Продажа домов, коттеджей на улице 1-й (Консервщик тер. СНТ) проезд в Калининграде

Код объекта: 2233523.Новый дoм в СHТ ''Радуга'' в Kалинингpаде, 2014 гoда постройки.- Площадь дома — 70 м²- Участок 3,97 сотки, есть множеством насаждений- Есть парковка для автомобиля- Установлены откатные ворота, забор из качественного металла- Автономное отопление, двухконтурный газовый котёл (на отопление и нагрев воды)- Электричество, скважина, септик-Есть недостроенная баня и теплицаОписание дома:- 1 этаж: кухня, прихожая, санузел, недостроенное помещение свободного назначения- 2 этаж: 3 спальни и веранда с видом на сад- Потолки 2,5 м, пластиковые окна- 3 мансадрный этаж: одно большое помещение свободного назначение- На участке высажены: персик, яблони, смородина, ежевика,виноград- Рядом автобусная остановка, строится магазин Пятерочка- Удобный выезд на окружную, до центра Калининграда 10 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря - 20 минут.- Один взрослый собственник- Зарегистрированных лиц и залогов банка нетМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Все документы проверены и готовы к продаже.Показы в любое удобное для вас время.

продается уютный дом. по всем вопросам звоните

Дом с ГАЗОМ в городе: керамический блок, 250м² и статусВ продаже — капитальный особняк для тех, кто ценит качество, а не имитацию (ориентир — ул.Баженова/Ялтинская). ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Газ и полная автономия: Своя скважина, септик и 15 кВт. Минимальные платежи и полная независимость.Керамический блок: Дом ''на века''. Летом — прохладно, зимой — очень тепло. Отличная шумоизоляция. 100% натуральная обожженная глина, дом буквально ''дышит''Формат ''Черный ключ'': Чистый холст для вашего интерьера. Никаких переплат за чужой ''бабушкин'' ремонт.Мансарда в подарок: +50 метров полезной площади под кинотеатр, спортзал или ваш личный кабинет. ПЛАНИРОВКА ДЛЯ ЖИЗНИ:1 этаж: Кухня-гостиная с выходом на террасу. Место, где будут проходить лучшие семейные ужины.2 этаж: 4 полноценные спальни. У каждого члена семьи будет свое личное пространство.Участок 5 соток: Сухой, ровный, правильной формы. Хватит места и для барбекю, и для бани. ЛОКАЦИЯ — В ЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ:Живите в тишине, пользуясь всеми благами города:Школы и сады: ориентир ул.Аксакова, 7 минут на машинеШопинг: 5 минут до METRO и ТЦ ''Восток''.Море рядом: 25 минут по прямой трассе — и вы на побережье Зеленоградска.Сервис: Доставка еды и такси приезжают так же быстро, как в центр города.Дом готов к показу в любое время.Полное юридическое сопровождение сделки. Хотите увидеть дом вживую? Звоните прямо сейчас! Организую показ сегодня.Начните новую жизнь в собственном доме уже в этом сезоне!Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять лучший вариант в этом районе! Код пользователя: 201659Номер в базе: 12185283

Ваш идеальный дом в Калининграде: простор, приватность и тишина — без переезда за город!Мечтаете о собственном доме, но не хотите отказываться от городской инфраструктуры? Представляем новый дом 2026 года постройки — уже сейчас можно планировать переезд.Что вы получаете:Простор для всей семьи: 5 изолированных комнат общей площадью более 77 м2 — хватит места и детям, и взрослым, и гостям.Центр притяжения дома: кухнягостиная 38,3 м2 — здесь удобно готовить, принимать друзей и проводить семейные вечера.Свой участок 5,22 сотки — место для утреннего кофе на свежем воздухе, детских игр или уютного уголка с цветами.Готовность к заселению: свет подключён, год постройки — 2026.Всего 700 м до асфальтированной дороги — подъезд не станет проблемой даже в межсезонье.Не откладывайте мечту — звоните и записывайтесь на просмотр!Полная газификация объекта по программе догазификации.Свет подключен.Походит под семейную ипотеку! Арт. 137596501

Уважаемые покупатели! Продается эксклюзивный дом в тсн Дружба-1 в Центральном районе г. Калининграда на ул. Б.Окружная 1-ая. Это уютный зеленый уголок Калининграда, расположенный недалеко от главных магистралей города. Дом построен в 2009г. привезён из Канады из экспериментальных тепло- и износостойких материалов, вся техническая документация в наличии. в высотой в 2 этажа. 1 этаж - кухня-гостиная, кабинет, санузел. 2 этаж - три жилые комнаты с гардеробными, санузел, лестница на третий этаж- антресоль площадью 20 кв.м.. Дом на участке 5,06 сот. Межевание проведено. Площадь дома 140.5 кв.м. Отопление газовое от двухконтурного котла, канализация ЛОС (локальное очистное сооружение). Электричество Янтарьэнерго. Водоснабжение от скважины. Фасад утеплен, отштукатурен и покрашен. Участок разработан, высажены декоративные хвойные и лиственные растения, плодовые деревья. Для хозяйственного инвентаря обустроен сарай. Автобусные остановки в 3-5 минутах ходьбы от дома. Ближайший выезд на Окружную дорогу к берегу Балтийского моря. Ориентир: пр. Мира, пр. Победы, Тенистая Аллея. Великолепный вариант для комфортной городской жизни в тихом, зеленом районе! Код пользователя: 43324Номер в базе: 13131237

Продам дом в Ленинградском районе ,с ремонтом ,газом и всеми коммуникациями. Общая площадь 120м Земельный участок СНТ Октябрьское 4 сотки .+ Огороженная территория, парковка в плитке + Канализация - септик + Вода скважина + Автономное газовое отопление + Достойное окружение, хорошие дома Возможна покупка под семейную ипотекуВозможен обмен на 1к квартиру с вашей доплатой, рассмотрим варианты Развитая инфраструктура, рядом современная школа ,детский сад, множество магазинов ,остановка общественного транспорта и многое другое для счастливой и комфортной жизни Ор-ры Аксакова, Московский проспект, Баженова, Колосок, Тенистая Аллея, Окружная, Горького, Чайка __________________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки _________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в командуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,новостройки без комиссии С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем ,опыт более 12 лет Арт. 136234370

''Я — дом, в который хочется возвращаться.''Меня построили в 2018 году из газоблоков, поэтому я тёплый, надёжный и крепкий. Внутри у меня современный евроремонт с аккуратным дизайном — всё сделано так, чтобы вам было уютно с первого дня.На моём втором этаже живут светлые комнаты с большими окнами. Я люблю солнечный свет, поэтому в них всегда много воздуха и простора.Мою теплую энергетику вы почувствуете, как только войдете. Собственник один, обременений не имеется, остаётся мебель и техника, кроме телевизора.Я умею заботиться о тепле: у меня автономное отопление. Воду я беру из собственного колодца, а за чистоту отвечает два септика. И, конечно, все удобства находятся прямо внутри меня на двух этажах — никакого дискомфорта.Я стою в тихом и зелёном СНТ, где можно просыпаться под спокойствие природы, смотреть на красивые виды из окон и отдыхать от городской суеты. Рядом озеро, которое украшает виды круглогодично, можно просто любоваться, а можно и рыбачить ведь там много рыбы. Виды не поддаются описанию, это нужно увидеть своими глазами.Специально для вас на моем участке есть плодовые деревья: яблони, груша, а так же смородина.Участок ухожен и разработан.А так же на моей территории есть две хоз постройки, которые вы сможете при желании использовать, как домик для гостей или баню.Я нахожусь в тишине, но при этом я не оторван от мира . Транспортная доступность(Люблинское шоссе 274 м.) До остановки общественного транспорта 20 минут пешком.Я жду хозяев, которые наполнят меня жизнью, смехом и тёплыми вечерами. Может быть, это будете именно вы. Код пользователя: 197984Номер в базе: 11997435

Код объекта: 2212381.Двухэтажный дом 103 м² в 1 км от Калининграда — комфорт круглый год: собственная скважина, ЛОС, колодец, двухконтурный газовый котёл, Чувство загородного уюта с городской доступностью — на ухоженном участке 6 соток, где уже не первый год плодоносят ягодные кустарники и плодовые деревья. И на возделанных, плодородного грунта, грядках растут лук, чеснок, картофель, огурчики и зелень, с любовью посаженные хозяйкой.Внутри светло и просторно: потолки 3 м, большой зал 26 м2 и две уютные спальни 20 и 11 м²- на разных этажах. Кухня 20,5 м² — место для совместных завтраков и больших семейных ужинов. На первом и втором этажах имеются кладовые помещения, которые можно использовать как гардеробные На первом этаже, из которой, есть второй выход из дома. Планировка двухэтажного дома из газобетона продумана для комфортной жизни: деревянные перекрытия, совмещённый просторный санузел. Крыша — металлочерепица, год постройки 2013.Весь дом оснащен всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания. Все, что представлено на фото, остается новым владельцам!Сделан качественный ремонт с использованием современных материалов. — можно сразу заехать и жить. Участок ухожен: посажено много цветов. есть просторная беседка для отдыха на воздухе., Также имеется хозблок для хранения инвентаря и садового оборудования. Перед домом большая площадка для парковки 2-х автомобилей. Въезд на территорию осуществляется через откатные ворота, сделанные из металлопрофиля, как и сам забор Покажу в удобное для вас время, быстро оформим документы и ответим на вопросы по инженерии и подключению коммуникаций.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

id:3487. Просторный дом у леса в черте Калининграда - идеальное сочетание загородной тишины и городского комфорта!Продается капитальный двухэтажный дом площадью 226.4 м, расположенный в одном из самых зеленых и престижных направлений города (Центральный район, СНТ ''Дружба-1''). Это редкое предложение для тех, кто мечтает жить в окружении природы, но не готов отказываться от развитой городской среды. Уникальное расположение и логистикаДом находится в престижной, комфортной и зеленой части города (ориентир - Тенистая аллея и Большая Окружная).Локация для автомобилистов: Удобный съезд на Северный обход всего в 5 минутах. Благодаря новой развязке на Советском проспекте, вы доберетесь до Балтийского побережья всего за 30 минут на авто!Инфраструктура рядом: В пешей доступности есть всё необходимое для комфортной жизни - современные школы, детские сады, супермаркеты и аптеки.Подъездной путь: К дому ведет отличная асфальтированная дорога. О доме и участкеКонструктив: Капитальный дом 2022 года постройки. Стены выполнены из надежного газосиликатного блока.Планировка: Просторные 2 этажа, 5 изолированных комнат (хватит места для большой семьи или обустройства кабинета/гостевых комнат) и 2 санузла (на первом и втором этажах).Состояние: Без ремонта (серый ключ) - это ваш чистый холст! Вам не придется переплачивать за чужие обои, вы сможете воплотить в жизнь любой собственный дизайн-проект.Участок: 6.4 сотки, статус ИЖС. Территория позволяет обустроить зону барбекю, террасу или высадить газон. Оборудована собственная парковка для автомобилей. Дом граничит с живописным лесом - чистый воздух и тишина вам обеспечены! КоммуникацииОтопление: Автономное (самый экономичный и комфортный вариант для Калининграда).Газоснабжение: Проходит прямо по границе участка, готово к подключению.О СДЕЛКЕ: Без обременения. Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение. Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Современный Стильный Жилой ДомРасположен в престижном, красивейшем районе города - Верхнее Озеро. Здесь комфортно жить и отдыхать— 7км велодорожек, столько же прогулочных маршрутов вдоль берега озёра, свежий воздух, пенье птиц, вековые деревья. Пешком до площади Победы 15 мин. Развитая инфраструктура-школы , дет сады, магазины , аптеки, поликлиники, кафе и рестораны , бассейны и стадионы, все в шаговой доступности . ДО МОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ и АЭРОПОРТА 20 мин на авто. Остановка общественного транспорта - 200 метров.На первом этаже - прихожая, мастер - кухня - гостиная с террасой, ванная комната, тех. помещение, гардероб. Высота потолков 3,2м. На втором этаже -3 спальни по 14-18м, две террасы, ванная комната с большой ванной . Рациональность в каждом квадратном метре. Дом построен из кирпича, черепица немецкая керамическаяСовременные инженерные системы: Теплые полы, системы подготовки и очистки воды и воздуха, системы хранения.Для отделки ванных комнат использовалась лучшие материалы: испанская, немецкая, итальянская. Видео, охранная и пожарная сигнализация. На территории закрытое от посторонних глаз патио, большая лужайка, изящные ландшафтные решения. Дом фасадом обращён на юг, поэтому всегда светло и тепло! Красивые пейзажные виды из окон. Преимущества расположения дома - отсутствие домов!Верхнее Озеро, Коровлевские ворота, Резиденция Королей, Музей Янтаря, парк Юность, Площадь Победы, Василевского, Нахимовское училище, Ботанический Сад, Балтийское море: Зеленоградск 20мин, Куршская Коса, Пионерский, Куликово 30мин, Светлогорск 35мин, Янтарный 60мин. улицы Невского, Лучинского, Некрасова, Артиллерийская, Гагарина, Курортная, Верхнеозерная, Береговая.Владение этим домом - не просто статус, а удобство и комфорт Вашей Семьи! Код пользователя: 139337Номер в базе: 7648901

Продается жилой двухэтажный дом площадью 69 м², построенный в 2009г из газоблоков. Расположен на участке 6 соток в СНТ''Железнодорожник'' в 100 метрах от асфальтной дороги и остановки на ул. И.Земнухова.Дом имеет косметический ремонт и оснащен коммуникациями: свет, водоснабжение от колодца, канализация — септик. Газ проходит по границе участка, разводка системы отопления в доме проложена.На первом этаже расположен коридор, санузел, кухня и зал с камином, также на входе в дом крытая веранда. На втором этаже мансарда с просторным пространством. Дом находится в транспортной доступности, рядом жд\ст ''Айвазовская''. В шаговой доступности школа 15 и детский сад12.На территории участка расположена беседка, дровница и хоз.постройка. Так же на учacтке имеются плoдoвыe дepeвья/кустарники и ягoдныe культуры.Полный пакет документов для дома и участкаВыписка из ЕГРН, технический паспорт и технический план на дом, межевание участка(уточнение границ).Один собственник, подходит под ипотеку. Разумный торг покупателю.

Продaeтcя двуxэтaжный дом с ремонтом, в СНТ Искра (ориентир Севepнaя гopа, Ленинградский район) -отдeльный бoльшой дом с тepриториeй, по ценe кваpтиры. ДОМ не подходит в СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Участок 3 сотки, назначение: ведение садоводства ( прописка возможна!).О ДОМЕ:-Этажность -2.- Комнаты - 4.-Общая площадь 100,4 кв.м.-Качественный ремонт - стены покрашены, полы - ламинат, санузлы в плитке, натяжные потолки, межкомнатные двери.-Отопление автономное от газового котла (газ подключен) -теплый пол и радиаторы.-Качественные окна от завода изготовителя.-Фасад утеплен и отделан декоративной штукатуркой, выведена проводка на фасад для подсветки дома.- Междуэтажное перекрытие - монолитный бетон.- Электричество - подключено и разведено по дому, выключатели и розетки смонтированы.-Вода - Скважина.-Входная дверь - уличная, сейф, утепленная.-Территория будет выровнена.-Парковочное место для автомобиля.Описание:Первый этаж:-Теплые полы по всему 1 этажу-Ламинат-Потолки натяжные, в коридоре со световыми линиями.- Просторная прихожая-Большая кухня гостиная правильной формы с витринным окном 20 кв.м.-Санузел 8 м2 в плитке (керамогранит).-Кабинет (гардеробная) 5 м2-Лестница - монолитный бетон.Второй этаж:--Полы ламинат, отопление от радиаторов.-Три отдельные комнаты-Высокие потолки-натяжные.-Санузел в плитке(керамогранит).-Холл с окном.ИНФРАСТРУКТУРА:-250 метров до асфальтовой дороги. Вся городская инфраструктура рядом: школа, детский сад, остановки, больница, Форт, клиники, банки, магазины, остановки общественного транспорта.В шаговой доступности:- парк Макса Ашмана - исторический парк в центре города. На территории парка есть озеро Лесное.Удобная транспортная доступность - до центpa гоpодa 10 минут, дo Остpoва Кaнта 15 минут, дo aэрoпортa 15 минут, дo пoбеpeжья г. Зеленoгpадск 25 минут.Есть возможность увеличить участок.Звоните. Код пользователя: 146609Номер в базе: 12109518

Код объекта: 2191363.Дoм с учаcткoм в coбственности в Центpальнoм райoне г. Калининградa! Дoм pаcполoжeн в 3х минутах oт oсновнoй дорoги по ул. Ломoнoсoвa, Coвeтcкoго пpocпeктa и вceй инфpаcтpуктуpы, но при этом укрыт в отдельной тихой улочке с частными красивыми домами, хорошей дорогой и камерами по всей улице.Преимущества покупки:Выполнен из белого газосиликатного блокафундамент ленточный, участок поднят значительно, территория полностью замощена плиткойгидроизоляция фундаментаАВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление С учетом пристройки около 150 м2Станция биоочистки (не требуется вызов машин! )скважина своя 70 м (только на этот дом)ворота откатныекрыша-металлочерепицаутепление дома 150 мин ватапод крышей утепление мин вата + пароизоляциятри полноценных комнаты на 2этаже+санузелпросторная кухня +столовая+ гостиная +санузел на 1 этажеудобный выход из столовой и гостиной во двор к мангальной зонеможно достроить помещение под баню (сауну)категория земли-земли населенных пунктов (для ведения садоводства)3 !!! Парковочных места весь первый этаж -теплый полустановлен электрический котел (на всякий случай)Инфраструктура:Аптека ''апрель'' , спортивная школа ''Олимп'', магазины, автобусная остановка в 5ти минутах пешком, захаровский рынок, ТЦ Гранд, школа #10, детский сад и ясли ''Калейдоскоп'' и т дВ доме предусмотрено все!Уютный и светлый , с большим количеством окон, в окружении природы! и в центре городской жизни-Это возможно!Убедитесь сами! Ждем Ваших звонков и предложений)

Арт. 124717499 Продается жилой дом 320 кв.м на участке 7 сот в СНТ ''Мичуринец-1'' улица Александра Невского города Калининграда ( ориентир ул. Достоевского, ул. Артиллерийская, ул. Некрасова, ул. Верхнеозерная, ул. Льва Толстого)Дом находится в закрытом поселке, с огороженной территорией, асфальтированными дорогами, уличным освещением, среди множества коттеджей и особняков. Идеальная локация, безопасность проживания, развитая инфраструктура района, удобная транспортная развязка, в пешей доступности Верхнее озеро (Верхний пруд).На первом этаже расположена: кухня-столовая (30.6 кв.м), свободного назначения помещение (12.5кв.м) гостиная (28.4 кв.м), гостевой санузел, котельная.Высота потолков - 3,2 мНа втором этаже: мастер-спальня с гардеробной (29.7+13.4 кв.м) детская спальня, просторная ванная, гостевая спальня, санузел.Высота потолков - 2,9 мТретий этаж: свободная планировка 100 (кв.м), установлены окна, проведено отопление, без ремонта.Участок 7 сот, облагорожен. Есть навес для двух автомобилей.

Прoдаётся дaчa 33.7 кв.м. на учaстке 3.95 сотки в Центральном районе г. Kалинингpада, CНT Вишневый сад , opиeнтиp ул. 1-я Бoльшая Окружнaя, ул. Кaтинa, Сoвeтcкий пpocпект.Дом зарегистрирован, 33,7 кв.м, 2 этажа, отопление- печное, электричество в доме- 7 кВТ, вода- из колодца погружным насосом, заведена в дом, горячая вода - электробойлер, газ- по границе участка, есть веранда для отдыха. В доме можно проживать круглогодично, использовать для отдыха на даче или во время строительства. Возможна прописка.Земельный участок - для ведения садоводства, кадастровый номер 39:15:120807:1224. Участок сухой, ровный, правильной квадратной формы, территория огорожена со всех сторон. Подходит для строительства жилого дома большей площади (получен ГПЗУ) или можно использовать как дачу. На участке есть сарай для хранения садового инвентаря и строительных материалов. Растут плодовые деревья (груша, яблони, вишня), кустарники (крыжовник, черная смородина), виноград, шиповник. Есть хороший подъезд к участку. Рядом построены жилые дома, круглогодично проживают хорошие соседи. Тихое и спокойное место.Въезд в общество с двух сторон. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, конный клуб ''Каприоль'', пункты выдачи Озон и Вайлдберрис. Удобный выезд в центр города (10 минут на автомобиле), в сторону моря и в аэропорт.Межевание проведено, единственный собственник, без обременений.

Код объекта: 2176550.Продается дoм в Kалинингpаде, по ул.Сентябрьская , СНТ 40 лет победы, 2013 гoда постройки.- Площадь дома — 103,2 м²- Участок 5,94 сотки, место высокое ровное- Есть парковка для автомобиля во дворе- Установлены металические ворота, забор из качественного металла- Автономное отопление, газовый котёл в отдельной котельной- Электричество, скважина, септик-биостанцияОписание :- 1 этаж: кухня - гостинная, спальня,санузел, техпомещение- 2 этаж: 2 спальни и гардеробная- Потолки 2,5 м, большие светлые окна- При продаже остаётся мебель и техника- На участке беседка для отдыха, множество насаждений, сарай для хранения вещей.- Удобный выезд на окружную, до центра Калининграда 10 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря - 30 минут.- Один взрослый собственникМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Все документы проверены и готовы к продаже.Показы в любое удобное для вас время.

Прoдаётся двухэтaжный дoм — идeальное меcто для cемьи!Уютный двуxэтажный дом из газoблoкoв ''АerоBloсk'' пострoен в 2022 году с oсoбым вниманиeм к качecтву: кaждоe напрaвлeниe (фундамeнт, стены, кpовля, элeктpика, oтoплениe и oтделка) выпoлняли cпециализиpованныe бpигaды.Оcoбeннoсти дома:* современный дизайн с элементами натурального дерева — создаёт тёплую и уютную атмосферу,* кровля перекрыта премиальной керамической европейской черепицей,* использованы премиальные материалы для строительства и отделки,* тёплые полы на 1-м и 2-м этажах (газовое отопление).Планировка:* Первый этаж: просторная кухнягостиная, гостевая комната, санузел, прачечная и терраса.* Второй этаж: три спальни, дополнительный санузел и гардеробная.Коммуникации:* газовое отопление с тёплыми полами на обоих этажах,* водоснабжение от скважины (127 м) + станция водоподготовки,* станция биоочистки ''ЮНИЛОС'' для канализации,* премиальные электроматериалы (кабели, автоматика и прочее),* подключён WiFi.Придомовая территория:* ухоженный газон с аккуратно подстриженной травой,* декоративные растения и кустарники, подобранные с учётом сезонного цветения — территория выглядит живописно круглый год,* продуманный ландшафтный дизайн, создающий атмосферу уединения и комфорта,* удобное пространство возле террасы для отдыха на свежем воздухе.Инфраструктура:* асфальтированная дорога,* остановка общественного транспорта рядом,* школа в шаговой доступности.Этот дом — отличный выбор для комфортной семейной жизни: продуманная планировка, надёжные коммуникации, красивая придомовая территория и удобная локация.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 197579Номер в базе: 12125699

Код объекта: 2182327.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный по адресу г.Калининград, Московский район, ул. И. Земнухова, СНТ ''Чайка''.Ориентиры: ул. Энергетиков, СНТ ''Железнодорожник'', ул. Дзержинского, ул. С Лазо.Характеристики дома:Площадь дома — 132 м2Планировка: 2 этажа.1 этаж: просторная кухня, гостиная - с панорамным окном, комната, санузел совмещённый.2 этаж: три просторные спальни, просторный холл с выходом на большой видовый балкон (холл можно использовать как гардеробную, кабинет или дополнительное место отдыха), санузел совмещённый.Высота потолка - 2,55 м.Стены каркасные с утеплителем 15 см.Фундамент- ленточный со сваями.Перекрытия выполнены из дерева, обработаны всеми антисептиками и пропитками для долговечности и экологичности (полы не скрипят).Кровля качественно выполнена из мягкой черепицы.Год постройки- 2012годСостояние - жилое, выполнен качественный ремонт из современных строительных материалов.Коммуникации: • газ заведен в дом, имеется двухконтурный газовый котёл • вода подаётся из колодца насосом • канализация - септик • свет - 5 кВт • есть кирпичный дымоход, чтобы в гостиной организовать каминХарактеристики участка:Размер участка — 5,8 сотокНазначение — садоводство.Участок находится в собственности, облагорожен, огорожен современным забором, имеется бетонированное парковочное место для 2 автомобилей, отличная баня с холодным и горячим водоснабжением, навес и хозпостройки.Все капитальные строения узаконены и оформлены.Подъездные пути - до СНТ ведёт асфальтированная дорога, внутри СНТ грунтовые дороги.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Продается просторный двухэтажный дом общей площадью 209 м², расположенный на участке 5,8 соток в удобном и тихом месте — СНТ Мичуринец-1, в 4 км от центра города. В доме много комнат, 1 этаж: холл, мастер спальня с санузлом и гардеробной, кухня-столовая, баня с санузлом, и комната отдыха. 2 этаж: холл, 3 спальни, санузел, балкон и терраса. На территории предусмотрено парковочное место, а также прилагается территория для размещения возможных удобств. Въезд на территорию огорожен, ведется видеонаблюдение.Коммуникации: на территории септик, электричество вдоль участка. Черный ключ дает возможность сделать интерьер и коммуникации полностью под себя.Поселок отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся магазин, аптека и школа, больница. Для удобства передвижения недалеко есть остановка общественного транспорта, можно добраться почти в любую область города.Главным достоинством этого объекта является пешая доступность до верхнего озера. Один из основных выездов из города буквально за углом, легкодоступность к торговому центру Балтия молл. В коттеджном поселке работает своя управляющая компания, что обеспечивает порядок и комфорт проживания.Возможна покупка в ипотеку. Просмотр возможен в любое удобное время по предварительному звонку. Остались вопросы? Звоните! Код пользователя: 173096Номер в базе: 9006758

Продаётся уютный дом в районе Верхнего озера с 4 комнатами общей площадью 286 кв.м. 7 соток земли в собственности, на участке беседка, великолепный ландшафтный дизайн. Для тех, кому важен комфорт и удобство, в доме выполнен современный ремонт. Мебель остаётся, что делает покупку ещё более привлекательной. На 1 этаже просторная гостиная, кухня с выходом в сад, хозяйственное помещение и выход в гараж. На втором этаже расположены три мастер-спальни и одна гостевая комната. Этот дом идеально подойдёт для семей с детьми, а также станет отличным вариантом для молодых людей, которые ценят качество и уют. Превосходное сочетание цены и качества делает этот дом особенно привлекательным. Рядом с домом расположены вся необходимая инфраструктура. Не упустите возможность стать обладателем этого великолепного дома, где вас ждёт уют и комфорт. Звоните прямо сейчас! номер объектаАрт. 122637497

Код объекта: 2173934.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!!Предлагаем к продаже жилой дом 2024 года постройки, расположенный по адресу: снт ''Чайка'' .Ориентиры- ул.Земнухова,ул.Дзержинского,ст ''Железнодорожник'',ст ''Пищевик,п.Лесное.Характеристики дома:Площадь дома — 80 м2Планировка: кухня-гостиная 25 кв. м, 3 комнаты-12,7,11,1 и 10,1 кв.м, совмещённый санузел, холл.Высота потолка — 3 м.Материал стен — газосиликатный блок.Фундамент — железобетонный, монолитный(лента + плита.)Перекрытия — деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля — металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки — 2026 г.Состояние — серый ключ.Коммуникации — в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Общество газифицировано.Газ можно подключить в кротчайшие сроки.Характеристики участка:Размер участка —6,38 сотки.Назначение — земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Общество активно застраивается. Рядом круглогодично живут соседи.Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города.Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.

Код объекта: 2173937. Дом для круглогодичной жизни со всеми удобствами в СНТ ''Полет-1''! Городская прописка, газ и мебель — заезжай и живи! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Предлагается к покупке готовый для жизни дом в г.Калининграде. Объект полностью автономен и подходит под ипотеку.Ключевые характеристики: Общая площадь: 172 кв. м. Участок: 6,5 соток (садоводство) Категория земель: Земли населенных пунктов Адрес: г.о. Калининград, СНТ Полет-1.Инженерные сети и комфорт: Отопление: Автономное газовое (в доме всегда тепло, а вы экономите на счетах). Водоснабжение: Индивидуальная скважина на участке. Электричество: Центральное, круглосуточно. Регистрация: городская прописка.Особенности участка: Дополнительная постройка двух-этажная капитальная летняя кухня -идеальное место для заготовок и вечерних посиделок (может использоваться как мастерская или дополнительное место проживания). Для вашего автомобиля парковочное место под навесом (защита от дождя и града). Ухоженная территория с зоной барбекю. Дом :1 этаж * Гостиная 31 м2* Рабочий кабинет 16м2* Санузел 2м2* Ванная комната 4м2* Техническое помещение 19 м2 (оборудованное Автономным газовым котлом, Бойлер на 160 л)2 этаж* Зимний сад 20 М2* Бильярдная 30м2* Спальня 16м2* Спальня 16 м2Почему стоит купить? Полностью готовый быт. Вам не придется тратить время на проведение воды или газа — всё сделано до вас. Приезжайте, смотрите и живите в свое удовольствие.Условия сделки: Свободная продажа. Помощь в оформлении ипотеки. Звоните, договоримся о просмотре!

Продается дом 2-х этажный кирпичный 2010 года постройки на участке из 4-х соток. Общая площадь - 217 кв. м. Кухня-гостиная, большое панорамное окно с выходом на террасу, полы с подогревом. Отдельный выход из дома в котельную и большой просторный гараж на две машины. Установлен газовый немецкий котел Buderus, имеется скважина и септик.Первый этаж:прихожая - 12,27 кв. м.гостиная - 28,06 кв. м.кухня - 13,69 кв. м.котельная - 10,13 кв. м.санузел - 4,0 кв. м.гараж - 32,6 кв. м.терраса - 18,33 кв. м.второй этаж :холл - 30,43 кв. мгостиная - 21,95 кв. м.комната - 21,96 кв. м. комната - 19,4 кв. м. санузел - 11,4 кв. м. Участок сухой 1-я линия. В шаговой доступности, школа номер 50, детский сад, ЖК Альпы. В собственности более пяти лет, один собственник. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 128684593

# ПРОДАЕТСЯ УЮТНЫЙ ДОМ В ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЕ - ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ!## **Ваша мечта о собственном доме стала реальностью!**Представляем вам уникальное предложение - современный двухэтажный дом из газоблоков, построенный в **2015 году** с любовью и для себя! Это не просто дом, а настоящее семейное гнездышко, где каждая деталь продумана до мелочей.### **ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:**- **Год постройки:** 2015- **Материал стен:** Газоблоки с утеплением каменной ватой и вентилируемым фасадом- **Жилая площадь:** 105,8 м- **Общая площадь:** 128 м- **Участок:** 8 соток с полным ограждением- **Прописка:** Городская### **КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:**#### **КОМФОРТ И ТЕПЛО**- **Инновационная система отопления:** теплый пол на первом этаже + радиаторы на втором- **Энергоэффективность:** качественное утепление позволяет экономить на отоплении- **Современные окна:** Пластикат Сервис с роллставнями на первом этаже- **Надежная дверь:** Входная дверь Hormann#### **ГОТОВНОСТЬ К ЗАСЕЛЕНИЮ**- **Свежий косметический ремонт** - можно заезжать сразу!- **Мебель остается** - экономия на обустройстве- **Вся необходимая техника** на месте#### **ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ**- **3 уютные спальни** - место для каждого члена семьи- **Просторная гостиная** - для семейных вечеров- **Большая кухня** - сердце вашего дома- **2 санузла + ванная** - комфорт для всех- **Техническое помещение** - для хранения и коммуникаций- **Утепленный чердак** - дополнительное пространство### **ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:**- **Транспортная доступность:** остановка общественного транспорта рядом- **Магазины:** 3 магазина в шаговой доступности- **Услуги:** пункт выдачи Ozon, парикмахерская- **Образование:** школа в непосредственной близости### **ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ И КОММУНИКАЦИИ:**- **Водоснабжение:** собственная скважина с системой водоподготовки (питьевая вода!)- **Канализация:** автономная система- **Отопление:** двухконтурный газовый котел- **Электричество:** городская сеть- **Интернет:** ТИС-диалог (высокоскоростной)### **БЛАГОУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК 8 СОТОК:**- **Парковка:** навес для 1 автомобиля + место еще для 3 машин- **Хозпостройка:** для хранения инструментов и вещей- **Веранда:** для круглогодичного отдыха и сушки белья- **Видеонаблюдение:** камеры для вашей безопасности- **Сад:** виноград, яблони, груши, вишня, облепиха- **Колодцы:** 2 колодца с технической водой- **Простор для творчества:** место для бани, теплицы, детской площадки### **ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:**- **Рост стоимости:** недвижимость в городской черте постоянно дорожает- **Ликвидность:** готовый дом с ремонтом всегда в цене- **Экономия:** не нужно вкладываться в ремонт и мебель- **Сезонность:** покупка до начала сезона - лучшая цена!### **ГАРАНТИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ:**- **Полное юридическое сопровождение** сделки- **Работа со всеми сертификатами**- **Чистая история объекта**- **Все документы в порядке**## **ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ - ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР?**1. **Экономия времени и денег** - дом полностью готов к проживанию2. **Энергоэффективность** - низкие затраты на содержание3. **Автономность** - независимость от городских коммунальных проблем4. **Безопасность** - современные системы защиты и видеонаблюдение5. **Инфраструктура** - все необходимое в шаговой доступности6. **Инвестиция** - недвижимость будет только дорожать## **НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!**Этот дом построен с душой для жизни одной семьи, и теперь у вас есть уникальная возможность стать его новыми хозяевами. Количество таких предложений ограничено, особенно в преддверии сезона.**Спешите сделать правильный выбор для своей семьи!** **Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали!***P.S. Дом действительно построен для себя - каждая деталь продумана для комфортной жизни. Это чувствуется с первого шага на порог. Приезжайте и убедитесь сами!*

Код объекта: 2153094.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом , расположенный в Московском районе г. Калининграда по адресу: г. Калининград СНТ ''Заря''.Ориентиры: снт''Железнодорожник'', снт''Чайка'', снт''Пищевик'', снт''Ивушка'', ул. С. Лазо, ул. Дзержинского.Характеристики дома:Площадь дома —57м2.Планировка — кухня-гостиная, две спальни, совмещенный сан. узел.Высота потолка -2, 5 м.Материал стен- кирпич.Фундамент- ленточный.Перекрытия- балки.Кровля- шифер.Коммуникации: свет, газ, колодец (насос), септик.Отопление: газовый котел.Характеристики участка:Размер участка — 3, 2 соток.Назначение — садоводство.Участок в собственности.Участок прямоугольной формы, ровный, частично асфальтированный, есть плодовые деревья.Подъездные пути- хорошая грунтовая дорога.До СНТ ''Заря'' можно добраться городским транспортом. Рядом есть школы, детские сады.В дом проведен интернет Wi-Fi, кабельное ТВ.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи). Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.