Продажа земельных участков в Калининграде

Арт. 97980296 Земельный участок в самом центре г. Черняховска Калининградской области, площадью 57,9 соток.Земельный участок в аренде на 49 лет, до 2059 г..К земельному участку подведено электричество 112 кВт., водоснабжение и водоотведение городское, асфальтовое дорожное покрытие к участку. Существует возможность газификации земельного участка.На земельном участке находятся строения в собственности: административное здание, склад, проходная.Здание подготовлено к реконструкции по разработанному проекту.Земельный участок находится в хорошей транспортной и пешеходной доступности: в десяти минутах пешком до железнодорожного вокзала и автовокзала. По соседству с земельным участком находятся: гостиница ''Кочар'' три звезды, кафе, магазины, аптеки и др. точки бытового обслуживания населения. Категория земель: Земли населённых пунктов.Виды разрешённого использования: Для размещения многоквартирного жилого дома и торгово-административного здания.По ГПЗУ: Зона общественно-жилого назначения (ОЖ).Перечень основных видов разрешённого использования объектов кап. строительства и земельного участка приложены в фото объекта.

УЧАСТОК В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ С КОММУНИКАЦИЯМИ | ВЫКУП ЗА 13 ТЫС. ? Продаётся право аренды на земельный участок 8,8 соток в г. Гусев (Калининградская область, ул. Цветочная, з/у 38). Отличный вариант под строительство дома, дачи или инвестицию. Я НЕ ПОСРЕДНИК — сделка напрямую Кадастровый номер: 39:04:010146:175 Что вы получаете: Участок в экологически чистом районе Спокойное место для жизни и отдыха Возможность сразу начинать строительство Коммуникации уже есть — это редкость:— Электричество— Водоснабжение и водоотведение— Газ Хороший круглогодичный подъезд Назначение участка: ИЖС — можно строить жилой дом и оформить прописку Расположение:— г. Гусев (вся инфраструктура рядом)— До Калининграда — 112 км (есть транспорт) КЛЮЧЕВАЯ ВЫГОДА (объясняю, почему цена ниже рынка): Продаётся право аренды, а не собственностьНо: После строительства дома: выкуп участка у государства всего за 13 192 ? ( 3% от кадастровой стоимости) Сейчас аренда:— 43 050 ? в год (поквартально) Далее можно:— продлить аренду до 49 лет— снизить фактические расходы до уровня земельного налога— перепродать право аренды с прибылью Почему это интересно:— покупаете дешевле рынка— оформляете в собственность почти бесплатно— получаете ликвидный участок с коммуникациями Важно:— Оформление через переуступку прав аренды— Участок зарегистрирован — всё официально— Таких предложений очень мало Подойдёт, если вы:— хотите построить дом в Калининградской области— ищете участок с уже подведёнными коммуникациями— хотите вложиться в землю с потенциалом роста

Земельный участок под ижс.Сделана планировка,подъезд к участку отдельный, газ на участок проведен, электричество,планировка.Разрешение на строительство от 2020 г. Южная 5 Б кадастровый номер 39:04:010215:144

Арт. 84323144 Черняховский район п. Совхозное 6,21 Га Кадастровый номер 39:13:020023:43Подъездные пути - хорошая дорога, рядом электричество.ВРИ - сельскохозяйственное производство.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Предлагаю к продаже три ровных и сухих участка в собственности — идеальное место для строительства дома или ведения подсобного хозяйства. Также рядом есть еще участки, могу показать. Цена без ТОРГА!Основные характеристики:Количество: 3Площадь каждого: 12 соток, в сумме 36 соток!Местоположение: пос. Липки, Озерский район, Калининградская область.Кадастровый учёт: участки стоят на учёте, готовы к сделке.Кадастровые номера одного из участка: 39:09:040003:176.Состояние: ровные, сухие — подходят для строительства и выращивания овощных культур.Подъезд: отдельная дорога прямо до участков.Окружение: в стороне от центральной трассы, рядом — лесополоса.Преимущества локации:тишина и чистый воздух благодаря расположению вдали от шумной дороги,близость лесополосы — возможность прогулок и сбора грибов/ягод,достаточно места для дома, сада, огорода и зоны отдыха.Условия сделки:участки в собственности, юридическая чистота гарантирована,возможен торг при единовременной покупке всех трёх участков.

Ровный с/х участок 13 га в центре поселка, на участке имеются посадки советских яблонь разных сортов.Одна сторона земли прилегает к реке, другая сторона к дороге (свежий асфальт 2025 г).Рядом имеются туристические объекты, магазин, озон.Продажа от собственника.Ответим на все вопросы — пишите, звоните.

id:4183. Продаётся земельный участок площадью 12,5 соток - прекрасная возможность воплотить в жизнь мечту о собственном доме! Участок расположен всего в 5 километрах от города Гурьевск и в 12 километрах от Калининграда. Это идеальное место для строительства: территория ровная и сухая, а ещё - участок находится на первой линии от дороги.По границе участка уже проходит газ, есть электричество - можно сразу приступать к строительству! В посёлке хорошо развита инфраструктура, а поскольку он газифицирован, подключить необходимые коммуникации не составит труда.Не упустите шанс стать владельцем участка, который станет основой для вашего будущего дома! Звоните и записывайтесь на просмотр - мы с радостью ответим на все вопросы и поможем сделать первый шаг к реализации вашей мечты!

Арт. 118885800 Код объекта: 1595104. Предлагаем к продаже участок площадью 42 гектара в живописнейшем месте Калининградской области-Озерский район поселок Ново-Гурьевское. Местность обладает потрясающим ландшафтом, который завораживает своей природной красотой и разнообразием. Сосновый бор, три озера .КН:39:09:020015:20Участок идеально подходит для создания туристической базы, кемпинга или экотуристического комплекса с экологически чистыми домиками и палатками.Организация агроусадьбы с возможностью участия туристов в сельскохозяйственных работах.Каждый из этих проектов может привлечь туристов и создать хорошую атмосферу,способствующую отдыху и восстановлению сил на природе.Не упустите шанс сделать шаг к созданию уникального туристического проекта на этом великолепном участке земли.Звоните!Если будет необходимость, участок можем размежевать.

Продам земельный участок , для строительства многоквартирного жилого дома, в СОБСТВЕННОСТИ, проект на 6-ти квартирный дом, с кадастровым номером 39:13:010313:821, площадью 507 кв. м. , находящийся по адресу: г. Черняховск , улица Театральная , 7. Участок расположен в жилой застройке в историческом центре города , до Центрального рынка меньше 100 метров. Абсолютно все коммуникации центральные . Электричество 15 КВТ , подключено , счётчик и щит на участке. Газ-ТУ и договор получены в 2023 году, труба в 1,4 метра от границы участка . Вода и канализация по границе участка , ТУ получены. ПЗЗ ПОЛУЧЕНО . Участок просто СКАЗКА, лучше не найти . Улица отремонтирована в 2022 году . Тишина и красота в 1 минуте от центра !! Звоните. Продаёт собственник . Торг. Возможен обмен.

Земельный участок в Гусеве (адрес: ул. Мира, 30) со всеми инженерными коммуникациями!!!В СОБСТВЕННОСТИ (не аренда). Возможность увеличения участка до 12 соток!!!Заезд с улицы Багратиона на улицу Цветочная.Участок с номером 39:04:010148:37. ИЖС Ровный и сухой Подъезд от асфальтированной дороги с ул. Багратиона и далее 100 метров грунтовая дорога Тихое место с построенными жилыми домами по соседству Свежий воздух и отсутствие городской пыли Один из немногих участков с удобной локацией, которые есть для строительства дома в ГусевеОстальные детали (по коммуникациям, соседям и пр.) при встрече, по телефону или в сообщениях.

Участок 10 соток, под ИЖС в черте города.ровный, сухой, есть возможность провести все коммуникации.Продам право переуступки аренды.При условии строительства дома на участке вы можете выкупить его в собственность за 15% от кадастровой стоимости (около 80.000) или так продолжать арендовать его за копейки (3.000 в год).Отвечу на все вопросы.

Продается переуступка прав аренды земельного участка. Кадастровый номер 39:13:010103:313.Местоположение: г.Черняховск, ул. Совхозная ,21. В 600 метрах находится замок Георгенбург, сейчас на реставрации. Участок прямоугольной формы, с не большим уклоном. Инфраструктура: Остановка общественного транспорта рядом (в шаговой доступности). Подъездные пути нормальные. Вокруг жилые дома, проблем с подведением электричества нет.После постройки дома земельный участок можно выкупить (20 033 руб.) Можно разделить земельный участок на 2 участка , один продать тем самым окупить затраты на покупку участка. Можно использовать под инвест-дачу , замок рядом . Когда будет закончена реставрация и будет наработан туристический поток цена участка значительно увеличится (смотрите на будущее). ВРИ индивидуальное жилищное строительство. Арендная плата в год составляет 4 674, 51 руб.Осмотр самостоятельный в любое время.Видео по запросу.Небольшой торг.

Продам участок. Фундамент + Проект + Все коммуникации. Готовый старт в п. Фурманово! Вода — центральный водопровод. Канализация — центральная . Электричество — рядом. Газ — магистраль рядом. Рядом уже построены жилые дома Подъезд: 200 метров грунтовой дороги затем асфальт. До центра Гусева — ровно 4,5 км (10 минут на машине). Идеальный баланс между уединением и городской доступностью. Участок 7,96 сот — просторно для дома, бани и сада, но не требует огромных затрат на обслуживание. Планировалась постройка дома, построен фундамент, есть проект 2 этажного дома на 150м. Готовы к разумному торгу после просмотра. Профессиональная помощь в одобрении ипотеки и полное юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы назначить просмотр и оценить весь потенциал этого участка лично! Код пользователя: 187339Номер в базе: 13862405

Продается участок земли в Калининградской области. На участке две реки, лес, ручей, старый немецкий мост. Готовы поделиться всеми наработками (проводили анализ почвы, есть бизнес-проекты). Цена согласована с администрацией.

Продам участок.Возможен обмен на авто.39:13:050015:50

Уважаемые покупатели!Продается земельный участок в цетре самого прогрессивного поселка Черняховского района - Свобода. Возможен расчет за пределами РФ.Площадь 13,7 соток,участкок ровный ,проложен дренаж, огорожден сеткой рабицей. На участке расположен фундамент размером 15*10 м ленточный, залит на 70 сантиметровой песчаной подушке. На участке растут плодовые деревья, забетонирован заезд в ворота. Поключено электричество 15кв,есть счетчик. Центральный водопровод проходит в 3 метрах от участка,есть разрешение на подключение. Поселок газифицирован. К участку ведет отсыпанная дорога (100 м от трассы Черняховск-Железнодгожный).В поселке есть своя школа,детский сад, спортивные и детские площадки,магазины, мед пункт, осуществляется регулярное автобусное сообщение.С Компанией Этажи, Вы можете не только купить земельный участок, но и построить дом. Помощь в оформлении ипотеки, даже на стройку от 3% годовых. Мы подберем вам совершенно бесплатно надежного застройщика под ваш запрос: бюджет, материалы, способ расчетов и прочее. Предоставим готовые проекты домов или разработаем для вас индивидуально.''Этажи'' Агентство Недвижимости 1 в России по версии Сбербанка!* Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Юридическое сопровождение ''под ключ''. Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Оформляя ипотеку через нас, Вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке, льготные условия страхования с нами дешевле на 50% , сокращенные сроки рассмотрения заявки. Компания ''Этажи'' - официальный партнер ведущих Банков РФ: СберБанк, ВТБ, Альфа Банк, Дом.РФ, и др.Сотрудничаю с коллегами Агентами при наличии покупателя. Звоните, организую показ в любое удобное для Вас время! Код пользователя: 188588Номер в базе: 7491932

Пpодаютcя земельныe участки площадью от 8 cотoк, п. Шоссейное, Черняховский район. На берегу реки Анграпа. Участки на возвышенности, не болотистые.Катeгoрия зeмель: зeмли нaселённыx пунктoв.Под индивидуальнoе жилoe стpоительcтвo. (ПОСТРОИМ ВАМ ДОМ ОТ 5 МЛН!!! БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО ПРОЕКТОВ!!!)Pазвитая инфрacтpуктуpа, oтличные пoдъeздныe пути, аcфальтиpовaнная дoрога + грунт, остановки общественного пять минут от центра Черняховска.Участки ровные, сухие, правильной формы.Свет - 15 кВт.Записывайтесь на показ и осуществите свою мечту. Код пользователя: 188588Номер в базе: 7569341

Пpeдcтавляю к Вaшeму внимaнию земельный учаcток.Уникальнoе пpедлoжениe пo выгoднoй цeнe!Pасполoжен Калининградская область, Калининградская область, Черняховский р-н., город Черняховск, переулок Чапаева 2-й, 3а.Зарегистрирован в ЕГРН, поставлен на кадастровый учет, есть межевание.Продается право аренды до 2045 г. Аренда получена без торгов.Это значит, что землей можно пользоваться. После строительства дома - перевести в аренду на 49 лет (и платить аренду, без налогов) или выкупить за 3% от кадастровой стоимости (496 455,1*0,03= 14 893 руб).Кадастровые номера:39:13:010606:177вид разрешенного использования - ИЖС.Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку, один собственник.Юридически чистые. Без обременений, ограничений, запретов. Отсутствие наложения ЗОУИТов.Участок, расположенные в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки, правильной прямоугольной формы, ровный. Широкая фасадная часть, 25 м. Расположен на высоком, солнечном месте, улица застроена, участок на второй линии.Идеально подходит для строительства дома Вашей мечты для круглогодичного проживания семьи или обустроить гостевой дом, дачу, посадить сад. Соседи живут. Хорошая асфальтированная дорога рядом, остановка в 1-й минуте ходьбе.Возможность подключения газа, электричества, воды. Успевайте приобрести выгодный вариант.Оформление проводится через отделение Сбербанка удаленно. Деньги покупателя на спецсчете, перевод продавцу только после переоформления права.Или через МФЦ.Звоните, пишите, отвечу на все Ваши вопросы, предоставлю выписку из ЕГРН и договоримся о просмотре участка в удобное для вас время.Быстрым покупателям скидка.Готов рассмотреть предложения по цене.

Продаётся участок Нестеровский районе, пос. Ясная Поляна, ул Центральная. Ориентир: в 12 км от г. Нестеров и 19 км от г. Гусев.- Вдоль центральной дороги посёлка Ясная Поляна.- Участок правильной формы. - Выровненный.- Рядом с участком асфальтированная дорога.- На соседних участках построены дома и живут люди.Ясная Поляна — посёлок в Нестеровском муниципальном округе Калининградской области. До 1946 года он носил название Гросс Тракенен. Известен как место, где выведена тракененская порода верховых спортивных лошадей.В настоящее время в посёлке проживают чуть больше тысячи человек. Имеется школа, детский сад, фельдшерский пункт, магазины. Код пользователя: 157063Номер в базе: 13970982

Участок под ИЖС у озера рядом с нацпарком Виштынецкий — место, где хочется жить! Хотите построить дом мечты в окружении природы? Предлагаем два смежных участка общей площадью 24 сотки (по 12 соток каждый) в одном из самых живописных уголков Калининградской области — рядом с национальным парком Виштынецкий и у озера. Здесь каждый день будет наполнен тишиной, свежим воздухом и красотой нетронутой природы. Почему это идеальное место для вашего дома:Под ИЖС — можно строить капитальный дом, оформить прописку и жить круглый год.Два участка по 12 соток — гибкие возможности планировки: выделите место под дом, сад, зону отдыха, теплицу или даже небольшую спортивную площадку.Живописное расположение — рядом озеро и национальный парк: прогулки по лесу, рыбалка, наблюдение за природой прямо у порога.Асфальтированная подъездная дорога — удобный подъезд в любое время года, никаких проблем с доступом даже в непогоду.Экологически чистая локация — тишина, чистый воздух и потрясающие виды: здесь легко забыть о городской суете и по-настоящему отдохнуть душой. Возможности для жизни и отдыха:Постройте уютный дом с террасой, откуда будут открываться виды на озеро.Обустройте сад с плодовыми деревьями и цветниками — земля здесь благодатная.Создайте зону для барбекю и семейных посиделок на свежем воздухе.Организуйте место для активного отдыха — велосипедные прогулки, сбор грибов и ягод, зимние развлечения в парке. Юридические детали:Общая площадь — 24 сотки (2 участка по 12 соток).Назначение — ИЖС.Участки готовы к сделке, документы в порядке.Не упустите шанс стать владельцем участка в уникальном месте — там, где природа и комфорт идут рука об руку! Звоните прямо сейчас — расскажу все подробности и организую просмотр. Код пользователя: 157063Номер в базе: 14055594

Общая площадь участка 23 га (разбит на 6 га и 17 га) у Виштынецкого парка — место, где природа сохранила первозданную красоту! Предлагаем уникальный участок в окружении древнего леса — там, где история переплетается с нетронутой природой. Когдато эти земли были Великой пустошью, а позже — охотничьими угодьями прусской знати. Сегодня это заповедные места рядом с Национальным парком Виштынецкий. Что делает участок особенным:8,5 га собственного взрослого хвойного леса — закрытые поляны, ручей, природные ключи,к участку выходят благородные олени, косули, лоси, кабаны, над лесом можно увидеть чёрных аистов,рядом — ледниковое озеро Виштынецкое (''европейский Байкал''): чистейшая вода, потрясающая природа,особый микроклимат: больше солнечных дней, тёплое лето, снежная зима — идеально для активного отдыха,вдоль участка — надёжная немецкая дорога (бывшая узкоколейка): проезд возможен круглый год,электричество рядом, есть запас мощности для подключения. Инфраструктура: посёлок Калинино (магазин, медпункт, почта, остановка, автосервис и др.) — в шаговой доступности, но не нарушает уединения. Юридические детали:площадь — 23 га (6 и 17),категория земель — сельхозназначения, зона СХ1,участок отмежёван, границы вынесены в натуру,земля в собственности. Дополнительно: в 100 метрах ниже есть смежные участки под ИЖС — можно организовать полноценное место для жизни или гостевого бизнеса: объединить лесную территорию с жилым домом.Не упустите шанс стать владельцем уголка нетронутой природы с богатой историей! Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр. Код пользователя: 157063Номер в базе: 14011076

АУКЦИОН. Хотите купить земельный участок для отличного вложения в свое будущее? Этот вариант — качественный и удобный старт для реализации ваших планов!Земельный участок отлично подходит для изучения и добычи песчано-гравийного материала. Удобное местоположение, хорошая экология и инфраструктура. Земельный участок 1940 соток для добычи ПГМ в посёлке Желанное, Калининградская область.Основные параметры: Кадастровый номер: 39:06:050010:54 Площадь: 1940 соток Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использования: для изучения и добычи песчано-гравийного материала.Преимущества и особенности: Удобный подъезд круглый год: близость к региональной асфальтовой дороге 27К231 (850 м), подъезд возможен на личном и общественном транспорте. В собственности, с обременением в виде аренды в пользу АО ''Пятый Элемент'' (срок действия до 14. 06. 2032). Документы полностью готовы к сделке. После выработки месторождения возможна дальнейшая эксплуатация под строительство складских и производственных объектов.Расположение: Адрес: Калининградская область, посёлок Желанное. Хорошая транспортная развязка: расстояние до остановки общественного транспорта (''Желанное'') 1, 5 км (1525 мин пешком), до ж/д станции Большаково-Новое 4060 мин. Координаты въезда на карьер: 54. 772783, 22. 375271. Стоимость: Начальная цена объекта: 3 041 920, 00 руб.Минимальная цена объекта: 1 520 960, 00 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM10092600154/1Подать заявку на участие в торгах можно до 11. 10. 2026, 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!Не упустите возможность вложиться в выгодное и перспективное предложение!

Покупая право аренды, вы получаете возможность в дальнейшем оформить участок в собственность после строительства дома по цене, существенно ниже его полной кадастровой стоимости — ориентировочно за 3%, сохраняя при этом право пользования землей на период строительства.Продам право долгосрочной аренды с последующим выкупом на земельный участок 29,3 соток (2 930 кв. м) для личного подсобного хозяйства.Адрес: Калининградская область, Неманский муниципальный округ, п. Дубки, ул. Садовая, в районе д. 1.Кадастровый номер: 39:07:030002:249Характеристики:•Площадь: 29,3 соток (2930 кв. м)•Категория земель: земли населённых пунктов•Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)•Большой ровный участокПочему это выгодно:Участок находится в долгосрочной аренде у государства. Вы покупаете право аренды.После строительства дома сможете выкупить участок в собственность за 3% от кадастровой стоимости — это всего 15 643 руб. (кадастровая стоимость участка — 521 422,8 руб.).Плюсы участка:•Большая площадь — почти 30 соток•Приусадебный участок — идеально для дома, сада, огорода и хозяйства•Расположен в Калининградской области•Удобное местоположение в посёлке ДубкиОформление простое — переуступка права аренды (цессия) через Росреестр. Документы готовы.Пишите, если есть вопросы или хотите посмотреть документы.

Продам земельный участок 17.78 соток. Калининградская обл, Гвардейский муниципальный округ, п Озерки, ул Лесная.В собственности, есть возможность подключения 15кВт.До питьевого озера 150 метров.