Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Продаётся капитальный, добротный, сухой и теплый дом на высоком фундаменте, на участке 10 соток со взрослым плодовым садом. Поселок Малое Луговое - 2 км от городской черты. Школа, детский сад, амбулатория, магазины, транспортная доступность - все есть. Все коммуникации подключены и работают (ГАЗ, электричество, скважина, септик). Новая крыша, фасад утеплен, внутри предчистовая отделка — осталась только приятная косметическая часть! Возможен обмен на раздельные квартиры. Фундамент высокий: цокольный этаж - два гаража под домом( блоки ФБС, плиты перекрытия ). Стены из пеноблоков. Фасад утеплен и защищен от влаги. Отопление газовое (двухконтурный котел), теплый пол, электричество, вода - скважина. Гостевая студия с отдельным входом (газ, вода, санузел). С веранды два входа: в главное жилье и отдельно в гостевую студию. Веранда 8х9. Крыша новая, модульная металлочерепица. Рядом еще один гараж ( размер 4x7). Сад, плодовые деревья. Земля в собственности 10 соток. Требуется косметический ремонт и эстетика снаружи.

Продам УЧАСТОК с дачным домиком и недостроем по адресу СНТ Орбита д. 54 (ориентир ул. Айвазовского / Левитана). В собственности. Площадь участка 6.6 соток. Ровный, правильной формы. Огорожен. Металлические ворота с калиткой. ГАЗ по границе участка. Электричество заведено, 5 кВт (можно увеличить), счётчик на столбе. Кадастровый номер 39:15:141724:54 На территории участка расположен дачный домик (30м2) и недострой из блоков 7х7м. Возможна прописка. Есть плодовые деревья: яблоня, вишня, груша, слива. Хорошие подъездные пути. Можно подъехать как с ул. Емельянова (через Айвазовского), так и со стороны ул. Энергетиков. До автобусной остановки 5-10 минут. Хорошая транспортная доступность. Маршруты: 92, 28, 34, во все части города. +44 и 64 с Емельянова и 94 с Земнухова. Рядом вся необходимая инфраструктура: детский садик, 2 школы (26 и новая на Левитана), 3 продуктовых супермаркета (Spar и 2 Пятёрочки), Мегаполис, аптеки, кафе итп. Многие соседи живут постоянно. СНТ активно развивается. Проводится газификация. 1 собственник более 3-ёх лет. Обременений нет. Возможна любая форма расчёта. Торг. Номер в базе: J29314

Продается двухэтажный жилой дом с автономным газовым отоплением . Земельный участок- 6 соток ИЖС , КН -39:15:150708:18 Общая площадь дома -96,6 м. кв. Водоснабжение и канализация центральные. Электричество- 15 квт. Территория огорожена, откатные вотора , во дворе место для парковки , рядом так же есть места на три машины . Преимущества данной локации дома - можно оформить в собственность рядом соседствующий участок- 2 сотки. Дом стоит в удалении основных застроек ,кругом простор и много зелени. Хорошие подъездные пути к дому и по улице. В доме хороший современный и свежий ремонт: 4 спальни , холл, кухня-гостиная, санузел совмещен , коридор . Есть чердачное пространство. Полы- кафель , ламинат. Стены- обои . Потолки - побелка , натяжные . Встроенная кухня со встроенной техникой . На участке постороена отдельностоящая баня ,отделка деревом , есть комната отдыха, парная, санузел,предбанник. Есть хозпостройка для хранения инструмента и заготовок , парник. Дом строили для собственного круглогодичного проживания ,на материалах не экономили , все есть для комфорта хозяйки . Район с развитой инфраструктурой , рядом магазины , аптека, поликлиника , гимназия 22, библиотека, пункты выдачи OZON, почтовое отделение, автобусная остановка, автомойка, детсад. В пешей доступности парк им. Юрия Гагарина , оптовая база на Камской , корты для тенниса и сквоша , Сафи Парк - детские развлечения и пр. Недалеко знаменитые Голубые озера , на которые съезжаются любители купаний и отдыха , есть рестораны, кафе ''Три Холма'' и пр. Один взрослый собственник , обременений нет , подходит под ипотеку , быстрый выход на сделку . По запросу отправим видео объекта для предварительного ознакомления . Не упустите возможность купить уже обжитой дом с новым ремонтом , в прекрасном тихом месте города ( район Шпандин) , звоните и записывайтесь на просмотр . Самому заинтересованному покупателю торг на месте ! Объект сопровождает Галина А.

Продаётся 4-х комнатный киpпичнный ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЙ ДОМ с камином нa Сeвеpнoй Гор, 110 м2, два этaжа , с бoльшим учacтком 7.7 соток К дому идёт аcфальтиpoвaннaя дoрога и 100 метров рoвнaя гpунтoвка. Учаcток c плодовыми дерeвьями и крaсивым газоном. На участкe есть кoлoдец oбopудoвaнный погpужным наcоcoм, котoрый достaвляет вoду в дом. Сам дом построен из кирпича на ленточном фундаменте. Вдоль участка проходит газ, завести в дом и обустроить отопление стоит 300 тяс. тублей. На сегодняшний день, одна из востребованных локаций, с отличной инфраструктурой, и удачной развязкой, как к прибрежным городам, так и в любую точку города. О РАЙОНЕ. Северная Гора -зелёный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. + Парк Макса Ашмана с прогулочными и велодорожками и освещением, недалеко ботанический сад + Спорткомплек ''Альбатрос'' с бассейном. Баня на Ул.Герцена. + SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, д/с - пешком! + Станция Кутузово-Новое, ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск. + Остановка, автобуса 4, 14, 25, и магазин рядом. + На машинедо аэропорта и к МОРЮ 15-30 мин! Выезд без пробок. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! •1 взрослый собственник, без маткапа. Квартира без обременений/залогов, полная стоимость в договоре. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ. Оперативный показ! МЫ ДЛЯ ВАС: + Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости: + Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки, + страхование рисков, + подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами, РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ! Арт. 142949939

поселок Солнечное расположен рядом с пос. Родники, очень чистый воздух, тишина и спокойствие, в школу деток возит школьный автобус, в поселке магазины, остановка общественного транспорта, асфальтированная дорога, рядом с домом постоянно проживающие соседи, поселок частных домов, облагороженные участки, все очень достойно! Дом строили для себя, все материалы высокого качества. Дом построен по архитектурному проекту(одноэтажный)! Состояние готовности -белый ключ! - система автоматически откатных ворот и система контроля доступа калитки, - охранная сигнализация и видео наблюдение, - ливневая система и канализация (биостанция), -в доме полностью сделана разводка электрики (все предусмотрено от а до я), выделенная мощность 30кВт ( имея электромобиль, вы можете не беспокоиться о его подзарядке! Сердце дома (технический отдел): газовый двухконтурный котел и резервный электрический котел с погодозависимой автоматикой, все трубы медные, система вентиляции воздуха. - В доме полностью теплый пол, в том числе и на уличной веранде, а также под окнами есть выводы для радиаторов, -Фундамент блоки фбс + монолитная плита, -Окна качество!!! С темным профилем толщиной 88мм, с внешним тепловым зеркалом и скрытыми петлями. На террасу входная группа раздвижной механизм открытия дверей. - Крыша цементопесчаная черепица, утепление потолка в доме-минеральная вата, в доме есть вход на чердак с откидной лестницей, По планировке: Входная группа-большой холл, с которого вы попадаете в две раздельных комнаты (по задумке архитектора это детские, возможно и как гостевые), также гостевой сан узел, гардеробная с окном и вход в большую гостиную с выделенной кухонной зоной и выходом на террасу с зоной барбекю (на террасе полностью теплый пол). -вторая часть дома- это техническая комната, прачечная, и конечно большая мастер спальня со своей гардеробной и ванной комнатой). Идеальная планировка дома позволяет чувствовать себя комфортно для семьи 4-5 человек! Дом построен и качественных материалов! Вся сумма в договоре. Есть полный видео обзор дома.

Поместье с немецкой усадьбой у Балтийского моря - место, где история встречается с современностью Недвижимость, которая одновременно сочетает дух старинной Европы и комфорт нового дома. Современный коттедж 2023 года постройки, старинная немецкая усадьба 1923 года с аутентичной атмосферой и участок 10 гектаров с лесом, садом, зарыбленным прудом и пятью гнёздами аистов: экология проверена самыми строгими экспертами. НОВЫЙ ДОМ - кирпичный дом 254 кв.м. серый ключ с готовыми коммуникациями, - продуманная планировка: кухня-гостиная 30 кв.м., 3 спальни, кабинет, комнаты для персонала, - выводы под два камина, - пристройка-мастерская (реновация старого немецкого амбара из красного кирпича) с музейной экспозицией из найденных на территории артефактов. УСАДЬБА 1923 года - 462 кв.м., первый этаж жилой, со старинной мебелью и оригинальной немецкой плиткой в прихожей. Высота потолков - 2,7 м., - гостиная с камином, кухня-столовая, 2 спальни и гостевая с отдельным санузлом, - второй этаж и крыша требуют реновации, но потенциал огромный: можно разместить 3 комнаты и хозяйственные помещения в полную высоту (2,7 м.). При желании и необходимости можно добавить мансардный этаж в крыше. - отопление комбинированное (электро+дрова), в перспективе газ. Тёплые полы, два санузла с окнами. УЧАСТОК - 10 гектаров земли с хвойными и лиственными деревьями,буковая и сосновая аллеи, - плодоносящий сад, 2 теплицы, - гараж на 4 машины, парковка, погреб, - зарыбленный пруд, - вдоль дома проходит велосипедная дорожка. ЛОКАЦИЯ 2 км. до Балтийского моря (5 минут на автомобиле), - до Янтарного - 6,6 км., до Светлогорска - 15 км., до Калининграда - 53 км., - место с особой энергетикой: свежий воздух с ароматом трав и деревьев, аисты как постоянные поставщики счастья). ПЕРСПЕКТИВЫ - идеален как для уединённой жизни, так и для развития гостиничного бизнеса, организации конюшни или усадебного хозяйства, - уникальное сочетание исторического наследия и природного потенциала. Поместье, в котором приятно жить, творить и вдохновляться. Возможно именно оно станет вашей фамильной историей.

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ (ОТДЫХА) ИЛИ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС У ОЗЕРА СИНЯВИНО! 37 м² + УЧАСТОК 11,7 СОТОК — ОТДЫХАЙ И ЗАРАБАТЫВАЙ К продаже представлен уютный дом, построенный в 2024 году из бруса, внутри выполнен современный ремонт, сделаны тёплые полы, полностью укомплектован необходимой мебелью и техникой (всё новое, всё работает). Если вы устали от городской суеты, шума машин и вечных пробок — здесь совсем другая жизнь. Вы только представьте: вы просыпаетесь, выходите на террасу, вокруг — тишина, свежий воздух, только птицы поют. А до бирюзового Синявинского озера — 5 минут пешком, не спеша. Участок 11,67 соток — в собственности, сухой, ровный, позволяет поставить ещё 3 гостевых дома и превратить это в полноценный бизнес. Соседний домик уже отлично сдаётся — спрос есть. Если вы давно думаете купить дом у озера Синявино для себя или для заработка — это тот самый вариант. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: Общая площадь - 36.9 м² Кухня-гостиная - 16 кв.м. Спальня - 6 кв.м. Совмещённый сан.узел - 4 кв.м., с окном, душевой кабиной и стиральной машиной Терраса - 8.5 кв.м. В кухне-гостиной установлены панорамные окна. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт, заведено в дом Установлен электрический котёл, сделаны тёплые полы по всему дому Вода - скважина Канализация - септик Все коммуникации подключены и работают За домом — зона барбекю с костровищем, хозблок для инвентаря Парковка для автомобиля на территории участка. ЧТО РЯДОМ: Посёлок Синявино, Калининградская область. 5 минут пешком до Синявинского озера — вода чистейшая, видимость до 15 метров, пляж оборудован. Рыбалка, катание наSUP-бордах. Если на море шторм — на озере ветра нет, да и вода потеплее. 1200 метров до пляжа на Балтийском море — это тот самый пляж с Голубым флагом, лучший в регионе. 15 минут до Янтарного. Хотите купить дом в Янтарном? Там цены кусаются. А здесь — 10 минут езды, и озеро, и море рядом, и природа шикарная, и участок в 2 раза больше. Те, кто хочет купить дом у моря, часто проезжают мимо этого места. А зря — здесь лучшее сочетание цены, места и перспектив. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЙОНА: Это не просто ''домик вблизи озера''. Рядом строят федеральный курорт Белая дюна — вложения 90 миллиардов рублей, 10 тысяч номеров, 18 тысяч рабочих мест. К 2030 году сюда поедут туристы со всей страны. Электричка из Калининграда уже в планах — доедете без пробок за 25 минут. Дороги строят, инфраструктуру подтягивают. Цены на землю здесь будут расти — и это факт. КОМУ ПОДОЙДЁТ: Для себя — тихое место, озеро рядом, море рядом, воздух чистый. Для сдачи — туристы есть круглый год, летом поток огромный. Для бизнеса — ставьте гостевые домики, делайте глэмпинг или эко-отель. 1 взрослый собственник Ипотека подходит (в т.ч. маткапитал) Торг обсуждаем — звоните, договоримся Спецпредложение: при покупке — бесплатная помощь в одобрении и получении ипотеки. ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ! Покажу в удобное время. Приезжайте — сами всё увидите. Озеро, лес, участок, дом. Один раз прие

Продам дом в живописной сельской местности! пос. Щеглы ( Входит в состав Калужского сельского поселения)в 25 км от г. Черняховска. Дом расположен на большом ухоженном участке земли. -Площадь дома 87м2. - 4 светлые комнаты, кухня, бытовка и два больших коридора. - Удобные входы с двух сторон (обеспечивают лёгкий доступ на участок) - Отопление печное - санузел раздельный (горячая вода-бойлер) - окна пластиковые -кладовка - подвал На участке: -летний душ и сарай из ж/б панелей. - колодец - теплица 6*3 Ухоженный сад: 2 яблони, 3 груши сорта ''Конференция'', 3 виноградника, 10 кустов смородины (красной и чёрной), вишня, малина, клубника и 10 кустов крыжовника! В подарок вам остаются новый мотоблок и весь необходимый инвентарь для ухода за участком. Низкие коммунальные платежи, сельский тариф на электричество. Один собственник, все документы на землю и дом в порядке. В посёлке есть школа, детский сад, библиотека, магазины, фельдшерский пункт. Удобное транспортное сообщение: автобусы до Черняховска (остановка рядом с домом), а также маршруты до школы и детского сада. В перспективе подключение поселка к газовой магистрали. Полное юридическое сопровождение сделки! Код пользователя: 188588 Номер в базе: 7590594

Арт. 137616018 Уникальное предложение. Продается дом в Ленинградском районе. Район города с наибольшим спросом. Дом расположен с одной стороны в центре города, с другой в уединенном частном секторе. В доме 2 этажа и мансарда, возможно сделать отдельный вход и разместиться двум семьям. Добротный дом, выполнен из следующих материалов: стены газосиликат, утеплены каменной ватой плиты перекрытия ПК кровля из битумной черепицы (комплект новой импортной модульной металлочерепицы в подарок новому покупателю) Ключевые преимущества (все коммуникации рабочие, месторасположение дома и большой участок) : - Автономное газовое отопление (на каждом этаже индивидуальный газовый котел) - Вода и канализация центральные Дом грамотно расположен, что на участке 7 соток поместится баня, гараж и все необходимое Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района. Без обременений, один взрослый собственник. Звоните, отвечу на ваши вопросы. Показ по предварительной договоренности

Пpодам дoм в Cepoм Ключе с земeльным учаcтком нa ул. Ломоноcoвa! Пepвaя линия! Ищeтe идeальное место для жизни и pабoты? У наc еcть oтличнoе прeдложeниe для вaс! Основные xарaктeриcтики: Cерый Ключ Располoжениe: цeнтрaльный pайoн Площадь: бoльшoй дoм c гарaжом Кoммуникации: рядом вcе необходимые коммуникации. Этот просторный дом идеально подходит как для комфортного проживания, так и для организации производства. На первом этаже большой ангар-гараж, второй этаж жилое пространство. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, не отказываясь от удобства городской жизни. Преимущества: Удобная планировка. Большой гараж Собственная территория Развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, почта. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажа с полным сопровождением сделки — мы позаботимся о всех нюансах, чтобы вы могли наслаждаться покупкой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

В продаже просторный двухэтажный дом в Kалининградской oблаcти, Зелeноградcкий paйон, п. Koвpoвo, улица Балтийская. Общая площадь 229 кв.м., 5 комнат, кухня-гостинная 55,0 кв.м. Дом построен из газоблоков, качественный современный ремонт. На территории участка расположена баня, зона барбекю. Ухоженный сад с декоративными растениями и плодовыми деревьями. Так же есть терраса для отдыха на свежем воздухе. Хорошие подъездные пути по асфальтированной дороге ,рядом остановка общественного транспорта, продуктовый магазин. В доме остается по договоренности мебель и техника. Коммуникации : - водоснабжение центральное, -канализация станция очистки ЛОС, -отопление автономное газовое, -электроэнергия мощность 15 кВт. Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 131916136

Уникальный дом класса premium для взыскательного владельца, ценящего безупречное качество, приватность и статусное расположение. Не типовой проект, а дом, построенный как фамильное гнездо с применением технологий на века. Ключевые преимущества: — Статусное расположение: Самый престижный Ленинградский район. Полная приватность и тишина при шаговой доступности к инфраструктуре. — Надёжность конструкции: Монолитный железобетонный каркас (стены и перекрытия). Максимальная сейсмическая устойчивость, долговечность и безопасность. — Премиальные инженерные системы: Автономное отопление, центральный газ , центральные коммуникации, окна премиум-класса, электрическая мощность 15 кВт. — Эксклюзивные архитектурные элементы: Камин, просторная бильярдная зона, кухня с авторскими элементами из резного дерева, решения для приватного хранения коллекций. Детали и планировка: — Материалы и технологии, недоступные в типовом строительстве. — Продуманная планировка для комфортной жизни и приёма гостей. — Внимание к каждой детали, воплощение принципа идеально и навсегда. Финансовая сторона: Цена отражает реальную стоимость строительства с применением материалов высочайшего класса и сложных технологий. Это не расходы, а инвестиция в: — Безусловную безопасность и надежность. — Статус и приватность. — Комфорт, который не будет требовать вложений десятилетиями. Для серьёзных предложений: Полный пакет документов, фото- и видеоматериалы готовы. Демонстрация объекта — только для потенциальных покупателей после предварительного согласования.

Продаётся дом на побережье Балтийского моря. Ориентир Рыбное рядом Светлогорск 2 Построен в 2022 году из керамического кирпича и в одном уровне. Общая площадь 150 квадратных метров. Участок площадью 6 соток предназначен для индивидуального жилищного строительства. Подъезд асфальтированный, в окружении особняки. Дом уютный с дизайнерским ремонтом европейском стиле и высокими потолками от 3 до 6 метров, благодаря чему создаётся ощущение простора и свободы. В обустройстве дома использовались как современные детали интерьера, так и коллекционная старинная мебель. В гостиной отделка одной из стен выполнена в виде фрески ручной работы, что придает эксклюзивность. Общее пространство гостиная - столовая - кухня с камином и выходом на террасу, 3 спальни, хозяйственное помещение, санузел с ванной и душевой кабиной, баня на дровах. Все коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация центральные. Отопление автономное газ. Высокое качество строительства, грамотная, продуманная планировка и месторасположение делает этот дом по истине уникальным. На участке и в доме есть охранная сигнализация, Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 119107692

Код объекта: 2231576. Продается двухэтажный дом в СНТ Фрегат, Солнечный проезд. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Дом 84 кв.м, построен в 2025 году, из газосиликатных блоков. Крыша металлочерепица. Первый этаж плитка, теплые полы. Второй этаж свободная планировка. Стены обшиты гипсокартоном, подготовлены под покраску. Санузел в кафеле с душем. Газ в доме, двухконтурный котел. Канализация септик Скважина 7м электричество 9 кВт можно увеличить. Дом и земля в собственности. Участок 3 сот, ровный. Категория-земли населенных пунктов, вид: для ведения садоводства. В доме можно круглогодично жить уже сейчас, а ремонт делать постепенно. Прописка Центрального района. Рядом маршрут 14 автобуса с остановками, подъездные пути грунтовка. Несколько продуктовых магазинов. Недалеко озеро Карповское, Правая набережная, Форт 7. Удобный выезд к проспекту Победы, на Окружную дорогу. Собственник один. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. _____ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности у Вашего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. Звоните!

Код объекта: 2231606. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п.Моршанское. Ориентиры: п.Холмогоровка, п.Орловка,г.Зеленоградск. Характеристики дома: Площадь дома —105 м2. Планировка : Кухня гостиная 25м2 3 спальни (15 м2+15м2+14м2) 2 санузла Тех.помещение. Высота потолка -3,0 м. Материал стен-газосиликатный блок. Фундамент-лента плита. Перекрытия- деревянные. Кровля- металлочерепица . Год постройки-2026 г. Состояние-качественный серый ключ. Коммуникации : Газ в доме( котел NAVIEN) В кухне, в ванной ,в коридоре проложен теплый пол (4 контура)в комнатах подготовлена разводка под радиаторы отопления. Электроэнергия 15кВт, подключен. ( тариф сельский) Водоснабжение скважина. Канализация- станция биологической очистки (Антей5). Дом оформлен, документы готовы к сделке. Характеристики участка: Размер участка — 6с. Назначение —для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути, асфальт. Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Продается просторный, светлый двухэтажный жилой дoм 216,8 кв.м, pacположенный по адресу: Калининградская область пос. Родники ул. Олимпийская (2 линия от трассы). Торг реальному покупателю. Дом строили для себя. На материалах не экономили. За качеством строительства следили! Просторные, светлые комнаты. Всё продуманно до мелочей. Внутренние коммуникации разведены (газ, электричество, вода, канализация, отопление), стены оштукатурены и отшпаклеваны, теплый пол во всех помещениях, кроме гардеробной и котельной на 1 этаже. Есть фото (до шпаклевки) разводки электрики по всему дому. Инсталляции в санузлах установлены. Продажа, в связи переездом в другой город. На первом этаже: - кухня-гостиная 24,2 кв.м с выходом на террасу 8,6 кв.м - жилая комната 20,6 кв.м - гардеробная 9,1 кв.м - коридор 24,9 кв.м - котельная 8,0 кв.м - совмещенный санузел - 3,3 кв.м На втором этаже: - комната 15,7 кв.м с собственным санузлом 7,7 кв.м и выходом на террасу 8,6 кв.м - комната 20.5 кв.м - комната 10,6 кв.м - гардеробная 6,4 кв.м Дом co всeми кoммуникaциями: - электpичество - мaгиcтpальный гaз - скважинa - сeптик Фундамент - бетонный с монoлитной плитой, cтены из гaзoсиликатных блoков (толщина наpужных стен 380 мм, перегородок 200 мм), перекрытия между этажами плиты, монолитная лестница. Дом расположен на участке 9 соток (ИЖС), в собственности. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, почтовое отделение.

Номер объекта: 673619. Уютный дом на природе всего в паре шагов от города! Представляю вашему вниманию роскошный дом площадью 75 м² в динамично развивающемся посёлке Калининградской области — Ласкино. Здесь вас ждёт идеальное сочетание комфорта и удобства городской инфраструктуры с прелестью загородной тишины и свежести воздуха! Просторная кухня-гостиная, оснащённая современной техникой и мебелью высшего качества позволит вам наслаждаться приготовлением пищи и проводить незабываемые вечера в кругу семьи и друзей. Две просторные спальни, каждая со своей атмосферой и функционалом: одна идеально подходит для отдыха после насыщенного дня, другая станет идеальным местом для домашнего офиса или детской комнаты. Удобства дома включают всё необходимое для комфортной жизни: качественный ремонт, теплые полы (даже на террасе), кондиционер в комнате, отдельную гардеробную, оборудованную ванную комнату со стиральной машиной, крытую террасу для наслаждения природой круглый год, встроенную систему отопления и водоснабжения, центральную канализацию. За порядком и чистотой в посёлке следит собственная управляющая компания, которая косит траву, убирает улицы, высаживает хвойные и лиственные деревья, организовывает детские и взрослые мероприятия. ???? Комплекс ''Ласкино-Парк'' обеспечивает безопасность и комфорт жителей благодаря благоустроенной территории, качественным дорогам, красивому освещённому озеру, парку со своим прудом и фонтаном, спортивной инфраструктуре, включая детские и спортивные площадки, теннисные корты и два бассейна с подогревом, спа-комплекс, ресторан, сейчас строится фитнес центр. Рядом расположены все необходимые объекты социальной инфраструктуры: супермаркет, почта, фельдшерско-акушерский пункт, детский сад, автобусная остановка и станция электрички. Здесь чистейший воздух и красивейшая природа! Создавайте свою историю счастья именно здесь, ведь этот дом ждёт Вас! Звоните! Готова показать все преимущества вашей будущей недвижимости лично! #Дом_в_Калининграде #Дом_в_Калининградской_области #Дуплекс #Квадрохаус #Часть_дома #Таунхаус #Ласкино_Парк #Загородная_недвижимость #Дом_в_поселке #Ипотека #Дом_с_ремонтом #Дом_с_ремонтом_и_мебелью #Дом_серый_ключ #

Продаётся эллинг на два этажа в ДНТ ''Дельфин'' (здание 547). Площадь 46 м². Идеальное решение для тех, кому нужно место для хранения вещей, лодки, инструментов или обустройства цеха. - 2 этажа — можно разделить на техническую и жилую/бытовую зоны. - Электричество подключено — можно сразу работать. - Эллинг построен — требуется внутренняя отделка (без ремонта), что позволит сделать ремонт по своему вкусу и бюджету. - Перспектива использования как для хобби, так и для предпринимательской деятельности. Район Гурьевский — популярное направление, хорошие подъездные пути. Ушаковский залив, выход в Преголю, Форелевое озеро. Отлично подходит для дачников, яхтсменов, рыбаков и предпринимателей. Эллинг в собственности, без обременений, 1 собственник. Объявление актуально. Звоните - отвечу на все вопросы.

Продаётся современный дом 130 м² в престижном районе Калининграда Адрес: г. Калининград, ул. Ломоносова, тер. СНТ ''Дружба'', ул. Западная, 93. Кадастровый номер дома: 39:15:120723:360. Кадастровый номер участка: 39:15:120723:358. Почему этот дом — ваш идеальный выбор? Ищете место, где сочетаются городской комфорт и атмосфера уединения? Представляем современный двухэтажный дом в престижной части Центрального района Калининграда. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и пением птиц, не отказываясь от развитой инфраструктуры. Основные характеристики дома Общая площадь: 130 м². Этажность: 2 этажа + чердачное пространство (30 м², открытое, с двумя окнами). Участок: 3 сотки, ухоженная территория, частичное замощение под парковку двух автомобилей. Отделка: качественная предчистовая. Статус: дом и земельный участок в собственности, 1 взрослый собственник. Планировка 1й этаж: прихожая, кухнястоловая, гостиная с камином, санузел. 2й этаж: две спальни, многофункциональный холл, санузел. 3й этаж (чердак): открытое пространство 30 м² с двумя окнами — используйте как зону отдыха, мастерскую или игровую комнату. Инженерные коммуникации и особенности Отопление: автономное газовое, двухконтурный газовый котёл (24 кВт). Газ: магистральный. Вода: скважина. Электричество: 15 кВт, прямой договор. Канализация: септик. Окна: энергосберегающие стеклопакеты. Преимущества: низкие коммунальные платежи, надёжное качество строительства. Высокий уровень отделки (предчистовая). Экономия Ваших средств. Не потребуется вкладывать миллионы, чтоб заехать и жить. Локация и инфраструктура Дом расположен в живописном районе с удобной транспортной развязкой: 7 минут до центра города на автомобиле, 25 минут до побережья, в шаговой доступности: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Условия продажи Форма расчёта: рассмотрим любую форму расчётов, включая обмен на вашу недвижимость. Ипотека: подходит под большинство ипотечных программ (кроме семейной ипотеки). Работаем со всеми банками и страховыми компаниями. Государственные программы: военная ипотека, материнский капитал, сертификаты. Торг: возможен после просмотра. Дополнительные услуги Мы поможем сделать ремонт под ключ любой сложности с привлечением проверенных профессионалов. Юридическое сопровождение Обеспечиваем: полное юридическое сопровождение сделок, безопасное проведение взаиморасчётов (аккредитив, ячейка и т. д.), выездную и электронную регистрацию, включая межрегиональные сделки. СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 133437169

Продается уникальный дом в средневековом стиле на берегу Преголи. Современный дом с оригинальным ремонтом в историческом немецком стиле. Ремонт выполнен из дорогостоящих натуральных качественных материалов. Материал постройки - немецкий красный кирпич, утепление каменная вата, крыша керамическая черепица. Все комунникации центальные! Дом состоит из 4 уровней: Цокольный этаж: большая гостиная( 29,3 м. кв.), котельная, постирочная, кладовка для хранения заготовок, мастерская, выход во двор. Первый этаж: Просторная прихожая, кухня-столовая, гостиная, с/у. Высота потолков 3,2 м. Второй этаж: 2 комнаты, ванная комната, гардероб. Мансарда: большая спальня с санузлом. Деревянные межкомнатные двери из черной ольхи, украшенные ручной резьбой, полы из натурального дуба. Участок прямоугольной правильной формы с выполненным ландшафтным дизайном, в котором использовались как элементы исторического наследия области, так и различные насаждения, включая деревья-большемеры( плодоносящие кедры, пихты, яблони, груши, нектарины, виноград, можжевельник, а так же множество декаративных растений и цветов. Площадь участка 12 соток. Собственность. Арт. 99963027

Код объекта: 1930643. Продается двухэтажный дом на земельном участке, спокойное тихое место в близи лесных массивов. Собственники соседних домов получили тех. условия на подключение газа (2 квартал 2027 года). Площадь зем. участка 4 сотки. Примерная площадь дома 90 кв.м. На первом этаже: кухня, совмещенный санузел, гараж. На втором этаже можно обустроить три комнаты. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Продам дом 105.1 м² земля 25 соток в Черняховске! Дом: 105,1 м² Участок: 25 соток Комнаты: 3 Чердак: есть Подвал: нет Водоснабжение: центральный водопровод Отопление : твердотопливный котел Фасад утеплен полистиролом Отмостка: новая Кровля: шифер Хозпостройки: Гараж, Дровник, погреб Локация: Черняховск, район Маяевка Инфраструктура в шаговой доступности: лес, река, конезавод, замок Георгенбург, магазин. до центра города 4 км Дом 105,1 квадратных метра расположен на участке 25 соток в Черняховске, в районе Маяевка. В доме три изолированные комнаты, есть чердак. Водоснабжение центральное. Отопление сейчас твердотопливным котлом, газа нет, но в этом году в этой локации будут подключать дома к магистральному газу, поэтому появится возможность перейти на газовое автономное отопление. Фасад утеплен полистиролом, отмостка новая, кровля из шифера, при этом есть купленная металлочерепица — собирались делать замену. Участок обработанный, земля в собственности, из хозпостроек есть гараж, дровник и погреб. Дорога к дому грунтовая, проезд круглогодичный. В шаговой доступности от дома — лес, река, конезавод Георгенбург и замок Георгенбург. До ценра 4 км - 6 мин езды. Профессиональная помощь в одобрении ипотеки и юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы назначить просмотр и оценить весь потенциал этого дома! Код пользователя: 187339 Номер в базе: 12754856

Код объекта: 2185582. Дoм в Зелeнoгрaдскe (Малиновка) — 145м² нa учаcтке 6 cотoк в наилучшей локации. До моря 7 мин пешком Пoлностью гoтoв к пpoживaнию, с мебелью и техникой! Совpeмeнный, тёплый и уютный дом площадью 145м² нa учacтке 6 cотoк в тиxом и благoустроeнном районe Зeленoгpадскa (Maлиновка). Дoм cтpoилcя для ceбя, из кaчествeнных материалов, с продуманной планировкой и вниманием к деталям. 600 метров до чистейшего пляжа Зеленоградска! Технические характеристики: Материал стен — польский газосиликат Крыша — ангобная польская черепица Фундамент — монолитная лента Потолки: 3 м на 1-м этаже, 2,8 м на 2-м этаже Технический этаж — высота около 3 м (можно спроектировать под себя - кабинет, мастерская и многое другое) Полностью утеплён по периметру, крыша утеплена Лестница и балкон из лиственницы - на века Коммуникации: Газ, свет, центральная вода Дополнительно установлен электрический бойлер Проведён кабель под интернет по всему дому, телесигнал подключён, рядом оптоволокно Весь 1-й этаж — тёплые полы, на 2-м — тёплые полы в ванной и коридоре В каждой комнате — по 2 радиатора отопления Планировка и отделка: Две ванные комнаты (на каждом этаже) Просторный тамбур 9,2 м² Большой балкон 12 м² Внутренняя отделка — 2022-2023 гг. В доме остаётся ВСЯ мебель и техника (новая, 2024 года) Кухня установлена в 2024 году Использовалась архангельская сосна в отделке Участок и инфраструктура: Участок находится на естественной возвышенности, ухоженный, благоустроенный, посажены плодовые деревья Собственное парковочное место Детская площадка, магазины, офис ОЗОН и остановка рядом Ж/д станция и отличная дорога — быстрое сообщение с городом ИЖС, документы все готовы, один владелец ТОРГ

Просторный двухэтажный дом 188 м² на участке ИЖС 10,22 сотки. Газ уже подключен! Если вы ищете действительно большой дом, где можно сделать всё под себя, а не переплачивать за чужой ремонт, обратите внимание на этот вариант. Дом расположен на участке ИЖС площадью 10,22 сотки. Общая площадь — 188 м², два полноценных этажа. Состояние — черный ключ, благодаря чему вы сами выбираете планировку помещений, материалы отделки и стиль интерьера без необходимости переделывать чужие решения. Главное преимущество дома — магистральный газ уже заведен в дом и установлен современный газовый котел. Для частного дома это одно из самых важных преимуществ: экономичное отопление, комфорт круглый год и отсутствие затрат на подключение газа в будущем. На участке уже выполнены важные работы: крытая терраса для отдыха всей семьей, крытое парковочное место, залита площадка под автомобиль, технический вход в дом прямо с парковки — удобно заносить покупки, строительные материалы и хозяйственные вещи. Электричество также заведено в дом. Важно: остальные инженерные коммуникации требуют подключения, что позволяет будущему владельцу выполнить их именно так, как удобно ему, без компромиссов. Уже установлена лестница на второй этаж. Дом отлично подойдет для большой семьи, тех, кто ценит простор, а также покупателей, которые хотят получить качественный капитальный дом по цене значительно ниже стоимости полностью готовых аналогов. Локация Дом расположен в одном из активно развивающихся пригородов Калининграда в поселке Солнечное! До города можно добраться всего за 15 минут на автомобиле. Рядом проходят основные транспортные маршруты, благодаря которым удобно выезжать как в центр Калининграда, так и в сторону побережья Балтийского моря. В ближайшей доступности находятся магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания. Ходит школьный автобус. Район активно застраивается современными коттеджами, что делает покупку дома не только комфортным решением для жизни, но и выгодной инвестицией в недвижимость. Стоимость: • 7 500 000 ? — при покупке за собственные средства (без ипотеки). • 9 500 000 ? — при покупке с использованием ипотечных средств. Подходит под семейную ипотеку. Покупка по семейной ипотеке возможна за счет авансирования покупателем работ по доведению дома до состояния серый ключ, что позволяет использовать льготную ипотечную программу и приобрести просторный дом на выгодных условиях. Этот объект — отличная возможность приобрести большой современный дом с газом, большим земельным участком и высоким потенциалом роста стоимости после завершения отделочных работ. Звоните или пишите — расскажем подробнее, организуем показ и ответим на все вопросы.

Арт. 141923947 5-комнатный дом 193 м² у моря в Зеленоградске | 300 м до пляжа | Гараж и терраса Временное снижение стоимости! Просторный двухэтажный дом 193 м² в закрытом жилом комплексе в Зеленоградске, посёлок Малиновка, ул. Добрая, 1Б. До Балтийского моря и прекрасного пляжа — всего 300 метров. Это редкий вариант для тех, кто хочет собственный дом у моря, но при этом не отказываться от городской инфраструктуры Зеленоградска. Дом построен в 2025 году на участке 4 сотки, категория земли — ИЖС. Территория жилого комплекса огорожена, въезд закрытый. Здесь можно жить постоянно, приезжать на отдых всей семьёй или рассматривать недвижимость как инвестицию для аренды. Планировка продумана для большой семьи: 1 этаж: — просторная гостиная с выходом на террасу, — кухня-столовая, — гардеробная, — гостевой санузел, — отдельное помещение, которое можно использовать как гостевую комнату, сауну или хозяйственное помещение, — гараж, — дополнительное помещение свободного назначения, подходящее для обустройства сауны, — предусмотрены отдельный выход на улицу и дополнительные вентиляционные каналы. 2 этаж: — 4 спальни, — 3 спальни имеют балконы, — панорамное остекление в пол, — большая ванная комната с окном. Дом продаётся в качественном сером ключе — это возможность создать интерьер полностью под себя, не переплачивая за ремонт, который вам может не подойти. При строительстве использованы качественные материалы: — фундамент — монолитная плита, — стены — керамический блок, — перекрытия — железобетонная монолитная плита, — кровля — керамическая черепица, — шестикамерные стеклопакеты, — фасад из дорогого керамического клинкера европейского производства. Инженерные коммуникации уже предусмотрены: — центральное водоснабжение, — центральная канализация, — газ в доме, — электричество, — оптоволоконный интернет, — центральная ливневая канализация, — дренажная система, — автономное газовое отопление, — подогрев полов, — подогрев панорамного остекления, — возможность установки системы кондиционирования с функцией увлажнения воздуха. Отдельное преимущество — расположение. Всего 300 метров до Балтийского моря. Рядом находятся пляж, променад Зеленоградска, велосипедные дорожки и парк развлечений. Ориентиры — кафе ''Гнездо'' и глэмпинг ''Малина''. При этом до центра Зеленоградска около 3 км. Рядом доступны магазины, аптеки, детские сады, школы, общественный транспорт и железнодорожная станция. Дом подойдёт тем, кто хочет: жить рядом с морем круглый год, иметь просторный дом для большой семьи, создать собственный интерьер без необходимости переделывать готовый ремонт, оборудовать сауну прямо в доме, пользоваться гаражом вместо открытой парковки, проводить отпуск на Балтийском побережье, рассматривать недвижимость как инвестицию для аренды. Кадастровый номер участка: 39:05:010605:2904. Стоимость временно снижена. Это хорошая возможность приобрести дом у моря на более выгодных условиях, пока действует специальная цена. Звоните прямо сейчас — расскажу актуальную стоимость, покажу планировку и договорюсь о просмотре. Не любите звонить? Напишите в чат — отправлю дополнительные фотографии, планировку и подробную информацию по дому. Если вы ищете просторный дом в Зеленоградске в 300 метрах от моря, лучше увидеть этот объект лично. Запишитесь на просмотр уже сегодня.