Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Арт. 88282569 Продается помещение свободного назначения с Арендатором Федеральной сети ''Бристоль''. Адрес: г. Калининград, ул. Белинского, д. 42. Общая площадь 115.4 кв. м. Помещение с ремонтом. Электроэнергия - 15 кВт. Центральные коммуникации. Парковка рядом с помещением. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Код объекта: 2058349. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ), 146,5 м² в ТЦ ''Z ФОРТ'' у Центрального рынка. Агентство ''Владис''. Готовый арендный бизнес в эпицентре торговли Калининграда Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 146,5 м2 (127.7+18.8 м2, сейчас 2 помещения в одном, маленькое находится внутри большого, разделено перегородкой, в данный момент два арендатора действующие с пролонгацией договора и индексацией) в ТЦ ''Z ФОРТ'' (район Центрального рынка). Предлагаем вам не просто стены, а действующий инвестиционный инструмент. Почему это выгодно сейчас: Деньги работают с 1-го дня: В помещении находится действующий арендатор. Вы получаете стабильный ежемесячный денежный поток. Локация А+: Самая высокая пешеходная проходимость в городе. ТЦ ''Z ФОРТ'' не нуждается в представлении — трафик у Центрального рынка гарантирует ликвидность актива. Полная готовность: Светлое помещение с панорамными витринами. Все коммуникации подведены, внутренняя отделка и оборудование позволяют не вкладывать ни копейки в ремонт. Прозрачность: Юридическая чистота подтверждена. Обременения отсутствуют. Полное сопровождение сделки от агентства ''Владис'' до получения ключей. Финансовые показатели: Окупаемость: От 10 лет (при текущей ставке аренды). Детальный расчет доходности и договор аренды предоставляем по запросу. Инфраструктура: Удобная парковка ТЦ, круглосуточная охрана, зона разгрузки. Условия сделки обсуждаемы. Звоните, расскажу все детали и договоримся о показе в удобное время. #ГАБвЦентре #КалининградНедвижимость #ТЦЗФорт #Калининград #Инвестиции

Продается универсальное светлое и просторное помещение общей площадью 59м², идеально подходящее под любой вид арендного бизнеса или собственный офис/ритейл. Главные преимущества обьекта: ЛОКАЦИЯ: 1-й этаж, 1-я линия. Максимальный рекламный потенциал и пешеходный трафик. Напротив вход в Суши-бар Якитория. ВИЗУАЛИЗАЦИЯ: Огромные витражные окна в пол-ваш бизнес будет заметен издалека! ПРОСТРАНСТВО: Высокие потолки 3м создают ощущение объёма и позволяют реализовать любой современный дизайн. КОМФОРТ ДЛЯ КЛИЕНТОВ: Свободная парковка непосредственно перед входом- редкое преимущество для первой линии. ПЛАНИРОВКА: Открытая, без перегородок, что позволяет зонировать пространство под ваши задачи. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: -Отдельный вход с улицы. -Все коммуникации, отопление от теплового пункта. -Кондиционер. -Выделенная электрическая мощность(10кв). -Место для размещения вывески на фасаде. Один собственник. Прямая продажа без комиссии. Помещение без обременений и готово к сделке.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА — САЛОН КРАСОТЫ В КАЛИНИНГРАДЕ г. Калининград, проспект Калинина, 28 (Южный вокзал, ТЦ Виктория — высокий пешеходный трафик) парковка ГОТОВЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС Продаётся полностью работающий салон красоты с командой, клиентами и всем оборудованием. Более 20 лет на рынке — устоявшийся бизнес с репутацией, стабильным потоком клиентов и постоянной загрузкой мастеров. Можно заходить и зарабатывать с первого дня без вложений и раскачки. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА Площадь 100 м²: •2 кабинета солярия •кабинет педикюра с душевой кабиной •кабинет косметологии •3 парикмахерских места •2 маникюрных стола •ресепшн-зона •кухня / зона персонала •5 функциональных кабинетов Всё оборудование и мебель входят в стоимость ГОТОВАЯ СИСТЕМА •Остаётся готовая команда мастеров •Налаженные бизнес-процессы •Сформированная клиентская база •Постоянные клиенты, обслуживающиеся на регулярной основе •Салон работает в текущем режиме с июля реконструкция первого этажа на 3 месяца,остальные этажи работают в обычном режиме ЛОКАЦИЯ И ПОТЕНЦИАЛ РОСТА •ТЦ Виктория продолжает полноценную работу •Эскалаторы, лифты и навигация сохраняются •Реконструкция затрагивает только 1 этаж После реконструкции ожидается рост трафика и увеличение клиентского потока ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ НОВОГО ВЛАДЕЛЬЦА В период реконструкции можно: •обновить косметический ремонт •улучшить интерьер •перепланировать кабинеты •увеличить средний чек и прибыль ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Бизнес с историей более 20 лет Доход с первого дня Без стартовых вложений Готовая команда Постоянные клиенты Потенциал роста после реконструкции ТЦ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Редкий готовый бизнес в проходной локации с действующей прибылью. Подробности и показ — по телефону / в сообщениях.

Продается нежилое помещение на первом этаже 5 этажного дома 142.2 м2, с качественным офисным ремонтом. Имеется два отдельных входа. Соблюдены все необходимые нормы по пожарной безопасности. Хорошо подойдет под сферу услуг. Имеется удобное фойе, несколько отдельных санузлов. Подойдет для медицинских или стоматологических услуг. Имеются парковочные места перед помещением. Быстрый показ. продажа от собственника.

Продается студия красоты Свое место Адрес: г. Калининград, ТЦ Балтик-Престиж, пл. Василевского, 2, 2 этаж Предлагается к продаже полностью готовая к работе студия красоты в удобной локации с высокой проходимостью. Преимущества: * Просторное помещение с большими панорамными окнами (много естественного света) * Уютная и современная атмосфера * Выгодное расположение в торговом центре * Помещение находится в аренде —Быстрый вход в бизнес без лишней бюрократии и затрат на ремонт. Арендная плата 50 тр на момент размещения объявления. * Оборудованное рабочее место администратора * Комфортная зона отдыха и ожидания для клиентов с возможностью предложить чай и кофе Оснащение и рабочие зоны: * Полностью оборудованные рабочие места для мастеров маникюра * Оборудованная зона для педикюра * Места для бровистов и лашмейкеров * Рабочее место парикмахера с передвижной мокрой точкой * В студии имеется необходимое оборудование для работы мастеров маникюра и педикюра Формат работы студии: Если вы бьюти мастер и планируете расширять горизонты своей профессии, то этот вариант для вас! Вы не только можете работать самостоятельно на себя, но также развивать другие бьюти направления в уже устоявшемся готовом бизнесе. На данный момент в студии работают мастера по разным форматам аренды: * Долгосрочная аренда рабочего места (на месяц) — фиксированная плата за рабочее место. Мастера работают самостоятельно, используют свои материалы и собственную клиентскую базу. * Посуточная / почасовая аренда (формат бьюти-коворкинга) — оплата только за фактические дни работы. Удобно для мастеров с гибким графиком и небольшой загрузкой. Дополнительно: * В студии уже работают действующие арендаторы * Настроена модель дохода от сдачи рабочих мест * Возможность получать стабильный доход сразу после покупки * Готовый бизнес без необходимости дополнительных вложений Отличный вариант как для инвестиций, так и для собственного бизнеса в сфере красоты Подробности по телефону / в личные сообщения.

Помещение в отличном состоянии, с качественным ремонтом. Отопление автономное , помещение оснащено пожарной и охранной сигнализацией, камерами видео наблюдения. Кому подойдёт: Это универсальное пространство подходит для разнообразных видов бизнеса благодаря свободной планировке и удобному расположению • Предпринимателям и офисам: Идеально для консалтинговых фирм, агентств недвижимости, IТ-компаний или юридических бюро, шоурумы ... • Медицинским специалистам: Подходит для частной клиники, стоматологии, косметологического или массажного кабинета. • Салонам и сервисам: Отлично для салона красоты, парикмахерской, фитнес-центра или ателье

Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное на пересечении Советского проспекта и улицы Лейтенанта Яналова. Это стационарное строение. Площадь внутренних помещений 50.4 кв.м. Здание имеет свободную планировку и позволяет организовать внутреннее пространство в соответствии с задачами Вашего бизнеса. Большие витринные окна позволят организовать светлое внутреннее пространство. Отдельный санузел. Второй выход из здания. Находящийся в долгосрочной аренде участок 2.2 сотки (аренда 49 лет с приоритетной возможностью увеличить земельный участок) позволяет предлагать клиентам дополнительные услуги). Здание уже имеет все необходимые коммуникации (подключено к сети электроснабжения 15 кВт, водоснабжения и канализации городские), имеется возможность подключения к городской сети теплоснабжения. Первая линия от дороги, оживленный трафик и вместе с этим отсутствие в непосредственной близости других построек позволяет выгодно везти бизнес. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. - подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков), - работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! [15:48:55.130890392] Номер в базе: J16162

Старт вашего бизнеса в Лучшем месторасположении г.Калининград, по адресу Дзержинского, 2. Ориентир- Рыбная деревня, остров Канта. Заведена мощность электричества- 15 кв. Общая площадь 26 мкв. Бизнес- еда на вынос, шашлыки, фастфуд и многое другое. Продается со всем оборудованием: духовые печи, кондиционер, столы, холодильники, кофемашины, телевизоры, мангалы. Павильон в собственности- на земельный участок оформлен долгосрочный договор. Отличная локация для стабильного дохода! Звоните, все расскажу, покажу! Арт. 134155509

Арт. 134837579 Продается помещение свободного назначения на улице Громовой, 127 Предлагается к продаже уникальное помещение свободного назначения, расположенное по адресу: улица Громовой, дом 127. В настоящее время помещение успешно функционирует как школа танцев, располагая всем необходимым для ведения данной деятельности. Однако его потенциал выходит далеко за рамки текущего использования. Благодаря гибкой планировке и отсутствию капитальных ограничений, помещение идеально подходит для реализации широкого спектра бизнес-идей. Будь то современный магазин, комфортный офис, стильный салон красоты, уютное кафе или любой другой вид деятельности данная локация готова стать новой отправной точкой вашего успеха. Расположение помещения одно из его ключевых преимуществ. Оно находится в динамично развивающемся, густонаселенном районе, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная развязка обеспечивает легкую доступность как для клиентов, так и для сотрудников. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, что делает ваше будущее предприятие еще более привлекательным для широкой аудитории. Дополнительным бонусом является возможность подключения центрального отопления, что значительно снизит эксплуатационные расходы и повысит комфорт для посетителей и персонала в любое время года. Не упустите возможность приобрести помещение с огромным потенциалом в перспективном районе.

Код объекта: 2087045. Старт вашего бизнеса в сердце г. Калининград ТЦ Московский! Продажа коммерческого помещения в отдельно стоящем здании на территории ТЦ ''Московский'' (ул. Дзержинского, 79). Параметры: Общая площадь: 42,7 м² (1 этаж). Высокая проходимость ТЦ, удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура, собственные парковочные места. Свет, вода, канализация есть Преимущества: Отдельный вход, собственник прямой (без комиссий). Подходит под торговлю, услуги, кофейню. Отличная локация для стабильного дохода, есть парковочные места Возможна покупка в ипотеку. На данный момент помещение сдаётся! Звоните! Покажу объект в любое время. Ваш бизнес ждет этого шага!

В связи с переездом продается готовый бизнес - салон красоты. Пpостранcтво пoлностью готово к работе и нe тpeбуeт влoжений. Места арендуются сотрудниками. Можно под любую бьюти-сферу. Своя клиентская база, работает более 4 лет. Отдельный вход, парковка. ФОРМАТ: САЛОН ПОЛНОГО ЦИКЛА • 3 парикмахерских места • Отдельный кабинет для маникюра и педикюра • Отдельный кабинет косметолога • Кухня для персонала (стиральная машина, холодильник, микроволновка ) Из оборудования: 3 Кресла для парикмахера 3 туалетный столика с зеркалами 3 тележки для парикмахера. 1 Мойка 1 детская краска 1 диван 2 кресло для клиентов Этажерка для косметолога 1 Стол для маникюра 1 кресло для педикюра 3 Шкафы Массажный кушетка и тогда ли , . Все что нужно для мастеров есть! Код пользователя: 196941 Номер в базе: 11776190

Арт. 131454608 Выгодное месторасположение для ведeния вашeго бизнeсa - в центре города, рядом с Верхним озером! Массажный салон, СПА, офис и другое! Продатcя пoмещeниe с косметическим ремонтом общей плoщадью 120,5 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Невского 51в. Преимущества для вас: пoмещения правильной формы. цокольное помещение с полноценными окнами. Отдельный независимый вход. газовый котёл, вода, водоотведение центральные. мокрые точки в каждой комнате возможность сделать ремонт под свой бизнес готовый арендный бизнес - арендатор, приносящий доход Звоните и записывайтесь на просмотр!! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 134606063 Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 125 кв.м. на 1-м этаже 3-этажного жилого дома. Преимущества локации и трафик: Отличное место для бизнеса благодаря высокому транспортному и пешеходному потоку. В шаговой доступности — школа 5, большой спальный район и Московский рынок. Это обеспечивает стабильный поток клиентов в течение всего дня. Характеристики помещения: Планировка: 5 отдельных комнат (удобно для зонирования: магазин, аптека, медцентр, офис, салон красоты, пункт выдачи заказов). Высота потолков: 2,85 м. Отопление: центральное. Электричество: 5 кВт (возможно увеличение). Водоснабжение/канализация: городские (санузел в наличии, сделан косметический ремонт). Есть возможность установки душевой кабины. Ремонт: косметический (чистый, аккуратный, не требует срочных вложений). Инфраструктура и парковка: Ключевое преимущество — всегда есть свободные парковочные места перед помещением (наземная парковка). Отдельный вход: два входа (основной с улицы и дополнительный со двора). Это удобно для разделения потоков (склад/клиенты. Подойдет под любой вид деятельности, требующий регистрации юр. лица или ИП. Рассматриваю любые форматы бизнеса: торговля, услуги, общепит (без запахов), офис, склад. Звоните в любое время. Покажу помещение в удобное для вас время.

Продается помещение свободного назначения, 74.1 м2. Расположено в густонаселенном районе на ул.Артиллерийская,56. Может быть куплено с арендатором (магазин игрушки).

К вашему вниманию представлена торговое помещение в самом востребованном районе города Калининград. Самое посещаемое место туристами , это Центральный рынок! Само помещение имеет хорошую и удачную планировку где вы спокойно сможете расположиться с удобством и комфортом. С легкостью можно подъехать и выгрузить все необходимые вам вещи. Не упустите возможность приобрести достойное торговое помещение! Код пользователя: 81502 Номер в базе: 10242973

Код объекта: 2131415. Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Расположен по адресу: Калининград, ул. Печатная, д. 47 Общая площадь - 76.6 м2 Два входа в помещение Звоните, чтобы получить информацию по окупаемости и доходности

Продается готовая инвестиция: коммерческое помещение 61 м² с работающим салоном красоты! Высокодоходная инвестиция с окупаемостью всего 7,5 лет! Готовый бизнес ''под ключ'' в локации с огромным потенциалом. ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ! Что вы получаете? Универсальность помещения : вы можете легко открыть здесь свой проект: кафе, аптеку, магазин, офис, студию или другой салон красоты. Полностью готовое помещение: Все коммуникации подведены, есть отдельный электросчетчик и ''мокрые точки''. Высота потолков 2,6 м создает комфортное пространство. Отдельный вход: Полная автономность для любого вида бизнеса. Низкие эксплуатационные расходы: Всего 5000 рублей летом и 8000 рублей зимой. Экономьте на содержании и увеличивайте свою чистую прибыль! Ищете способ получать стабильный пассивный доход или начать свой бизнес без рисков и стартовых хлопот? Это предложение — именно то, что вам нужно! Мы продаем не просто помещение, а полностью готовый, работающий бизнес, где учтена каждая деталь. Почему это выгодная инвестиция 1? Гарантированный доход с первого дня! В помещении успешно работает салон красоты. Вы покупаете актив и сразу начинаете получать стабильную арендную плату, не тратя время и деньги на ремонт, рекламу и поиск арендаторов. Быстрая окупаемость 7,5 лет. Рассчитайте свою прибыль: объект обладает высокой рентабельностью и окупит ваши вложения в сжатые сроки. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ОБОРУДОВАНИЕ — В ПОДАРОК! Полностью обустроенное пространство, готовое к работе. Новому владельцу переходит вся мебель, что позволяет сэкономить существенные средства и избавляет от хлопот по обустройству. Это готовый бизнес, в который можно войти без единой лишней траты! Идеальная локация — ваш ключ к успеху! Развитая инфраструктура: Все необходимое для жизни и бизнеса — прямо рядом. Высокая проходимость: Постоянный поток потенциальных клиентов мимо ваших дверей. Плотно населённый район: Рядом расположены многочисленные 16-этажные жилые дома, что гарантирует огромную целевую аудиторию прямо ''у дома''. Не упустите свой шанс! Этот объект сочетает в себе все слагаемые успеха: готовый доход, перспективную локацию, полную оснащенность и низкие затраты. Вы покупаете не ''квадратные метры'', а готовый денежный поток. Сделайте шаг к финансовой независимости прямо сейчас! ЗВОНИТЕ Узнайте, как этот актив может работать на вас уже завтра! Код пользователя: 62831 Номер в базе: 7445676

Продается коммерческое помещение 56,1 м², в центре Калининграда: торговый центр Акрополь, 7 этаж (сразу у входа). Помещение в собственности, документы готовы к сделке. Окупаемость менее 6 лет. Высокий трафик покупателей. Возможно использовать как готовый бизнес либо для своих целей.

Продается коммерческое помещение 220 м², склад 300 м² и отдельно стоящие здание на въезде 30 м² (планировался пост охраны) , в городе Калининграде, улица Запорожская 5А. Первый этаж: два кабинета, санузел, кладовая. Второй этаж: состоит из 6 кабинетов + подсобные помещения + санузел (возможно сделать второй санузел либо душевую). С возможностью перепланировки из трех кабинетов в один большой 66,4 м². Склад: 300 м², высокие потолки, пол - армированный бетонный. Огороженная территория, свой вход и заезд с улицы, своя парковка Отопление автономное электрическое (теплый пол), большие окна, высота потолков 3,05 м, электричество 220В/380В, выделенная мощность 35 кВт (с возможностью увеличения), вода центральная, канализация, телефон, интернет - оптоволоконная линия Здание кирпичное (очень теплое, толстые стены), железобетонные перекрытия Все помещения имеют косметический ремонт: пол плитка, стены окрашены, все чисто и уютно Полностью солнечная сторона Здание расположено в 1 минуте езды от ул. Дзержинского (ор-р магазин ''Бауцентр'') по новой асфальтированной дороге Можно использовать под производство, цеха, офисы, торговлю, медицинскую клинику, центр развития, фотостудию, занятия спортом, секции, под сдачу в аренду - готовый бизнес и под любые Ваши цели Один взрослый собственник, без обременений. Звоните, не упустите хорошее предложение, по отличной цене.

Торговый павильон, 20 кв.м., на пересечении ул.Гайдара и пр.Советский, рядом остановки автобусов и трамваев, электричество 8 кВт подключено, кондиционер, в настоящее время занимают арендаторы! Есть ещё павильоны в других местах с арендаторами, где возможна их продажа!!!!

Продается нежилое помещение с отдельным входом с Московского проспекта в г. Калининграде общей площадью 100 кв. м. Помещение в двух уровнях (1 этаж и цоколь). Это действующих салон красоты. Помещение с качественным ремонтом и эффектным стильным дизайном. На первом этаже просторный зал с потолком 4 метра, где находится рабочее место администратора и 4 рабочих места для мастеров. Есть выход в подъезд. На нижнем этаже 4 кабинета с оборудованием, где работают косметологи и массажисты, санузел и бытовая комната. Все коммуникации городские (отопление, водоснабжение и водоотведение), оборудована охранная сигнализация и тревожная кнопка (заключен договор с ЧОП). Имеется система пожаротушения, установлены кондиционеры. Салон красоты существует более 6 лет, имеет постоянную клиентуру и высокую репутацию, настроена реклама, дающая хороший траффик новых клиентов. расположен в самом центре города, удобный подъезд с основных транспортных артерий, есть места для парковок. Помещение можно использовать под любой вид деятельности. Компания ''Риэлт-Финанс''- опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. - - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J16233

Аукцион! C тopгoв пo бaнкротству рeализуeтся кoммерческoe помeщeниe в пpeстижном Центрaльном райoне горoдa плoщадью 54,9 м2 с oтдeльным вxодoм. Cдeлка pеглaмeнтиpуется Федеpальным зaкoном 127 ''O несостoятeльноcти (бaнкротствe)''. По запрoсу вышлeм выпиcки из ЕГPН. •Спешите приобрести выгодный объект жилой недвижимости! А мы возьмем на себя все хлопоты связанные с победой в торгах! •Звоните, для получения полной информации. В процедуре выкупа имущества с торгов по банкротству ипотека, кредитование, рассрочка - не предусмотрены! Только прямые деньги. Компания Аукцион Эксперт - это команда профессионалов с многолетним опытом работы, предоставляющая услуги в сфере торгов и аукционов. Головной офис находится в Санкт-Петербурге, наши представители работают во многих регионах России. Имеем аккредитации на всех электронных площадках. Подготовим заявку на участие в короткие сроки, окажем полное сопровождение под ключ от консультации до регистрации собственности. Мы предоставляем услугу под ключ, Вам не нужно покупать электронно-цифро вую подпись, делать аккредитацию на площадках, где проводят торги. Мы ведем от момента подготовки документов для торгов, до регистрации собственности.

Продается помещение в Балтийском Бизнес Центре, на Московском проспекте в г. Калининграде. Помещение общей площадью 99.7 кв.м., расположено на втором этаже нежилого здания. Помещение свободной планировки, разделено ненесущей перегородкой(гипсоплита) на два помещения. Отопление центральное, высокие потолки 4 м. Балтийский Бизнес Центр Расположен в деловом центре г. Калининграда с высокой проходимостью, имеет бесплатную, большую наземную автомобильную парковку. Расположение помещени на втором этаже здания, позволяет использовать его как торговое, офисное или предоставление услуг. [15:48:55.130890392] Номер в базе: J21014

Номер объекта: 631892. Продается светлое и просторное помещение общей площадью 100 кв.м. на первом этаже девятиэтажного дома. Помещение расположено в тихом районе, в пешей доступности от магазинов, школ, детских садов, парков и общественного транспорта. В помещении выполнен современный качественный ремонт. Свободное назначение позволит вам реализовать самые смелые дизайнерские идеи. Здесь можно организовать офис современной компании. Прекрасный вариант для бизнеса. Мы гарантируем вам прозрачные условия сделки, оперативное оформление документов и профессиональную поддержку на всех этапах покупки. Ваше комфортное будущее начинается здесь и сейчас.