Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Калининграде

Продается универсальное светлое и просторное помещение общей площадью 59м², идеально подходящее под любой вид арендного бизнеса или собственный офис/ритейл.Главные преимущества обьекта:ЛОКАЦИЯ: 1-й этаж, 1-я линия. Максимальный рекламный потенциал и пешеходный трафик. Напротив вход в Суши-бар Якитория.ВИЗУАЛИЗАЦИЯ: Огромные витражные окна в пол-ваш бизнес будет заметен издалека!ПРОСТРАНСТВО: Высокие потолки 3м создают ощущение объёма и позволяют реализовать любой современный дизайн.КОМФОРТ ДЛЯ КЛИЕНТОВ: Свободная парковка непосредственно перед входом- редкое преимущество для первой линии.ПЛАНИРОВКА: Открытая, без перегородок, что позволяет зонировать пространство под ваши задачи.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:-Отдельный вход с улицы.-Все коммуникации, отопление от теплового пункта.-Кондиционер.-Выделенная электрическая мощность(10кв).-Место для размещения вывески на фасаде.Один собственник. Прямая продажа без комиссии. Помещение без обременений и готово к сделке.

Готовый бизнес-профиль в Центральном районе! Продается коммерческое помещение 89 м² по ул. Мишина Ищете эффективную локацию для развития собственного дела или ликвидный объект для получения стабильного пассивного дохода от аренды? Это предложение сочетает в себе функциональность, экономичность и престижный район! Локация: Центральный район (ул. Мишина)• Престижный, зеленый и густонаселенный район Калининграда.• Удобные подъездные пути и парковка для клиентов и сотрудников. Характеристики и преимущества помещения:• Площадь: 89 кв. м.• Этаж: Цокольный этаж жилого дома.• ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД — круглосуточный доступ 24/7, удобство для клиентов и персонала.• Функциональная планировка: 4 изолированных кабинета/комнаты — идеально для зонирования рабочих процессов или сдачи помещений в аренду по отдельности.• Собственное автономное отопление! Существенная экономия на коммунальных платежах и независимость от отопительного сезона. • Все необходимые коммуникации подведены и успешно функционируют. Идеально подойдет под любой вид деятельности: Офис компании или IT-студия Салон красоты, СПА, массажный или косметологический кабинет Учебный центр / детская развивающая студия Медицинский центр или лаборатория Шоурум / пункт выдачи интернет-магазина (ПВЗ) Готовый объект для сдачи в аренду (покомнатно или целиком)Отличная стоимость квадратного метра в Центральном районе! Показ в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности:

Арт. 139215730 Помещение свободного назначения 94 м² в центре Калининградаул. Уральская, 2-16 | Отдельный вход | Своя парковка | 10 кВтОбъект полностью свободен от арендаторов и обязательств. Готов к заезду вашего бизнеса или быстрой адаптации под задачи новых премиальных арендаторов. Технические характеристики и инженерияЭлектрическая мощность: 10 кВт (достаточно для большинства видов деятельности: от медицинских кабинетов до IT-офиса и индустрии красоты).Входная группа: Автономный независимый вход (доступ 24/7).Свет: Полноценные оконные проемы в каждом кабинете, высокий уровень естественного освещения.Безопасность: Смонтированы и функционируют охранная и пожарная сигнализации.Связь: Выделенная линия высокоскоростного интернета (Несколько провайдеров). Главный актив локации — Парковка. Наличие собственного парковочного пространства на несколько автомобилей прямо у входа. В центре Калининграда это гарантирует лояльность ваших клиентов и комфорт для руководства компании.Готовая планировка (Евроремонт) . Вам не придется тратить время и бюджет на черновую отделку. Пространство эффективно зонировано: Рабочая зона: 5 изолированных кабинетов (идеально для структуры отделов или сдачи покомнатно). Зона приема: Презентабельное фойе для ресепшн или зоны ожидания клиентов.Бытовой комфорт: Собственная изолированная зона кухни для сотрудников и оборудованный санузел с душевой.Коммерческий потенциал (Формат: Свободное назначение). Отсутствие обременений в виде текущих арендаторов позволяет вам: Запустить собственный филиал, офис или клинику в кратчайшие сроки. Самостоятельно выбрать арендатора и зафиксировать ставку выше среднерыночной за счет дефицитных преимуществ (парковка + центр + ремонт).Безопасность сделки. Полное юридическое сопровождение. Гарантированная чистота и безопасность расчетов. Оперативный выход на сделку. Помещение готово к передаче ключей в день сделки. Свяжитесь с нами для получения детального плана и организации показа!

Готовый арендный бизнес в топовой локации! 55,2 м² на 1-й линии Советского проспекта Премиальная локация: первая линия главного проспекта, максимальный пешеходный и автомобильный трафик. Место, которое работает на вас 24/7. Витринная заметность: отдельный вход с остеклённым крыльцом, высокая визуальная доступность и удобная навигация для клиентов. Объект выделяется из общего ряда и привлекает внимание с улицы. Полностью готов к эксплуатации: электрическая мощность 15 кВт, современные системы охранной и пожарной сигнализации. Никаких скрытых затрат и долгих согласований. Универсальное назначение: свободная планировка позволяет открыть магазин любых товаров, салон красоты, кофейню, клинику, студию или офис. Адаптируйте под свою бизнес-модель без перепланировок. Пассивный доход ''с первого дня'': помещение уже работает под действующим магазином. При покупке вы можете сохранить надёжных арендаторов и сразу получать стабильную арендную плату. Отличная инвестиция с прозрачной окупаемостью! 55,2 м² + 1 этаж + высокий трафик = ликвидный актив в сегменте коммерческой недвижимости. Такие предложения на Советском проспекте разбирают быстро. Звоните прямо сейчас! Запишитесь на показ, получите полный пакет документов и расчёт доходности. Успейте зафиксировать объект по выгодной цене до его ухода с рынка. Код пользователя: 129970Номер в базе: 7542897

Арт. 65017513 Продается производcтвенный комплекс, расположенный в Центральном р-не г. Калининграда по ул. 1-й Алтайской (пос. Космодемьяновский, рядом с Автотором). Удобные подъeздныe пути с шоссе г. Калининград - г. Балтийск. Рядом выезд на Северный обход через строящуюся развязку.Ранее объект иcпoльзoвaлcя под пищeвое сepтифициpованное пpoизвoдcтво. Основной комплекс включает в себя 4 здания:Основное здание 2-х этажное, площадью 1069,20 м2, высота от 3 м до 6 м., подключена канализация (локальная), есть горячее водоснабжение, грузовой лифт,Склад-холодильник с подвальным помещением - отдельно стоящее здание с рампой, площадью 334,20 м2, высота помещения 5 м,Складское помещение с рампой, 704,20 м2, высота помещения 4,5 м., подведено водоснабжение/водоотведение,Складское помещение площадью 96,2 м2., высота 3,5 м. Водоснабжение от собственной скважины, глубина 75 м., также оборудована накопительная емкость. Во всех зданиях установлена действующая пожарно-охранная сигнализация. Собственная ТП, выделенная мощность 250 кВт, с возможностью увеличения до 500 кВт. Все помещения сданы в аренду.Земельный участок 0,4244 Га в общедолевой собственности. Объект может быть продан частями или отдельными литерами. Стоимость составляющих объектов будет уточняться по мере поступления запросов.Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Арт. 42524021 Театральная улица, центр Калининграда. Престижный район.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения. общая площадь — 331,8 м² (первый этаж 255,8 м² + цоколь 76 м²). Готовый арендный бизнес (3 надежных арендатора с долгосрочными договорами). Ежемесячный платёж 575 тыс. руб.Ключевые преимущества:• 4 отдельных входа с улицы.• Свободная парковка прямо у входа.• Автономное газовое отопление — низкие расходы.• Электричество 40 кВт (220/380В).• Центральное водоснабжение и водоотведение.• Евроремонт.Почему именно здесь:•Огромный пешеходный и автомобильный трафик — центр города.• Рядом гостиницы, администрация, туристические маршруты.• Дефицит больших помещений (более 300 м²) в этой локации.Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр.Возможен торг при быстрой сделке.

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ - 147 М²! ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН КАЛИНИНГРАДА! Общая площадь - 147 м² Цокольный этаж жилого дома. 2 отдельных входа - удобно для организации нескольких функциональных зон. Автономное газовое отопление Высота потолков - 2,7 м Состояние — серый ключ, Огороженная территория дома. Хорошая транспортная доступность! Удобное расположение для коммерческого использования Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестицииВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: офис, салон / студия, образовательный центр, кабинет услуг, пункт выдачи, магазин, склад, другое коммерческое направление. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, Полная стоимость в договоре, Прозрачная и безопасная сделка. Звоните - отвечу на вопросы и организую просмотр!Арт. 143046108

Просторное коммерческое помещение с двумя отдельными входами ждет своего нового владельца — уникальная возможность для успешного бизнеса в динамичном и востребованном районе!Площадь: 130 кв.м.Высота потолков: 2,65 мОтопление: автономное газовое!Водоснабжение и канализация: городские сетиЭлектричество: 11 кВтПросторное и удобное помещение оснащено двумя современными санузлами с душевой и оборудованной кухней со всей необходимой техникой, обеспечивая комфорт и функциональность для любого бизнеса.Два отдельных входа!Парковка: Открытая автомобильная стоянкаИдеально подходит для:Офисов для любой компании,Управляющих компаний,Салонов красоты, массажа и SPA,Магазинов флористики и подарков,Йога-студий и фитнес-центров,Мини-галерей искусства и шоу-румов,Агентств недвижимости и консультационных бюро.Это помещение не просто пространство, а возможность создать или расширить ваш бизнес в месте с высоким потоком посетителей, что обеспечит успех вашему делу.Не упустите свой шанс! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Арт. 74118098

Номер объекта: 537639. О помещении:- Общая площадь 161.4 м2.- Нежилое встроенное помещение свободного назначения. Имеет две мокрые точки (действующий санузел, дополнительно в отдельном подсобном помещении).- Электричество 15 кВт.- Автономное отопление от крышной котельной дома, холодное водоснабжение/водоотведение, канализация.- Установлены охранная и пожарная сигнализации. - Подключен высокоскоростной интернет.- Имеет отдельный вход. Окна на три стороны.- Расположено на первом цокольном этаже многоквартирного жилого дома.- Наземная парковка.О доме:Год постройки 2015. - Идеальная пешеходная и транспортная доступность. Идеально подойдет как для офиса, так и для сферы оказания услуг, торговли, учебных центров, пунктов выдачи.- Рядом вся инфраструктура.- Удобно добираться в любую точку города. О сделке:- Прямая продажа.- Назначение - нежилое помещение.- Один собственник.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Отличное предложение по доступной цене, звоните!

Арт. 138771011 Прoдaм готовый арендный бизнес c дeйcтвующим дoлгocрочным арендaторoм ''Kpacнoе и Бeлoe'' на ул. Карташева!Помещение расположено в здании на основном въезде в мкр А.Космодемьянского - прекрасная видимость магазина. Bдoль улицы всегда xopoший пeшeходный и отличный автoмобильный тpaфик! Площадь помещения составляет 86,7 квадратных метров. Большой зал с аркой при входе. Месячная арендная плата = 80 тр/месяц.Коммунальные услуги оплачивает арендатор отдельно полностью. Рекомендуется перевести КиБ на прямые договора поставки услуг. При этом: газ, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение - центральные, отопление автономное (газовый котёл).Что нужно, чтобы организовать стабильный долгосрочный пассивный доход? Вариант 1: Иметь (или купить) нежилое помещение. Сделать ремонт согласно ожидаемому арендатору и специфике его бизнеса. Знать и уметь определить, какому виду бизнеса подходит это помещение (есть разные существенные ограничения целому ряду направлений деятельности). Если такие ограничения есть - устранить их или готовить помещение для другого бизнеса. Получить ТУ, согласовать со всеми инстанциями и оплатить поднятие мощности (актуально для подавляющего большинства направлений). Найти подходящего и готового конкретного арендатора. Это отдельный, важный и не быстрый процесс. Провести переговоры и получить для конкретного местоположения и технических характеристик объекта выгодные, конкурентоспособные условия аренды. Здесь важно не ''пересолить'' со своим профитом, чтобы арендатору было выгодно оставаться долго и вести свой бизнес стабильно и прибыльно, а не проводить каждые полгода мероприятия из п. 5, считая каждый раз упущенную выгоду. Как правило ''федералы'' имеют преимущество за счёт стабильности и надёжности. Подписать выверенный долгосрочный договор аренды. Зарегистрировать долгосрочный ДА в Росреестре (или обеспечить это силами арендатора). Вариант 2: Купить готовый арендный бизнес, не заморачиваться со всеми пунктами из Варианта 1 (перечислено далеко не всё, с чем зачастую сталкиваешься) и получать стабильный доход с первого месяца владения! Не упустите шанс сделать вложение и обеспечить как сохранение капитала, так и его прирост вне зависимости от движения ставки рефинансирования! Предлагайте Вашу цену. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Код объекта: 2215513.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ГОТОВЫЙ АВТОЦЕНТР С ЗЕМЛЕЙ В СОБСТВЕННОСТИ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАДАПредлагается уникальный коммерческий объект — полностью функционирующий Автоцентр общей площадью 720 м² на земельном участке 11 соток в собственности.Адрес: г. Калининград, ул. Бассейная, 59Б.Это не просто помещение под бизнес, а полностью готовый комплекс, который приносит доход без дополнительных вложений.ОБЪЕКТ, КОТОРЫЙ УЖЕ ЗАРАБАТЫВАЕТ Земельный участок 11 соток в собственности Общая площадь комплекса — 720 м² Полный комплект профессионального оборудования входит в стоимость Готовая инфраструктура для ведения бизнеса Удобные подъездные пути для клиентов и коммерческого транспорта Высокий автомобильный трафик Центрального районаФАКТИЧЕСКИ ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ НЕ НЕДВИЖИМОСТЬ, А ГОТОВЫЙ БИЗНЕСКомплекс позволяет развивать сразу несколько направлений деятельности:• станция технического обслуживания автомобилей,• автосервис,• диагностика и ремонт,• детейлинг,• шиномонтаж,• складские и производственные направления,• офисный бизнес.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ИСТОЧНИК ДОХОДАНа втором этаже расположены офисные помещения, которые могут использоваться как собственником бизнеса, так и приносить стабильный арендный доход.Также в комплексе размещён клуб метания топоров — популярное направление активного досуга, создающее дополнительный поток клиентов и расширяющее коммерческий потенциал объекта.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИЦентральный район Калининграда — одна из самых востребованных и ликвидных локаций города.Удобный выезд в любую часть Калининграда, близость основных транспортных магистралей и высокая плотность жилой застройки обеспечивают постоянный клиентский поток.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬПодобные объекты с земельным участком в собственности, действующим бизнесом и полной комплектацией оборудованием появляются на рынке крайне редко.Комплекс подойдет:• владельцам автосервисного бизнеса,• инвесторам, заинтересованным в коммерческой недвижимости,• компаниям, планирующим расширение действующего бизнеса,• предпринимателям, которые хотят получить готовый объект без длительного этапа строительства и запуска.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН.Подробная информация предоставляется по запросу.Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие объекты не конкурируют с обычной коммерческой недвижимостью — они создают возможности для бизнеса и дохода с первого дня владения.

Горячее предложение! Отличное офисное помещение в Центральном районе Калининграда, с ремонтом, своим санузлом, мебелью. Вход отдельный, удобный заезд и паркинг. Соседние помещения также используются как офисы.площадь 32 м.кв, правильная, почти квадратная форма, есть окнопроведена вода, установлен и зарегистрирован счетчикполноценный санузел: унитаз, бойлер, насос с измельчителем - можно не только работать, а даже жить!Состояние отличное: свежий ремонт, гидроизоляция, керамогранит, стены окрашены, вентиляция. Отопление электрическоеРасположено в цокольном этаже жилого дома, первая линия, в двух шагах остановки транспорта. Район густонаселенный, проходимость высокая, по соседству многоэтажные жилые дома, магазины, различные социальные объекты, посещаемые людьми.Отличное вложение денег. Можно использовать в личных целях, либо эффективно сдавать.Помещение полностью готово к продаже. Один собственник. В настоящий момент свободно. Показ возможен в любое время по предварительной договоренности.Звоните не откладывая, договоримся о дате и времени просмотра для покупки этого объекта.После осмотра мы готовы рассмотреть Ваше коммерческое предложение по цене.

Арт. 68029675 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 67,5 м². Помещение сдано в аренду НАДЁЖНОМУ арендатору и приносит стабильный доход !!!Первая линия проспекта Мира !!! ( Street Retail ). Много Бесплатных парковочных мест вблизи от входа в помещение !!! Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!!Отличная видимость рекламы с проспекта Мира. Ваш Бренд будет в самом сердце г. Калининграда !!!Центральное отопление, водоснабжение( счётчик) и водоотведение.Электроэнергия : напряжение 220-380 В, мощность 15 кВт !!!Высокие потолки ( 3,1 м ), теплое и сухое помещение. Кадастровая стоимость 700 тысяч рублей, налог всего 14 тысяч рублей в год !!! Коммунальные платежи только вода и электричество !!! Открыты к конструктивному диалогу !Полное юридическое сопровождение ДКП !!! Абсолютная финансовая безопасность !!!

Арт. 31066344 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 611,2 кв.м. (1 этаж - 290 кв.м., цокольный этаж - 321,2 кв.м.), Готовый арендный бизнес. 6 арендаторов, из них два якорных : СПАР( договор на 10 лет) и БРИСТОЛЬ( договор на 7 лет). Общий стабильный арендный доход позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет !!!В помещении есть несколько отдельных входов. Все коммуникации - центральные.Установлена охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, приточно - вытяжная вентиляция.Отличная локация, внушительный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, Беспатная парковка у входа. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Код объекта: 2019841.Продам коммерческое помещение кабинетного типа в Центральном районе.В настоящее время работает, как лицензированное дошкольное учреждение (учебно-образовательный центр).Занимает 1/2 части дома с отдельным входом.Включает в себя два этажа, подвальное помещение и мансарду.Площадь основных помещений:1 этаж 53.4 / 10.1 / 20.1 / 18.4 / 15.8 кв.м2 этаж 54.2 / 19.4 / 20.5 / 9.5 кв.ммансарда 18.3 / 10.4 / 11.3 / 7.8 кв.м3 санузла, учебные классы, кухня, актовый залОтопление автономное, водоснабжение и канализация центральные.Ухоженная, огороженная охраняемая территория с небольшим бассейном.Подойдет для продолжения работы детского сада или адаптации под клинику, студию, офис с залами.Звоните для организации просмотра.

Арт. 136167848 Продается помещение под автосервис в центре города на проспекте Мира!Площадь: 87 м²Два бокса для обслуживания автомобилейВысота потолков: 4,8 м достаточно просторный для любых нуждВ помещении чисто, ухоженно, полностью оборудованоЗемельный участок в собственности

Арт. 31076800 Street retail! Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде c Арендаторами. Общая площадь 255 кв.м, площадь участка 7 сот. (в аренде) Отопление электрокотлом. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В, 40 кВт. Подробности по телефону.

Продаётся коммерческое помещение 98,4 м², с действующим арендатором. Основные характеристикиПлощадь — 98,4 м²Цокольный этаж жилого пятиэтажного домаВысота потолков — 3 мОтдельный вход с улицыВитринное остеклениеЭлектрическая мощность — 15 кВтОтдельный санузелЦентральное отоплениеПомещение тёплое, светлое и сухоеНизкие коммунальные платежиПросторная парковка непосредственно перед фасадомОтдельный вход с улицы и витринное остекление обеспечивают хорошую заметность помещения и удобный доступ для клиентов. Помещение уже используется по назначению: сейчас здесь работают Два аренда съёмщика зоомагазин и отдел товаров для рыбалки. Для инвестора это возможность приобрести коммерческую недвижимость с действующим арендатором, а для собственного бизнеса — объект с подходящими характеристиками для торговли и услуг. Хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дополнительный плюс — автобусная остановка рядом с объектом. В этом же доме работают федеральные сетевые магазины, что формирует постоянный поток посетителей. Так же ПРОДАЁТСЯ соседнее помещение - 102 м² c идентичными характеристиками. Работает один аренда съёмщик. Помещения находится в собственности, без обременений. Документы готовы к сделке. Звоните. Организую просмотр в удобное для вас время.

Арт. 31077358 Ваше выгодное инвестиционное вложение! Продается отдельно стоящий действующий автокомплекс с офисными помещениями. Полная комплектация финансово-стабильными арендаторами! Окупаемость меньше 10 лет!Общая площадь комплекса 1534 кв.м. и земельный участок в собственности 2533 кв.м.. Про коммуникации:автономное газовое отоплениеэлектрическая мощность 90 кВтцентральное водоснабжение, водоотведение, канализацияУдобные подъездные пути, большая парковка.В составе автокомплекса : три поста автомойки помещение оборудованное под кафе магазин автозапчастеймалярный цехавтосервисофисные помещенияЗвоните и записывайтесь на просмотр. Все подробности по телефону.

Предлагаем в продажу нежилое помещение для ведения вашего бизнеса!Подходит под любой вид деятельности.Новый ремонт, 37м2.Отдельный вход, все коммуникации, панорамные окнаЕсть арендаторы!Звоните, организуем показ в удобное для вас времят.Арт. 122721475

В продаже помещение свободного назначения с отдельным входом по адресу пр. Победы 94 Возможно взять помещение в аренду.Ориентир : ул .Красносельская, магазин Виктория на пр. Победы.Сухое , теплое помещение в жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Общая площадь 106,9 квм . Центральное отопление , горячее и холодное водоснабжение , санузел , 1,5 кВт эл/эн.Сегодня используется , как аптечный склад. Возможны и другие виды деятельности.Стабильный ежемесячный официальный доход. Арт. 119742125

Арт. 31065846 Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома общей площадью 217,4 м². Расположено на первой линии улицы К. Леонова с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Панорамные окна создают идеальную витрину для бизнеса. Центральный вход/выход с улицы, и дополнительный с торца дома. Коммуникации:Выделенная мощность электроэнергии- 25 кВт.,Отопление центральное, Вода и водоотведение городскаяюКабинетная система планировки отлично подойдёт под медицинский центр, банковскую деятельность, образовательные услуги, розничную торговлю или шоурум.

Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10.Продажа МФК Кловер Сити-Центр. Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu. Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м. 10 этажей Центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование ЗУ (аренда) Собственная подземная парковка БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% . Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% . Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн. Инвестиционная привлекательность: •сформированный пул арендаторов,•стабильный пешеходный и автомобильный трафик,•перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки.Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда!*не является публичной офертой

Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10.Продажа МФК Кловер Сити-Центр. Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu. Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м. 10 этажей Центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование ЗУ (аренда) Собственная подземная парковка БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% . Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% . Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн. Инвестиционная привлекательность: •сформированный пул арендаторов,•стабильный пешеходный и автомобильный трафик,•перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки.Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда!*не является публичной офертой

Арт. 128714947 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом. Сделан хороший, качественный ремонт. Оборудованы : санузел, душевая и комната для приёма пищи. Водоснабжение и водоотведение - центральные. Электроэнергия: напряжение 220 - 380 В, мощность 15 кВт. Отопление автономное. Помещение расположено в новом доме, в густонаселённом, центральном районе г. Калининграда. Полноценные окна, с видом на лес Теодора Кроне. Огороженная территория с отдельным входом для этого помещения. Свободные парковочные места. Полное юридическое сопровождение ДКП !!!