Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР (В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ)! Удобное расположение в центре города, удобная транспортная доступность, имеются парковочные места возле клиники для удобства пациентов. Укомплектовано и оборудовано 4 кабинета. Имеются вспомогательные помещения для работы: - ресепшен, - комната уборочного инвентаря, - комната для хранения, - комната персонала, - 2 сан.узла. Имеется действующая лицензия на следующие медицинские направления: - терапия, - педиатрия, - сестринское дело, - гастроэнтерология, - медицинский массаж, - травматология и ортопедия, - акушерство и гинекология, - ультразвуковая диагностика, - функциональная диагностика, - организация здравоохранения и общественному здоровью, эпидемиология. В стоимость входит: помещение 122,1 кв.м., материальные активы (профессиональное медицинское оборудование, мебель), нематериальные активы (лицензия, клиентская база, официальный сайт). ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ.

Продается универсальное светлое и просторное помещение общей площадью 59м², идеально подходящее под любой вид арендного бизнеса или собственный офис/ритейл. Главные преимущества обьекта: ЛОКАЦИЯ: 1-й этаж, 1-я линия. Максимальный рекламный потенциал и пешеходный трафик. Напротив вход в Суши-бар Якитория. ВИЗУАЛИЗАЦИЯ: Огромные витражные окна в пол-ваш бизнес будет заметен издалека! ПРОСТРАНСТВО: Высокие потолки 3м создают ощущение объёма и позволяют реализовать любой современный дизайн. КОМФОРТ ДЛЯ КЛИЕНТОВ: Свободная парковка непосредственно перед входом- редкое преимущество для первой линии. ПЛАНИРОВКА: Открытая, без перегородок, что позволяет зонировать пространство под ваши задачи. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: -Отдельный вход с улицы. -Все коммуникации, отопление от теплового пункта. -Кондиционер. -Выделенная электрическая мощность(10кв). -Место для размещения вывески на фасаде. Один собственник. Прямая продажа без комиссии. Помещение без обременений и готово к сделке.

Продается нежилое помещение, общей площадью 89.8 кв.м., по ул. Курганская в г. Калининграде. Помещение расположено на цокольном этаже кирпичного дома 2008 года постройки. Отопление центральное, электричество 9 кВт, отдельный вход. В настоящее время помещение сдается пункту выдачи ВайлдБерриз. Номер в базе: J33132

Продается помещения свободного назначения с ремонтом, для любого вида деятельности в новом современном многоквартирном доме с Автономным (газовым) отоплением, расположенное в районе, находящемся в 10 минутах от центра города на транспорте. - Первая линия. - Отдельные два входа с улицы. - Расположен вблизи со входом в городской парк Ашман парк и на пересечение ул. Богатырская и ул. Глинки, что обеспечивает высокий проходной трафик. - Свободная парковка для клиентов. - Над помещением находиться нежилое помещение (парикмахерская). Выезд на центральные улицы города ул.Герцена, ул.Гайдара, ул.Колхозная, ул.Горького! В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Планировка: Два независимых (отдельных) входа, один под парикмахерской, второй рядом с магазином Красное и Белое, высокий цокольный этаж, большие окна, высота потолков 2,7м, два сан.узла, установлена душевая кабина. Есть возможность разделить помещение на два помещения каждое со своим входом и сан.узлом. Коммуникации: электричество 15кВт., вода, канализация центральная, авт./отопление (вода-газ), проф.вытяжка - согласован вент.канал, что позволяет использовать помещение под пекарню На все коммуникации имеются счетчики. Установлены охранная и пожарная сигнализации. На все нежилые помещения в доме установлена автономная газовая котельная, соответственно, небольшая оплата за отопление в зимний период 1500-2500 руб. в месяц. Есть желающие арендаторы. Возможен торг. Все документы в порядке, быстрый выход на сделку! Звоните!

Арт. 133763044 Предлагается к продаже имущественный производственно-складской комплекс, расположенный по ул. Третьяковской в г. Калининграде, вблизи Советского проспекта - одной из главных магистралей города. Рядом выезд на Северный Обход, приморские направления и аэропорт Храброво. Комплекс состоит из производственно-складских зданий, административно-бытового корпуса (АБК), газовой котельной, резервной котельной на жидком топливе, трансформаторной подстанции (ТП) и здания контрольно-пропускного пункта (КПП). Перечень объектов недвижимости: Нежилое здание (АБК) площадью 415,9 м2, Нежилое здание (производственно-складское, гаражи) площадью 268,7 м2, Нежилое здание (производственное) площадью 712,5 м2, Нежилое здание (складское) площадью 834,6 м2, Нежилое здание (газовая котельная) площадью 35,5 м2, Нежилое здание (ТП) площадью 28,2 м2, Нежилое здание (КПП) площадью 11,4 м2, Земельный участок площадью 5748 м2. Высота производственно-складских помещений до 6,75 м2. Инженерное обеспечение: Объект подключен к центральным сетям электроснабжения, выделенная мощность 150 кВт, с возможностью увеличения до 250 кВт, собственная ТП, Объект подключен к центральным сетям водоснабжения и водоотведения, Отопление от газовой котельной, также в наличии резервная котельная на жидком топливе, Производственные помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, системами охранно-пожарной сигнализации. Подъездная дорога к комплексу и вся внутренняя территория имеет асфальтовое покрытие. Территория комплекса огорожена и находится под круглосуточной физической и аппаратной охраной. Площадь земельного участка, находящегося в собственности, 5748 м2. Участок находится в территориальной зоне ПК (''Производственно-коммерческая''), имеющей широкий перечень видов разрешенного использования: промышленность - тяжелая, легкая, пищевая, строительная, фармацевтическая, автомобилестроительная, склады, деловое управление, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, высшее и среднее профессиональное образование, обеспечение научной деятельности, объекты торговли, банковская и страховая деятельность, общественное питание, развлечения и пр. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия продажи объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделок и осуществлении расчетов.

Продажа коммерческого помещения 40 м² на улице Павлика Морозова, 5 Локация и трафик: Первая линия от дороги, отдельный вход. Напротив — остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик. Расположено в двухэтажном административно-офисном здании. Планировка и состояние: Общая площадь: 40 м². 3 окна (много естественного света). Помещение разделено на 2 комнаты. Важный бонус: Санузел находится прямо напротив помещения. Есть техническая возможность завести воду и канализацию к себе (вывести ''мокрую точку''). Идеально подходит под: офис, магазин у дома, пункт выдачи заказов, сервисный центр, медицинский или косметологический кабинет. Звоните, показ в удобное время. Код пользователя: 162651 Номер в базе: 12245182

Код объекта: 2112846. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда Предлагается к продаже — помещение свободного назначения на Московском проспекте, 83А. Это идеальный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности. Кирпично-монолитное здание с отдельным входом и свободным доступом обеспечивает приватность и удобство для клиентов. Наземный паркинг позволяет без проблем разместить автомобили посетителей. Помещение площадью 76,9 кв. м с индивидуальным котлом отопления подходит для различных видов бизнеса. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и позволяет эффективно использовать площадь помещения. Уровень в виде антрессоли площадъю 23 кв.м Это может быть офис , магазин или любое другое коммерческое пространство. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в одном из самых перспективных районов Калининграда. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Сбер А предлагает к реализации помещение площадью 280, 2 кв. м. и 2827/10000 доли земельного участка площадью 1549 кв. м, расположенных по адресу: Калининградская область, г. Калининград, ул. Батальная, д. 17а Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2604010006 Ссылка на торги:https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/3916880 Собственник: Северо-Западный банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью: 280, 2 кв. м. Этаж: 1 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Код объекта: 1686907. Продается коммерческое помещение (20 м²) с отдельным входом и полной готовностью к бизнесу Локация: 5 минут от ул. Гагарина. Удобная транспортная доступность и пешеходная проходимость. Отдельный вход в цокольный этаж — идеально для бизнеса, работающего с клиентами. Площадь: 20 м² полезной площади (основной зал — 16 м² + функциональная кладовая 4 м²). Идеальное пространство для вашего дела Помещение свободного назначения с качественным ремонтом ''под ключ''. Продуманная планировка позволяет начать работу сразу после подписания договора, без вложений в стройку. Особенности и преимущества: Готовый ремонт: теплый пол по всей площади, финишная отделка (ламинат), эстетичный внешний вид. Полная инфраструктура: в наличии все коммуникации. Помещение оснащено бойлером, обеспечивающим бесперебойную подачу горячей воды. Зонирование: Основное пространство (16 м²): Светлое, уютное помещение для приема клиентов или работы. Кладовая (4 м²): Оборудована раковиной и подключением для стиральной машины. Идеально под хранение расходников, чистку инструментов или бытовые нужды. Санузел: Отдельная ванная комната с туалетом — важное преимущество для комфорта клиентов и сотрудников. Кухонная зона: Возможность организовать место для чаепития или кофе-брейка. Кому подойдет это пространство? Креативных индустриях: Творческая мастерская (флористика, шитье, живопись), студия для проведения мастер-классов (до 5-7 человек). Образовательных индустриях: Кабинет логопеда. Учебный класс, Класс репетитора. Помещение для проведения уроков дополнительного образования В доме много детей Уникальное предложение для малого бизнеса, объединяющее удобство локации, готовый ремонт и высокую функциональность. Звоните в любое удобное время, договоримся о просмотре!

Арт. 133704079 Коммерческое помещение с арендатором | 93,8 м² | высокий трафик Калининград, ул. Аксакова, 100А Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в одном из самых оживлённых районов города. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с готовым доходом. Цена: 11 500 000 ? О помещении: — Общая площадь: 93,8 м² — Этаж: цокольный (из 9) — Отдельный вход с улицы — Высота потолков: 2,7 м — Электричество: до 5,5 кВт — Вода на счетчиках, которые сами передают показания — Выведены коммуникации под холодильное помещение — На плане продажа обведена черным, фиолетовым свободные на данный момент помещения Доход и возможности: — Уже есть действующий арендатор (ломбард) — Одно помещение свободно — потенциальный доход от 50 000 ?/мес — Подходит под: магазин, салон, офис, услуги и др. Преимущества: — Большая бесплатная парковка прямо у входа — Возможность разместить вывески с двух сторон — Хорошая проходимость — Установлено видеонаблюдение — Охрана (отдельные кнопки на каждое помещение) — Перед входом: детская площадка с лавочкой для отдыха Локация: Развитый и густонаселённый район с высоким трафиком В шаговой доступности: — супермаркет — магазины — салон красоты — общепит — остановки Идеальное место для стабильного бизнеса Дополнительно: — Мебель не входит в стоимость (можно оставить за доплату) — Есть видео объекта — отправлю по запросу Почему стоит купить: Локация с постоянным потоком людей + готовый арендатор + возможность увеличить доход за счёт свободного помещения. Отличное вложение с перспективой роста Окупаемость в районе 8-10 лет, с учетом удорожания аренды! Пишите / звоните в любое время — отвечу на все вопросы и организую показ

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже 5 этажного жилого дома с отдельным входом со стороны Карла Маркса. Подойдет под WB, зона открыта, с гарантией. Только наличные. Ориентиры: Комсомольская, Леонова, Кирова

Бизнес, который уже зарабатывает. Заходи и управляй. Продаётся действующее кафе-банкетный зал ''МАНТЫ 1'' — готовый прибыльный бизнес в отличной локации по ул. Пехотная, 2А (ориентир: Краснокаменная / Арсенальная). Это не стартап. Это работающая модель с клиентами, выручкой и потенциалом роста. Локация и помещение =Отдельно стоящий коммерческий павильон =Площадь — 100 м² (включая кухню) =Более 50 посадочных мест =Потолки 3,5 м — ощущение простора =Автономное газовое отопление =Отдельный вход =Парковка =Высокий трафик =В окружении магазинов — при этом без прямых конкурентов Весной и летом — дополнительный поток туристов. Есть возможность развить шашлычную и BBQ-зону. Цифры, которые говорят сами за себя — Средняя выручка: от 300 000 ? / месяц — Пиковая прибыль: весналетоосень — Аренда: 50 000 ? / месяц — Закупки: до 100 000 ? — Коммунальные: до 10 000 ? — Персонал: до 80 000 ? — Налог: 6% + 1% эквайринг Финансовые отчёты предоставляются на показе. Бизнес работает более 5 лет. Нет сезонных провалов. Стабильный поток клиентов. Что входит в продажу Готовый бизнес ''под ключ'': — полностью оборудованная кухня (оборудование на гарантии) — банкетные столы и посадочные места — холодильное оборудование — акустическая система — меню и технологические карты — действующая клиентская база — карточки в Яндекс и 2ГИС с отзывами — доставка полуфабрикатов — персонал: администратор + 2 повара Все проверки пройдены: пожарная безопасность, Роспотребнадзор, СанПиН. Юридически чисто. 1 собственник. Без долгов и обременений. Потенциал роста Формат легко масштабируется: — банкеты — дни рождения — корпоративы — вечеринки — квизы — DJ-сеты — франшиза (возможность перепрофилировать под известный бренд) — алкомаркет / супермаркет / производственный цех При правильном управлении доход можно увеличить в 1,52 раза. Условия сделки — Договор аренды 11 месяцев с пролонгацией (перезаключается на нового владельца) — Отличные отношения с собственником помещения — Возможна рассрочка: 50% первоначальный взнос + 36 месяцев выплат Кому подойдёт — предпринимателю — инвестору — владельцу общепита — тем, кто хочет готовый доход, а не рисковать стартом с нуля Это бизнес с атмосферой. Когда заходишь — чувствуешь живой поток, движение, эмоции. И понимаешь: здесь можно зарабатывать. Звоните или пишите — расскажу детали, покажу объект и финансовую модель. Такие локации с реальной прибылью в продаже появляются редко. Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович

He упуcтитe ВЫГОДНОE пpедложение и пpeкpacный инвecтициoнный вaриaнт для пoкупки !!! • под собственный бизнес • или под арендный В самом центре Калининграда продaетcя помeщениe свободного назнaчения, с удобной функциональной планировкой и всеми центральными коммуникациями: - общая площадь 107,3 кв.м: 1 этаж — 78 кв.м, подвал — 29,3 кв.м + Первая линия ! + Витринные окна выходят на Ленинский проспект — на самую оживленную улицу города + Прекрасный пеший и автомобильный трафик +++ Автономное газовое отопление - низкие коммунальные платежи !!! • электричество 15кВТ • мокрые точки • кондиционер • типовой ремонт: стены под покраску, на полу плитка + Два входа: основной - с центральной улицы, запасный - со двора + Удобное местоположение объекта позволяют вести бизнес широкого спектра, в том числе в сфере услуг: медицинский кабинет, детский или учебный центр, салон красоты, офис, и пр. • ориентир — Южный вокзал, Ленинский проспект, проспект Калинина • Перспективный густонаселенный микрорайон • отличная транспортная доступность, лёгкий выезд в любом направлении • удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта • всегда в наличии автопарковочные места Более детально с презентацией объекта можно ознакомиться в офисе кампании СЕNТURY21 Ехреrt по адресу: г. Калининград, Советский проспект д.81 к.4 офис 5,6. Реальному покупателю торг ! Звоните! Ваш Эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили. Сотрудничаю со всеми агентствами города! Ваши агентские предусмотрены ! Представляем Вашему вниманию продукт ''БИЗНЕС-ИПОТЕКА'': Данный продукт для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. На приобретение любой недвижимости: 1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое), 2) квартиры, 3) апартаментов, 4) машиноместа. На любом этапе строительства (как новостройка, так вторичный объект) Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 лет Сумма кредита от 1 000 000 до 100 0000 000 рублей (не более 60% от стоимости недвижимости) Возможность замены первоначального взноса на дополнительное обеспечение! Ставка по ипотеке уточняется по факту обращения! Кредитуем все организации из реестра МСП, кроме: 1) исключенных из поддержки по 14 ст. 209-ФЗ (кредитные, страховые, инвестиционные, игорные компании, ломбарды и др), 2) застройщиков в рамках 214-ФЗ. СЕNТURY21-ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЕЛТОРСКИХ УСЛУГ!!! Крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ! - выездная регистрация сделки - сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 1-2 дней) - одобрение ипотечного кредита Работаем для Вас - БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО !!! Сотрудничаем с крупными банками: Сбербанк, ВТБ, ДомРФ, Газпромбанк, Открытие, Зенит, Россельхозбанк, банк Санкт-Петербург и др. Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг.

Код объекта: 2011603. Продается коммерческое помещение в ЖК '' по ул. Куйбышева'' в Ленинградской районе, состоящее из 1 этажа - 21 кв. м., + подвального помещения - 41 кв. м, сан. узел - 3,7 кв. м., общая площадью 68,2 кв м.. Отопление автономное, общий котёл на коммерческие помещения, также есть свои электрокотлы на теплый пол и воду. Помещение в сером ключе, это даёт вам возможность использовать его как лофт, шоу-рум, магазин, салон красоты, аптеку, пункта выдачи, список можно продолжать. Помещение находиться в очень удобной локации, в доме Премиум класса, это говорит о платеже способности людей проживающих в нём. Возле дома большая гостевая парковка, заехать можно также и на грузовом транспорте. Местоположение коммерческого помещения в непосредственной близости от улиц: ал. Еловая, ул. Берлинская, ул. Майская, ул. Пражская, ул. Римская, ул. Юрия Гагарина. От Верхнего и Нижнего озер в 10 минутах ходьбы, от центра города - Площади Победы в 10 минутах на транспорте. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Помещение без обременений и долгов, быстрый выход на сделку! Один собственник! Гарантируем Вам безопасность проведения сделки! Юридическое сопровождение. Возможность межрегиональной сделки . Оперативный показ в удобное для Вас время. Помогаем в оформление ипотеки! Для информации Работаем с проверенными надежными застройщиками города, предоставляем помощь в приобретении жилья, плюс дополнительные бонусы от застройщика в виде снижения стоимости стоимости которую вы видите на сайтах. Рады будем ответить на все Ваши вопросы 9.00 до 21.00 . РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ По всем вопросам звоните по телефону! Агент по недвижимости Ирина Донская.

Код объекта: 1757608. Продам кладовку 4,5 кв.м. В кладовке железная дверь. Вход через цокольный этаж, у каждого собственника свой индивидуальный ключ. Дом расположен на улице Чувашская, рядом с центральной улицей Гагарина. Огороженная территория. Кладовка находится в многоквартирном доме.

Продается уникальное коммерческое помещение 50 м² в самом сердце Калининграда! Адрес: ул. Герцена,36 1 этаж Описание: Представляем вам настоящую жемчужину для вашего бизнеса! Это помещение — не просто квадратные метры, это пространство, наполненное атмосферой вдохновения и креатива. Дизайнерский ремонт выполнен с любовью и вниманием к деталям, каждая деталь здесь говорит о стиле и элегантности. Оригинальная мебель и высококачественные отделочные материалы создают уютную и притягательную атмосферу, где ваши идеи смогут расцвести! Подходит для: • Бьюти-сферы, где каждая клиентка почувствует себя королевой • Мини-аппарт-отеля, который станет вторым домом для ваших гостей • Йоги и медитации, где царит гармония и спокойствие • Кофейни и коворкинга, где уют встречается с креативом • Женского клуба или деловых мероприятий, которые вдохновляют и объединяют • Детского клуба, где могут быть как обучающие, так и развивающие программы Преимущества: • В помещении установлено видеонаблюдение • В помещении два кондиционера и мощная вентиляционная система • Просторное и светлое помещение, наполненное энергией и уникальностью • Несколько мокрых точек, спальное место, санузел и душевая — все для вашего комфорта! • Отдельный вход с территории комплекса — ваши клиенты всегда будут рады посетить вас! • Закрытая территория под видеонаблюдением — безопасность превыше всего! Локация: Это не просто адрес — это место, где пересекаются пути людей с мечтами! Высокая проходимость и отличная транспортная доступность сделают ваш бизнес популярным с первого дня. Ваши клиенты будут возвращаться сюда снова и снова! Цена: 9 000 000 руб Не упустите шанс сделать этот уникальный уголок своим! Звоните прямо сейчас и дайте своему бизнесу возможность засиять ярче! Мебель остается частично, очень удобная транспортная доступность, один собственник, без обременений! Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение!

Продам складское здание на улице Судостроительной, 75 в Калининграде. Здание: Общая площадь 1862.1 кв. м. по 919.6 метров на этаже. 2 этажа год постройки -1974 закрытая территория планировка загружена первого этажа, второй этаж такая же планировка Коммуникации : электричество - 100 кВт(с возможностью увеличения) водоснабжение -центральное канализация - центральная отопление -центральное. лифт Локация: Объект расположен в промышленно-деловом окружении, с хорошей транспортной доступностью, что удобно для размещения торговой, складской или комбинированной деятельности. В объекте предусмотрены 4 входные группы, есть лифт, что расширяет возможности использования помещений под разные рабочие задачи. Площадь земельного участка - 43 сотки. Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: Деловое управление для объектов общественно-делового назначения. Объект может подойти для размещения бизнеса, которому важны функциональные площади, рабочие инженерные условия и удобный выезд на основные транспортные направления города. Все подробности по телефону. На сообщения отвечает бот.

Арт. 132606467 Продаётся торговый павильон 20 М2 с холодильным оборудованием в жилом массиве Московского района, по адресу ул. Машиностроительная, д. 64. Павильон находится в зоне активного пешеходного трафика, рядом школа, рядом размещены торговые точки с местной продукцией Калининграда. Возможна продажа с частичным или полным комплектом оборудования, обсуждается торг. Готов к оперативной передаче. Точные параметры помещения, площадь и состояние оборудования уточняю по запросу.

Арт. 129888054 Продается современное коммерческое помещение 147 м² Отличная возможность для развития вашего бизнеса! Особенности объекта: Отдельный вход со стороны улицы, что обеспечивает удобство для клиентов и персонала Высокие панорамные окна, наполняющие пространство светом Свой санузел Охранная сигнализация для вашей безопасности Прямые договоры на воду, электроэнергию и газ Отдельный котел в собственном котельном помещении Выполнен качественный ремонт: Наливной пол под плиткой Покрашенные потолки Частично окрашенные стены с короедом Продуманная схема разводки электрики с множеством зон освещения Светлое, теплое и сухое помещение Локация: В доме расположены стоматология и пункт выдачи озона, рядом — магазин Пятерочка. Отличная проходимость и развитая инфраструктура! Это идеальный вариант для клиники, салона красоты, аптеки, офисов или любых других коммерческих целей.

Уважаемые покупатели! К продаже представлено торговое помещение площадью 179 м2 в САМОМ ЦЕНТРЕ Калининграда! Ленинский проспект, д. 47. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Представленное помещение является частью жилого дома и находится на цокольном этаже. Идеально подойдет для магазинов одежды и обуви, банка, салона красоты и других бьюти сфер. Площадь помещения составляет 179.1 м2 и имеет функциональную планировку. Помещение разбито на несколько торговых залов, имеются дополнительные подсобные помещения в каждом зале! Выполнен хороший ремонт не требующий вложений, все в точности как на фото! Имеется сан/узел. Коммуникации центральные! Видео обзор пришлю по запросу! Высота потолков - 2,8 метра Проведено полностью видео наблюдение. Выполнена вся система вентиляции и кондиционирования! Электричество - 12 кВт Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 77741 Номер в базе: 11834821

Помещение свободного назначения практически в центре города под любой вид деятельности

Арт. 133533867 Предлагается к покупке КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. - Общая площадь 77.5 м2 . - Свободное назначение. - Хороший ремонт. - Подвальное помещение жилого дома, с отдельным входом. - Автономное отопление. О ДОМЕ: - Дом ЖК ''Ладья''. - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. - Отличная проходимость. - Удобная транспортная развязка. - Прекрасно подойдет для бизнеса любого рода. О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 129254603 В центре города Калининграда, Продается многофункциональное нежилое помещение общей площадью 204 м². Расположено на втором этаже Административного здания. Помещение состоит из трех отдельных залов, двух раздевалок и зоны ресепшен. Все помещения оборудованы приточно вытяжной системой вентиляции, кондиционерами, зеркалами. Высота потолков 3,5 м. Отопление центральное. Выделенная электр. мощность 15 кВт. Помещение используется как студия фитнеса и танца, а так же возможно использовать под другие виды деятельности: офис, учебный центр, медицинские услуги и т.д.

Продам коммерческое помещение! Читайте внимательно. - Центральный район, высокая плотность застройки, ул. Мишина, 3 - Помещение общей площадью 216 м2. - Кабинетная система - Хорошее состояние помещений Можно купит как ГАБ (Готовый арендный бизнес). Можно под собственные бизнес нужды. На данный момент свободно ещё 50% площадей. При полной заполняемости при стоимости 8 млн. - срок окупаемости не более 6-7 лет и это максимум(при самой минимальной ставки аренды ).. - На данный момент 2 арендатора (занимают 50% всей площади). - Цена продажи за м2 всего 37 000 руб. Имеется свой отдельный вход. - Фактический первый этаж(по документам цоколь). Все арендаторы долгосрочные. Договора на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией. Предусмотрена индексация от 5% до 10 % в года. Арендаторы: Расфасовка чая, Педикюрный кабинет. В помещении 25 кВт, высота потолков 2.80, в трёх разных местах есть мокрые точки. В помещении кабинетная система(смотрите планировку), подойдет как для инвестиций, так для собственного бизнеса. Можем помочь в одобрении ипотеки под коммерческую недвижимость в разных банках для физ лица, ИП, или ООО. Звоните/Пишите! Разумный торг. Готовы к конструктивным предложениям. Код пользователя: 1245784040 Номер в базе: 7450783

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ !!! ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ РАСШИРЯЮТСЯ: ПРОДАЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ! Представляем ваше внимание уникальное коммерческое помещение общей площадью 151.1 м², существующее более 20 лет, прекрасно подходящее для реализации любых бизнес-задач или сдачи в аренду. Особенности помещения: - Двухуровневое помещение с отдельным входом и двумя этажами. - Первый этаж: помещение площадью 59.1 м² с высокими потолками (''второй свет'') и открытым пространством. - Второй этаж: распределено на несколько отдельных помещений - 20,3кв.м, 14,5кв. м², 13,5кв.м, 21,7кв.м, холл 13,8кв.м, туалетная комната 4,5кв.м, сауна 3,7кв.м. - Возможность расширения полезного пространства вплоть до 220 м². - Автономное отопление обеспечивает независимость от внешних факторов и гибкость управления микроклиматом внутри здания. Коммерческая привлекательность: - Окна всех помещений выходят на оживленную улицу Судостроительную, обеспечивая отличную видимость потенциальным клиентам. - Организованы удобные парковки как перед фасадом здания, так и позади него, въезд возможен непосредственно с улицы Судостроительной. - Прекрасная перспектива ведения различных видов коммерческой деятельности благодаря уникальной конструкции помещения и высокому уровню готовности. Возможности развития бизнеса: - Прямо сейчас помещение используется с успехом сдаваемым в аренду двум арендаторам, гарантирующим стабильный денежный поток владельцу. - Возможность продажи как отдельно помещения, так и вместе с существующими арендаторами и работающими бизнес-процессами. С уважением ваш агент Смелов Дмитрий! Арт. 100411131