Продаётся современный дом у моря.Дом в стиле барнхаус - аккуратный, лаконичный, рациональный и продуманный до мелочей.Строили для себя, не экономили! Использовали только качественные, современные, прочные и долговечные материалы.Удобная, востребованная планировка: просторная кухня-гостиная, комната и санузел на первом этаже, на втором этаже три спальни и санузел. Центральное водоснабжение и канализация подключены.Электричество 15 кВ подключено.Газ на границе участка. Фундамент: ленточный ж/б 400 ммСтены: газосиликатный блок Аэроблок 300 мм, плотность 500, облицовочный кирпич.Перекрытия железобетонные.Кровля из природного сланца, этот материал обладает низкой теплопроводностью и отличными гидро- и шумоизоляционными качествами.Кровля утеплена каменной ватой 180 ммХорошие двухкамерные окна.Отличное месторасположение 20 минут неспешным шагом до моря с шикарным пляжем, кафе и прокатом оборудования для активного отдыха. ЖД станция также в 20 минутах ходьбы от дома, до автобусной остановки 15 минут. Продаем в сером ключе.Дом и земля в собственности. Все подробности по телефону.
Дом строился для себя, но по семейным обстоятельствам вынуждена продать. На данный момент живу в этом доме. Дом без ремонта, что дает возможность воплотить свои идеи.Строился по индивидуальному техническому и инженерному проекту.Участок в собственности.Фундамент на железобетонных сваях связаны с плитой толщиной 30 см. По периметру усиливали большим количеством арматуры. Полы утеплены пенопластом 15 см и залита стяжка 7 см.Электричество — 15 кВт, оформлен пониженный коэффициент. Вода и канализация — центральные. Установлен газовый котёл фирмы Booh, двухконтурный бойлер. Сделаны выводы под фильтры и накопительную бочку. Также установлен бесшумный насос для повышения давления в системе.Отличное месторасположение: до моря — 10 минут пешком. Участок прилегает к речке, не затапливается, так как отсыпан высоко. В мае будет сдана спортивная площадка в 100 метрах от дома. Общественный транспорт в пешей доступности (электричка и автобус).Дом выполнен в популярном архитектурном стиле барнхаус. Построен из качественных материалов, крыша утеплена по новой технологии. Разведена проводка с проходными выключателями и системой умный дом. Установлены камеры видеонаблюдения и проведена сигнализация. По дому также проложены интернет-кабели.Сделаны тёплые полы на первом и втором этажах, а также тёплые стены в санузлах. Установлены стеновые трапы фирмы Viego во всех санузлах и котельной, а также дополнительный трап под стиральной машиной. Смонтированы три инсталляции (Viego) с монтажом в стену.Разведён водопровод с рециркуляцией горячей воды, выведены трубы под баню. Конструкция крыши выполнена из двутавровой балки. Установлен один кондиционер, под второй сделаны все выводы.Планировка: две комнаты на первом этаже (одна из них — мастер-спальня) и одна на втором этаже, также со своим санузлом. Просторная кухня-гостиная со вторым светом, высота потолка в коньке — 7 метров. Смонтирован действующий камин.Стены оштукатурены известковой штукатуркой. Кровля выполнена из немецкого металла (закуплен до санкций). Листы прокатывались на месте, при нагреве и охлаждении не деформируются. Установлены качественные трёхкамерные стеклопакеты. На кухне — откатные двери с надёжной фурнитурой. Дверные проёмы высотой 2,3 метра. Сделаны ниши под скрытый плинтус с подсветкой.Описывать можно долго — приезжайте смотреть. Дом тёплый, испытала эту зиму на себе.Реальному покупателю разумный торг.
Код объекта: 2137864.Дом на первой линии ( до моря 200 м) в курортном гopодe Зeленoгpaдcк, недалеко от ресторана ''Гнездо''Площадь домк - 200 квадратных метров с гаражом, баней и с личным выходом на реку.Ориентиры: Малиновка, ул Приморская, Музей Кенигсберг, ул ПрестижнаяПродуманная планировка, эргономика пространств, красивый дизайнерский ремонт из натуральных материалов, со вкусом подобранная мебель и предметы интерьера — всё это достанется будущему хозяину.В пешей доступности есть несколько магазинов, 500м до остановки общественного транспорта.Отличные подъездные пути — 60м от асфальтированной дороги.Улица тихая, уважаемые и очень доброжелательные соседи.Дом 2 этажа + полноценная жилая мансарда.Выполнен из энергоэффективных материалов (газосиликатный блок, утепленные фасады), на крыше мягкая кровля, фундамент — монолит.Электричество 15квт.Центральные коммуникации: вода, газ, автономное отопление. Подключен интернет.Участок 8.3 сотки в собственности с благоустроенной (плитка/газон) огороженной территорией (качественный металлический забор). На участке гараж на капитальном фундаменте, баня на дровах ( 24 кв м - 4 помещения), зона барбекю, пруд с фонтаном. Собственный выход на реку Тростянка и причал для рыбалки. Много плодовых деревьев, а также декоративных растений. Диван-качели на участке, а также место для установки сезонного бассейна.Парковка на 2 автомобиля + гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами.Въезд на территорию дома оснащен автоматическими распашными воротами.Планировка.- На 1 этаже дома расположена большая гостиная 35 м2 с камином и с выходом на светлую летнюю террасу. Широкая прихожая в современном стиле открывает доступ в кухню, а также гостевой санузел с душем. Теплые полы на всем этаже.- На 2 этаже: 3 спальни, ванная комната. В холле второго этажа есть выход на просторную террасу на солнечную сторону, которую можно оборудовать под зону отдыха.- На 3 этаже просторное жилое мансардное помещение 60 кв м с несколькими гостевыми спальнями.Вся мебель и качественная техника остаётся новым владельцам!1 взрослый собственник, полная сумма по договору, отсутствие обременений, быстрый выход на сделку.
Необыкновенный уютный дом в 5 минутах от моря. Все необходимое есть для прекрасного отдыха. Сосновый лес, чистый песчаный пляж. Один хозяин. для связи- пишите, пожалуйста, сообщение!!!
Продаётся двухэтажный жилой дом 220кв.м на участке 6соток (всё в собственности) категория ИЖД в п. Малиновка г. Зеленоградска. Год постройки 2021г. Дом построен из высококачественных материалов, перекрытия бетонные, стены утеплены. Сделан современный ремонт в 2023году.1этаж: кухня 10кв.м с техникой Bosch, гостиная-столовая 35кв.м с панорамными окнами и выходом на терассу 20кв, гостевая комната, санузел, котельная и просторная прихожая 20кв.м,2этаж: 4 спальни, санузел с отдельностоящей ванной, гардеробная. Лестница изготовлена из ясеня с интеллектуальной подсветкой.В доме автономное газовое отопление, центральные канализация и водоснабжение, установлены кондиционеры, оборудована система тёплого пола на 1этаже и в санузлах. Высота потолков 2,8м.Дом полностью готов к проживанию, вся мебель и техника остаётся. В дом проведен интернет оптоволокно Тис- диалог, есть видеонаблюдение, ворота распашные открытие с ПДУ.Территория благоустроенна, паркинг на 5 авто, имеется зона барбекю и хозблок. На участке посажены плодовые деревья(вишня, яблоня,груша, абрикос), а также клубника, смородина, ежевика, малина, жимолость. Дорога к дому асфальтированна, до моря 15-20 минут пешком.Полная стоимость в договоре.
Продается жилой дом в Зеленоградске, п Клинцовка, немецкой постройки, двухэтажный, общий метраж 89 метров, с газовым отоплением. Дом с историей, где летом прохладно, а зимой тепло. До моря 15 минут пешком, рядом остановка автобуса, благоустроенный поселок, который относится к городу Зеленоградску. Свежайший морской воздух, тишина и пение птиц, хорошие подъездные пути. Три комнаты, две на первом, одна на втором мансардном этаже, два санузла с окном. Есть баня. Вода центральная, скважина, колодец. Участок земли 5,8 сотки, категория земли населенных пунктов, ЛПХ. Кадастровый номер 39:05:010803:358. Есть возможность купить смежный участок 4,82 сотки. Посажены туи, ели, слива, клубника. Звоните, покажем в удобное для Вас время!
продается дом в 120 метрах от берега Балтийского моря в городе Зеленоградск.Центр города, находящийся в 5-ти минутах ходьбы,Дом идеально расположен относительно сторон света.Дом построен по авторскому проекту, общая площадь 220 квадратных метров. Все коммуникации центральные (вода, канализация, газ, электричество), отопление автономное.На 1 этаже- кухня, гостинная 32 кв. метра, с выходом в сад, комната для гостей, санузел с душевой, прихожая, кладовая.На 2 этаже- 3 спальни, гардеробная, ванная комната.На 3 этаже- утепленная мансарда, комната отдыха, библиотека.Все уровни соединяет очень удобная и качественная железобетонная лестница.Полностью мебелированная мебелью и техникой.Установлены системы видеонаблюдения, охранная сигнализация.Установлена система дополнительной фильтрации холодной воды.Дом построен в 2019 году, бетонный фундамент, черепичная крыша.На территории выполнен ландшафтный дизайн, земельный участок дома площадью 4 сотки сухой. Участок обнесен капитальным забором, установлены автоматические раздвижные ворота.Построена беседка с камином, выполнена из немецкого кирпича, располагающая к комфортному отдыху всей семьей.Все строения строились качественно для своей семьи, все продумано до мелочей.Дом эксплуатировался крайне бережно. Состояние Заходи и живи.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008039120928
Номер объекта: 537589. Дом на побережье Балтийского моря!Об участке:- Кадастровый номер - 39:05:011009:244- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.- Площадь участка - 8 сот. / 800 м2 - Проводилось межевание.- Собственность.О доме:- Жилой дом 2021 года постройки.- Площадь дома 160 м2. - Жилой дом находится на въезде в город Зеленоградск. Адрес: Калининградская область, город Зеленоградск, улица Коммунальная 52 (район Сосновка). Рядом построены современные жилые дома. - В непосредственной близости супермаркеты Мираторг, Пятерочка, магазины у дома, кафе, прачечная, парк культуры и отдыха. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса.- До центра Зеленоградска и пляжа 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов.Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы.- Дом имеет 2 этажа. Первый этаж - прихожая, просторная кухня-гостиная с выходом во двор 55.4 м2 , три спальни, два санузла, котельная. Второй этаж - свободная планировка (можно использовать как зону отдыха) . Система теплый пол оборудована на всем первом этаже.- Материал стен - газосиликатный блок, фасад утеплен оштукатурен. - Потолки 3.10 м, высота фундамента 160 см. - Придомовая территория огорожена.О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.- Один собственник.О коммуникациях:- Электричество - 15 кВт.- Отопление - двухконтурный газовый котел (газ - центральный).- Водоснабжение - скважина 90 м (на несколько домов).- Канализация - септик.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Отличное предложение, звоните!
Код объекта: 1673621. Продаётся двухэтажный кирпичный дом 350 м² на участке 12 соток в пос. Малиновка, Зеленоградск, в пешей доступности (10 минут) до морского пляжа. Адрес: ул. Цветочная, 16. Год постройки: 2015. Участок: 12 соток (ИЖС). Центральные коммуникации: электричество -15 кВт, вода, газ, канализация, интернет (оптоволокно, 100 Мбит). ### Особенности дома: Просторные помещения — 10 комнат, высота потолков 2,8 м. 1 этаж (175 м²) — дизайнерский ремонт, мебель и техника входят в стоимость: - Гостиная — 49 м². - Кухня — 30 м².- Столовая — 32 м². - 2 жилые комнаты — 18 м² и 23 м². - Совмещённый санузел — 10 м². - Гардероб — 13 м². - Панорамное остекление (Vetrex, премиальная комплектация). - Тёплый пол по всему этажу. - Выход на террасу из каждой комнаты. 2 этаж (175 м²) — ''серый ключ'', готовая планировка: - 6 комнат (20—26 м²). - 2 санузла. - Большой коридор — 40 м² . - Тёплый пол в ванных . Дополнительно: - Мансарда 230 м² (плиты перекрытия + бетонная стяжка). - Фундамент с повышенной прочностью. - Стены: керамический блок 380 + утепление. - Кровля: чешская черепица (под заказ). - Фасад: частично отделан лиственницей из Иркутской области. - Система отопления - двухконтурный газовый котел. ### Участок: - Подъезд из бетона. - 4 плодовых дерева (яблони, черешня, персик). - Удалённость от города — 3 км (удобная транспортная доступность). ### Отличная инвестиция: - Подходит для большой семьи. - Возможность использования как гостевой дом или гостиницу (10 комнат). Полная изоляция этажей — возможность пристройки лестницы с обратной стороны дома для разделения 1-го и 2-го этажей. Отдельные входы — удобство для сдачи в аренду или проживания двух семей. - Потенциал для посуточной аренды. Почему это выгодно? • Для семей: простор, близость к морю (800 метров) — идеально для всех членов семьи.• Готовый бизнес-объект с пассивным доходом. • Удобная планировка для переоборудования под хостел, отель или многоквартирный дом. • Высокая ликвидность. Один взрослый собственник, обременений нет! Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время! Реальному покупателю ТОРГ!--- Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Пишите или звоните, Юлия24/7
Продается современный энергоэффективный дом с гостевой инфраструктурой.Представляю вашему вниманию дом, построенный с немецким качеством и вниманием к деталям. Это уникальное предложение для требовательной семьи, ценящей комфорт, автономность, продуманное пространство и премиальные материалы.Участок 8,5 соток, ровный, расположен на самой высокой точке Малиновки, что гарантирует сухость, отсутствие подтоплений и панорамные виды. Всего 500 метров до Западного пляжа — идеальная пешая доступность до моря.Дом выполнен в сдержанном немецком стиле. Коридоры на этажах выложены качественной плиткой (Италия), что практично и эстетично. Межкомнатные двери и лестница из ясеня, выполнены на заказ.Дом возведен из качественных газобетонных блоков (аэрок) с немецких заводов, что делает его очень тёплым. Надежный ленточный фундамент: глубина 1,2 м, ширина 50 см.Утепление: минеральная вата 150 мм — гарантия тепла зимой и прохлады летом. Дом построен строго по проекту, без отклонений.Продуманная система на всех уровнях:1 и 2 этаж: Водяные теплые полы (комфорт и равномерный прогрев).Крытые террасы: Электрические теплые полы (можно пользоваться пространством в любую погоду).3 этаж: Классическое радиаторное отопление.Гостиная: Украшена стильным камином (модель 1898), создающим неповторимую атмосферу уюта. Электропроводка выполнена по надежной радиальной схеме без распределительных коробок. Каждая точка (розетка, светильник) запитана отдельным кабелем от щита — максимальная безопасность и простота обслуживания.Автономная система водоснабжения: накопительная емкость на 500 литров. Обеспечивает стабильное давление и наличие воды в кранах даже при отключении центральной магистрали.Установлена полноценная система очистки воды.Просторный гараж на 1 машину с прямым заездом (без уклона).Парная с комнатой отдыха и отдельным выходом на веранду и на улицу — полноценная мини-SPA зона.Выход на чердак, который мастерски отделан вагонкой и половой доской. Это не просто чердак, а огромное дополнительное пространство для хранения вещей или творческая мастерская.Отапливаемый питомник для животных.Теплая уличная беседка с зоной отдыха и приготовления пищи: подведен водопровод и канализация — готовое место для BBQ круглый год.Хозяйственный блок (инструментальная) со всем необходимым инструментом внутри (продается с домом).Оборудованное место для выгула собак.Удобный заезд: перед гаражом во дворе поместится до 5 автомобилей.Автоматические въездные ворота.Идеальный вариант для тех, кто хочет дом с готовой инфраструктурой для отдыха и жизни в элитном районе у моря. Звоните для просмотра, чтобы увидеть то, что не показано на фото. Это не просто квадратные метры. Вы сразу почувствуете сильную энергетику этого дома — он встретит Вас теплом и тишиной. Приезжайте знакомиться. С уважением, эксперт по недвижимости Полина.Арт. 132727383
Код объекта: 1896066. ДОМ У МОРЯ — готовый к жизни в Зеленоградске!Идеальное сочетание современного комфорта, качественных материалов и уединённости в одном из самых живописных районов Калининградской области — посёлке Малиновка (Зеленоградск). О доме:- Год постройки: 2021 (строился для себя — с душой и без компромиссов!) - Общая площадь: 141,7 м² - Участок: 6 соток, ухоженный, с плодовыми деревьями, кустарниками и детской площадкой - Пляж: всего 10—15 минут пешком до чистого, оборудованного побережья Балтийского моря Планировка и отделка:Первый этаж — полностью готов к проживанию: - Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу - Тёплый пол по всему периметру (немецкая система Viega, 10 регулируемых контуров) - Мангальная зона на террасе — идеально для уютных ужинов и встреч с друзьями - Три светлые спальни - Современная техника, мебель включена — заезжайте и живите! - Умный свет, тройное остекление с аргоном, качественное утепление (10 см полистирола) Второй этаж: - Завершён санузел (керамогранит, сантехника) - Остальные помещения — готовы под ваш ремонт (отличная возможность реализовать свои дизайнерские идеи!) Третий этаж: - Светлое мансардное помещение 60 м² - Полноценные окна, высота потолков — 2,6 м - Возможности: мастерская, кабинет, гостевая зона или студия Инженерия и безопасность:- Газ, центральное водоснабжение и канализация - Электричество — 15 кВт, медь, 3 фазы (можно подключать мощную технику) - Противопожарная медная проводка - Дренажная система на участке — никакого подтопления! - Парковка на 2 автомобиля во дворе Окружение:- Тихий, благоустроенный район, все соседи уже построились — никакого шума и чужих строек! - В шаговой доступности — кафе, прокат велосипедов, спортивные зоны - Свежий морской воздух, уединение и природа — идеально для семьи и отдыхаДарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Для тех, кто ценит:- Качество, - Комфорт, - Уют у моря, - И готовность дома ''под ключ'' без скрытых расходов.--- Звоните прямо сейчас! Возможно, это именно то место, где вы захотите остаться надолго.
Продается прекрасный дом возле моря! Земля и дом в собственности. До моря 10 мин пешком, рядом магазин. Велодорожка вдоль моря.На первом этаже расположена просторная кухня гостиная 50м, санузел, теплый водяной пол, эл. котел. На втором этаже 3 спальни и санузел
Код объекта: 1991301.Продается уютный дом в Зеленоградске (п.Малиновка).Всего в 10 минутах пешком от Балтийского моря и лучшего пляжа г.Зеленоградска!Если вы мечтаете о доме, где будет комфортно вам и вашим близким, обратите внимание на это предложение!Прекрасный жилой дом с дизайнерским ремонтом, который сочетает в себе стиль и уют.Дом площадью 206,1 кв.м. с тремя спальнями, просторной гостиной и лаунж-зоной, на участке 6 соток (ИЖС/ЛПХ) — участок в собственности. Год постройки 2021.Все коммуникации в доме центральные: • Электроэнергия мощность 15 кВт • На воду установлены фильтры очистки воды на входе в дом, а так же питьевые фильтры на кухне. • Автономное газовое отопление (2-х контурный котёл ''WeissMann'' и бойлер на 150 л). Управление отоплением дистанционное, через приложение в телефоне.Дом оформлен по индивидуальному дизайнерскому проекту и благоустроен с любовью и вниманием к мелочам.Три уютные спальни, две на 1-ом этаже (14,0 и 13,8 кв.м) и одна на 2-ом (25,5кв.м). Просторная кухня 14,7кв.м с панорамными окнами и выходом во двор на открытую террасу.Большая гостиная (43,7кв.м) с керамическим камином HEIN (Чехия), высотой потолков от 3-х до 6-ти метров и вторым светом, где Вам и вашим близким будет тепло и уютно проводить время.На 2-ом этаже так же есть пространство для рабочего стола, общая зона отдыха: лаунж-зона (24,9кв.м) с возможностью обустройства домашнего кинотеатра.Три санузла: гостевой санузел (2,3кв.м), мастер-ванная с душевой кабиной и ванной с гидромассажем(7,5кв.м), и ванная комната на 2-ом этаже (7,5кв.м). По периметру 1-го этажа система теплый пол. Так же установлен современный кондиционер многофункциональной сплит системы.На участке с ландшафтным дизайном ухоженные растения, газон, живая изгородь из 50-ти туй, цветники, плодовые деревья груша, яблоня, абрикосы, слива и декоративные растения: можжевельник, лаванда, роза и несколько молодых сосен. Установлена ливневая система водоотвода со стоком воды в центральную канализацию и есть уличный незамерзающий кран для полива газона и деревьев. Во дворе на придомовой территории открытая терраса, зона барбекю, хоз. садовый домик, открытая парковка на 4 авто.Дом оснащен системой периметрального видеонаблюдения, динамической видеокамерой по периметру участка, охранной системой. Установлены автоматические ворота и внешние рольставни на окнах в кухне и гостиной.Для строительства дома использовали: • блок 300 мм, утеплён снаружи • пластиковые стеклопакеты с мраморными подоконниками внутри и керамическими снаружи • крыша- металлочерепица.Если вы мечтаете о комфортабельном доме для своей семьи, то это предложение для вас!Этот дом — идеальное место для комфортной и спокойной жизни! Не упустите свой шанс!*АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 15 лет.
Свой дом у моря. 1 линия, Зеленоградск — ваш личный курорт!Продается 1-этажный дом с мансардным вторым этажом общей площадью 117 м2 на просторном участке 6 соток — идеально для семьи, отдыха или сдачи в аренду туристам.До моря с шикарным пляжем (голубой флаг) 200 метров. 1 этаж: просторная гостиная с выходом на террасу, кухня-столовая, гардеробная, гостевая комната, гостевой санузел. 2 этаж: 3 спальни, ванная комната.Дом зарегистрирован (в собственности), присвоен адрес: г. Зеленоградск, ул. Прибалтийская, 22А, земельный участок (39:05:010211:223) в аренде на 49 лет (можно переоформить в собственность).Фундамент — монолитная плита, материал стен — газоблок Забудова, перекрытия — железобетонная монолитная плита, кровля — металлочерепица, окна — шестикамерные стеклопакеты.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество, газ.
Код объекта: 1843447.Инвестиционное предложение: дом в Зеленоградске по выгодной цене. Готовый бизнес, дом под сдачу! Описание объекта:Продается уютный дом в Зеленоградске, расположенный по адресу: садоводческое товарищество ''Волна'', Абрикосовая улица, 165/3. Построен в 2023 году из качественных материалов (деревянный с деревянными перекрытиями), что гарантирует его долговечность и экологичность. Общая площадь дома составляет 92 кв. м, а площадь участка — 4 сотки. Высота потолков 3 м добавляет пространству воздуха и свободы.Преимущества:- Выгодная цена: это предложение идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье по доступной цене.- Удобное расположение: всего 4 км до города, что обеспечивает лёгкий доступ к инфраструктуре и удобствам. Дом находится в тихом и спокойном районе, но при этом не удалён от центра.- Коммуникации: на участке подведены электричество, водоснабжение и канализация, что делает дом готовым к проживанию.- Ремонт: выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании внести свои изменения.Для кого:Этот дом идеально подойдёт молодым специалистам, студентам, бизнес-профессионалам и инвесторам, которые ценят комфорт, доступность и удобное расположение.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Номер объекта: 537572. Уникальное предложение - дом Премиум класса на побережье Балтийского моря.Об участке:- Кадастровый номер - 39:05:010605:2535- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - ИЖС.- Площадь участка - 6 сот. / 600 м2. - Проводилось межевание.- Собственность.О доме:- Жилой дом 2024 года постройки. Адрес: Россииская Федерация, Калининградская область, Зеленоградскии муниципальныи округ, г. Зеленоградск, ул. Полевая, д. 12Г.- Площадь дома 136.5 м2. Выполнен из материалов премиум класса.Алюминиевая фальцевая кровля от компании Von Bermax (официальный дистрибьютор концерна Prefa - всемирно известного австрийского производителя кровельных и фасадных систем из алюминия, славится своими инновационными технологиями и высочайшим качеством продукции). Алюминий со стойким полимерным покрытием,не ржавеет, очень легкий долговечный. Классический фальцевый замок соединяет листы между собой, делая практически монолитным и герметичным. Продукция премиум класса, срок службы более 50 лет без потери эксплуатационных качеств. Данная кровля намного превосходит по качеству и долговечности другие материалы, такие как металлочерепица, мягкая кровля или обычная фальцевая кровля из оцинкованной стали.Материал стен - газосиликатный блок 300 мм, утепление - минеральная вата.Собрана надежная стропильная система из древесины, прошедшей камерную сушку, что исключает усадку и деформацию конструкции в будущем.В доме:Система теплый пол установлена по всей площади, дополнительно можно установить радиаторы,окна алюминиевые тройной стеклопакет, потолки 3 метра, бетонные перекрытия, двухконтурный газовый котел, выполнена электрическая разводка по всему дому, проведены все водяные трубы, интернет ТИС Диалог, кабель заведен.Первый этаж: просторный холл, кабинет, большая кухня-гостиная выходом во двор, санузел.Второй этаж: просторный холл, три спальни, санузел, гардеробная.Территория огорожена, откатные автоматические ворота.Въезд на улицу через шлагбаум (только для жителей). - Жилой дом расположен на въезде в город Зеленоградск (район Малиновка), до пляжа пешком 5 минут. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса.- До центра Зеленоградска 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы. О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.- Один собственник.О коммуникациях:- Электричество - 15 кВт. - Газ - центральный.- Водоснабжение/водоотведение - центральное.- Канализация - центральная.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Лучшее предложение для жизни и отдыха у моря, звоните!
Номер объекта: 537571. Уникальное предложение - дом Премиум класса на побережье Балтийского моря.Об участке:- Кадастровый номер - 39:05:010605:2351- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - ЛПХ.- Площадь участка - 4.67 сот. / 467 м2 - Проводилось межевание.- Собственность.О доме:- Жилой дом 2024 года постройки. Адрес: Россииская Федерация, Калининградская область, Зеленоградскии муниципальныи округ, г. Зеленоградск, ул. Воскресенская, д. 9А.- Площадь дома 202.3 м2. Выполнен из материалов премиум класса.Алюминиевая фальцевая кровля от компании Von Bermax (официальный дистрибьютор концерна Prefa - всемирно известного австрийского производителя кровельных и фасадных систем из алюминия, славится своими инновационными технологиями и высочайшим качеством продукции). Алюминий со стойким полимерным покрытием,не ржавеет, очень легкий долговечный. Классический фальцевый замок соединяет листы между собой, делая практически монолитным и герметичным. Продукция премиум класса, срок службы более 50 лет без потери эксплуатационных качеств. Данная кровля намного превосходит по качеству и долговечности другие материалы, такие как металлочерепица, мягкая кровля или обычная фальцевая кровля из оцинкованной стали.Материал стен - газосиликатный блок 300 мм, утепление - минеральная вата.Вентилируемый фасад из панелей высокого давления. Имеет отличные эксплуатационные характеристики, долговечен (дорогой материал европейского производства).Собрана надежная стропильная система из древесины, прошедшей камерную сушку, что исключает усадку и деформацию конструкции в будущем.В доме:Система теплый пол установлена по всей площади, дополнительно можно установить радиаторы,окна алюминиевые тройной стеклопакет, потолки 3 метра, бетонные перекрытия, двухконтурный газовый котел, выполнена электрическая разводка по всему дому, проведены все водяные трубы, интернет ТИС Диалог, кабель заведен.Первый этаж: просторный холл, спальня, большая кухня-гостиная выходом во двор, санузел, топочная.Второй этаж: просторный холл, мастер-спальня с санузлом, кабинет, спальня, санузел, просторная гардеробная.Территория огорожена, откатные автоматические ворота.Въезд на улицу через шлагбаум (только для жителей). - Жилой дом расположен на въезде в город Зеленоградск (район Малиновка), до пляжа пешком 5 минут. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса.- До центра Зеленоградска 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы. О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.- Один собственник.О коммуникациях:- Электричество - 15 кВт. - Газ - центральный.- Водоснабжение/водоотведение - центральное.- Канализация - центральная.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Лучшее предложение для жизни и отдыха у моря, звоните!
Номер объекта: 537570. Уникальное предложение - дом Премиум класса на побережье Балтийского моря.Об участке:- Кадастровый номер - 39:05:010605:2352- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - ЛПХ.- Площадь участка - 4.55 сот. / 455 м2. - Проводилось межевание.- Собственность.О доме:- Жилой дом 2024 года постройки. Адрес: Россииская Федерация, Калининградская область, Зеленоградскии муниципальныи округ, г. Зеленоградск, ул. Воскресенская, д. 11.- Площадь дома 201.7 м2. Выполнен из материалов премиум класса.Алюминиевая фальцевая кровля от компании Von Bermax (официальный дистрибьютор концерна Prefa - всемирно известного австрийского производителя кровельных и фасадных систем из алюминия, славится своими инновационными технологиями и высочайшим качеством продукции). Алюминий со стойким полимерным покрытием,не ржавеет, очень легкий долговечный. Классический фальцевый замок соединяет листы между собой, делая практически монолитным и герметичным. Продукция премиум класса, срок службы более 50 лет без потери эксплуатационных качеств. Данная кровля намного превосходит по качеству и долговечности другие материалы, такие как металлочерепица, мягкая кровля или обычная фальцевая кровля из оцинкованной стали.Материал стен - газосиликатный блок 300 мм, утепление - минеральная вата.Вентилируемый фасад из панелей высокого давления. Имеет отличные эксплуатационные характеристики, долговечен (дорогой материал европейского производства).Собрана надежная стропильная система из древесины, прошедшей камерную сушку, что исключает усадку и деформацию конструкции в будущем.В доме:Система теплый пол установлена по всей площади, дополнительно можно установить радиаторы,окна алюминиевые тройной стеклопакет, потолки 3 метра, бетонные перекрытия, двухконтурный газовый котел, выполнена электрическая разводка по всему дому, проведены все водяные трубы, интернет ТИС Диалог, кабель заведен.Первый этаж: просторный холл, спальня, большая кухня-гостиная выходом во двор, санузел, топочная.Второй этаж: просторный холл, мастер-спальня с санузлом, кабинет, спальня, санузел, просторная гардеробная.Территория огорожена, откатные автоматические ворота.Въезд на улицу через шлагбаум (только для жителей). - Жилой дом расположен на въезде в город Зеленоградск (район Малиновка), до пляжа пешком 5 минут. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса.- До центра Зеленоградска 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы. О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.- Один собственник.О коммуникациях:- Электричество - 15 кВт. - Газ - центральный.- Водоснабжение/водоотведение - центральное.- Канализация - центральная.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Лучшее предложение для жизни и отдыха у моря, звоните!
охрана, видеонаблюдение, электрические ворота, парковка на 6 авто, беседка летняя, газ, вода скважина, два санузла, полы всего первого этажа с обогревом. зимой тепло, летом прохладно. участок сухой, хороший дренаж. до моря 300 метров. все делалось для себя. частично останется мебель и техника. в собственности больше 5 лет, один собственник, никто не прописан.
Уникальный объект в Зеленоградске! 15 соток у моря + готовый бизнес-центр / гостевой дом.Продается редкое предложение в шаговой доступности от моря (10 минут пешком). Участок 15 соток (объединен из трех отдельных) с возможностью различного функционального использования.На территории: Жилой дом (зарегистрирован): 86 кв.м. Пригоден для круглогодичного проживания (серы ключ). Хозяйственная постройка (200 кв.м): Каркас из сэндвич-панелей. Огромное пространство! Идеально подходит под гостевой дом, офисное здание, склад или производственное помещение. Высота потолков и площадь позволяют реализовать любой коммерческий проект. Баня (17 кв.м): Отдельное строение, готовое к использованию по назначению.Коммуникации: Электричество 15 кВт (мощности хватит на всё). Тихое место . До Балтийского моря — 10 минут неспешным шагом. Отличная транспортная доступность до центра Зеленоградска.Земля: Три участка в одном! Это дает гибкость в использовании.Отличный вариант для инвестиций. Звоните, показ в удобное время!
Продается добротный двухэтажный кирпичный зaгopодный дoм с баней из шикарного финского дерева с автономным газовым отоплением 116,5 кв. м. , c xолодными помeщeниями 126,5 кВ. м. Для круглoгoдичнoго пpoживaния и отдыха дружнoй ceмье , предпoчитaющей уют и cвобoду в CHT ''Bолна'' ( п. Сокольники) в чеpтe гopoда Зeленoгpадcк.Hа пeрвом этажe прocтopнaя уютная гoстинaя с кaмином, кухня с островом и барной стойкой, кладовая, санузел.На втором этаже три спальни, один санузел с ванной. В каждой комнате установлены радиаторы. Новый, стильный ремонт от дизайнера в духе морского побережья!• полы- плитка напольная, ламинат• стены - окрашены водостойкой краской от финского производителя Тikkurilа, второй этаж -комбинированные стены.Дом построен в 2017 году, из высокотехнологических материалов для себя .•Фундамент- монолитная плита•Стены- газосиликатный блоки ''Sоlbеt''производство Польша.•Декоративная отделка дома-кирпич от крупнейшего Латвийского производителя фирмы Lоdе'', кирпич отличается высокой теплоизоляцией•Кровля- керамическая черепица производство ''Rоbеn'' Польша• Окна -пяти камерные, цвет шоколад, мансардные деревянные окна Vеluх.•терасса с кованным балкончикомВ доме:• газовый - котёл Юнкерс• тёплые полы первый этаж• кабельное телевидение• газовая плита, электрическая духовка, вытяжка, стиральная машина.• система очистки воды• скважина - глубина 70 метров, немецкое оборудование• канализация - Септик ''Тверь'' Локальное очистное сооружение•камин от Французского производителя• система охраны-сигнализация Участок 4 сотки земли в собственности•плитка тротуарная•ландшафтный дизайн, газон•плодовые деревья(вишня, яблоня ранняя, средняя, поздняя, антоновка, груша•кустарники плодово-ягодные•разнообразные хвойные , декоративные насаждения•цветник•виноградная лоза•парковка для двух автомобилей.• электрические кованые ворота•зона для барбекю.Баня с верандой 4,5* 5 на дровах :• брус из северного финского леса• тёплые полыДо ближайшей автобусной остановки 300 м. В пешей доступности есть продуктовый магазин, кафе, теннисный корт. До моря 500 метров. Хорошие подъездные пути. СНТ''ВОЛНА''- самое большое садовое общество в области, которое, находится рядом с широкими золотыми пляжами.До Калининграда 15 мин, Зеленоградск 3 мин на автомобиле.Доступный транспорт:•автобус•электричка .Остановка посёлок Сокольники .Дом сдан в эксплуатацию. Один собственник. Полная сумма в договоре. Подходит под ипотеку. Арт. 122700610
Код объекта: 1348211.Прoдaeтcя новый coвременный жилой дoм 385 м2 на учaстке 6 сoтoк кaтeгopии ИЖД (в coбcтвeннoсти) в коттеджном пoсeлкe в г.Зeлeногpадскe (п. Maлинoвкa) на побеpeжье Бaлтийcкoгo мopя.Дoм пoстpoен из высокoкaчeственныx мaтеpиaлoв. Cтeны утеплены пенопoлистиролом 10 см. Meжэтажныe перекрытия бетонные.Сделан современный дизайнерский ремонт.Ступеньки на лестнице в доме и подоконники изготовлены из настоящего гранита.На первом этаже кухня-гостиная 50 м2 с панорамными окнами и выходом на участок, спальня с санузлом, сауна, санузел, котельная, прихожая, гардероб .На втором этаже - 4 спальни с индивидуальными санузлами. Есть выход на просторную открытую террасу, постирочная.К дому подведены все городские коммуникации: газ, электричество, вода, канализация. Дополнительно установлена система фильтрации и умягчения воды, кондиционеры.Отопление автономное от газового котла. Оборудована система тёплого на первом этаже и ванных комнатах.Отопление автономное от газового котла. Полностью готов для проживания. Вся мебель и техника остается.В доме все новое - еще никто не жил. Проведён оптоволоконный интернет. Дом находится под охранной.Благоустроенная ухоженная территория. Высажены плодовые и декоративные кустарники.Удобные подъездные пути к дому. Отличные дороги.Прекрасное живописное место на побережье Балтийского моря. До моря идти пешком 10 минут.На автомобиле - 35 км до Калининграда и всего 3 км до Зеленоградска , в 800 метрах ЖД станция Малиновка - остановка для электричек. 1Можно добраться и рейсовым автобусом Калининград-Зеленоградск.Рядом много продуктовых магазинов, пункт Озон, а на побережье много хороших кафе и ресторанов.
Код объекта: 1891959.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!В ПРОДАЖЕ КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ на побережье Балтийского моря в курортном городе Зеленоградске на земельном участке 8 соток ИЖС.ул. Зеленая д.23Ор-р: Пионерская, Приморская.+На участке расположен гостевой жилой дом с ремонтом, со всеми коммуникациями.можно использовать для проживания или для сдачи в аренду!Район малоэтажной застройки в тихом и уютном месте в непосредственной близости с лучшими пляжами.Отличные подъездные пути -асфальтная дорога! Съезд с центральной улицы. Соседние участки застроены особняками.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!ДОМ ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ! УКОМПЛЕКТОВАН МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ! СДЕЛАН РЕМОНТ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КАЧЕСТВЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ!Эргономичная планировка, высота потолков 3 метра!1 уровень (полу-цоколь): гараж, техническая комната, постирочная-прачечная.2 уровень жилой: гостиная 40 кв.м, кухня 15 кв.м, гардеробная с системой хранения, холл, с/у с душевой кабиной, выход на террасу 15 кв.м.3 уровень: 3 изолированные комнаты, гардеробная, с/у с ванной.Участок облагорожен, есть теплица, плодовые деревья (яблони, персики, виноград, вишня и т,д.) Участок ровный, сухой, выложен плиткой, поднят, дренаж + ливневая канализация.установлено уличное освещение.Откатные ворота.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
