Код объекта: 2174060.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КУПИТЬ ДОМ 2К. ПО ЦЕНЕ ОДНУШКИ !!!!

Продаётся уютный одноэтажный дом в посёлке Ново-Дорожный Гурьевский муниципальный округ, Калининградской области. Посёлок активно строится и развивается.

Ориентир: посёлки Ласкино, Голубево, Шоссейное, Дорожное.

Характеристики дома:
Общая площадь дома — 76 м2.

Имеется крытое крыльцо,
Дом построен в 2025 году из газобетонных блоков 250мм, фасад утеплён 80мм пенополистирол.
Перекрытия деревянные, имеется второй свет, высота до конька более 4 метров.
Утепление крыши 250мм.
Утепление фасада 80мм, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.
Установлена качественная утеплённая входная дверь.

Код объекта: 2174060.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КУПИТЬ ДОМ 2К. ПО ЦЕНЕ ОДНУШКИ !!!!

Продаётся уютный одноэтажный дом в посёлке Ново-Дорожный Гурьевский муниципальный округ, Калининградской области. Посёлок активно строится и развивается.

Ориентир: посёлки Ласкино, Голубево, Шоссейное, Дорожное.

Характеристики дома:
Общая площадь дома — 76 м2.

Имеется крытое крыльцо,
Дом построен в 2025 году из газобетонных блоков 250мм, фасад утеплён 80мм пенополистирол.
Перекрытия деревянные, имеется второй свет, высота до конька более 4 метров.
Утепление крыши 250мм.
Утепление фасада 80мм, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.
Установлена качественная утеплённая входная дверь.
Электричество заведено в дом и подключено 7кв, можно добавить.
Установлен газовый котёл.
Газовая магистраль заведена в дом,(есть тех условия) подключение июль месяц.
Газ не придётся долго ждать!!!!!

В доме сделан качественный серый ключ.

Планировка:
Прихожая 2,7м2

Хозблок 4,8м2

Кухня- Гостиная площадь 31,9 м2, имеет второй свет высотой до конька более 3 метра. А также есть большие распашные двери с выходом на задний просторный двор.
Большая и уютная кухня-гостиная идеально подойдёт для дружного семейного ужина и дружеского времяпровождение.
Две раздельные комнаты 14,7 м2, 13,1м2.

Высота потолков по всем комнатам 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы.
Холл 2,7м2

Санузел 5,3м2.

Хозблок 4,8м2

Есть возможность сделать дополнительную спальню на мансардном уровне.
Характеристики участка:

Установлена система ЛОС
Скважина (пробурена)
Разрешённое использование ЛПХ. Можно перевести в ИЖД без всяких проблем.
Категория : земли населённых пунктов.
Участок в собственности, сухой, не подтапливает, площадь 5 соток
Участок огорожен, установлены откатные ворота.
Уложена тротуарная плитка по периметру дома.
Также уложена тротуарная плитка на террасе и парковочное место.
На участке всегда найдётся место для бассейна, шезлонгов и мангальной зоны,
где всегда можно весело провести время с семьёй или с дружной компанией.
Инфраструктура:
В шаговой доступности остановка. Ходит автобус 40
Продуктовые магазины., ПВЗ OZON. Wb/
До центра города 7км, 15 мин.(на авто), до ТЦ Балтийский пассаж 5мин.
Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления.
Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома!
Призовой фонд 500 000 т. рублей на путешествие!!

1 место 250 000

2 место 150 000

3 место 100 000

ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''
и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!
Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.
Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Подробнее узнать у своего агента.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.