Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

БОЛЬШОЙ СЕМЕЙНЫЙ ДОМ 163.2 м² | 5 КОМНАТ | 2 ЭТАЖА |Продаётся просторный и капитальный дом 2015 года постройки, общей площадью 163.2м² на земельном участке площадью 10.5 соток. Отличный вариант для большой семьи, много пространства, удобная планировка и возможность комфортно разместить каждого члена семьи.Дом построен основательно, с расчётом на круглогодичное проживание. Строился дом для себя. Продается в связи с переездом в другой регион. 1 ЭТАЖ — 77.5 м²Большое общее пространство для жизни и отдыха:* Кухня — 11.1 м²* Гостиная с камином — 43.3 м²* Санузел — 4.7 м²* Котельная — 5.1 м²* Коридор — 11.8 м²* Кладовка 1.5 м²Главная особенность первого этажа, это огромная гостиная площадью 43.3 м², объединённая с зоной столовой и кухней 11.1м². Здесь действительно много свободного пространства для времяпрепровождения большой семьи и приёма гостей.Предусмотрена возможность установки камина, на первом этаже выполнена усиленная плита под камин и установлен дымоход.В котельной предусмотрены два дымохода: один для твердотопливного котла, второй для газового котла. 2 ЭТАЖ — 74.5 м²Приватная и жилая зона дома:* Комната — 11.5 м²* Комната — 13.2 м²* Комната — 15,9 м²* Комната — 17.9 м²* Санузел — 4.8 м²* Холл — 8.8 м²* Лестничный марш — 2,4 м²Все комнаты раздельные, поэтому второй этаж отлично подходит для большой семьи: спальни, детские, кабинет или гостевые комнаты. О ДОМЕ* 2015 год постройки* Фундамент — монолитная плита* Наружные стены — газосиликат 400 мм* Внутренние стены — газосиликат 300 мм* Межэтажные перекрытия — монолитная плита* Фасад утеплён полистиролом 50 мм, черновая отделка под короед* Окна — 5-камерные пластиковые* Крыша — металлочерепица* Кровля утеплена минеральной ватой* Высота потолков: 1 этаж — 2,85 м, 2 этаж — 2,70 м ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕЭто дом, который проектировался именно для комфортной жизни большой семьи: огромная гостиная, просторная кухня, четыре отдельных комнаты, два санузла, полноценная котельная и капитальные конструктивные решения.Предложение действительно стоит рассмотреть тем, кто ищет большой готовый дом для постоянного проживания. В стоимости на Площадке отображены фактически понесенные расходы на строительство дома и стоимость земельного участка. Огромная территория. Отсутствие соседей. Возможность оборудовать озеро на территории или пруд. Сделать парковку, навес под автомобили. Водопровод на границе участка. Газ по границе участка. Интернет. Рядом 1-я Большая окружная дорога. Улицы Катина, Мишина, проспект Мира. Спортивные комплексы в 5-7 минутах езды. Современные жилые комплексы малоэтажной застройки. Звоните, расскажу Вам все подробности и организую просмотр в удобное и комфортное время

id:4157. Продаётся дом в п. Луговое - отличное решение для комфортной жизни за городом и круглогодичного проживания.- Участок 9 соток ИЖД, правильной формы, сухой.- Канализация на 12 человек, скважина, электричество- Функциональная планировка- Газ проходит по участку, есть возможность подключенияО локации:- Прекрасно подойдет для спокойной жизни- Тихое и уютное место.- Круглогодичный подъезд - Место не проезжее, шум не будет беспокоить!- Развитая инфраструктура школа, дет.садик, магазины и т.д. - Автобусная остановка рядомО СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продаём трёхуровневую квартиру в немецком доме — рядом шесть соток земли с плодовым садом: три яблони, груша, три сливы и вишня. Пространство продумано до мелочей: под квартирой — собственный подвал с входом изнутри, над ней — мансарда 48 кв. м, куда также можно попасть прямо из жилья. Сейчас в квартире идёт капитальный ремонт: на мансарде уже заменили полы и кровлю, проведена скважина. Это отличная возможность вложить силы и создать дом мечты в зелёном уголке. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 176034Номер в базе: 13872814

Жилой дом в СНТ, газ и электричество прямые счета с региональными поставщиками ресурсов, интернет 200 мегабит в секунду по оптоволокну от Ростелекома, биосептик, до магазинов примерно 800 метров, до остановок общественного транспорта 1 км (6-7 мин. пешком), рядом колледж, парикмахерская, АЗС, до центра Калининграда 15 км. Рядом начинают строительство Спорткомплекса и детского сада, до школ (рядом 3 школы) примерно 1.5 км. Рядом древний замок (действующий историко музейный комплекс), церки православные тоже рядом. Два великолепных парков отдыха. Соседи отличные, порядочные, улица не узкая, на участке есть и кусты с ягодами и плодовые деревья.

Рыбное — идеальное место для жизни большой семьи и отдыха!Ищете дом, где хватит места и для уютных семейных вечеров, и для приёма гостей, и даже для собственного спа? Представляем вам солидный коттедж в Гурьевском районе — надёжный, продуманный и с большим потенциалом. Локация: посёлок Рыбное, улица Осиновая, 14. Спокойный, обжитой район в окружении природы — и при этом с полноценной городской инфраструктурой поблизости.Основные преимущества:Большая площадь и грамотная планировка. Общая площадь дома — 247 м² . Шесть комнат, из них 4 спальни — всем хватит личного пространства. Три санузла, гардеробная, кладовая, тамбур и отдельная бойлерная делают быт максимально удобным.Прочная и энергоэффективная конструкция. Дом построен из газобетона — материала, который отлично держит тепло и снижает расходы на отопление. Ленточный фундамент и монолитное перекрытие гарантируют надёжность и долговечность здания.Комфорт и дополнительные удобства. В доме предусмотрена собственная баня — редкое и ценное преимущество для загородного жилья. Уличная терраса станет любимым местом для завтраков и вечерних посиделок.Большой участок — 10 соток. Достаточно места, чтобы обустроить зону отдыха, разбить сад, поставить беседку или сделать детскую площадку. Во дворе свой бассейн. Все коммуникации подведены. Газ, электричество, интернет, а также собственная скважина с водой — вы сразу сможете жить с городским уровнем комфорта. Особый бонус: мансардный этаж площадью 100 м² — пока не жилой, но это ваш личный простор для творчества. Здесь можно обустроить гостевую зону, домашний кинотеатр, творческую мастерскую или дополнительную спальню — всё зависит от ваших желаний.Этот дом — не просто квадратные метры, а готовая основа для вашего идеального пространства: для постоянного проживания или загородного отдыха с семьей и друзьями. Хотите узнать больше или запланировать просмотр? Свяжитесь со мной— расскажу все детали и организую показ в удобное время!

Продаётся просторный двухэтажный таунхаус, общей площадью 117,9 м² на участке 2 сотки .Дом находится в живописном и спокойном СНТ ''Победа'' на улице Виноградной в районе легендарного Четвертого форта ''Гнейзенау''.Это историческое и живописное место с богатой атмосферой , тихий и зеленый уголок города,который при этом имеет удобную транспортную доступность рядом остановка общественного транспорта СНТ ''Победа'' .Прекрасное место для тех,кто ценит уединение,свежий воздух и интересную историю рядом с домом,но не хочет отрываться от городской инфраструктуры.Главная особенность — дом продаётся в черновой отделке (свободная планировка). Внутри нет внутренних перегородок, поэтому вы сможете сами спроектировать комнаты любой площади и конфигурации — от студии до классических спален. Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать пространство под свой образ жизни.Коммуникации уже готовы к подключению: Получены технические условия на электричество (15 кВТ), Получены ТУ на газ — можно провести газовое отопление и плиту,Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в отличном месторасположение!Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости. Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчетыкод объекта 14015049 Код пользователя: 202741Номер в базе: 14015049

Код объекта: 2329487.Продается уютный загородный дом в СНТ ''Родничок'', в нескольких километрах от города Гурьевск.Тихое место для круглогодичного проживания. Это баланс тишины и доступности города.Дом двухэтажный.Общая площадь - 101 кв. м.Жилая площадь - 63,6 кв. м.Площадь кухни - 9,3 кв. м.На первом этаже - расположена кухня, гостиная, совмещённый санузел.В гостиной камин - идеально для уюта и как источник тепла в холодные дни.На втором этаже - расположены 2 комнаты. Комуникации: - Электричество 15 кВт. - Канализация - Септик- Вода - колодец. - Отопление - твердотопливный котелДом в хорошем состоянии. Все документы готовы к сделке, один собственник. СНТ газифицируется.Характеристика участка: Площадь 5,44 сотки, ровный, сухой. На участке уже сформирован плодоносящий сад - несколько взрослых яблонь, груши, фундук, грецкий орех.Деревья ежегодно плодоносят, стабильный урожай.Ограждение по периметру. Инфраструктура и транспортная доступность: Доступна вся инфраструктура Гурьевска: поликлиника, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, кафе, рестораны, косметические салоны и др.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.

Предлагается к продаже уютный и просторный двухэтажный дом на участке 5 соток в красивом, тихом и благоустроенном посёлке Раздольное. Посёлок состоит из домов, построенных в 2004 году по единому проекту, благодаря чему здесь царит особая атмосфера — аккуратные улицы, ухоженные территории и гармоничная застройка. Все жители проживают здесь постоянно и бережно относятся к чистоте и благоустройству, поэтому посёлок очень зелёный, спокойный и ухоженный. Планировка домаПервый этаж:• просторная кухня,• раздельный санузел,• гостиная с выходом на уютную веранду,• спальня,• рабочий кабинет,• два входа в дом — с улицы и со двора.Второй этаж:• две комнаты,• санузел,• вместительная гардеробная.Стены второго этажа подготовлены под покраску, что позволяет оформить интерьер по своему вкусу. Коммуникации• автономное отопление,• центральное водоснабжение,• центральная канализация. Участок и территорияДом расположен на ухоженном участке 5 соток. На территории есть:• теплица,• навес для автомобиля,• плодовые деревья,• кустарники. Отдельное преимущество — цокольный этаж по всему периметру дома. Пространство можно использовать по своему желанию: оборудовать домашний спортзал, мастерскую, баню, зону отдыха или организовать дополнительные помещения для хранения. Удобное расположениеВсё необходимое для комфортной жизни находится рядом:• школа,• детский сад,• магазины,• аптека.При этом посёлок остаётся тихим и спокойным, а вокруг — красивая природа, много зелени и чистый воздух.Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, иметь свой участок и при этом пользоваться всей необходимой инфраструктурой рядом.Дом подойдёт как для большой семьи, так и для тех, кто ценит простор, тишину, природу и комфорт загородной жизни. Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре! Код пользователя: 211876Номер в базе: 13913377

Арт. 127477856 Продается дом, подходит под семейную ипотеку! А это всего-6 %.Есть возможность услугами застройщика сделать качественный ремонт и установить мебель ! В Гурьевском районе, в п. Авангардное продается отдельно стоящий дом с 3 отдельными спальнями и большой кухней-гостиной, 2 санузла и большой кусок земельного участка. Назначение земли ИЖС. Огороженная территория, установлен забор с 3-х сторон. Выложена тротуарная плитка на общих частях и для 2-х ваших автомобилей. В доме все коммуникации : есть свет, газ, вода (скважина более 100 метров на несколько домов( будет хороший водоразбор), канализация-ЛОС. На своем земельном участке можно сделать зону барбекю и высадить плодовые деревья и кустарники, установить садовые качели или песочницу для малышей. Рядом проходит рейсовый автобус и ходит школьный автобус, который развозит и собирает школьников. Небольшие магазины и всего 15 минут до города Калининград. Звоните! Пишите!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Продается кирпичный дом с подведенным к нему газом!Площадь дома 51 м2.Площадь участка 11 соток.Есть баня. Территория участка огорожена. Можно прописаться. Звоните, чтобы узнать детали или назначить просмотр в удобное время!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Офис в центре города: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554267.Скрыть Номер объекта: 554501.

Арт. 143910031 Продается готовый дом в п. Авангардное, Калининградская обл. — надежная покупка по выгодной цене 7 700 000 руб. Прямая продажа, подходит под все ипотеки! Все документы готовы, сделка пройдет быстро.Дом площадью 88 м² (жилая 46,6 м²), 3 комнаты, без ремонта — отличная возможность сделать ремонт под себя и сохранить бюджет. Высокие потолки 3,18 м придают помещению ощущение простора. Санузел совмещенный. Отопление автономное. Теплые полы по всему дому. Электрическая мощность 10 кВт позволяет подключить современную бытовую технику. Водоснабжение — индивидуальная скважина, канализация — локальный септик, есть газоснабжение — все коммуникации, необходимые для жизни в доме, уже проложены.Планировка и состояние: дом требует ремонта, что дает свободу перепланировки и выбора отделочных материалов. Удобная площадь комнат и общая конфигурация позволяют организовать просторную гостиную, две спальни и рабочую зону, а также оборудовать кухню по своему вкусу. Высокие потолки расширяют варианты дизайна — легко реализовать как современный, так и классический интерьер.Расположение: адрес — обл. Калининградская ул. Крайняя, п. Авангардное. Поселок представляет собой комфортную жилую среду за городом: тишина, чистый воздух и ощущение приватности без потери базовой инфраструктуры. Преимущества:- Выгодная цена 7 700 000 руб. для дома площадью 88 м² с полной инженерией.- Прямая продажа и готовность документов — быстрый и прозрачный юридический процесс.- Возможность оформления по ипотеке — подбор и сопровождение сделки под ваши условия.- Полный набор коммуникаций: газ, электричество 10 кВт, индивидуальная скважина, локальная канализация, автономное отопление.- Высота потолков 3,18 м — дополнительные варианты зонирования и дизайна.- Дом без отделки — экономия на стоимости и возможность сделать ремонт по индивидуальному проекту.Звоните сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Быстрая запись и оперативное сопровождение сделки — ваш путь к выгодной покупке в Авангардном.

Продажа элитного дома 237 кв.м. с авторским дизайном и баней-гостевым комплексомКоттедж на первой линии у леса с частным пляжем в 600 м Ключевые преимущества: Архитектура:Год постройки: 2020 (газоблок + клинкерная плитка, минеральный утеплитель)2 этажа + чердак 50 м² (вентилируемый, с выдвижной лестницей)Автономные системы: скважина 30 м, биостанция, электроэнергия 30 кВт Интерьер:Дизайнерский ремонт с камином из цельного камняКухня-гостиная 50 м² с дубовым гарнитуром и деревянными балками3 спальни по 20 м², бильярдная 30 м², санузел 20 м²Полная меблировка (остаётся новому владельцу) Инфраструктура:5 мин пешком до озера с песчаным пляжемШколы, детсады и магазины в шаговой доступностиАсфальтированный подъезд, охраняемая территория Участок 30 соток с зонами отдыхаПарковка: на 4 авто + гаражЛандшафт:Фруктовый сад (яблони, груши, вишни)Сосны 20+ лет (сохранены при строительстве)Детская площадка, волейбольный корт, качели-гнездоБаня-гостевой дом 69 м²:Парная 10 м² + бассейн 2.52.5 мКухня-барбекю 20 м², гостиная 20 м²Система очистки воды, автономное отопление Инженерные системыОтопление дома:Электрокотел Arderia (20 кВт)Пеллетный котёл Fuwi (30 кВт)Безопасность: видеонаблюдение по периметруКоммуникации: ''умный дом'', тёплые полы ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Вся сумма в договоре.любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),оказываю полное юридическое сопровождение сделок,организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 101595595

РЕАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ 180 м²! Дом с газом, электричеством 15 кВт. Физически дом — 180 м² полезного пространства!По документам оформлено только 120 м² (1-й и 2-й этажи). Вас ждут приятные бонусы: Мансарда 27 м² — не оформлена, идёт как гардеробная. Терраса 16 м² и балкон 16 м² — дополнительное пространство для отдыха.Итог: вы покупаете на 60 м² больше, чем платите по налогам! Экономия на коммунальных платежах и налоге на недвижимость.О доме и планировке:Дом построен из газосиликатного блока, утеплён, фасад подготовлен под покраску или короед. Крыша утеплена стекловатой. 1-й этаж (60 м²): Просторная гостиная-столовая, совмещённая с кухней. Отдельный кабинет для работы или учёбы. Отдельный санузел. Два выхода на террасу 16 м² (закрыта мягкими окнами) — из гостиной и из кабинета с панорамными окнами в пол. 2-й этаж (60 м²): 3 отдельные спальни. Отдельный санузел Мансарда (27 м²): гардеробная (зашита ОСБ, ламинат, 2 окна в разные стороны), установлен конвектор. Можно переделать в спальню, детскую или студию. Балкон 16 м² — дополнительное место для отдыха с верхнего этажа. Монолитная бетонная лестница между этажами — надёжно и тихо. Встроенная кухня и почти вся мебель остается. Территория и ландшафт:Участок 9,96 соток, дом расположен по центру. Слева (5 соток) — зона отдыха. Справа — стоянка 100 м² + хозпостройка 13 м² для инвентаря (отапливается - установлен конвектор)Всё вокруг облагорожено с любовью: Придомовая территория ухоженная, высажены туи. На участке — кустарники, деревья, клумбы с розами и хвойники. Прямо перед окнами гостиной — небольшой декоративный водоём с фонтанчиком, окружённый цветами. По всему участку проведено освещение (столбики), фасад с подсветкой — вечером территория выглядит волшебно.Расположение:. Соседи — только с одной стороны. За забором — техническая речка. Через дорогу — лесополоса — чистый воздух. По устной договорённости с бывшей УК можно использовать ещё около 6 соток за участком под огород.Инженерия и безопасность: Газ подключён. Электричество — 15 кВт (с запасом для любых приборов). Вода — центральная скважина (плата 500 руб./мес.). Интернет проведён. Видеонаблюдение по периметру — выведены все коммуникации под установку камер. Пожарная и охранная сигнализация — выведены все коммуникации под установку. Выводы под 2 видеодомофона. Электрические откатные ворота. Дом строился под себя — всё сделано с душой и контролем качества. Я оставлю новым хозяевам полное портфолио с фото всей проводки (электрика, слаботочка, интернет) — вы будете знать, где и какие кабели проходят.Юридически чисто: один собственник, прямая продажа.Торг уместен, но незначительный. Показ в любое удобное время. Звоните, договоримся!

Продается классный дом 105 м² в черте города! Ищете уютное, готовое для жизни жилье с ухоженным садом? Это ваш идеальный вариант! Продуманная планировка. Дом строился для себя, с любовью и вниманием к деталям. Местоположение: г. Калининград, СНТ ЦБЗ-1 (отличная локация, городская прописка, удобный подъезд). О доме: Площадь: 105 кв.м. — много пространства для всей семьи учитывая теплый третий уровень. Этажность: 2 полноценных этажа с комфортной планировкой и теплой мансардой в подарок. Состояние: Дом — просто супер! Заходи и живи. Очень теплый, светлый и уютный. Обстановка, техника и мебель достанутся счастливому покупателю в подарок. Шикарная итальянская печь-камин!!! Все материалы в доме натуральные, пластика нет от слова совсем.Коммуникации: Газ и электроэнергия - прямые договоры, вода из колодца, водоотведение бетонный трехсекционный септик! В доме установлена система водоочистки!!! Дренаж и ливневая канализация, участок высокий, наружной воды не остается даже в ливень! Обустроенный участок: Шикарный, спланированно-трехуровневый, сухой и полностью огороженный. Уход: Всё идеально обработано, земля ухожена, есть укромные уголки для отдыха и уединения. Посадки: Много хвойных, плодовых деревьев и кустарников, всё активно плодоносит! Вы будете собирать собственный урожай уже в этом сезоне. Отличные подъездные пути, хорошие соседи, все дома на улице живут круглый год. Вся городская инфраструктура находится в шаговой доступности.Есть леса для фасадных работ, самый дорогой вариант отделки из представленных обойдется в миллион, остальные вдвое дешевле. Леса потом легко продаются. Бригада есть! Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для Вас время. Продажа срочная в связи со спешным переездом, торга НЕТ!!

Арт. 143907569 Продается новый просторный дом в п. Авангардное, Калининградская обл., ул. Крайняя. Современная постройка 2026 года общей площадью 102,1 м² с высотой потолков 3,2 м — предложение, сочетающее выгодную цену, практичную планировку и возможность реализовать дизайн-проект под себя. Идеален для семьи и комфортного круглогодичного проживания.Дом блочного исполнения, 3 комнаты, жилая площадь 38,2 м². Санузел совмещенный, инженерные сети проведены: электричество — 10 кВт, газоснабжение подключено, отопление индивидуальное, водопровод от скважины, канализация — локальный септик. Отсутствует внутренний ремонт — это преимущество для тех, кто ценит свободу планирования: качественная чистовая отделка и дизайн под ключ позволят воплотить индивидуальные решения и актуальные тренды интерьера. Рациональное распределение комнат обеспечивает удобство семейной жизни — отдельные спальные зоны, просторная общая зона для гостиной и кухонного блока. Дом находится в экологически благоприятной зоне с зелеными насаждениями и чистым воздухом, подходящей для прогулок и детских игр. Одновременно локация характеризуется удобной транспортной доступностью: ближайшие автомобильные выезды в Гурьевск и Калининград и регулярные маршруты общественного транспорта. Преимущества для семьи и спокойной жизни очевидны: продуманная планировка, высокий потолок, индивидуальное отопление и собственные системы водо- и газоснабжения гарантируют автономность и экономичность эксплуатации. Тихая улица и обилие зеленых зон создают домашнюю атмосферу и спокойный ритм жизни, благоприятный для детей и отдыха. Наличие всех коммунальных подключений упрощает адаптацию под современные бытовые условия и технологические решения.Условия покупки максимально удобны и прозрачны. Прямая продажа: все документы готовы, сделка пройдет быстро, выход на регистрацию оперативный. Рассматривается ипотека — возможен подбор программ на выгодных условиях. Цена 7 700 000 руб. — выгодное соотношение стоимости и качества для нового дома с современными материалами и планировками в комфортной локации.Свяжитесь для оперативного согласования просмотра и оформления сделки.

ОСОБНЯК 404 м² с БАССЕЙНОМ и САУНОЙ. 15 мин до центра! Прибрежное Посёлок Прибрежное (конец Московского проспекта) — элитный поселок с дорогой землёй и статусными домами! Не путайте с другим Прибрежным! Река Преголя — 400 метров До центра Калининграда — 15 минут До моря — 30 минут ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Покупатель не платит комиссию Элитная локация — тихая загородная жизнь с удобной городской инфраструктурой Собственный СПА-комплекс — бассейн + сауна + терраса Полностью готов к проживанию — вся мебель и техника остаются Дополнительный участок в подарок — 75 м² с мангальной зоной, в аренде до 2039 года Идеален для семьи или бизнеса — гостевой дом / мини-отель готов к работе ВИДЕООБЗОР УЖЕ ЗАГРУЖЕН!Вы уже сейчас можете оценить планировку и состояние — смотрите видео в объявлении О ДОМЕ:Год постройки - 2014Общая площадь - 404 кв.м.Участок - 12 соток, ИЖС, в собственностиБонус - участок 75 кв.м. в аренде до 2039 г. (мангальная зона)Фундамент - ленточный монолитныйПерекрытия - монолитные, ж/бСтены - газосиликат + утеплитель (пенополистирол)Кровля - скатная, черепичная 1 ЭТАЖ — 243,3 кв.м. (ЗОНА КОМФОРТА И СПА):Парадная зона - просторная прихожая, гардеробная (отделка деревом), гостеваяКухня - большой кухонный гарнитур с техникой: духовка + газовая панель Gorenje, вытяжка Eleyus, посудомойка Siemens (60 см), холодильник Samsung (двухдверный)Гостиная - два больших стола на 1620 персон, мебель на заказ из натурального дерева, 2 кожаных дивана, ТВ, кондиционерСПА - комплекс - финская сауна на 6 человек, бассейн с выходом на террасу, мужская и женская раздевалки с санузламиТерраса - выход из гостиной и бассейна — идеально для вечерних посиделокХозблок - котельная с отдельным входом, кладовая, комната для персоналаВысота потолков - 3,3 метраПолы - тёплый пол по всему этажу 2 ЭТАЖ — 160,7 кв.м. (СЕМЕЙНЫЙ / ГОСТЕВОЙ КЛАСТЕР):5 жилых комнат, каждая — полноценный номер всё включеноСвой санузел в каждой комнате, установлены душевые кабины Мебель - двуспальные кровати, шкафы, тумбы, зеркала — всё из натурального дерева на заказТехника - ТВ + кондиционер в каждой комнатеКабинет - угловой стол, шкаф, комод, тумба-бар, угловой диван — из натурального дереваДва балконаМансарда - просторное помещение для хранения (можно обустроить под себя)Высота потолков - 2,4 метраПолыв санузлах - тёплые (кафель), в комнатах — ковролин, в коридоре — плитка КОММУНИКАЦИИ — БЕЗ ГОЛОВНОЙ БОЛИ: Газ — подключён, договор заключён Электричество — 7.5 кВт, бесперебойно Вода — скважина 117 м (лабораторное качество!) Канализация — станция биологической очистки Отопление + ГВС — двухконтурный газовый котёл Пожарная сигнализация — установлена Коммуналка: летом ~10 000 ?, зимой ~15 000 - 20 000 ? (зависит от количества проживающих) ТЕРРИТОРИЯ И ЛОКАЦИЯ: Площадка вымощена тротуарной плиткой Добротный забор, два заезда с разных улиц, откатные ворота

Отдельностоящий Дом (ИЖС) 126 м2 3,3 сотки Калининград улица Гвардейская МалоеИсаково конец улицы ГагаринаСвет и Газ уже подключены. Котел установлен. Отлично развита инфраструктура:Коммуникации: Скважина 85м , БиостанцияАвтономное Газоснабжение2x контурный котёл.Первый этаж Теплый пол. Второй этаж Радиаторы отопления. Электричество 10кВт.Дом приобретали для себя. Что выполнено в доме, стены подготовлены белый ключ, основные комнаты под обои часть где лестница там под покраску. Пол на 1 этаже выложен Итальянским керамогранитом. Куплена вся техника кроме телевизора 1. Холодильник Bosch 2. Духовой шкаф Gorenje3. Газовая плита Gotenje4. Посудомоечная машина Bosch 4 серия5. Мойка подстольного монтажа Iddis Prime 6. Стиральная машинка LG7. Сушильная машина Bosch Кухня ЛДСП Egger, столешница компакт - плита HPL будет полностью готова к концу недели. На фото представлен примерный дизайн - проект кухни, вживую немного может отличатся. Фартук будет выложен из керамогранита. На кухне до лестницы натянут натяжной потолок установлено трековое освещение. В санузле установлен унитаз фирма Tece и инсталляция тоже TeceТакже куплен умывальник с тумбой Iddis ( кран тоже куплен) В доме еще ведутся ремонтные работы. О ДомеЗемельный участок 3,3 соткиФундамент Ленточный 30*65 + МонолитнаяПлита 25 смКласс В20. Стены Aeroblok (d500 пл-ть 2,5 30см)Утеплитель. Плиты перекрытия. Кровля Черепица, Монолитная лестница.Окна Kemerling Брусчатка на парковочной зоне и по периметру дома.Парковка на 2 автомобиля ( по желанию можно сделать навес) Дом очень солнечный, теплый , утром солнце будет на кухне, и весь день в гостиной и в спальнях. Планировка1 й этаж: Тамбур-Холл 9 м2Гостевой C/y 4,71 м2Кладовое помещение ( под лестницей) 5,15м2 Кухня 11,31 м2 Гостиная 30,67 м22й этаж: С/у 7,60 м2Холл 5,5 м2Спальня 13,22 м2Две Спальни 15,88 м2

Предлагаю вашему вниманию дом 110 м2 , в поселке Заозерье, 6 соток земли ИЖС ! Располагается не далеко от центральной дороги и в тупиковой улице ! Дом построен из качественных строительных материалов и соблюдением всех сводов правил, стандартов и технических регламентов! Есть фото-фиксация каждого этапа, строительных работ! В доме сделана разводка электричества, продумана каждая розетка и выключатель, а также светильники, бра и светодиодная лента, дом в черновой отделке это помогает рассмотреть все этапы работы! Собственник готов довести дом до предчистовой отделки! Код пользователя: 43324Номер в базе: 13751292

id:4152. Продается уютный дом 156 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке -'' ДОМ МЕЧТЫ''. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме 4 просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи.Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины. Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут.Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''! О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обременений ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

id:4139. Продаётся двухэтажный дом площадью 241 м - прекрасная возможность воплотить свои мечты о комфортном жилье! Дом построен из газобетонных блоков, расположен на участке в 12 соток.В доме 5 комнат, и хотя он требует ремонта, это открывает широкие возможности для создания пространства вашей мечты. Вы сможете обустроить дом в соответствии со своими вкусами и предпочтениями.К дому уже подведено электричество, есть колодец и отдельная пристройка для хозяйственных нужд.Дом расположен всего в 20 километрах от Калининграда. В посёлке есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, остановка общественного транспорта, школа для детей.Цена дома - 5 200 000 рублей. Реальному покупателю возможен торг.Мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки, гарантируем отсутствие обременений. Компания ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Мы работаем с людьми, а не просто с объектами недвижимости!Воспользуйтесь принципом ''одного окна'' - проведите весь цикл сделки, не выходя из офиса. Также у нас есть возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Не упустите шанс стать владельцем дома в комфортном и безопасном районе! Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

id:4141. Продаётся уютный дом площадью 65 м, расположенный недалеко от побережья моря. Дом построен из кирпича, он двухэтажный и включает в себя 3 комнаты. Участок площадью 8 соток ждёт своих владельцев - здесь уже есть всё для комфортной жизни и отдыха!В доме выполнен дизайнерский ремонт, и он полностью готов к проживанию - достаточно заехать и жить! В комплект входят мебель и техника, что делает этот дом идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха.Особенности:* полы с подогревом - комфорт в любое время года,* система ''умный дом'' - удобное управление всеми устройствами,* охрана и безопасность - территория огорожена забором, установлены камеры видеонаблюдения.На участке вы найдёте современную уютную баню, кладовую, беседку для шашлыка и гамак - всё для приятного времяпрепровождения с семьёй и друзьями. Рядом находится магазин ''МИРАТОРГ''Сделка будет сопровождаться профессионалами - мы обеспечим полное юридическое сопровождение. Объект без обременений.Почему стоит выбрать нас?* Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.* Мы предлагаем выгодные условия ипотечного кредитования.* Принцип ''одного окна'': проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.* Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома и жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

id:4151. Представляем вашему вниманию уютный одноэтажный дом, который станет вашей тихой гаванью! Стоимость объекта - 8 900 000 рублей.Дом построен из газобетонных блоков, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Общая площадь здания - 83 квадратных метра, а площадь участка - пять соток. Здесь вы сможете создать пространство по своему вкусу и воплотить все свои дизайнерские идеи.В доме две комнаты, которые можно обустроить так, как вам захочется: например, организовать уютные спальни или создать функциональное рабочее пространство.Участок позволит вам реализовать самые смелые планы: разбить сад, обустроить зону для отдыха, поставить беседку или даже создать небольшой бассейн. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и природой, забыв о городской суете.Этот дом - идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уют и спокойствие. Здесь вы сможете обрести гармонию и почувствовать себя в безопасности.Подходит под семейную ипотеку.Не упустите шанс на комфортную жизнь в ''Гурьевских сотах''!О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обременений ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Арт. 143728265 Продается не просто объект недвижимости, а настоящий семейный особняк с душой. Это идеальное пространство для жизни, отдыха и работы!Площадь и материалы: Газоблок (высокое качество строительства).Гостиная с панорамным светом (потолки 7.5 м), сауна, спортзал, отдельный кабинет, бильярдная с гостевой комнатой, просторные спальни.Участок: Большой, сухой, ухоженный.Парковка: Полностью оборудованный гараж на 2 машины.Вся инфраструктура рядом (остановки, школа, детский сад, салоны красоты, парки).Дом идеально подходит для большой семьи, которая ценит комфорт и уют.Звоните! Показ в любое удобное время.

Код объекта: 1907035.Идеальное место для жизни вашей семьиПод семейную ипотеку и IT не подходит !!!Почему стоит обратить внимание на этот дом?- Выгодная цена: предложение актуально для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной стоимости.- Отличное расположение: посёлок Ласкино предлагает спокойствие загородной жизни, сохраняя доступность городской инфраструктуры.- Простор и комфорт: общая площадь дома составляет 147,3 кв. м, включая 62 кв. м жилой площади и просторную кухню в 31 кв. м. Высота потолков в 3 метра создаёт ощущение пространства и свободы.- Планировка: дом имеет 4 комнаты, идеально подходящие для семейного проживания. Наличие углового расположения способствует хорошему освещению и вентиляции.- Инфраструктура: посёлок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями — электричеством, газом, водоснабжением из скважины. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что гарантирует независимость и экономию. Дополнительные преимущества- Свежий ремонт: стяжка и штукатурка готовы к финишной отделке по вашему вкусу, в доме сделан теплый пол . -Хорошие подъездные пути , остановка общественного транспорта 200 м.- Участок: 6 соток земли предоставляют возможности для благоустройства и отдыха на свежем воздухе.- Коммуникации: все необходимые коммуникации подведены к участку, что исключает дополнительные затраты и хлопоты.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаю просторный двухэтажный дом в поселке Заозерье (Гурьевский район). Всего 2 км до Калининграда — идеальный вариант для тех, кто хочет загородную жизнь рядом с городом.Почему это выгодно? Вся ''тяжелая'' инженерия уже сделана за вас. Вам останется только довести коммуникации до дома и заняться финишным дизайном.Площадь и планировка:Общая площадь 129 м². Умная планировка без проходных комнат. 1 этаж (80 м²): Просторная кухня-гостиная (30,85 м²), изолированная спальня с личным санузлом и гардеробной, большой холл-прихожая, отдельная постирочная/техническое помещение. 2 этаж (48,7 м²): Две изолированные теплые комнаты (18,2 и 17,2 м²), санузел и кладовая.Инженерные системы (Главное преимущество): Газ: Заведен в дом, установлен котел Navien (одноконтурный) — обеспечит отопление и ГВС. Вода: Скважина 120 метров (отличная вода), разводка труб по дому выполнена. Отопление: Теплый пол по всему дому (европейская металлопластиковая труба). Электрика: Полная разводка по дому, щиток готов. Канализация: Ливневая система с колодцем и выводом в общую трассу. Окна: Качественные дорогие стеклопакеты.Состояние:Дом в состоянии ''серый ключ''. Стены оштукатурены известковой штукатуркой — это экологичный дышащий материал, идеальная основа под любые обои.Что нужно доделать новому хозяину:1. Подключить кабель от опоры до дома.2. Проложить трубу от скважины до дома (ввод).3. Установить септик.4. Финишная отделка (полы, обои, установка сантехники).Участок 6 соток. Отличный въезд, рядом лес, тишина.