Продам нежилое помещение 86 км м свободного назначения без обременений по адресу: ул. Калужская 29.Помещение находится в цоколе пятиэтажного жилого дома. Все коммуникации (электроэнергия, вода, водоотведение, канализация, отопление) в наличии. Ежемесячный платеж за коммунальные платежи 1500 руб. Выполнен косметический ремонт. Показ по звонку. Торг.Арт. 68682123
Арт. 23605778 Продаётся помещение под любой вид деятельности. Общая площадь 184 кв. м., в 2 уровнях. Капитальный ремонт. Центральные коммуникации, автономное отопление (2х контурный котел). Отдельный вход с улицы.
Код объекта: 1674204.Инвестиционное предложение в центре города. Локация:• Первая линия Советского проспекта — одна из самых оживлённых и престижных улиц города,• Активный трафик автомобилей и пешеходов гарантирует постоянный поток клиентов,• Напротив строится жилой комплекс на 966 квартир — это значительно повысит привлекательность района и ценность Ваших инвестиций,• Всего 3 минуты на авто или 8 минут пешком до Площади Победы и ж/д вокзала ''Калининград — Северный'',• Удобные подъездные пути с улицы Димитрова и Советского проспекта (сквозной проезд),• Парковка у входа с доступными местами для клиентов,• Отличная транспортная доступность из любого района города и области. Помещение:• Просторное, светлое, общей площадью 65 кв.м,• Большие окна по всей стене с приятным видом,• Высокие потолки 2,75 м,• Панорамная круговая терраса с видом на Советский проспект — идеальное место для отдыха и рекламы,• Все необходимые коммуникации подключены, что позволяет организовать бизнес разного направления, и даже апартаменты,• Долгосрочный арендатор — ателье ''Классик'', что обеспечивает стабильный доход уже много лет,• Рядом расположены пункт выдачи СДЭК, а также магазины ''Воин'' и ''Бристоль'', что создаёт дополнительный трафик клиентов.Этот объект — уникальная возможность вложить средства в коммерческую недвижимость с гарантированным спросом и перспективой роста. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Продажа помещ под любой вид деятельности в многоквартирном доме на 270 квартир с подземной парковкой на ул. Осенняя - Борзова. -Витринные окна -Отдельный вход с улицы -Высокие потолки 4 метра-Автономное отопление.
Арт. 38203438 Продаётся нежилое помещение под коммерческую деятельность. Помещение расположено в подвале семи этажного жилого дома, имеется охраняемая парковка, выделенная мощность электроэнергии 15 кВт.. Помещение состоит из 3х смежных комнат, высота 2,4 м.Отлично подойдёт под офис, учебный класс, мастерскую.
Код объекта: 1167654.Предлагаем к продаже помещение в Центральном районе на 1-м этаже с газовым автономным отоплением.Преимущества объекта:•Арендатор: В настоящее время есть арендатор Озон.•Отдельный вход: С панорамным остеклением.•Расположение: Хорошо развитый активный район.•Отопление: Автономное газовое.•Санузлы: Два санузла.•Высота потолка: 3.5 м.Дополнительные преимущества:•Парковка: Рядом есть открытая просторная гостевая парковка и подземный паркинг.•Инфраструктура: Развитая инфраструктура вокруг комплекса обеспечивает великолепную синергию.Звоните или пишите 24/7Лариса
Предлагаем к покупке отличное нежилое помещение в Центральном районе Калининграда.Вход отдельный, удобный заезд и паркингплощадь 32 м.кв, правильная, почти квадратная форма, есть окнопроведена вода, установлен и зарегистрирован счетчик, есть возможность организовать собственный с/уСостояние отличное, отделка в стиле лофт, легко перекрасить и оборудовать именно под Ваш задачи.Можно использовать под учебный класс, склад, офис, мастерскуюРасположено в цокольном этаже жилого дома, первая линия, в двух шагах остановки транспорта. Район густонаселенный, проходимость высокая, по соседству многоэтажные жилые дома, магазины, различные социальные объекты, посещаемые людьми.Отличное вложение денег. Можно использовать в личных целях, либо эффективно сдавать.Помещение полностью готово к продаже. Один собственник. В настоящий момент свободно. Показ возможен в любое время по предварительной договоренности.Звоните не откладывая, договоримся о дате и времени просмотра для покупки этого объекта.После осмотра мы готовы рассмотреть Ваше коммерческое предложение по цене.
Код объекта: 2050078.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда.Кoммерческоe помeщение - отдельно стоящий двухэтажный дом 149 м² c отдeльным вxoдoм и своим земельным участком. Paспoлoжeно в гуcтoнaселённом pайoнe Kалинингрaда с высокой пpоходимocтью и автомобильным трафиком.Oстaновки oбщeствeннoго транспoрта и пpостоpная беcплатныe парковка рядом.Ориентиры: пр-кт Победы, ул, Менделеева, ул. Брусничная, ул. Тенистая Алея, ул. КрасносельскаяОтопление АВТОНОМНОЕ. Низкие коммунальные платежи. Планировка:• Помещение свободной планировки, что позволит вам создать интерьер с чистого листа.Единое двухуровневое пространство. Уровни связаны внутренней лестницей, что создает эффектное зонирование.1-й уровень: потолки с большими панорамными окнами, отдельный вход с улицы, санузел, душевая, котельная2-й уровень: панорамное остекление, возможность зонирования, установки доп. санузла.Все инженерные сети новые, коммуникации центральные, система теплых полов по всему помещению, интернет, видеонаблюдение, система пожарно-охранной сигнализации Состояние и коммуникации: Помещение в отличном состоянии, с качественным ремонтом. Отопление автономное с возможностью дистанционного управления Кому подойдёт:Это универсальное пространство подходит для разнообразных видов бизнеса благодаря свободной планировке, удобному расположению и высокому трафику• Предпринимателям и офисам: Идеально для консалтинговых фирм, агентств недвижимости, IТ-компаний или юридических бюро, шоурумы ...• Медицинским специалистам: Подходит для частной клиники, стоматологии, косметологического или массажного кабинета.• Салонам и сервисам: Отлично для салона красоты, парикмахерской, фитнес-центра или ателье• Образовательным и творческим проектам: Может стать детским центром развития, художественной студией, языковой школой или курсом — разделение на классы и зоны отдыха облегчит организацию занятий.• Инвесторам и арендодателям: Выгодная возможность для покупки и сдачи в аренду — быстрый возврат инвестиций благодаря локации и готовности помещения. Звоните или пишите 24/7Собственник может рассмотреть вариант долгосрочной аренды.Агенство Авеню-Риелт Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Код объекта: 1641650.Редкое и единственное предложение в Амалиенау! Эксклюзивный объект в элитном историческом районе Калининграда. Это редкий вариант, который удачно подойдет под апартаменты в сердце города или уютный офис в самом престижном районе Калининграда!Расположение:•Улица Пушкина, 11а, в непосредственной близости к Центральному парку.•В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, детские сады, школы, медицинские учреждения, спортивный клуб с бассейном, парк с аттракционами, зоопарк и театры.•Отличная транспортная доступность во все районы города.Ориентиры: проспект Мира, улицы Шиллера, Кутузова, Пугачева, Офицерская, Ермака, Дмитрия Донского, Огаревой, Марины Расковой, Комсомольская.Характеристики помещения:•Общая площадь: 75,1 м².•Помещение расположено в благородном цокольном этаже с отдельным входом и большими полноразмерными окнами.•Электрическая мощность 10 кВт и центральное отопление с низкими затратами (около 3 тыс. рублей в зимний месяц).•Качественный евро ремонт.•Светлое и теплое помещение, комфортное в любое время года.Планировка:•Просторная зона Welcome.•Три кабинета (два из которых полностью обустроены офисной мебелью).•Санузел.Технические преимущества:•Разводка для компьютеров и телефонов (две городские линии).•Высокоскоростной интернет.•Оплата коммунальных услуг только по счетчикам, включая теплосчетчик на отопление, что обеспечивает минимальные расходы.•Пультовая сигнализация.Это редкий шанс приобрести помещение в этом районе! Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Предлагаем в продажу нежилое помещение для ведения вашего бизнеса!Подходит под любой вид деятельности.Новый ремонт, 37м2.Отдельный вход, все коммуникации, панорамные окнаЕсть арендаторы!Звоните, организуем показ в удобное для вас времят.Арт. 122721475
Продажа подвального помещения в центре Калининграда!Предлагается к продаже просторное подвальное помещение общей площадью 156 м². 4 раздельных помещения - удобно под разные виды деятельности, Заведены все коммуникации: электричество, вода, канализация, Сделан дренаж - помещение сухое, Без ремонта - можно реализовать любой дизайн-проект под ваши задачи, Отдельный вход со двора, В собственности, 1 собственник - быстрый выход на сделку.Идеально под:— склад или хранилище,— мастерскую,— квест-комнаты, игровое пространство.Шикарное местоположение! Центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Ключевые слова для поиска: подвальное помещение Калининград, коммерческая недвижимость, помещение без ремонта, помещение под бизнес, помещение центр города, недвижимость Карла Маркса, помещение со входом, помещение под склад, коммерция Калининград, купить помещение.Арт. 117609674
Код объекта: 1708860.На 1 м этаже с ремонтом в центре густонаселенного района с высоким трафиком! Ключевые преимущества:• Отдельный вход с улицы• Санузел и ''мокрая точка''• Высокие потолки 3,85 м• Свежий качественный ремонт• Электричество 5 кВт• Активная коммерческая среда: рядом ''Бутыль'', СПАР, Виктория, поликлиника постоянный поток клиентов!• В 400 м от нового парка отдыха дополнительный трафик отдыхающих!• В шаговой доступности 3 800 квартир, и это более 6 000 человек! Кому подойдет:• Магазинам и ритейлу: компактный магазин косметики, аксессуаров, гаджетов, канцтоваров или продуктов (типа ''у дома'').• Салонам и услугам: парикмахерская, маникюр, массаж, тату-салон, кабинет косметолога или психолога.• Офисам и мастерским: офис фрилансера, ремонт гаджетов/обуви или пункт выдачи заказов.• Другим идея: фотостудия, прокат (велосипеды/самокаты), творческая мастерская. Цена договорная, звоните или пишите 24/7 для просмотра и обсуждения условий!Идеально для тех, кто хочет быстрый старт в выгодной локации. Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.#продажакоммерческойнедвижимости #коммерческаянедвижимость #Калининград #арендапомещений #инвестиции #отдельныйвход #габ #центррайона #малыйбизнес #магазин
Код объекта: 1699438.Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Калининграде на улице Белинского, 44.Этот объект идеально подойдёт для различных видов деятельности благодаря своей функциональности и просторности. Помещение расположено на нулевом этаже восьмиэтажного кирпичного здания, построенного в 2010 году. Высота потолков 3,7 метра позволяет реализовать самые смелые дизайнерские идеи и эффективно использовать пространство.Помещение уже готово к использованию: проведён евроремонт, установлена мебель, пожарная сигнализация и вентиляция. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка — удобство для клиентов и сотрудников.Не упустите шанс приобрести идеальное место для своего бизнеса. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Внимание! К продаже предлагается объект коммерческой недвижимости с привлекательной инвестиционной окупаемостью. Объект включает в себя 3 раздельных помещения, а также санитарную комнату, общей площадью 85 м². Помещения расположены на 1-м и цоколном этаже с высотой потолков 2,9 м и имеют 2 отдельных входа с улицы.Объект находится на первой линии улицы Менделеева в зоне с высокой пешеходной проходимостью благодаря двум автобусным остановкам в непосредственной близости. В районе ведется строительство двух жилых комплексов, что повышает перспективность локации в долгосрочной перспективе. Все помещения объекта сданы арендаторам, 2 из которых успешно работают уже более 3 лет, что подтверждает стабильность доходности. Каждый арендатор имеет отдельный вход из общего коридора, что обеспечивает автономность их деятельности. Объект оснащен собственной мокрой точкой, санузлом, центральным отоплением, электричеством (мощность 15 кВт с возможностью увеличения) и водоснабжением. Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами.Текущая рыночная окупаемость объекта составляет менее 8 лет (сейчас 7,6 лет) !!! Транспортная доступность и развивающаяся инфраструктура района усиливают потенциал объекта как для сохранения текущих арендаторов, так и для смены формата использования в будущем.Звоните, пишите для организации просмотра объекта и возможности личной оценки привлекательности данного предложения !!! Код пользователя: 182159Номер в базе: 9187621
Арт. 43146477 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание на первой линии. В историческом районе города Калининград. Общая площадь 570 м2 в трёх этажах, свободная парковка на 4-5 паковочных машино мест + свободная парковка вдоль улицы К.Маркса. Собственный участок земли 5 соток. Автономное газовое отопление, 15 кВт. (возможно увеличить 100+) выделенная мощность, канализация центральная, центральный водопровод. Отлично подойдёт под Офис, Медицинскую, и Учебную деятельность, Хостел, или Гостевой Дом. Отличный вариант под Арендный Бизнес.
Код объекта: 1358821.Цена продажи до 31 декабря. Арендатор есть и готов далее работать. Платит 38+ку. Отопление в тч, есть центральное = до 6тр, квитанции вышлю. Коммерческое помещение с арендаторами и окупаемостью до 9 лет.Преимущества объекта:• Первая линия улицы Пугачева в 50 метрах от проспекта Мира• Отдельный вход • Есть отопление и все коммуникации, санузел• 15 кВт электричество• Функциональная планировка• Высота потолков 2,7мОбщая площадь 71 кв.м., в том числе:+ клиентский зал 50 кв.м.+ кабинет 10 кв.м.+ склад 6 кв.м.+ санузел 2,3 кв.м.Ориентиры: проспект Мира, улицы Коммунальная, Офицерская, Кутузова, Пугачева, Чернышевского, Карла Маркса, Красная, Леонова.Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.#продажакоммерческойнедвижимости #коммерческаянедвижимость #Калининград #инвестиции #отдельныйвход #помещениесарендатором #окупаемость #габ
pacположенных г. Kалининград, Советский проспект, 21Paзвитaя инфpacтpуктурa локaцииПовышенный пешеходный и автомобильный трафикOтличная тpaнспоpтная развязкaПpeкpacнo подходит под коммерческий, инвестиционный проект широкого спектраВысокий первый этажЦентральные коммуникацииДва отдельных независимых входа с улицыВысота потолков 3мМощность 15 кВт, возможность увеличенияПаркинг для автомобилейРядом расположены функционирующие федеральные коммерческие сети.
Предлагаем к продаже двухкомнатные апартаменты расположенные в цокольном этаже восьми этажного дома,расположенного на ул.Красносельской.Неоспоримым преимуществом данного помещения является наличие отдельного собственного входа с улицы.Обьект состоит из двух самостоятельных помещений,каждое из которых оборудовано кухонным гарнитуром и совмещенным санузлом.Высота потолков 4 м.,что позволяет устраивать многоуровневую планировку.Отопление от обще домового газового котла.Горячее водоснабжение - бойлер.Сделан качественный ремонт.Апартаменты оборудованы всем необходимым для проживания.В пешей доступности находятся супермаркет Еurоsраr, банкоматы, спортивный клуб Х-FIТ, с сауной и бассейном, кафе-пекарня Коnigsbасkеr, ресторан ''Геркулес'', пруд ''Поплавок'', Музыкальный театр, Парк Культуры и отдыха Центральный, Зоопарк.Удобная транспортная развязка (трамвай, автобусы, маршрутки).В данное время успешно сдается в аренду. Номер в базе: J31984
Арт. 113344495 Помещение свободного назначения, расположенное по ул. Брусничная, 5.Общая площадь 55.1 м2.Состоит из двух смежных комнат.Канализация, водоснабжение, отопление - центральные.Без обременений.Один собственник.Ориентиры: ул. Галактическая, Тенистая аллея, проспект Победы.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках,- документальное оформление сделок- бесплатное консультирование:- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.
Арт. 128714947 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом. Сделан хороший, качественный ремонт. Оборудованы : санузел, душевая и комната для приёма пищи. Водоснабжение и водоотведение - центральные. Отопление автономное. Помещение расположено в новом доме, в густонаселённом, центральном районе г. Калининграда. Полноценные окна, с видом на лес Теодора Кроне. Огороженная территория с отдельным входом для этого помещения. Свободные парковочные места. Полное юридическое сопровождение ДКП !!!
Коммерческое помещение с отдельным входом в самом центре города! на улице Георгия Димитрова. Помещение пристроено к жилому дому, дом кирпичный 1998г.п. Отдельный вход улицы, также есть вход со двора, во дворе за шлагбаумом два парковочных места для собственника помещения. Все коммуникации центральные.В настоящее время эксплуатируется под салон красоты. Возможное использование помещение: аптека, центры развития, спортивный зал, салон красоты, общепит, компьютерный зал и многое другое. Потрясающая локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Звоните! Предусмотрен торг реальному покупателю.Арт. 125884307
Код объекта: 762673.Цена актуальна до 31 декабря.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ по выписке. ПЕРВАЯ линия в 10 минутах шага от Площади Победы.Ориентиры: Советский проспект, улицы Яналова, Гайдара, Нарвская.ЕСТЬ ОТОПЛЕНИЕ ПО СЧЕТЧИКУ С РЕГУЛИРОВКОЙ. ВЫСОКИЕ потолки 3м и полнорамные окна.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 10 кВт.КИРПИЧНЫЙ ДОМ КОМФОРТ КЛАССА 2006 года постройки.Общая площадь помещения 100кв.м. ПАНОРАМНЫЙ ВХОД расположен на уровне ПЕРВОГО этажа и всего четыре ступени в благородный цокольный этаж с высокими потолками. Всего четыре ступени - допустимо по мед/лицензии, как у соседних медиков. По документам-это ПЕРВЫЙ ЭТАЖ.ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:- комфортный холл с зоной отдыха/ожидания,- просторный зал свободной планировки с большими окнами,- отдельный кабинет с панорамным окном,- кухня - бар,- санузел и отдельно душевая.ТРАФИК вокруг активный, много успешной коммерции и большой жилой район.Идеально подойдет под офис, учебный центр, медицину и кафе!ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник с момента строительства.Рассмотрим обмен с доплатой и все предложения от Покупателя.Пишите или звоните 24/7Лариса
Пoмещение cвобoднoгo назнaчeния, oбщeй плoщадью 199,2 кв.м.Адреc мeстоположeния oбъeктa: Kaлинингpaд, ул. Kрaсная, 136Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания, на красной линии, в деловой части Калининграда.Развитая инфраструктура, высокий пешеходный, автомобильный и туристический трафик, отличная транспортная развязка.Объект расположен в живописной, исторической части города, в шаговой доступности от центральной площади и рынка, в окружении административно-торговых учреждений, ресторанов, кафе, магазинов, остановок общественного транспорта.Прекрасно подходит под ведение бизнеса широкого спектра. В последние годы функционирует как гостиничный бизнес.10 номеров, полностью с мебелью и техникой.— Первая линия— Отдельный вход— Гостевая парковка— Невысокие коммунальные платежиПрямая продажа.
Продаётся коммерческое помещение в цоколе здания площадью 93,2 м².Отлично подойдёт для офиса, магазина, салона услуг, склада или инвестиционного проекта. Удобная планировка позволяет эффективно использовать пространство. Помещение сухое, тёплое, с возможностью адаптации под ваш бизнес. Выгодная цена и перспективное вложение.Звоните — расскажем детали и организуем просмотр.Арт. 128532477
Код объекта: 409847.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда — просторная площадь для вашего бизнеса!Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на Красносельской улице, 31А. Кирпичная постройка 2023 года привлекает современным подходом к организации пространства. Общая площадь 959 кв. м, высота потолков 3 метра, что создаёт отличные условия для реализации самых смелых идей. Помещение угловое, на первом этаже шестиэтажного здания, с отдельным входом и свободным доступом.Надёжная наземная парковка обеспечит удобство для клиентов и сотрудников. В помещении четыре раздельных санузла, что делает его удобным для организации рабочего пространства. Отсутствие отделки предоставляет новым владельцам возможность адаптировать интерьер под свои нужды без дополнительных вложений в ремонт.Этот объект станет отличной площадкой для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из ключевых районов Калининграда!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
