Продажа земельных участков в Калининграде

Номер объекта: 674229. Продаётся элитарный участок 917 кв.м — редкая возможность для инвестиций в премиальную недвижимость. Это оптимальный вариант для тех, кто ценит статус, приватность и безупречную репутацию места, где каждый квадратный метр земли имеет высокую ликвидность. Подобные предложения редко появляются в открытой продаже, поэтому данная сделка — это не просто покупка земли, а выгодное вложение капитала с долгосрочной перспективой роста стоимости. Здесь формируется уникальное окружение, которое невозможно воспроизвести в новостройках или типовых коттеджных посёлках.Участок расположен в локации, которая по праву считается жемчужиной региона, предлагая своим владельцам высочайший уровень комфорта и безопасности. Природная красота ландшафта сочетается с продуманной инфраструктурой, что делает это место идеальным для строительства частного особняка или семейной усадьбы. Инвестиционная привлекательность данного объекта усиливается за счёт близости к ключевым социальным объектам, которые обеспечивают постоянный спрос на аренду и перепродажу в этом районе. В шаговой доступности Балтийское море с широким закрытым ПЛЯЖЕМ и променад Морского бульвара, на котором расположен сеть гостиниц и апартаментов, а на первых этажах семи зданий расположены кафе, рестораны, магазины и бутики. Развитая инфраструктура района порадует самых взыскательных покупателей, ведь в шаговой доступности находится развлекательный комплекс Янтарь холл, смотровой лифт Панорама, Детская школа искусств и центр города Светлогорска. Культурная жизнь района сосредоточена вокруг Замландского курортного театра, который является настоящей архитектурной жемчужиной и главной сценической площадкой города. Владельцы участка получают уникальный шанс посещать премьеры спектаклей, концерты симфонической музыки и фестивальные программы, не покидая любимого района. Это соседство добавляет особый шарм и притягательность для интеллигенции и творческих личностей, ценящих высокое искусство в повседневной жизни. Театр также является местом притяжения туристов, что поддерживает престиж и высокий статус всей локации.Данный участок — это идеальный баланс между уединённой загородной жизнью и доступностью всех благ современной урбанистики. Вы получаете не просто землю под строительство, а ключ к эксклюзивному образу жизни, где каждый день наполнен гармонией и комфортом. Не упустите возможность стать обладателем актива, который будет не только радовать вас, но и стабильно приумножать свой капитал с годами, ведь такие места не теряют своей ценности никогда.

Продается земельный участок на побережье Балтийского моря.Участок в престижном и быстро развивающемся районе под Светлогорском.Горбатовака ориентир улица Солнечная.Все необходимое рядом: школа, магазины, остановка транспорта всего 500 метров.Площадь 12 соток в собственности, назначение ИЖС. Территория подходит для строительства просторного коттеджа с участком. Район активно застраивается это говорит о его привлекательности. Близость к приморскому городу все удобства рядом, но при этом тишина и приватность. Хорошая транспортная доступность легко добираться до Светлогорска и Калининграда.Подходит тем, кто ищет уютное место для жизни за городом без потери комфорта, и инвесторам, которые хотят вложиться в перспективную землю.39:05:040603:110Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 119107586

Светлогорск, центр. Свой дом в курортной зоне с арендой участка 6,7 соток на 49 лет. Локация:Калининградская область, г. Светлогорск, Калининградский проспект (центральный район). Объект:Жилой дом, кадастровый номер 39:17:010009:159. Площадь 34,6 м² Год постройки 1957 Стены кирпичные 1 этаж Назначение жилоеДом требует ремонта или реконструкции (под ваш проект) либо отличный вариант для сноса и строительства нового ИЖС (при согласовании). Земельный участок:Кадастровый номер 39:17:010009:758. Площадь 672 м² (6,7 сотки), уточнённая граница Категория: земли населённых пунктов ВРИ: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Земля в собственности Российской Федерации. Договор аренды переоформлен на текущего собственника дома до 17 февраля 2069 года (почти 49 лет). Аналог полноценного владения для всех практических целей можно строить, реконструировать, жить, передавать по наследству (с переоформлением аренды). Коммуникации и инфраструктура: Электричество есть. Водоснабжение и канализация центральные (требование курортной зоны). Центральное отопление отсутствует планируйте автономное (газ или электричество). Газ: временно нет технической возможности подключения (перегрузка сетей). Подключение возможно после снятия ограничений. На текущий момент отопление электричеством или твёрдым топливом. Особые условия (зона охраны памятника ''Вилла Зор''):Участок находится в зоне регулирования застройки ЗРЗ-6. Это накладывает архитектурные требования, но не запрещает строительство/реконструкцию. Основные ограничения: Крыша только двухскатная или вальмовая, материал керамическая черепица или металлочерепица. Фасады штукатурка или красный кирпич. Остекление на южных/восточных фасадах до 35% площади фасада. Забор не глухой (просвет от 50%), высота до 1,5 м, металлический. Максимальная высота зданий 15 м. Запрещены внешние блоки кондиционеров на фасадах юг/восток. Это отличная гарантия того, что окрестности не застроят безвкусными зданиями ваша недвижимость сохранит ценность. Право собственности: Дом в частной собственности (продаётся свободно, без обременений). Аренда земли зарегистрирована в ЕГРН (договор до 2069). При продаже дома новый собственник переоформляет договор аренды участка на себя процедура стандартная.Арт. 135111833

Арт. 125303869 Продается ровный земельный участок под строительство дачного дома на берегу Балтийского моря.Участок находится в обжитом месте - с трех сторон живут соседи, огорожен с двух сторон, электричество подведено к границе участка.Хорошие подъездные пути. Рядом красивый лес.Подъезд к участку от Станционной.До моря 15-20 минут пешим шагом, можно на велосипедах.Кадастровый номер 39:17:020031:170Сопровождает объект Волошина Ирина (1).

Код объекта: 2084162.Продаётся участок ИЖС 4.5 сотки в живописном месте в г. Светлогорск.Идеальное место для строительства загородного дома или дачи. Живописная локация: Участок расположен в экологически чистом районе, вдали от трасс и промышленных зон. Вокруг лес, потрясающий вид и свежий воздух. Готовые коммуникации: К участку подведены все необходимые сети — электричество, вода, газ.Вам не нужно заниматься подведением и собирать справки — стройте сразу! Назначение: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — ИЖС.Можно прописаться и получить почтовый адрес.Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, море, озеро Тихое, парк творчества, скверы, театр Янтарь Холл, спа центр.До г. Калининграда 40 мин. езды, до г. Пионерского - 10 мин, до г. Зеленоградск - 25 мин., до.Янтарного - 30 мин.Звоните, записывайтесь на просмотр!АН ''С-Групп Риэлт''- эксперт на рынке недвижимости.Комплексное сопровождение сделок любой сложности с опытными агентами, сильным юридическим штатом и ипотечным брокером.

Продается земельный участок 6 соток в СНТ Радуга, г. Светлогорск.С документами все в порядке.Я собственник.Кадастровый номер: 39:17:020031:80.Отличная возможность приобрести участок в одном из самых востребованных курортных городов Калининградской области, недалеко от побережья Балтийского моря.Преимущества участка:* площадь — 6 соток,* подключено электричество,* удобное расположение в СНТ Радуга,* экологически чистый район с хвойным воздухом и мягким морским климатом,* прекрасное место для строительства загородного дома, дачи или дома для отдыха.Светлогорск — современный курорт с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, прогулочные зоны, благоустроенная набережная и удобное транспортное сообщение с Калининградом. Недвижимость в этом районе пользуется высоким спросом и стабильно растет в цене.Участок отлично подойдет как для собственного проживания и отдыха, так и в качестве перспективной инвестиции.Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.

Код объекта: 2199086.Продам ухоженный земельный участок 400 м² (4 сотки) в границах г. Светлогорска — города-курорта федерального значения.СНТ Радуга, 13 линия учаcток 22.Kадacтpoвый нoмeр: 39:17:020027:6Локация и природа: Всего 900 метров до Балтийского моря (10 минут спокойным шагом). Рядом живописное озеро и шикарный лес — отличные места для прогулок и отдыха. Участок правильной прямоугольной формы, огорожен.Коммуникации и подъезд: В СНТ проведён газ (подключение индивидуально). Есть возможность подключить электричество, столб на границе участка. Круглогодичный подъезд — дорога чистится, добираться комфортно в любую погоду. Проведено межевание, границы уточнены на местности (споры исключены).Инфраструктура (всё рядом): Остановка автобуса — 5 минут пешком. Магазины: ''Красное & Белое'', продуктовые, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Почта России. Развитая транспортная доступность до центра Светлогорска.Статус и возможности участка: Категория земель: земли населённых пунктов. ВРИ: садоводство (подходит под строительство жилого дома). Возможна прописка (регистрация) на участке. Рядом соседи уже построили дома и живут круглогодично — сложился активный посёлок.Идеально подойдёт: для строительства дачи или дома для сезонного/постоянного проживания, для семейного отдыха у моря, как инвестиция в растущей локации федерального курорта.Покажем участок в удобное время. Звоните!

Арт. 138212611 В городе Светлогорске снт Радуга продается земельный участок 20 линия.Площадь участка 512 м.кв., одна из сторон участка граничит с лесом. До моря 2.5 км ,до остановки городского автобуса 15 минут пешком,На участке:- садовый домик 2.45*4.0 м построен в 2023 г.( профнастил 0.45мм, утеплитель KNAUF 50 мм ,ОСБ 12 мм- вода из собственной скважины- электричество 4 квт (прямой договор с АО ''Янтарьэнергосбыт'', есть техническая возможность увеличить мощность)-ограждение из панелей 3 Д , ворота шириной 4 м- площадка для автомобиля и дорожки из тротуарной плитки-плодовые деревья ( яблони,груши,вишни,слива,абрикос)кусты- кусты смородина и крыжовникаСнт газифицировано,можно строить дом и прописываться. Один собственник,без обременений. Просмотр в удобное для Вас время.Объект сопровождает Юлия Б (1)

Арт. 133512131 Предлагаем к продаже земельный участок площадью 4,44 сотки в СНТ Радуга города Светлогорска.Участок угловой. Хорошие подъездные пути. До побережья-20 минут ходьбы.В шаговой доступности-озеро.Хорошее транспортное сообщение. Остановка общественного транспорта -в 10 минутах.Рядом находится поселок Отрадное.КН:39:17:0027:0009

Код объекта: 1038853.Участок в Светлогорске - 2 ! До ул. Ленина 10 минут неспешным шагом.Эксклюзивное предложение в данной локации.Продается земельный участок, состоящий из двух смежных участков.Назначение - ИЖС . Общая площадь - 8, 62 сотки. Ровный, сухой, прямоугольной формыВода, канализация центральные, газ и электричество по границе участка.Быстрый выход на сделку!Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 2270144. ЖЕЛАЮЩИМ ПРИОБРЕСТИ УЧАСТОК !!!Продаётся земельный участок 6 соток в СНТ ''Радуга'', 17-я линия, з/у 24 на побережье Балтийского моря, курортного города Светлогорск . Это Ваш шанс стать владельцем живописного участка по выгодной цене. Kaдастpoвый номeр: 39:17:020031:80 Kатегория земeль: Земли населённых пунктoв. Bид разрeшeнногo испoльзoвaния: Садoводcтво( пoдхoдит под cтpоитeльcтво жилoго дoмa, с возможностью прописки).Хoрoшие подъездные пути к учаcтку, удобный зaeзд. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге, что не мешает комфортному доступу в любое время года.Участок ровный, сухой, прямоугольной формы. Удобное расположение. Рядом лес. Приличные и спокойные соседи.Участок расположен в одном из самых живописных мест Светлогорска, что делает его идеальным для строительства загородного дома или дачи. Несмотря на отсутствие централизованных коммуникаций, этот недостаток компенсируется относительной доступностью и возможностью реализации различных проектов.Есть возможность подключить электричество, столб в 5 метрах от границ участка и газ.B общeствe магaзин, автобуcнaя оcтaновка, ходит шкoльный aвтoбуc.Расположение участка обеспечивает достаточное пространство для строительства и позволяет максимально эффективно использовать каждый метр земли.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам!!! Поможем одобрить ипотеку.Не упустите возможность приобрести этот участок и воплотить свои мечты в реальность!!! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!!!С заинтересованным покупателем обсуждается торг!!!Проводим Новогодний розыгрыш 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря 2026 года. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''!!!

Дом в процессе строительства расположен на участке площадью 6 соток, который выходит на асфальтированную дорогу. Коммуникации подведены полностью и готовы к подключению: электричество составляет 15 кВт, газ находится на границе участка, а городские системы водоснабжения, канализации и ливневой канализации уже интегрированы в инфраструктуру. Для обеспечения автономности пробурена скважина глубиной 68 метров. Идеальное место для тех, кто не хочет тратить годы и миллионы на подведение сетей!Заложен фундамент, проект дома разработан, что позволяет продолжить работы в соответствии с утвержденным планом. Особого внимания заслуживает наличие бассейна: чаша уже залита, что значительно экономит время и средства на финальной отделке придомовой территории.

Продаю срочноУчасток (в собственности)под котеджную застройкугаз канализация водопровод все по границе

Код объекта: 1269518.Участок в Светлогорске - 2 ! До ул. Ленина 10 минут неспешным шагом.Эксклюзивное предложение в данной локации.Земельный участок под ИЖС площадь - 4, 31 сотки. Ровный, сухой, прямоугольной формы. Водоснабжение и канализация центральные, газ и электричество рядом.Быстрый выход на сделку!Звоните прямо сейчас!

СРОЧНО!!!!!!Земельный участок расположен в территориальной зоне:Ж-2 - Зона застройки индивидуальными жилыми домамиЗона предназначена для застройки малоэтажными (1-3 этажа) и блокированными жилыми домами,допускается размещение объектов социального и культурно - бытового обслуживания населения,преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.Основные виды разрешенного использования блокированные жилые дома 1-3 этажа с придомовыми земельными участками индивидуальные жилые дома в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками идворовыми постройками отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 этажа с придомовымиучастками детские дошкольные учреждения больницы аптеки пункты оказания первой медицинской помощи школы школа искусств клубы дом инвалидов магазины (торговой площадью не более 350 кв. м) бани сады, огороды, личное подсобное хозяйство прачечная химчисткаВспомогательные виды разрешенного использования индивидуальные гаражи на придомовом участке на 1-2 легковых автомобиля встроенный в жилой дом гараж на 1-2 легковых автомобиля автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей детские площадки, площадки для отдыха автостоянки и парковки таксофоны автобусные остановки объекты бытового обслуживания объекты ЖКХУсловно разрешенные виды использования почтовые отделения ФАПы административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации местногозначения офисы предприятия общественного питания физкультурно-оздоровительные сооружения временные торговые объекты жилищно-коммунальные службы конфессиональные объекты локальные (в т.ч. встроенные) тепловые котельные малой мощности, объектыинженерной инфраструктуры (КНС, ТП и др.).В границах земельного участка находятся объектах капитального строительства: 2 Нежилое здание 1 объект,б/н Картофелехранилище 1 объект,. площадь общая 729 кв. м

Арт. 143329957 В продаже отличный ухоженный земельный участок 14 соток TСH ''Haша дачa''На берегу Филинской Бухты, в одном из красивейших мест Балтийского моря. До пляжа 10 минут ходьбы!Преимущества: Достойное окружениеЭлектричество 10 кВтОбщество газифицированоУчасток отсыпан, имеет правильную формуПлодовые деревьяБытовка Получено разрешение на строительствоВ планах было построить дом) На данный момент полностью возведен первый этаж ( 150 квадратов с гаражом)Поселок сочетает спокойную загородную атмосферу и удобную доступность к городской инфраструктуре. Участие в ДНП подразумевает упорядоченную придомовую территорию и соседство с аналогичными коттеджами — это обеспечивает порядок и комфорт в районе. На въезде в общество пост охраны. Транспортная доступность позволяет быстро добираться до ближайших населённых пунктов и необходимых объектов инфраструктуры, До Светлогорска 5 км (7 минут на машине), до остановки автобуса, магазина 500 метров. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Продаю участок у побережья. Земля в собственности, без обременений. Участок граничит с землями населенных пунктов, высокая ликвидность! Много контурный земельный участок. Торг предметный, возможен обмен с доплатой. Продажа от собственника.

id:4107. Продаётся уникальный земельный участок площадью 30 соток на первой линии Балтийского моря в городе Янтарном. Это прекрасное место, которое идеально подойдёт как для реализации гостиничного проекта, так и для постройки коттеджей. Участок расположен между морем и озером Синявино - такое расположение делает его особенно привлекательным для создания места отдыха, которое будет пользоваться популярностью у туристов.Склон берега укреплён немецкими сваями, что гарантирует надёжность и долговечность любой возводимой на участке конструкции. Пляж Янтарного славится своей красотой и чистотой песка - отдыхающие будут в восторге от такого живописного места.На участке есть газовая труба, а также установлены электростолбы - это значительно упростит процесс строительства и подключения коммуникаций.Цена участка - 300 000 000 рублей. Реальному покупателю - торг. Не упустите возможность стать владельцем участка в одном из самых живописных мест Калининградской области!

НЕ ОТКАЖИТЕ СЕБЕ В РОСКОШИ НАСЛАЖДАТЬСЯ ЖИЗНЬЮ НА БЕРЕГУ БАЛТИКИ!Продаётся участок 7,96 соток. Участок сухой, ровный, правильной формы, не требует подсыпки.О ЗЕМЛЕ:Общая площадь7,96 соток Газ на границе участка, у соседей уже произведен пуск и дома отапливаются газом, что значительно экономит платежи за отоплениеЭлектричество 15кВт, 3 фазыГородские центральные коммуникации (водоснабжение и водоотведение)Центральный дренаж Хорошие подъездные путиС трех сторон уже установлен качественный забор на ленточном фундаменте с откатными воротами.ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕО ЛОКАЦИИ:До моря 400 метров!Закрытая територия поселка, въезд только по пропускам через шлагбаумОтличное расположение, до аэропорта Храброво 15 минут, до Зеленоградска 10 минут на машине, Калининград 25 минут, Светлогорск 30 минут, до остановки 5 минут пешкомВ пешей доступности променад, кафе, рестораны, музеи, кинотеатр, теннисный корт, сёрф парк, глэмпингВ ста метрах от участка новая велодорожка, которая соединяет Балтийскую и Куршскую косу, до променада Зеленоградска по ней всего 15 минут прогулочным шагом.Закрытый охраняемый поселок, въезд через шлагбаум!Лучшая цена в локации!О СДЕЛКЕ: Прямая продажа.Гарантия юридической чистоты.Подходит под любую форму оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Полная консультация - сельская ипотека, семейная ипотека.ЗВОНИТЕ УЖЕ СЕЙЧАС, ВСЕ ПОДРОБНО РАССКАЖУ И ПОЗНАКОМЛЮ С ЛОКАЦИЕЙ !

Земельный участок в активно застраивающемся районе Янтарного — хороший вариант для строительства загородного дома рядом с природой, озером и побережьем Балтийского моря.Участок расположен на территории Тсн, по адресу: Калининградская область, г. О. Янтарный, пгт Янтарный, ул. Заозёрная. Вблизи находятся озеро Синявинское и пляжи Янтарного — удобная локация как для собственного отдыха, так и для вложения в загородную недвижимость.Основные характеристики:— Площадь: 764 кв. М.— Категория земель: земли населенных пунктов.— Вид разрешенного использования: ведение садоводства.— Форма собственности: частная.— Форма участка: правильная, прямоугольная.— Рельеф: спокойный.— С двух сторон участок уже огорожен забором.— Рядом ведется активная застройка.Коммуникации:— Электричество: технологическое присоединение на 15 квт уже оплачено.— Возможность подключения к газоснабжению.— Возможность подключения к водопроводу.Участок свободен от юридических и градостроительных ограничений, препятствующих строительству. Подходит для размещения дачного дома, дома для сезонного отдыха или загородного объекта у моря.Прямая продажа от собственника. Документы готовы, быстрый выход на сделку.Важно: Представленные в объявлении изображения готового дома являются проектной визуализацией и носят ознакомительный характер. Текущее состояние объекта — пустой участок.

Код объекта: 2321832.В продаже земельный участок в курортном городе Зеленоградск (п. Клинцовка)Категория земель - Земли населенных пунктовВид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйстваКадастровый номер - 39:05:010602:1250Участок расположен в 15 минутах ходьбы от моря. Хорошие подъездные путиЛЭП вдоль границы участкаИдеальная локация для вашего загородного дома! Любой вид расчета. Возможна ипотека. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.

Арт. 118885623 Код объекта: 1573903. В продаже участок ЛПХ в поселке Дворики. Перспективное место для строительства дома на природе. Отличное месторасположение. Рядом строятся частные дома. К поселку будет организован съезд с трассы Приморское кольцо. Участок в собственности, размежеван и огорожен забором. Ухоженный и подстриженный, по периметру засажен плодовыми деревьями. Хорошее вложение денег, район быстро развивается. Кадастровый номер 39:05:030203:77

Продаю земельный участок, центр курортного поселка Янтарный.В шаговой доступности главные магазины поселка, остановки общественного транспорта, а в 10 минутах пешком главный пляж с множеством кафешек и ресторанов.Участок находится на лесогорке, ровный, весной не затапливает. К участку имеются подъездные пути с 2 сторон.Идет подготовка к газификации.На участке есть плодовые деревья,гараж, домик для садового инвентаря.Электричество - 15кВтВода - колодец, установлен насос.Огороженная территория.Площадь участка: 9.38 сотокКН 39:22:010013:448

Продаётся земельный участок площадью 10 соток в п. Коврово. Кадастровый номер: 39:05:050102:787. Категория земель: земли населённых пунктов. Участок расположен в 20 км от города, до моря 3км, рядом озеро, оборудованная детская площадка. Участок ровный, правильной формы. Цена: 2 800 000 рублей. Возможен разумный торг при просмотре. Готова ответить на все вопросы и организовать показ в вечернее время.