Продается торговый павильон площадью 15 кв.м. в центре Калининграда по ул. Леонова, 17 (ориентир -Главпочтампт) с местом без проблем с парковкой. Заключен Договор на аренду земли с Администрацией города до 2038 года. Электричество-5 квт. Без воды и канализации. Павильон сухой.
Номер объекта: 537607. О помещении:- Общая площадь 74.8 м2. Есть терраса 35.4 м2 (дополнительно).- Нежилое помещение свободного назначения в Центральном районе.- Состоит из большого пространства, оборудованного под салон красоты: входная группа для клиентов, зона парикмахерская (два рабочих места и мойка для волос), стол для маникюра, трех отдельных кабинетов (маникюр, педикюр, ресничная зона),подсобного помещения с мокрой точкой (душевая), санузла. Идеально подойдет как собственного салона красоты, так и для сдачи в аренду/коворкинг, также возможно для использования в сфере оказания услуг, торговли, учебных центров, пунктов выдачи и тд. Обстановка и оборудование включены в стоимость. - На данный момент часть помещений сдана в краткосрочную аренду.- Отопление автономное - двухконтурный котел.- Расположено на первом высоком этаже многоквартирного жилого дома на первой линии от дороги.- Все центральные коммуникации.О доме:- Жилой дом 2011 года постройки.- Идеальная пешеходная и транспортная доступность, рядом улицы с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта, с развитой сетью общественного транспорта.- Отдельный вход.- Рядом многоквартирные жилые дома, магазины, благоустроенная территория с местами для парковки.О сделке:- Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение сделки.- Без обременений.- Один собственник.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Отличное предложение по доступной цене, звоните!
Арт. 113344495 Помещение свободного назначения, расположенное по ул. Брусничная, 5.Общая площадь 55.1 м2.Состоит из двух смежных комнат.Канализация, водоснабжение, отопление - центральные.Без обременений.Один собственник.Ориентиры: ул. Галактическая, Тенистая аллея, проспект Победы.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках,- документальное оформление сделок- бесплатное консультирование:- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.
Коммерческое помещение с отдельным входом в самом центре города! на улице Георгия Димитрова. Помещение пристроено к жилому дому, дом кирпичный 1998г.п. Отдельный вход улицы, также есть вход со двора, во дворе за шлагбаумом два парковочных места для собственника помещения. Все коммуникации центральные.В настоящее время эксплуатируется под салон красоты. Возможное использование помещение: аптека, центры развития, спортивный зал, салон красоты, общепит, компьютерный зал и многое другое. Потрясающая локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Звоните! Предусмотрен торг реальному покупателю.Арт. 125884307
Арт. 95080019 Пpoдaм (или сдам в аренду - всё обсуждается) пoмeщeние нa ул. Дoбpoлюбoвa! Если у Вас ecть pеальнaя идeя coбствeнногo бизнеca или хoтитe раcшиpить cвoё текущeе дeлo, пoсмoтpитe на нaше помeщeние в качеcтве подходящегo вapиaнта. Подxодит для шиpoкoгo спектра бизнеса: салон, студия, магазин, офис, мастерская и многое другое в силу предпринимательской смекалки и конкурентоспособности! Локация: в оживлённой части города, в жилом квартале, на улице всегда хороший трафик и много проходящих людей, которые станут Вашими потенциальными клиентами. Свободная парковка возле дома и во дворе. Вашими бизнес-соседями по дому будут продуктовый микро-маркет ''Красное и Белое'', пункт выдачи ''ОZОN'', студия йоги и клуб. В соседнем доме - ветеринарная клиника ''Захаров и Фарафонтова''. В пределах 200 метров находятся супермаркет ЕURОSРАR и АЗС Балтнефть. Помещение представляет собой два смежных, с общим тамбуром помещения общей площадью 77 кв.м. (65 кв.м. большое помещение прямо из тамбура и квадратной формы кабинет 12 кв.м. на входе справа), что позволяет реализовать вариант с прихожей / кабинетом / раздевалкой / приёмной / переговорной и т.п. Отлично подойдет под магазин, салон, студию, кафе или офис - вариантов использования множество! Помещение оснащено системой вентиляции и автономного отопления (чешский двухконтурный котёл), что обеспечит комфортные условия для Вас и Ваших сотрудников и клиентов. Имеется санузел. Состояние - ''серый ключ'', без ремонта, в эксплуатации не было - чистая история. Цена помещения обеспечивает отличную возможность для инвестиций. Мы готовы рассмотреть различные варианты сделки, а также предоставить дополнительные услуги при покупке. Звоните по указанному номеру телефона, узнайте больше информации и договоритесь о просмотре помещения.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!
Код объекта: 1669385.Уникальное предложение для вашего бизнеса: торговая площадь с евроремонтом и современным оснащением в Калининграде по адресу улица Профессора Баранова, 34. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.Просторное и функциональное помещение площадью 85 кв. м на первом этаже 8-этажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2008 году. Наличие отдельного входа обеспечивает свободный доступ и удобство для клиентов и сотрудников.Торговая площадь в Торговом центре Акрополь в центре города Калининград,уже есть всё необходимое для работы: кондиционер, интернет, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация и охрана. Это идеальное место для старта или развития вашего бизнеса.Удобное расположение на одной из центральных улиц Калининграда делает это место привлекательным для компаний, ориентированных на клиентов. Близость к основным транспортным магистралям обеспечит лёгкий доступ для сотрудников и посетителей.Не упустите шанс приобрести эту торговую площадь и создать идеальные условия для роста вашего бизнеса. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
В Центральном районе города Калининград продается коммерческое помещение или как готовый бизнес - салон красоты на 20 рабочих мест.В салоне сделан хороший ремонт, вложений не требует.Только в этом месяце снижение стоимости - специальное предложение.Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы.Арт. 119518340
Продается нежилое помещение общей площадью 82.5 кв.м., расположенное на втором этаже нежилого здания. Отопление центральное, вода, канализация. Помещение сдается в аренду под парикмахерскую и студию танцев.Возле здания большая автопарковка. Динамично развивающийся район города, с высотной застройкой. Номер в базе: J31385
Код объекта: 2073014.Лучшее предложение цены!!! Продается готовый арендных бизнес.Помещение с арендатором. Отличное расположение в сердце города обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. Близость к основным транспортным магистралям и центру делает это место идеальным для различных коммерческих проектов. Технические характеристики: - Год постройки: 2022. - Тип объекта: свободного назначения. - Площадь: 15 кв. м. - Высота потолков: 2.2 м. - Материал постройки: кирпично-монолитный. - Отопление: индивидуальный котёл. - Этажность: -1 этаж. - Парковка: наземная. Инфраструктура и удобства: - Вентиляция, пожарная сигнализация, охрана. - Косметический ремонт, готовый к вашему дизайну. - 8 совмещённых санузлов. Преимущества: - Свободная доступность и общий вход повышают удобство для клиентов. - Разумная цена делает этот объект привлекательным для инвестиций и быстрого старта бизнеса. Почему стоит выбрать это помещение: Это идеальный выбор для предпринимателей и инвесторов, ищущих выгодное предложение в Калининграде. Отличное расположение, современные удобства и доступная цена делают этот объект уникальным на рынке коммерческой недвижимости. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2034689.Продаётся помещение свободного назначения без ремонта в многоквартирном восьмиэтажном доме 2013 года постройки по адресу: ул. Красносельская д 82 корп 1.Ориентиры: проспект Мира, проспект Победы, ул. Бассейная, ул. Воздушная, ул. Добролюбова, ул. Радистов, ул. Белинского, ул. Саратовская, ул. Ватутина, ул. Саперная, ул. Глазунова, ул. Художественная, ул. Сержанта Мишина.Отдельный вход + место для рекламы на фасаде.Вокруг активный пешеходный и автомобильный трафик!Отлично подойдет для разных сфер бизнеса!Рядом много активной коммерции - фитнес центр, салон красоты, студия груминга, пункты Озон и Вайлберрис, строительная компания, управляющая компания, врачебные кабинеты.Удачное расположение этого помещения обязательно повысит Ваш доход!Характеристики объекта:- отдельный вход,- общая площадь 25 кв.м.- электричество 15 кВт-отопление электрическое- разведка электрических сетей за счет продавца,- помещение сухое и теплое, с хорошей вентиляцией и большими окнами, без посторонних запахов,- высота потолков 4 метра, что дает помещению дополнительное пространство с возможностью его использования,- паркинг.Соблюдены все требования к коммерческому помещению (достаточная мощность, вентиляция, шумоизоляция). Помещение может быть использовано для многочисленных видов деятельности:- для размещения офиса, сервисного центра- для занятия торговой деятельностью- предоставление образовательных и иных услуг -- медицинский центр- ветеринарная клиника- торгово-складское помещение- салон красоты.Полное юридическое сопровождение. Без комиссии! ТОРГ обсуждается.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ С ДОПЛАТОЙ!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.''Авеню-Риэлт - Владис'' - Действуем в Ваших интересах с 2010 года!
Помещение с арендатором в центральном районе. Продам нежилое помещение площадью 21 кв.м. Высота потолков 3 метра.Помещение с ремонтом, светлое, теплое. Коммуникации: отопление центральное.Электроэнергия-индивидуальный счетчик. Санузел-общий, расположен рядом, напротив помещения. Помещение располагается на 1 этаже (не цоколь!) административного здания по адресу ул. Красная, 115. На цокольном этаже, в часы работы, располагается консьерж, здание находится под видеонаблюдением. Общая территория убирается. Перед зданием-остановка общественного транспорта Захаровский рынок. Проходимость большая. В 2023 г по настоящее время в помещении успешно работает арендатор.Стабильный доход, ежемесячная оплата 20 т. р. + 3 т. р. жкх. Кадастровый номер 39:15:121040:536. Ограничений прав и обременений объект недвижимости не имеет.Продаю помещение в связи с покупкой недвижимости для проживания, цена снижена за кв м 133 т. р. срочная продажа
Код объекта: 1674204.Инвестиционное предложение в центре города. Локация:• Первая линия Советского проспекта — одна из самых оживлённых и престижных улиц города,• Активный трафик автомобилей и пешеходов гарантирует постоянный поток клиентов,• Напротив строится жилой комплекс на 966 квартир — это значительно повысит привлекательность района и ценность Ваших инвестиций,• Всего 3 минуты на авто или 8 минут пешком до Площади Победы и ж/д вокзала ''Калининград — Северный'',• Удобные подъездные пути с улицы Димитрова и Советского проспекта (сквозной проезд),• Парковка у входа с доступными местами для клиентов,• Отличная транспортная доступность из любого района города и области. Помещение:• Просторное, светлое, общей площадью 65 кв.м,• Большие окна по всей стене с приятным видом,• Высокие потолки 2,75 м,• Панорамная круговая терраса с видом на Советский проспект — идеальное место для отдыха и рекламы,• Все необходимые коммуникации подключены, что позволяет организовать бизнес разного направления, и даже апартаменты,• Долгосрочный арендатор — ателье ''Классик'', что обеспечивает стабильный доход уже много лет,• Рядом расположены пункт выдачи СДЭК, а также магазины ''Воин'' и ''Бристоль'', что создаёт дополнительный трафик клиентов.Этот объект — уникальная возможность вложить средства в коммерческую недвижимость с гарантированным спросом и перспективой роста. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Арт. 38203438 Продаётся нежилое помещение под коммерческую деятельность. Помещение расположено в подвале семи этажного жилого дома, имеется охраняемая парковка, выделенная мощность электроэнергии 15 кВт.. Помещение состоит из 3х смежных комнат, высота 2,4 м.Отлично подойдёт под офис, учебный класс, мастерскую.
Код объекта: 2050078.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда.Кoммерческоe помeщение - отдельно стоящий двухэтажный дом 149 м² c отдeльным вxoдoм и своим земельным участком. Paспoлoжeно в гуcтoнaселённом pайoнe Kалинингрaда с высокой пpоходимocтью и автомобильным трафиком.Oстaновки oбщeствeннoго транспoрта и пpостоpная беcплатныe парковка рядом.Ориентиры: пр-кт Победы, ул, Менделеева, ул. Брусничная, ул. Тенистая Алея, ул. КрасносельскаяОтопление АВТОНОМНОЕ. Низкие коммунальные платежи. Планировка:• Помещение свободной планировки, что позволит вам создать интерьер с чистого листа.Единое двухуровневое пространство. Уровни связаны внутренней лестницей, что создает эффектное зонирование.1-й уровень: потолки с большими панорамными окнами, отдельный вход с улицы, санузел, душевая, котельная2-й уровень: панорамное остекление, возможность зонирования, установки доп. санузла.Все инженерные сети новые, коммуникации центральные, система теплых полов по всему помещению, интернет, видеонаблюдение, система пожарно-охранной сигнализации Состояние и коммуникации: Помещение в отличном состоянии, с качественным ремонтом. Отопление автономное с возможностью дистанционного управления Кому подойдёт:Это универсальное пространство подходит для разнообразных видов бизнеса благодаря свободной планировке, удобному расположению и высокому трафику• Предпринимателям и офисам: Идеально для консалтинговых фирм, агентств недвижимости, IТ-компаний или юридических бюро, шоурумы ...• Медицинским специалистам: Подходит для частной клиники, стоматологии, косметологического или массажного кабинета.• Салонам и сервисам: Отлично для салона красоты, парикмахерской, фитнес-центра или ателье• Образовательным и творческим проектам: Может стать детским центром развития, художественной студией, языковой школой или курсом — разделение на классы и зоны отдыха облегчит организацию занятий.• Инвесторам и арендодателям: Выгодная возможность для покупки и сдачи в аренду — быстрый возврат инвестиций благодаря локации и готовности помещения. Звоните или пишите 24/7Собственник может рассмотреть вариант долгосрочной аренды.Агенство Авеню-Риелт Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Код объекта: 1641650.Редкое и единственное предложение в Амалиенау! Эксклюзивный объект в элитном историческом районе Калининграда. Это редкий вариант, который удачно подойдет под апартаменты в сердце города или уютный офис в самом престижном районе Калининграда!Расположение:•Улица Пушкина, 11а, в непосредственной близости к Центральному парку.•В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, детские сады, школы, медицинские учреждения, спортивный клуб с бассейном, парк с аттракционами, зоопарк и театры.•Отличная транспортная доступность во все районы города.Ориентиры: проспект Мира, улицы Шиллера, Кутузова, Пугачева, Офицерская, Ермака, Дмитрия Донского, Огаревой, Марины Расковой, Комсомольская.Характеристики помещения:•Общая площадь: 75,1 м².•Помещение расположено в благородном цокольном этаже с отдельным входом и большими полноразмерными окнами.•Электрическая мощность 10 кВт и центральное отопление с низкими затратами (около 3 тыс. рублей в зимний месяц).•Качественный евро ремонт.•Светлое и теплое помещение, комфортное в любое время года.Планировка:•Просторная зона Welcome.•Три кабинета (два из которых полностью обустроены офисной мебелью).•Санузел.Технические преимущества:•Разводка для компьютеров и телефонов (две городские линии).•Высокоскоростной интернет.•Оплата коммунальных услуг только по счетчикам, включая теплосчетчик на отопление, что обеспечивает минимальные расходы.•Пультовая сигнализация.Это редкий шанс приобрести помещение в этом районе! Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Продажа подвального помещения в центре Калининграда!Предлагается к продаже просторное подвальное помещение общей площадью 156 м². 4 раздельных помещения - удобно под разные виды деятельности, Заведены все коммуникации: электричество, вода, канализация, Сделан дренаж - помещение сухое, Без ремонта - можно реализовать любой дизайн-проект под ваши задачи, Отдельный вход со двора, В собственности, 1 собственник - быстрый выход на сделку.Идеально под:— склад или хранилище,— мастерскую,— квест-комнаты, игровое пространство.Шикарное местоположение! Центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Ключевые слова для поиска: подвальное помещение Калининград, коммерческая недвижимость, помещение без ремонта, помещение под бизнес, помещение центр города, недвижимость Карла Маркса, помещение со входом, помещение под склад, коммерция Калининград, купить помещение.Арт. 117609674
Код объекта: 1708860.На 1 м этаже с ремонтом в центре густонаселенного района с высоким трафиком! Ключевые преимущества:• Отдельный вход с улицы• Санузел и ''мокрая точка''• Высокие потолки 3,85 м• Свежий качественный ремонт• Электричество 5 кВт• Активная коммерческая среда: рядом ''Бутыль'', СПАР, Виктория, поликлиника постоянный поток клиентов!• В 400 м от нового парка отдыха дополнительный трафик отдыхающих!• В шаговой доступности 3 800 квартир, и это более 6 000 человек! Кому подойдет:• Магазинам и ритейлу: компактный магазин косметики, аксессуаров, гаджетов, канцтоваров или продуктов (типа ''у дома'').• Салонам и услугам: парикмахерская, маникюр, массаж, тату-салон, кабинет косметолога или психолога.• Офисам и мастерским: офис фрилансера, ремонт гаджетов/обуви или пункт выдачи заказов.• Другим идея: фотостудия, прокат (велосипеды/самокаты), творческая мастерская. Цена договорная, звоните или пишите 24/7 для просмотра и обсуждения условий!Идеально для тех, кто хочет быстрый старт в выгодной локации. Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.#продажакоммерческойнедвижимости #коммерческаянедвижимость #Калининград #арендапомещений #инвестиции #отдельныйвход #габ #центррайона #малыйбизнес #магазин
Код объекта: 1699438.Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Калининграде на улице Белинского, 44.Этот объект идеально подойдёт для различных видов деятельности благодаря своей функциональности и просторности. Помещение расположено на нулевом этаже восьмиэтажного кирпичного здания, построенного в 2010 году. Высота потолков 3,7 метра позволяет реализовать самые смелые дизайнерские идеи и эффективно использовать пространство.Помещение уже готово к использованию: проведён евроремонт, установлена мебель, пожарная сигнализация и вентиляция. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка — удобство для клиентов и сотрудников.Не упустите шанс приобрести идеальное место для своего бизнеса. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Арт. 43146477 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание на первой линии. В историческом районе города Калининград. Общая площадь 570 м2 в трёх этажах, свободная парковка на 4-5 паковочных машино мест + свободная парковка вдоль улицы К.Маркса. Собственный участок земли 5 соток. Автономное газовое отопление, 15 кВт. (возможно увеличить 100+) выделенная мощность, канализация центральная, центральный водопровод. Отлично подойдёт под Офис, Медицинскую, и Учебную деятельность, Хостел, или Гостевой Дом. Отличный вариант под Арендный Бизнес.
Код объекта: 1358821.Арендатор есть и готов далее работать. Платит 38,500+ку. Отопление в тч, есть центральное = до 6тр, квитанции вышлю. Коммерческое помещение с арендаторами и окупаемостью до 9 лет.Преимущества объекта:• Первая линия улицы Пугачева в 50 метрах от проспекта Мира• Отдельный вход• Есть отопление и все коммуникации, санузел• 15 кВт электричество• Функциональная планировка• Высота потолков 2,7мОбщая площадь 71 кв.м., в том числе:+ клиентский зал 50 кв.м.+ кабинет 10 кв.м.+ склад 6 кв.м.+ санузел 2,3 кв.м.Ориентиры: проспект Мира, улицы Коммунальная, Офицерская, Кутузова, Пугачева, Чернышевского, Карла Маркса, Красная, Леонова.Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.#продажакоммерческойнедвижимости #коммерческаянедвижимость #Калининград #инвестиции #отдельныйвход #помещениесарендатором #окупаемость #габ
Код объекта: 762673.Цена актуальна до 31 декабря.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ по выписке. ПЕРВАЯ линия в 10 минутах шага от Площади Победы.Ориентиры: Советский проспект, улицы Яналова, Гайдара, Нарвская.ЕСТЬ ОТОПЛЕНИЕ ПО СЧЕТЧИКУ С РЕГУЛИРОВКОЙ. ВЫСОКИЕ потолки 3м и полнорамные окна.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 10 кВт.КИРПИЧНЫЙ ДОМ КОМФОРТ КЛАССА 2006 года постройки.Общая площадь помещения 100кв.м. ПАНОРАМНЫЙ ВХОД расположен на уровне ПЕРВОГО этажа и всего четыре ступени в благородный цокольный этаж с высокими потолками. Всего четыре ступени - допустимо по мед/лицензии, как у соседних медиков. По документам-это ПЕРВЫЙ ЭТАЖ.ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:- комфортный холл с зоной отдыха/ожидания,- просторный зал свободной планировки с большими окнами,- отдельный кабинет с панорамным окном,- кухня - бар,- санузел и отдельно душевая.ТРАФИК вокруг активный, много успешной коммерции и большой жилой район.Идеально подойдет под офис, учебный центр, медицину и кафе!ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник с момента строительства.Рассмотрим обмен с доплатой и все предложения от Покупателя.Пишите или звоните 24/7Лариса
Пoмещение cвобoднoгo назнaчeния, oбщeй плoщадью 199,2 кв.м.Адреc мeстоположeния oбъeктa: Kaлинингpaд, ул. Kрaсная, 136Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания, на красной линии, в деловой части Калининграда.Развитая инфраструктура, высокий пешеходный, автомобильный и туристический трафик, отличная транспортная развязка.Объект расположен в живописной, исторической части города, в шаговой доступности от центральной площади и рынка, в окружении административно-торговых учреждений, ресторанов, кафе, магазинов, остановок общественного транспорта.10 номеров, полностью с мебелью и техникой.— Первая линия— Отдельный вход— Гостевая парковка— Невысокие коммунальные платежиПрекрасно подходит под ведение бизнеса широкого спектра. В последние годы функционирует как гостиничный бизнес.
Код объекта: 409847.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда — просторная площадь для вашего бизнеса!Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на Красносельской улице, 31А. Кирпичная постройка 2023 года привлекает современным подходом к организации пространства. Общая площадь 741,8 кв. м, высота потолков 3 метра, что создаёт отличные условия для реализации самых смелых идей. Помещение угловое, на первом этаже шестиэтажного здания, с отдельным входом и свободным доступом.Надёжная наземная парковка обеспечит удобство для клиентов и сотрудников. В помещении четыре раздельных санузла, что делает его удобным для организации рабочего пространства. Отсутствие отделки предоставляет новым владельцам возможность адаптировать интерьер под свои нужды без дополнительных вложений в ремонт.Этот объект станет отличной площадкой для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из ключевых районов Калининграда!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
