Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Код объекта: 2011642.ОписаниеПродаётся просторный дом в посёлке Заозерье Гурьевского муниципального округа.по ул. Песочная, дом 15Дом построен в 2025 году из газобетонного блока. Общая площадь дома составляет 111 кв. м.Три изолированные комнаты 11,6, 14,2, 11,8 кв.м., просторная кухня- гостинная с панорамным видом на террасу площадью 31,2 кв. м, терраса- 16,8 кв.м., прихожая- 5,1 кв.м., техническое помещение- 3, 1кв.м. и ванная комната 6,1 кв.м.Участок площадью 5,7 соток ровный,сухой, правильной формы, имеет статус индивидуального жилищного строительства .Ориентиры:Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное, Кумачево, Черемхово.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома, который станет вашим уютным гнёздышком!Высота потолков 3,0 м.Установлены трехкамерные стеклопакеты.Дом расположен на второй линии от основной дороги, на тупиковой улице. Хорошие подъездные пути.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.-Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка.- Поможем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров).Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Звоните, организуем просмотр дома в удобное для Вас время!НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!!! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ!!!Дарим 500000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню- Риэлт-Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие.В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт -Владис''.

Код объекта: 1984751.Продаётся прекрасный, просторный и уютный дом в Калининградская область г. Нестерове на улице Кооператоров, 11. Это идеальное место для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и простор.Двухэтажный дом построен в 2011 году, имеет пять комнат и общую площадь 212 кв. м.Жилая площадь составляет 114,2 кв. м (35,4+14,8+20,4+21,5+22,1), а площадь кухни — 14,8 кв. м. Высота потолков — 2,5 м, что придаёт пространству дополнительную воздушность.В доме выполнен евроремонт, установлены железобетонные перекрытия, а материал постройки — панельный. На участке площадью 8,08 соток есть гараж, баня и беседка. Также 6 соток земли в аренде.Подъезд к участку асфальтированный, а статус участка — индивидуальное жилищное строительство. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Отопление осуществляется с помощью индивидуального газового котла.Инфраструктура: Дом расположен почти центре города. Все объекты социального и культурного значения находятся в непосредственной близости. Супермаркет Пятерочка, Нестеровская СОШ , детские сад, Городская поликлиника , салоны красоты, кафе, городской стадион и парк, остановка общественного транспорта, все в шаговой доступности. Прекрасная транспортная развязка.Также в 20 км.находится Виштынецкое озеро — самый большой водоём Калининградской области и часть одноимённого заповедника, оно пока не стало местом массовых набегов туристов. Возможно, именно благодаря этому здесь по-прежнему чистейшая вода и максимально нетронутая природа. К западному берегу озера примыкает Роминтенская пуща.Этот дом — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе с развитой инфраструктурой. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1885288.Продается отличный теплый дом для большой и дружной семьи в Центральном районе Калининграда, конец улицы Катина, СНТ ''Мечта'', Бригадный переулок. Дом расположен в районе частной жилой застройки в тихом и уютном месте. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё с возможностью круглогодичного проживания.Дом построен в 2012 году из кирпича, перекрытия железобетонные. Имеет общую площадь 245 квадратных метров. Высота потолков — 2,8 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В доме пять комнат, большая кухня, много подсобных помещений, три санузла.КОММУНИКАЦИИ: газ, вода (скважина), канализация (септик), электричество 15 кВт, интернет. Отопление дома осуществляется теплыми полами с индивидуальным регулированием температуры на каждом этаже. Напольный газовый котел установлен в цокольном помещении, разводка отопления осуществлена медными трубами с соблюдением всех технологических норм и требований.В доме также имеется закрытый действующий камин на 1 этаже, электрическая сауна в цокольном этаже. Цоколь: прихожая, комната, которая оборудована под постирочную, но можно также использовать для других целей, две кладовки, гардеробная, гараж-мастерская-котельная, сауна, душевая, сан. узел.На 1 этаже: большая гостиная с камином, кухня, комната, открытая терраса под навесом, ориентированная на юг.На 2 этаже: 3 спальни, кабинет, сан. узел, душевая.Мансарда: свободная планировка, сан. узел.Мебель, встроенная кухня с техникой, почти всё остаётся (по договоренности).Участок огорожен забором из профлиста, две калитки, одни ворота откатные, основные ворота распашные. На участке большая парковка на 4 машины.Хороший асфальтированный подъезд к участку с улицы Катина, 1-й Большой Окружной улицы и улицы Якорной. До остановок общественного транспорта, магазинов, аптеки, пунктов выдачи заказов 500 м. До центра города 10-15 минут на машине, 15-20 минут на общественном транспорте. Удобный выезд на морское побережье. Позвоните нам прямо сейчас, и мы организуем просмотр в удобное для время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 1758190.Уникальное предложение в Балтийске: продаётся уютный дом на улице Дмитрия Донского, 10. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ищет спокойствие и комфорт в черте города. До залива 15 минут пешком (1,5 км.).Дом построен в 1950 году, общая площадь составляет 54 кв. м, из которых 38,68 кв. м — жилая площадь. Три комнаты (11,03 + 17,13 + 10,52 кв. м) и кухня (7,33 кв. м) обеспечат достаточно места для всей семьи. Высота потолков 2,68 м создаёт ощущение простора, также имеется погреб.Дом подключён к центральным коммуникациям: есть электричество, водоснабжение и канализация. Подведена труба газопровода, при появлении газа в Балтийске, можно будет подключить. Отопление осуществляется с помощью твердотопливного котла, что позволяет регулировать температуру в доме по своему усмотрению.Участок площадью 5 сотки подходит для различных видов благоустройства. На нем посажены: черешня, абрикос, персик, яблоня, слива и малина. Подъезд к участку — грунтовка.Это отличное предложение для тех, кто хочет жить в тихом районе, но оставаться в центре городской жизни. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке бизнес-класса Новая Рублёвочка.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (77 м2, 84 м2, 120 м2, 122 м2, 157 м2).О посёлке:- Первый в Калининграде коттеджный посёлок бизнес-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург.- Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги из плитки, озеро, скоро здесь появятся большой супермаркет, частный детский сад и поликлиника. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте.О доме:- Площадь дома 98 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет.- Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата.- Пятикамерные стеклопакеты.- Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы.- Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 18.3 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 22.4 м2. - Дом спроектирован максимально комфортно для жизни - окна не выходят на соседние дома, вы можете наслаждаться уединением загородной жизни, наслаждаться природой.- Интернет оптоволокно.- Спутниковое телевидение.- Потолки 3 м.- Дом выполнен в английском стиле, фасад клинкерный кирпич. Внутренняя отделка - серый ключ. Территория огорожена.О сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка иностранными гражданами.О коммуникациях:- Все коммуникации центральные, заведены в дом.- Отопление - двухконтурный котел.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Хорошее предложение по отличной цене, звоните!Номер объекта: #1/537537/13735

Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке премиум-класса Рублёвочка Юг.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (85 м2, 90 м2, 120 м2, 116 м2).О посёлке:- Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург.- Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте.О доме:- Площадь дома 100 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет. - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата.- Пятикамерные стеклопакеты.- Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы.- Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 17.7 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 20.4 м2. - Дом выполнен в современном европейском стиле. Внутренняя отделка - белый ключ. Очень светлый с большими окнами. Все элементы коммуникаций вынесены в отдельное помещение с отдельным входом (двухконтурный котел, счетчики т.д.) Территория огорожена, автоматические откатные воротаО сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка иностранными гражданами.О коммуникациях:- Все коммуникации центральные, заведены в дом.- Отопление - двухконтурный котел (газ).Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните!Номер объекта: #1/537538/13735

Код объекта: 1756639.Вашему вниманию предлагается уникальный объект — уютный и комфортабельный дом в Калининграде по адресу: улица Баженова, 20. Это идеальное решение для тех, кто ищет жильё для круглогодичного проживания.Oриентиры : Mосковcкий пpоспект, улицa Cуздaльскaя, Kутаиccкая, Флoтcкая, Kpаcнoпpудная, Аксакова.Дом построен в 1956 году из кирпича, имеет два этажа, подвал (15,2 кв.м.) и общую площадь 91,1 кв. м. Жилая площадь составляет 58,9 кв. м, а площадь кухни — 10,2 кв. м. В доме четыре комнаты с площадями 10,6 кв. м, 17,3 кв. м, 17 кв. м и 14 кв. м соответственно. Высота потолков — 2,85 м, что создаёт ощущение простора и свободы.На участке площадью 6 соток (ИЖС) имеется огород, сад, два гаражей 42 кв.м. и 14,9 кв.м., и сарай 65,1 кв.м. Подъезд к участку асфальтированный. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ (можно подключить, труба подведена к дому), канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным электрическим котлом. Имеется 2 счетчика на 220 В и 380 В.Этот дом — отличный выбор для семей, ищущих комфортное жильё в спокойном районе. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дом расположен в городской черте, в районе Московского проспекта, с прекрасной локацией: до центра 15 минут.Удобная транспортная развязка: можно доехать как на море (по Окружной до моря 25 минут), так и на восток области. Рядом река Преголя с песчаным пляжем и рыбалкой.От дома до остановки 5 мин пешком, до любой точки в городе можно доехать на общественном транспорте (автобусы 2, 28, 29, 37, 49, троллейбусы 2, 7, маршрутное такси 74, 75, 78, 87, 155).В непосредственной близости школы 13 и 57, ''Школа будущего'' (Большое Исаково), частная гимназия ''Альбертина'', детские сады 132, 133, 3 частных садика, центр детского развития, поликлиника, медицинские центры, аптеки, почта, кинотеатр ''Люмен'', СК ''Альбатрос'', студии красоты, торговые центры, ТЦ ''Гиант'', гипермаркет ''Метро'', сетевые магазины ''СПАР'', ''Виктория'', ''Пятёрочка''.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 118092720 Продается дом в живописном месте, расположен на северо-западе Калининградской области между побережьем Куршского залива и Полесским каналом в зоне хвойно-широколиственных лесов, в поселке Разино Полесского района - Лудендорф, год постройки дома 1979 года. Дом стоит на хорошо просматривается бетонный фундамент и лестницы. Часть фундамента использована под постройку небольшого дома. Бывшая немецкая кирха Kreis Labiau или протестантская Церковь Ювендта в первозданном виде, что представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих вложить средства в стабильный туристический бизнес, связанный с историей и культурой поселка.Дом общей площадью 61,2 кв. м. располoжeн нa земельном участкe 12 соток окружен естественным ландшафтом, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой и привлекает туристов и отдыхающих.1-этаж: предусмотрен холл 12,3 кв. м, кухня 13,1 кв. м. и две спальни. С окон которых открывается вид на живописную водную гладь канала. На придомовой территории имеются строения, предусмотренные под хозяйственные нужды. Дополнительно арендован земельный участок, где можно организовать дополнительную зону отдыха. Вековые места создают уникальную атмосферу и дают возможность для открытия еще одного туристического направления:- рыболовный туризм: Благодаря расположению каждому рыболову предоставляется возможность открыть свое идеальное место.- водные прогулки по каналу и Куршскому заливу: привлекательность прогулки по акватории Куршского залива заключается в возможности увидеть неповторимые по красоте прибрежные ландшафты.- гастро туризм: вид путешествий, где основной целью является знакомство с местной кухней, традиционными блюдами и кулинарными практиками, это изучение истории, культуры и философии региона через призму его гастрономии: отведать ухи из свежей рыбы.- пешеходные маршруты: создание пешеходных маршрутов по живописным местам грибы ягоды здесь в изобилии.- глэмпинг: особенное пространство для отдыха на природе. Компактные домики, банный комплекс, место для занятия спортом, йогой, пилатесом и медитациями- музей: можно раскрыть историю данного места.Все это дает безграничную возможность как для личного проживания, так и создание успешного бизнеса!

Продается уютный современный дом, 120 кв.м. На первом этаже кухня-столовая 30кв.м с выходом на террасу,спальня 10кв.м, ванная, холл, бойлерная. На втором этаже большой холл, 2 спальни 14 и 18 кв.м, ванная, гардеробная. Отопление электрическое, газ по границе участка, документы поданы в Калининградгазификацию, одобрены. Wi Fi. Гараж 5х75х7 .утеплен

Пpocторный тaунxаус от 280 м² на учаcтке 2.5 cоток в экoлoгичном рaйoне.Kaчecтвeнная отделка, cвоя пaрковка, развитая инфраcтpуктурa.Идeaльно для cемьи!Дo цeнтpа — 10 минут, pядoм школы, мaгазины, тpaнcпоpт.______________________________________О дoмe: Этажнoсть: 2 этaжa + манcaрдный +цокoльный Участoк — oт 2,5 coтки Стены — кирпично-монoлит Паноpамные окна Беседка, мангальная зона, отдельный вход, задний двор Баня на дровах, гараж Автономное отопление Отделка: косметический ремонтПЛАНИРОВКА:Цоколь: гараж, прачечная, баня на дровах, санузел.Первый этаж: прихожая, гостевой санузел, кухня, зал.Второй этаж: три комнаты (две детские, спальня), ванная комната (джакузи, душевая кабина)Третий этаж: свободная планировка, гардеробная.Территория огорожена и выполнено благоустройство.На территории индивидуальные парковочные места______________________________________Коммуникации: Электричество — 15 кВт, 3 фазы Вода — центральная Газ — магистральный, подключён Канализация — центральная______________________________________Юридически: Документы готовы Возможна ипотека Полное сопровождение сделкиЗвоните прямо сейчас — покажем объект в любое время!Добавьте в избранное, чтобы не потерять.

Код объекта: 1364653.В ДНТ ''Лотос'' ул. Абрикосовая д.9 готовится к продаже дом 2 этажа,144 кв. м на участке 5,6 соток.Участок ровный, сухой, размежеван, определены границы участка. Хорошая транспортная доступность, рядом остановка, магазины. детские учреждения.Дороги в обществе отсыпаны, имеются камеры видеонаблюдения, долгов в обществе за свет нет.Дом построен в 2024 году в хорошие погодные условия, серый ключ, залито бетонное межэтажное перекрытие, бетонная лестница.По дому выполнена разводка света, свет подключен., газ вдоль участка, скважина. 1 этаж-санузел, гардеробная, кухня совмещенная с гостиной (с выходом в сад)2 этаж-санузел, гардеробная,3 комнаты.Фасад дома утеплен, нанесена декоративная штукатурка. Стены внутри дома оштукатурены, ошпатлеваны. Крыша покрыта металлочерепицей, окна пяти-камерный стеклопакет. Кирпичный дымоход. Выдержаны нормы пожарной безопасности. Есть бригады для последующих работ. Цена за наличный расчет. Подходит под семейную ипотеку.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агенством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''

Код объекта: 1364220.Продается дом 2 полных этажа 175 кв. м. на участке 4.5 сотки в СНТ ''Победа'' ул. Кузовная д.8Хорошее месторасположение. участок сухой, правильной формы, отличная транспортная доступность, рядом остановка, добраться можно автобусами 7, 30. В обществе большое количество магазинов, пекарня, 4 остановки до школы 38 и новая школа на ул. Рассветная.Фасад дома утеплен, нанесена качественная декоративная штукатурка. Стены внутри дома оштукатурены, ошпатлеваны. потолки высокие-2,9 метра. монолитное межэтажное перекрытие, залита бетонная лестница. крыша покрыта металлочерепицей, окна пяти-камерный стеклопакет, кирпичный дымоход, дом в качественном сером ключе.1 этаж-кухня с гостиной(с выходом в сад),санузел. техническое помещение.2 этаж- 3 спальни, санузел, гардеробная.Коммуникации:-Электричество-Септик-СкважинаОбщество газифицировано, есть возможность подключения газа. цена указана на наличный расчет, возможна продажа под любой вид ипотеки. возможен вариант обмена на вашу недвижимостьДарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агенством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''

Семейная ипотека 6%Первоначальный взнос всего 800.000 ?!Возможно использовать Материнский капитал!Предлагаем к вашему вниманию комфортный Таунхаус в закрытом коттеджном посёлке Квадрум!Планировка:2 этажа, 95 м² | 2 спальни | кухня- гостинная.Солнечная, светлая кухня-гостинная с большими панорамными окнами и выходом на террасу во внутренний двор.Отличная локация15 мин до центра Калининграда10 мин до парка и инфраструктуры Гурьевска30 мин до Балтийского побережьяИдеально подойдет:Молодым парам в уединение с комфортом и уютомСемьям с детьми в безопасности и рядом с природойТем, кто устал от шума и хочет дышать свежим воздухом.Подходит под все виды ипотек!Первоначальный взнос всего 800 000 тыс.рубЗвоните! Поможем в оформлении и одобрении ипотеки,услуги ипотечного брокера для вас бесплатно.Преимущества участка:Участок от трёх до пяти соток земли — хватит для зоны отдыха, сада или детской площадки.Собственное парковочное место.Стены из газосиликатного блока (300 мм) — тепло зимой, прохладно летом.Безопасность и комфорт проживания обеспечит Вам закрытый посёлок с видеонаблюдением, детской и спортивной площадкой с видом на озеро. Цена действительна до 1 апреля: 6 500 000 ? — отличное предложение для дома в таком месте!Предложение ограничено! Всего два Дома по такой стоимости!!! Оказываем помощь в оформлении ипотеки, работаем со всеми видами банками и видами ипотек. Звоните прямо сейчас! Дополнительная информация и фото по запросу!

Код объекта: 1702832.Продается дом в новом коттеджном поселке ''Крылья'' в пос. Холмогоровка. Дом подходит под ВСЕ виды ипотек (в том числе СЕМЕЙНОЙ и IT),оформим быстро, поможем с одобрением льготных ставок, есть возможность без первоначального взноса. Первым покупателям дома продаются фактически по себестоимости (первая очередь), на следующие дома цена будет неизменно расти в геометрической прогрессии. Все выполнено из качественных материалов, дорогие стеклопакеты KBE, панорамные окна, комплектация ''теплый пол'', материалы из газобетонных энергоэффективных блоков, фасад и крыша утеплены, все инженерные сети подведены. По дополнительным вопросами звоните. Все расскажем и покажем, скинем видео.Характеристика дома:-площадь 82 м² (плюс зона барбекю),- участок 5 соток (возможно увеличение),- кухня-гостиная с панорамным остекленеем и выходом на террасу 21,21 м.кв.,- 3 комнаты: 13,4+11,1+10,9,- 2 с\узла: 4,6 + 33 кв. м.,- коридор 11 кв. м. с тамбуром.Живописная местность, до Калининграда всего 3 минуты, до побережья Балтийского моря 25 минут (как Зеленоградск, так и Светлогорск), рядом остановка общественного транспорта, озеро. Поселок интенсивно развивается, осенью начнет работать супермаркет ''СПАР'' площадью 8000 кв.м., в 2027 году будет введена в эксплуатацию новая современная школа с детским садиком.Бесплатная помощь в оформление ипотеки, опытная команда ипотечных брокеров, поможем оформить на льготных условиях, полная юридическая поддержка под ключ.Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время!ЦЕНА в ипотеку, за наличный расчет большие скидки, реальному покупателю торг.

Код объекта: 1616243.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Рублёвочка Юг''.Характеристики дома:Площадь дома 116 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 31,6 кв.м. с выходом на террасу 7,9 кв.м, 3 спальни 14,6+12,6+12,5 кв.м., 2 санузла 6,1 кв.м и 4,3 кв.м, техническое помещение 6,7 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - фальцевая.Год постройки 2025.Состояние - White box.Коммуникации: электричество - 15 кВт (разводка по дому, наружное освещение), ЛОС, центральное водоснабжение, центральная ливневая канализация, газовый котёл, интернет - оптоволокно.Смонтированы тёплые полы + радиаторы отопления.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка 8 соток.Назначение ИЖД.Собственность, имеется возможность приобретения дома на арендном земельном участке!Правильная форма, огорожен евроштакетником с автоматическими воротами, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1616188.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Рублёвочка Юг''.Характеристики дома:Площадь дома 124м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 23,1 кв.м. с выходом на террасу 23,3 кв.м, 3 спальни 14,4+12,6+12,6 кв.м., 1 санузл 4,9 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2025.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка 6 соток.Назначение ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Коттеджный посёлок ЖЁЛУДИ - дома, где начинается УЮТ и КОМФОРТ.Продаются дома по 130 кв.м., на земельных участках по 7 соток, п.Прохоровка, ор-р п.Заозерье.Проект состоит из 14 домов, с различными вариантами планировки.Сроки окончания строительства третьей очереди домов 1-й квартал 2026 года.Дома поставлены на кадастровый учёт, присвоены адреса.Развитая инфраструктура, асфальтированная дорога до границ участков, школьный автобус, продуктовые и строительные гипермаркеты, школы, детские сады, минимальная удалённость до центра Калининграда.У вас есть возможность выбора из нескольких вариантов строящихся домов, все подробности по телефону или при встрече в офисе продаж.Дома строятся из качественных материалов, все СНиПы и ГОСТы соблюдаются при помощи технического надзора.В стоимость дома входит: - электричество 15 кВт / три фазы - скважина - ЛОС - ливневая и дренажная системы - благоустройство участка, забор с откатными воротами, тротуарная плитка. - качественный серый ключ, включая отопление Возможность подключения дома к ГАЗУ по федеральной программе Догазификация, газовая труба проходит вдоль границ участков.Подходит под различные программы ипотек.Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки.Цена актуальна на данном этапе строительства.Продажа от застройщика

Код объекта: 1491650.Цена до 28 марта. Приглашаем стать хозяином роскошной дачи в 5 минутах от моря, где комфорт, уют и природа создают райский уголок. Это рядом с курортным городом Зеленоградск и всего в 25 минутах от Калининграда.Участок:•Земельный участок 8 соток, идеально спланированный и ухоженный.•Электричество 15 кВт, водоснабжение и освещение по всему участку.•Отдельная гостевая зона с беседкой, мангалом и костровой чашей для незабываемых вечеров у огня.•Баня-сруб с комнатой отдыха, чтобы насладиться настоящим паром и расслабиться.•Мастерская с верстаком, дровник, все как положено у настоящего хозяина.•Для любителей свежей зелени есть парник с системой полива.•Видеонаблюдение для вашего спокойствия и безопасности.Сад:•Плодородный сад, уже дающий щедрые урожаи: черешни, вишни, яблони, нектарины, абрикосы, персики, груши и сливы (саженцы из лучших питомников).•Красивые цветы (луковицы голландских сортов) и ягодные кусты, создающие неповторимую атмосферу лета.Дом:•Отделка дома выполнена деревом по авторскому дизайн-проекту, создавая неповторимый уют и комфорт.•Теплый пол для вашего комфорта даже в самые холодные дни.•Кухня, оборудованная всей необходимой техникой для приготовления вкусностей и встречи гостей.•Бытовая комната, полностью оборудованная стиральной и сушильной машинами.•Система ''умный дом'', позволяющая управлять всеми функциями дома через телефон.•Бойлер, водоснабжение из собственной скважины, и множество других удобств, созданных для комфортной жизни.Этот дом был построен с умом и заботой для себя, каждая деталь продумана и создана для комфортной жизни. Продажа по причине необходимости расширения бизнеса. Без обременений, один взрослый собственник, вся сумма в договоре, подходит под все виды ипотек и расчетов, торг обсуждается. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Не упустите уникальную возможность стать владельцем дома в одном из самых перспективных направлений Калининградской области! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить детали сделки.Звоните или пишите 24/7ЛарисаС АН Авеню-Риэлт Владис:- полное юридическое сопровождение сделки,- помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,- льготные условия страхования и ускоренные сроки получения ипотеки.

Продаётся дом 100 м2 в поселке Нивенское, Багратионовский р-н.На участке 10 соток.ОРИЕНТИР: п. Лесное, п. Отважное, ул. Большая Окружная, ул. Дзержинского.Дом в черном ключе.Электричество подключено и заведено в дом. 15 кВ.Фундамент ленточный.Перекрытия деревянные.На участке колодец 5 колец.Поселок газифицирован. Рядом уже построенные жилые дома. Автобусная остановка в 10 минутах ходьбы. Отличный и развитый поселок - магазины, школа, детские сады, дом культуры ,поликлиника, остановка общественного транспорта 10 мин пешком от дома (маршруты 113, 109, 137, 148, 191), также есть железнодорожная станция. На авто 10 минут до Калининграда, 40 минут до моря .Прекрасное, тихое место для загородной жизни с семьей. Звоните!

Предлагаем к продаже уютный дом п. Высокое (Багратионовский район) Два этажаПервый: 4 комнаты, второй: свободная планировкаобщая площадь: 180 кв. м. Стены: газосиликатный блок,Отопление: электрический котёл, есть печь,каминСкважина: 56 метровКанализация: септик При продаже всё остаётся Участок: 24 сотки, огороженная территория, Хозпостройки, три теплицы, большой тёплый гаражГостевой дом Много плодовых деревьев и насаждений Развитая инфраструктура, рядом: остановка общественного транспорта, магазины. Остальные вопросы по телефону Чистота по документам Полное юридическое сопровождение, помощь брокера С уважением, АН Гранд Сити

Код объекта: 1884168.ШОК цена!!Крайне СРОЧНО!! СРОЧНО!!Уникальное предложение для тех, кто ищет просторный дом в живописном месте! Продаётся двухэтажный кирпичный дом общей площадью 135,3 кв. м в посёлке Озерово Зеленоградского муниципального округа Калининградской области.Дом построен в 2022 году и имеет отличную планировку: жилая площадь составляет 75 кв. м, площадь кухни — 10 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Дом имеет четыре комнаты площадью 20 кв. м, 20 кв. м, 20 кв. м и 15 кв. м, два раздельных и два совмещённых санузла, один балкон.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! ГАЗ В ДОМЕ!!Выполнена разводка электросети.Оштукатурены стены!Вы сами сможете воплотить свои дизайнерские идеи для идеального варианта ремонта и жизни!!Участок площадью 3,87 соток имеет статус личного подсобного хозяйства, подведены электричество и газ. Подъезд к участку — щебень.Участок в Аренде до 31 года, которую можно пролонгировать, либо выкупить! .Этот дом идеально подойдёт для тех, кто хочет построить свой уютный уголок вдали от городской суеты. Близость к природе и свежий воздух создадут атмосферу спокойствия и умиротворения.В поселке имеется озеро для рыбной ловли И АКТИВНОГО ОТДЫХА!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.При покупке дома подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1616119.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Рублёвочка Юг''.Характеристики дома:Площадь дома 90 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 21,7 кв.м. с выходом на террасу 22,7 кв.м, 2 спальни 12.7+11,3 кв.м., 1 санузл 3,4 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2025.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка 6 соток.Назначение ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Дом без обременений, долей, мат. капов. Один собственник! Двухэтажный дом по цене одноэтажного.Газ в доме! Автономное отопление! Земля - ИЖС 12 сот. в собственности Дом -стоит на кадастровом учете! С присвоенным адресом! 39:03:060016:55 участок. 39:03:060016:719 Дом. Объект подходит под ипотеку!!! Продаётся Жилой дом, общей площадью 191,7кв.м, по адресу: Калининградская область, р-н. Гурьевский , пос. Кошевое, ул. Дружная, расположенный на земельном участке, общей площадью 12 сот.Объект расположен в экологически чистом районе: - хорошая транспортная доступность, - окружающая застройка: индивидуальные жилые дома, - отличное состояние прилегающей территории. - в пределах 1 км находятся объекты социальной сферы: Школа - МБОУ ''Низовская средняя образовательная школа''Детский сад - МАДОУ ''Детский сад 19 ''Росинка'',администрация поселка, Низовский Фельдшерско - акушерский пункт, парикмахерская и большое количество магазинов продуктовых и продовольственных Почта России в посёлке Низовье.Рядом с домом, в шаговой доступности, расположено много достопримечательностей: Замок ''Вальдау'' - старинный прусский замок Тевтонского ордена, построенный в 1258 года, рядом с замком находиться небольшое озеро, памятный камень в честь посещения замка Вальдау Петром I и Великим посольством, Памятник погибшим в годы Первой мировой войны, Мемориальный комплекс на братской могиле советских воинов. Этажность здания - 2Количество комнат - 5.1й этаж:-тамбур - 5,7м. кв.Кухня-гостинная -42 м. кв.тех. помещение - 9,3 м . кв.сан. узел 8,1м. кв.Гараж - 25 м. кв. 2-й этаж: спальня - 17,6 м. кв. спальня - 17,9 м. кв. спальня 16,0 м. кв.спальня 11,7 м. кв сан. узел - 14,3 м. кв.холл 10,3 м. кв. Инженерно-коммуникационные системы: - получено ТУ на электричество 15 кВт, АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.

Код объекта: 1616149.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Рублёвочка Юг''.Характеристики дома:Площадь дома 100 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 17,7 кв.м. с выходом на террасу 20,4 кв.м, 3 спальни 12,5+10,9+9,8 кв.м., 1 санузл 4,2 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2025.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка 6 соток.Назначение ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1615937.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Рублёвочка Юг''.Характеристики дома:Площадь дома 85 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 19,8 кв.м. с выходом на террасу 19,8 кв.м, 2 спальни 12.4+9,6 кв.м., 1 санузл 5 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2025.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка 5соток.Назначение ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.