Предлагается для продажи новый, современный жилой 2-х этажный дом, с удачной планировкой, 2019 года постройки. Дом строили для себя, по индивидуальному проекту, продумывая каждую деталь, используя высококачественные, современные и долговечные материалы. Отделка white box, что позволит воплотить Ваши смелые дизайнерские решения, в необходимой цветовой гамме, комфортной для Вас.- Дом построен из керамзитобетонных блоков 400 мм.- Крыша черепица битумная гибкая.- Фундамент сплошная ж/бетонная плита.- Возведение по проекту индивидуальное- В дом заведён и подключен газ.- Электричество - 15 КВт заведено в дом.- Все коммуникации подключены (газ, вода, канализация, электричество) - Отопление автономное от газового котла.- Подключен тёплый пол и батареи.Отличный вариант для комфортной жизни или доходного бизнеса в курортной зоне Зеленоградска, на берегу Балтийского моря, всего в 15 минутах ходьбы от шикарного пляжа, кафе, ресторанов, променада и необходимой инфраструктуры.Удобная транспортная развязка: Ж/д станция Малиновка и остановка общественного транспорта в 15 минутах пешком. До центра Зеленоградска 3 км. С удовольствием покажем дом в удобное время по договоренности!!!
В продаже дом 2018 года постройки, площадью 100 кв.м.Дом построен, по технологии ''газосиликатный блок''. Фундамент дома: монолитный.Крыша из металлочерепицы. Внешняя облицовка дома оформлена декоративной штукатуркой. На стороне главного фасада дома расположен французский балкон. Планировка состоит: кухня, гостиная, санузел, на втором этаже две комнаты, гардеробная, санузел. Внутренняя отделка - серый ключ, окна ПВХ, шумоизоляционная дверь, крыша и фасад утеплены мин. ватой. Межэтажные перекрытия выполнены из монолита.На первом этаже водяные теплые полы, на втором радиаторы. Стяжка полов выполнена на первом и втором этаже. Есть все коммуникации: электричество, вода и канализация центральная. Отопление дома уже производится двухконтурным газовым котлом. Дом расположен в п. Малиновка, на участке 6 соток. Придомовая территория не облагорожена. Местоположение дома в районе с удобной транспортной развязкой, до центра Зеленоградска 4 км.Отличный вариант для комфортной жизни в курортном городе рядом с морем или как инвестиция для сдачи в аренду. Подходит под любую форму расчета.Для вашего удобства сделано видео дома снаружи и внутри.Звоните. Код пользователя: 173096Номер в базе: 7607625
Продается двухэтажный дом из керамического блока, построенный в 2017 году. Общая площадь составляет 168 м², что позволяет комфортно разместиться всей семье. На первом этаже расположены кухня с современной встроенной техникой, санузел с душевой, большая гостинная, кладовая под лестницей.В гостинной комнате есть все выводы для установки камина, но он не установлен. Камин в подарок. Просторные, светлые комнаты на втором этаже. Большая гардеробная и большой санузел, в котором поместится самая большая ванная.Высота потолка на 1 этаже - 3,1 метра, на 2 этаже - 2,7 метра.Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление (на 1 этаже теплый пол, на 2 этаже в санузле теплый пол, а в комнатах радиаторы), электричество, оптоволоконный интернет. Также имеется гараж и парковка для автомобилей.Расположен в очень тихом районе Зеленоградска с асфальтированной дорогой, что обеспечивает удобный подъезд к дому. До моря 10 минут спокойным шагом. Возможна покупка в ипотеку. Земли категории ИЖС.
Комплекc pаcпoложен нa зeмeльнoм учaстке 12,5 сoток, пoстрoeн в 2020 гoду и представлен:Двухэтажный дом общей площадь 80 кв.м (+терраса 20кв.м), построен из оцилиндрованного бревна Сибирской сосны 36 см. в стиле альпийского шале, экологичность и благоприятный для человека микроклимат. Данному стилю домов свойственный свой неповторимый и особенный дизайн интерьера. Укомплектован необходимой мебелью и техникой, позволит новым хозяевам наслаждаться комфортной жизнью и отдыхом в этом доме. Вся мебель сделана из массива дерева.Всё наружное остекление комплекса выполнено из европейского алюминиевого профиля, тройное остекление.Электричество 15квт, возможно увеличение до 30 квт.Центральное водоснабжение, контролируется внутренним насосом-станциейБиостанция ЛОСЛивневая канализацияДренажПридомовая территория полностью огорожена, охрана и видеонаблюдение по всему периметру. На участке разбит молодой сад, высажены плодовые деревья и 3 новосибирских кедра, которые плодоносят каждый год. Так же высажены: груша, слива, 5 берез, 3 грецких ореха.Участок 12,5 соток весь поднят на 1.5м (не подтопляется), два центральных въезда, с тыла участка-полевая дорога.Баня из осины на данный момент в процессе строительства.Комплекс находится в пешей доступности от одного из лучших пляжей на побережье Балтийского моря Калининградской области (20 минут прогулочным шагом). До центра Зеленоградска 5 минут езды. До центра Калининграда 30 минут езды. Прекрасный вариант для инвестиций, либо спокойного проживания семьи. Соседи дружелюбные и спокойные. Просмотр объекта по предварительной записи. Юридическое сопровождение — без комиссии от международного агентства недвижимости Сеntury21.
Место, где начинается ваше спокойствие!Представьте: утро, свежий морской бриз, чашка кофе на собственной террасе и тишина, которую нарушает только пение птиц. В 30 минутах прогулочным шагом от вас — песчаные пляжи Зеленоградска, а совсем рядом — заповедная Куршская коса.Мы предлагаем не просто дом, а пространство для жизни.О доме и комфорте:Это просторный современный дом (162,9 м²) на участке 7,5 соток. Мы подготовили его для вашего творчества: стены и планировка готовы, электрика и сантехника уже разведены. Вам остается только выбрать цвет стен и текстуру пола, воплощая свои дизайнерские идеи.Что внутри:• 4 светлые комнаты: две уютные спальни для полноценного отдыха и просторная гостиная для теплых семейных вечеров.• Продуманные коммуникации: газ подведен к дому, есть своя скважина и септик.• Маленькая деталь для души: предусмотрен выход для камина. Представьте, как уютно будет проводить зимние вечера у живого огня.• Безопасность: установлена сигнализация, а участок позволяет обустроить парковку на два авто.О жизни рядом:Здесь вы находитесь в гармонии с природой, но не лишены городского комфорта. В 15 минутах ходьбы — супермаркет, рядом школы и детские сады. До центра города и аэропорта — всего пара десятков минут на машине.Этот дом ждет тех, кто ценит тишину, простор и возможность создавать свою собственную историю. Приезжайте на просмотр, чтобы почувствовать эту атмосферу лично. Будем рады встрече!
Продаётся дом в прекрасном месте , в семи минутах ходьбы до моря где находятся рестораны и кафе. В доме есть всё необходимое : газовое отопление (теплый пол) , центральная канализация и водопровод. В пешей доступности жд станция . До центра города 5 минут на машине. На участке беседка с хозблоком , залита терасса . установлена лестница на второй этаж. где можно с лёгкостью увеличить площадь на 50 кв/м (на втором этаже утеплённая кровля 150мм) участок 11.5 соток с отдельным въездом (участки находятся в глубине другого дома с отдельным въездом , что обеспечивает тишину) создан из 2х смежных участков которые при необходимости можно объединить в один(смотри последнее фото). смежные участки находятся в моей собственности.
Продаётся уютный одноэтажный жилой дом (+баня 40кв.м.) на земельном участке 8.4 сотки в Собственности! Сокольники Де Люкс, черта г. Зеленоградска, расположенный в живописном месте. Дом идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и уют. До побережья Балтийского моря 300 метров.Основные характеристики ДомаПлощадь 96.8 кв. м.* Количество комнат: 3* Два раздельных санузла* Кухня студия.* Материал стен: газосиликатный блок (Аэроблок), кирпич, бетон.* Фасад утеплен каменной ватой Parok- 10см.* Крыша керамическая Creaton (Германия).* Тёплые полы везде.* Экономичный электрокотёл. * Год постройки: 2021Отдельное строение - БаняПлощадь 40 кв.м.* Кухня.* Гостиная.* Парилка на дровах! * Санузел .* Тёплые полы.Коммуникации:* Центральное водоснабжение и водоотведение подключено. * Электричество 15кВт. * Высокоскоростной интернет.* Центральная дренажная система. * Экономичный электрокотёл.* Газ - 2025г. Разработан проект газификации, есть возможность подключения. Преимущества:* Уютная атмосфера.* Просторные комнаты.* Свежий морской воздух.* Близость к природе.* Охраняемая территория Сокольников(кпп).* Хорошие подъездные пути(отсыпная щебнем дорога).* Велодорожка до Зеленоградска и Светлогорска вдоль побережья.* До аэропорта 15 мин.* До Калининграда 25 мин.* Земельный участок в собственности! * На земельном участке высажены плодовые деревья, цветы и культуры.Дом находится в отличном состоянии, благоустроен и готов к заселению. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома!Кадастровый номер:39:05:010601:395 Дом.39:05:010601:439 Баня.39:05:010601:165 Участок.П.С. Строили для себя! На всех этапах строительства использовали качественные материалы, работы выполняли квалифицированные специалисты! Все документы есть, готовы и сделке! Торг.Причина продажи- переезд в другой регион России.
Конечно! Вот отформатированное и привлекательное описание вашего предложения:Акция! Цена снижена!!! Пока есть встречные предложения!Предлагается к продаже новый кирпично-монолитный дом площадью 211 м, расположенный на участке размером 6 соток в п. Клинцовка, г. Зеленоградск. Дом построен в 2023 году.Основные характеристики: Пятикомнатный дом, идеально подходящий для большой семьи или для использования под различные нужды. Высота потолков - 3,2 м, что создает ощущение простор и комфорта. Стены выполнены из кирпича, обеспечивающего отличную теплоизоляцию и долговечность. Дом - кирпично-монолитный, сочетает преимущества обоих материалов. В настоящее время требуется ремонт, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн интерьера под свои предпочтения.Инфраструктура и особенности участка: Участок предназначен для ИЖС (индивидуального жилого строительства). Электричество подключено (мощность 15 кВт). Установлена станция очистки ЭкоБио. Скважина 70 метров Хорошие подъездные пути, тротуары, уличное освещение - все для комфортной жизни. Имеется возможность подведения газа.Это отличная возможность приобрести качественное жилье в живописном районе с развитой инфраструктурой!Для получения дополнительной информации или организации просмотра - обращайтесь по указанным контактам. Номер в базе: J26685
Идеaльно для жизни, oтдыxa и инвестиций!Адрес местоположения: Зеленоградск, Калининградская область, ул. Зеленодольская, 6Пять минут до побережья Балтийского моря, 30 минут до КалининградаВ пешей доступности супермаркеты, бары и рестораны, пляж, прогулочные зоны, велодорожки, остановки общественного транспорта, ЖД.Удобная планировка, панорамные окна, изолированные комнаты с индивидуальным выходом на территориюВыход на террасу с зоной барбекюКухня-гостиная 31.3 кв.мКомнаты по 12.8 кв.мВанная комната 6.7 кв.м.Прихожая 12.5 кв.м.Фундамент дома ленточныйСтены керамический кирпичУчасток правильной формы площадью 6 сот.Статус: для индивидуального жилого домаВсе объекты в собственности.Городские коммуникации (водоснабжение, канализация, свет)Автономное газовое отопление (природный газ)Высокоскоростной интернетЗакрытая территорияБонусом фундаментная плита размером 8.5:5.5 кв.м. с подготовленными центральными коммуникациями, возможность размещения гостевого дома, сауны, парковкиВ наличии дизайн проект дома и баниВозможна ипотекаТакже имеется возможность приобретения аналогичного варианта дома на прилегающей территории, все вопросы при встрече.Техническая документация по запросу, просмотр по предварительной договоренности
Дом у моря, в который заходишь — и понимаешь: это моёВсего 20 минут пешком до Балтийского побережья — и у вас есть не просто дом, а место силы, отдыха и дохода одновременно.О доме:— 2 этажа, 114 м²— участок 4 сотки— 5 жилых комнат — идеально для семьи или аренды— кухня 7,7 м²— потолки 2,7 м— дом 2009 года постройкиТёплый, уютный, уже готовый к жизни — без необходимости серьёзных вложенийОсобая атмосфера уюта:— из гостиной вход во вместительную сауну и настоящую русскую парную— светлая веранда для утреннего кофе и дружеского ужина.— 4 солнечные стороны, как летом, так и зимой — много света весь день 4 отдельные комнаты на 2 этаже для уединение и отдыха— деревянная лестница и тёплая домашняя энергетикаУчасток — место, где хочется жить:— сад с плодовыми деревьями и кустарниками— зона отдыха и барбекю— детская площадка— парковка на 3 автомобиля— отдельный хозблок— застеклённая мастерская/оранжереяКомфорт и коммуникации:— автономное газовое отопление — быстро прогревается— электричество, индивидуальное водоснабжение, септик, организованный ливневод.— стены с утеплением — в жару прохладно, а в мороз — тепло.— 2 санузла и 2 душа (на каждом этаже)Локация, которая продаёт сама себя:— пос. Сокольники, ул. Светлая— удобные подъезды и подходы— до моря: 20 минут пешком / 5 минут на авто или велосипеде— тихое, уютное место с дружелюбными соседямиОтличный вариант как для жизни, так и для инвестиций:-идеально для большой семьи-подходит под посуточную аренду (высокий спрос у моря)-можно использовать как гостевой домЮридически чисто:— без обременений— подходит под ипотеку— 2 собственникаРедкое сочетание: дом у моря + готовый формат под доход.Такие объекты долго не задерживаются.Звоните или пишите — покажу дом, в который вы влюбитесь с первого шага.Ваш агент по недвижимости Century21 Афанасьев Игорь Викторович
Продaется двухэтажный дом площадью 162 кв.м. на берегу Балтийскoго мoря в курoртнoм гopoде Зeлeнoгpaдск, (п. Малиновкa) В уютном спокойном месте, чистейший морской воздух, изумитeльная пpиpода, пpибрежнaя тepритоpия, oт домa дo моpя пo прямoй менеe 500 мeтрoв , пeшком-5-10 минут до широкoго пляжa c мягким пeском.Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура - кафе, магазины, красивая архитектура, музеи, фестивали, велодорожки, променад 5 км, бассейн, сёрф школа, сапборды и др.До областного центра города Калининграда - 20 минут на автомобиле.Асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция.Этот дом cтанeт идeaльным мeстом для кoмфортнoй жизни вaшей cемьи! Номер в базе: J29778
Код объекта: 2083765.Продаётся двухэтажный дом в Зеленоградске в 5 минутах езды от побережья! Адрес: Калининградская область, Зеленоградск, пос. Вишнёвое, ул. РадужнаяРасположение: дом находится в живописном районе Зеленоградска, где царит спокойная атмосфера, но при этом есть вся необходимая инфраструктура. Отличное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться до любой точки города. В шаговой доступности от дома находятся продуктовые магазины.Площадь и планировка: Общая площадь дома — 110 кв. м, из которых 49, 7 кв. м — жилая площадь. Просторная кухня-гостиная площадью 30, 2 кв. м станет прекрасным местом для теплых семейных ужинов и дружеских посиделок.Ремонт: качественный серый ключ (на фото пример как обустроена соседняя блок-секция).Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ, канализация.Дополнительные преимущества:- Асфальтированный подъезд к дому.- Отопление — двухконтурный газовый котёл, что позволяет регулировать температуру в доме.- Зелёная придомовая территория (2 сот. ) — можно оборудовать как зону для отдыха / благоустроить по вашему вкусу.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Код объекта: 2137196.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу пос. Клинцовка Зеленоградск .Ориентиры: г .Зеленоградск, пос. Сосновка, пос .Малиновка, пос. Вишнёвое, пос. МоховоеДо центра г. Зеленоградск ехать 3 мин ,до побережья 7 мин, до Калининграда 25 мин.Характеристики дома:Год постройки:2025гПлощадь дома-168,5 м2Фундамент -монолитная плита.Стены: Керамзито-бетонный блок. Каменный фасад!!! Долговечный не требует ухода!!! Перекрытие бетонный монолит.Кровля: Фальцевая кровля, очень стильно и современно!!!Планировка.1этаж просторная кухня -гостиная 28,7м2, мастер-спальня с гардеробом и санузлом с душевой. Сан узел гостевой ,гардероб, кладовая, тех помещение.2 этаж большая зона отдыха 28м2 ,спальня с гардеробной ,спальня ,сан узел с душевой!Коммуникации: Газ центральный. Электричество15кВт. Водопровод скважина 76 метра. Септик.Отопление газовый котел .Теплый пол+ радиаторы!Характиристика участка:Участок 7 соток ИЖС в собственности, огорожен .Двор вымощен тротуарной плиткой . Подъездные пути хорошие . Поселок активно застраивается. Развитая инфраструктура. Транспорт автобусы , электропоезд''Ласточка'' остановка Сосновка в шаговой доступности. Тихое уютное место в городе Зеленоградск!!!Море в шаговой доступности!!!Отдел загородной недвижимости-исполняем мечты о собственном доме!!!
Дом строился для себя, но по семейным обстоятельствам вынуждена продать. На данный момент живу в этом доме. Дом без ремонта, что дает возможность воплотить свои идеи.Строился по индивидуальному техническому и инженерному проекту.Участок в собственности.Фундамент на железобетонных сваях связаны с плитой толщиной 30 см. По периметру усиливали большим количеством арматуры. Полы утеплены пенопластом 15 см и залита стяжка 7 см.Электричество — 15 кВт, оформлен пониженный коэффициент. Вода и канализация — центральные. Установлен газовый котёл фирмы Booh, двухконтурный бойлер. Сделаны выводы под фильтры и накопительную бочку. Также установлен бесшумный насос для повышения давления в системе.Отличное месторасположение: до моря — 10 минут пешком. Участок прилегает к речке, не затапливается, так как отсыпан высоко. В мае будет сдана спортивная площадка в 100 метрах от дома. Общественный транспорт в пешей доступности (электричка и автобус).Дом выполнен в популярном архитектурном стиле барнхаус. Построен из качественных материалов, крыша утеплена по новой технологии. Разведена проводка с проходными выключателями и системой умный дом. Установлены камеры видеонаблюдения и проведена сигнализация. По дому также проложены интернет-кабели.Сделаны тёплые полы на первом и втором этажах, а также тёплые стены в санузлах. Установлены стеновые трапы фирмы Viego во всех санузлах и котельной, а также дополнительный трап под стиральной машиной. Смонтированы три инсталляции (Viego) с монтажом в стену.Разведён водопровод с рециркуляцией горячей воды, выведены трубы под баню. Конструкция крыши выполнена из двутавровой балки. Установлен один кондиционер, под второй сделаны все выводы.Планировка: две комнаты на первом этаже (одна из них — мастер-спальня) и одна на втором этаже, также со своим санузлом. Просторная кухня-гостиная со вторым светом, высота потолка в коньке — 7 метров. Смонтирован действующий камин.Стены оштукатурены известковой штукатуркой. Кровля выполнена из немецкого металла (закуплен до санкций). Листы прокатывались на месте, при нагреве и охлаждении не деформируются. Установлены качественные трёхкамерные стеклопакеты. На кухне — откатные двери с надёжной фурнитурой. Дверные проёмы высотой 2,3 метра. Сделаны ниши под скрытый плинтус с подсветкой.Описывать можно долго — приезжайте смотреть. Дом тёплый, испытала эту зиму на себе.Реальному покупателю разумный торг.
Код объекта: 2137864.Дом на первой линии ( до моря 200 м) в курортном гopодe Зeленoгpaдcк, недалеко от ресторана ''Гнездо''Площадь домк - 200 квадратных метров с гаражом, баней и с личным выходом на реку.Ориентиры: Малиновка, ул Приморская, Музей Кенигсберг, ул ПрестижнаяПродуманная планировка, эргономика пространств, красивый дизайнерский ремонт из натуральных материалов, со вкусом подобранная мебель и предметы интерьера — всё это достанется будущему хозяину.В пешей доступности есть несколько магазинов, 500м до остановки общественного транспорта.Отличные подъездные пути — 60м от асфальтированной дороги.Улица тихая, уважаемые и очень доброжелательные соседи.Дом 2 этажа + полноценная жилая мансарда.Выполнен из энергоэффективных материалов (газосиликатный блок, утепленные фасады), на крыше мягкая кровля, фундамент — монолит.Электричество 15квт.Центральные коммуникации: вода, газ, автономное отопление. Подключен интернет.Участок 8.3 сотки в собственности с благоустроенной (плитка/газон) огороженной территорией (качественный металлический забор). На участке гараж на капитальном фундаменте, баня на дровах ( 24 кв м - 4 помещения), зона барбекю, пруд с фонтаном. Собственный выход на реку Тростянка и причал для рыбалки. Много плодовых деревьев, а также декоративных растений. Диван-качели на участке, а также место для установки сезонного бассейна.Парковка на 2 автомобиля + гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами.Въезд на территорию дома оснащен автоматическими распашными воротами.Планировка.- На 1 этаже дома расположена большая гостиная 35 м2 с камином и с выходом на светлую летнюю террасу. Широкая прихожая в современном стиле открывает доступ в кухню, а также гостевой санузел с душем. Теплые полы на всем этаже.- На 2 этаже: 3 спальни, ванная комната. В холле второго этажа есть выход на просторную террасу на солнечную сторону, которую можно оборудовать под зону отдыха.- На 3 этаже просторное жилое мансардное помещение 60 кв м с несколькими гостевыми спальнями.Вся мебель и качественная техника остаётся новым владельцам!1 взрослый собственник, полная сумма по договору, отсутствие обременений, быстрый выход на сделку.
ЭТО РЕАЛЬНЫЙ ДОМ!По запросу будут отправлены дополнительные фотографии и видео дома.Дом расположен в Зеленоградске, в пешей доступности от остановок общественного транспорта, магазинов и объектов повседневной инфраструктуры. Морское побережье находится в 10 минутах езды. Объект выполнен из газобетонных блоков толщиной 300 мм и отличается высоким качеством строительства. Применен надежный комбинированный фундамент (лента + плита) с гидроизоляцией и утеплением ЭППС. Фасад утеплен 80-миллиметровым слоем пенополистирола и отделан декоративной штукатуркой, кровля из металлочерепицы. Внутренние работы полностью завершены: стены выровнены штукатуркой, смонтирована электрическая разводка с выделенной мощностью 15 кВт, что обеспечивает готовность к подключению бытовой техники и систем отопления.Планировка продумана для комфортного проживания: 1) Первый этаж объединяет просторную кухню-гостиную с выходом на деревянную террасу, что идеально для приема гостей и семейного отдыха. 2) Второй этаж отведен под приватную зону спален. Балкон, выполненный в едином стиле с террасой, предлагает дополнительное пространство для отдыха с видом на участок. Территория обладает значительным потенциалом для благоустройства: возможно создание зоны барбекю, разбивка сада или организация парковки. Код пользователя: 182445Номер в базе: 9105144
Продается современный энергоэффективный дом с гостевой инфраструктурой.Представляю вашему вниманию дом, построенный с немецким качеством и вниманием к деталям. Это уникальное предложение для требовательной семьи, ценящей комфорт, автономность, продуманное пространство и премиальные материалы.Участок 8,5 соток, ровный, расположен на самой высокой точке Малиновки, что гарантирует сухость, отсутствие подтоплений и панорамные виды. Всего 500 метров до Западного пляжа — идеальная пешая доступность до моря.Дом выполнен в сдержанном немецком стиле. Коридоры на этажах выложены качественной плиткой (Италия), что практично и эстетично. Межкомнатные двери и лестница из ясеня, выполнены на заказ.Дом возведен из качественных газобетонных блоков (аэрок) с немецких заводов, что делает его очень тёплым. Надежный ленточный фундамент: глубина 1,2 м, ширина 50 см.Утепление: минеральная вата 150 мм — гарантия тепла зимой и прохлады летом. Дом построен строго по проекту, без отклонений.Продуманная система на всех уровнях:1 и 2 этаж: Водяные теплые полы (комфорт и равномерный прогрев).Крытые террасы: Электрические теплые полы (можно пользоваться пространством в любую погоду).3 этаж: Классическое радиаторное отопление.Гостиная: Украшена стильным камином (модель 1898), создающим неповторимую атмосферу уюта. Электропроводка выполнена по надежной радиальной схеме без распределительных коробок. Каждая точка (розетка, светильник) запитана отдельным кабелем от щита — максимальная безопасность и простота обслуживания.Автономная система водоснабжения: накопительная емкость на 500 литров. Обеспечивает стабильное давление и наличие воды в кранах даже при отключении центральной магистрали.Установлена полноценная система очистки воды.Просторный гараж на 1 машину с прямым заездом (без уклона).Парная с комнатой отдыха и отдельным выходом на веранду и на улицу — полноценная мини-SPA зона.Выход на чердак, который мастерски отделан вагонкой и половой доской. Это не просто чердак, а огромное дополнительное пространство для хранения вещей или творческая мастерская.Отапливаемый питомник для животных.Теплая уличная беседка с зоной отдыха и приготовления пищи: подведен водопровод и канализация — готовое место для BBQ круглый год.Хозяйственный блок (инструментальная) со всем необходимым инструментом внутри (продается с домом).Оборудованное место для выгула собак.Удобный заезд: перед гаражом во дворе поместится до 5 автомобилей.Автоматические въездные ворота.Идеальный вариант для тех, кто хочет дом с готовой инфраструктурой для отдыха и жизни в элитном районе у моря. Звоните для просмотра, чтобы увидеть то, что не показано на фото. Это не просто квадратные метры. Вы сразу почувствуете сильную энергетику этого дома — он встретит Вас теплом и тишиной. Приезжайте знакомиться. С уважением, эксперт по недвижимости Полина.Арт. 132727383
Продается прекрасный дом возле моря! Земля и дом в собственности. До моря 10 мин пешком, рядом магазин. Велодорожка вдоль моря.На первом этаже расположена просторная кухня гостиная 50м, санузел, теплый водяной пол, эл. котел. На втором этаже 3 спальни и санузел
Код объекта: 1991301.Продается уютный дом в Зеленоградске (п.Малиновка).Всего в 10 минутах пешком от Балтийского моря и лучшего пляжа г.Зеленоградска!Если вы мечтаете о доме, где будет комфортно вам и вашим близким, обратите внимание на это предложение!Прекрасный жилой дом с дизайнерским ремонтом, который сочетает в себе стиль и уют.Дом площадью 206,1 кв.м. с тремя спальнями, просторной гостиной и лаунж-зоной, на участке 6 соток (ИЖС/ЛПХ) — участок в собственности. Год постройки 2021.Все коммуникации в доме центральные: • Электроэнергия мощность 15 кВт • На воду установлены фильтры очистки воды на входе в дом, а так же питьевые фильтры на кухне. • Автономное газовое отопление (2-х контурный котёл ''WeissMann'' и бойлер на 150 л). Управление отоплением дистанционное, через приложение в телефоне.Дом оформлен по индивидуальному дизайнерскому проекту и благоустроен с любовью и вниманием к мелочам.Три уютные спальни, две на 1-ом этаже (14,0 и 13,8 кв.м) и одна на 2-ом (25,5кв.м). Просторная кухня 14,7кв.м с панорамными окнами и выходом во двор на открытую террасу.Большая гостиная (43,7кв.м) с керамическим камином HEIN (Чехия), высотой потолков от 3-х до 6-ти метров и вторым светом, где Вам и вашим близким будет тепло и уютно проводить время.На 2-ом этаже так же есть пространство для рабочего стола, общая зона отдыха: лаунж-зона (24,9кв.м) с возможностью обустройства домашнего кинотеатра.Три санузла: гостевой санузел (2,3кв.м), мастер-ванная с душевой кабиной и ванной с гидромассажем(7,5кв.м), и ванная комната на 2-ом этаже (7,5кв.м). По периметру 1-го этажа система теплый пол. Так же установлен современный кондиционер многофункциональной сплит системы.На участке с ландшафтным дизайном ухоженные растения, газон, живая изгородь из 50-ти туй, цветники, плодовые деревья груша, яблоня, абрикосы, слива и декоративные растения: можжевельник, лаванда, роза и несколько молодых сосен. Установлена ливневая система водоотвода со стоком воды в центральную канализацию и есть уличный незамерзающий кран для полива газона и деревьев. Во дворе на придомовой территории открытая терраса, зона барбекю, хоз. садовый домик, открытая парковка на 4 авто.Дом оснащен системой периметрального видеонаблюдения, динамической видеокамерой по периметру участка, охранной системой. Установлены автоматические ворота и внешние рольставни на окнах в кухне и гостиной.Для строительства дома использовали: • блок 300 мм, утеплён снаружи • пластиковые стеклопакеты с мраморными подоконниками внутри и керамическими снаружи • крыша- металлочерепица.Если вы мечтаете о комфортабельном доме для своей семьи, то это предложение для вас!Этот дом — идеальное место для комфортной и спокойной жизни! Не упустите свой шанс!*АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 15 лет.
Свой дом у моря. 1 линия, Зеленоградск — ваш личный курорт!Продается 1-этажный дом с мансардным вторым этажом общей площадью 117 м2 на просторном участке 6 соток — идеально для семьи, отдыха или сдачи в аренду туристам.До моря с шикарным пляжем (голубой флаг) 200 метров. 1 этаж: просторная гостиная с выходом на террасу, кухня-столовая, гардеробная, гостевая комната, гостевой санузел. 2 этаж: 3 спальни, ванная комната.Дом зарегистрирован (в собственности), присвоен адрес: г. Зеленоградск, ул. Прибалтийская, 22А, земельный участок (39:05:010211:223) в аренде на 49 лет (можно переоформить в собственность).Фундамент — монолитная плита, материал стен — газоблок Забудова, перекрытия — железобетонная монолитная плита, кровля — металлочерепица, окна — шестикамерные стеклопакеты.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество, газ.
Код объекта: 1843447.Инвестиционное предложение: дом в Зеленоградске по выгодной цене. Готовый бизнес, дом под сдачу! Описание объекта:Продается уютный дом в Зеленоградске, расположенный по адресу: садоводческое товарищество ''Волна'', Абрикосовая улица, 165/3. Построен в 2023 году из качественных материалов (деревянный с деревянными перекрытиями), что гарантирует его долговечность и экологичность. Общая площадь дома составляет 92 кв. м, а площадь участка — 4 сотки. Высота потолков 3 м добавляет пространству воздуха и свободы.Преимущества:- Выгодная цена: это предложение идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье по доступной цене.- Удобное расположение: всего 4 км до города, что обеспечивает лёгкий доступ к инфраструктуре и удобствам. Дом находится в тихом и спокойном районе, но при этом не удалён от центра.- Коммуникации: на участке подведены электричество, водоснабжение и канализация, что делает дом готовым к проживанию.- Ремонт: выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании внести свои изменения.Для кого:Этот дом идеально подойдёт молодым специалистам, студентам, бизнес-профессионалам и инвесторам, которые ценят комфорт, доступность и удобное расположение.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Номер объекта: 537572. Уникальное предложение - дом Премиум класса на побережье Балтийского моря.Об участке:- Кадастровый номер - 39:05:010605:2535- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - ИЖС.- Площадь участка - 6 сот. / 600 м2. - Проводилось межевание.- Собственность.О доме:- Жилой дом 2024 года постройки. Адрес: Россииская Федерация, Калининградская область, Зеленоградскии муниципальныи округ, г. Зеленоградск, ул. Полевая, д. 12Г.- Площадь дома 136.5 м2. Выполнен из материалов премиум класса.Алюминиевая фальцевая кровля от компании Von Bermax (официальный дистрибьютор концерна Prefa - всемирно известного австрийского производителя кровельных и фасадных систем из алюминия, славится своими инновационными технологиями и высочайшим качеством продукции). Алюминий со стойким полимерным покрытием,не ржавеет, очень легкий долговечный. Классический фальцевый замок соединяет листы между собой, делая практически монолитным и герметичным. Продукция премиум класса, срок службы более 50 лет без потери эксплуатационных качеств. Данная кровля намного превосходит по качеству и долговечности другие материалы, такие как металлочерепица, мягкая кровля или обычная фальцевая кровля из оцинкованной стали.Материал стен - газосиликатный блок 300 мм, утепление - минеральная вата.Собрана надежная стропильная система из древесины, прошедшей камерную сушку, что исключает усадку и деформацию конструкции в будущем.В доме:Система теплый пол установлена по всей площади, дополнительно можно установить радиаторы,окна алюминиевые тройной стеклопакет, потолки 3 метра, бетонные перекрытия, двухконтурный газовый котел, выполнена электрическая разводка по всему дому, проведены все водяные трубы, интернет ТИС Диалог, кабель заведен.Первый этаж: просторный холл, кабинет, большая кухня-гостиная выходом во двор, санузел.Второй этаж: просторный холл, три спальни, санузел, гардеробная.Территория огорожена, откатные автоматические ворота.Въезд на улицу через шлагбаум (только для жителей). - Жилой дом расположен на въезде в город Зеленоградск (район Малиновка), до пляжа пешком 5 минут. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса.- До центра Зеленоградска 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы. О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.- Один собственник.О коммуникациях:- Электричество - 15 кВт. - Газ - центральный.- Водоснабжение/водоотведение - центральное.- Канализация - центральная.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Лучшее предложение для жизни и отдыха у моря, звоните!
Номер объекта: 537571. Уникальное предложение - дом Премиум класса на побережье Балтийского моря.Об участке:- Кадастровый номер - 39:05:010605:2351- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - ЛПХ.- Площадь участка - 4.67 сот. / 467 м2 - Проводилось межевание.- Собственность.О доме:- Жилой дом 2024 года постройки. Адрес: Россииская Федерация, Калининградская область, Зеленоградскии муниципальныи округ, г. Зеленоградск, ул. Воскресенская, д. 9А.- Площадь дома 202.3 м2. Выполнен из материалов премиум класса.Алюминиевая фальцевая кровля от компании Von Bermax (официальный дистрибьютор концерна Prefa - всемирно известного австрийского производителя кровельных и фасадных систем из алюминия, славится своими инновационными технологиями и высочайшим качеством продукции). Алюминий со стойким полимерным покрытием,не ржавеет, очень легкий долговечный. Классический фальцевый замок соединяет листы между собой, делая практически монолитным и герметичным. Продукция премиум класса, срок службы более 50 лет без потери эксплуатационных качеств. Данная кровля намного превосходит по качеству и долговечности другие материалы, такие как металлочерепица, мягкая кровля или обычная фальцевая кровля из оцинкованной стали.Материал стен - газосиликатный блок 300 мм, утепление - минеральная вата.Вентилируемый фасад из панелей высокого давления. Имеет отличные эксплуатационные характеристики, долговечен (дорогой материал европейского производства).Собрана надежная стропильная система из древесины, прошедшей камерную сушку, что исключает усадку и деформацию конструкции в будущем.В доме:Система теплый пол установлена по всей площади, дополнительно можно установить радиаторы,окна алюминиевые тройной стеклопакет, потолки 3 метра, бетонные перекрытия, двухконтурный газовый котел, выполнена электрическая разводка по всему дому, проведены все водяные трубы, интернет ТИС Диалог, кабель заведен.Первый этаж: просторный холл, спальня, большая кухня-гостиная выходом во двор, санузел, топочная.Второй этаж: просторный холл, мастер-спальня с санузлом, кабинет, спальня, санузел, просторная гардеробная.Территория огорожена, откатные автоматические ворота.Въезд на улицу через шлагбаум (только для жителей). - Жилой дом расположен на въезде в город Зеленоградск (район Малиновка), до пляжа пешком 5 минут. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса.- До центра Зеленоградска 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы. О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.- Один собственник.О коммуникациях:- Электричество - 15 кВт. - Газ - центральный.- Водоснабжение/водоотведение - центральное.- Канализация - центральная.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Лучшее предложение для жизни и отдыха у моря, звоните!
