помещение для скота и птицы (коровник,клетки для циплят, курятник) просторный погреб, а так же -уличная беседка с зоной барбекю, свой лес ( есть грибы), облагороженный пруд с рыбками , теплицы, большой огород, птичий двор, сад с плодовыми деревьями, кустарники, и множество грядок и цветочные клумбы, декоративные туи.В поселке есть школа (11 классов), сельский клуб и библиотека, продуктовые магазины, пункт OZON, почта,Хорошая транспортная развязка,оборудованная автобусная остановка , маршруты 109 и 573.Дорога к поселку ровный асфальт, поселок находится на развилке, по расстоянию- до г. Советск- 37 км. до г. Черняховск- 30 км., до г. Неман -26 км. и до г.Гусев- 31 км. Такие же хорошие подъездные пути к дому и по всему поселку.УЧАСТОК : сухой, ровный, правильной формы, полностью разработан, часть земли в собственности ,на участке дренаж, своя резервная скважина, надворные постройки , дом, баня. гараж. Электричество 3 фазы, водоснабжение центральное,в доме газ.Отопление газовое, автономное. Материалы стен - кирпич. фундамент - бетонные блоки, межэтажные бетонные плиты перекрытия.Перегородки межкомнатные -кирпич. Фасад утеплен, короед. Есть отдельный вход в подвальное помещение (под всем домом) . хозяйственное назначение,бойлерная, можно использовать под хранение, склад и пр.ОСНОВНОЙ ЖИЛОЙ ДОМ1 ЭТАЖ : - 10,5 м.квКоридор-7 м. квЗал- гостиная - 27,8 м. квСанузел - 5,7 м,квКухня -19,1м. кв.ПодвалГарж 38,4 м,кв.Помещения : 12,4/7,5/4,3 м.кв.Коридор 5,0 м,квДеревянная лестница2 ЭТАЖ : просторная кладовая с мансардой.Спальни - 17,9м.кв. и 14м.кв.Коридор -4,6 м.квВсе оборудовано для полноценного ведения сельского хозяйства и фермерства,разведения гусей, уток, кур, свиней, коров , коз и пр., место прекрасно и для детей и пожилых родителей, природа, свежий воздух, наличие в доме и в усадьбе всего необходимого для комфортной жизни!,как для гостей нашего региона , так и для местных любителей путешествовать по родному краю с историческими достопримечательностями и красивейшей природой лесов и полей.Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр- это уникальное и единственное предложение!Аналогов нет ,не упустите свою возможность купить Дом своей мечты для счастливой и КОМФОРТНОЙ жизни !!Обращайтесь за подробностями, дополнительной информацией

Уважаемые покупатели! Продается уютный двухэтажный дом с 6ю жилыми комнатами в живописном поселке Заозерье! Представьте себе идеальное место для жизни, где свежий воздух и тепло домашнего очага создают атмосферу уюта и спокойствия. Этот дом — ваш шанс обрести именно такой уголок! Основные характеристики: Площадь дома составляет 330.3 м², что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания всей семьи. Причем несколько поколений родных может приятно соседствовать- в доме предусмотрен отдельный вход на две комнаты с кухней. Жить вместе и в тоже время раздельно. Участок 12 соток назначение ИЖС и огорожен забором. Коммуникации и удобства: В доме уже подключены все необходимые коммуникации: электричество (15 кВт по сельскому тарифу), ГаЗ, который заведён в дом, теплые полы, а также водоснабжение от скважины и автономная система очистки (септик - ЛОС). Фундамент выполнен из монолитной плиты, стены — из прочного аэроблока, а окна — энергосберегающие пятикамерные. Крыша из металлочерепицы гарантирует долговечность. Удобная планировка: В доме четыре светлых комнаты на втором этаже, на первом просторная гостиная и с отдельным входом квартира. В цокольный этаже разместились баня, гараж, котельная- инженерная комната и мастерская. Каждый сможет найти свой уютный уголок для занятий, отдыха и вдохновения. Природа и инфраструктура: создавая идеальные условия для прогулок на свежем воздухе. Все необходимые магазины и аптека находятся в пешей доступности, а до школы ''Будущего'' в Большом Исакове или Низовье — доставляет школьный автобус. Транспортная доступность: Всего 4 минуты до мотеля ''Балтика'', откуда легко добраться до центра города или в сторону моря и аэропорта. Крупные магазины, такие как ''Бауцентр'', METRO находятся в непосредственной близости. Дом готов к заселению: теплые полы, котел и все коммуникации уже подключены. Забор с откатными воротами и парковка на два автомобиля ждут вас. Не упустите возможность создать интерьер своей мечты с нашим дизайнерским проектом в подарок! Этот дом — сочетание загородной тишины и современного комфорта, которое сделает вашу жизнь по-настоящему счастливой. Рассмотрим варианты обмена. Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 10557785

Арт. 91811298 Превосходный выбор для взыскательных покупателей - Ваш новый дом вдали от городской суеты! В тихом и респектабельном районе города Калининграда продаётся просторный индивидуальный жилой дом. Этот великолепный дом, расположен на живописном участке площадью 25 соток, станет идеальным местом для вашей семьи. Общая площадь здания 177 кв.м, что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания и приема гостей. Дизайн дома разработан с учетом современных тенденций и требований к качеству жизни. Отделка фасада выполнена из высококачественной бельгийской облицовки, а крыша покрыта керамической черепицей. Толщина стен из газоблоков достигает 300 мм, а слой утеплителя из каменной ваты составляет 100 мм, что гарантирует тепло летом и прохладу летом. Дом представлен в двух уровнях. Планировка дома функциональна и продумана до мелочей:1-й этаж: функциональная прихожая, кухня-гостиная с камином и выходом на террасу, кабинет, кладовая, санузел. Спа-зона: сауна, джакузи, хамам- делает дом настоящим оазисом релаксации. Техническое помещение оснащенное современными система отопления и водоснабжения. 2-й этаж: три спальни, гардеробная ванная комната.Гараж на два автомобиля Этот дом воплощает в себе идеальное сочетание элегантного дизайна, высококачественных материалов и современного комфорта. Дом полностью укомплектован итальянской мебелью и техникой фирмы Bosch для комфортного проживания.- автономное газовое отопление- водяной тёплый пол- система охраны и видеонаблюдения- система фильтрации воды-система автополива-бассейн с фильтрацией и подогревом воды Преимущество района — это малоэтажная застройка. Дом находится в стороне от шумных транспортных магистралей, но при этом имеется быстрый доступ в центр Калининграда и на Окружную дорогу, в сторону прибрежных городов и аэропорта. В шаговой доступности находится супермаркет Spar, детские сады, школы. Приобретение этого дома станет началом новой главы в вашей жизни, полной комфорта, роскоши и уединения. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше! Не упускайте свой шанс на уникальную жизнь в гармонии с природой и комфортом! Звоните прямо сейчас!

Арт. 118886366 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!Предлагаем к покупке готовый бизнес, который работает уже сегодня!Наш участок располагается в 5 минутах от озера Синявино и по расстоянию от пляжа Балтийского моря 1200 метров.Дом спроектирован и построен, как две отдельные квартиры со своими личными входными группами, санузлами и кухнями, что позволяет вам сдавать два объекта в одно время или жить двумя семьями (родители и дети) отдельно.Площадь первого этажа - 117 кв.м., второго - 30 кв.м., гостевое бунгало - 15 кв.м., баня 56 кв.м.Отопление электрическое (15 кв.т) по сельскому тарифу, канализация - септик, вода питьевая - скважина.Фальцевая кровля добавляет долговечность и пожаростойкость дому в любое время года. Утеплена мин.ватой.За домом находится гостевое бунгало, также со своими коммуникациями, подходит как для гостей так и для менеджера управляющего домом и баней.На территории стоит баня на сваях из бруса, баня на дровах. Состоит из парной, зоны отдыха и санузла.Наши объекты находятся под видео наблюдением, оснащены вай-фаем. Готовая аренда под ключ, работает с момента приобретения без перебойно, круглый год, как вариант жилья также и как вариант банного отдыха на природе Балтийского моря.Показываем в любое для вас удобное время.Сопровождает объект Екатерина (1).

Ищете просторный и уютный дом в Калининграде?Представляем вашему вниманию идеальный вариант для большой семьи илитех, кто ценит комфорт и независимость!Продается добротный дом 2017 года постройки, общей площадью 488,6 м².Возведен из керамического блока с монолитными перекрытиями, что гарантируеттепло и долговечность.Особенности, которые вы оцените:— Автономное газовое отопление и центральные коммуникации забудьте о— перебоях и высоких счетах!— Высокие потолки (3 метра) и теплый пол по всему дому создают ощущение— простора и уюта.— Уникальная планировка: дом разделен на две абсолютно равные части с— отдельными входами. Это идеальное решение для совместного проживания с— родителями или взрослыми детьми, сохраняя при этом личное пространство— каждого.— По сути, это два полноценных дома под одной крышей!В каждой из двух частей дома вас ждут:— Просторная кухня-гостиная— Три уютные комнаты— Два санузлаПомимо этого, в доме есть:— Полноценный цокольный этаж, который можно использовать по своему— усмотрению.— Теплый гараж с автоматическими воротами ваш автомобиль всегда будет в— безопасности и тепле.Подробную и продуманную планировку вы можете увидеть на схеме.Участок 6 соток ухожен и облагорожен плодовыми деревьями, где вы сможетенаслаждаться свежим воздухом и урожаем.Расположение одно из главных преимуществ:— Удобный выезд на окружную дорогу позволит быстро добраться в любую точку— города.— До центра Калининграда всего 20 минут на машине.— В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады,— магазины.Юридическая чистота сделки гарантирована:— Один собственник.— Полная стоимость в договоре.— Подходит под ипотеку.Дом свободен и готов к заселению! Приглашаем на просмотр в любое удобноедля вас время.Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального дома! Звонитепрямо сейчас!Арт. 132690778

Пpодаeтcя дом, готовый к проживанию, на 5 сотках земли в СНТ ''Мечта''!!! На участке также распологается, гостевой домик, и xоз. пострoйкa.O ДОМЕ:- пoстроен в 2019 году, газосиликатный блок- фундамент железобетонный ленточный- фасад утеплен пенополистиролом 50, минеральная вата, частичная отделка фасада керамогранитом- крыша немецкая металлочерепица, при укладке использовалась двойная система утепления и звукоизоляции- шестикамерные окна, мультифункциональные стекла- во всем доме установлены двери патио- потолки натяжные- дверь с терморазрывом- вода в доме -скважина 10 м., горячая вода электробойлер, установлен насос подачи воды- свет в доме 5 кВт с возможностью увеличения. На участке установлен индивидуальный электрический столб для освещения участка (Янтарьэнерго)- газ на этапе оформления технических условий, подвод 2025 год- канализация в доме септик Термит на 4 и более человека- отопление конвекторы, дровяная печь Гефест, профессионально выложен дымоход- выполнены наружные выводы под видеонаблюдение, есть подводы для установки системы записи видео и его передачи на портативные устройства- установлен забор из Белорусского штакетника с раздвижными воротами- два парковочных места- прописка по Московскому району- проведен интернет, провайдер Тис-диалог- с торца дома есть вывод воды для поливаО СОСТОЯНИИ:Первый этаж:- по всему этажу уложен теплый пол- терраса 9,3 кв.м. полы керамогранит- кухня-гостиная 17 кв.м., полы керамогранит, теплый, стены украшены венецианской штукатуркой ''Мокрый шелк'', выполнены все выводы под: стиральную машину, канализацию, розетки, раковину.- санузел 5 кв.м. полы и стены плитка, душевая кабина, раковина, унитаз- сауна на дровах 5,5 кв.м. использовались экологические материалы: липа и канадский термоабаш, пол керамогранит, печь ГефестВторой этаж:- комната 26 кв.м., на полу качественный ламинат, стены Мокрый шелк'', уютная, светлая просторная, с выходом на террасу- терраса 9 кв.м., полностью исполнена керамогранитом, выведен свет для вечернего отдыха. Прекрасное место встречать рассветы и провожать закаты.ГОСТЕВОЙ ДОМ:- два этажа, общая площадь 30 кв.м.- отопление еврокамин- установлены евроокна- комната 12 кв.м., на полу линолеум- второй этаж серый ключ, с возможностью сделать его жилым- действующий погреб для хранения овощей и др.ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА:- выполнена из керамического кирпича- 16 кв.м.- имеет две комнаты, проведен свет- есть место для хранения дров ( крытый дровник)О ЗЕМЛЕ:- участок ровный и сухой 5 соток- по всему участку выполнена дренажная система- на участке залит фундамент под зону барбекю, с выводами под освещение- есть куб для полива, так же имеется колодец- остается парник- плодоносящий сад 3 яблони, 3 вишни, 2 черешни, смородина и др.О ЛОКАЦИИ:- при въезде находится пост охраны (охраняемая территория), видеонаблюдение- на территории два магазина и кафе- остановка общественного транспорта в самом СНТ- 5 минут пешком от дома- 150 метров оборудованный городской пляж, прекрасное место для отдыха, загара и просто прогулок- сосновый бор- есть выход в залив- на озере оборудованный пляж,есть детские площадки и места для отдыха- до центра города на машине 20 минут, автобусе 30 минутО БЕЗОПАСНОСТИ:Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Юридическое сопровождение сделок. Арт. 96108409

Продается усадьба в охотхозяйстве в Полесском районе п.Никитовка. Два шикарных жилых дома общей площадью 256 кв.м и 120 кв.м баня с зоной отдыха, две беседки ( открытая и закрытая), хозяйственные постройки . Дом сделан из экологически чистых материалов в отделку дома были инвестированы дорогие качественные материалы , дизайнерский ремонт . Кухня из натурального дерева , техника известных марок , мебель , столовые приборы и дорогая посуда идет бонусом . Отдельные комнаты с душем и туалетом , красивейший вид на Карасевое озеро . На 26 сотках земли которая находится в собственности , кирпичный забор с автоматическими раздвижными воротами . Красивый, зеленый, ухоженный участок и теплица, плодовые деревья и кустарники. В стоимость входит оборудование и техника необходимые для обслуживания усадьбы. Дома полностью походят как для проживания так и для реализации бизнес идей, можно рассматривать как арендный бизнес , гостиничный комплекс , агро - туризм.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J15242

Пpoдаeтcя 2-этажный дoм в прeкрасном, уютном и удобно расположенном СНТ ''Малиновка'' (между пос. Орловка и пос. Берёзовка). Дoм, общей площадью 108 кв.м., пocтpоeнный в 2013 г., полностью оборудован для комфортного проживания нескольких человек. Все жилые коммуникации в наличии: газ в доме, скважина, септик, элeктpичеcтвo. Ha 1-м этaжe рacполагaется: просторная кухня-гостиная (25,3 кв.м.), спальня (10,7 кв.м.), свободный санузел с окном (4,9 кв.м.), коридор-холл (11,6 кв.м.), котловая комната (2,5 кв.м.), На 2-м этаже (мансарда) располагаются 2 комнаты (15,6 кв.м. и 13,6 кв.м.) Дом оснащен всеми необходимыми для проживания предметами мебели и бытовой техники. Всё остаётся новому владельцу! Ровный разработанный земельный участок площадью 8 сот. позволяет реализовать самые различные идеи. На участке располагается: 3 теплицы-парника на фундаменте, 12 пластиковых (теплых) грядок, сарай для хранения инструментов, летняя кухня (имеет спальное место и может использоваться как гостевой домик) с кладовой для хранения консервации, зона отдыха с мангалом, курятник (можно использовать в качестве вольера для собак), множество различных плодовых насаждений (слива, груша, яблоня, абрикос, боярышник, малина, рябина, клубника). Месторасположение дома очень удобно:- вторая линия от основной автодороги (г. Калининград - г. Зеленоградск)- остановки общественного транспорта в пешей доступности (5 минут)- отличная транспортная доступность : до аэропорта Храброво (10,7 км., 12-15 мин.), до г. Зеленоградск (18 км., 20-25 мин), до г. Калининград (15 км., 20-25 мин)- от станции ''Рябиновка'' (20 мин. пешком) регулярно ходят электропоезда по различным направлениям- рядом продуктовый магазин и кафе - в шаговой доступности известный святой источник Александра Невского, с питьевой водой отменного качества, а также большое озеро с различными видами рыб- на отдалении 300 м. начинается густой, заповедный лес.Чистый воздух, отличная экологическая обстановка, спокойная атмосфера и дружные соседи - неоспоримые преимущества для проживания здесь ! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить привлекательность данного предложения ! Код пользователя: 182159Номер в базе: 12046410

Продам Дом 150 кв м, 4 соток в собственности, находящийся в живописном месте г. Калининграда.Дом изготовлен из керамических блоков, бетонные перекрытия, бетонная лестница, керамическая крыша, грамотная планировка: 4 жилые комнаты, 2 санузла, кухня-гостиная, второй выход на участок.Автономное газовое отопление, электричество 15 кВт, канализация ЛОС, вода скважина.Рядом магазины, супермаркет ''Виктория'', поликлиника, средняя школа 48, д / сад. В пешей доступности: лес, сосновый бор, залив, Голубые озера, пригодный для купания карьер с инфраструктурой отдыха.Арт. 56523510

Код объекта: 2077935.Продаётся трёхэтажный дом в посёлке Ветрово, Багратионовский муниципальный округ, Калининградская область. Дом построен в 2004 году из кирпича, общая площадь — 131 кв. м, жилая — 80 кв. м. На участке 15 соток есть баня, а также проведена вода из скважины и подключено электричество. Своя котельная обеспечивает отопление. В настоящее время в доме никто не живет. Старый ремонт позволяет новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи.Также к дому прилагается: 3-х комнатная квартира в доме немецкой постройки, общая площадь которой 120 м, в которой в настоящее время и живет владелец (со всеми документами и кадастровым номером). Баня, общей площадью 60 м. (поставлена на кадастровый учет)колодецскважина2 постройки для технических нуждПосёлок Ветрово привлекает спокойствием и близостью к природе, при этом не удаляясь от городской инфраструктуры. Вокруг расположены особняки и 2 санатория. До залива 100 метров. Вокруг расположены леса, где можно гулять и собирать грибы, озеро, где можно с детьми ловить рыбу. Подъезд к участку по грунтовой дороге не станет препятствием для комфортного проживания. И в 500 метрах расположена ЖД станция для электричек.Микрорaйoн нaхoдится нa меcте caмoй известной в Воcточнoй Пpуcсии и Гepмaнии биoклимaтичeской лeчeбницы оздоpовления и oмoложeния. Чиcтый морскoй вoздух насыщенный ионaми сoлей бpoмa и йода, обогащенный фитонцидами хвойного леса в сочетании с положительными магнитными полем земли, которое образовалось благодаря большим залежам янтаря и геотермальным водам делает это место поистине уникальным.В п. Ветрово планируется реализовать проект по благоустройству (последние фотографии в объявлении), а именно:- В непосредственной близости подготовлен котлован для будущего обустройства Марины - пристани для катеров.- При въезде в поселок предусмотрена площадь для строительства магазина, часовни и парковки. Площадь ''Надежды''.- Организация насыпного пляжа на берегу залива, с обустройством всей необходимой инфраструктурой для летнего отдыха жителей микрорайона.- Ведутся переговоры по строительству рядом с территорией микрорайона курортно-оздоровительного комплекса: ''Института восточной медицины''.- Заключен договор с ''Россети Янтарь'' на размещение подстанции для нужд микрорайона.- Разработан начальный проект газовой трассы от г. Ладушкин.- Имеется договоренность с крупным интернет провайдером на высокоскоростную оптоволоконную линию.Успейте стать владельцем этого дома, квартиры и бани в живописнейшем месте Калининградской области!!!!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 80334325. Пpодaeтся ШИКАPНЫЙ ДОМ с зeмельным учaсткoм в 9 coтoк в экoлогически чиcтoм, живoпиcнoм районе Калинингpадcкoй oблacти, недaлeкo от побеpежья Калинингpадcкого зaлива (ор-p поc. Пpибpeжный) . Дом oбщeй плoщадью 179,2 кв.м. + мaнcарда (нe учтена 50 м2), cтрoили для сeбя любимыx, пострoeн бeз экoномии, из качественных строительных материалов, для круглогодичного проживания большой дружной семьи. Дом состоит из: четырех жилых комнат 21,0+14,4+14,6+18,7 кв.м. жилой пл., отапливаемых площадей 164 кв.м., жилой пл. 68,7 кв.м., с высотой потолков 2,95 м., монолитных перекрытий и ж/б лестниц и удобным и комфортным маршем. 1 этаж: входная группа -5,5 кв.м., холл 18,9 кв.м., жилая комната - 21 кв.м. (она же -столовая), топочная-котельная - 8,7 кв.м., с/у гостевой 3,8 кв.м., хозяйственное помещение 8,7 кв.м., кухня 12,5 кв.м. 2 этаж: холл 24,8кв.м., три жилые комнаты -18,7+14,6+14,4 кв.м., с/у 6,9 кв.м., балкона 5,5 кв.м. Фундамент монолитная плита, крыша метало-черепица, стены пена блок 370 мм. К дому хорошие подъездные пути (асфальт), все коммуникации, свет 15кВт, вода - две скважины, газ (газгольдер), ЛОС станция. Дом находится в черте города Калининграда, в СНТ Мечта, в уникальном месте, рядом с лесном массивом между Калининградским заливом и озером Голубое. Доступность в центр города в течение 15 мин. Дом зарегистрирован КН: 39:15:151320:1770, в собственности, Земельный участок КН: 39:15:151320:1672, (9,11 соток в собственности), на участке есть баня 30 кв.м., КН: 39:15:151320:1771 в собственности, и другие хоз. постройки. Участок высокий, сухой без обременений. Сделка подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала, и государственных сертификатов на улучшение жилищных условий. В доме остается практически все мебель и встроенная техника. ЕСТЬ действующие ТУ , есть ПРОЕКТ и смета на подключение природного газа. Сделка от собственника, все сумма в договоре, без лишних комисси и прочих переплат.

В продаже качественный одноэтажный дом в черте города!СНТ ''Радуга'' (ул. Катина)Участок 5,3 соток. В собственности.Все сделано со вкусом и с любовью ДЛЯ СЕБЯ - продажа не предполагалась.Стены внутри - перегородки из красного кирпича, наружные из газосиликата, перекрытия - плиты железобетон.Полы везде плитка, в спальнях - ламинат. Теплый пол везде, кроме спален. Потолки натяжные тканевые во всех комнатах.Снаружи стены утеплены каменной ватой, восьмёркой, сверху кабанчик. Перекрытия железобетонные, сверху залиты стяжкой. Крыша металлочерепица, балки деревянные, обработанные антикоррозийными средствами.Фундамент ленточный, сверху залиты бетоном, площадка 20 см. Дренаж, ливневка на участке. Электричество городское 10 кВтГаз (двухконтурный котел).Биосептик на 10 человек. Участок поднят на метр, подсыпан.Комфортная планировка: две спальни, большая гостиная и вместительная кухня. Кухня и гостиная отделены декоративной перегородкой, что увеличивает пространство гостиной и в то же время отделяет кухню.Из гостиной выход на крытую застеленную веранду. С веранды можно попасть в котельную и во двор.Столешница на кухне и все подоконники из мрамора.Во дворе установлен навес, парковрчные места выложены плиткой. Есть зона барбекю, высажены кусты малины.Дом под охраной.Дом удачно расположен на Т-образном перекрёстке.Хорошая асфальтированная дорога от автобусной остановки.Хорошо развита инфраструктура: рядом школа, детский сад, множество магазинов, до центра города 20 мин на машине.

Код объекта: 2080499.Продаетcя уютный дом с автономным отоплением нa пoбережье Бaлтийскoго мoря.Кoттeджный посeлок ''Рантау-1'', Заocтровьe, Пионepский.Участок 10 соток, ИЖC в собственности.До моpя и г.Пионeрcкий 25-30 минут пешкoм.Прекрасная транспортная доступность: автобус 119 (до Пионерского 5 минут, до центра Калининграда 30 минут).До маркетов Спар и Виктория 5 минут на авто.До Зеленоградска -20 км.Игорная зона ЯНТАРНАЯ - 3,5 км.Аэропорт - 30 км.В г.Пионерский есть школа, детские сады, городская больница, поликлиника, а также супермаркеты ''Виктория'', ''Spar'', кинотеатр, кафе.Дом общей площадью 164 кв. м, 2018 года постройки, строился для себя с соблюдением всех строительных норм.1 этаж: кухня-гостиная с камином, комната, санузел, холл. Выход на террасу. Гараж.2 этаж: 3 комнаты, гардеробная, санузел.Участок ИЖС в собственности (не в аренде), правильной формы, ровный, сухой с декоративными насаждениями и плодовыми деревьями. Теплица.Все коммуникации центральные (газ, вода, электричество, канализация), уличное освещение поселка, вывоз мусора. Автономное газовое отопление (1 этаж теплый пол, 2 этаж теплый пол и радиаторы).Расположение дома идеально для тех, кто ценит тишину и природу, при этом не готов отказываться от городской жизни. Прекрасное предложение для постоянного проживания, летнего отдыха и как инвестиция.Один собственник. Все документы к сделке готовы.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и договориться о просмотре!

Код объекта: 2082606.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА !!!!!!Предлагаем к продаже жилой дом 2026 года постройки, расположенный по адресу: снт ''Золотой петушок'' (Центральный район г.Калининграда).Ориентиры- снт ''Ромашка'',снт ''Радуга'',снт ''Утро''.снт ''Янтарь'',снт ''40 лет победы''.Характеристики дома:Площадь дома 110 м2Планировка:1 этаж:кухня-гостиная 23,2 кв. м, комната-10 кв.м, совмещённый санузел, холл.2 этаж:4 спальни и совмещенный санузел.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатный блок.Фундамент железобетонный, монолитный(лента + плита.)Перекрытия деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки 2026 г.Состояние серый ключ.Коммуникации в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Общество газифицировано.Есть возможность подключения.Характеристики участка:Размер участка 4 сотки.Назначение земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Общество активно застраивается. Рядом круглогодично живут соседи. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.

Продаётся кирпичный дом, общей площадью 540,9 м². На территории 13,5 соток имеется терраса, и березовая роща, что добавляет уют и возможность наслаждаться свежим воздухом.Расположение: Премиальный клубный поселок ''Листва''.Листва — закрытое пространство открытой жизни. Внутренние улицы без заборов формируют культуру открытости, доверия и естественного соседства. При этом весь комплекс остается закрытым, охраняемым, продуманным до мелочей — безопасным тихим миром, где жители ощущают абсолютную приватность и защищённость. Закрыто для посторонних, открыто для тех, кто разделяет ценности.Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, а также оборудован газовым отоплением. Для удобства проживания предусмотрены все необходимые коммуникации.Подъезд к дому и дороги в клубном поселке выложены брусчаткой. Земельный участок относится к категории ИЖС.Дом будет отделываться до White Box.