Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Калининграде

Предлагаем в продажу нежилое помещение для ведения вашего бизнеса!Подходит под любой вид деятельности.Новый ремонт, 37м2.Отдельный вход, все коммуникации, панорамные окнаЕсть арендаторы!Звоните, организуем показ в удобное для вас времят.Арт. 122721475

В продаже помещение свободного назначения с отдельным входом по адресу пр. Победы 94 Ориентир : ул .Красносельская, магазин Виктория на пр. Победы.Сухое , теплое помещение в жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Общая площадь 106,9 квм . Центральное отопление , горячее и холодное водоснабжение , санузел , 1,5 кВт эл/эн.Сегодня используется , как аптечный склад. Возможны и другие виды деятельности.Стабильный ежемесячный официальный доход.Арт. 119742125

Продается готовый арендный бизнес. Здание и земля (74 кв.м.) в собственности.Арендатор - кафе. Аренда 90 тыс/месяц.Расположение - первая линия советского проспекта.Арт. 133099199

Предлагается к продаже коммерческие павильоны, расположенные в разных районах Калининграда. Площадь 20 кв.м. Павильон с арендаторами, которые обеспечивают годовой доход от 400 000 рублей. Подведено электричество. Почему это выгодно:* Готовый бизнес с арендаторами стабильный доход с первого дня.* Удачное местоположение высокий трафик потенциальных клиентов.* Перспективы повышения арендной ставки.* Возможность расширения бизнеса.* Документы проверены, юридическая чистота гарантирована. Инвестируйте в свое будущее! Звоните!

Код объекта: 2215395.Прoдается двуxэтажнoе СКЛАДСКОЕ, пpоизвoдствeннo-aдминистpативнoe здaниe, плoщадью 1100 кв.м, раcположeнноe на зeмeльнoм учаcткe, плoщадью 1540 кв.м, наxодящиеся пo aдрecу:Калининград, Проспект Победы 157.Здaние 2002 года постройки, • фундамент - железобетонные блоки, • стены - металлические, • перекрытия железобетонные блоки, • кровля - металлические листыKaдacтpовый нoмер земeльный учacтка 39:15:111401:13,В СОБСТВЕННОСТИКатегория земель: Земли населенных пунктовВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:1 .Проведение научных исследований2.Заправка транспортных средств3. Предоставление коммунальных услуг4. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях5. Служебные гаражи6. Автомобильные мойки7. Ремонт автомобилей8. Стоянка транспортных средств9. Производственная деятельность10. Легкая промышленность11. Пищевая промышленность12. Строительная промышленность13. Энергетика14. Связь15. Склад16. Складские площадки17. Железнодорожные пути18. Обслуживание железнодорожных перевозок19. Целлюлозно-бумажная промышленность20. Обслуживание железнодорожных перевозок21. Водный транспорт22. Трубопроводный транспорт23. Обеспечение внутреннего правопорядка24. Общее пользование водными объектами25. Специальное пользование водными объектами26. Гидротехнические сооружения27. Земельные участки (территории) общего пользования28. Улично-дорожная сеть29. Автомобилестроительная промышленность30. Воздушный транспортусловно разрешенные виды использования земельного участка:1. Магазины2. Общественное питание3. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)4. Специальная деятельностьУ объекта прекрасная локация, он находится на выезде из Калининграда, и имеет отличные подъездные пути.Участок полностью огражден, у здания расположена парковка.Технические условия:- газ - по границе участка- электроэнергия — 110 кВт-отопление - электрическое- водоснабжение — центральноеЗвоните! Покажем в любое время.

Продаётся коммерческое бизнес-здание в Калининграде по адресу: ул. Генерала Озерова, 19. Ориентир — Мега Центр. Объект представляет собой здание общей площадью 5960 м².Здание состоит из 5 этажей. Формат объекта подойдёт покупателю, которому требуется крупная коммерческая площадь с внутренним разделением помещений. Распределение помещений по этажам и точное количество помещений не указываются.Локация — город Калининград, ул. Генерала Озерова, ориентир Мега Центр. Объект можно рассматривать как готовое коммерческое здание крупного формата для собственных задач или дальнейшей работы с помещениями .Подробности уточняйте по телефону

Предлагается к продаже бизнес-центр общей площадью 4 265 м², расположенный в Центральном районе Калининграда на улице Мусоргского.Объект представляет собой четырехэтажное коммерческое здание, подходящее для размещения офисов, сервисных компаний, образовательных проектов, медицинских организаций, административных подразделений, а также для многофункционального коммерческого использования.Локация отличается удобной транспортной доступностью и расположением в сложившейся деловой части города. В непосредственной близости находятся Советский проспект, улица Леонова, проспект Мира и другие ключевые транспортные магистрали Центрального района. До площади Победы и основных деловых объектов центра города — около 2 км. Основные характеристики объекта:• Общая площадь здания — 4 265 м²• Этажность — 4 этажа• Высота потолков — от 2,8 до 3,2 м• Центральное отопление• Центральное водоснабжение• Центральная канализация• Интернет• Система охраны• Пожарная сигнализацияЮридическая информация:• Один собственник• Обременения отсутствуютГотовы ответить на ваши вопросы и провести презентацию объекта.

Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10.Продажа МФК Кловер Сити-Центр. Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu. Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м. 10 этажей Центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование ЗУ (аренда) Собственная подземная парковка БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% . Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% . Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн. Инвестиционная привлекательность: •сформированный пул арендаторов,•стабильный пешеходный и автомобильный трафик,•перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки.Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда!*не является публичной офертой

Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10.Продажа МФК Кловер Сити-Центр. Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu. Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м. 10 этажей Центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование ЗУ (аренда) Собственная подземная парковка БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% . Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% . Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн. Инвестиционная привлекательность: •сформированный пул арендаторов,•стабильный пешеходный и автомобильный трафик,•перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки.Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда!*не является публичной офертой

Арт. 128714947 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом. Сделан хороший, качественный ремонт. Оборудованы : санузел, душевая и комната для приёма пищи. Водоснабжение и водоотведение - центральные. Электроэнергия: напряжение 220 - 380 В, мощность 15 кВт. Отопление автономное. Помещение расположено в новом доме, в густонаселённом, центральном районе г. Калининграда. Полноценные окна, с видом на лес Теодора Кроне. Огороженная территория с отдельным входом для этого помещения. Свободные парковочные места. Полное юридическое сопровождение ДКП !!!

Коммерческое помещение с отдельным входом в самом центре города! на улице Георгия Димитрова. Помещение пристроено к жилому дому, дом кирпичный 1998г.п. Отдельный вход улицы, также есть вход со двора, во дворе за шлагбаумом два парковочных места для собственника помещения. Все коммуникации центральные.В настоящее время эксплуатируется под салон красоты. Возможное использование помещение: аптека, центры развития, спортивный зал, салон красоты, общепит, компьютерный зал и многое другое. Потрясающая локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Звоните! Предусмотрен торг реальному покупателю.Арт. 125884307

Продажа коммерческого помещения с надежным арендатором ''Бристоль'' — готовый бизнес с доходом от первого дня!Продаётся коммерческое помещение площадью 137 м² с надёжным арендатором — федеральной сетью магазинов ''Бристоль''.Заключён долгосрочный договор аренды до 2033 года с ежегодной индексацией арендной платы на 2%.Доход с первого дня после покупки!Описание объекта:Площадь: 137 м²Три отдельных входаУдобный подъезд для разгрузки товараНесколько торговых заловПодсобные помещения, кабинет, санузелКапитальный ремонт, все коммуникации проведеныЭлектрическая мощность и вентиляция соответствуют требованиям ритейлаПреимущества:Доходность от 10% годовых и вышеГарантированный арендный поток на 8 лет вперёдРасположение в плотно заселённом жилом районеВысокий пешеходный и автомобильный трафикПомещение идеально под торговлю, склад, офисНе требует дополнительных вложений — инвестируй и зарабатывай Почему это выгодно:Надёжный арендатор федерального уровняЕжегодная индексация аренды = рост доходаОтличный актив для сохранения и приумножения капиталаПассивный стабильный доход без головной болиЗвоните прямо сейчас — такие предложения долго не задерживаются на рынке!Юридическое сопровождение сделки!

Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 75 кв. м в Центральном районе Калининграда на улице Пушкина. Объект расположен в полуцоколе жилого дома 2005 года постройки. Помещение имеет выгодное расположение в историческом центре с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и собственной парковкой.Внутреннее пространство полностью готово к использованию: выполнен качественный современный ремонт, площадь функционально разделена на три изолированные комнаты, ресепшен и санузел. Высота потолков 2,4 метра, что является оптимальным для полуцокольного этажа, а наличие больших окон обеспечивает достаточное естественное освещение. Коммуникации в полном порядке: центральное отопление с индивидуальным теплосчётчиком и выделенная электрическая мощность 10 кВт позволяют использовать помещение для различных целей. Объект уже приносит стабильный доход, будучи сдан в аренду, что интересно для инвесторов. Также существует перспектива перевода в апартаменты. Это решение для тех, кто ищет ликвидный актив в сердце города с прозрачной историей и готовностью к немедленному использованию. Код пользователя: 136851Номер в базе: 10603619

Арт. 61310162 В историческом районе города Калининграда продается функциональное административное здание, расположенное на земельном участке, находящимся в собственности, площадь участка составляет 530 кв.м. В здании два этажа с очень просторной мансардой и цокольным этажом, в котором имеется встроенный гараж. На огороженной территории с автоматическими, раздвижными въездными воротами организована парковка для автомобилей. Помещение класса A+. Общая площадь здания - 710,4 кв.м. - На первом этаже располагается два холла площадью 52,1 кв.м. и 23,8 кв.м, четыре помещения, включая вспомогательные (52,1 кв.м., 23,8 кв.м., 6,5 кв.м., 4,4 кв.м.) и санузел (2,2 кв.м.), высота помещений - 2,75 м.- На втором этаже расположено семь помещений различных площадей (58,9 кв.м., 21,1 кв.м., 17,1 кв.м., 12,1 кв.м., 10,5 кв.м., 9,5 кв.м., 7,8 кв.м.) и холл (30,4 кв.м.), высота помещений - 2,75 м.- На мансарде расположено три помещения (60,2 кв.м., 35,4 кв.м., 21,7 кв.м.), два из которых имеют выход на просторную террасу площадью 23 кв.м., высота помещений - 4,60/3,10 м.- В цокольном этаже расположились технические помещения, гараж площадью 51,5 кв.м., зона отдыха площадью 58,7 кв.м. и 35,3 кв.м., и санузел (1,8 кв.м.), высота помещений - 2,5 м.Инженерная инфраструктура здания состоит из: сетей водоснабжения/водоотведения, подключенных к городским магистралям, сетей электроснабжения с выделенной мощностью 70 кВт,автономной системы отопления, которое осуществляется от напольного котла марки Buderus, питание обеспечивается от городских газовых сетей,системы приточно-вытяжной вентиляции, которая обеспечивает надежное функционирование компьютерных серверов и большого количества рабочих станций,системы пожарно-охранной сигнализации и системы контроля доступа.Согласно Правил землепользования и застройки городского округа ''Город Калининград'', земельный участок расположен в территориальной зоне ОЦ/А - зона общественных центров. Применительно к указанной территориальной зоне действуют следующие, наиболее востребованные, виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров, театров, филармоний и т.п., размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов и т.п.,размещение зданий, предназначенных для дипломатических представительств иностранных государств и субъектов Российской Федерации, консульских учреждений в Российской Федерации, размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг,размещение зданий и сооружений, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, размещение объектов капитального строительства, предназначенных для предоставления г

В Центральном районе города Калининград продается коммерческое помещение или как готовый бизнес - салон красоты на 20 рабочих мест.В салоне сделан хороший ремонт, вложений не требует.Только в этом месяце снижение стоимости - специальное предложение.Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы.Арт. 119518340

Уникальное предложение в самом престижном историческом квартале Калининграда!Продается полностью автономное коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 124,7 кв. м (по документам). Объект расположен в историческом центре города — районе Амалиенау, на пересечении проспекта Кутузова и улицы Огарёва.Это идеальная готовая локация под представительский офис, частную медицинскую клинику, стоматологию, бьюти-сферу (салон красоты/косметологию), адвокатское бюро, IT-компанию или развивающий центр. ТОП-6 ПРЕИМУЩЕСТВ ОБЪЕКТА:1. Коллекционная локация и статусное соседство: Объект находится в окружении знаковых памятников архитектуры. Ваши непосредственные соседи — знаменитые Вилла Михаэлиз и Вилла Хойман. В этом же здании успешно работают элитный винный салон и премиум-салон красоты. Это гарантирует вам солидное окружение и платежеспособную аудиторию.2. 100% автономность коммуникаций: В помещении установлено собственное электрическое отопление и мощный бойлер для бесперебойного нагрева воды. Вы полностью независимы от городских теплосетей и сезонных отключений горячей воды, можете сами регулировать температурный режим в любое время года и существенно экономить на коммунальных платежах!3. Абсолютная приватность и безопасность: Дом расположен на ухоженной, полностью огороженной территории. Проход к офису осуществляется через отдельную калитку (закрывается на ключ), что исключает появление случайных прохожих. Офис подключен к охранной сигнализации.4. Презентабельная входная группа: Помещение имеет собственный полноценный отдельный вход с улицы (первая линия). Обустроено красивое парадное крыльцо и установлен звонок на входную дверь. Ваш бизнес будет иметь собственное лицо для клиентов и партнеров.5. Идеальная готовая планировка (5 кабинетов): Внутри выполнена эргономичная кабинетная система — 5 изолированных кабинетов, 2 проходных кабинета, небольшая кухня для персонала и санузел. Вам не придется тратить месяцы времени и средства на возведение стен.6. Скрытый бонус + более 15 м² бесплатно: Помимо официальных 124,7 кв. м, в вашем распоряжении будет изолированная кладовка-склад, закрывающаяся на ключ. Вы получаете дополнительную полезную площадь для хранения архивов или инвентаря, за которую не нужно платить по документам!ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь: 124,7 кв. м (юридическая) + более 15 кв. м бонусный склад.Этаж: цокольный (сухой, теплый, ухоженный).Отопление и ГВС: автономное электрическое (конвекторы/радиаторы) + бойлер.Высота потолков: 2,8 метра по документам, 2.6 метра фактически (подшиты гипсоплитой).Освещение: в каждом кабинете установлены полноценные окна (размер 109х83 см), обеспечивающие обилие естественного дневного света.Состояние: выполнен аккуратный современный ремонт среднего уровня. Объект полностью готов к работе или легко адаптируется под ваш фирменный брендбук с минимальными вложениями.

Продается складское помещение площадью 520 кв.м!В данное время объект сдается в аренду — отличная возможность для инвестиций или последующего использования.Особенности:Общая площадь: 520 кв.мОтдельно стоящее здание в центре городаУдобные подъездные пути для грузового транспортаИдеально подходит под собственное производство или складские операцииПреимущества:Отличное расположение в центреПросторное и функциональное помещениеВозможность быстрого доступа и логистикиЗвоните и приходите на просмотр! Отличный вариант для бизнеса.

Предлагается отличная коммерческая недвижимость расположенная в самом центре города, что обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик. Здание занимает площадь 771 квадратный метр и идеально подходит для различных видов бизнеса. Здание находится напротив Торгового центра Мега. В данный момент все помещения сданы в аренду.По всем вопросам обращайтесь по телефону!

Торговое помещение в центре города — отличная инвестиция!Продается торговое помещение в самом сердце города с удобными подъездными путями. Особенность — большие витражные окна, привлекающие проходящий трафик и делая помещение заметным и привлекательным.Преимущества:Расположение в центре городаУдобный подъезд и транспортная доступностьБольшие витражные окна для привлечения клиентовМожно использовать под свой бизнес или сдавать в арендуВ настоящее время уже есть стабильный арендатор, который длительное время снимает помещениеВыгодный срок окупаемостиЕсли есть вопросы — звоните по телефону.Буду рад ответить и организовать просмотр!

Продам здание коммерческого назначения. Коммерция в центре города!!! В центральной части города по улице Георгия Димитрова 41. Подходит под любой тип бизнеса . Отдельный вход с улицы. Также есть вход с внутренней стороны. Коммуникации: водоснабжение ,теплоснабжение, электроснабжения , водоотведение центральное . В настоящее время эксплуатируется под салон красоты. Возможно использование помещения: аптека, центры развития, спортивный зал , салон красоты, компьютерный зал и многое другое. Удобная локация. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Доступ в разные точки города и побережья. По запросу предоставим план помещения и необходимую информацию. Звоните ,показ в любое время. Предусмотрен торг реальному покупателю!!

Арт. 109936973 Продаётся помещение в центральном районе.Переоборудовано под мини отель.Общая площадь 335 кв. м. Помещение расположено на 2 этаже. Центральные коммуникации. 30 кВт - электроэнергии. Отдельный вход с улицы. Современный, абсолютно новый ремонт, мебель, бытовая техника.Оживленный автомобильный и пешеходный трафик.Налаженный бизнес, приносящий стабильный доход !!!

Арт. 94529818 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ БИЗНЕС КЛИНИКА КОСМЕТОЛОГИИ И СПА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДАСтаньте владельцем роскошного бизнеса, о котором мечтают многие, но доступен единицам!Представляем вашему вниманию полностью оборудованную косметологическую клинику премиум-класса площадью 259,1 м² в престижном районе Амалиенау. Клиника расположена в современном доме класса люкс с отдельным входом и собственной парковкой на закрытой благоустроенной территории.ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Готовый бизнес ''под ключ'' — приобретите полностью оборудованную клинику и начните зарабатывать немедленноТолько помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнеса (стоматология, салон красоты премиум-класса)Индивидуальные условия — рассмотрим предложения по приобретению оборудования отдельно от помещенияУНИКАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ ДВУХ КРЫЛЬЕВ:Пространство клиники гениально спроектировано и разделено на два отдельных крыла СПА-зону и зону косметических процедур, каждая со своим отдельным ресепшеном. Такое зонирование создает идеальные условия для комфорта клиентов и эффективной работы персонала, позволяя одновременно обслуживать больше клиентов с разделением форматов.ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ БИЗНЕСА:Косметология и СПА — уже полностью оборудованоСтоматологическая клиника — подходящая планировка и инженерные коммуникацииСалон красоты премиум-класса — идеальная локация и готовый ремонтВелнес-центр — просторные помещения и возможность зонированияУНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Инвестиция в будущее недвижимость в историческом центре всегда растет в ценеГотовый бизнес под ключ начните зарабатывать с первого дняДизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов: мраморные полы, эксклюзивное освещение из Европы, сантехника премиум-классаИнновационные смарт-стекла во всех кабинетах превратите процедуры в маркетинговый инструментКлиника продается без юр лица, прошла успешно СЭС (есть заключение, что все в порядке с этим)Эксклюзивный брендинг и маркетинговая концепция ваши конкуренты будут завидовать!ОСНАЩЕНИЕ, КОТОРОЕ ВПЕЧАТЛЯЕТ:7 полностью оборудованных косметологических кабинетов с французскими кушетками премиум-классаПроцедурный кабинет со стерилизационным отделениемКабинет маникюра на 2 рабочих места с встроенными вытяжкамиОборудованная зона педикюра с эксклюзивной мебельюПостирочная и кухня для персоналаДва стратегически расположенных ресепшена для эффективного управления потоками клиентовЭКСКЛЮЗИВНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, КОТОРОЕ ПРИНЕСЕТ ВАМ МИЛЛИОНЫ:LPG Alliance (Франция) уникальный аппарат с окупаемостью всего за 2-3 месяца!Candela GentleLase Pro-U (США) самая востребованная услуга на рынке красотыCandela Nordlys (США) предложите своим клиентам то, чего нет у конкурентовHydra Peel Plus (Корея) процедуры с высокой маржинальностьюDermadrop (Швейцария) безболезненные процедуры, которые обожают клиентыДействуйте сейчас! Такие объекты появляются на рынке раз в десятилетие!Только представьте под

Продается готовый бизнес. Кондитерский цех.Срочная продажа. Рассмотрим Ваше предложение.Продается готовый бизнес с отличным производственным потенциалом - кондитерский цех с полностью укомплектованным оборудованием, действующими договорами на реализацию продукции, клиентской базой и интернет-активами.Помещение расположено в Центральном районе Калининграда, отдельный вход, свободная парковка, низкие арендные и коммунальные платежи. Площадь помещения 60 м2, включает в себя: кондитерский цех 50 м2 и помещение для отдыха персонала 10 м2.В цехе организованы рабочие зоны, холодильное хранение, производственные столы, стеллажи, мойка, мощная вытяжка.Оборудование цеха включает в себя: конвекционную печь, индукционную плиту, тестомес, планетарный миксер, пищевой принтер, витрину холодильную, два холодильника, морозильную камеру, формы, молды, контейнеры, кондитерский инвентарь и другое оснащение.Заключен долгосрочный договор на поставку кондитерских изделий с Ростерхитом и кофейнями. Имеются раскрученные соцсети.Цех работает по санитарным требованиям. Есть разрешительная документация. Проверка Роспотребнадзора пройдена.Покупатель получает не пустое помещение, а уже готовый бизнес, который реально работает и приносит ежемесячную прибыль.Средняя выручка в месяц составляет от 200 тыс рублей, затраты не более 100 тыс рублей, прибыль более 100 тыс рублей. При грамотном управлении прибыль можно увеличить.По внутреннему перечню общая стоимость оборудования, инвентаря, мебели, техники, оснащения и вложений, которые передаются покупателю, составляет 3,5 млн рублей. Продается в связи с переездом.Бизнес идеально подойдет: - кондитеру, который хочет выйти из домашнего формата в готовый цех,- предпринимателю, который хочет купить уже подготовленное пищевое производство,- кофейне, кафе или ресторану для собственной десертной линии,- кейтерингу или доставке, которым нужна производственная база,- владельцу магазина для кондитеров, который хочет добавить производство,- кондитерской или пекарне, которой нужен дополнительный цех, сайт, база и активы,- инвестору, который хочет развивать кондитерское направление с готовой инфраструктурой.Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и согласования удобного времени просмотра.

Арт. 123993192 Помещение свободного назначения площадью 668,9 кв.м., помещение находится в подвале жилого дома. Отопление центральное, вода и канализация городская. Есть мокрые точки. В части помещении требуется косметический ремонт, в большей половине капитальный ремонт. Электричество 25 кВт.. Помещение можно использовать под магазины, склады, пункты выдачи.Помещение находится на хорошем пешеходном и транспортном трафике, на улице Карташёва при въезде в мкр. Александра Космодемьянского. В жилом доме на первом этаже находятся магазины: Универмаг, магазин мясной продукции, Сытный двор, Лавка Бахуса, Озон, Гривна, Дана Балт, Парикмахерская, что в свою очередь создаёт привлекательность локации объекта.

Продаётся коммерческое помещение, 15.5 м²Продажа нежилого помещения на первой линии. Отдельный вход с крыльцом. Первый этаж жилого дома.Ключевые характеристики: Тип: нежилое помещение. Площадь: 15.5 м² (почти квадратный зал). Этаж: 1. Высота потолков: 2.5 м. Состояние: под ремонт.Коммуникации:Электричество, вода, канализация — всё заведено. Электронный счётчик.Локация и трафик:Густонаселённый спальный район. Вокруг — десятки многоэтажек, новостройки, частный сектор ИЖС.В шаговой доступности: Спорткомплекс Автотор (ежедневный трафик). Детский сад, школы, аптеки, продуктовые магазины. Лес, парк с храмами из деревянных срубов — место отдыха для жителей.История места:Ранее здесь работал популярный магазин стоковой одежды. Место раскрученное. Жители знают.Для чего подходит:Салон красоты, пункт выдачи заказов, небольшой магазин, офис, ателье, мастерская.Не подходит под общепит. Отсутствует большая витрина на улицу.Почему это выгодно:Вы покупаете, а не арендуете. Ваш актив. Ваш бизнес без ежемесячных платежей арендодателю. Привлекательная цена за готовую точку в проходимом месте.Условия продажи:Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы.