Продажа домов, коттеджей на улице 1-й (Консервщик тер. СНТ) проезд в Калининграде

Продам жилой дом. в снт Дельфин. В доме есть топочная-9м, где установлен современный котёл,прихожая 12м. гостиная-18м, кухня-12м, с/у- 5м. спальня. -14м. На втором этаже 2 спальни : 18. и 12м. Общество находится между п. Космодемьянск и п. Люблино. До остановки Автотор в Космодемьянске обычным шагом. 30мин. Рядом с обществом остановка дизеля - 13й. километр. В обществе половина участков застроена домами для круглогодичного проживания. Участок ухоженый, огорожен, есть фруктовые деревья, кусты. К дому пристроена большая веранда.. С/у. в доме, отопление твёрдотопливный котёл. Дом обжитой, тёплый. По плану , в 2027 г. будет подведён газ. Продаём или меняем на 2х.к.квартиру.к.н.39:15:110203:1308

Продается жилой двухэтажный дом площадью 69 м², построенный в 2009г из газоблоков. Расположен на участке 6 соток в СНТ''Железнодорожник'' в 100 метрах от асфальтной дороги и остановки на ул. И.Земнухова.Дом имеет косметический ремонт и оснащен коммуникациями: свет, водоснабжение от колодца, канализация — септик. Газ проходит по границе участка, разводка системы отопления в доме проложена.На первом этаже расположен коридор, санузел, кухня и зал с камином, также на входе в дом крытая веранда. На втором этаже мансарда с просторным пространством. Дом находится в транспортной доступности, рядом жд\ст ''Айвазовская''. В шаговой доступности школа 15 и детский сад12.На территории участка расположена беседка, дровница и хоз.постройка. Так же на учacтке имеются плoдoвыe дepeвья/кустарники и ягoдныe культуры.Полный пакет документов для дома и участкаВыписка из ЕГРН, технический паспорт и технический план на дом, межевание участка(уточнение границ).Один собственник, подходит под ипотеку. Разумный торг покупателю.

Код объекта: 2244520.О ДOМE (138м² на участке 5,2сотки): Капитaльный и вечный: Пoстpoен из чиcтoгo керaмичecкoгo блока (2012 год). Идеальный микрoклимат и тишина.Автономное газoвое отoплениe (двухкoнтурный кoтел) — низкие кoммунальныe плaтeжи.Cобcтвeнный сeптик. Нeт завиcимоcти oт внешниx уcлoвий.Apтeзиaнcкая сквaжина с чиcтейшей водой.Теплица, которая уже приносит свои плоды и плодовые деревья и кустарники.Частично обставлены мебелью все комнаты.УЧАСТОК И БОНУСЫ: Формат ''Городская вилла'': Компактный участок 5,2 сотки экономит ваше время — никакого сложного ухода. Двор сухой (профессиональный дренаж), выложен тротуарной плиткой.Система видеонаблюдения.Дом оштукатурен, зашпаклеваны стены ''короед'', крыша утеплена с открытой резной деревянной подшивой, скважина, система канализации ''Лоск''Пластиковые окна. Дом достаточно просторный и светлый с оригинальной планировкой.Теплые полы на 1 этаже.Лестница из натурального мрамораПервый этаж. Подоконники мрамор. Кухня столовая с большим окном подарит вам много тепла и света. Просторный коридор. Большой светлый зал с витринным окном, возможность перегородкой сделать еще одну комнату при необходимости. Выход во двор. Санузел с окном (плитка керамогранит) на первом этаже.Натяжные, дизайнерские потолки.Три отдельные комнаты на втором этаже, санузел.Входная дверь с терморазрывом.Вся инфраструктура в шаговой доступности 5 минут пешком до: (магазины, детские сады, остановки, школа, больница, спортивный комплекс ''Атлетик, озеро'' все в шаговой доступности. До Острова Канта 10 минут на машине.ЛОКАЦИЯ — ТОП: Престижный Московский район. Тишина частного сектора внутри города.Возможность обмена на более маленький дом или квартиру.ЕСТЬ ПРОПИСКА.Удобный выезд к Балтийскому морю. 30 минут на автомобилеВозможен обмен на 2-3кк от 60 м².Документы готовы к сделке. Один собственник.Звоните. Показ в удобное для Вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Живой дом 123,4 кв.м с участком в Центральном районе! Семейная ипотека! Почему стоит выбрать этот дом:1. Прекрасное расположение: Центральный район Калининграда, СНТ ''Консервщик''. Спокойное, зеленое место. До асфальтированной ул. Ломоносова всего 200 метров. 2. Пространство для всей семьи: 2 этажа, общая площадь 123,4 кв.м. Внутри — 4 отдельные комнаты и просторная кухня-гостиная.3. Земля в собственности: 3,22 сотки свободного пространства под барбекю, террасу или парковку.4. Коммуникации: Свет подключен, общество газифицировано (возможна догазификация).Преимущества сделки:- Полный пакет юридических документов подготовлен.- Объект проверен и готов к одобрению банком.- Оформление возможно по Семейной ипотеке.Ждем вас на просмотр! Нажмите ''Позвонить'' или напишите в чат, чтобы согласовать время визита. Код пользователя: 103443Номер в базе: 13308423

Продам дом, два полноценных этажа, 140 кв. Первый этаж жилой, второй требует ремонта. Отопление электрокотел, газ по границе участка, у соседей подключен. Первый этаж: бойлерная, совмещенный с/узел, комната 23 кв., кухня, прихожая, на втором этаже две комнаты. Чердак высотой 1,5 м. На участке две вишни, три яблони, груша. В собственности более семи лет, никаких обременений, один собственник, трое прописано, все совершеннолетние. Звонить с 9:00 до 21:00

Код объекта: 2191363.Дoм с учаcткoм в coбственности в Центpальнoм райoне г. Калининградa!Дoм pаcполoжeн в 3х минутах oт oсновнoй дорoги по ул. Ломoнoсoвa, Coвeтcкoго пpocпeктa и вceй инфpаcтpуктуpы, но при этом укрыт в отдельной тихой улочке с частными красивыми домами, хорошей дорогой и камерами по всей улице.Преимущества покупки:Выполнен из белого газосиликатного блокафундамент ленточный, участок поднят значительно, территория полностью замощена плиткойгидроизоляция фундаментаАВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление С учетом пристройки около 150 м2Станция биоочистки (не требуется вызов машин! )скважина своя 70 м (только на этот дом)ворота откатныекрыша-металлочерепицаутепление дома 150 мин ватапод крышей утепление мин вата + пароизоляциятри полноценных комнаты на 2этаже+санузелпросторная кухня +столовая+ гостиная +санузел на 1 этажеудобный выход из столовой и гостиной во двор к мангальной зонеможно достроить помещение под баню (сауну)категория земли-земли населенных пунктов (для ведения садоводства)3 !!! Парковочных места весь первый этаж -теплый полустановлен электрический котел (на всякий случай)Инфраструктура:Аптека ''апрель'' , спортивная школа ''Олимп'', магазины, автобусная остановка в 5ти минутах пешком, захаровский рынок, ТЦ Гранд, школа #10, детский сад и ясли ''Калейдоскоп'' и т дВ доме предусмотрено все!Уютный и светлый , с большим количеством окон, в окружении природы! и в центре городской жизни-Это возможно!Убедитесь сами! Ждем Ваших звонков и предложений)Торг уместен!

Код объекта: 2030528.Продаётся уютный и комфортабельный дом в СНТ ''Дружба-3'', расположенный на ул. Жасминовая — идеальное решение для тех, кто ищет спокойствие за городом, но не готов отказываться от удобства близости к городской жизни.Дом построен в 2010 году из качественного кирпича, перекрытия выполнены из железобетонных плит, кровля — профнастил. Общая площадь составляет 214 кв. м, из которых 180 кв. м — жилая площадь. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления и благоустроенному участку с гаражом.На участке проведены все необходимые коммуникации: электричество и газ. Водоснабжение осуществляется из скважины. Подъезд к участку обеспечен щебенчатой дорогой.В доме три комнаты, одна из которых может быть использована как просторная гостиная, а остальные — как спальни. Два санузла — раздельный и совмещённый — обеспечивают удобство для всех членов семьи.Участок площадью 4 сотки позволяет реализовать множество идей для отдыха и садоводства. Благодаря близкому расположению к городу вы всегда будете в курсе городской жизни, но при этом сможете наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни.Юридически чистый объект, полная стоимость в договоре. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 124717499 Продается жилой дом 320 кв.м на участке 7 сот в СНТ ''Мичуринец-1'' улица Александра Невского города Калининграда ( ориентир ул. Достоевского, ул. Артиллерийская, ул. Некрасова, ул. Верхнеозерная, ул. Льва Толстого)Дом находится в закрытом поселке, с огороженной территорией, асфальтированными дорогами, уличным освещением, среди множества коттеджей и особняков. Идеальная локация, безопасность проживания, развитая инфраструктура района, удобная транспортная развязка, в пешей доступности Верхнее озеро (Верхний пруд).На первом этаже расположена: кухня-столовая (30.6 кв.м), свободного назначения помещение (12.5кв.м) гостиная (28.4 кв.м), гостевой санузел, котельная.Высота потолков - 3,2 мНа втором этаже: мастер-спальня с гардеробной (29.7+13.4 кв.м) детская спальня, просторная ванная, гостевая спальня, санузел.Высота потолков - 2,9 мТретий этаж: свободная планировка 100 (кв.м), установлены окна, проведено отопление, без ремонта.Участок 7 сот, облагорожен. Есть навес для двух автомобилей.

Продается жилой дом в СНТ Железнодорожник. Участок и дом в собственности. Дом поставлен на кадастровый учет как жилой, возможна регистрация. Скважина, септик, электричество (договор с СНТ), отопление печное, газ вдоль границ участка. Начато строительство нового жилого дома (дoм 7х8м, возведен пepвый этaж, под фундаментом дренаж). На участке беседка, хозпостройка, сад (яблоня, слива, 2 грецких ореха, малина, виноград Изабелла). Кад.номер дома 39:15:141614:1137. Кад.номер участка 39:15:141611:109. Дом 1-этажный, кровля из металлопрофиля. Фасад дома утеплен пенополистиролом, потолок 1-го этажа утеплен каменной ватой. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Ограждение: металлопрофиль + рабица, ворота откатные. Дом и участок не затапливаемые при сильных дождях. За участком дренажная канава. Инфраструктура: в пешей доступности 2 школы, детский сад, супермаркет, аптеки, остановки общественного транспорта, пруд Шенфлис с оборудованным пляжем. Транспортная развязка позволяет выезд в любой район города и области по Южному обходу Калининграда, ул. Дзержинского и ул. Емельянова. Отдаленность от центра города 15 минут. Прекрасный вариант для проживания в собственном доме в городской черте, в одном из немногих районов г. Калининграда, расположенного вдали от плотно застроенных высотками домов.Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, возможна ипотека. Номер в базе: J34515

Продается дом 2-х этажный кирпичный 2010 года постройки на участке из 4-х соток. Общая площадь - 217 кв. м. Кухня-гостиная, большое панорамное окно с выходом на террасу, полы с подогревом. Отдельный выход из дома в котельную и большой просторный гараж на две машины. Установлен газовый немецкий котел Buderus, имеется скважина и септик.Первый этаж:прихожая - 12,27 кв. м.гостиная - 28,06 кв. м.кухня - 13,69 кв. м.котельная - 10,13 кв. м.санузел - 4,0 кв. м.гараж - 32,6 кв. м.терраса - 18,33 кв. м.второй этаж :холл - 30,43 кв. мгостиная - 21,95 кв. м.комната - 21,96 кв. м. комната - 19,4 кв. м. санузел - 11,4 кв. м. Участок сухой 1-я линия. В шаговой доступности, школа номер 50, детский сад, ЖК Альпы. В собственности более пяти лет, один собственник. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 128684593

id:4291. НОВЫЙ ДОМ В ЧЕРТЕ КАЛИНИНГРАДА - 95,7 М НА 6,7 СОТКАХСвой дом, свой участок и тишина - при этом до центра Калининграда около 20 минут на автомобиле.Продаётся новый 2-этажный дом площадью 95,7 м на ровном участке 6,7 сотки в СНТ ''Железнодорожник'', ул. Рыбная, 4А.Дом построен в 2025 году из пеноблока. Продуманная планировка позволяет комфортно разместиться большой семье и при этом сохранить личное пространство для каждого. Планировка1 этаж: просторная кухня-гостиная, спальня, санузел, коридор, отдельная котельная.2 этаж: 3 спальни.Таким образом, в доме 4 комнаты, поэтому здесь будет комфортно семье с детьми, нескольким поколениям или тем, кому нужны отдельные комнаты под спальню, детскую, кабинет и гостевую.Первый этаж уже готов для комфортного проживания - можно заехать и жить. На втором этаже требуется завершить отделочные работы, что позволяет будущему владельцу оформить пространство полностью под себя, не переплачивая за чужие решения. Все необходимые коммуникации уже есть автономное газовое отопление, современный двухконтурный газовый котёл, собственная скважина, локальная очистная система (ЛОС), дом полностью приспособлен для круглогодичного проживания.Вы не зависите от центрального отопления - температуру в доме можно регулировать самостоятельно. Участок 6,7 соткиУчасток ровный, огороженный, правильный для комфортного использования.На территории уже есть: хозяйственный блок, теплица, достаточно пространства для сада, зоны отдыха, детской площадки, бани или других построек.До самого дома - около 50 метров по выровненной грунтовой дороге.Отдельный плюс - спокойные и дружелюбные соседи. Здесь можно жить в своём доме и наслаждаться тишиной, не отказываясь от преимуществ города. Локация - один из главных плюсовСНТ ''Железнодорожник'' расположено в черте Калининграда, поэтому это не тот случай, когда загородная жизнь означает ежедневную борьбу с расстояниями.В районе есть магазины, остановки общественного транспорта, школы 15 и 26, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты и другие объекты повседневной инфраструктуры. Поблизости находится железнодорожная станция Айвазовская.До центра Калининграда - около 20 минут на автомобиле.Получается редкое сочетание: утром можно быстро добраться по делам в город, а вечером вернуться домой туда, где тихо, спокойно и есть собственный участок. Кому особенно подойдёт этот дом семье с детьми - 4 комнаты и собственная территория, большой семье - достаточно пространства для каждого, тем, кто хочет переехать из квартиры в собственный дом, тем, кто переезжает в Калининград из другого города, для постоянного круглогодичного проживания, для удалённой работы - можно организовать отдельный кабинет, для спокойного загородного отдыха без необходимости уезжать далеко от города. Юридически всё готовоДом и земельный участок находятся в собственности. без обременений, возможна ипотека, подходит материнский капитал, документы готовы к сделке.Это новый дом, в который уже можно заехать, жить на первом этаже и постепенно довести второй этаж до идеального состояния под себя.Если вы давно хотите собственный дом, но не готовы уезжать далеко от Калининграда - этот вариант стоит посмотреть лично.Звоните - покажем дом и участок в удобное для вас время.

Код объекта: 2324238. ''ДОСТОЙНАЯ Альтернатива квартире в новом ЖК'' — заезжай и живи без ипотеки на ремонт!Продается светлый одноэтажный дом 2021 года постройки в г. Калининград (СНТ ''Василёк'', район п. Большое Исаково). Локация, ради которой покупают: • Удобный выезд на окружную дорогу — никаких пробок при выезде в город. • До пляжей Балтийского моря — 25 минут на машине. • В 20 минутах пешком — новая школа Будущего (п. Большое Исаково). • Асфальтированный подъезд к СНТ, въезд через автоматический шлагбаум. Почему это лучше квартиры? 85,3 м² готового пространства для семьи: Вам не нужно брать вторую ипотеку на отделку. Дом продается с идеальным евроремонтом премиум-уровня: • Просторная кухня-гостиная 30+ м² с выходом на большую террасу — идеальное место для семейных ужинов. • Две изолированные спальни (11,5 и 14,8 м²). Высота потолков — 2,9 метра. • Теплые полы в кухне, ванной и санузле. • Мансардный этаж: готовое пространство под спальню, игровую или кабинет (дополнительные бесплатные метры). Полная автономия и экономия на коммуналке: Все коммуникации уже заведены в дом и работают: • Отопление: Газовый котел (минимальные счета зимой). • Вода: Скважина с чистой питьевой водой. • Канализация: Автономный БИОСептик (никаких откачек ассенизатором). • Электричество: 15 кВт.Участок 6,14 соток — ваша приватность: Ровный, сухой, ухоженный. Не требует выравнивания. Достаточно места для гаража, бани, зоны барбекю или сада. Соседи живут постоянно — тихая территория без летних дачников. Юридическая чистота и выгода: • Один взрослый собственник. • Полная стоимость в договоре. • Подходит ипотека, маткапитал. • Срок владения более 5 лет — налог при продаже 0%. Специальное предложение от агентства ''Владис'': При покупке этого дома вы автоматически становитесь участником акции ''Путешествие мечты''. Дарим шанс отправиться в тур стоимостью до 500 000 рублей!Звоните или пишите прямо сейчас. Организую видеозвонок из любой точки мира или встречу на объекте. Гарантия безопасной сделки.

Продаётся двухэтажный дом из газоблоков (2013 г.)—отличный вариант для большой семьи, где каждому будет своё пространство. Общая площадь—160 м2, участок—8 соток, огорожен забором. Планировка продумана под комфортную жизнь:1 этаж: просторная гостиная, кухня, совмещённый санузел с ванной.2 этаж: 4 спальни и гардеробная—хватит даже для разновозрастных детей и гостей. Участок и территория:8 соток—можно сделать зону отдыха, грядки, небольшую игровую площадку.Забор по периметру со стороны соседей—больше приватности и безопасности. Коммуникации:Водоснабжение—из колодца.Выгребная яма.Газ - в перспективе по границе. Подали документы.Домашний интернет и WiFi уже есть—можно пользоваться сразу. Локация: рядом школа, остановка общественного транспорта, магазины, кафе и парикмахерская—всё необходимое в пешей доступности. Важное: дом требует ремонта—это возможность сделать отделку под себя и не переплачивать за чужой ремонт. Условия: продажа в связи с переездом, возможен небольшой торг. Один собственник, документы готовы к сделке. Звоните или пишите в чат—расскажу детали, пришлю планировку и фото, организую показ в удобное время.

Предлагаю Вам прекрасный 2- х этажный дом по цене 1 комнатной квартиры.Дом находится в СНТ 40 лет Победы, Дом 2-х этажный, сделан качественный ремонт, остается кухня, остальное по договоренности.Коммуникации:Свет-заведен в дом - 15 кВтВода- скважина 15 метровОтопление - газКанализация -биосептикТерритория ухожена, есть большая теплица из поликарбоната, вместительный сарай для вещей.На участке земля разработана, высажены многолетние растения и кусты, так же присутствуют фруктовые деревья.Парковка на 2 машиныСделана входная группа, с откатными воротами.Остановка общественного транспорта в 200 метрах, в школу ездят в Косму(15 минут на автобусе, который проходит по Окружной), есть так же школа 10. Код пользователя: 76855Номер в базе: 7403852

Код объекта: 2361071.Продается дом в Московском районе в снт Железнодорожник,с Автономныи отоплением ,Сделан европейский ремонт ухоженный участок с плодовыми деревьями,продается с мебелью ,техникой

Продается современный дом в Калининграде — готовое качество по выгодной цене.Продается дом площадью 83,5 м² с дизайнерским ремонтом в черте Калининграда, по адресу: ул. 1-я Большая Окружная, тер. СНТ ''Мечта''. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека, что делает покупку финансово удобной и доступной.Дом и внутренняя планировкаСовременный блочный дом 2023 года постройки, ремонт завершен в 2025 году, общая площадь 83,5 м², жилая — 63 м². Высота потолков 3,1 м создает ощущение простора. Две жилые комнаты, просторная кухня-гостиная позволяют разместить семью и организовать рабочие и гостевые зоны. Санузел совмещенный, выполнен с качественной отделкой в рамках дизайнерского ремонта. Электрическая мощность 15 кВт — достаточно для бытовой техники и оборудования. Отопление — газовый котел: быстрое прогревание и экономичность. Водоснабжение — индивидуальная скважина, канализация — локальный септик, имеется газоснабжение. Все системы подключены и готовы к эксплуатации.Расположение и районДом расположен в садоводческом товариществе ''Мечта'' на 1-й Большой Окружной, что обеспечивает баланс между спокойной загородной атмосферой и городской доступностью. Удобная логистика по окружной дороге: быстрый выезд к ключевым магистралям Калининграда, близость городской инфраструктуры делает объект удобным для постоянного проживания и для отдыха. Территория СНТ обеспечивает приватность и менее загруженную среду по сравнению с плотной жилой застройкой.Преимущества сделки и объекта- Прямая продажа и все оформленные документы — минимальные риски и оперативная передача собственности. - Конкурентная цена для дома 2023 года с дизайнерским ремонтом и полной инженерной подготовкой. - Возможность оформления в ипотеку — удобно для покупателей, желающих распределить финансовую нагрузку. - Полный набор коммуникаций: газовый котел, 15 кВт электричества, индивидуальная скважина, локальный септик — дом готов к круглогодичному проживанию. - Высокие потолки и просторная жилая площадь 63 м² — комфорт для семьи и гостей. - Блоковая конструкция и новое строительство обеспечивают хорошую теплоизоляцию и низкие эксплуатационные расходы.Не упустите выгодное предложениеГотовы оперативно показать дом и предоставить все документы. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия сделки и возможное оформление ипотеки. Быстрая прямая продажа — идеальное решение для тех, кто ценит время и качество.- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Загородный образ жизни без компромиссов: тишина, природа и свежий воздух — и при этом в удобной доступности от города и моря.Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть дом своими глазами и получить полный пакет документов!Арт. 135941748

Номер объекта: 678101. ''Продаётся уютный одноэтажный дом в зелёной зоне — менее 2 км до черты города. Идеальное сочетание загородной тишины и городской доступности: дорога до центра займёт считанные минуты. Автобусная остановка рядом с домом.Дом полностью готов к круглогодичному проживанию: подключён газ, есть все необходимые коммуникации. Планировка продумана для комфортной жизни: просторные жилые комнаты, функциональная кухня, санузел — всё под рукой.Участок благоустроен: есть ухоженный сад с плодовыми деревьями и кустарниками, а также огород для выращивания свежих овощей и зелени. Для вашего удобства предусмотрено отдельное парковочное место, а территория надёжно огорожена — спокойствие и приватность гарантированы. В составе участка — гараж с удобными воротами, что особенно ценно в любое время года.Это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для дачи: свежий воздух, природа рядом, но при этом вся городская инфраструктура остаётся в зоне лёгкой досягаемости.''

Продается капитальный дом площадью более 250 м² с отдельной двухэтажной баней, на участке размером в 7,5 сотки. Газ подключён, электричество 11 кВт. Дом расположен в Калининграде, СНТ Янтарь, рядом с 5-м фортом и Советским проспектом. Два полноценных этажа, просторная мансарда, потолки 3 метра, кухня-гостиная с выходом в панорамный зимний сад. Дом подготовлен к чистовой отделке — интерьер можно полностью сделать под себя.Расположен в одном из самых удобных и перспективных мест в Калининграде, (северная часть города, направление в сторону моря). Отличный вариант для тех, кто хочет жить за городом с комфортом города.Подойдёт для большой семьи, которая хочет жить в тихом зелёном месте, сохраняя удобный доступ к центру Калининграда и выездам в сторону побережья.Основные характеристикифактическая площадь дома — более 250 м²,площадь по ЕГРН — м²,земельный участок — 7,5 сотки,два полноценных этажа и просторная мансарда,высота потолков — 3 метра,отдельная двухэтажная кирпичная баня,автономное газовое отопление,электрическая мощность — 11 кВт,откатные ворота, сигнализация и видеонаблюдение.Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту для собственного проживания. При строительстве особое внимание уделялось материалам и надежности конструкций.Планировка:На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с выходом в зимний сад с панорамным остеклением, кабинет, прихожая, туалет, техническое помещение. Предусмотрено место для камина.второй этаж — ванная комната, туалет, гостевая спальня, большая комната с панорамным остеклением и основная спальня,площадь кухни-гостиной — 58 м²,площадь зимнего сада — 12 м².Мансардный уровень не включён в общую площадь дома. Здесь можно разместить спортзал, домашний кабинет, гардеробную, игровую зону или дополнительные комнаты.Между этажами установлены полноценные лестницы. Конструктив дома:гидроизолированный железобетонный фундамент,несущие стены толщиной 380 мм,наружное утепление 100 мм,монолитное межэтажное перекрытие,двухкамерные стеклопакеты,стропильная система обработана антисептическими и огнезащитными составами,по периметру дома выполнена система водоотведения.Толстые несущие стены и утепление обеспечивают комфортный микроклимат и помогают сохранять тепло в доме.Коммуникации:газ подключён,установлен одноконтурный газовый котёл,для горячего водоснабжения предусмотрен бойлер,установлена газовая плита,электричество — 11 кВт, выполнена разводка по дому, есть возможность быстрого подключения трехфазного электричества,автономное водоснабжение — колодец, глубина - 5 колец, подготовлено место под скважину,установлена станция глубокой биологической очистки ''August'' литовского производства, на шесть пользователей.Станция требует регламентного обслуживания, но не предполагает регулярного вызова ассенизаторской машины.Состояние дома:Дом подготовлен к следующему этапу отделочных работ: можно выбрать материалы, цветовую гамму и интерьер полностью по своему вкусу.

Номер объекта: 672429. Дом 149 кв.м из экологичных материалов в 5 минут от Московского района г.Калиниграда. Расположен в зеленой зоне Садового общества с отличными подъездными путями и автобусной остановкой возле въездных ворот к обществу. Дом и участок 10,42 сотки оформлены в собственность.Газ по периметру участка Электричество - подведено три фазы (15 кВт)Канализация - септик Вода - скважина + дополнительный технический колодец на участке. Вокруг дома проложен дренаж (ниже уровня фундамента), отдельно проложена и выведена ливневая система.Технические характеристики домаФундамент:•Подушка: утрамбованный отсев (10 см).•Подошва: бетон М300, армированный, 3080 см.•Лента: бетон М300, армированный, 1,20,4 м.•Плита: бетон М300, двойное армирование, 15 см, ''бутерброд'' пола — 15 см.•Общая высота фундамента — 1,8 м (под землёй — 1,4 м).•Арматура: 12 и 16 мм.Стены:•Материал: керамический камень 2,1 NF (''Балткерамика''), 250120140 мм, марка прочности М175.•Толщина: 38 см.•Высота этажа: 2,85 м (от ''чистого'' пола до потолка).•Перемычки: бетон М300, армированные.Перекрытия:•Плита: бетон М400, двойное армирование, толщина — 22 см.•Арматура: 12 мм, в несущих зонах — 18 мм.Крыша:•Мауэрлат, ендовы, стойки: брус 150150 мм.•Диагонали: брус 150200 мм.•Стропила: 60180 мм.•Сплошной настил: доска 25150 мм.•Обрешётка: 25100 мм.•Мембрана: ''Дачёва'' (Польша), 120 мкм.•Покрытие: модульная металлочерепица ''Эгерия'' (Латвия).•Дополнительно: вентиляционная сетка, желоба.

Продам дом 160 м² в скандинавском стиле — Центральный район, 3 этажа, 5 спален, готов к проживанию.Дом 160 м² (полезной отапливаемой площади, без учета площади эксплуатируемой кровли). Построен в 2016 году из газосиликатного блока. Ремонт завершен в 2022 году. Пять спален, три санузла, просторная гостиная с кухней — достаточно места для большой семьи. Участок 3,8 сотки в тихом СНТ ''Консервщик'' с ограниченным въездом, охраняемой территорией и детской площадкой.Дополнительно на участкеОтдельное строение 18 м² с подведёнными коммуникациями, без внутренней отделки — можно превратить в баню или гостевой домик.Планировка1 этаж — отдельная прихожая, светлая гостиная с выходом на террасу, большая кухня, кабинет (можно использовать как комнату), котельная с двумя входами — с улицы и из кухни, гостевой санузел с просторной душевой кабиной.2 этаж — две спальни и мастер-спальня с собственным санузлом и выходом на балкон.3 этаж — отдельная комната, санузел и выход на эксплуатируемую кровлю.ОтделкаКачественный евроремонт. Первый этаж: полы и весь санузел — керамогранит под мрамор, стены окрашены, натяжные потолки. Второй этаж: ламинат в двух комнатах, ПВХ-винил в мастер-спальне, обои во влажных зонах, натяжной потолок. Третий этаж: линолеум, покраска стен, натяжной потолок.КоммуникацииГаз — магистральный, автономное газовое отоплениеВода — собственная скважина со станцией очисткиКанализация — автономная станция очистки (септик), подключена к общей системе водоотведенияОтопление — комбинированное: на первом этаже тёплые полы во всех помещениях, на втором и третьем — радиаторыТерритория и парковкаС одной стороны дома помещается 4 автомобиля. С другой — свободная площадь 80 м²: летом можно поставить бассейн. Вся территория вымощена тротуарной плиткой, ливневая система скрыта под землёй. Установлены откатные ворота. Общий проезд широкий, асфальтированный, с освещением.ИнфраструктураДо остановок и магазинов на Советском проспекте или улице Ломоносова — 900 м (магазины ''Спар'', ''Городок''). До школ 50 и 10, детских садов 20 и 122 — около 15 минут пешком.УсловияПодходит под ипотеку (ВТБ, ПСБ, Совкомбанк, Альфа-Банк, Уралсиб, Банк ДОМ.РФ, Т-Банк, МКБ, Абсолют Банк). Документы в порядке. Возможен торг.Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Документы готовы к продаже: 1 собственник. Полная стоимость в договоре.- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 145045178

Код объекта: 2098872.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже просторный двухэтажный дом в одном из самых востребованных районов Калининграда (СНТ Победа), отличная локация по адресу: ул. Энергостроительная.Ориентиры: ул. Горького, ул. Челнокова, ул. Согласия, ул. Елизаветинская.ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!!Характеристики дома:Oбщaя площaдь дома: 142 кв. м.Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 5 спален, 2 с/у, отдельное подсобное помещение (прачечная, котельная).Высота потолка- 3 м.Стены - газосиликатный блок.Фундамент - монолитный ленточный с монолитной ж/б плитой.Перекрытие - монолитное.Кровля - металлочерепица.Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 80 мм с нанесением декоративной штукатурки.Год постройки- 2026 г.Вода - Скважина.Канализация - станция биологической очистки (ЛОС).Свет - 12 кВтОтопление — газ.Характеристики участка:Земля в собствeннoсти: 5,3 coтки.Назначение- для ведения садоводства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд на Северный обход Калининграда, в аэропорт и к побережью Балтийского моря.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтораРазыгрываем 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробности Вы можете узнать у своего агента.Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить!Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Дом 220кв.м на участке 5 соток с ГАЗОМ ул.Баженова1 этаж: Кухня-гостиная с выходом на террасу, гардеробная, тех.комната, кладовая. сан.узел.2 этаж: 3 комнаты. сан.узел.Газ, скважина, септик, электричество 15 кВт. Мансарда: полезная площадь под кинотеатр, спортзал или ваш личный кабинет.Дом из керамического блока: Летом — прохладно, зимой — очень тепло. Отличная шумоизоляция.Формат ''Черный ключ'': Чистый холст для вашего интерьера. Никаких переплат за чужой ремонт.Участок 5 соток: Сухой, ровный, правильной формы. Хватит места и для барбекю, и для бани.ЛОКАЦИЯ Школы и сады: ориентир ул.Аксакова, 7 минут на машинеШопинг: 5 минут до METRO и ТЦ ''Восток''.Море рядом: 25 минут по прямой трассе — и вы на побережье Зеленоградска.Сервис: Доставка еды и такси приезжают так же быстро, как в центр города.Дом готов к показу в любое время.Полное юридическое сопровождение сделки.Хотите увидеть дом вживую? Звоните прямо сейчас! Организую показ сегодня.Начните новую жизнь в собственном доме уже в этом сезоне!Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять лучший вариант в этом районе! Код пользователя: 201659Номер в базе: 12185283

Продается готовый к использованию дачный домик площадью 38,6 кв. м в уютном СНТ ''Дружба-1'' (ул. Большая Окружная).Дом построен из блока — надежно, долговечно и тепло.Два полноценных этажа, просторная планировка с внутренней лестницей. Наверху можно обустроить спальню или кабинет.В доме сделан косметический ремонт, проведено электричество . Это значит, что вы можете приезжать сюда не только летом, но и в межсезонье.Участок 3,46 сотки — компактный, но грамотно организованный. Территория полностью огорожена, есть парник для любителей свежих овощей и зелени.Центральная вода на улице, газ по линии участка (отличная перспектива для газификации дома), удобства на улице.Идеальное решение для тех, кто хочет свой уголок без переплат за огромные площади. Все готово для комфортной дачной жизни: приезжайте, отдыхайте и наслаждайтесь тишиной в черте города.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554784.

Код объекта: 2306495.Дом 234 м² / 6,3 сот / Газ / Ремонт / СНТ ''Победа'' / 25 мин до моряТекст объявления:Продается просторный трехэтажный дом 2014 года постройки. Идеально под ПМЖ для большой семьи или гостевой бизнес.Характеристики:Площадь: дом 234 м², участок 6,3 сотки.Комнат: 8 жилых комнат + 2 балкона.Ремонт: свежий, качественный. На полу ламинат, натяжные потолки, стеклопакеты. Установлена система видеонаблюдения.Отопление: магистральный газ, индивидуальный котел. Теплые полы на 1 и 2 этажах.Коммуникации: электричество 15 кВт, вода (скважина + колодец с родниковой водой), БИОсептик.Участок: заасфальтированная дорога в 150 метрах, гравийка до дома (чистится зимой). Засажен плодовыми деревьями, выложена брусчатка.Планировка:1 этаж: кухня 13,6 м², техкомната, 2 с/у, 2 комнаты по 20,3 м². 2 этаж: сушилка, с/у, спальни 12,7 / 20,3 / 20,3 / 20,4 м², балкон. 3 этаж: зал 29,3 м², спальни 20,3 / 20,4 м², балкон.Локация: СНТ ''Победа''. До автобусной остановки 300 метров (маршруты 30, 7, 10, 14, 25). Школы, сады и магазины рядом. До моря — 25 минут.Условия:Один взрослый собственник, прямая продажа.Подходит под ипотеку, семейную ипотеку, маткапитал.Причина продажи: встречная покупка.Документы готовы к сделке.Цена: Для покупателя со свободными деньгами или наличными — небольшой обоснованный торг.Звоните с 9:00 до 21:00, чтобы записаться на просмотр. На сообщения отвечаю быстро.

Ваш идеальный дом в Калининграде: простор, приватность и тишина — без переезда за город!Мечтаете о собственном доме, но не хотите отказываться от городской инфраструктуры? Представляем новый дом 2026 года постройки — уже сейчас можно планировать переезд.Что вы получаете:Простор для всей семьи: 5 изолированных комнат общей площадью более 77 м2 — хватит места и детям, и взрослым, и гостям.Центр притяжения дома: кухнягостиная 38,3 м2 — здесь удобно готовить, принимать друзей и проводить семейные вечера.Свой участок 5,22 сотки — место для утреннего кофе на свежем воздухе, детских игр или уютного уголка с цветами.Готовность к заселению: свет подключён, год постройки — 2026.Всего 700 м до асфальтированной дороги — подъезд не станет проблемой даже в межсезонье.Не откладывайте мечту — звоните и записывайтесь на просмотр!Полная газификация объекта по программе догазификации.Свет подключен.Походит под семейную ипотеку! Арт. 137596501