Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Код объекта: 1660969. Уютный дом с сауной и купелью в посёлке Голубево — идеальное место для жизни и отдыха! Ориентиры: Мамоновское шоссе, пос. Ласкино, ул. Суворова.Цена — выгодное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и тишину. Расположение:Дом находится в живописном и спокойном посёлке Голубево (Гурьевский муниципальный округ). Это отличное сочетание уединённости и близости к городу — всего несколько минут до всей необходимой инфраструктуры.Площадь и планировка:Общая площадь дома — 141,7 м²Просторная кухня — 25 м²3 комнаты3 санузлаСостояние и материалы:Дом построен в 2021 году из надёжного каркасного материалаСовременный евроремонт — заезжай и живиПодходит для круглогодичного проживанияУчасток и благоустройство:Площадь участка — 10 сотокНа веранде оборудована купель — для вашего отдыха в любое время годаУчасток подготовлен для комфортной жизни и досугаИмеется своя сауна! Преимущества:Новый, тёплый и светлый дом с продуманной планировкойОтдельная зона отдыха (сауна и купель) — редкая находка в этом сегменте Не упустите возможность купить дом своей мечты!Звоните прямо сейчас — организуем оперативный показ.Мы сопровождаем сделку от первого звонка до передачи ключей.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается кирпичный дом в экологически чистом районе области. В доме: 3 изолированные комнаты, кухня, гардеробная, прихожая, санузел совместный, веранда. Отопление автономное газовое. Установлен 2-х контурный газовый котел и новая система отопления. Вода центральная. Канализация ЛОС. Электроснабжение 3-х фазное 380V. Перекрытие железобетонные потолочные плиты, что дает возможность постройки полноценного второго этажа. Частично остаётся мебель и техника. Есть проводной интернет, WI-FI. Хоз. постройки: Гараж большой (грузовик, автобус), гараж малый (легковой автомобиль), баня, чулан для хранения заготовок, большой сарай, уличный туалет, беседка, коптильня, теплица. Ухоженная домовая территория. Двор освещен светильниками с датчиками движения. Весь участок в собственности, на котором посажены: яблони, груша, персик, алыча, вишня, черешня, слива, грецкий орех, 5 сортов винограда, малина, ежевика, голубика, крыжовник, черная и красная смородина, большая плантация клубники, туи, ели, многолетние цветы. Один собственник, несовершеннолетних нет. Ещё есть земля в аренде рядом с домом 12 сот. Вся территория аренды засажена плодоносящей малиной. В посёлке развита инфраструктура: асфальтированные и освещённые улицы, администрация, ФАП , почта, Дом культуры, православный Храм, библиотека, два магазина. В окружении посёлка несколько предприятий с рабочими местами. Детей в школу возит школьный автобус. Удобная транспортная доступность до близлежащих городов: Краснознаменск, Неман, Советск. Рядом река Шешупе и огромные лесные массивы богатые грибами и ягодами. Прекрасное, тихое место для жизни и отдыха, а так же для ведения животноводства и фермерского хозяйства.

Код объекта: 780640.Продам таунхаус в качественном сером ключе с земельным участком в собственности.Автономное газовое отопление.Все коммуникации заведены в дом.Отличный выбор для дружной семьи.Идеальная эргономика пространства - четыре изолированные спальни плюс гостиная комната.Общая площадь - 121 кв.м.Парвый этаж.Холл - 15.4 кв.м.Санузел - 2.9 кв. м.Кухня - 15.1 кв.м.Гостиная с выходом на террасу - 18 кв.м.Спальня - 10.8 кв.м.Второй этаж.Холл - 4 кв.м.Спальня - 16.1 кв.м. с гардеробной комнатой 5.8 кв.м.Две детские спальни - 13.2 + 13.3 кв.м.За домом - сземельный участок в собственности.В доме много окон и света. Два балкона.Полы с подогревом на первом этаже.Крыша и перекрытия утеплены экологическим материалом.Вода - скважина 120 м., станция биологической очистки.Электричество 15 кВт.Современный коттеджный посёлок с развитой инфраструктурой.Рядом - магазины, пиццерия, детский сад. Две остановки до школы.10 минут езды до Форелевого и Голубых озёр.До центра города - 15 минут.Звоните, организую показ в удобное для вас время.

Код объекта: 1693365.!Предлагается к продаже ЭРКЕРНЫЙ ДОМ С ЭКСЛЮЗИВНЫМ ПРОЕКТОМ в знаменитом пос. Орловка, рядом с замковым комплексом ,,Носельберк ,,.,до города 5км , до Зеленоградска 15 минут. Есть школа, магазин.Дом на возвышенности на 7 сот с большой степенью готовности, нестандартный проект ВТОРОЙ СВЕТ высота 5.6м, ЭРКЕРЫ,ИНЖЕНЕРНЫЕ ФИШКИ,ТАК СТРОЯТ ТОЛЬКО ДЛЯ СЕБЯ. ЭЛЕГАНТНО, ЛЕГКО И ОЧЕНЬ ПОЗИТИВНО.Дальше на свой вкус. Установить сантехнику и ремонтников заселить .Основные окна на юг-запад с хорошим видом.Фундамент 1 м, подушка 400х500,лента 600х400.Стены газосиликат блок. Перекрытие Ж/Б, 2 эт дерево с пленкой , пирог 50см каменная + 150см минеральная вата + мембрана.Крыша мягкая битумная, ФИНСКАЯ Icopal3T. Водостоки на месте.Стеклопакеты Пластикат Сервиз проф Оптимум 7.6мл, 2х кам в 3 стекла АНТИВАНДАЛЬНЫЕ.ЛИТАЯ, ЭФФЕКТНО-ВЕЕРНАЯ, ЛЕГКАЯ В ПОДЬЕМЕ ЛЕСТНИЦАМного эксклюзивного частично сделано по инженерным сетям.Газ в доме , теплый пол 1 го этажа, трубы 16мл , дом ОТАПЛИВАЕТСЯ, расход 50-60 м3 . Одноконтурный котел Ariston Genus Van можно использовать для подогрева воды в бассейне.Разводка вод. труб и канализации.Предусмотрен бойлер на горячую воду. Стоят трубы для рециркуляции, мгновенно горячая вода без слива.Вентканал один, 2й труба, можно подумать о камине. В каждой комнате датчики на влажность, возможность сделать принудительную( рекуператор + шланги)Скважина 10.5 м , дает 30 литров в минуту, фильтр на 100микрон самопромывка, (нужен фильтр доочистки 35тр ).ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ диам 110. Дренаж 12м,вторую половину нужно доделать.Сделаны выводы труб и кабеля для БАССЕЙНА И ВОРОТ.Электричество 15квт, есть выключатели дистанционные, разводка нужна не везде.Установлен ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПЫЛЕСОС на этажах .Интернет 100мгбЖилая пл. 91 м2На 1м этаже по плану :- прихожая- кухня - столовая 30 2- ВАУ ЭФФЕКТ ЭРКЕРНАЯ ГОСТИНАЯ СО ВТОРЫМ СВЕТОМ с разноуровненными окнами и выходом на патио через стеклянные распашные двери- санузел+биде с душевой кабиной- САУНА- хозтопочная- гардеробная- комнатаНа 2м этаже :- спальня- спальня- спальная с выходом на лоджию с колоннами- санузел +биде ванна и душ + постирочная- гардеробнаяДорога асфальт.Примыкающая территория в 15 сот с малинником и фруктовыми деревьями. Ничего не построят. Можно 3-4 сотки использовать под сад, теннисный корт или огородничество.Соседи все приличные .ПОКУПАЯ ТАКОЙ ДОМ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ТИХУЮ, ЗАГОРОДНУЮ ЖИЗНЬ В КРАСИВОМ,СОЛНЕЧНОМ ДОМЕ, В ЭЛИТНОЙ ЛОКАЦИИ ,С ДОП. ТЕРРИТОРИЕЙ, при этом рядом все блага городской жизни и ДОРОГА К МОРЮ !!!Полное юр. сопровождение ,Возможен обмен на Вашу недвижимостьс доплатой. Покупая дом Вы становитесь участником РОЗЫГРЫША 500 000? на путешествие!

Предлагаем к продаже двухэтажный жилой дом снт Радуга, Основной проезд. Ориентир: 1-ая Большая окружная, ул. Лейтенанта Катина, Палубный переулок. Построен в 2020 году по каркасной технологии, общая площадь: 148.2Крыша металлочерепица, деревянные перекрытия, лестница из массива дуба. 1-ый этаж:кухня-гостиная с выходом на террасу три изолированных комнаты два санузла2-ой этаж: четыре комнаты гардеробная санузел Электричество: 6 Квт Отопление: твердотопливный котёл Канализация: септик Водоснабжение: колодец с электронасосомГаз проходит вдоль участка. Площадь участка: 5.36 Имеется сарай Плодовые деревья, кустарники.Хорошие подъездные пути.Чистота по документам, один собственник, вся сумма в договоре.Полное юридическое сопровождение. Остальные вопросы по телефону.

Продам благоустроенный дом 100 м. кв., в 6 км. от Калининграда. 1-й Этаж: - 6 м. кв. кухня, - 18 м. кв. гостинная, - 19 м. кв. спальня, - 4 м. кв. совмещенный с/у с душевой кабинкой 2-й Этаж: - 36 м. кв большая и просторная комната Дом построен из красного полнотелого кирпича, Утеплен и облицован-короед, Кровля - металлочерепица. Имеется сухой подвал для хранения консервантов. Скважина, септик. Отопление: котелково-электрическое. На территории участка имеются плодово-ягодные насаждения. 12 сот. земли в собственности, 19 сот. в аренде на 49 лет. В доступности (два километра) имеются: - магазины - продуктовые и хозяйственные, - садик, - школа (имеется школьный автобус который возит детей). - амбулатория, - почта, - автобусная остановка.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ГОТОВЫЙ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ В РАЙОНЕ С ОТЛИЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙПредставляем вашему вниманию роскошный дом в живописном посёлке Волочаевское, где комфорт городской жизни встречается с умиротворением природы! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:• Просторный дом 250 кв.м на участке 12 соток• 5 уютных спален для всей семьи• 2 современных санузла• Функциональная планировка с продуманным дизайном ОСОБЕННОСТИ ДОМА:Первый этаж:• Светлая гостиная• Современная кухня с выходом на террасу• Роскошная ванная из мрамора от итальянского бренда• Удобная прачечная• Мастер спальня Второй этаж:• 4 просторные спальни• Современный санузел с душевойЦокольный этаж:• 5 функциональных помещений• Гараж СЕЙЧАС В ПРОЦЕССЕ ОБНОВЛЕНИЯ:• Полностью заменена электропроводка• Идёт замена окон на современные• Монтируется тёплый пол на первом этаже• Готовятся стены к финишной отделке СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:При быстрой покупке завершение отделочных работ за счёт продавца! Вы сможете лично выбрать цветовую гамму отделки. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:• Живописный вид на сосновый лес• За лесом пляж и залив• 3 минуты пешком до школы и детского сада• 15 минут до города• 15 минут до морского пляжав шаговой доступности множество магазинов, кафе. Вам не прийдётся по каждой мелочи ехать в город, что бы обеспечить себя всем необходимым. Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки.Ваш идеальный дом ждёт вас!

Код объекта: 1572906.Продаётся уютный дом в живописном посёлке Матросово Калининградской области!Дом построен в 2017 году из качественных блочных материалов.Кровля из металлочерепицы обеспечивает надёжную защиту от непогоды.Общая площадь дома составляет 130 кв. м., из которых 55 кв. м. — жилая площадь. Высота потолков — 2,6 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Дом имеет 3 комнаты площадью 20, 20 и 15 кв. м. соответственно, а также кухню площадью 10 кв. м. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться и жить без дополнительных вложений.Отопление осуществляется индивидуальным твердотопливным котлом ( в перспективе газ), что обеспечивает комфорт и тепло в холодное время года. На участке площадью 16 соток есть гараж, подведены электричество, канализация и водоснабжение. Подъезд к участку — грунтовка.Участок облагорожен, высажены плодово-ягодные насаждения. Имеется беседка, теплица. Кроме того построен эллинг с гаражом общей площадью 220 кв.м, внутри обшит ДСП.Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и уют загородной жизни. В то же время посёлок Матросово находится не слишком далеко от города, что позволяет быстро добраться до центра Калининграда при необходимости.Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Код объекта: 1867807.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом с ремонтом, расположенный по адресу г.Калиниград СНТ ''Колосок''.Ориентиры: Московский проспект,снт ''Октябрьская'',снт ''9 Сад''.снт ''Чайка'',снт ''Лотос'' п.Заозерье,п.Б.Исаково.Характеристики дома:Площадь дома —80м2.Планировка —дом 2 этажный. 1 этаж-кухня- гостиная, совмещенный санузел. 2 этаж-2 спальни ,холл.Высота потолка -2.70 м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент-монолитная плита .Перекрытия- деревянные .Кровля- металлочерепица .Год постройки-2016 г.Состояние- косметический ремонт.Коммуникации:Газ в доме!!!!Установлен автономный газовый котел!!!!! Установлены радиаторы отопления.Водоснабжение скважина , канализация-септик.Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка — 5,2с.Участок в собственности. Ровный, сухой не подтапливается. Земельный участок ухожен. Посажены плодовые деревья и ягодные культуры, большое количество цветов. Имеется теплица. На территории участка располагается баня ( требует косметического ремонта).В пешей доступности школы 57,13,58 и детские сады 132,133.Рядом есть фитнес центр ''Альбатрос'', хорошая транспортная доступность (до ближайшей остановки 5 мин пешком),удобный выезд на окружную дорогу.Развитая инфраструктура с кафе, кондитерскими, магазинами, медицинскими центрами, аптеками, кинотеатрами, развивающими детскими центрами и площадками.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 1693435. Ваш новый дом и просторный участок в черте города! ИЖС и автономка! Продаётся просторный участок 10,3 сотки с жилым кирпичным домом в Центральном районе Калининграда! ИЖС, автономное газовое отопление — идеальный вариант для семьи или бизнеса.Основные характеристики:• Площадь участка — 10,3 соток, почти правильной прямоугольной формы• Дом из красного керамического кирпича, общая площадь 100 м² (5 комнат, кухня, ванная, совмещённый с/у, прихожая)• Дом требует ремонта — отличная база для реализации ваших идей!• Двухконтурный котёл, новые батареи отопления, стеклопакеты• Второй этаж — чердак, который можно переделать в жилое пространство• Подвал 24 м² для хранения овощей и закруток• Хозяйственный блок 20 м², теплица 45 м²• Скважина с новым насосом, колодец, септик — все коммуникации на участке• Магистральный газ, отопление от двухконтурного котла• К дому подходит асфальтированная дорога Уникальное преимущество — два отдельных въезда на участок!Это даёт возможность построить два дома или таунхаус с отдельными подъездами — отличный вариант для большой семьи или бизнеса. Плодородный участок с множеством плодовых деревьев и кустарников:яблони, сливы, вишни, чёрная и красная смородина, крыжовник. Развитая инфраструктура и удобное расположение:• Остановка общественного транспорта в 100 метрах — отличная транспортная доступность• В пешей доступности супермаркеты, аптеки, ТЦ ''Гранд'' и другие магазины• Новая средняя школа на ул. Красная, частный детский сад рядом с домом• Удобный выезд на Советский проспект по ул. Полецкого и ул. Ломоносова• 10 минут до центра города, 30 минут — до моря на автомобиле• Хорошее сообщение с аэропортом и курортными городами Варианты использования:Заезжайте и живите — дом тёплый и жилойРеализуйте собственные проекты — расширьте строительство или постройте новый дом по своему вкусуИспользуйте два въезда для строительства двух домов или таунхаусов с отдельными подъездами Не упустите шанс стать владельцем просторного участка с домом в одном из лучших районов Калининграда! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!На связи 24/7, с уважением, Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1187097.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п.Голубево. Ориентиры п.Шоссейное, п.Новодорожный, п.Ласкино. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Площадь дома 103 м.кв. Количество этажей - 1. Планировка: кухня гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу 41.7 кв.м., 3 спальни 14 кв.м., 14,2 кв.м. и 10,7 кв.м., 2 санузла 5,4 кв.м. и 1,8 кв.м, гардеробная 3,9 кв.м., прихожая 11 кв.м.Высота потолков варьируется в разных помещениях от 3,5 до 4 м.Материал стен - газоблоки.Фундамент и перекрытия - монолитные. Кровля - металлочерепица. Состояние - качественный серый ключ. Коммуникации: газ, свет, канализация и водоснабжение централизованные. Смонтированы тёплые полы.Интернет-оптика. Произведена разводка электрики, сантехники, отопления и интернета. Ипотека и маткапитал возможны. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Размер участка 8 соток. Назначение ИЖД. Собственность. Форма прямоугольная, огорожен 3D забором, облагорожен. Местоположение - заезд с трассы, подъездные пути - плиты, рядом с домами хорошая грунтовая дорога. Межевание проведено. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОСЁЛКА: Удаленность от города 5 км. Транспорт - автобус и маршрутное такси 147. В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека, фельдшерский пункт. Выбирайте идеальный вариант для комфортной загородной жизни!Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1248613.• Внимание - дом подходит под все виды ипотекШикарное предложение - одноэтажный, современный, стильный и невероятно комфортный дом 144 м.кв. (12*12) на участке 7,7 сотки!• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием дома (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• Планировка:- кухня - гостиная 45 м.кв., с панорамным остекленеем и выходом на крытую террасу 24,5 м.кв.,- спальня 14 м.кв.,- спальня 14,7 м.кв.- кабинет\спальня\гардеробная: 7,3 м.кв.- основной санузел 5,2 м.кв- гостевой с\узел\техническая комната 5 м.кв.- коридор 5,33 м.кв.• Перекрытие Монолитное• Крыша утеплена.• Участок огорожен по периметру, парковочное место, террасса и отмостка вокруг дома выложены тротуарной плиткой. Установлены откатные ворота. Дизайнерское проектирование дома, LED подсветка установлена снаружи по периметру дома - на террасе. При строительстве используются только качественные экологичные материалы и современные строительные технологии.Коммуникации:- ГАЗ проложена магистраль, ожидаем подключение 25 год, пока можно использовать электро отопление.- Электричество - подключено 15 кВт, сделана разводка, действует сельский тариф 3,53 р.- Вода - скважина заведена в дом.- Канализация - ЛОС (соединён с ливневой канализацией и не требует откачки)• В доме выполнена штукатурка стен, шестикамерные окна, антивзломная входная дверь.• Участок 7,7 сотки, ровный, сухой, высажена газонная трава.• Хорошие подъездные пути.• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.• Прекрасное местоположение, чистый свежий воздух, отсутствие рядом крупных промышленных производств и высотный застройки. Близкое расположение к Гурьевску.• Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка.Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)Ориентиры: Московский проспект, п. Родники, Гурьевск, п. Авангардное.Звоните!

Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном поселке премиум-класса Парк Хаус Родники.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (117 м2, 123 м2, 130 м2, 146 м2, 172 м2).О посёлке:- Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в ближайшем пригороде Калининграда поселке Родники (ориентир Московский проспект).- Закрытая территория (организована система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания, центральные коммуникации, детская и спортивная площадки, зоны барбекю, спа-комплекс, продуктовый магазин, пункт выдачи заказов. Уникальная посадка домов, исключающая эффект окна в окна. Ширина дорог 12 метров.- Рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, ТЦ, остановка общественного транспорта пос. Родники с маршрутами 75, 105, 110, курсирует детский школьный автобус. До центра Калининграда 15 минут на общественном транспорте/автомобиле, до моря 30 минут. Рядом находится медицинский центр федерального значения, рост инфраструктуры, Ваш дом станет активом, растущим в цене. - Достопримечательности: памятник Герману Теодору Гофману, Кирха Святой Катарины. О доме:- Площадь дома 142 м2. Дом сдан в эксплуатацию. - Материал наружных и внутренних несущих стен - газосиликатный блок Аэроблок, толщина 300 мм, плотность D500, внутренние перегородки - газосиликатный блок толщиной 100 мм, внешняя отделка - фасадная штукатурка с декоративными элементами из дерева, утепление - пенополистирол, толщина 80 мм. Фундамент ленточный с монолитной плитой, дренаж по периметру. Кровля фальцевая матовая, утеплитель - минераловатные плиты 150 мм.- Площадь участка 9 сот. На участке: парковочное место на 2 автомобиля, дорожка к дому (тротуарная плитка), ограждение: парадная часть типа ранчо с откатными воротами и калиткой, забор по смежным участкам 3D сетка.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 49.36 м2, три спальни, два санузла (7.25 м2 и 4.42 м2 ), гардеробную, котельную (двухконтурный котел, счетчики, выводы под стиральную машину), большую террасу 18 м2. О сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка без гражданства РФ.- Возможны расчеты на территории Евросоюза. О коммуникациях:- Все коммуникации заведены в дом.- Газ, водопровод, электричество, ливневая канализация центральные.- ЛОС.- Отопление - двухконтурный котел (газ).Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните!Номер объекта: #1/537581/13735

Код объекта: 1793981.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом и живописном месте! Продаётся уютный дом в посёлке Волочаевское, Калининградская область, всего в 10 километрах от города.Дом построен в 2025 году из качественных материалов: газобетонный блок и деревянные перекрытия, кровля — металлочерепица. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора. Общая площадь дома — 135 квадратных метров, жилая — 50 квадратных метров. Планировка включает четыре комнаты с площадями 10, 13, 15 и 12 квадратных метров, а также просторную кухню площадью 36,7 квадратных метров. Два раздельных санузла обеспечивают удобство для всех членов семьи.Участок площадью 7 соток имеет статус индивидуального жилищного строительства, подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Подъезд к участку засыпан щебнем. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления.Состояние дома — white box, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1017771.Продаётся уютный просторный дом для большой семьи в элитном коттеджном посёлке на берегу Преголи.Двухэтажный дом в посёлке Прибрежное построен в 2008 году. На участке 17 соток расположились - основной дом 219,8 м2, гостевой дом 96 м2 и баня 60м2.Расположение и транспортная доступность Дорога до города занимает всего 2 км. Вы сможете быстро добраться до любой точки города или насладиться тишиной и спокойствием за его пределами.Общая информация Площадь дома — 219,8 м². Жилая площадь — 96,4 м², площадь кухни — 38,8 м². В доме 4 комнаты, их площадь: 12,6 м², 38,1 м², 33,1 м² и 12,6 м². Высота потолков — 2,93 м на первом этаже и 3,1-3,3 м на втором. Имеется дизайнерский ремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Вся мебель и техника остаются новым владельцам.Коммуникации и удобства Все коммуникации проведены: электричество, водоснабжение (скважина), газ, канализация. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла. Участок площадью 17 соток имеет асфальтовый подъезд. Также на участке есть баня хаммам и купель на свежем воздухе, пруд с рыбами, охрана и гараж на две машины.Идеальный вариант для семей с детьми! Просторный дом, где каждый найдёт свой уголок. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уютного дома!Позвоните нам прямо сейчас! Это комфортабельный дом в престижном районе Калининграда может стать вашим!Сделка с нами лёгкая и безопаснаяодни взрослый собственникболее пяти лет в собственностиполное юридическое сопровождение____________________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей.Направление тура Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1976006. Загородный комплекс возведенный на земeльном учacтке 12 соток (ИЖС) в поселке Большое Исаково, находящийся в 10 минутах езды от центра Калининграда, 15 минутах езды от аэропорта и 25 минутах езды от побережья, расположен в тиxoм экoлогичecки чистом мecте в непосредственной близости с Чистым Прудом, при этом в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры (''Школа Будущего'', детский сад, торговый центр, остановка общественного транспорта).Комплекс включает в себя основной дом, гостевой дом, хозяйственную постройку с мангальной зоной и навес-автопраковку. В процессе строительства и отделки применены экологичные, натуральные и премиальные материалы. Общая площадь (без учета холодных помещений) составляет 390 м2. На участке выполнен ландшафтный дизайн.Основной дом (270 м2) состоит из двух этажей:- на первом этаже располагаются прихожая, просторная гостиная со вторым светом, кухня-столовая, граничащая с гостиной и верандой (остекление которой можно трансформировать создавая полное единение с природой), санузел, кабинет, котельная и большая гардеробная,- на втором этаже располагаются коридор, мастер-спальня с балконом, две спальни (детские), санузел и гардеробная.Гостевой дом (120 м2) состоит из двух этажей:- на первом этаже располагаются прихожая, гостиная с камином, душевая, парная, санузел, верандаи две кладовых,- на втором этаже располагаются комната отдыха, спальня и санузел.''Холодные помещения'' состоят из хозяйственной постройки (32 м2), крытой мангальной зоны (16 м2) и навеса-автопарковки (60 м2). Дополнительные удобства:- Дизайнерский ремонт позволит Вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом.- Две просторных гардеробных.- Кабинет.- Веранда, остекление которой можно трансформировать, создавая полное единение с природой.- Хозяйственная постройка с мангальной зоной.- Ландшафтный дизайн, для Вашей души.- Тупиковая улица- Статусные соседи Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома!Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! Торг уместен. Звоните, записывайтесь на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаю добротный просторный реконструированный кирпичный дом немецкой постройки - 166 кв.м, расположен на ровном ухоженном участке - 11 соток,назначение земли - ИЖС,в посёлке городского типа Большаково Славского района.Дом прочный, отремонтированный, с толстыми стенами и уютной внутренней атмосферой,где можно спокойно жить большой семье с детьми.Есть кирпичная хозяйственная постройка с банным отделением.Дом и участок в собственности, полностью огорожены.Улица асфальтирована,отлично освещается в тёмное время суток.В доме есть всё для комфортного проживания,с жилым мансардным этажом,после реконструкциис чистеньким косметическим ремонтом,хорошая бытовая техника: электро плита, духовой шкаф,СВЧ,холодильник, стиральная машина,нагреватель воды, посуда,мебель, два телевизора,сетевой интернет(удобно для тех, кто работает на удалёнке).В доме 4 спальни,большая гостиная, совмещённая с кухней,прихожая с теплыми полами, два проходных холла,санузел.Вода из скважины,канализация- два переливных колодца, обогревается от электро котла, электро проводка новая.В посёлке есть вся инфраструктура: школа - 11 классов, ясли-детский сад, почта, банкомат СБ,аптеки, амбулатория, все магазины,парикмахерская,АЗС, СТО, пункты выдачи с Маркетплейс.Посёлок расположен на федеральной трассе с отличным транспортным сообщением до всех крупных городов области с идеальными ровными дорогами.Мини усадьба из немецкого жилого фонда для заботливых работящих владельцев.Здесь вас ждёт спокойная атмосфера с положительной энергетикой, мягкий климат,свежий воздухи грандиозные планы на то, чтобы создать для своей семьи райский уголок.Есть больше фотографий и видео, могу прислать на эл.почту.На все дополнительные вопросы отвечу по звонку в любое время.Собственник один,в доме никто не прописан, без долгов и обременений.Прямая продажа.

Дом расположен в экологическом чистом районе города Калининграда, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, недалеко расположен супермаркет Eurospar,очень хорошие соседи молодая семья. Дом с соседями имеет единое ограждение.Дом построен из немецкого кирпича, имеет свою скважину, отопление автономное газовый котёл Ariston, имеется подвальное помещение под всем домом высотой 1,8 метров,подоконники и камин в доме выполнены из натурального камня - мрамора и гранита,двери и лестница выполнены из натурального дерева,парковка крытая на две машины,произведена полностью замена кровли в 2023 году на модульная металлочерепица.Дом расположен на з/у площадью 500 кв.м., з/у принадлежит владельцу дома на праве собственности. Первый этаж: - холл 13.6 кВ. м.,- кабинет 31.6 кв.м.,- кухня- гостиная 57,7 кв.м.,-ванная комната 6,6 кв.м,- прачечная, котельная 10.2 кв.м.,Второй этаж:- Холл 17.6 кВ.м.,- 4 жилые комнаты ( 26.6, 22.8, 18.2, 14.8)кв.м.,-ванная комната 7.7 кв.м.,торг уместен.

Код объекта: 1160669.Продаетcя уютный дом нa пoбережье Бaлтийскoго мoря! Отличноe меcтopacпoлoжение:Кoттeджный посeлок ''Рантау-1'', пoceлок Заocтровьe, Пионepский. ИЖC.До моpя и г.Пионeрcкий 25-30 минут пешкoм.Пpoдуктoвые мaгазины в 5 минут xодьбы.Heподалеку coсновый бop, игopная зона (5 минут нa aвтомoбилe).Хорошие подъездные пути, до моря 2 км. Участoк ИЖC 10,37 сотoк B СOБСТВEНHОСТИ, нe в аренде!!! Участок ровный, сухой, обнесен забором по бетонному основанию, установлены откатные ворота и сделана входная группа.О доме:- фундамент монолитный ленточный, общей высотой 90 см, сверху залита плита 200 мм по подсыпанному печатному основанию с утеплителем 100 мм.- стены из пеноблока толщина 300 мм. Двускатная кровля (металлочерепица). Коммуникации:( аз подключен и заведен,электричество, вода, канализация - городские). Есть договор технического подключения ко всем инженерным коммуникациям. Дом строился на совесть для собственных нужд. На 1 этаже межкомнатные стены возведены. Межкомнатные стены на 2 этаже не возведены - свободная планировка.лощадка для терассы. На участке залит фундамент для летнего/гостевого домика/беседки с выведенными коммуникациями (вода, канализация, электричество, интернет.Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Рядом находится игорная зона Куликово, резиденция Президента РФ и город-курорт Пионерский. Готов показать в удобное время. Фотографии не всегда передают качество и атмосферу объекта. Возможна межрегиональная сделка. Возможен обмен на Вашу недвижимость.ь

Уникальное предложение в 9км от Калининграда!Продам абсолютно новый, построенный из лучших материалов Дом общей жилой площадью 101,43 м2, со всеми качествами и достоинствами современной недвижимости! + Дом расположен на 6ти ровных сотках земли, с ландшафтным озеленением. Дом строился для себя, на совесть, с душой, из лучших материалов по проекту фирмой, которая давно себя зарекомендовала качеством строительства коттеджей и частных домов!+ Большое количество свободной земли даёт простор для её использования! + Перед домом во дворе большая парковка на 2-3 автомобиля вымощенная тротуарной плиткой + установлены ворота и забор из толстого и прочного металла! + Весь участок выровнен, оборудован дренажной системой выводящей воду далеко за пределы территории!! Посажен плотный идеальный газон!+ Сам дом построен по всем правилам и стандартам из современного газоблока. Использованы лучшие утеплители, как фасада так и крыши, обеспечена надежная тепло-шумоизоляция! Потолки 3 метра! Шикарные панорамные дорогие очень большие окна! Установлена вся разводка для видеонаблюдения и освещения по фасаду и на террасе!+ Сердце дома - газовый корейский надежный котёл с накопительным баком, обеспечивающий всегда стабильный поток тёплой воды без промедлений! Всё это находится в отдельной комнате-постирочной с отдельным входом с улицы! + Скважина глубиной 80 метров с артезианской водой! + В доме 3 спальни, два санузла со всей уже имеющейся сантехнической разводкой и немецкими инсталляциями! Гардеробная, просторная прихожая и функциональная очень просторная зона кухни-гостиной с выходом на террасу(возможно застеклить + выведен контур отопления) + Уже сделана вся разводка электричества по всем современным стандартам!+ Теплые полы по всему дому кроме спален! Дом отлично держит тепло зимой, а летом в нем не будет жарко! Всё это с минимально возможными затратами на коммунальные услуги! + Сейф двери! Входная группа с улицы выполнена из керамогранита! + Все участки вокруг уже практически застроены! Отличные соседи!+ Из коммуникаций у дома газовое отопление, скважина и септик. Всё абсолютно новое и с гарантией! + Участок и дорога всегда сухие, оборудованы дренажной системой! + Всё в собственности, участок ИЖС!+ Различная инфраструктура! Детские площадки, магазины, пункты выдачи товаров, остановки общественного транспорта. 15 минут до Калининграда (9 км от Калининграда)Уместен торг!Пока объявление актуально, дом продаётся, не пропустите уникальное, инвестиционное предложение стать обладателем шикарного дома в великолепном месте!Звоните, покажу в любое время!

Код объекта: 1215292.Продаётся немецкий дом на берегу залива, имеется свой спуск заливу. Отдельный Кадастровый номер. Подходит под ипотеку и материнский капитал. В доме газ, двухконтурный котёл, электричество, вода - центральный водопровод. Санузел на улице, есть возможность завести в дом. Огороженная территория. Веранда, кухня, техническое помещение, и две комнаты + чердак. Экологически чистый район, свежий воздух, красивое место, всeго в 18 км от Кaлинингpада по Mамoнoвскoму шоccе!На участке имеется много насождений, яблони, груши, малина, несколько подсобных помещений, сарай, баня, погреб. Участок 6 соток имеется место для постройки отдельного дома. - Дом расположен на холме, в очень живописном месте, что создает удивительную атмосферу и предоставляет возможность наслаждаться видом на залив, и провожать закаты-В непосредственной близости Вальбургский парк и заповедные лесные массивы.-Ориентир: п. Голубево, п. Шоссейное, п. Новодорожный, п. Ласкино, п. Прибрежный.Возможен обмен на вашу недвижимость.

Код объекта: 1602196.Продается замечательный, уютный дом в поселке Пушкино Багратионовского района: до Калининграда - 30 км., до Багратионовска - 12 км. Прекрасное место для жизни, ведения личного подсобного хозяйства, отдыха и рыбалки!Дом расположен вдали от шумных мест на земельном участке 12 соток для обслуживания жилого дома.Для ведения личного подсобного хозяйства вблизи дома расположен земельный участок 30,66 соток.Если есть желание вести свое хозяйство и при этом жить в комфортных условиях, то это прекрасный выбор!- Подъезд к дому - асфальтированная дорога.- большая придомовая территория,- Огороженный и благоустроенный двор выложен тротуарной плиткой,- 3 спальни, гостиная, столовая, кухня, раздельный санузел, просторная прихожая, техническое помещение, где установлены твердотопливный и электрический котёл, фильтры для воды, бойлер,- собственная скважина 75 м, септик,- дизайнерский ремонт,- изысканная и качественная мебель остается новым собственникам,- бытовая техника остается,- для любителей кухни на огне и гриле под навесом расположена благоустроенная зона отдыха с камином, сочетающим в себе удобный мангал,- 6 машиномест под навесом,- откатные ворота на дистанционном управлении,- видеонаблюдение,- спутниковое телевидение и интернет,- сад, в котором растут и плодоносят различные деревья (яблони, груши, черешня) и виноград,- огород,- огромный гараж и мастерская,- большая теплица, где растет инжир,- качели.Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Возможен обмен с доплатой на вашу недвижимость.Дарим до 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер объекта: 537579. Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном поселке премиум-класса Парк Хаус Родники.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (117 м2, 123 м2, 130 м2, 146 м2, 172 м2).О посёлке:- Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в ближайшем пригороде Калининграда поселке Родники (ориентир Московский проспект).- Закрытая территория (организована система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания, центральные коммуникации, детская и спортивная площадки, зоны барбекю, спа-комплекс, продуктовый магазин, пункт выдачи заказов. Уникальная посадка домов, исключающая эффект окна в окна. Ширина дорог 12 метров.- Рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, ТЦ, остановка общественного транспорта пос. Родники с маршрутами 75, 105, 110, курсирует детский школьный автобус. До центра Калининграда 15 минут на общественном транспорте/автомобиле, до моря 30 минут. Рядом находится медицинский центр федерального значения, рост инфраструктуры, Ваш дом станет активом, растущим в цене. - Достопримечательности: памятник Герману Теодору Гофману, Кирха Святой Катарины. О доме:- Площадь дома 130 м2. Дом сдан в эксплуатацию. - Материал наружных и внутренних несущих стен - газосиликатный блок Аэроблок, толщина 300 мм, плотность D500, внутренние перегородки - газосиликатный блок толщиной 100 мм, внешняя отделка - фасадная штукатурка с декоративными элементами из дерева, утепление - пенополистирол, толщина 80 мм. Фундамент ленточный с монолитной плитой, дренаж по периметру. Кровля фальцевая матовая, утеплитель - минераловатные плиты 150 мм.- Площадь участка 6.3 сот. На участке: парковочное место на 2 автомобиля, дорожка к дому (тротуарная плитка), ограждение: парадная часть типа ранчо с откатными воротами и калиткой, забор по смежным участкам 3D сетка.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 33.51 м2, мастер-спальню с гардеробной и ванной комнатой, три обычных спальни, два санузла (6.10 м2 и 6.93м2 ), большую террасу 18 м2. О сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка без гражданства РФ.- Возможны расчеты на территории Евросоюза. О коммуникациях:- Все коммуникации заведены в дом.- Газ, водопровод, электричество, ливневая канализация центральные.- ЛОС.- Отопление - двухконтурный котел (газ).Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните!

Объект 22. Продам дом мечты! Для дружной счастливой семьи!Находящийся в максимально удобной локации г. Калининграда в Снт Чайка. (ориентир Московский проспект, ул. Толбухина, ул. Баженова, ул. Аксакова).Улица не проходная, всегда тихо и спокойно, хорошие соседи. В пешей доступности супермаркет, банки, почта, детский сад N132, N133, новая школа N57, спортклуб Альбатрос, Метро.Дом двух этажный 209 м2, строился для себя, с любовью, из качественных материалов, с продуманной планировкой, для большой семьи.Фундамент: арматурная бетонная лента + плита сверху( бетон).Стены: газосиликатный блок(0.3м толщина).С/У стены из красного полноценного кирпича.Вентканалы из кирпича.В гостиной дымоход из кирпича под камин.Перекрытие между 1м и 2м этажами ж/б. Плиты.Кровля керамическая плитка.Отопление: Газовый двухконтурный котёл, тёплый пол 1 этаж.Радиаторы 2ой этаж.В с/у тёплый пол и полотенцесушитель.Скважина 27м (есть ещё колодец для сада).Септик: биологическая установка.Снаружи дом утеплён пенополистиролом толщиной 5см с армирующей сеткой и клеем. Нужно только покрасить или нанести декоративную штукатурку(кароед).На 1м этаже находится -коридор с гардеробной комнатой.-хол с деревянной лестницей на 2й этаж.-большой сан узел( предусматривался под прачечную).-гостевая спальня.-большая гостиная.-просторная кухня с современной бытовой техникой.Так же есть помещение под баню, в которой нужно доделать внутреннюю отделку, сейчас используется как кладовая.На 2м этаже три спальни, санузел, лоджия с панорамным окном выходящим на внешний двор и парковочную зону.На участок была завезена плодородная почва, благодаря чему сзади дома растёт цветущий сад: яблони, черешни, крыжовник, виноград, персики, грецкий орех. Так же есть большая теплица и два небольших парника, где выращивают овощи, зелень!Так же придомовая территория богата разными цветущими кустарниками, и цветими!Показ в любое время, по звонку!Один взрослый собственник, свободная продажа без обременений, подходит под все виды взаиморасчётов!

Продам Эллинг и Земельный участок в Водно моторном клубе ''ДЕЛЬФИН'' на заливе Эллинг площадью 107 кв.м. двухэтажный. Жилой. Все в собственности Два свидетельства о праве одно на Эллинг другое на землю.