Продажа земельных участков в Калининграде

Земeльный учacток в кoттеджнoм поcелкe Соcны oт ЗАCTPOЙЩИKА.Статус Поселка: почти завершенный проект по продаже участков.Последние участки в успешном поселке это не недостаток, а уникальная возможность для покупателя получить выгодные условия и гарантированное окружение .Минимум риска - максимум комфорта с первого дня.Чистый воздух, экoлoгически чистоe мecтo cpeди мaгичeских соcен в п. Pаздoльное Бaгратионовскoго района.Kадacтровый номер 39:01:031109:448 Учаcтки ИЖC Хоpошая тpaнcпортнaя дocтупность 1,5 км от Калининградского залива, рядом сосновый бор К каждому участку подведено электричество 15 кВт В поселке имеется газУчасток идеальной геометрии, с прекрасным рельефом. Вся социальная, транспортная и инженерная инфраструктура в радиусе 1 км в г. Ладушкин: все виды транспорта (курсирует школьный автобус), ж/д станция ''Сосновый бор'' в 200 метрах, магазины, места отдыха (кафе, рыбалка, охота, озера, Калининградский залив), школа, садик, почта, банки, оздоровительные центры, церковь и многое другое.Покупая именно у нас Вы получаете:-Обустройство дорог с песчано-гравийным покрытием на территории поселка.-Подведение электричества до каждого участка и помощь в получении технических условий на электроснабжение, начиная с подачи заявки на техприсоединение и заканчивая подключением приборов учета объекта строительства.-Устройство в поселке ливневой канализации: закрытым и открытым способом.-Обустройство зоны отдыха, состоящей из: детской площадки, волейбольной площадки и зоны для совместного времяпрепровождения.-Разработка проекта газификации поселка и помощь в вопросах, связанных с газификацией объектов строительства.-Ограждение участков в едином стиле, установка калиток и ворот на каждом участке. Ограждение периметра поселка.Свободных участков становится все меньше, успевайте купить! Варианты приобретения земельного участка:-100 % оплата 1 000 000 (100 тыс руб 1 сотка)1 100 000 тыс. руб. при рассрочке на 12 мес. (первоначальный взнос 450 тыс. руб.)- возможны удаленные сделки (Онлайн показ и др)С нами можно взять выгодную ипотеку под строительство дома на выгодных условиях: по сельской ипотеке 3% ,семейной ипотеке 6%, ИТ-ипотеку под 6 % . Аккредитованы в банках ДОМ.РФ (работаем с эскроу счетами), Сбербанк, Россельхоз Банк, ВТБ, Альфа банк.+ со всеми видами сертификатов (материнский капитал, военная ипотека и т.д.)Участки продаются от застройщика поселка - компании ДОМИНАНТИКА. Имеется вся документация. Ведется отчетность о проделанной работе в поселке.Если Вы видите, что продается участок по сильно заниженной цене - запрашивайте выписки, отчетность о проделанной работе и проверяйте, где участок находится территориально.Остерегайтесь мошенников! Они используют наши фото и наше имя, не беря на себя обязательств по благоустройству поселка.Мы не выкладываем объявлений от частных лиц, только от компании, у нас есть сайт и социальные сети, где можно проверить все наши контакты.

Продаётся земельный участок 8 соток под ИЖС в г. Ладушкин, ул. Школьная.Отличное место для жизни и отдыха: - до залива всего 1 км.- тихий, зелёный район— удобный круглогодичный подъезд (асфальт)Коммуникации: - электричество 15 кВт.- газ проходит рядом- центральная вода в посёлке. Подойдёт для: — строительства жилого дома- дачи у воды- инвестиции (район развивается)Важно: Участок в аренде до 2044 г. с правом выкупа в собственность после строительства (выкуп всего 10 000 Р).Кадастровый номер: 39:20:010108:409Есть соседний участок на продаже, площадь можно увеличить!!

Код объекта: 2231344.Продается земельный участок 12 соток в коттеджном поселке ''Сосны'' п.Раздольное Багратионовского района.Кадастровый номер 39:01:031109:944Участок ИЖСХорошая транспортная доступность1,5 км от Калининградского залива, рядом сосновый борК каждому участку подведено электричество 15 кВтВ поселке имеется газУчасток с хорошей геометрией, с прекрасным рельефом. Вся социальная, транспортная и инженерная инфраструктура в радиусе 1 км в г. Ладушкин: все виды транспорта (курсирует школьный автобус), ж/д станция ''Сосновый бор'' в 200 метрах, магазины, места отдыха (кафе, рыбалка, охота, озера, Калининградский залив), школа, садик, почта, банки, оздоровительные центры, церковь и многое другое.

Срочная продажа, без торга.Продам земельный участок в г. Ладушкин (микрорайон Береговое), ул. Сосновая. Экологически чистое и живописное место, вокруг сосновый бор.Собственность. Участок безобременений, запретов и ограничений. Кадастровый номер: 39:20:010103:127. Разрешенное использование: дляиндивидуального жилищного строительства. Категория земель: земли населенных пунктов. Есть технические условия на подключение электричества, возможность подключить газ. Есть вода на участке, построен небольшой дачный дом. Участок находится в лесном массиве. Чистейший воздух.Участок сухой, ровный, правильной формы. Удобные подъездные пути, граничит с территорией лесного фонда. Все коммуникации. Вся инфраструктура, до Калининграда 25 минут. Сделано межевание, топографическая съемка участка. Границы выведены.Уникальное место.Отличное месторасположение для наслаждения тишиной и красотой природы. Все вопросы по телефону.

Продажа земельного участка в КП Сосны (п. Раздольное) Локация и перспективы:Земельный надел расположен в глубине посёлка, граничит с тремя соседними участками. Посёлок включён в программу комплексного развития сельских территорий — это обеспечивает развитие местной инфраструктуры и повышение капитализации недвижимости в перспективе. Адрес: ул. Озёрная, участок 4. Окрестные наделы уже застраиваются современными коттеджами — сформировалось приятное окружение. Параметры участка:• Форма и рельеф: близкий к прямоугольнику, ровный. Участок готов к стройке без дополнительных затрат на выравнивание или ландшафтные работы.• Зелёные насаждения: территорию украшают берёзовая аллея и молодые сосны, которые дают естественное затенение и уют. Коммуникации:• Электричество: технологическое присоединение к сетям уже выполнено.• Газ: магистральный газопровод подведён до границ посёлка (подключение возможно).• Ограждение: между соседними участками натянута аккуратная сетка, установлены удобная калитка и въездные ворота. Инфраструктура и отдых:В нескольких минутах ходьбы — сосновый лес и живописный залив. Для семей с детьми рядом оборудованы детская и спортивная площадки.

Продается земельный участок на котором расположены: лесной массив, озеро, вековые сосны, ели, березы, дубы, солнечные красивые поляны, необычный холмистый рельеф. Идеальное место в дали от городского шума и суеты, постройки шикарной усадьбы, эко-туристический комплекса, невероятно чистый воздух, энергетика и атмосфера. Ориентиры: г. Ладушкин, п. Сосновка. Кадастровый номер: 39:01:031215:95, Площадь: 7,1 гектар Категория: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства В ближайшие годы администрация муниципального образования планирует включить это земельный участок в состав населённого пункта Сосновка, категория земли поменяется на ''Земли населенных пунктов''. Коммуникации: - электричество в 200 метрах, - газ на границе участка. До асфальтированной дороги 600 метров. Одно из перспективных, на наш взгляд, направление: Эко-отель / Глэмпинг, пример названия ''Лесная заимка'' Срок окупаемости: в среднем составляет 5-8 лет. Однако, при высокой загрузке (от 60%) доходность может достигать 20-30% годовых, что теоретически позволяет окупить проект быстрее. Примерные инвестиции: Здесь очень большой разброс. Базовый глэмпинг (палатки, минимальные удобства) можно запустить от 2 млн рублей. Полноценный проект с домами и инфраструктурой на 7 га, как у вас, потребует серьезных вложений. Ориентир — от 30 млн рублей и выше. Например, проект турбазы в Якутии на 5 домов оценивался в 30 млн (данные 2026 года). Ваш масштаб и локация (ближе к Европе и Калининграду) могут увеличить эту цифру. Плюсы: Есть господдержка (субсидии на модульные гостиницы), высокий спрос. Важно: Успех сильно зависит от ''природного магнита'' (озеро и лес у вас есть) и круглогодичного подъезда. Отличный выбор! Концепция глэмпинга / эко-отеля позволяет максимально использовать уникальные преимущества вашего участка: лес, озеро, холмы, газ на границе и чистый воздух. Проходите на сайт ТЭК-Торг в раздел документации, там разбор инвестиций, доходности и конкретные шаги для старта. ПИ512261 Приём заявок до 15.09.2026 14:00 (МСК+0), дата проведения торгов 16.09.2026 16:00 (МСК+0)

Газ проходит по улице. Кадастровый номер 39:01:030804:237ИЖДСобственностьПервая линия от асфальтаПравильной формыСтолбы электроснабжения уже стоятИдет газификация поселкаДо Калининграда 35 кмДо Мамоново 10 кмЗвоните! Организуем показ в удобное для вас время.Гарантируем быструю безопасную сделку, предоставим юридическое сопровождение.Рядом залив.В поселке школа, магазины, ФАП, остановки общественного транспорта, почта.

Эксклюзив у воды: 12 соток на 1-й линии Калининградского залива в п. Ушаково! Мечтаете просыпаться под всплеск волн, дышать свежим бризом и выходить на прогулку к воде прямо от порога собственного дома? Этот участок — редкая находка для ценителей жизни у воды! Локация: посёлок Ушаково• Всего 50 метров до воды! Первая линия Калининградского залива — панорамные виды и гарантированное отсутствие застройки перед вашими окнами.• Отличная транспортная доступность, хорошие подъездные пути прямо к участку.• Обжитое и комфортное место: вокруг уже построены современные дома, достойное соседство. Характеристики объекта:• Площадь: 12 соток.• Статус: В собственности (все документы готовы к сделке).• Кадастровый номер: 39:03:080401:123 (можно легко проверить на публичной кадастровой карте). Потенциал:Идеально подходит как для строительства приватной загородной усадьбы с личным выходом к заливу (для любителей рыбалки и водного спорта), так и для перспективных инвестиций под коммерческий проект/аренду.Такие видовые участки на первой линии залива — единичные предложения на рынке! Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и покажу участок на месте:

Арт. 111853773 Продажа земельного участка, выходящего непосредственно на живописный песчаный пляж Балтийского моря. Площадь участка 32 935 м2. В 5-ти км от Балтийска.В 1,5 км от активной автомобильной трассы Калининград-Балтийск.Подъездные пути.Категория земель: Земли населённых пунктов.Кадастровый номер ЗУ: 39:14:010101:115.Всё в собственности. Обременений нетХороший вариант вложений с целью использования в сфере туризма.______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Продаётся участок в поселке Ушаково Гурьевского района площадью 27,02 сотки.Кадастровый номер участка 39:03:080403:363Возможно подключение электричества.Отличные подъездные пути.Ориентиры:Мамоновское шоссе, Ладушкино, Шоссейное

Продам земельный участок г.Ладушкин, Калининградская область, 6.68 соток, правильной формы, ИЖС, град.план.Водопровод недалеко, электричество около 60 м, газ около 300 м.Хорошее соседство, только новые дома.Инфраструктура развита: магазины, школа,детские сады, парк миниатюр, гостиницы, дома отдыха, детские лагеря, туристические базы, гостевые дома, 900 летний дуб. Идет строительство променада.Граничит с лесным массивом.Уединенное, уютное место, закрыто от ветров.До Калининградского залива 1,5 км. До Калининграда 25кмКадастровый номер:39:20:010110:397координаты точки 3 (на фото) : 54.5713926, 20.155413

Арт. 138902947 Земельный участок (ИЖС) по выгодной цене около Калининградского залива и Соснового бора - в коттеджном посёлке ''Сосны'' на ул. Солнечной.Площадь участка - 1000 кв.м. в СОБСТВЕННОСТИКатегория земель - земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования - для Индивидуального Жилищного Строительства, т.е. подходит для строительства жилого дома!!!Участок ровный, правильной прямоугольной формы, сухой, размежеван.отличный подъезд к участку, внутри поселка дорога отсыпана асфальтной крошкой.Экологически чистый район, рядом лес, Калининградский залив и озера. Коммуникации: Электричество, газ (линии проходят рядом с участком)В шаговой доступности: г. Ладушкин с развитой инфраструктурой:Средняя Общеобразовательная школа, Школа искусств ''МБУ ДО ДШИ'',Два детских сада, ФАП, отделение полиции, ЗАГС, Магазины Пятерочка, СтройХозТовары и многие другие,Городской парк и скверы, Зона променада (пляжный отдых на берегу теплого Калининградского залива),Автобусная остановка ''Часовня п. Раздольный''ЖД станция ''Сосновый бор'' Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и иметь возможность задать вопросы, которые могут возникнуть завтра)Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного земельного участка! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки на строительство дома или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронируем участок для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

id:3865. Земельный участок в элитном посёлке ''Изумрудный'': ваш уголок уюта и комфорта!Представьте себе место, где царит атмосфера спокойствия и гармонии с природой, где можно забыть о городской суете и насладиться тишиной. Земельные участки в закрытом элитном посёлке ''Изумрудный'' - идеальный выбор для тех, кто ценит уют, комфорт, тишину и близость к природе.Ваш участок:* площадь - 12 соток,* цена - 700 000 рублей.Мы предлагаем удобную систему рассрочки: при условии первоначального взноса в размере 50 % от стоимости участка оставшаяся сумма делится на равные части и выплачивается ежемесячно - без процентов и переплат. Все подробности можно узнать в отделе продаж.Посёлок ''Изумрудный'' обеспечит вам не только комфортное проживание, но и развитую инфраструктуру: территория будет закрыта шлагбаумом, здесь появятся гостевой дом, магазин и кафе-бар. ГПЗУ на все участки уже получены!Мы готовы помочь вам на всех этапах: от планирования участка и строительства дома до сдачи объекта в эксплуатацию. Не упустите шанс воплотить мечту о собственном доме в реальность!Сохраните объявление в избранное, но лучше - позвоните нам прямо сейчас! Мы с радостью ответим на все вопросы, расскажем детали и договоримся о показе. Этот участок - редкая возможность поселиться в посёлке, где каждый день будет наполнен комфортом и красотой природы.

Разрешение на строительство есть. Ровный участок, по фото видно подъездные пути. садик и магазины включая озон всё на против участка.Торг ЕСТЬ.

продам участок сухой ровный. лес тишина

Продам сухой земельный участок

Участок на ул.Артиллерийской,в зелёной зоне. Прямоугольной формы,500 м.до моря. Огорожен и очищен от деревьев,электричество,вода и газ. Возможно постройка не большого дома на несколько квартир .

Эксклюзивное предложение!Предлагаем уникальную возможность приобрести земельный участок общей площадью 20 соток по привлекательной цене под строительство жилого дома в пос. Раздольное, в очень живописном месте. Всего 1,2 км до залива, сосновый бор и два озера с пресноводной рыбой — для любителей рыбалки. Свежий морской воздух, места отдыха.Участок размежеван на 2 по 10 соток.Выгодное вложение, стоимость постоянно растет! Мамоновское шоссе, Ветрово, Тропинино, Ладушкин.Коммуникации: до участка подведен газ, с центральным водоснабжением , электричество (15 кВт).Удобные подъездные пути. Развитая инфраструктура.Без обременений. Гарантия чистоты сделки, юридическое сопровождение.Арт. 132292619

Участок для тех, кто хочет строить дом по-современному, не копаясь в земле с септиками. Все основные удобства уже рядом с вашим будущим домом.Главные плюсы локации: Канализация: В отличие от 90% предложений, здесь в улице проложена ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ. Это экологично, практично и не требует обслуживания. Газ: Магистраль по улице — подключение оплачивается отдельно, но возможность уже есть. Въезд: Участок огорожен, установлены широкие ворота для заезда спецтехники и грузовиков со стройматериалами. Благоустройство: Плодовые деревья на участке создают уют и тень.Площадь 15 соток (по документам 14.3 сотки) позволяет реализовать любой проект. Один собственник — быстрое и чистое оформление.

Продам земельный участок на Балтийской косе, СНТ ''Дюна'', ул.Курортная, 6. Кадастровый номер 39:14:030107:226Участок хорошо подсыпан, сухой. Огорожен, въезд возможен с двух сторон участка. Свет и вода на участке. Отличное расположение как до центра посёлка, так и до моря (между участком и морем только дюны)

Участок 3.36 ГА (ИЖС) с центральными коммуникациями в ПятидорожномОписание:Продается перспективный земельный массив площадью 3.36 Га под жилищную застройку (ИЖС). Идеальная площадка для реализации коттеджного поселка, таунхаусов или создания частной усадьбы.Главные преимущества:• Полный пакет коммуникаций: Электричество 56 кВт (с возможностью увеличения), ЦЕНТРАЛЬНЫЙ водопровод и ЦЕНТРАЛЬНАЯ канализация (редчайшее преимущество для таких объемов!).• Инфраструктура: К участку ведут отличные асфальтированные подъездные пути. Территория уже полностью огорожена.• Локация: Поселок Пятидорожное, Багратионовский район. Участок расположен вдоль стратегической транспортной артерии ''Калининград — МАПП Мамоново (Гжехотки)''. Это обеспечивает быстрый доступ как к областному центру, так и к границе.Технические характеристики:— Категория земель: Земли населенных пунктов.— Разрешенное использование: ИЖС.— Рельеф: Ровный, сухой участок, готов к застройке.Прямая продажа. Документы полностью готовы к сделке. Звоните! Расскажу подробности и организую показ.

Участок выкуплен у администрации, в собственности более 5 лет. Участок на пригорке, сухой ровный, на участке Эл.столб и электро линия, газ по границе участка, рядом жилые дома газифицированы, заезд с двух улиц ( через центр поселка и от реки) Центр поселка, рядом река, детский сад. До города 10 минут. Ипотека, мат. капитал.

Продаётся отличный участок 12 сот., ИЖС, в собственности, пос. Ушаково Гурьевского р-на. По периметру окружён деревьями, есть хороший забор. По меже столб (электричество), газ, водопровод по улице. Есть возможность выкопать колодец. На участке плодовые деревья, зона отдыха, огород. Через дорогу - Калининградский залив и Центр развития одаренных детей. Кадастровый номер 39:03:080403:391.Цена существенно снижена в связи с переездом.

Номер объекта: 575616. Продаётся участок площадью 30 000кв.м. под строительство комфортного и уютного дома. Этот участок идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство в повседневной жизни. Мы предлагаем отличное сочетание цены и качества. Этот участок будет отличным выбором для семей с детьми, так как здесь будет много места для игр и развлечений. Также он подойдет для молодых людей, которые только начинают строить свою жизнь и ищут уютное жилище.Этот участок также является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость.Расцветающий район, удобное расположение и возможности для развития делают этот участок привлекательным для инвесторов.Если вы хотите обеспечить комфортное проживание своим родителям или пожилым родственникам, то этот участок будет идеальным выбором. Здесь они смогут наслаждаться спокойной и уютной атмосферой, а также иметь все необходимое для комфортной жизни.Не упустите возможность стать собственником этого участка и построить здесь свой уютный дом. Обращайтесь к нам по указанным контактным данным и мы поможем вам осуществить вашу мечту о комфортном жилье.Предлагаем к покупке земельный участок ИЖД 30 соток с кадастровым номером 39:01:031109:604. Хорошие подъездные пути , красивая местность.!!!

Продаётся земля 14 Га.(категория земель: земли населённых пунктов, для ведения личного и подсобного хозяйства.) Участок прилегающий к Мамоновскому шоссе.