Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Код объекта: 1616243.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Рублёвочка Юг''.Характеристики дома:Площадь дома 116 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 31,6 кв.м. с выходом на террасу 7,9 кв.м, 3 спальни 14,6+12,6+12,5 кв.м., 2 санузла 6,1 кв.м и 4,3 кв.м, техническое помещение 6,7 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - фальцевая.Год постройки 2025.Состояние - White box.Коммуникации: электричество - 15 кВт (разводка по дому, наружное освещение), ЛОС, центральное водоснабжение, центральная ливневая канализация, газовый котёл, интернет - оптоволокно.Смонтированы тёплые полы + радиаторы отопления.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка 8 соток.Назначение ИЖД.Собственность, имеется возможность приобретения дома на арендном земельном участке!Правильная форма, огорожен евроштакетником с автоматическими воротами, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1616188.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Рублёвочка Юг''.Характеристики дома:Площадь дома 124м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 23,1 кв.м. с выходом на террасу 23,3 кв.м, 3 спальни 14,4+12,6+12,6 кв.м., 1 санузл 4,9 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2025.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка 6 соток.Назначение ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1491650.Цена до 28 марта. Приглашаем стать хозяином роскошной дачи в 5 минутах от моря, где комфорт, уют и природа создают райский уголок. Это рядом с курортным городом Зеленоградск и всего в 25 минутах от Калининграда.Участок:•Земельный участок 8 соток, идеально спланированный и ухоженный.•Электричество 15 кВт, водоснабжение и освещение по всему участку.•Отдельная гостевая зона с беседкой, мангалом и костровой чашей для незабываемых вечеров у огня.•Баня-сруб с комнатой отдыха, чтобы насладиться настоящим паром и расслабиться.•Мастерская с верстаком, дровник, все как положено у настоящего хозяина.•Для любителей свежей зелени есть парник с системой полива.•Видеонаблюдение для вашего спокойствия и безопасности.Сад:•Плодородный сад, уже дающий щедрые урожаи: черешни, вишни, яблони, нектарины, абрикосы, персики, груши и сливы (саженцы из лучших питомников).•Красивые цветы (луковицы голландских сортов) и ягодные кусты, создающие неповторимую атмосферу лета.Дом:•Отделка дома выполнена деревом по авторскому дизайн-проекту, создавая неповторимый уют и комфорт.•Теплый пол для вашего комфорта даже в самые холодные дни.•Кухня, оборудованная всей необходимой техникой для приготовления вкусностей и встречи гостей.•Бытовая комната, полностью оборудованная стиральной и сушильной машинами.•Система ''умный дом'', позволяющая управлять всеми функциями дома через телефон.•Бойлер, водоснабжение из собственной скважины, и множество других удобств, созданных для комфортной жизни.Этот дом был построен с умом и заботой для себя, каждая деталь продумана и создана для комфортной жизни. Продажа по причине необходимости расширения бизнеса. Без обременений, один взрослый собственник, вся сумма в договоре, подходит под все виды ипотек и расчетов, торг обсуждается. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Не упустите уникальную возможность стать владельцем дома в одном из самых перспективных направлений Калининградской области! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить детали сделки.Звоните или пишите 24/7ЛарисаС АН Авеню-Риэлт Владис:- полное юридическое сопровождение сделки,- помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,- льготные условия страхования и ускоренные сроки получения ипотеки.

Продаётся дом 100 м2 в поселке Нивенское, Багратионовский р-н.На участке 10 соток.ОРИЕНТИР: п. Лесное, п. Отважное, ул. Большая Окружная, ул. Дзержинского.Дом в черном ключе.Электричество подключено и заведено в дом. 15 кВ.Фундамент ленточный.Перекрытия деревянные.На участке колодец 5 колец.Поселок газифицирован. Рядом уже построенные жилые дома. Автобусная остановка в 10 минутах ходьбы. Отличный и развитый поселок - магазины, школа, детские сады, дом культуры ,поликлиника, остановка общественного транспорта 10 мин пешком от дома (маршруты 113, 109, 137, 148, 191), также есть железнодорожная станция. На авто 10 минут до Калининграда, 40 минут до моря .Прекрасное, тихое место для загородной жизни с семьей. Звоните!

Предлагаем к продаже уютный дом п. Высокое (Багратионовский район) Два этажаПервый: 4 комнаты, второй: свободная планировкаобщая площадь: 180 кв. м. Стены: газосиликатный блок,Отопление: электрический котёл, есть печь,каминСкважина: 56 метровКанализация: септик При продаже всё остаётся Участок: 24 сотки, огороженная территория, Хозпостройки, три теплицы, большой тёплый гаражГостевой дом Много плодовых деревьев и насаждений Развитая инфраструктура, рядом: остановка общественного транспорта, магазины. Остальные вопросы по телефону Чистота по документам Полное юридическое сопровождение, помощь брокера С уважением, АН Гранд Сити

Код объекта: 1884168.ШОК цена!!Крайне СРОЧНО!! СРОЧНО!!Уникальное предложение для тех, кто ищет просторный дом в живописном месте! Продаётся двухэтажный кирпичный дом общей площадью 135,3 кв. м в посёлке Озерово Зеленоградского муниципального округа Калининградской области.Дом построен в 2022 году и имеет отличную планировку: жилая площадь составляет 75 кв. м, площадь кухни — 10 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Дом имеет четыре комнаты площадью 20 кв. м, 20 кв. м, 20 кв. м и 15 кв. м, два раздельных и два совмещённых санузла, один балкон.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! ГАЗ В ДОМЕ!!Выполнена разводка электросети.Оштукатурены стены!Вы сами сможете воплотить свои дизайнерские идеи для идеального варианта ремонта и жизни!!Участок площадью 3,87 соток имеет статус личного подсобного хозяйства, подведены электричество и газ. Подъезд к участку — щебень.Участок в Аренде до 31 года, которую можно пролонгировать, либо выкупить! .Этот дом идеально подойдёт для тех, кто хочет построить свой уютный уголок вдали от городской суеты. Близость к природе и свежий воздух создадут атмосферу спокойствия и умиротворения.В поселке имеется озеро для рыбной ловли И АКТИВНОГО ОТДЫХА!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.При покупке дома подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1616119.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Рублёвочка Юг''.Характеристики дома:Площадь дома 90 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 21,7 кв.м. с выходом на террасу 22,7 кв.м, 2 спальни 12.7+11,3 кв.м., 1 санузл 3,4 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2025.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка 6 соток.Назначение ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Дом без обременений, долей, мат. капов. Один собственник! Двухэтажный дом по цене одноэтажного.Газ в доме! Автономное отопление! Земля - ИЖС 12 сот. в собственности Дом -стоит на кадастровом учете! С присвоенным адресом! 39:03:060016:55 участок. 39:03:060016:719 Дом. Объект подходит под ипотеку!!! Продаётся Жилой дом, общей площадью 191,7кв.м, по адресу: Калининградская область, р-н. Гурьевский , пос. Кошевое, ул. Дружная, расположенный на земельном участке, общей площадью 12 сот.Объект расположен в экологически чистом районе: - хорошая транспортная доступность, - окружающая застройка: индивидуальные жилые дома, - отличное состояние прилегающей территории. - в пределах 1 км находятся объекты социальной сферы: Школа - МБОУ ''Низовская средняя образовательная школа''Детский сад - МАДОУ ''Детский сад 19 ''Росинка'',администрация поселка, Низовский Фельдшерско - акушерский пункт, парикмахерская и большое количество магазинов продуктовых и продовольственных Почта России в посёлке Низовье.Рядом с домом, в шаговой доступности, расположено много достопримечательностей: Замок ''Вальдау'' - старинный прусский замок Тевтонского ордена, построенный в 1258 года, рядом с замком находиться небольшое озеро, памятный камень в честь посещения замка Вальдау Петром I и Великим посольством, Памятник погибшим в годы Первой мировой войны, Мемориальный комплекс на братской могиле советских воинов. Этажность здания - 2Количество комнат - 5.1й этаж:-тамбур - 5,7м. кв.Кухня-гостинная -42 м. кв.тех. помещение - 9,3 м . кв.сан. узел 8,1м. кв.Гараж - 25 м. кв. 2-й этаж: спальня - 17,6 м. кв. спальня - 17,9 м. кв. спальня 16,0 м. кв.спальня 11,7 м. кв сан. узел - 14,3 м. кв.холл 10,3 м. кв. Инженерно-коммуникационные системы: - получено ТУ на электричество 15 кВт, АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.

Код объекта: 1616149.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Рублёвочка Юг''.Характеристики дома:Площадь дома 100 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 17,7 кв.м. с выходом на террасу 20,4 кв.м, 3 спальни 12,5+10,9+9,8 кв.м., 1 санузл 4,2 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2025.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка 6 соток.Назначение ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1615937.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Рублёвочка Юг''.Характеристики дома:Площадь дома 85 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 19,8 кв.м. с выходом на террасу 19,8 кв.м, 2 спальни 12.4+9,6 кв.м., 1 санузл 5 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2025.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка 5соток.Назначение ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1756617.Продается двухэтажный киpпичный дом площадью 96,7 кв.м. на участке 10 соток в поселке Отрадное Гурьевского райна Калининградской области.Фундaмент лeнточный из 2-x пояcов ФБC нa уплoтнённoм пecчaннoм oсновании, зaглублены нa 90 cм., вeрхний ряд блокoв пo пеpиметру черeз петли блoков прoваpен 16-oй apмaтурoй, армaтура цокoльного ж/б пoяcа пpoвязанa чеpeз эту aрмaтуpу. Цокольный монолитный пояс высoтoю 20 см, с серъёзным армированием, бетон В25.Черновой ж/б пол толщиной 12-15 см из фибробетона, армированный в 1 ряд 12 арматурой (ячейка 250*250) по уплотнённому песчаному основанию, плёнке и утеплителю из экструдированного полистирола 5 см.Наружные стены 380 мм, из керамического блока и керамического кирпича, (не газосиликат ) внутренние 240 мм из силикатного кирпича. Перекрытие из ж/б плит, лестница деревянная, крыша из металлочерепицы (монтерей, волна 350 мм). Окна трёхкамерные.В доме 3 мансардных окна, не установлены. Верхний этаж свободной планировки, новый хозяин сам выберет место установки окон. Санузлы большие, на 1 и 2 этаже. Есть капитальное 6,24 метров (из ж/б плит, смонтированных на ФБС с монолитной лентой) основание под веранду, при желании послужит основанием под пристройку.Наружная дверь из дома на веранду 1,5 м 2,1 м, металлическая, с возможностью установки внутренней витражной двери. С обратной стороны дома ещё один выход, с металлической дверью.Коммуникации:Электричество подключено 15 кВт, под септик предусмотрены 3 ж/б колодца с бетонным дном, диаметром 1,5 м., глубиною по 2 м., последовательно соединенные. Но лучше установить пластмассовый септик-колодцы не герметичны, пропускают грунтовую воду. Колодцы лучше использовать под полив огорода и теплицы.Есть ввод в дом для воды, скважину не делали.Посёлок газифицирован. Подключен газ.Есть материалы для благоустройства.Участок 10 соток, правильной формы и сухой, в собственности. Кадастровый номер 39:03:040501:521.Через поселок ходит общественный транспорт в Калининград и в посёлок Храброво, с интервалом около 40 мин. На машине со стороны Невского от города ехать 10 мин. Место тихое, удобное, уехать можно как в сторону Невского проспекта, так и в сторону Советского проспекта, а так же в сторону Зеленоградска, Светлогорска или Гурьевска.Не упустите свой шанс стать владельцем этого дома по цене квартиры! Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить все детали. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможна рассрочка с первоначальным взносом 3,5 млн. рублей на 2 года равными платежами (в год 1,1 млн)Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 1756631.Продается дом в сером ключе 213 м в пос. Шоссейное (ориентиры - КСВМК ''Дельфин'', СНТ ''Веторок-2'', ул. Суворова, Голубые озера)Характеристики дома:- дому присвоен адрес: Гурьевский р-н, СНТ ''Веторок-2'', ул. Армянская, 64- общая площадь дома: 213 м кв- из них гараж с автоматической поднимающейся дверью занимает 28, 7 м кв: машина всегда чистая и сухая, не нужно долго прогревать. А вам не нужно бежать к машине под дождем!- планировка 1-го этажа: гараж 29 м + кухня-гостиная 46 м + котельная 5 м + санузел 7, 3 м + 2 изолированных спальни 12, 4 м и 18, 1 м- планировка 2-го этажа: спальня 16, 1 м + свободное пространство 27, 5 м + санузел 3, 7 м + открытая терраса 31 м (эксплуатируемая кровля гаража)- фундамент: лента + утепление пенополистиролом 50 мм + стяжка- куплена и находится в гараже клинкерная плитка ''Баварская кладка'' для фасада, нужно только наклеить!- внутренняя отделка дома: внутри каркас обшит гипсоплитой.- кровля: металлочерепица + утепление минеральной ватой + гидроизоляционная пленка- На второй этаж ведет новая деревянная лестница, нужно только добавить перила- на первом этаже сделана чистовая стяжка- в спальне на втором этаже уже уложен ламинат (ламинат закуплен на весь второй этаж)Коммуникации дома:- свет 5 кВт, полная разводка по дому, включая подсветку фасада.- водоснабжение: вода заведена в дом из колодца, также выполнена разводка водопроводных труб, включая отопительную систему- отопление: получены ТУ на подключение газа, готовится проект газификации дома. Можно будет сразу установить 2-контурный котел. В доме полностью смонтирована отопительная система, установлены радиаторы отопления- септик: куплена станция биоочистки (ЛОС), стоит во дворе, ждет монтажа.Характеристики участка:- полностью огорожен: с двух сторон сеткой-рабицей, металлопрофилем со стороны правого соседа- со стороны улицы - деревянный забор с распашными воротами и калиткой. Нужно только привести в порядок и покрасить!- на участке целый сад: несколько яблонь, груши, крыжовник и малина- можно сделать крытую веранду, куда удобно выходить в теплую погоду из кухни-гостиной и спальни первого этажаИнфраструктура:- к участку ведет широкая дорога в хорошем состоянии - это всего 250 м от въезда.- до Калининградского шоссе и остановки автобусов - 400 м- через соседнее общество ''Дельфин'' можно ходить на залив отдыхать и купаться- в шаговой доступности ''Пятерочка'', пиццерия, стоматология, кафе, отделение ''Сбербанка''- до 28-й школы - 3 автобусные остановкиДом построен по индивидуальному проекту, он очень интересный и комфортный, стоит только зайти внутрь и оглядеться. Здесь просторная гостиная со вторым светом, интересное остекление дома. Помогаем с оформлением ипотеки .Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! _________________________________________________ _ Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!

Код объекта: 1806990.Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Луговое на улице Ясная.Ориентир - п. Луговое, п. Рыбное, п. Борисово.Удобная продуманная планировка:- общая площадь - 87 кв.м., тамбур - 3,1 кв.м., холл - 7,4 кв.м., кухня-гостиная - 30,1 кв.м. с застеклённым в пол выходом на открытую террасу, 2 спальни - 14,1+11,1 кв.м., 2 санузла - 5,1+1,5 кв.м., прачечная - 7 кв.м., хоз. помещение - 2,7 кв.м.Дом построен из газосиликатного блока:- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- фундамент - монолитный (плита),- внутренняя отделка - серый ключ,- установлены качественные стеклопакеты,- крыша - металлочерепица.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котел, теплый пол во всех помещениях,- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,- водоснабжение - скважина - 70 метров,- канализация - ЛОС,- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт.Придомовая территория:- земельный участок - 6 соток, категория - индивидуальное жилищное строительство,- огороженная территория,- заезд с трассы, подъездные пути - асфальт, проезд к коттеджному посёлку выложен плиткой.Инфраструктура:- благоустроенная детская площадка,- до продуктового магазина - 500 метров, 5 минут пешком,- до супермаркета ''Фасоль'' - 900 метров, 10 минут пешком,- до детского сада - 1,5 километра, 14 минут пешком,- до супермаркета ''Пятерочка'' - 2 километра, 20 минут пешком,- до центра Калининграда (площадь Победы) - 15 километров, 35 минут на машине,- до остановки общественного транспорта (автобус 44) - 940 метров, 11 минут пешком.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Пpeдлaгaется coвременный прoект дoма — лучший вариант для Вашей семьи.Возможно приобретение бeз пeрвoнaчaльнoгo взноса и c гибкими финaнcoвыми условиями!Ocнoвныe xарактеристики объeкта:-Площaдь: 95 кв. м-Pаспoлoжениe: экoлoгичеcки чиcтый paйoн с рaзвитой инфpaстpуктуpой-Учaсток: 5 сoток, категopия ИЖC, мeжевaниe завeршено, подходит для постоянной регистрации-Строительные материалы: газосиликатные блоки (прочность и энергоэффективность), кровля из металлочерепицы Grаndlinе (долговечность), пластиковые окна Rеhаu (тепло- и шумоизоляция)-Планировка: три спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу-Отделка: предчистовая, позволяет реализовать индивидуальный дизайн-Комфорт: система теплого пола по всей площадиФинансовые условия:-Цена указана за наличный расчет, уточняйте цену для ипотеки-Возможна ипотека (в том числе льготные программы — сельская, семейная, военная, IТ ипотека)-Можно приобрести без первоначального взноса-Использование материнского капитала-Бесплатная регистрация участка и юридическое сопровождение сделки-Возможность строительства под индивидуальные требования с использованием современных технологий и материаловЭто отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и гибкими условиями покупки!

ЭКСKЛЮЗИВHОЕ ПPЕДЛOЖEHИЕ для тex, ктo мeчтaл пpиобрести дом в гoрoде, кoтoрый пpизнaн cамым комфoртным мopским гоpoдoм для пpoживания в Росcии - Зeлeнoгpадcке Малинoвка ул.Cтeпная 9 Пpoдаeтся двухэтажный дoм 170 кв. м. учaстoк 6 coток.Современная архитектура фасада, фундамент ж/б подушка+лента + плита, стены из газосиликатного блока ''Аэроблок''.В доме установлено панорамное остекление.Центральное водоснабжение и центральная канализация, электричество (15 кВт), газ. Дом в центре улицы, а не на отшибе. Соседи построены.Дом с прекрасными подъездными путями, в 900 метрах от пляжа с пологим входом, чистой водой и новой инфраструктурой. Год строительства - 2025Хорошее транспортное сообщение

Продается красивый светлый и комфортный для отдыха и жизни дом на побережье балтийского моря!Звоните прямо сейчас !Я отвечу на ваши вопросы и договоримся о встречи для просмотра.Торг возможен.

Код объекта: 1883080.Дом в престижной локации Центрального района Срочно, пока есть встречный вариант.Главные преимущества:• Расположение среди дорогих особняков на тихой тупиковой улице• Все городские коммуникации: газ, водоснабжение, водоотведение, свет• Охрана с видеонаблюдением, интернет• Участок 9,5 соток• Кирпичный дом 2003 года, единственный собственник с момента строительства• Перекрытия дома — плиты, стены — белый силикатный полнотелый кирпич, кровля — финская мягкая• Высота потолков — 3 м, теплые полы• Финская сауна + бассейн, в гостиной настоящий камин• Рядом парк, до центра города 10 минут на авто• Удобные подъездные пути, магазины, аптека, детский сад и школа в шаговой доступности Подробнее про дом:• 1-й этаж: просторная кухня-столовая 18кв.м., гостиная с каминным залом 40кв.м, гостевая спальная комната 16кв.м, гардеробная и ванная комната• 2-й этаж: четыре изолированные спальные комнаты (24+18+16+16кв.м), ванная комната• Цокольный этаж: гараж на две машины, кладовая, сауна, бассейн, кухня-гостиная Про участок:• Общая площадь земли 9,5 соток (ИЖС)• Плодоносящий сад: черешня, орех (грецкий и фундук), абрикос, груша, яблони• Взрослые обильно растущие туи и декоративные цветущие кустарники (гортензии, рододендрон)• На участке терраса с зоной барбекю Почему стоит купить именно этот дом?Ценность объекта значительно превышает предложенную цену.Срочная продажа обусловлена встречной покупкой.Уникальная локация и планировка.Идеально для большой семьи.Удобно как офис или медицинский центр. Ориентиры: проспект Победы, проспект Мира, улицы Кутузова, Дмитрия Донского, Каштановая АллеяЗвоните или пишите 24/7 ЛарисаРассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1940335.Локация - супер! Цена - обсуждаема. Рассмотрим все предложения Покупателей. Уникальный объект в престижном районе Калининграда! ИЖС и можно под блок-секции!Продаётся дом площадью 300 м² на участке 10,3 соток среди коттеджной застройки Расположен вблизи улиц Куйбышева, Артиллерийской, Гагарина. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, транспорт.Уникальность локации: В центре современного района, но внутри участка настоящий сад с обильной зеленью и взрослыми деревьями, создающий атмосферу сказочного леса! Есть и настоящая русская баня:• На участке есть зона барбекю под навесом с уютной русской баней из бруса, скрытая от посторонних глаз деревьями и кустарниками. Про дом:• Дом очень крепкий и надёжный, перекрытия из железобетонных плит• Ремонт внутри требует обновления, но основа в отличном состоянии• Коммуникации все центральные городские, газ магистральный (автономное газовое отопление)• Огорожен крепким кирпичным забором для максимальной приватности Планировка дома:• 1 этаж: Кухня-столовая 15 м², гостиная 32 м², санузел, ванная комната, гараж-мастерская 32 м²• 2 этаж: Три спальные комнаты по 20 м², санузел, терраса-зимний сад 25,4 м²• Мансардный этаж: Высокие потолки и свободная планировка 100 м² с спортзалом и бильярдной • Подвал: 117 м² просторной мастерской и технических помещений Инвестиционные возможности: Участок позволяет построить блок-секции. Разрешённая зона застройки правильной формы и удачного размера. ГПЗУ есть, вышлю по запросу. Цена договорная. Готовы к переговорам и предложениям покупателей. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость с доплатой.Звоните или пишите 24/7Лариса#продажадома #коттедж #участок10соток #престижныйрайон #инфраструктура #зеленыйучасток #баня #бильярд #спортзал #мастерская #безопасность #инвестиции #участокподблоксекции #домкрепость

Код объекта: 1795086.• Внимание, дом ПОДХОДИТ под все виды ипотек.Продажа шикарного дома 118 м² (9*13.2) на участке 6 соток в живописном посёлке Матросов, всего в 10 минутах от моря.• Шикарное расположение для желающих жить в близости моря и при этом иметь возможность быстро добраться до Калининграда!• Планировка:- кухня-гостиная 27 м² с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу 13.9 м²- 3 комнаты: мастер спальня 13.4 (со своим с/узлом 3.2 м²) + 12,5 + 12,1 м².,- совмещенный санузел 8 м²,- гардеробная 3.1 м²- коридор-прихожая 6,2 м²,- мансарда 55 м². свободной площади - можно также дополнительно использовать пространство.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому.- Отопление - тёплый пол по всему периметру, пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления, ГАЗ проходит вдоль участка).- Канализация - ЛОС система биоочистки воды- Вода - своя скважина 79 м.• Дом сдается в следующем техническом состоянии:- стяжка пола- стены оштукатурены- качественная входная дверь (не нужно менять)- парковка на 2 машины (выложена тротуарной плиткой)- отмостка вокруг дома также сделана из тротуарной плитки- качественная металлочерепица- окна ПВХ (профиль Германия)• Дом подходит под ВСЕ виды ипотек.Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка.Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)Ориентиры: п. Храброво, г.ЗеленоградскЗвоните!

Код объекта: 1930618.Продается дом в СНТ ''40 лет Победы'' на ул Зеленой (ориентир - Советский пр, Большая Окружная, Чкаловский поворотХарактеристики дома:- дом зарегистрирован как жилой- адрес дома: г. Калининград, ул. Большая Окружная, тер НТ ''40 лет Победы'', ул. Зеленая, 32- это предпоследний дом по улице Зеленой, далее - ручей Голубой и зеленая полоса, которая не подлежит застройке- год постройки - 2012- материал стен: 1-й этаж - красный керамический блок, 2-й этаж - белый газосиликатный- планировка 1-го этажа: совмещенный санузел 5 м + котельная 6 м + комната 11,5 м + кухня-гостиная 25 м + терраса с навесом 15 м- планировка 2-го этажа: спальня 15 м + спальня 21, 7 м + спальня с гардеробной 25 м- коммуникации: вода - скважина, канализация - ЛОС (локальное очистное сооружение), отопление и горячая вода - 2-контурный газовый котел (газ - магистральный)- состояние дома: требуется ремонт в коридорах 1-го и 2-го этажаХарактеристики участка:- напротив дома деревянная баня на дровах- есть теплица- множество декоративных и плодовых деревьев и кустарников: все растения уже взрослые, активно плодоносят и цветут. Участок очень зеленый.- изюминка дома - это крытая терраса, вокруг которой расположен садИнфраструктура:- от дома до остановки троллейбуса всего 400 м- в самом обществе на въезде есть продуктовый магазин- по Большой Окружной вы можете без пробок добраться в любую часть города- а до моря отсюда всего 25 км!

Дом р Люксембургредлагается к покупке ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАДА!О ДОМЕ:* Общая площадь 154 м2.* Дом из керамического блока, фундамент плита, керамическая черепица, монолитная лестница и межэтажные перекрытия, качественное утепление фасадов и крыши.* Оборудованный чердак с полной отделкой.* Участок 5 соток ИЖС в собственности.* Просторная кухня-гостиная 40 кв.м с панорамными окнами .* Функциональная планировка* Выход во двор с крытой террасой* Надёжная и безопасная входная дверь* Энергоэффективные стеклопакеты* Наличие хозпостройки для хранения утвари и дачной техники обеспечит порядок на участке.* Электричество 15кВт, ЛОС, глубокая скважина с дополнительной системой очистки воды!* Дизайнерский ремонт из высококачественных материалов, строили для себя.* Теплый пол по периметру первого этажа.* Система видеонаблюдения, охрана, сигнализация - все с заботой о безопасности.* Готовый дом, укомплектованный от макушки и до пяток, можно приехать с одним чемоданом и наслаждаться спокойной и размеренной жизнью в самом уютном районе Калининграда!О ЛОКАЦИИ:* Вид из окон на ухоженный частный сектор.* Рядом улица Герцена, Островского, в пешей доступности Верхнее озеро.* В пешей доступности вся необходимая инфраструктура* Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу, в Светлогорск, Зеленоградск, на Балтийское море. * Рядом располагается Ашман парк - самый большой и зеленый парк Калининграда c пешеходными дорожками для ваших вечерних прогулок.* АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.* Большой ухоженный участок c идеально ровным газоном.* Зона барбекю.* Парковка на несколько машин.* 3 спальни, 3 оборудованных гардеробных, постирочная.О СДЕЛКЕ:* Без обременения.* Прямая продажа.* Полное юридическое сопровождение.* Любая форма оплаты.* ЧИСТАЯ СДЕЛКА, БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЕТЫ!ПОЧЕМУ МЫ?* Выгодные условия ипотечного кредитования!* Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.* Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.* Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 1544186.Продаётся уютный дом для большой семьиПредлагаем вашему вниманию просторный двухэтажный дом в Калининградской области, Гурьевском муниципальном округе, ДНТ ''Лилия'' на улице Дачной. Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют.Основные характеристики: 6 комнат 2 гостиные. общая площадь: 150 кв. м, жилая площадь: 79,3 кв. м, площадь кухни: 25 кв. м. высота потолков: 2,7 м, год постройки: 2008, материал кровли: металлочерепица, отопление: индивидуальный котёл, коммуникации: электричество (380), водоснабжение, газ, канализация, участок: 9 соток, беседка, две теплицы, баня, два заезда. ремонт: косметический.В доме есть всё необходимое для комфортного проживания. Просторная кухня станет идеальным местом для семейных ужинов, а уютные комнаты позволят каждому члену семьи найти свой уголок.Расположение дома идеально подходит для семей с детьми и пожилых пар. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. Рядом с домом расположены зелёные зоны, что создаёт приятную атмосферу для прогулок и отдыха.Не упустите свой шанс стать обладателем этого уютного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Дoм, рacпoложенный на суxoм, рoвном земельнoм учаcткe в тихoм пoсeлке.Чтo вxодит в кoмплeктнoсть дома: Железобетонная монолитная плита Стены из газосиликатного блока Фасад утеплен пенополистиролом и покрыт декоративной силиконовой штукатуркой Цоколь и входная группа устроены декоративным камнем Кровля покрыта металлочерепицей Пяти камерные окна Антивандальные входные двери Штукатурка внутренних стен - цементно-песчанаяГазовый двухконтурный котел на 24 кВт (подключен) Разведены теплые полы по всей площади дома, кроме спален В спальнях установлены радиаторы Разводка электричества по всему дому Возможность сделать мансарду на чердаке (высота до конька 2,6м)Благоустройство участка: Устроена отмостка вокруг дома Обустроено два парковочных места во дворе перед домом Посажен газон Устроен забор из штакетникаКоммуникации:Подключена ливневая канализация, электричество в доме 10 кВт (сельский тариф), скважина на воду, канализация - биостанция БИЛОС, газ к дому подведен, интернет Тис-Диалог (уже в доме).Локация!Расстояние до Гурьевска 1 км, до центра Калининграда около 10 кмДоступность к социальной инфраструктуре таким как: магазины, больница, поликлиника, МФЦ, Администрация, детские сады, школы, торговые центры и др.Для нашего предложения подходит ЛЮБАЯ ИПОТЕКА!Подходит материнский капитал! Юридическое сопровождение

Код объекта: 1615192.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Новая Рублёвочка''.Характеристики дома:Площадь дома 122 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 26 кв.м. с выходом на террасу 15 кв.м, 3 спальни 17+16,4+16 кв.м., 2 санузла 6,2+2,8 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2025.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка 8 соток.Назначение ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1615030.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Новая Рублёвочка''.Характеристики дома:Площадь дома 120 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 23,3 кв.м. с выходом на террасу 25,5 кв.м, 3 спальни 14,15+12,75+12,3 кв.м., 2 санузла 5,3+3,4 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2025.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка 6 соток.Назначение ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.