Арт. 31077358 Ваше выгодное инвестиционное вложение! Продается отдельно стоящий действующий автокомплекс с офисными помещениями. Полная комплектация финансово-стабильными арендаторами! Окупаемость 10 лет!Общая площадь комплекса 1534 кв.м. и земельный участок в собственности 2533 кв.м.. Про коммуникации:автономное газовое отоплениеэлектрическая мощность 90 кВтцентральное водоснабжение, водоотведение, канализацияУдобные подъездные пути, большая парковка.В составе автокомплекса : три поста автомойки помещение оборудованное под кафе магазин автозапчастеймалярный цехавтосервисофисные помещенияв цену включены 20 машин такси шкода RAPIDЗвоните и записывайтесь на просмотр. Все подробности по телефону.
Код объекта: 762673.Цена актуальна до 31 декабря.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ по выписке. ПЕРВАЯ линия в 10 минутах шага от Площади Победы.Ориентиры: Советский проспект, улицы Яналова, Гайдара, Нарвская.ЕСТЬ ОТОПЛЕНИЕ ПО СЧЕТЧИКУ С РЕГУЛИРОВКОЙ. ВЫСОКИЕ потолки 3м и полнорамные окна.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 10 кВт.КИРПИЧНЫЙ ДОМ КОМФОРТ КЛАССА 2006 года постройки.Общая площадь помещения 100кв.м. ПАНОРАМНЫЙ ВХОД расположен на уровне ПЕРВОГО этажа и всего четыре ступени в благородный цокольный этаж с высокими потолками. Всего четыре ступени - допустимо по мед/лицензии, как у соседних медиков. По документам-это ПЕРВЫЙ ЭТАЖ.ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:- комфортный холл с зоной отдыха/ожидания,- просторный зал свободной планировки с большими окнами,- отдельный кабинет с панорамным окном,- кухня - бар,- санузел и отдельно душевая.ТРАФИК вокруг активный, много успешной коммерции и большой жилой район.Идеально подойдет под офис, учебный центр, медицину и кафе!ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник с момента строительства.Рассмотрим обмен с доплатой и все предложения от Покупателя.Пишите или звоните 24/7Лариса
Помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого дома с отоплением от индивидуальной газовой котельной.Два входа: с улицы и со двора (огороженная территория)Две мокрые точкиОтопление газовое, от собственного котлаВысота потолков в чистом виде 2,85мОтделка ''серый ключ''Помещение можно поделить на два отдельных.По всем вопросам звоните
Арт. 95080019 Пpoдaм (или сдам в аренду - всё обсуждается) пoмeщeние нa ул. Дoбpoлюбoвa! Если у Вас ecть pеальнaя идeя coбствeнногo бизнеca или хoтитe раcшиpить cвoё текущeе дeлo, пoсмoтpитe на нaше помeщeние в качеcтве подходящегo вapиaнта. Подxодит для шиpoкoгo спектра бизнеса: салон, студия, магазин, офис, мастерская и многое другое в силу предпринимательской смекалки и конкурентоспособности! Локация: в оживлённой части города, в жилом квартале, на улице всегда хороший трафик и много проходящих людей, которые станут Вашими потенциальными клиентами. Свободная парковка возле дома и во дворе. Вашими бизнес-соседями по дому будут продуктовый микро-маркет ''Красное и Белое'', пункт выдачи ''ОZОN'', студия йоги и клуб. В соседнем доме - ветеринарная клиника ''Захаров и Фарафонтова''. В пределах 200 метров находятся супермаркет ЕURОSРАR и АЗС Балтнефть. Помещение представляет собой два смежных, с общим тамбуром помещения общей площадью 77 кв.м. (65 кв.м. большое помещение прямо из тамбура и квадратной формы кабинет 12 кв.м. на входе справа), что позволяет реализовать вариант с прихожей / кабинетом / раздевалкой / приёмной / переговорной и т.п. Отлично подойдет под магазин, салон, студию, кафе или офис - вариантов использования множество! Помещение оснащено системой вентиляции и автономного отопления (чешский двухконтурный котёл), что обеспечит комфортные условия для Вас и Ваших сотрудников и клиентов. Имеется санузел. Состояние - ''серый ключ'', без ремонта, в эксплуатации не было - чистая история. Цена помещения обеспечивает отличную возможность для инвестиций. Мы готовы рассмотреть различные варианты сделки, а также предоставить дополнительные услуги при покупке. Звоните по указанному номеру телефона, узнайте больше информации и договоритесь о просмотре помещения.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!
Арт. 98241718 В продаже или в аренду (всё обсуждается) - помещение свободного назначения в Центральном районе г. Калининград! Если у Вас ecть pеальнaя идeя coбствeнногo бизнеca или хoтитe раcшиpить cвoё текущeе дeлo, пoсмoтpитe на нaше помeщeние в качеcтве подходящегo вapиaнта. Подходит для разного рода бизнеса, от торговли и офиса до минипроизводства, разрешённого в помещениях в МКД: салон, студия, магазин, офис, мастерская и многое другое в силу предпринимательской смекалки и конкурентоспособности! Локация: в оживлённой части города, в жилом квартале, на улице всегда хороший трафик и много проходящих людей, которые станут Вашими потенциальными клиентами. Свободная парковка возле дома и во дворе. Вашими бизнес-соседями по дому будут продуктовый микро-маркет ''Красное и Белое'', пункт выдачи ''ОZОN'', студия йоги и клуб. В соседнем доме - ветеринарная клиника ''Захаров и Фарафонтова''. В пределах 200 метров находятся супермаркет ЕURОSРАR и АЗС Балтнефть. 101,2 квадратных метра.Отдельный вход с торца дома.Два больших зала, кабинет поменьше, подходит под помещение для приёма пищи персонала.Санузел.Электрокотёл, система вентиляции, разводка по всем помещениям.Состояние помещения - ''серый ключ''. Возможно увеличение мощности электричества. Цена помещения обеспечивает отличную возможность для инвестиций. Мы готовы рассмотреть различные варианты сделки, а также предоставить дополнительные услуги при покупке. Звоните по указанному номеру телефона, узнайте больше информации и договоритесь о просмотре помещения.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!
В Центральном районе города Калининград продается коммерческое помещение или как готовый бизнес - салон красоты на 20 рабочих мест.В салоне сделан хороший ремонт, вложений не требует.Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы.Арт. 119518340
Продается нежилое помещение общей площадью 82.5 кв.м., расположенное на втором этаже нежилого здания. Отопление центральное, вода, канализация. Помещение сдается в аренду под парикмахерскую и студию танцев.Возле здания большая автопарковка. Динамично развивающийся район города, с высотной застройкой. Номер в базе: J31385
Стоимость снижена до конца декабря!Пoмещение cвобoднoгo назнaчeния, oбщeй плoщадью 199,2 кв.м.Адреc мeстоположeния oбъeктa: Kaлинингpaд, ул. Kрaсная, 136Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания, на красной линии, в деловой части Калининграда.Развитая инфраструктура, высокий пешеходный, автомобильный и туристический трафик, отличная транспортная развязка.Объект расположен в живописной, исторической части города, в шаговой доступности от центральной площади и рынка, в окружении административно-торговых учреждений, ресторанов, кафе, магазинов, остановок общественного транспорта.Прекрасно подходит под ведение бизнеса широкого спектра. В последние годы функционирует как гостиничный бизнес.Мебель и инвентарь остается по желанию.— Первая линия— Отдельный вход— Гостевая парковка— Невысокие коммунальные платежиПрямая продажа.
Код объекта: 749335.АВТОНОМНОЕ газовое отопление!Уникальное предложение в лучшем районе Калининграда Амалиенау!Престижный центр элитного исторического района Калининграда. Это самый красивый район, обустроенный по проекту ''город сад'' с малоэтажной застройкой и обилием зеленых пространств.Продаётся помещение 80 кв.м. в благородном цокольном этаже кирпичного дома по адресу: ул. Коммунальная, 5. Свой отдельный вход, отличная планировка, большие окна. Ориентиры: проспект Мира, улицы Шиллера, Кутузова, Пугачева, Офицерская, Ермака, Дмитрия Донского, Огаревой, Марины Расковой, Комсомольская. Сделан качественный косметический ремонт.Помещение светлое, теплое зимой и прохладное летом. Консультация и помощь по коммерческой ипотеке по двум документам без справок о доходах.Организуем показ в удобное для Вас время.Звоните или пишите, Лариса24/7Звоните или пишите, Лариса24/7
Коммерческое Помещение 64 кв.м с Высоким Потенциалом!Мечтаете о собственном успешном бизнесе в престижном районе? Представляем вам идеальное решение: коммерческое помещение площадью 64 кв.м, расположенное в самом ЦЕНТРЕ Калининграда, в НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ!Почему это ВАШ лучший выбор?• Постоянный Поток Клиентов: Расположение в современном ЖК гарантирует стабильный приток жителей комплекса и отличную проходимость, создавая идеальные условия для любого бизнеса.• Круглосуточный Доступ и Индивидуальный Вход: Полная свобода и независимость в работе. Ваш бизнес доступен 24/7, без ограничений!• Максимальная Техническая Готовность: Забудьте о долгих ремонтах и согласованиях! Помещение оснащено пожарной и охранной сигнализацией, регулируемым электрическим отоплением и выделенной мощностью более 15 кВт (с возможностью расширения до 30 кВт). Это значит, что вы можете запустить свой проект моментально!• Продуманная Планировка: Функциональное пространство, которое легко адаптируется под ваши нужды будь то просторная торговая зона, уютный кабинет, медицинский центр или студия.• Отличная Транспортная Доступность: Рядом остановки общественного транспорта и предусмотренные парковочные места обеспечат комфорт для ваших клиентов и сотрудников.Это помещение идеально подойдет для: продуктового магазина, аптеки, ветеринарной клиники, современного офиса со складом, студии красоты, учебного класса или медицинского кабинета.Не упустите возможность стать владельцем универсального объекта в локации с растущими перспективами! Это готовое решение для предпринимателя, ценящего комбинацию развитой инфраструктуры, готовой к работе технической базы и высокого потенциала роста.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Ваш успешный бизнес ждет вас! Код пользователя: 159784Номер в базе: 10338414
ГОТОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ БИЗНЕС КЛИНИКА КОСМЕТОЛОГИИ И СПА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДАСтаньте владельцем роскошного бизнеса, о котором мечтают многие, но доступен единицам! Представляем вашему вниманию полностью оборудованную косметологическую клинику премиум-класса площадью 260 м² в престижном районе Амалиенау. Клиника расположена в современном доме класса люкс с отдельным входом и собственной парковкой на закрытой благоустроенной территории.ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:— Готовый бизнес ''под ключ'' — Приобретите полностью оборудованную клинику и начните зарабатывать немедленно — Только помещение — Идеальная основа для вашего собственного бизнеса (стоматология, салон красоты премиум-класса) — Индивидуальные условия — Рассмотрим предложения по приобретению оборудования отдельно от помещенияУНИКАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ ДВУХ КРЫЛЬЕВ:Пространство клиники гениально спроектировано и разделено на два отдельных крыла СПА-зону и зону косметических процедур, каждая со своим отдельным ресепшеном. Такое зонирование создает идеальные условия для комфорта клиентов и эффективной работы персонала, позволяя одновременно обслуживать больше клиентов с разделением форматов.ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ БИЗНЕСА: — Косметология и СПА — Уже полностью оборудовано — Стоматологическая клиника — Подходящая планировка и инженерные коммуникации — Салон красоты премиум-класса — Идеальная локация и готовый ремонт — Велнес-центр — Просторные помещения и возможность зонированияУНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: — Инвестиция в будущее недвижимость в историческом центре всегда растет в цене — Готовый бизнес под ключ начните зарабатывать с первого дня — Дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов: мраморные полы, эксклюзивное освещение из Европы, сантехника премиум-класса —Инновационные смарт-стекла во всех кабинетах превратите процедуры в маркетинговый инструмент —Клиника продается без юр лица, прошла успешно СЭС (есть заключение, что все в порядке с этим) —Эксклюзивный брендинг и маркетинговая концепция ваши конкуренты будут завидовать! ОСНАЩЕНИЕ, КОТОРОЕ ВПЕЧАТЛЯЕТ: —7 полностью оборудованных косметологических кабинетов с французскими кушетками премиум-класса —Процедурный кабинет со стерилизационным отделением —Кабинет маникюра на 2 рабочих места с встроенными вытяжками —Оборудованная зона педикюра с эксклюзивной мебелью —Постирочная и кухня для персонала —Два стратегически расположенных ресепшена для эффективного управления потоками клиентов ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, КОТОРОЕ ПРИНЕСЕТ ВАМ МИЛЛИОНЫ: —LPG Alliance (Франция) уникальный аппарат с окупаемостью всего за 2-3 месяца! —Candela GentleLase Pro-U (США) самая востребованная услуга на рынке красоты —Candela Nordlys (США) предложите своим клиентам то, чего нет у конкурентов —Hydra Peel Plus (Корея) процедуры с высокой маржинальностью —Dermadrop (Швейцария) безболезненные процедуры, которые обожают клиенты Действуйте сейчас! Такие объекты появляются на рынке раз в десятилетие! Тольк
Код объекта: 1637326.Уникальное предложение для бизнеса! Хорошая проходимость Новые тротуары Пешая доступность до центра Возможность адаптировать под любой вид деятельности Готово к аренде Расположено рядом с исторической частью Кенигсберга Паркинг Идеально подходит под офис, магазин, апартаменты, хостел, салон красоты, мастерскую, кафе, студию Продается коммерческое помещение в Центральном районе, хороший выезд на окружную дорогу, до побережья 30 минут. Помещение 101.5 кв. м. со свежим ремонтом по очень привлекательной цене! Дом с Автономным отоплением, низкие коммунальные платежи, частично мебель, все коммуникации. Расположено на цокольном этаже, отдельный вход, окна. Ориентир: ул. К. Маркса, ул. Красная, ул. Маршала Борзова, Возможен торг или обмен с Вашей доплатой.Данное предложение представляет собой отличную возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого помещения.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Срочно продаётся отличное помещение для бизнеса прямо в центральном района города, на первом этаже.Находится помещение в жилом доме. Площадь большая — почти 106 квадратов.Самое главное — там уже больше 5 лет работает арендатор. Вы покупаете и сразу начинаете получать стабильный доход, ничего не делая. Арендатор проверенный и надёжный.Ещё огромный плюс — автономное отопление. Продается срочно! При желание можно выкупить вместе с действующи безнесом.Звоните, всё расскажу и покажу. Код пользователя: 168654Номер в базе: 10570680
Продается отдельно стоящее коммерческое помещение (лит. Б) площадью 268 кв.метров в Центральном районе!!!Подходит для любого вида деятельности (производственное помещение, торговое помещение, складское помещение ,торговое ),из коммуникаций свет 15кВт (возможно увеличение до 30 кВт) все коммуникации имели согласование (газ, вода, канализация) Есть парковка!!!Здание в собственности, земля в долгосрочной аренде 49 лет. Подробнее информация по телефону. Полное юридическое сопровождение сделки!!! Работаем без выходных!!!
Арт. 109936973 Продаётся помещение в центральном районе.Переоборудовано под мини отель.Общая площадь 335 кв. м. Помещение расположено на 2 этаже. Центральные коммуникации. 30 кВт - электроэнергии. Отдельный вход с улицы. Современный, абсолютно новый ремонт, мебель, бытовая техника.Оживленный автомобильный и пешеходный трафик.Налаженный бизнес, приносящий стабильный доход !!!
Арт. 94529818 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ БИЗНЕС КЛИНИКА КОСМЕТОЛОГИИ И СПА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДАСтаньте владельцем роскошного бизнеса, о котором мечтают многие, но доступен единицам!Представляем вашему вниманию полностью оборудованную косметологическую клинику премиум-класса площадью 259,1 м² в престижном районе Амалиенау. Клиника расположена в современном доме класса люкс с отдельным входом и собственной парковкой на закрытой благоустроенной территории.ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Готовый бизнес ''под ключ'' — приобретите полностью оборудованную клинику и начните зарабатывать немедленноТолько помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнеса (стоматология, салон красоты премиум-класса)Индивидуальные условия — рассмотрим предложения по приобретению оборудования отдельно от помещенияУНИКАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ ДВУХ КРЫЛЬЕВ:Пространство клиники гениально спроектировано и разделено на два отдельных крыла СПА-зону и зону косметических процедур, каждая со своим отдельным ресепшеном. Такое зонирование создает идеальные условия для комфорта клиентов и эффективной работы персонала, позволяя одновременно обслуживать больше клиентов с разделением форматов.ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ БИЗНЕСА:Косметология и СПА — уже полностью оборудованоСтоматологическая клиника — подходящая планировка и инженерные коммуникацииСалон красоты премиум-класса — идеальная локация и готовый ремонтВелнес-центр — просторные помещения и возможность зонированияУНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Инвестиция в будущее недвижимость в историческом центре всегда растет в ценеГотовый бизнес под ключ начните зарабатывать с первого дняДизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов: мраморные полы, эксклюзивное освещение из Европы, сантехника премиум-классаИнновационные смарт-стекла во всех кабинетах превратите процедуры в маркетинговый инструментКлиника продается без юр лица, прошла успешно СЭС (есть заключение, что все в порядке с этим)Эксклюзивный брендинг и маркетинговая концепция ваши конкуренты будут завидовать!ОСНАЩЕНИЕ, КОТОРОЕ ВПЕЧАТЛЯЕТ:7 полностью оборудованных косметологических кабинетов с французскими кушетками премиум-классаПроцедурный кабинет со стерилизационным отделениемКабинет маникюра на 2 рабочих места с встроенными вытяжкамиОборудованная зона педикюра с эксклюзивной мебельюПостирочная и кухня для персоналаДва стратегически расположенных ресепшена для эффективного управления потоками клиентовЭКСКЛЮЗИВНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, КОТОРОЕ ПРИНЕСЕТ ВАМ МИЛЛИОНЫ:LPG Alliance (Франция) уникальный аппарат с окупаемостью всего за 2-3 месяца!Candela GentleLase Pro-U (США) самая востребованная услуга на рынке красотыCandela Nordlys (США) предложите своим клиентам то, чего нет у конкурентовHydra Peel Plus (Корея) процедуры с высокой маржинальностьюDermadrop (Швейцария) безболезненные процедуры, которые обожают клиентыДействуйте сейчас! Такие объекты появляются на рынке раз в десятилетие!Только представьте под
**Продается коммерческая недвижимость с отдельным входом на ул. К. Маркса в г. Калининграде, Калининградской областиОчень выгодное вложение с пассивным доходом и арендаторами, сделан свежий новый ремонт во всех помещениях ПОМЕЩЕНИЕ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ**В настоящее время все помещения находятся в долгосрочной аренде.2 мокрые точкиГод постройки: 2018г.Низкие коммунальные платежи **Калининград, Центральный район** Уникальное предложение! Комфортное расположение здания вблизи центральных улиц города обеспечивает стабильный поток клиентов и высокий потенциал доходности бизнеса. Особенности объекта:- Удобная транспортная доступность и парковка рядом с объектом.- Оригинальный архитектурный стиль и качественное современное состояние помещений.- Просторная планировка, позволяющая гибко адаптировать помещение под различные виды деятельности (офис, магазин, кафе, салон).#коммерческая недвижимость #рентабельность #помещение свободного назначения # Номер в базе: J30439
Арт. 46834911 Двухэтажное здание с отдельным входом на территории ЖК ''Красная Де Люкс''.Общая площадь 471,5 м2.Площадь кабинетов от 8,7 м2. до 66,2 м2.Кухня 13,2 м2.Мощность: 90 кВт.С отдельным учётом для каждого офиса (блока кабинетов с отдельнойвходной дверью).Горячее водоснабжение: бойлер JUNKERS на 160 литров.Теплоноситель: газовый котел BUDERUS мощностью 100 кВт.Системы отопления:- основное отопление - радиаторное, разводка труб в полу, радиаторыPURMO,- дополнительное отопление - напольное водяное.КондиционированиеНаружные блоки: DANTEX (2 шт.)Внутренние блоки: DANTEX (6 шт.)ПарковкаНа охраняемой автостоянке и в двухуровневом паркинге комплекса.
