Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Код объекта: 2168480.Вашему вниманию замечательный поселок Ушаково,ул.Лазурная д.3Просторный дом с широким участком 12 соток — идеальный вариант для большой и счастливой семьи! О доме:• Кирпичный жилой дом 2009 года постройки, 2 этажа,и подвальный этаж, общая площадь 221,1 кв.м,• Уютные четыре комнаты (25,6+22,6+18,8+15,8 кв.м.)• Продуманная кухня с хорошей мебелью и встроенной техникой (9,8 кв.м.)• Просторная ванная комната (8,5 кв.м.)• Дополнительные помещения в подвальном этаже площадью 75,9 кв.м (помещение для хранения ''заготовок'' со стеллажами, большое помещение для хранения лодки,мини-трактора,культиватора, инструмента для обслуживания дома и прочего, гараж с ''ямой'') — всё для комфортного проживания,• Высокий первый этаж• Прихожая (8,3 кв.м.)• Участок 12 соток в собственности, Очень удобное расположение и инфраструктура:• В шаговой доступности автобусная остановка,почта,магазины,детский садик.• В стороне от основной дороги (очень тихо и спокойно)• До Калининграда 15 минут на автомобиле (дорога прямая и ровная)• Рядом речка ''Прохладная'' и залив• Отличное место для комфортного проживания большой семьи. Коммуникации:• Автономное газовое отопление• Электричество,• Центральное водоснабжение ,• Септик. А также:• Просторное жилое пространство для большой семьи,• Беседка из лиственницы• Теплица 16 метров• Большой сад: 4-яблони, 4-груши, 4-ореховых дерева, черная смородина,белая смородина,ремонтантная малина,виноград и слива.• Очень большое количество декоративных растений и кустарников• Адекватные и дружелюбные соседиВозможности продажи:• Возможен обмен на жилую недвижимость с доплатой,• Прозрачная сделка без обременений, все виды расчёта, полная сумма в договоре.• Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Ориентиры: г.Ладушкин,п.Ново-Московское,Мамоновское шоссе.Звоните или пишите 24/7Александр Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

Код объекта: 1309364.ДОМ + УЧАСТОК ИЖС = ПО ЦЕНЕ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ!!!!!!Настоящий комфорт загородной жизни, всего лишь в пятнадцати минутах езды от Калининграда.Если кто-то хотел построить или купить дом, но никак не решался - это ваш идеальный вариант по самой лучшей цене.Цены на стройматериалы растут каждый год, НДС 22% - считайте сами, что выгоднее.Планировка свободная, есть варианты для маневра в зависимости от численности вашей семьи:1 этаж с использованием эркера - просторная гостиная, кухня с разделением на зоны, санузел и постирочная.2 этаж с выходом на террасу - две комнаты, гардеробная и большой санузел.Фундамент: лента-ФБС-плита. Вглубь - 90 см, над землей - 80см.Чёрный ключ, современная планировка, живописное место - вид из окон нереально красивый.Участок в собственности, 10 соток, ИЖС.Приличные соседи.Электрические столбы рядом с участком, газ проходит по улице, скважину бурить самостоятельно.До центра Калининграда - 20 минут на машине.Инфраструктура:-детский сад,-школа,-детская школа искусств,-магазинчики,-ходит городской автобус,-историческая достопримечательность замок Вальдау.Дом изначально строили для себя, не на продажу, из качественных материалов.Он станет идеальным местом для большой дружной и гостеприимной семьи, которая ценит свой комфорт и любит отдых на природе.Один собственник.Без детских долей.Юридическое сопровождение сделки.Звоните и смело записывайтесь на просмотр этого объекта, он уже прошел любые проверки нашими погодными условиями. Убедитесь самостоятельно, что дом построен качественно.Не упустите шанс приобрести свое новое просторное жилье, которое станет вашим настоящим семейным гнездышком на долгие годы.

В продаже загородный домМестоположение: Гурьевский район, пос. Ушаково, рядом с каналом, выходящим в Вислинский заливКоммуникации: свет и газ - центральные, канализация-локальный септик, вода-скважина, в доме установлена система тройной фильтрации. Автономный котел, по первому этажу система теплых половЗемля: 12 соток земельного участка, в собственности, возвышенность, нет топких местСмысл покупки: близость к городу Калининграду, лес, река, залив. Грибы, ягоды и великолепная рыбалка, возможность выхода в залив на лодке, рядом есть эллингиИнфраструктура: частная школа для одаренных учеников, детский садик, ресторан, с прекрасным видом Ну участке возможно построить еще один дом, баню, либо подсобные помещения. На ремонт второго этажа, остается весь стройматериалИстория: рядом музей-замок Брандербург, и кирха Тевтонского Ордена 13 векаТорг, исключительно разумныйАрт. 110709533

Код объекта: 2169912.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕЧНУЮ ПРОГРАММУ! Предлагается к продаже жилой дoм блoкированной зaстpойки в ЖК ''Авангардное'', п. Авангардное, ул. Осенняя, д.4В, Гурьевский муниципальный округ.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.Площадь блокированного жилого дома -75 кв.мКомпактная планировка:Входная группа, тамбур-прихожая, техпомещение с дополнительным выходом, ДВА САНУЗЛА: раздельный и совмещенный, кухня/гостиная -19 кв.м с панорамным остеклением и выходом на придомовую территорию, ТРИ раздельные спальные комнаты (9,6+9,6+12,5)кв.м.Дом построен из керамического блока (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой, окрашен. Качественные стеклопакеты..Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.Состояние дома: серый ключ,Фундамент: армированная плита.Плоская монолитная крыша утеплена и изолирована ''кровельным пирогом''.Коммуникации:Электричество,Газ (индивидуальный котел),Канализация — биостанция,Вода — скважина:Дренажная и ливневая система,Кабельное/цифровое ТВХарактеристика участка:Площадь земельного участка 225кв.м, ровный прямоугольный,Территория огорожена забором (евроштакетником), монтирована калитка, отмостка, входная группа, парковочные места и подъездная дорога вымощены тротуарной плиткой.Назначение: блокированная жилая застройка,Охраняемая территория коттеджного поселка под шлагбаумом.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Продаётся дом в г. Калининград п. Ново-Дорожный, ул. Новая, з/у 13, площадью 95 м2 в коттеджном посёлке Южный паркКоттедж расположен у леса. Это идеальное место для спокойной жизни. Лес создает особую атмосферу.Удобное расположение — практически в черте города: ул. Аллея Смелых / Южный обход. 3 минуты езды до крупных торговых центров и магазинов, 15 минут до центра города и 40 минут до побережья Балтийского моря.В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, больницы, поликлиники, аптеки, кафе и рестораны.Асфальтированная подъездная дорога!Современная детская и спортивная площадки!Освещение всех улиц (кто проезжал мимо точно видел, как у нас светло и красиво)!Безопасность:— Видеонаблюдение,— Шлагбаум. Собственная управляющая компания.Высококачественный дом с продуманной планировкой и вторым светом включает в себя:Три спальни, просторную кухню-гостиную, с высотой потолков 5 м и выходом на террасу с панорамными окнами, санузел.Качественный ''БЕЛЫЙ'' ключ (пред чистовая отделка)!Участок 4,66 соток, сухой и ровный.Дом обеспечен всеми коммуникациями:— газ,— электричество 15 кв (тариф пониженный для сельского поселения),— водоснабжение - центральная общая скважина с многоступенчатой системой фильтрации и очистки,— канализация/ЛОС (вывод в централизованную ливневую систему поселка),— интернет, телевидение.Качество дома:— Фундамент: монолитная плита,— Материал каркаса: газосиликат,— Утепление: полистирол,— Окна:пятикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, премиальная немецкая фурнитура (по теплопередаче окна в два раза превосходят норму),— Отделка фасадов: гибкий клинкер (цвет можно выбрать),— Кровля: Цементно-Песчаная Черепица Kriastak (Россия) Усиленная стропильная система (брус 180х60), Утепление кровли: Вдувная изоляция Steico zell. Большая теплоемкость и отличная тепло и звукоизоляция. Исключает образование ''мостиков холода'', Отделка кровли: цементно-песчаная черепица (аналог керамики): отличная шумоизоляция и хорошие показатели энергосбережения , долгий срок службы. Гарантия на выцветание 50 лет.Доступны все варианты ипотеки.

Код объекта: 2169109.ТАУНХАУС С УЧАСТКОМ В ЦЕНТРЕ ГУРЬЕВСКАУРОВЕНЬ ЖИЗНИ ЧАСТНОГО ДОМА ПО ЦЕНЕ 1-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫРедкий формат для тех, кто давно понял разницу между ''квартирой'' и собственным пространством.Продаётся стильный и полностью готовый к жизни таунхаус в центре Гурьевска — с закрытой территорией, собственным участком, парковкой и атмосферой загородного комфорта без потери городской инфраструктуры.ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВОЗа стоимость обычной однокомнатной квартиры вы получаете:— двухуровневое пространство— собственную землю— гриль-зону— парковку— закрытую территорию— ощущение частного дома вместо жизни ''через стенку''И всё это — в центре Гурьевска.О ДОМЕОбщая площадь — 72 м²Участок — 5 соток (общая территория)Дом тёплый, сухой и очень уютный.Подходит для тех, кто хочет просто заехать и жить — без стройки, нервов и бесконечных вложений.ПРОСТРАНСТВО, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬПервый этаж — сердце домаСтильная кухня-гостиная с продуманным интерьером:— просторная зона кухни и отдыха— высота потолков 2,8 м— тёплый пол по всему периметру— встроенная кухня в благородном оттенке ''кофе с молоком''— качественное освещение и уютная атмосфераИнтерьер выглядит современно и дорого, без визуального шума и случайных решений.Второй этаж — приватная зона— две отдельные комнаты — комфортное пространство для семьиОкна выходят на две стороны — в доме всегда много света и комфортный микроклимат.ВАННАЯ КОМНАТА— тёплый пол— угловая ванна— тропический душ— качественная отделка— активная вентиляция— продуманное хранениеДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВОЧердак 20 м²Полностью утеплён и подготовлен: — освещение — ОСБ-настил — удобная лестницаМожно использовать как: — систему хранения — кабинет — игровую — творческую мастерскуюТЕРРИТОРИЯ И УЧАСТОК— приватная закрытая территория— автоматические ворота— камеры наблюдения— 2 парковочных места— гриль-зона— небольшой сад • отдельный хозблок для хранения инструментов и велосипедов • (при желании легко превращается в беседку)ВСЕ КОММУНИКАЦИИ — ЦЕНТРАЛЬНЫЕ— Газ, вода, электричество, высокоскоростной интернетМинимум коммунальных расходов и максимум комфорта.ЛОКАЦИЯ — ОДНА ИЗ САМЫХ УДОБНЫХЦентр Гурьевска — формат жизни, где всё рядом:— парки— школы— детские сады— торговые центры— остановки транспортаПри этом дом расположен в спокойной и приватной части города.ЧТО ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ— встроенная кухня и техника— мебель— кровать— диван— мебель в ванной— полностью оборудованная мангальная зонаФактически — формат ''заехал и живи''.КОМУ ПОДОЙДЁТ— молодой семье— тем, кто устал от многоквартирных домов— людям, ценящим приватность и комфорт— тем, кто хочет собственный дом без бюджета на большой коттеджВАЖНОТакие объекты в центре Гурьевска появляются редко.Особенно — в состоянии, где уже всё сделано.Это тот случай, когда за цену квартиры вы получаете совершенно другой уровень жизни.

Продается дом 252 кв.м с участком 6 соток в Калининграде! Дом находится в черте города, удобный выезд на Балтийское побережье.Два этажа,с подвалом.Проведен газ, установлен котел.Вода, канализация центральные.Свет заведен в дом- Категория земельного участка: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Рядом с домом остановка, магазин Пятерочка, в шаровой доступности школа и детский садЭто готовое решение для жизни без необходимости вкладываться в коммуникации и длительные строительные работы. Код пользователя: 101532Номер в базе: 10086847

Арт. 127218812 Продажа кирпичного Дома на северной горе. 110 м2, два этажа и большой участок 7.7 сотокК дому идёт асфальтированная дорога и 200 метров ровная грунтовка. Участок с плодовыми деревьями и красивым газоном. На участке есть колодец оборудованный погружным насосом, который доставляет воду в дом. Сам дом построен из кирпича на ленточном фундаменте. В СНТ есть Газ, только надо завести в дом, линия проходит в доль дома. (цена вопроса +- 300 т. р.)На сегодняшний день, одна из востребованных локаций, с отличной инфраструктурой, и удачной развязкой, как к прибрежным городам, так и в любую точку города. Звоните! Отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Остался один дом! Соседи уже живутПодходит под семейную ипотеку.В самом ПЕРСПЕКТИВНОМ районе, который начал свое развитие и поэтому цены на данном этапе очень привлекательные.Качественный серый ключ с внешней отделкой и придомовой территорией.Преимущества:1.Аккредитованный застройщик. Качество и гарантия. Премиальные материалы.2. На данном этапе это ОЧЕНЬ ХОРОШАЯ цена (по стоимости цен на материалы до повышения на керамические блоки), в конкуренции из прочих материалов. Качественный серый ключ (штукатурка, теплые полы, стяжка, котел, скважина, придомовая территория)3. Отличная локация. По близости расположена все необходимое. До остановки 5 минут пешком. Дети могут спокойно ездить в 57 школу на автобусе.4. Гибкая оплата: индивидуальная рассрочка, льготная ипотека (семейная, господдержка, IT и др.).Основные плюсы:1.Построен из керамического блока: высокая теплоизоляция, низкая теплопроводность, экологичность, негорючесть, хорошая звукоизоляция и долговечность, обеспечивает комфортный микроклимат в помещении, благодаря способности ''дышать'' и регулировать влажность.2. Кровля из металла черепицы от ВИЛО БАЛТ. ГАРАНТИЯ 30 лет на целостность и 10 лет на выгорание цвета.3.Окна с усиленным первым стеком , две камеры и отражение ультрафиолетовых лучей (летом не жарко).Характеристика:Площадь одноэтажного дома : жилая 10х12(120 м²) + терраса 15 м², чердачное помещение).* Планировка: Мастер-спальня (с гардеробом и с/у), 2 дополнительные комнаты, студия, 2 с/у, тех. помещение.Индивидуальный подход к каждому клиенту.* Участок:4,68 благоустроен (плитка).* Фундамент: Монолитная плита 350 мм ( М-300, двойное армирование).* Стены: Керамический блок 250 мм (тепло/прохлада).* Фасад: Утепление 80 мм + декоративная штукатурка.* Кровля: Металлочерепица (гарантия до 30 лет).* Окна: 2-камерные, усиленное стекло, UV-защита.* Отделка: Внутренняя штукатурка.Коммуникации: * Электричество: 15 кВт. * Скважина (80 м). * Биосептик. * Отопление: Газовый котел + теплые полы + радиаторы. Поможем в одобрении ипотеки на выгодных для Вас условиях.

Арт. 118886511 Код объекта: 1626625. Хотите стать обладателем уютного и просторного дома? Тогда обратите внимание на наше уникальное предложение в ЖК ''Солнечная долина''!Дом 2-х этажный в 192 кв метра, участок 8.5 соток.В доме, тёплый пол, отделка серый ключ,подключены все коммуникации центральные, газ, вода, канализация, электричество. Облагороженная территория, посеян газон.Своя Управляющая компания.Цена 17 800 000.Все коммуникации центральные, есть автономное отопление и электричество на 10 кВт. Дом продаётся в чистовой отделке: стены отшпаклёваны, на первом этаже и в ванной на втором этаже установлен тёплый пол, подключён газ.ЖК ''Солнечная долина'' расположен в идеальном месте — в шаговой доступности от дома находятся школа, детский сад, Светлогорский ФОК, магазины ''Спар'' и ''Пятёрочка'', автобусная остановка и железнодорожный вокзал.Этот дом подходит под все виды ипотек, поэтому вы можете стать его владельцем, даже если у вас нет всей суммы для покупки сразу.Не упустите свой шанс стать обладателем уютного и просторного дома в живописном месте!Также к Вашему вниманию мы предлагаем вам двухэтажный дом общей площадью 183,2 кв. метра, выполненный в белом ключе. Дом построен в 2023 году из газосиликатных блоков толщиной 30 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию.Фундамент дома — плита, фасад утеплён пенополистиролом, крыша покрыта металлочерепицей. Участок земли площадью 8,5 соток находится в собственности.Сопровождает объекты Суржанинова Екатерина (1).

Дом на две семьи!!! Продам 2-этажный эксклюзивный дом (дом состоит из двух автономных частей)на участке 8 соток в посёлке городского типа Большое Исаково. Посёлок Большое Исаково — один из лучших поселков Калининградской области,находится в 5 минутах езды от Московского проспекта Калининграда,рядом с Большой Окружной дорогой,которая дает преимущество быстро доехать в любом направлении.К примеру,до Зеленоградска можно доехать за 20 минут. В посёлке также исправно работает общественный транспорт. Дом состоит из двух автономных частей: Первая--уютная двухуровневая квартира -студия 75кв. м , вторая - просторная , с эркерной зоной , каминным порталом и выходом в сад площадью 150 кв. м. Обе части дома автономные, с отдельными входами и придомовыми территориями. Данное предложение — прекрасный вариант для больших семей , для родственников а также отличный вариант под сдачу в аренду одной из частей дома. Дом строили несколько лет, основательно,для себя ,соблюдая все строительные нормы. Для строительства использовали качественные материалы :пеноблоки производства Польша,межэтажное перекрытие нового поколения производства Польша (Teriva), финскую каменную вату 10 см в качестве утеплителя стен и кровельного каркаса. Крыша дома — керамическая черепицу Roben производства Германия. Благодаря такой кровле летом в доме прохладно,а зимой тепло. В доме стоят пятикамерные окна с немецким профилем KBE. Дом очень теплый , коммунальные платежи за весь дом ниже платежей за однокомнатную квартиру.... В доме автономное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация , автономный самоочищающийся септик Термит. Дом находится в прекрасном , тихом месте с видом на озеро,улица тупиковая ,вся поселковая инфраструктура:школа, магазины ,аптеки , амбулатория — в 5-10 минутах пешего хода. Дорога ,ведущая к месту проживания асфальтирована,проложены тротуарные дорожки. В двух минутах озеро,где можно совершать пешие прогулки. Территория благоустроена, декорирована хвойными растениями и цветочными газонами. Дом готов принять новых хозяев, продаётся в связи с переездом. Приглашаю к сотрудничеству агентства.Торг уместен.

Уважаемые клиенты, согласование по времени показа и дополнительную информацию по объекту только по звонку, перепиской в чате не занимаюсь!!!Спасибо за понимание.В продаже дом , расположенный в уникальном месте Калининградской области в зоологическом заказнике Громовский.Участок под домом 12 соток, земли населенных пунктов, ижд, в собственности 39:12:040001:14.На участке расположены следующие объекты.Жилой двухэтажный немецкий дом , обшей площадью 159 кв.м.Дом разделен на две одинаковые по площади зеркальные половины. у каждой половины свой вход.В одной из половин сделан ремонт, все готово для комфортного проживания.Вторая половина дома - под ремонт.На фото в объявлении все отражено. Также на участке находится каменная постройка площадью 250 м.кв. Собственник полность переложил черепицу на крыше объекта.На участке: теплица, зона барбекю, участок ухоженный.Дом и постройку можно переделать под объекты ЭКО ТУРИЗМА.Дом находится посреди шикарного лесного массива, соседних домовладений нет и никогда не будет, ближайшее дома в 5 километрах.Отличная дорога до дома.Коммуникации:Электричество 15/380, к дому подведена отдельная эл.линия 15 кВт + ТП- электричество вдоволь.Водоснабжение - немецкая скважину, вода отличная Водоотведения - ЛОС.Отопление в доме от электрокотла, в доме есть печка.Дом добротный - не развалюха.Видео по запросу.Купите себе уникальный кусочек природы.

Код объекта: 2113624.ВНИМАНИЕ! ЦЕНА СНИЖЕНА НА 2 МЛН РУБЛЕЙ! Продам одноэтажный коттедж премиум-класса.Дом находится в элитном коттеджном поселке.Расстояние до центра Калининграда всего 16 км. Доехать на машине можно за 25-30 минут.Территория поселка составляет 15 га.Это особое место со своей философией: экологичность, приватность, комфорт, ЗОЖ и активный комьюнити.Дома, построенные в едином европейском архитектурном стиле и дизайне, создают особую атмосферу уверенности, спокойствия и гармонии.Система обеспечения безопасности и комфорта в поселке: • закрытая территория • пункт охраны на въезде • видеонаблюдение • индивидуальное ограждение дома • откатные ворота • высокоскоростной интернет • спутниковое ТВ • система ''Умный дом'' • автономное газовое отопление • центральное водоснабжение из артезианского источника • центральная канализацияСобственная управляющая компания избавит вас от ненужных бытовых забот. Прямо из дома, возможно заказать следующие услуги: Клининг, Мелкие ремонтные работы, Покос травы, Посадка деревьев, Техническое обслуживание дома, Химчистка. • Дом с открытой террасой 7,9 м. • Материал стен — газобетонные блоки. • Предчистовая отделка или ремонт под ключ. • Все коммуникации подключены. • Теплые полы. • Панорамное остекление.Общая площадь 116 м кв.3 спальни: 14.6 м, 12.8 м, +12.6 м.Гостиная-кухня 31,6 м.Гардеробная.2 санузла с окнами.Отдельная котельная.Мошино-место внутри огороженной территории.Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура.УСПЕЙТЕ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ВЫГОДНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ И СКИДКОЙ 2 МЛН!

Код объекта: 2168481.Предлагается к продаже готовый дом в ближайшем пригороде Калининграда, п. Орловка. Дом располагается в очень атмосферном месте, на возвышенности живописного холма. Современный дом в стиле БарнХаус идеально вписывается в природный ландшафт.Ориентиры: г. Калининград, поселки Дорожный, Медведевка, ул. Александра Невского, Северный Обход, Приморское кольцо.ПРОДАЖА ДОМА ВОЗМОЖНА ПОД ЛЮБЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ!Характеристики:Площадь дома — 150 кв.м.Поэтажная планировка:I-й этаж: удобная прихожая, санузел с внешним окном, гостевая (спальная комната) с большими панорамными окнами -15 кв.м, просторная гостиная- кухня-столовая -40 кв.м с панорамным остеклением и выходами на террасу придомовой территории.II-й (мансардный) этаж: холл, санузел, две спальные комнаты с панорамными окнами в пол на юго-запад — (17,5 + 22,5)кв.м: большая спальная комната с треугольным панорамным остеклением на северо-восток - 27 кв.м.Уникальные треугольные окна в барнхаусах не только придают им оригинальный вид, но и обеспечивают дополнительное естественное освещение в интерьере.Дом построен из керамических блоков (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен.Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже ''теплый пол'' в санузле и холле. В спальных комнатах разводка под радиаторное отопление. Предусмотрена проводка для подсветки фасада здания.Фундамент: монолитная плита с двойным армированиемМежэтажные перекрытия: монолитныеМежэтажная лестница: монолитнаяКровля: металлическая фальцевая,Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,ГАЗ — индивидуальный котел,ВОДА — скважина,КАНАЛИЗАЦИЯ — биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ.Характеристика участка:Площадь 6 соток,Собственность: частнаяВид разрешенного использования: ИЖСОтмостка, входная группа, заезд, дорожки, парковочные места выложены тротуарной плиткой.Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру. Удобный вход на территорию участка обеспечивают распашные калитки и откатные ворота. На территории предусмотрены краны для полива и уличные розетки.Инфраструктура, достопримечательности и транспортная доступность:Орловка —это первый поселок на пути к морскому побережью, на выезде из Калининграда по ул. А. Невского и Северного Обхода. В поселке находится развлекатeльно- гoстиничный комплeкc ''Уcaдьбa'', замок - отель ''Нессельбек''. В посёлке отличная инфраструктура: школа, детский сад, магазины.Хорошая транспортная доступность в любую точку области: автобусы, электричка.Полное юридическое сопровождение.

Код объекта: 2141391.Продам таунхаус в поселке Голубево с грамотной перепланировкой.+ Общая площадь 65 кв.м без учета площади каминного зала и веранды+ Таунхаус расположен на солнечной стороне, благодаря чему Вы будете встречать самые красивые восходы и закаты каждый день+ В доме две изолированные спальни+ Большая кухня-гостиная+ Два санузла, по одному на каждом этаже+ По мимо земельного участка в собственности добавлено несколько соток земли в аренде+ На участке подготовлен фундамент под беседку с мангальной зоной+ Есть закрытый гараж+ Подъезд к участку по асфальтированной дорогеДом готов к продаже и быстрому выходу на сделку. Полная стоимость в договоре купли-продажи.Мы гарантируем полное юридическое сопровождение нашим клиентам и комфортную сделку.Звоните и записывайтесь на просмотр.__________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2168477.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ! Продается одноэтажный жилой дoм в ближайшем пригороде города Гурьевска, в п. Авангардное, ул. Офицерская.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск, улицы Вагнера, Бирюзовая.Характеристики дома:Площадь дома 87 кв.мПланировка:I-й ЭТАЖ: прихожая с местом по гардеробный шкаф, коридор, три раздельные спальные комнаты (12+12+16) кв.м, совмещенный санузел, светлая и комфортная гостиная/кухня/столовая -26,2 кв.м с панорамным остеклением и выходами на придомовую территорию (террасу).Чердачное помещение с доступом из дома.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен. Стильные ламинированные окна с алюминиевыми отливами. Входные двери -3 замка.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях, радиаторное отопление в спальных комнатах. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 180мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм) из компактных модулей.Состояние дома: качественный ''серый ключ''.Коммуникации:Электричество — 15 кВт (380В),Вода — скважина,Отопление — водяное (индивидуальный котел),Канализация — биостанция,Ливневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь 5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Вокруг дома отмостка и парковочные места вымощены тротуарной плиткой.(В стоимость входит ограждение территории).Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Арт. 118884887 Код объекта: 1557696. В уютной локации города Калининград, в районе улиц Герцена, Барклая де Толли, Раевского продается основательный дом с земельным участком. О ДОМЕ: - сухой, просторный, 2007 год - газ подведен к дому - свет - разводка по дому , своя линия - вода не заведена - канализация - септик-не заведен - проведена и функционирует сигнализация ЦОКОЛЬ: - сауна - раздельный санузел - комната отдыха - котельная - прачечная - выполнен выход в гараж и на участок ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: - большая зонированая кухня-гостиная - зимний сад, переходящий в рабочий кабинет или комнату отдыха - две комнаты: на входе для приема гостей, комната ожидания, вторая на усмотрение - санузел - терраса ВТОРОЙ ЭТАЖ: - четыре комнаты на усмотрение. В комнатах заложены дизайн идеи по планировке. Например, детская комната зонирована для игровой деятельности и сна, в других выделено место под гардероб, есть комната с окном в крыше для библиотеки и даже определено место для чтения и мечтания)) - большой санузел ГАРАЖ: - электроворота - яма ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: - ровный, сухой, 6,5 соток - растут плодовые деревья О БЕЗОПАСНОСТИ: - Агентство ''Зелёный город'' на рынке недвижимости более 14 лет - наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании - предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов - юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки - работаем со всеми видами сертификатов Объект ведет Жанна А. I

Арт. 123645322 Дом в развитом районе город Пионерского в пешей доступности от пляжа Балтийского моря! • Дом 100 кв.м., на участке 11 соток ИЖС. • Все коммуникации подключены: свет, газ, вода. • Построен из газосиликата 30 см, черепица керамика, фундамент ленточный. • Окна двухкамерные производитель Польша. • В доме есть выход под камин! Полная стоимость в договоре, один собственник, быстрый выход на сделку! Сопровождает Екатерина (1).

Предлагаю к продаже дом в развивающемся городе Правдинск Калининградской области.Город зелёный, чистый и уютный. Через город протекает река Лава. Рядом водохранилище с городским пляжем, в центре города мельничный пруд, рыбалка и отдых на берегу любого из водоёмов в окружении соснового бора не оставит равнодушными никого . И всё это находится рядом с домом. Уникальная архитектура Правдинска заворожит Вас своей красотой и неповторимостью. В городе действует православный храм, автовокзал, множество магазинов, Фок с бассейнами. До Калининграда 30-35 минут на авто.В доме три комнаты 24/14/10, просторная кухня 16м², совмещённый с/у, котельная с газовым двухконтурным котлом (А/О), так же имеются кирпичные хоз.постройки гараж для машины, помещение мастерская, бетонный погреб .На участке посажены различные плодовые деревья и кустарники (яблони, груши,сливы, черешни, орехи...).При продаже остаётся вся мебель и техника(стиральная машина, холодильник, телевизор, электроинструменты, мотоблок, различный инвентарь), а также мини хозяйство)Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобное расположение.Всё в шаговой доступности (школа, садик, городская площадь, Георгиевская церковь, городская баня с паром)Звоните, организую показ в удобное для Вас время! Реальному покупателю Торг!!!Арт. 128512216

Код объекта: 1954371.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном месте! Продаётся двухэтажный дом площадью 150 кв. м на участке в 5,6 соток в посёлке Константиновка, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область.Дом построен в 2015 году из газобетонных блоков, перекрытия — железобетонные плиты. Высота потолков — 3,3 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания: водоснабжение от скважины, есть канализация и газ, отопление — индивидуальный котёл.В доме четыре комнаты, жилая площадь составляет 55,4 кв. м, площадь кухни — 23,3 кв. м. Три совмещённых санузла обеспечивают удобство для всех членов семьи. Чистовая отделка позволяет сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи.Участок подходит для индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку — грунтовка. Школа остановка общественного транспорта рядом, улица не проездная. Доброжелательные соседи, везде проживают.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

До центральной усадьбы Залесье 1,5 км .Кто нуждается в тишине и отсутствии соседей -- Вам сюда !Дом - постоянного проживания заехал и живи , парься в бане и наслаждайся . На участке - вишни .яблони . сливы .груши .грецкий орех . малина .смородина .гектар черемши , грибы само собой .

Код объекта: 1776921.Продаётся уникальный дом в посёлке Константиновка! Пoдходит под ceмeйную ипотеку 6%.Описание объекта: Адрес: Россия, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Константиновка, улица Гуриева, 14. Основные характеристики:- Год постройки: 2025.- Материал постройки: кирпично-монолитный.- Общая площадь: 85 кв. м.- Площадь участка: 4,6 соток.- Высота потолков: 3 м.- Количество санузлов: 1 (совмещённый). Коммуникации:- Водоснабжение: скважина.- Электричество.- Канализация.В поселке есть газ. Подъезд к участку: щебёнка.Преимущества: Идеальное расположение: всего 7 км до города, удобный доступ к основным магистралям. Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по разумной стоимости. Не упустите шанс стать владельцем собственного дома!Целевая аудитория:- Молодые специалисты, которые ценят комфорт и доступность.- Семьи с детьми, ищущие безопасное и уютное жильё.- Пары без детей, желающие расширить своё пространство.- Пожилые пары, которым важен удобный подъезд и развитая инфраструктура.- Бизнес-профессионалы, ценящие престижное расположение и хорошую транспортную развязку.- Инвесторы, заинтересованные в перспективной недвижимости.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2118349.Продаётся уютный и современный дом с террасой в посёлке Голубево, 2023 года постройки. В доме две спальни и больная кухня гостиная 40 м2, автономное отопление и центральный водопровод, (низкие коммунальные платежи). На участке 8 соток высажены плодовые деревья, кустарники, теплица. Также имеется хозяйственная постройка 4 м2 для хранения садового инвентаря. Дом оснащён евроремонтом, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Этот дом идеально подходит для круглогодичного проживания и предлагает тихую и спокойную атмосферу, сохраняя при этом близость к городской инфраструктуре — всего 12 км до города. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях ПРОДАЕТСЯ ТАУНХАУС В ЗАКРЫТОМ ПОСЕЛКЕ ''МАРИНБУРГ'' НА БЕРЕГУ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ! Поселок Заостровье, г. Пионерский Площадь дома: 135,2 кв.м Участок: 3,6 сотки КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ЗАКРЫТЫЙ ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК с КПП и чип-калиткой к морю ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У МОРЯ — собственный выход к Балтийскому побережью! РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА внутри поселка:Детская площадка ''Корабль'' Спортивная и воркаут-зоны Строящиеся магазины, кафе и салоны ИДЕАЛЬНЫЕ ДОРОГИ из бетона, освещение и тротуары ЭКОЛОГИЯ — сосновый лес вокруг и пляжи в шаговой доступности ЛОГИСТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА:• До супермаркетов (Спар, Виктория) — 5 мин • Развлекательная зона ''Янтарная'' — рядом • До Калининграда — 25 мин • До аэропорта — 15 мин КАЧЕСТВЕННАЯ СТРОЙКА И КОММУНИКАЦИИ:• Стены: керамический блок Porotherm • Утепление: минеральная вата • Фасад: фахверк-панели, декоративная покраска • Крыша: керамическая черепица • Окна: трехкамерные стеклопакеты • Коммуникации: центральные + газ • Отопление: котел Buderus • Статус: серый ключ, без внутренней отделки ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:• Участок ИЖС, ровный, с забором • Возможность прописки • Чистая продажа — вся документация готова! • Рассмотрим торг у адекватных покупателей! ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ ОТДЫХА У МОРЯ! Звоните, чтобы назначить просмотр! Код пользователя: 159784Номер в базе: 9140118

Продаётся шикарнейший дом с полностью благоустроенной территорией, мечта которая воплощена в жизнь дом в котором вы создадите уют и тепло по цене однокомнатной квартиры) в доме всё продумано до мелочей, не буду перечислять сколько всего сделано) лучше приехать и посмотреть в живую, вместо тысячи слов!