Продажа земельных участков в Калининграде

Кад номер 39:13:010312:12, Продам участок, собственность, в г. Черняховск Калининградская область, 44 сотки, под коммерческое использование. Асфальт. На трассе Черняховск-Гусев. Все коммуникации по границе участка.

Пpeдcтавляю к Вaшeму внимaнию земельный учаcток.Уникальнoе пpедлoжениe пo выгoднoй цeнe!Pасполoжен Калининградская область, Калининградская область, Черняховский р-н., город Черняховск, переулок Чапаева 2-й, 3а.Зарегистрирован в ЕГРН, поставлен на кадастровый учет, есть межевание.Продается право аренды до 2045 г. Аренда получена без торгов.Это значит, что землей можно пользоваться. После строительства дома - перевести в аренду на 49 лет (и платить аренду, без налогов) или выкупить за 3% от кадастровой стоимости (496 455,1*0,03= 14 893 руб).Кадастровые номера:39:13:010606:177вид разрешенного использования - ИЖС.Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку, один собственник.Юридически чистые. Без обременений, ограничений, запретов. Отсутствие наложения ЗОУИТов.Участок, расположенные в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки, правильной прямоугольной формы, ровный. Широкая фасадная часть, 25 м. Расположен на высоком, солнечном месте, улица застроена, участок на второй линии.Идеально подходит для строительства дома Вашей мечты для круглогодичного проживания семьи или обустроить гостевой дом, дачу, посадить сад. Соседи живут. Хорошая асфальтированная дорога рядом, остановка в 1-й минуте ходьбе.Возможность подключения газа, электричества, воды. Успевайте приобрести выгодный вариант.Оформление проводится через отделение Сбербанка удаленно. Деньги покупателя на спецсчете, перевод продавцу только после переоформления права.Или через МФЦ.Звоните, пишите, отвечу на все Ваши вопросы, предоставлю выписку из ЕГРН и договоримся о просмотре участка в удобное для вас время.Быстрым покупателям скидка.Готов рассмотреть предложения по цене.

Продам земельный участок , для строительства многоквартирного жилого дома, в СОБСТВЕННОСТИ, проект на 6-ти квартирный дом, с кадастровым номером 39:13:010313:821, площадью 507 кв. м. , находящийся по адресу: г. Черняховск , улица Театральная , 7. Участок расположен в жилой застройке в историческом центре города , до Центрального рынка меньше 100 метров. Абсолютно все коммуникации центральные . Электричество 15 КВТ , подключено , счётчик и щит на участке. Газ-ТУ и договор получены в 2023 году, труба в 1,4 метра от границы участка . Вода и канализация по границе участка , ТУ получены. ПЗЗ ПОЛУЧЕНО . Участок просто СКАЗКА, лучше не найти . Улица отремонтирована в 2022 году . Тишина и красота в 1 минуте от центра !! Звоните. Продаёт собственник . Торг. Возможен обмен.

Уважаемые покупатели!Продается земельный участок в цетре самого прогрессивного поселка Черняховского района - Свобода. Возможен расчет за пределами РФ.Площадь 13,7 соток,участкок ровный ,проложен дренаж, огорожден сеткой рабицей. На участке расположен фундамент размером 15*10 м ленточный, залит на 70 сантиметровой песчаной подушке. На участке растут плодовые деревья, забетонирован заезд в ворота. Поключено электричество 15кв,есть счетчик. Центральный водопровод проходит в 3 метрах от участка,есть разрешение на подключение. Поселок газифицирован. К участку ведет отсыпанная дорога (100 м от трассы Черняховск-Железнодгожный).В поселке есть своя школа,детский сад, спортивные и детские площадки,магазины, мед пункт, осуществляется регулярное автобусное сообщение.С Компанией Этажи, Вы можете не только купить земельный участок, но и построить дом. Помощь в оформлении ипотеки, даже на стройку от 3% годовых. Мы подберем вам совершенно бесплатно надежного застройщика под ваш запрос: бюджет, материалы, способ расчетов и прочее. Предоставим готовые проекты домов или разработаем для вас индивидуально.''Этажи'' Агентство Недвижимости 1 в России по версии Сбербанка!* Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Юридическое сопровождение ''под ключ''. Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Оформляя ипотеку через нас, Вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке, льготные условия страхования с нами дешевле на 50% , сокращенные сроки рассмотрения заявки. Компания ''Этажи'' - официальный партнер ведущих Банков РФ: СберБанк, ВТБ, Альфа Банк, Дом.РФ, и др.Сотрудничаю с коллегами Агентами при наличии покупателя. Звоните, организую показ в любое удобное для Вас время! Код пользователя: 188588Номер в базе: 7491932

Арт. 84323144 Черняховский район п. Совхозное 6,21 Га Кадастровый номер 39:13:020023:43Подъездные пути - хорошая дорога, рядом электричество.ВРИ - сельскохозяйственное производство.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Продаётся земельный участок 400 соток., земли сельхозназначения в пос. Фрунзенское Правдинского района Калининградской области.Кадастровый номер: 39:11:080101:19Участок в собственности, правильной формы. Находится у дороги. Рядом пролегают железнодорожные пути. Есть возможность получения тех.условий для подключения электричества. Mecтность oбладаeт уникальным ландшaфтoм, котоpый завopаживает пpиpодной кpacотой.Идeален пoд сельcкий, aгpотуpизм, глэмпинг, прoкaт лошадeй. Рядом располагается горнолыжный комплекс ''Горка'', глэмпинг ''Мишка на пасеке'', проездная трасса Черняховск-Озерск. Номер в базе: J28234

Ваш Собственный Райский Уголок - 40 Га с Прудами и Коммуникациями!Устали от городской суеты? Хотите жить на природе, не отказываясь от комфорта? Этот уникальный участок площадью 40 Га ваша мечта, ставшая реальностью!Представьте:• Просторный участок, где вы сможете построить дом своей мечты!• Тихие вечера у собственного пруда с удочкой в руках!• Свежий воздух и живописные пейзажи вокруг!Что вы получаете:• 40 Га плодородной земли: Идеально для ведения хозяйства, выращивания овощей и фруктов!• 4 пруда с рыбой(карп,белый амур, лещ, щука): Собственный источник свежей рыбы и отличное место для отдыха всей семьей!• Все необходимые коммуникации: Электричество, газ, вода для вашего комфорта и удобства!• Земли населенных пунктов: Возможность прописки и строительства дома!• Удобная транспортная доступность: Легко добраться до города для работы и учебы!• Развитая инфраструктура: Рядом магазины, школы, детские сады все необходимое для комфортной жизни!Создайте свой рай на земле!Звоните прямо сейчас! Узнайте больше о вашем будущем доме!

Продается участок земли в Калининградской области. На участке две реки, лес, ручей, старый немецкий мост. Готовы поделиться всеми наработками (проводили анализ почвы, есть бизнес-проекты). Цена согласована с администрацией.

Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 130 гектар. Расположение участка - Озерский район, в районе пос. Кольцово. Участок расположен в экологически чистом районе. Дорога к участку и вдоль одной из его сторон асфальтированная. На территории участка имеются технические строения (гараж, помещение для временного проживания, здание немецкого Ж/Д вокзала (ранее в данном районе проходила узкоколейная дорога) и др.). Участок подходит для сельскохозяйственного использования, коммерческих или инвестиционных проектов. Значительная площадь позволяет реализовать масштабные строительные или аграрные проекты (фepмеpскoе xoзяйcтво, теплицы, выращивание культур, животноводство, агротуризм и др.) Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить привлекательность данного предложения! Код пользователя: 182159Номер в базе: 10695747

Арт. 134912003 Продаётся красивый, ровный, с хорошими подъездными путями и озером для купания, а также с возможностью разведения рыбы и строительства небольшого коттеджного поселка земельный участок в Багратионовском районе Калининградской области.Кадастровый номер участка 39:01:0312159:95Это посёлок Сосновка, с населением около тысячи человек, расположенный в 5 минутах езды от города Ладушкин и в 28 км. от Калининграда.В поселке имеются школа, детский сад, магазины.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.Площадь участка 71353 м2. Озеро занимает примерно 1/6 часть земельного участка и является прекрасным его дополнением.Имеется ГПЗУ от 2024 года.Участок сухой с возможностью подключения к электросетям (15 кВт.)Окажем содействие новому собственнику в вопросах межевания участка, подведения всех необходимых коммуникаций, строительства домов по нашему проекту или по проекту заказчика своей техникой и рабочими строительных специальностей.Как варианты использования участка:Строительство небольших жилых домиков с обустройством скважин для воды и септиков.Строительство охотничьего домика для проживания и разведения рыбы.Строительство небольшого коттеджного элитного поселка закрытого типа.Установка небольших палаточных домиков в качестве туристической базы для отдыха на природе семьей с детьми или друзьями на выходные.

Арт. 131337851 Продается земельный учaстoк в п. Подгоровка (Гусевский рaйон). Живописные места, 8 км от Гусева.Идеально подойдет для строительства дома мeчты, как инвестиционное предложение, так и для ведения бизнеса.Категория земли: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)Есть возможность купить 18 смежных участков одним лотом, в том числе с видом разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Инфpаструктуpа:- pовная доpога к учaстку, удобные подъездные пути- вcего в 8 км от Гусева -пeрвaя линия oт acфaльтированной дороги, мeсто высoкое - бoлoта нет, не требует выкорчевывания деревьев.Один взрослый Собственник, обременений нет. Звоните, отвечу на любые вопросы.

Код объекта: 2074011.Земельный участок в центре посёлка Железнодорожный зона ОЖ, для коммерческого проектаПродаётся участок в центральной части посёлка, расположенный в зоне ОЖ (общественно-жилого назначения) с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Подходит для:магазинов и торговых точекофисов или студий услугкафе, салонов, мастерскихнебольших коммерческих комплексов с арендными помещениямиПреимущества:центральная локация с хорошей видимостьюзона ОЖ позволяет сочетать коммерческое использование с жилой застройкойудобные подъездные путисформированная инфраструктураперспективная инвестиционная площадка для бизнеса Кадастровый номер: 39:11:020023:134Участок в собственностиДокументы готовы к сделке.ГПЗУ (новый) получен.

Участок 4,5 Га для организации экологичного производстваУникальное предложение для тех, кто хочет жить и работать в экологически чистом месте, и организовать рядом с домом экологичное производство.Земельный участок общей площадью 45199 кв.метров (4,5 Гектара). Участок расположен в пос.Ольховатка Гусевского района Калининградской области, вблизи быстротечной красивой и чистой реки Красная.Ровный и сухой участок с прекрасными подъездными путями.На участке уже начаты работы по обустройству:- выполнен бруствер (дамба) по границе участка, с целью отделения его от водоохранной зоны реки Красная,- участок расчищен от деревьев и кустарников,- снят плодородный слой почвы (чернозём) и организовано его складирование в отдельном месте (около 10 тысяч тонн),- начаты работы по рытью искусственных водоёмов для разведения рыбы,Возможность подключения электроэнергии необходимой мощности.Участок приобретался с целью организации рыбоводства и небольшого производства по переработке рыбы на соседнем участке. Соседний участок площадью 45 соток с домом 205 кв.метров, небольшой капитальной хозпостройкой и заведённым электричеством на 27 кВт.При желании, на участках можно организовать любое другое экологичное производство.Это прекрасная возможность для тех, кто хочет организовать своё дело, при этом жить и работать в одной локации, на природе в экологически чистом, и красивом месте. Всё находится в собственности. Документы подготовлены к сделке и передаче новому владельцу.Очень интересное предложение, так как участки можно приобрести, как по отдельности, так и в комплексе.Торопитесь! Пишите или звоните прямо сейчас!

Продается участок 10 соток , Калининградская область, район Неманский, п Ульяново, ул Комсомольская участок 5.Участок ровный,рядом с участком -река Инструч(1 минута пешком) В поселке есть школа, дом культуры, библиотека, церковь продуктовые и хозяйственные магазины. Поселок Ульяново расоложен в Неманском районе, находится в 25 км от города Неман, на правом берегу реки Инструч .

Предлагаем к продаже промышленную зону— идеальное решение для производственных, логистических и складских предприятий. Основные характеристики: Адрес: Калининградская обл., Правдинский р-н, п. Железнодорожный, ул. Пивзаводская.Кадастровый номер: 39:11:020006:294.Площадь участка: 2,055 га / 20552 (+/-50) м².Категория земли: земли населенных пунктов.Транспортная доступность: подъездные пути: асфальтированная дорога, ближайшая ж/д станция: Скандава, 3 км,основные дороги имеют 3 направления: на Калининград (через Правдинск), на федеральную трассу Калининград Москва (через Знаменск), на город Черняховск.Преимущества: в 2 км проходит магистраль Российской и Польской железной дороги,в 800 м находилась пивоварня Киндерхоф, в Советские времена продукция пивзавода пользовалась популярностью. В 2024 году было объявлено о планах создания музея истории пивзавода. Пивзавод и данный участок имеют один водоносный слой, что дает возможность, использовать воду для будущего производства.Цена: Кадастровая стоимость 12 841 300,64 рублей. Возможен торг.Примечание.Рядом с промзоной расположена земля, так же доступная к покупке, под подъездными железнодорожными путями (на сегодняшний день ж/д пути отсутствуют). Площадью 10255 м², длиною в 1150 м. Кадастровая стоимость 3 315 646,6 рублей, возможен торг. Уточнения по телефону или e-mail.

УЧАСТОК В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ С КОММУНИКАЦИЯМИ | ВЫКУП ЗА 13 ТЫС. ? Продаётся право аренды на земельный участок 8,8 соток в г. Гусев (Калининградская область, ул. Цветочная, з/у 38). Отличный вариант под строительство дома, дачи или инвестицию. Я НЕ ПОСРЕДНИК — сделка напрямую Кадастровый номер: 39:04:010146:175 Что вы получаете: Участок в экологически чистом районе Спокойное место для жизни и отдыха Возможность сразу начинать строительство Коммуникации уже есть — это редкость:— Электричество— Водоснабжение и водоотведение— Газ Хороший круглогодичный подъезд Назначение участка: ИЖС — можно строить жилой дом и оформить прописку Расположение:— г. Гусев (вся инфраструктура рядом)— До Калининграда — 112 км (есть транспорт) КЛЮЧЕВАЯ ВЫГОДА (объясняю, почему цена ниже рынка): Продаётся право аренды, а не собственностьНо: После строительства дома: выкуп участка у государства всего за 13 192 ? ( 3% от кадастровой стоимости) Сейчас аренда:— 43 050 ? в год (поквартально) Далее можно:— продлить аренду до 49 лет— снизить фактические расходы до уровня земельного налога— перепродать право аренды с прибылью Почему это интересно:— покупаете дешевле рынка— оформляете в собственность почти бесплатно— получаете ликвидный участок с коммуникациями Важно:— Оформление через переуступку прав аренды— Участок зарегистрирован — всё официально— Таких предложений очень мало Подойдёт, если вы:— хотите построить дом в Калининградской области— ищете участок с уже подведёнными коммуникациями— хотите вложиться в землю с потенциалом роста

Арт. 118885800 Код объекта: 1595104. Предлагаем к продаже участок площадью 42 гектара в живописнейшем месте Калининградской области-Озерский район поселок Ново-Гурьевское. Местность обладает потрясающим ландшафтом, который завораживает своей природной красотой и разнообразием. Сосновый бор, три озера .КН:39:09:020015:20Участок идеально подходит для создания туристической базы, кемпинга или экотуристического комплекса с экологически чистыми домиками и палатками.Организация агроусадьбы с возможностью участия туристов в сельскохозяйственных работах.Каждый из этих проектов может привлечь туристов и создать хорошую атмосферу,способствующую отдыху и восстановлению сил на природе.Не упустите шанс сделать шаг к созданию уникального туристического проекта на этом великолепном участке земли.Звоните!Если будет необходимость, участок можем размежевать.

Код объекта: 1847892.СРОЧНО! Горячее предложение!Уникальное предложение для любителей загородной жизни, для постройки коттеджного поселка, для инвестиций — продаётся земельный участок в посёлке Березовка, Калининградская область!Участок площадью 72 сотки (имеется смежный участок площадью 80 соток) находится в живописном месте, на улице Ветеранов, и имеет статус личного подсобного хозяйства. К участку ведёт асфальтированная дорога, а электричество уже подведено — всё готово для начала строительства или ведения хозяйства. Также участок может использоваться для постройки коттеджного поселка.Это идеальный вариант для тех, кто хочет насладиться спокойствием загородной жизни, но при этом оставаться в зоне досягаемости городской инфраструктуры — расстояние до города составляет всего 54 километра.Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. - Возможен обмен с доплатой! - Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

Код объекта: 1847829.СРОЧНО! Горячее предложение! Готовы к разумному торгу!Уникальное предложение для тех, кто ищет просторный земельный участок в живописном месте! Как для личного пользования, так и для инвестиций!Продаётся земельный участок площадью 80 соток (имеется смежный участок 72 сотки) в посёлке Березовка Полесского муниципального округа Калининградской области. Участок расположен на улице Ветеранов и имеет статус ''Личное подсобное хозяйство''. Участок может использоваться для строительства коттеджного поселка!К участку ведёт асфальтированная дорога, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. На участке есть электричество, что является важным преимуществом для начала строительства или ведения хозяйства.Такое большое пространство открывает широкие возможности для реализации ваших идей: от строительства загородного дома до организации сельскохозяйственного бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального земельного участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен с доплатой!Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

Номер объекта: 550150. Земельный участок на берегу реки Дейма — возможность реализовать амбициозный проект!Предлагаю к покупке уникальный земельный участок площадью 13 соток, расположенный на берегу реки Дейма с прямым выходом в Куршский залив. Ключевые преимущества участка:Непосредственная близость к воде открывает широкие возможности для развития яхтенной инфраструктуры.Участок находится в собственности.Имеется действующее разрешение на строительство.Разработана проектная документация на сооружение для обслуживания яхт площадью 148,7 м2.Заведена на участок и подключена электроэнергия мощностью 15 кВт.К участку ведет хорошая дорога. Возможные варианты использования:База для обслуживания яхт и маломерных судов,Яхтклуб с сопутствующей инфраструктурой,Зона отдыха и рекреации с причалом,Гостиничный или туристический комплекс с видом на воду.Звоните! Организую показ в удобное время!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807.

Продаётся земельный участок в посёлке Славинск.Участок расположен в 10 минутах ходьбы от автобусной остановки. Прямоугольной формы, 20 соток, оформлен в собственность для ИЖС. Экологически чистая зона с лесным массивом.Всего 35 км до Калининграда—а без пробок, комфортное время в пути. В поселке: - Продуктовый магазин и кафе, - Школьный автобус для детей, - Планы по строительству детского сада и физкультурно-оздоровительного комплекса. С Федеральной компанией ''Этажи''вы не только купите земельный участок, но и построите дом вашей мечты: - Помощь в оформлении ипотеки даже на строительство, - Бесплатный подбор надёжного застройщика под ваш бюджет, материалы и сроки, - Готовые проекты домов или индивидуальная разработка по вашим пожеланиям. Код пользователя: 33410Номер в базе: 12236778

Продам земельный участок под ИЖД! Свет на границе участка! хороший подъездной путь!

Прода земельный участок под ИЖД! Свет 15 кВт подключены! газ по границе участка! 12 соток

Продам земельный участок под ИЖД

Продам земельный участок в посёлке Родники, ул Байкальская. Участок для индивидуального жилищного строительства. Площадью 6 соток. В собственности.