Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Дом 2024 года постройки площадью 125 кв.м расположен в поселке Моховое, в 7 минутах от побережья Балтийского моря. Участок ИЖС ровный, сухой, правильной формы с хорошим подъездом. Объект полностью подготовлен для комфортного проживания: подключено электричество, оборудована собственная скважина и септик. По всему дому реализована система теплого пола. Газ проходит по улице,возможность подключения! Планировка включает просторную кухню-гостиную с вторым светом, три спальни, большую совмещенную ванную комнату и техническое помещение. Одна из спален является мастер-спальней с гардеробом и собственной ванной. Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность: всего 7 минут на автомобиле до Зеленоградска и популярного Западного пляжа, 10 минут до аэропорта Храброво. В пяти минутах езды находится магазин ''Пятерочка'', рядом — остановки общественного транспорта. Это современное жилье в развивающейся локации, сочетающее уединенность и близость к основной инфраструктуре курортного региона. Код пользователя: 148508Номер в базе: 10617399

Предлагается к продаже современный дом в стиле барнхаус, расположенный в поселке Кумачево.Это авторский проект архитектора Никитина Ильи студии ''Hauzez''.Объект сочетает преимущества загородной жизни с исключительной транспортной доступностью: всего 20 минут на автомобиле по качественной дороге до центра Калининграда и столько же до морского побережья.Дом возведен с применением современных материалов, с кровлей и фасадом из гибкой черепицы, обеспечивающей отличную теплоизоляцию. Панорамное остекление с пятикамерными стеклопакетами наполняет интерьер естественным светом. Планировка включает пять комнат и два санузла.На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, спальня-кабинет и санузел с душевой.Второй этаж занимают три спальни и большой санузел с ванной, а также есть зона для организации кабинета или гардеробной. Дополнительные преимущества — две кладовые и технический подвал размером 3х3 метра.Участок площадью 12 соток полностью благоустроен: выровненный газон, плодовый сад с яблонями, вишней, черешней, орехом и грушей, ягодные кусты, теплица и грядки с клубникой, а также парковка на два автомобиля.Объект полностью готов к проживанию и не требует вложений: подключены три фазы электроэнергии (15 кВт), имеется артезианская скважина глубиной 72 метра с питьевой водой, современная станция биоочистки ''Волна'', электрокотел и бойлер на 85 литров.Поселок отличается тихой, экологичной атмосферой, при этом сохраняется связь с городом благодаря регулярному автобусному сообщению с Калининградом.Дом оформлен в собственность, в договоре указывается полная стоимость.Готов организовать просмотр в удобное время, звоните! Код пользователя: 169585Номер в базе: 10621422

Арт. 113761181 Уютный каркасный дом в Сером Ключе современный комфорт на лоне природы Просторный дом 112 м² на ухоженном участке 7 соток идеальное решение для тех, кто ценит качество, экологичность и независимость загородной жизни. Ключевые особенности дома: Удобная планировка: - 3 просторные спальни - Светлая кухня-гостиная для семейных вечеров - Современный санузел - Большая терраса для отдыха на свежем воздухе Комфорт в любое время года: - Электрический котел + теплый пол по всему дому - Независимые коммуникации: скважина и септик - Продуманная разводка электричества Благоустроенная территория: - Ухоженный участок 7 соток - Парковочное место - Удобный подъезд по дороге из тротуарной плитки Преимущества локации: - Тихий и экологичный район - Быстрый доступ к природе без ущерба для комфорта - Возможность оформления льготной ипотеки (включая семейную) Дополнительные возможности: - Можно построить дом по вашему индивидуальному проекту (аккредитованный застройщик) - Готовые технические условия для самостоятельного подключения электричества Этот дом не просто жилье, а место, где создается уют и воспоминания. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Серьезным покупателям разумный торг. Идеальный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха!

Код объекта: 1688168.Продаётся половина жилого дома в уютном месте (г.Калининград, ул. Глинки 101-103) Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и комфорт в черте города.Участок — 9.5 соток, дом разделен на две равные части, одна из которых выставляется на продажу. Дом кирпичный, общей площадью около 152 м². Каждая половина имеет отдельный вход, удобную планировку и хорошее соседство. В вашей половине:- 5 комнат (7,5 + 9,3 + 11,3 + 9,8 + 15,8 кв. м ),- кухня - 6,36 кв.м- санузел совмещённый - кладовая - подсобное помещение Участок ухожен, есть:- плодовые деревья, кустарники, хозпостройки,- удобный подъезд, асфальтированная дорога,- рядом остановка транспорта / магазины / школа Коммуникации:- электричество — подключено,- вода — центральное водоснабжение- отопление — газовый котел- канализация - септик Хороший подъезд круглый год. Возможность парковки на участке. Место тихое, живописное, подходит как для постоянного проживания, так и для дачи. Цена: 7 000 000 рублей Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр!

Код объекта: 1309364.ДОМ + УЧАСТОК ИЖС = ПО ЦЕНЕ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ!!!!!!Настоящий комфорт загородной жизни, всего лишь в пятнадцати минутах езды до Калининграда.Если кто-то хотел построить или купить дом, но никак не решался - это ваш идеальный вариант по самой лучшей цене.Цены на стройматериалы все знают, НДС 22% - думаете, что построите дешевле дом на 200 квадратов?Дом построен добротно, из качественных материалов - идеальный вариант для большой дружной и гостеприимной семьи, которая ценит свой комфорт и любит отдых на природе.Чёрный ключ, современная планировка, живописное место - вид из окон нереально красивый.Участок в собственности, 10 соток, ИЖС.Приличные соседи.Электрические столбы рядом с участком, газ проходит по улице, скважину бурить самостоятельно.До центра Калининграда - 20 минут на машине.Инфраструктура:-детский сад,-школа,-детская школа искусств,-магазинчики,-ходит городской автобус,-историческая достопримечательность замок Вальдау.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо СЕЙЧАС!!!!Это ваш шанс - улучшить свое качество жизни, переехать из тесной многоэтажки в свой просторный дом!

Код объекта: 1311303.Продаётся новый дом в живописном месте Калининградской областиХотите жить вдали от городской суеты, наслаждаясь свежим воздухом и живописными пейзажами? Тогда этот дом именно для вас!Дом расположен в посёлке Богатое Зеленоградского муниципального округа Калининградской области. Посёлок находится в 10 минутах езды от города Светлогорска и в получасе от Калининграда. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и близость к природе.Преимущества дома: Дом построен в 2024 году из качественных материалов. Материал кровли — металлочерепица, что обеспечивает долговечность и надёжность крыши. Центральное водоснабжение гарантирует бесперебойную подачу воды. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла. Общая площадь дома составляет 95 квадратных метров, а жилая — 36 квадратных метров. В доме есть просторная кухня-гостиная площадью 38 квадратных метров и три комнаты по 12 квадратных метров каждая. Высота потолков — 3 метра. Площадь участка — 7 соток.Дом в качественном сером ключе, нет внутренней отделки, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем прекрасного дома в живописном уголке России! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Представляю вашему вниманию - уютный Дом с баней для семьи на природе , на побережье Балтики или Инвестицинную находку!!!Загородный дом 120 кв.м / с отдельной баней / на побережье Балтийского моря, в Сокольниках для постоянного проживания или отдыха всей семьёй, предпочитающих свежий морской воздух, уют, комфорт и свободу или для СДАЧИ В АРЕНДУ !!!Дом расположен в черте города Зеленоградска , на территории СНТ ВОЛНА.Дом построен из кирпича, по проекту дизайнера с использованием самых лучших и экологичных материалов зарубежных производителей .На певом этаже система ТЕПЛЫЙ ПОЛ , с испанской плиткой . На первом этаже просторная гостинная с французским камином с удобным раскладным диваном, с обеденным столом и стульями, итальянской фирмы Tomasella.В пространстве кухни можно устроится за стойкой с чашкой чая и завтраком. Кухонный гарнитур включает всю необходимую технику для приготовления и хранения пищи. Просторный гостевой санузел с окном прихожая- это все на 1м этаже По красивой лестнице из ясеня , с нижней подсветкой мы поднимаемся на 2й этаж- здесь по проекту большая ванная комната - 2 спальни и рабочий кабинет. Все оборудование-Электрокотел/ дополнительно газовый котёл/ водопровод, свет, канализация установлено одной фирмой ТЕПЛОКОНСАЛТ/ на обслуживании/.На участке 4 с , стоит баня из финского леса, есть площадка на 2 машины. До чистейшего золотого пляжа и побережьея - 500 м ,Рядом ресторан в красивом ГРАНД ОТЕЛЬ СОКОЛЬНИКИ с своми СПА , и бассейном с морской водой- круглый год!!!Постоянная доставка еды на дом- заказ по телефону!!!В 200 м магазины , овощные палатки с фермерской продукциейДо Зеленоградска 7 минут До Калининграда 30 мин.ПЕРСПЕКТИВЫ В связи со строительством в Сокольниках Новые Новейшего в Европе СПА комплекса , по современной технологии , компанией К8, сдан проект и ведутся работы по централизации водоснабжения и канализации, в бл 1,5 года Документы для продажи готовы.Один собственник. Объект подходит под ипотеку. . ОНЛАЙН просмотр- по вашему желанию!!!КОНСУЛЬТАЦИИ лучших экспертов и юриста Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!!! Не упустите свой шанс- стать владельцем недвижимости У МОРЯ!!!

Код объекта: 1916790. Уютный дом в коттеджном посёлке закрытого типа ''GRACE VILLAGE'', Кумачёво Идеальное место для комфортной, спокойной и современной жизни рядом с городом! Расположение и окружениеДом расположен в живописном и тихом посёлке Кумачёво, всего в 3 км от центра Калининграда. Закрытая территория ''GRACE VILLAGE'' — это безопасность, уют и стильная среда: широкие дороги, зелёные зоны, современное уличное освещение. Посёлок почти полностью заселён — 78 из 84 домов уже обжиты.Удобные выезды в сторону ул. Гагарина и Московского проспекта обеспечат быстрое перемещение по городу. Рядом находится развитая инфраструктура: гипермаркеты, ''Школа Будущего'', магазины, остановки транспорта. О доме— Площадь: 165 м²— Участок: 8 соток— Материал стен: кирпич (2021 год постройки)— Этажность: 1 этаж— Категория земель: ИЖСДом полностью готов для проживания — продуманный дизайн, качественные материалы, продуманная инженерия и светлые просторные помещения. Планировка для вашей семьи Просторная кухня-гостиная для уютных вечеров и встреч с друзьями Три отдельные спальни Комната-кабинет для работы или хобби Два современных санузла Техническое помещение/прачечная Гараж + два машиноместа на участке Дополнительно: терраса около 20 м² для отдыха на свежем воздухе Ремонт и оснащениеДом выполнен в современном дизайнерском стиле — можно въезжать сразу.— Тёплый пол по всему дому— Панорамные окна ''в пол''— Конвекторы в каждой комнате— Автономное газовое отопление (двухконтурный котёл)— Электричество 15 кВт— Видеонаблюдение, автоматические ворота— Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидениеВсе мебель и техника остаются!Ничего докупать не нужно — это отличный вариант ''заходи и живи''. Коммуникации— Скважина 35 м— Септик— Ливнёвка и дренаж по периметру— Система водоподготовки и фильтрации — в доме чистая питьевая вода— Газ в доме, электричество подключено Участок и благоустройство— Участок ухожен и подготовлен для комфортного проживания— Вдоль забора высажены крупные туи— Есть крытая зона барбекю для отдыха с семьёй и друзьями Почему это идеальный дом для вас?Этот дом сочетает в себе: близость к городу природу и тишину безопасность закрытого посёлка продуманный ремонт полный комплект мебели и техники современную инженерную системуЭто готовый дом, в который можно заселяться сразу после покупки. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Мы обеспечим юридическое сопровождение сделки и поможем получить ипотеку по сниженной ставке._________________________________________________ _Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Дом на побережье Балтийского моря!Об участке:- Кадастровый номер - 39:05:011009:244- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.- Площадь участка - 8 сот. / 800 м2 - Проводилось межевание.- Собственность.О доме:- Жилой дом 2021 года постройки.- Площадь дома 160 м2. - Жилой дом находится на въезде в город Зеленоградск. Адрес: Калининградская область, город Зеленоградск, улица Коммунальная 52 (район Сосновка). Рядом построены современные жилые дома. - В непосредственной близости супермаркеты Мираторг, Пятерочка, магазины у дома, кафе, прачечная, парк культуры и отдыха. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса.- До центра Зеленоградска и пляжа 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов.Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы.- Дом имеет 2 этажа. Первый этаж - прихожая, просторная кухня-гостиная с выходом во двор 55.4 м2 , три спальни, два санузла, котельная. Второй этаж - свободная планировка (можно использовать как зону отдыха) . Система теплый пол оборудована на всем первом этаже.- Материал стен - газосиликатный блок, фасад утеплен оштукатурен. - Потолки 3.10 м, высота фундамента 160 см. - Придомовая территория огорожена.О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.- Один собственник.О коммуникациях:- Электричество - 15 кВт.- Отопление - двухконтурный газовый котел (газ - центральный).- Водоснабжение - скважина 90 м (на несколько домов).- Канализация - септик.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Отличное предложение, звоните!Номер объекта: #1/537589/13735

Предлагается к продаже надежный дом общей площадью 150 кв.м ( по выписки ЕГРН ) , без учета мансарды , с учетом 250 кв.м . В собственности 11 сот. земли.Расположение дома удобное , в ближе от въездных ворот , территория общества закрытая , подъездные пути хорошие . Характеристики :Фундамент - основа надежности, заложенная с безупречной точностью:Подушка из утрамбованного отсева толщиной 10 см - гарантия устойчивости.Армированная подошва из бетона М-300 (высота 30 см, ширина 80 см) - несокрушимый бастион.Лента фундамента из армированного бетона М-300 (высота 1,2 м, ширина 0,4 м) - монолитная крепость.Плита толщиной 15 см из бетона М-300 с двойным армированием, дополненная ''бутербродом'' будущего пола (15 см) - залог тепла и комфорта.Общая высота фундамента - 1,8 м, из которых 1,4 м уходят вглубь земли, укрывая дом от невзгод.Арматура диаметром 12 и 16 мм - стальной скелет, обеспечивающий предельную прочность.Стены, возведенные из керамического кирпича (камень керамический 2,1 NF от ''Балткерамика'', размер 250120140, марка по прочности 175) толщиной 38 см, - гарантия тепла и долговечности. Высота от пола до потолка - 2,85 м - создает ощущение простора и свободы.Армированные перемычки из бетона М-300 над окнами - еще один штрих, подчеркивающий основательность конструкции.Плиты перекрытия толщиной 22 см из бетона М-400 с двойным армированием (арматура 12 мм, в местах несущих конструкций - 18 мм) - надежный щит над головой, созданный с запасом прочности, превосходящим проектные требования.Крыша - венец творения:Мауэрлат из бруса 150x150 мм.Диагонали крыши из бруса 150x200 мм.Стропила - 60x180 мм.Ендовы из бруса 150x150 мм.Стойки из бруса 150x150 мм.Сплошной настил из доски 25x150 мм.Мембрана ''Дачёва'' (Польша) толщиной 120 микрон - надежная защита от влаги.Обрешетка - 25x100 мм.Модульная металлочерепица ''Эгерия'' (Латвия) - элегантное завершение образа.Вентиляционная сетка и желоба, продуманы до мелочей.Дренажная система, проложенная вокруг дома ниже уровня фундамента, и ливневая канализация - гарантия сухости и комфорта в любую погоду.Дом, утопающий в зелени участка площадью 10,42 сотки, оформлен в собственность.Электричество (три фазы), септик для канализации, скважина с дополнительным техническим колодцем - все коммуникации подведены. Газ - в непосредственной близости от участка.Всего 3 км от городской суеты, в экологически чистой зоне, с удобными подъездными путями и остановкой общественного транспорта в шаговой доступности.Этот эксклюзивный проект, единственный в своем роде в Калининградской области, ждет своего ценителя.Так же имеется фото отчёт с всеми этапами строительства дома . Дом строился для себя , не на продажу . Документы готовы к продаже . Обременений нет . Номер в базе: J30872

**Продаётся уютный дом, живописном Гурьевском районе!** **Особенности объекта:**- Здание расположено в тихом и зелёном уголке района, вдали от городской суеты.- Идеально подойдёт для любителей спокойной загородной жизни, ценителей природы и комфорта.- Просторный и светлый дом, выполненный качественно и комфортно для проживания круглый год.- Возможность круглогодичного проживания благодаря продуманной планировке и современным инженерным решениям. **Планировка:**- Жилая площадь - просторная и функциональная (отмечается наличие нескольких комнат, удобной кухни и санузлов).- Помещения продуманы до мелочей, есть возможность воплотить личные дизайнерские идеи и обустроить интерьер согласно вкусам новой семьи.- Территория участка ухоженная, позволяет организовать зону отдыха на свежем воздухе: беседка, детская площадка, садовые насаждения. **Преимущества покупки:**- Возможность купить уже готовое жильё либо готовый проект для индивидуального строительства по собственным предпочтениям.- Близость развитой инфраструктуры района, удобная транспортная доступность.- Отличное место для отдыха всей семьёй, хобби и занятий спортом на открытом воздухе. **Цена и условия сделки гибкие:** Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре и обсудить удобные варианты оплаты! Дом ждёт своего нового хозяина, который оценит преимущества комфортной загородной жизни!

Арт. 125575567 Продаётся замечательный кирпичный полностью меблированный жилой дом, расположенный в п. Большое Исаково Гурьевского района Калининградской области.Общая площадь 287.8 м2.Площадь участка 11.5 соток (состоит из двух отдельных участков 8 соток и 3.5 сотки. Все в собственности).Все коммуникации центральные (водоснабжение, электричество, канализация).Отопление автономное газовое.На втором этаже оборудована отдельная кухня.Дом двухэтажный, с подвальным помещением. Есть гараж.Асфальтированная дорога до самого дома. Вокруг расположены жилые дома.В шаговой доступности Чистый пруд.На участке находится отдельно стоящая дровяная баня (зарегистрирована в Росреестре), плодовые деревья, стоянка для автомобилей, декоративное озеленение.Дом оснащен всей необходимой бытовой техникой и мебелью.Подходит под любой вид ипотеки.Обременений нет. Вся сумма в договоре !Компания ''Салют Риэлт'' - надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках,- документальное оформление сделок- любая ипотека, на выгодных для вас условиях- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

ЭТО РЕАЛЬНЫЙ ДОМ!По запросу будут отправлены дополнительные фотографии и видео дома.Дом расположен в Зеленоградске, в пешей доступности от остановок общественного транспорта, магазинов и объектов повседневной инфраструктуры. Морское побережье находится в 10 минутах езды. Объект выполнен из газобетонных блоков толщиной 300 мм и отличается высоким качеством строительства. Применен надежный комбинированный фундамент (лента + плита) с гидроизоляцией и утеплением ЭППС. Фасад утеплен 80-миллиметровым слоем пенополистирола и отделан декоративной штукатуркой, кровля из металлочерепицы. Внутренние работы полностью завершены: стены выровнены штукатуркой, смонтирована электрическая разводка с выделенной мощностью 15 кВт, что обеспечивает готовность к подключению бытовой техники и систем отопления.Планировка продумана для комфортного проживания: 1) Первый этаж объединяет просторную кухню-гостиную с выходом на деревянную террасу, что идеально для приема гостей и семейного отдыха. 2) Второй этаж отведен под приватную зону спален. Балкон, выполненный в едином стиле с террасой, предлагает дополнительное пространство для отдыха с видом на участок. Территория обладает значительным потенциалом для благоустройства: возможно создание зоны барбекю, разбивка сада или организация парковки. Код пользователя: 182445Номер в базе: 9105144

Код объекта: 1085638. Продается БОЛЬШАЯ в Калининградской области, Неманский район, пос. Маломожайское с земельным - 90 соток.Дом- в 2 этажа, , на 2 авто, надворные постройки для подсобного хозяйства, (коровник,клетки для циплят, курятник) просторный погреб, а так же -уличная беседка с зоной барбекю, свой лес ( есть грибы), облагороженный пруд с рыбками , , , , , , и , декоративные туи.В поселке есть школа (11 классов), сельский клуб и библиотека, продуктовые магазины, пункт OZON, почта,Хорошая транспортная развязка,оборудованная автобусная остановка , маршруты 109 и 573.Дорога к поселку ровный асфальт, поселок находится на развилке, по расстоянию- до г. Советск- 37 км. до г. Черняховск- 30 км., до г. Неман -26 км. и до г.Гусев- 31 км. Такие же хорошие подъездные пути к дому и по всему поселку.УЧАСТОК : сухой, ровный, правильной формы, полностью разработан, часть земли в собственности ,на участке дренаж, своя резервная скважина, , дом, . . Электричество 3 фазы, водоснабжение центральное,в доме газ.Отопление газовое, автономное. Материалы стен - кирпич. фундамент - бетонные блоки, межэтажные бетонные плиты перекрытия.Перегородки межкомнатные -кирпич. Фасад утеплен, короед. Есть отдельный вход в подвальное помещение (под всем домом) . хозяйственное назначение,бойлерная, можно использовать под хранение, склад и пр. ОСНОВНОЙ ЖИЛОЙ ДОМ1 ЭТАЖ : - 10,5 м.квКоридор-7 м. квЗал- гостиная - 27,8 м. кв Санузел - 5,7 м,кв Кухня -19,1м. кв.Подвал Гарж 38,4 м,кв.Помещения : 12,4/7,5/4,3 м.кв. Коридор 5,0 м,кв Деревянная лестница 2 ЭТАЖ : просторная кладовая с мансардой.Спальни - 17,9м.кв. и 14м.кв. Коридор -4,6 м.кв Все оборудовано для полноценного ведения сельского хозяйства и фермерства,разведения гусей, уток, кур, свиней, коров , коз и пр. - идеальный вариант для проживания большой семьи из двух-трех поколений одновременно, место прекрасно и для детей и пожилых родителей, природа, свежий воздух, наличие в доме и в усадьбе всего необходимого для комфортной жизни!Так же ,как для гостей нашего региона , так и для местных любителей путешествовать по родному краю с историческими достопримечательностями и красивейшей природой лесов и полей. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр- это уникальное и единственное предложение! Аналогов нет ,не упустите свою возможность купить Дом своей мечты для счастливой и КОМФОРТНОЙ жизни !!

Код объекта: 1687693.Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агенством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Вашему вниманию предлагается просторный двухэтажный дом общей площадью 160 м.кв в г. Калининграде в СНТ Чайка.Чистый воздух, плюс рядом река Преголя с песчаным пляжем для купания и рыбалки - делают этот дом очень привлекательным для интересной и в тоже время тихой и спокойной жизни.Ориентиры Московский проспект, ул. Денисова, Аксакова, Флотская.Два взрослых собственника с 2014 года. Итак, дом строился для себя из красного кирпича, утеплен фасад!!Магистральный газ проходит по границе участка. Цена вопроса подключения 180 т.р.При строительстве учитывались интересы всей семьи и планы на будущее. Однако время внесло свои коррективы и принято решение на продажу.Строительство и ремонт выполнялся свой крупной строительной компанией! А значит все делалось на совесть и качество.В доме два этажа, из которых - на первом большая кухня с обеденным залом, жилой комнатой, ванной комнатой и бойлерной в которой располагается современный котел отопления (дрова, уголь), а также система водоснабжения с качественной очисткой воды. Первый этаж ремонт не завершен частично. Но есть теплый пол! Есть проект встроенной кухни.На втором этаже три жилые комнаты, гардеробная и совмещенный санузел. Здесь выполнен качественный ремонт. Водоснабжение от скважины.Канализация - переливной септик с удобным обслуживанием.На приусадебном участке есть баня.Высокий забор защитит Вас от посторонних взглядов.Можно построить теплицу, высадить дополнительно плодовые деревья.Земля здесь очень плодородная.Соседи дружелюбные, общительные.До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Рейсы 37 ходят через 15 минут.Рядом вся необходимая инфраструктура - Бауцентр, Метро, Гиант, АЗС Роснефть, Озон, Валдберис, аптеки, салоны красоты, цветы Голландии, спорткомплекс Альбатрос, а также швартовая парковка яхт и сплит на реке Преголя !Отличный выезд к морю по Большой Окружной.Отличный вариант под инвестиции.Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!

В продаже загородный домМестоположение: Гурьевский район, пос. Ушаково, рядом с каналом, выходящим в Вислинский заливКоммуникации: свет и газ - центральные, канализация-локальный септик, вода-скважина, в доме установлена система тройной фильтрации. Автономный котел, по первому этажу система теплых половЗемля: 12 соток земельного участка, в собственности, возвышенность, нет топких местСмысл покупки: близость к городу Калининграду, лес, река, залив. Грибы, ягоды и великолепная рыбалка, возможность выхода в залив на лодке, рядом есть эллингиИнфраструктура: частная школа для одаренных учеников, детский садик, ресторан, с прекрасным видом Ну участке возможно построить еще один дом, баню, либо подсобные помещения. На ремонт второго этажа, остается весь стройматериалИстория: рядом музей-замок Брандербург, и кирха Тевтонского Ордена 13 векаАрт. 110709533

Арт. 127477856 Продается дом, подходит под семейную ипотеку! А это всего-6 %. В Гурьевском районе, в п. Авангардное продается отдельностоящий дом с 3 отдельными спальнями и большой кухней-гостиной, 2 санузла и большой кусок земельного участка. Назначение земли ИЖС. Огороженная территория, установлен забор с 3-х сторон. Выложена тротуарная плитка на общих частях и для 2-х ваших автомобилей. В доме все коммуникации : есть свет, газ, вода (скважина более 100 метров), канализация-ЛОС. На своем земельном участке можно сделать зону барбекю и высадить плодовые деревья и кустарники, установить садовые качели или песочницу для малышей. Рядом проходит рейсовый автобус и ходит школьный автобус, который развозит и собирает школьников. Небольшие магазины и всего 15 минут до города Калининград. Звоните! Пишите!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Арт. 113600853 Можно по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ! Продается самый лучший дом блокированной застройки в поселке Невское, в уютном тихом месте среди особняков . Дом построен из газосиликатных блоков. Утеплен. Фасад выложен клинкерной плиткой. Фальцевая кровля.О доме:1 этаж:Большая кухня-гостиная 35,6 кв.м. на первом этаже, терраса, просторный холл с гардеробной.2 этаж:2 спальные комнаты - 21.7 и 12.5 кв. м. Гардеробная 4.2 кв.м.2 санузла на 1 и 2 этажах. Есть возможность обустроить 3 этаж в стиле лофт (около 40 кв. м ) со своим санузлом и спальней. Территория:Большая огороженная зона парковочных местЗона отдыха с зелеными насаждениямиНаличие гостевой парковки.Автономное газовое отоплениеЦентральное газоснабжение, электроснабжение и водоснабжениеТеплые полы: на 1-ом этаже и в санузле на 2-ом этаже.Высота потолков 3 метраФундамент - ленточный монолитный.Стены наружные и внутренние стены 300 мм и перегородки 100 мм - газосиликатный блок. Перекрытия сборные железобетонные. Лестница монолитная железобетонная.Кровля скатная, покрытие - фальцевое. Наружная отделка фасада клинкер.Внутренняя отделка помещений - серый ключ. Теплый пол первого этажа, санузел 2го этажаОтопление и горячее водоснабжение от индивидуальных газовых котлов. Каждая блоксекция имеет свой собственный земельный участок. Благоустроенная огороженная территория. Современные планировки.Год постройки 2023 г.Бетонная лестница, панорамные окнаЗемельный участок под блок-секцию 1,21 сотки.Въезд на территорию через откатные ворота на пульте.Вход через калитку , кодовый замок. 5 мин до остановки общественного транспорта на ул. Гагарина, Супермаркета Мираторг, В шаговой доступоности строительный магазин, магазин Светофор. Центр семейной медицины находится в 3 х минутах ходьбы.Компания ''Салют. Риэлт'' (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010) - надежный партнер в сфере недвижимости.- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями,- со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.Звоните покажем в удобное время!

Арт. 120144170 Продается дом в поселке Красное, Правдинский район.Земельный участок 12 сот. ИЖС в собственности, 55ГА в аренде Очень хорошее расположение, как для жизни так и для бизнеса.О ДОМЕ:-Подъездные пути по асфальтированной дороге.-Огорожена территория-Отопление- современный твердотопливный котел.-Центральный водопровод-Дом достаточно просторный и светлый.-Кухня столовая, просторный коридор, четыре комнаты, санузел, техническое помещение.Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!-Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.-Выгодные условия ипотечного кредитования!-Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.-Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.-Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 120119274 Продается дом в п. Коврово Зеленоградский район на участке 6 соток.Дом в качественном сером ключе.Терраса 30 кв.м.с выходом из кухни, парковка во дворе дома .Три спальни, потолки в спальнях 4,5кв.м.,большая кухня-столовая.Два санузла.Есть все коммуникации: вода, септик, электричество 15 Квт.До Зеленоградска в 10 минутах езды на автомобиле .Поселок Коврово — это полноценная жизнь. Здесь есть всё для комфорта: ''Пятерочка'' для повседневных покупок, почта,озон, аптека, детский сад и уютное кафе. Вас ждет идеальная логистика: 7 км до Зеленоградска,15км до аэропорта Храброво, 20 км до Калининграда -всё это обеспечивает моментальный выезд на федеральную трассу. Цивилизация — рядом, но не нарушает ваш покой. Отличный выбор для комфортного проживания и отдыха вдали и уединении от городской суеты, на побережье Балтийского моря. Рядом с курортным городом Зеленоградск и шикарным песчаным пляжем в п. Сокольники.Почему мы?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр !

Код объекта: 1673621. Продаётся двухэтажный кирпичный дом 350 м² на участке 12 соток в пос. Малиновка, Зеленоградск, в пешей доступности (10 минут) до морского пляжа. Адрес: ул. Цветочная, 16. Год постройки: 2015. Участок: 12 соток (ИЖС). Центральные коммуникации: электричество -15 кВт, вода, газ, канализация, интернет (оптоволокно, 100 Мбит). ### Особенности дома: Просторные помещения 10 комнат, высота потолков 2,8 м. 1 этаж (175 м²) дизайнерский ремонт, мебель и техника входят в стоимость: - Гостиная 49 м². - Кухня 30 м².- Столовая 32 м². - 2 жилые комнаты 18 м² и 23 м². - Совмещённый санузел 10 м². - Гардероб 13 м². - Панорамное остекление (Vetrex, премиальная комплектация). - Тёплый пол по всему этажу. - Выход на террасу из каждой комнаты. 2 этаж (175 м²) ''серый ключ'', готовая планировка: - 6 комнат (2026 м²). - 2 санузла. - Большой коридор 40 м² . - Тёплый пол в ванных . Дополнительно: - Мансарда 230 м² (плиты перекрытия + бетонная стяжка). - Фундамент с повышенной прочностью. - Стены: керамический блок 380 + утепление. - Кровля: чешская черепица (под заказ). - Фасад: частично отделан лиственницей из Иркутской области. - Система отопления - двухконтурный газовый котел. ### Участок: - Подъезд из бетона. - 4 плодовых дерева (яблони, черешня, персик). - Удалённость от города 3 км (удобная транспортная доступность). ### Отличная инвестиция: - Подходит для большой семьи. - Возможность использования как гостевой дом или гостиницу (10 комнат). Полная изоляция этажей возможность пристройки лестницы с обратной стороны дома для разделения 1-го и 2-го этажей. Отдельные входы удобство для сдачи в аренду или проживания двух семей. - Потенциал для посуточной аренды. Почему это выгодно? • Для семей: простор, близость к морю (800 метров) — идеально для всех членов семьи.• Готовый бизнес-объект с пассивным доходом. • Удобная планировка для переоборудования под хостел, отель или многоквартирный дом. • Высокая ликвидность. Один взрослый собственник, обременений нет! Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время! Реальному покупателю ТОРГ!--- Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Пишите или звоните, Юлия24/7

.Не Агентство . ЗВОНИТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ .Продаю - по цене земельного участка .(Готов рассмотреть варианты обмена на предложенное ). собственный добротный, уютный дом в самом западном уголке России Калининградской области в курортном г. Светлогорск.- самый крупный курортный город на Калининградском побережье. Красивая холмистая местность, чистый воздух с ароматом хвои, обилие зелени, подземные целебные минеральные источники.Дом 162 кв.м., на участке -11,2 сотки . Благодаря удачному расположению , находясь на возвышении. В доме коммуникации центральные ( всё заменено на новое) . Дом - состояние жилое , , встроенная мебель, телефон, интернет, сигнализация ,имеется большой подвал с двумя входами ( можно использовать под разное предназначение ),. Дом также имеет два входа . Можно на две семьи или тем самым , часть можно использовать как для коммерческих или иных нужд. Возле дома имеется гостевая парковка с отдельным заездом с центральной дороги на несколько авто .Участок ухоженный, декоративные насаждения, кругом сосны, ели, по которым прыгают белки. Есть возможность дополнительного строительства. Так же на участке есть беседка с камином , хорошие хоз.постройки с большим навесом для авто . Дом расположен в уникальном месте , рядом вся инфраструктура - Ж.Д и АВТО вокзалы, торговые центры , новый оздоровительный - спортивный комплекс . Кругом деревья, что позволяет дышать чистым морским воздухом , напротив находится парк, рядом озеро -''Тихое'' в шаговой доступности до культурно-развлекательных мероприятий. До моря пешим шагом 15 минут. Прекрасное место для проживания и отдыха. Идеально для жизни и для бизнеса. Есть возможность дополнительного строительства на постройку до 1500м2 и высотой 15м .(4этажа). Готов рассмотреть варианты обмена. Подробности по тел.

Прямая продажа одноэтажного дома у озера в городе Пионерский! Остался один дом!!-Уютный уголок из четырёх домов прямо в курортном городе. -До моря 15 мин пешком. - Всё коммуникации центральные, отопление автономное. ГАЗ- Потолки 3 м. !Максимально высокое качество строительства и лучшие материалы. Инфраструктура :По улице и рядом сформирован жилой массив из коттеджей. В шаговой доступности :школа ( 300 метров )и магазин ''Квартал'', церковь. Достраивается новый микрорайон многоквартирных домов.Практически на берегу благоустроенного озера !До вокзала пешком. 10 минут До моря - 15 минут пешком. Один из лучших пляжей Калининградского взморья.До популярного курорта Светлогорск по новому автобану 8 минут. - Велодорожки.- Дома сдаются со всеми коммуникациями и частичной отделкой!- Благоустроенные участки, терраса , освещение и зеленая травка !!Дом в Калининградской областиДом у моряДом в ПионерскомДом КалининградДом у Балтийского моряДом на побережьетаунхаус / квадрохаус / коттедж / дом на Балтийском море / таун рядом с морем / блок секция с участком земли и гаражом / таунхаусы Клинцовка / Малиновка / Янтарнаяина / загородный дом в Зеленоградске лог островье

Продажа дома в центре Светлогорска-2. 5 жилых комнат, 4с/у, гостиная с камином 30кв.м., имеет выход на общую с кухней веранду и земельный участок. В цокольной части дома гараж с отоплением 48кв.метров на 2 автомобиля, въезд имеет обогрев брусчатки.Участок облагорожен ландшафтным дизайном и вековыми соснами. Все внутренние помещения оборудованы охранной сигнализацией и вместе с территорией участка находятся под видеонаблюдением. Прямая продажа от собственника.

Код объекта: 615945.Газ, Вода, Электричество, Канализация!Все коммуникации центральные! Уже заведены в дом. Кадастровый номер земельного участка 39:05:040107:236. Продается большой двухэтажный жилой дом с гаражом на участке 10 соток. Дом и участок в собственности.Участок сухой, правильной формы. Обработан. Посажены плодовые деревья. Широкая ровная дорога прямо до дома.Дом требует отделки фасада и внутренней отделки. Прекрасная планировка! Просторные комнаты, высокие потолки, террасы, балконы. Отличное местоположение. Удобный выезд на Калининград, Светлогорск, Пионерский.Море- 10 минут на велосипеде!Один собственник! Быстрый выход на сделку!