Продается универсальное светлое и просторное помещение общей площадью 59м², идеально подходящее под любой вид арендного бизнеса или собственный офис/ритейл.Главные преимущества обьекта:ЛОКАЦИЯ: 1-й этаж, 1-я линия. Максимальный рекламный потенциал и пешеходный трафик. Напротив вход в Суши-бар Якитория.ВИЗУАЛИЗАЦИЯ: Огромные витражные окна в пол-ваш бизнес будет заметен издалека!ПРОСТРАНСТВО: Высокие потолки 3м создают ощущение объёма и позволяют реализовать любой современный дизайн.КОМФОРТ ДЛЯ КЛИЕНТОВ: Свободная парковка непосредственно перед входом- редкое преимущество для первой линии.ПЛАНИРОВКА: Открытая, без перегородок, что позволяет зонировать пространство под ваши задачи.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:-Отдельный вход с улицы.-Все коммуникации, отопление от теплового пункта.-Кондиционер.-Выделенная электрическая мощность(10кв).-Место для размещения вывески на фасаде.Один собственник. Прямая продажа без комиссии. Помещение без обременений и готово к сделке.
Арт. 136341422 Не упусти шанс! Окупаемость 6.5 лет!!!В продаже нежилое здание в мкр. Чкаловск, первая линия улицы ЛукашоваАвтобусная остановка в трех метрахБольшая парковка на 40 машин в двух метрах 0.9 соток земли в собственностиПлощадь 21.7м2Действующий арендатор Ozon
Номер объекта: 544668. Продаётся нежилое коммерческое помещение., площадью 1016,1 кв.м.Два этажа+ подвальное помещение.Здание расположено на земельном участке 30 соток в тихом зеленом районе города.Ориентир: ул. Каблукова, ул. Лужская, Карташева, Плданская, проспект Победы, Брусничная.Если Ваш бизнес давноперерос помещение, окреп и начал расти - без расширения не обойтись. Новая недвижимость подарит новые возможности в жизни и в бизнесе! А именно, позволит вам:- расширить бизнес- нанять новых сотрудников- и даже организовать склад!Высокие потолки, удобная планировка, просторные помещения, санузлы.Также все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд и отсутствие соседей делают помещение идеальным местом для локации предприятия!Функциональность помещения позволяет осуществлять все Ваши задумки - производственная часть, зона отдыха и кухня - есть всё что нужно в работе фирмы.Электричество 100 кВт ( с возможностью увеличения).+Паковка на 10 автомобилей.+ Четыре отдельных входа.+Отличные подъездные путь+Отличная транспортная доступность+Возможность заведения газа( труба идет по границе участка)Напротив - остановка общественного транспорта.Показ в удобное для вас время!Продажу объекта осуществляет Агентство Недвижимости Соты , действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и личный ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку по ИП очным кредитам и более высокий процент одобрения. Являемся официальными партнерами крупнейших банков и застройщиков города и области.
Предлагаем в продажу нежилое помещение для ведения вашего бизнеса!Подходит под любой вид деятельности.Новый ремонт, 37м2.Отдельный вход, все коммуникации, панорамные окнаЕсть арендаторы!Звоните, организуем показ в удобное для вас времят.Арт. 122721475
Арт. 128714947 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом. Сделан хороший, качественный ремонт. Оборудованы : санузел, душевая и комната для приёма пищи. Водоснабжение и водоотведение - центральные. Электроэнергия: напряжение 220 - 380 В, мощность 15 кВт. Отопление автономное. Помещение расположено в новом доме, в густонаселённом, центральном районе г. Калининграда. Полноценные окна, с видом на лес Теодора Кроне. Огороженная территория с отдельным входом для этого помещения. Свободные парковочные места. Полное юридическое сопровождение ДКП !!!
Код объекта: 2172239.Продаётся помещение свободного назначения 89,5 кв.м в Центральном районеПланировка и технические особенности:помещение находится на 1м этаже многоквартирного жилого дома 2018 года постройки. Дом монолитный с железобетонными перекрытиями.отдельный вход с придомовой территории прямо рядом со входом в подъезд.территория дома огорожена и имеет 2 въезда через автоматические ворота с разных улиц: 1) с проспекта Победы 2) с Красносельской.у дома большая гостевая парковка вдоль дома с двух сторон. Также имеется подземный паркинг. У Вас и Ваших арендаторов всегда будут парковочные места.общий метраж 89.5м2. Офис состоит из двух помещений: проходная комната без окон 17.9м2 (может идеально подойти в качестве рецепции) и комнаты Г-образной формы с двумя большим окнами метражом 62,5м2. Вторую комнату можно легко разделить на 2 и даже 3 кабинета перегородками.2 санузла. В настоящий момент из них оборудован сантехникой 1.небольшое помещение 1,6 м2, которое можно использовать как компактную кухню или место для храненияэлектрический бойлер на горячую водувыделенная мощность 10.1 кВТвысота потолков 2.7 мИнфраструктура района:общественный транспорт: рядом находятся 5 остановок общественного транспорта, ходит 10 маршрутов автобусов, 1 троллейбус, 5 маршрутов, 1 электричка (на Балтийск)В 2027 году собираются завершить реконструкцию участка трассы в рамках Северного обхода протяжённостью 4,4 км, который соединит две транспортные развязки на Советском проспекте и проспекте Победы. После завершения работ 5,8 км трассы будут расширены до шести полос, а дорога будет соответствовать IБ категории с расчётной скоростью движения 120 км/Арендаторы: на данный момент офис свободен от арендаторов, так собственник принял решение о продаже после выезда последних. Реальная прогнозирумая арендная ставка 45 000-50 000руб/мес. С подбором арендатора поможем. В этом же доме находятся: продуктовый магазин (буквально соседняя дверь), салон красоты, учебный центр)Документы:у помещения один взрослый собственник.Полная стоимость в договоре.Без обременений.К покупке альтернативного варианта не привязаны. В целом цель продажи - покупка жилой недвижимости на побережье с доплатой для личного пользования.Гоотовы к показу в любой момент.Помещение может стать комфортным вариантом для размещения офиса, бизнеса из сферы услуг или торговли. Также может подойти под пункт выдачи заказов WB и Ozon.Звоните! Буду рада ответить на Ваши вопросы и показать Вам помещение.
Помещение в отличном состоянии, с качественным ремонтом. Отопление автономное , помещение оснащено пожарной и охранной сигнализацией, камерами видео наблюдения. Кому подойдёт:Это универсальное пространство подходит для разнообразных видов бизнеса благодаря свободной планировке и удобному расположению • Предпринимателям и офисам: Идеально для консалтинговых фирм, агентств недвижимости, IТ-компаний или юридических бюро, шоурумы ...• Медицинским специалистам: Подходит для частной клиники, стоматологии, косметологического или массажного кабинета.• Салонам и сервисам: Отлично для салона красоты, парикмахерской, фитнес-центра или ателье
Продам здание коммерческого назначения. Коммерция в центре города!!! В центральной части города по улице Георгия Димитрова 41. Подходит под любой тип бизнеса . Отдельный вход с улицы. Также есть вход с внутренней стороны. Коммуникации: водоснабжение ,теплоснабжение, электроснабжения , водоотведение центральное . В настоящее время эксплуатируется под салон красоты. Возможно использование помещения: аптека, центры развития, спортивный зал , салон красоты, компьютерный зал и многое другое. Удобная локация. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Доступ в разные точки города и побережья. По запросу предоставим план помещения и необходимую информацию. Звоните ,показ в любое время. Предусмотрен торг реальному покупателю!!
Арт. 135650128 Продается помещение 75 м² в центре КалининградаАдрес: ул. Чайковского, 2аЗолотая локацияПомещение находится в самом сердце городаАдрес известен каждому калининградцуВ шаговой доступности: основные транспортные потоки и пешеходные маршрутыОстановки общественного транспорта — в 1 минуте ходьбыВаши преимуществаОтдельный вход со двора: Независимость и отличная видимость для клиентовЭлектроснабжение 10 кВт: Подходит для установки необходимого оборудования и оргтехникиПомещение свободной планировки, что позволяет реализовать любые идеиИдеально для:Репетиторских центров, образовательных курсовОфисов продаж, представительств, переговорныхРозничных магазинов, шоу-румов, пунктов выдачи заказовСтудий красоты, кабинетов психологов, массажистовИ многих других направлений бизнеса!Быстрый выход на сделку!Звоните и уточняйте детали.
Продается нежилое помещение общей площадью 134 кв.м., помещение расположено в нежилом здании, разделено на четыре помещения, которые имеютсвой отдельный вход. Коммуникации: электроэнергия 10 кВт, канализация (возможно подключение), водопровод (возможно подключение). Помещение расположено в районе с высоким автомобильным траффиком, напротив остановка общественного транспорта.Возможно провести реконструкцию помещения с надстройкой еще одного этажа.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J24457
Арт. 94529818 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ БИЗНЕС КЛИНИКА КОСМЕТОЛОГИИ И СПА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДАСтаньте владельцем роскошного бизнеса, о котором мечтают многие, но доступен единицам!Представляем вашему вниманию полностью оборудованную косметологическую клинику премиум-класса площадью 259,1 м² в престижном районе Амалиенау. Клиника расположена в современном доме класса люкс с отдельным входом и собственной парковкой на закрытой благоустроенной территории.ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Готовый бизнес ''под ключ'' — приобретите полностью оборудованную клинику и начните зарабатывать немедленноТолько помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнеса (стоматология, салон красоты премиум-класса)Индивидуальные условия — рассмотрим предложения по приобретению оборудования отдельно от помещенияУНИКАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ ДВУХ КРЫЛЬЕВ:Пространство клиники гениально спроектировано и разделено на два отдельных крыла СПА-зону и зону косметических процедур, каждая со своим отдельным ресепшеном. Такое зонирование создает идеальные условия для комфорта клиентов и эффективной работы персонала, позволяя одновременно обслуживать больше клиентов с разделением форматов.ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ БИЗНЕСА:Косметология и СПА — уже полностью оборудованоСтоматологическая клиника — подходящая планировка и инженерные коммуникацииСалон красоты премиум-класса — идеальная локация и готовый ремонтВелнес-центр — просторные помещения и возможность зонированияУНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Инвестиция в будущее недвижимость в историческом центре всегда растет в ценеГотовый бизнес под ключ начните зарабатывать с первого дняДизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов: мраморные полы, эксклюзивное освещение из Европы, сантехника премиум-классаИнновационные смарт-стекла во всех кабинетах превратите процедуры в маркетинговый инструментКлиника продается без юр лица, прошла успешно СЭС (есть заключение, что все в порядке с этим)Эксклюзивный брендинг и маркетинговая концепция ваши конкуренты будут завидовать!ОСНАЩЕНИЕ, КОТОРОЕ ВПЕЧАТЛЯЕТ:7 полностью оборудованных косметологических кабинетов с французскими кушетками премиум-классаПроцедурный кабинет со стерилизационным отделениемКабинет маникюра на 2 рабочих места с встроенными вытяжкамиОборудованная зона педикюра с эксклюзивной мебельюПостирочная и кухня для персоналаДва стратегически расположенных ресепшена для эффективного управления потоками клиентовЭКСКЛЮЗИВНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, КОТОРОЕ ПРИНЕСЕТ ВАМ МИЛЛИОНЫ:LPG Alliance (Франция) уникальный аппарат с окупаемостью всего за 2-3 месяца!Candela GentleLase Pro-U (США) самая востребованная услуга на рынке красотыCandela Nordlys (США) предложите своим клиентам то, чего нет у конкурентовHydra Peel Plus (Корея) процедуры с высокой маржинальностьюDermadrop (Швейцария) безболезненные процедуры, которые обожают клиентыДействуйте сейчас! Такие объекты появляются на рынке раз в десятилетие!Только представьте под
Арт. 123993192 Помещение свободного назначения площадью 668,9 кв.м., помещение находится в подвале жилого дома. Отопление центральное, вода и канализация городская. Есть мокрые точки. В части помещении требуется косметический ремонт, в большей половине капитальный ремонт. Электричество 25 кВт.. Помещение можно использовать под магазины, склады, пункты выдачи.Помещение находится на хорошем пешеходном и транспортном трафике, на улице Карташёва при въезде в мкр. Александра Космодемьянского. В жилом доме на первом этаже находятся магазины: Универмаг, магазин мясной продукции, Сытный двор, Лавка Бахуса, Озон, Гривна, Дана Балт, Парикмахерская, что в свою очередь создаёт привлекательность локации объекта.
Продаётся коммерческое помещение, 15.5 м²Продажа нежилого помещения на первой линии. Отдельный вход с крыльцом. Первый этаж жилого дома.Ключевые характеристики: Тип: нежилое помещение. Площадь: 15.5 м² (почти квадратный зал). Этаж: 1. Высота потолков: 2.5 м. Состояние: под ремонт.Коммуникации:Электричество, вода, канализация — всё заведено. Электронный счётчик.Локация и трафик:Густонаселённый спальный район. Вокруг — десятки многоэтажек, новостройки, частный сектор ИЖС.В шаговой доступности: Спорткомплекс Автотор (ежедневный трафик). Детский сад, школы, аптеки, продуктовые магазины. Лес, парк с храмами из деревянных срубов — место отдыха для жителей.История места:Ранее здесь работал популярный магазин стоковой одежды. Место раскрученное. Жители знают.Для чего подходит:Салон красоты, пункт выдачи заказов, небольшой магазин, офис, ателье, мастерская.Не подходит под общепит. Отсутствует большая витрина на улицу.Почему это выгодно:Вы покупаете, а не арендуете. Ваш актив. Ваш бизнес без ежемесячных платежей арендодателю. Привлекательная цена за готовую точку в проходимом месте.Условия продажи:Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы.
Продается нежилое помещение, общей площадью 89.8 кв.м., по ул. Курганская в г. Калининграде. Помещение расположено на цокольном этажекирпичного дома 2008 года постройки. Отопление центральное, электричество 9 кВт, отдельный вход.Возможен обмен на автомобиль с вашей доплатой.Помещение подходит под различные виды деятельности : образование, апартаменты, офис,медицинские услуги и т.дВ настоящее время помещение сдается пункту выдачи ВайлдБерриз. Номер в базе: J33132
Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже 5 этажного жилого дома с отдельным входом со стороны Карла Маркса.Подойдет под WB, зона открыта, с гарантией.Только наличные.Ориентиры: Комсомольская, Леонова, Кирова
Код объекта: 2024130.Готовое помещение для бизнеса с отдельным входом в центре КалининградаОписание:Площадь — 106 м²Высокий сухой цокольОтдельный входКабинетная планировкаПарковка рядом со зданиемПомещение с ремонтом и готовыми коммуникациями — не требует капитальных вложений. Можно использовать сразу после покупки.Подойдёт для:• бьюти-сферы и косметологии• массажного кабинета• офиса компании• учебного центра• студии услуг• интернет-магазина / шоурума• клиентского сервисаПреимущества:• удобная локация в Центральном районе• отдельный вход с улицы• несколько изолированных кабинетов• вентиляция и электрика разведены• удобный подъезд и парковка• помещение ранее использовалось под сферу услугОтличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под аренду.Помещение свободно и готово к просмотру.Звоните — отвечу на вопросы и организую показ.
Код объекта: 2156272.Центр города. Проходимое и проездное помещение с отдельным входом. Окна выходят на ул.Мира, что позволит разместить рекламу.Продается нежилое помещение на первом этаже четырехэтажного кирпичного здания по улице Мира дом 94.Ориентиры: ул. Офицерская, Кутузова, Красная.Общая площадь 69,2 кв.м с внутренними перегородками (смотрите план).Помещение имеет высокие потолки 3,25 кв.м, что позволит использовать помещение под стоматологию, салон красоты, кафе, магазин, офис и тд..Отопление центральное. На все имеются приборы учета.На данный момент имеется арендатор.Один взрослый собственник . Более пяти лет в собственности.Звоните! Отвечу на все вопросы. Организуем показ в удобное время.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Продам нежилое помещение 86 км м свободного назначения без обременений по адресу: ул. Калужская 29.Помещение находится в цоколе пятиэтажного жилого дома. Все коммуникации (электроэнергия, вода, водоотведение, канализация, отопление) в наличии. Ежемесячный платеж за коммунальные платежи 1500 руб. Выполнен косметический ремонт. Показ по звонку. Торг.Арт. 68682123
Продам коммерческое помещение!Читайте внимательно.- Центральный район, высокая плотность застройки, ул. Мишина, 3- Помещение общей площадью 216 м2.- Кабинетная система- Хорошее состояние помещений Можно купит как ГАБ (Готовый арендный бизнес). Можно под собственные бизнес нужды. На данный момент свободно ещё 50% площадей. При полной заполняемости при стоимости 8 млн. - срок окупаемости не более 6-7 лет и это максимум(при самой минимальной ставки аренды )..- На данный момент 2 арендатора (занимают 50% всей площади). - Цена продажи за м2 всего 37 000 руб. Имеется свой отдельный вход. - Фактический первый этаж(по документам цоколь). Все арендаторы долгосрочные. Договора на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией. Предусмотрена индексация от 5% до 10 % в года. Арендаторы: Расфасовка чая, Педикюрный кабинет. В помещении 25 кВт, высота потолков 2.80, в трёх разных местах есть мокрые точки. В помещении кабинетная система(смотрите планировку), подойдет как для инвестиций, так для собственного бизнеса. Можем помочь в одобрении ипотеки под коммерческую недвижимость в разных банках для физ лица, ИП, или ООО.Звоните/Пишите! Разумный торг. Готовы к конструктивным предложениям. Код пользователя: 1245784040Номер в базе: 7450783
Арт. 134833121 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Коммерческое помещение расположено на ул. Добролюбова 48 в большом жилом массиве.на высоком цокольном этаже пятиэтажного жилого домаобщей площадью 101,2 кв. м. , в сером ключевысота потолков - 2,5 м , санузел, подсобное помещениецентрализованные водоснабжение, канализация, разрешенная электрическая мощность 5 - кВт (возможность увеличить до 30 кВт), электрокотёл, система вентиляции, разводка по всем помещениямотдельный входвне алкогольных круговЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!
Арт. 134833260 Идеальный вариант для инвестиций!Коммерческое помещение расположено на ул. Добролюбова 48 в большом жилом массиве.долгосрочный договор с федеральным арендатором - стабильный доход для вас!окупаемость 8 лет !!!на высоком цокольном этаже пятиэтажного жилого домаобщей площадью 120,1 кв. м. , в ремонтомвысота потолков - 2,5 м , санузел, подсобное помещениецентрализованные водоснабжение и канализация, электрокотёл, система вентиляции, разводка по всем помещениямотдельный входвне алкогольных круговЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!
Арт. 134833398 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Коммерческое помещение расположено на ул. Добролюбова 48 в большом жилом массиве.на высоком цокольном этаже пятиэтажного жилого домаобщей площадью 65,1 кв. м. , в сером ключевысота потолков - 3,15 м , санузел, подсобные помещенияцентрализованные водоснабжение, канализация, разрешенная электрическая мощность 5 - кВт (возможность увеличить до 30 кВт), электрокотёл, система вентиляции, разводка по всем помещениямотдельный входвне алкогольных круговЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!
Арт. 42524021 Театральная улица, центр Калининграда. Престижный район.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения. общая площадь — 331,8 м² (первый этаж 255,8 м² + цоколь 76 м²). Готовый арендный бизнес (3 надежных арендатора с долгосрочными договорами).Ключевые преимущества:• 4 отдельных входа с улицы.• Свободная парковка прямо у входа.• Автономное газовое отопление — низкие расходы.• Электричество 40 кВт (220/380В).• Центральное водоснабжение и водоотведение.• Евроремонт.Почему именно здесь:•Огромный пешеходный и автомобильный трафик — центр города.• Рядом гостиницы, администрация, туристические маршруты.• Дефицит больших помещений (более 300 м²) в этой локации.Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр.Возможен торг при быстрой сделке.
Арт. 23605973 Продаётся помещение под инвестиции. Общая площадь 54.1 кв. м. Сделан косметический ремонт. 12 кВт - электроэнергии. Центральные коммуникации, Сдано в аренду.
Код объекта: 1565448.Продается помещение свободного назначения в самом центре Калининграда. Помещение с Арендатором на 167 кв.м чистой площади .Все коммуникации(высокоскоростной интернет, видеонаблюдение, охранная сигнализация)Установлена вентиляционная система .Разводка под кондиционер.Электричество 15 кВт.Можно официально увеличить мощность до 50кВт.Свой отдельный вход с улицы Чайковского.Подходит под любой вид деятельности.
