Предлагается отличная коммерческая недвижимость расположенная в самом центре города, что обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик. Здание занимает площадь 771 квадратный метр и идеально подходит для различных видов бизнеса. Здание находится напротив Торгового центра Мега. В данный момент все помещения сданы в аренду.По всем вопросам обращайтесь по телефону!
Код объекта: 1708860.На 1 м этаже с ремонтом в центре густонаселенного района с высоким трафиком! Ключевые преимущества:• Отдельный вход с улицы• Санузел и ''мокрая точка''• Высокие потолки 3,85 м• Свежий качественный ремонт• Электричество 5 кВт• Активная коммерческая среда: рядом ''Бутыль'', СПАР, Виктория, поликлиника постоянный поток клиентов!• В 400 м от нового парка отдыха дополнительный трафик отдыхающих!• В шаговой доступности 3 800 квартир, и это более 6 000 человек! Кому подойдет:• Магазинам и ритейлу: компактный магазин косметики, аксессуаров, гаджетов, канцтоваров или продуктов (типа ''у дома'').• Салонам и услугам: парикмахерская, маникюр, массаж, тату-салон, кабинет косметолога или психолога.• Офисам и мастерским: офис фрилансера, ремонт гаджетов/обуви или пункт выдачи заказов.• Другим идея: фотостудия, прокат (велосипеды/самокаты), творческая мастерская. Цена договорная, звоните или пишите 24/7 для просмотра и обсуждения условий!Идеально для тех, кто хочет быстрый старт в выгодной локации. Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.#продажакоммерческойнедвижимости #коммерческаянедвижимость #Калининград #арендапомещений #инвестиции #отдельныйвход #габ #центррайона #малыйбизнес #магазин
Код объекта: 1699438.Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Калининграде на улице Белинского, 44.Этот объект идеально подойдёт для различных видов деятельности благодаря своей функциональности и просторности. Помещение расположено на нулевом этаже восьмиэтажного кирпичного здания, построенного в 2010 году. Высота потолков 3,7 метра позволяет реализовать самые смелые дизайнерские идеи и эффективно использовать пространство.Помещение уже готово к использованию: проведён евроремонт, установлена мебель, пожарная сигнализация и вентиляция. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка — удобство для клиентов и сотрудников.Не упустите шанс приобрести идеальное место для своего бизнеса. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости с привлекательной инвестиционной окупаемостью.Объект включает в себя 3 раздельных помещения, а также санитарную комнату, общей площадью 85 м². Помещения расположены на цокольном этаже с высотой потолков 2,9 м и имеют 2 отдельных входа с улицы.Объект находится на первой линии улицы Менделеева в зоне с высокой пешеходной проходимостью благодаря двум автобусным остановкам в непосредственной близости. В районе ведется строительство двух жилых комплексов, что повышает перспективность локации в долгосрочной перспективе. Все помещения объекта сданы арендаторам, 2 из которых успешно работают уже более 3 лет, что подтверждает стабильность доходности. Каждый арендатор имеет отдельный вход из общего коридора, что обеспечивает автономность их деятельности. Объект оснащен собственной мокрой точкой, санузлом, центральным отоплением, электричеством (мощность 15 кВт с возможностью увеличения) и водоснабжением. Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами.Текущая рыночная окупаемость объекта составляет менее 8 лет (сейчас 7,6 лет) !!! Транспортная доступность и развивающаяся инфраструктура района усиливают потенциал объекта как для сохранения текущих арендаторов, так и для смены формата использования в будущем.Звоните, пишите для организации просмотра объекта и возможности личной оценки привлекательности данного предложения !!! Код пользователя: 182159Номер в базе: 9187621
