Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Код объекта: 1551161.Продается 2-х этажный жилой дом блокированной застройки общей площадью 128 квм с придомовой территорией 3,5 сотки. Дом введен в эксплуатацию и готов к проживанию. Внутреннее состояние дома предчистовая отделка. Готовая электрическая и сантехническая разводка. Наружная облицовка дома короед и плитка керамогранит. Эксплуатируемая крыша 70 квм допускает надстройку 3 этажа. На первом этаже спроектированы: прихожая, гостевой санузел, хоз.блок, кухня гостиная 46 квм, выход во двор.На втором этаже: 1 спальня 23 квм с гардеробной, санузел, выход на террасу.2-я спальня кабинет с выходом на балкон.В доме панорамное остекление с тонировкой стекол. На обоих этажах зонированный теплый пол для избирательного использования и экономии газа. Отопление газовое, автономное, водоснабжение и канализация централизованные. По периметру дома выложен тротуар и парковочное место на 2 машины. Уникальность предложения в локации дома: непосредственная близость от курортного центра Светлогорска 2 и лесопарковой зоны. До оборудованного пляжа не более 10 мин пешком. В шаговой доступности Янтарь Холл, супермаркеты, д/сад, санатории, Спа-центры, ж/д вокзал, остановка общественного транспорта, велодорожка по всему побережью.

Код объекта: 1811915.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу пос.Голубево,ул.Спортивная,д.10Ориентиры: пос.Ласкино,пос.Прибрежный,пос.ШоссейныйХарактеристики дома:Площадь дома 90,3 м2.Планировка дом 1этажный. Кухня-гостиная, совмещенный санузел,3 спальни, терраса Высота потолка -3,1 м.Материал стен-газобетонный блок.Фундамент-лента+плитаПерекрытия-деревянные Кровля- металлочерепица Год постройки-2025 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Газ по границе участка.Электрический котел установлен по всему дому проложен теплый пол. Водоснабжение-центральное.Канализация-септикХарактеристики участка:Размер участка 6с.Назначение для индивидуального строительства.Участок в собственности.Ровный,сухой,не подтапливается.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Готовый дом от Застройщика!Общая площадь дома 135 кв. м с террасой на участке 6 соток, категория ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум это идеальное место для жизни вдали от шумного города.Дом готов к заселению и расположен всего в 7 км от Калининграда (Гурьевский район, поселок Черемхово) У нас удобное расположение и близость к городу, одновременно тихая загородная атмосфера.Описание дома:- Площадь: 108 кв. м- Планировка:- 3 комнаты для комфортного проживания- Кухня-гостиная с выходом на террасу 35 кв. м, которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и барбекю- Панорамное остекление для большего естественного света- 2 санузла- Просторный холл- Парковка: два парковочных местаМатериалы и коммуникации:- Фундамент: монолитная плита 200 мм для максимальной надежности- Стены: газосиликатный блок, односкатная крыша с фальцевым покрытием- Отопление: электрический котел, сельский тариф зимой платежи всего около 6 тыс. руб.- Коммуникации:- Электричество 15 кВт- Водоснабжение через собственную скважину- Канализация ЛОС (локальные очистные сооружения)Территория и инфраструктура:- Поселок Квадрум предлагает благоустроенную инфраструктуру с широкими подъездными дорогами и тротуарной плиткой- По всей территории высажены березы, создавая атмосферу уюта и природной красоты- Огороженная и охраняемая территория для безопасности- Детская площадка, workout зона для занятий спортом на свежем воздухе и красивый декоративный пруд Звоните или пишите — мы всегда на связи, чтобы ответить на ваши вопросы и организовать показ. Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Об участке:- Кадастровый номер - 39:03:041004:431- Категория земель - Земли населенных пунктов- Разрешенное использование - ИЖС.- Площадь участка - 7.9 сот. (790 м2)- Проводилось межевание.- Участок в собственности.О доме:- Одноэтажный индивидуальный жилой дом 2025 года постройки.- Площадь 218.8 м2. Великолепная планировка: Три спальни, кухня-гостиная, два санузла, котельная, гардеробная. Просторная терраса 40 м2. - Фундамент - сборно монолитный. Монолитная лента с фбс блоками, обвязанными армопоясом. Цоколь фундамента - утепление экструдированный пенополистирол 100 мм, керамогранит. Система теплый пол по всему дому. Стены - газосиликатный блок 300 мм, по стенам выполнен армопояс под плиты перекрытия. - Фасад облицован 50/50 - фасадный камень/лиственница, под лиственницей вентилируемый фасад, утепление каменная вата, остальное 100 мм пенополистирол, подсветка по всему периметру фасада.- Выполнена электрическая разводка по всему дому - кухонная зона, освещение, телевидение, камин, видеонаблюдение, охрана, интернет кабель, домофон, на окнах установлены датчики охраны.- В санузлах выполнены инсталляции под унитазы, биде, установлен электрический полотенцесушитель.- Котельная - газовый котел, бойлер F.Bugatti, медные трубы.- Терраса застекленная, утепленный пол.- На территории имеется хозяйственный блок с электричеством, зона барбекю, электрический щиток.- Местоположение - п. Орловка Гурьевского района. До Калининграда 5 минут. Удобная дорожная развязка в разные районы города и области, на побережье, в аэропорт. В непосредственной близости гостиница Нессельбек, детский сад Орленок, школа 24, медпункт, гостиница Усадьба.- Рядом построены и строятся современные жилые дома. О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. - Один собственник.О коммуникациях:- Электричество - 15 кВт.- Водоснабжение - центральное.- Газ - центральный в доме.- Канализация - установка септика.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Хорошее предложение по доступной цене, звоните!Номер объекта: #1/537598/13735

Продается двухэтажный индивидуальный жилой дом!Площадь дома 205 м2.Площадь участка 5 соток.Участок отсыпан песком.Дом и участок зарегистрированы.Можно прописаться.Все документы готовы к сделке.О доме:- фундамент железобетонный монолитный ленточный,- стены- газобетонные блоки толщиной 300 мм с утеплением пенополистиролом 50 мм,- перекрытие железобетонное монолитное,- лестница - железобетонная монолитная,- кровля керамическая черепица Creaton Titania, - водосточная система стальная,- окна пятикамерный профиль (Германия), мансардные окна Velux,- фасад силиконовая фасадная штукатурка Reinmann Rauhputz по базовому армированному слою, лепнина вокруг окон и дверей,- полы цементно-песчаная армированная стяжка 50 мм по слою шумоизоляции (пенополистирол 50 мм). Теплый пол по всему 1 этажу, а также в санузле на 2 этаже,- высокие потолки 2,95 м.- камин в кухне-гостиной (дымоходная система Skorsten).Коммуникации: - вода скважина, - канализация станция биологической очистки на 6 человек,- отопление газовый котел, теплые полы + разводка на радиаторы, - электричество,- разводка по дому горячая, холодная вода, канализация,- интернет.Планировка:1 Этаж:- кухня-гостиная,- жилая комната,- с/у,- котельная,- холл,- коридор.2 Этаж:- жилая комната 3 шт. (2 из них с выходом на балкон),- гардеробная 2 шт.,- с/у,- кладовка,- холл,- балкон.Инфраструктура:- удобная транспортная развязка (100 м от окружной дороги). 10 минут до центра города, 25-30 минут до моря,- шумозащитные экраны вдоль трассы обеспечивают низкий уровень шума возле дома,- автобусная остановка 300 м от дома,- рядом (3-5 минут на машине): супермаркет Metro, Виктория, школа, спортивный клуб Альбатрос, Бауцентр, Яхтклуб, Макдональдс, кинотеатр и детский клуб (Гиант). Записывайтесь на просмотр дома. Звоните, чтобы зарезервировать этот дом для себя!

Код объекта: 1894556.Продается жилой дом 110 м в СНТ ''Волна'' на ул. Озерной (ориентир - пос. Сокольники, Прибой, Каменка, Малиновка, Сокольники-де-Люкс, Зеленоградск)Характеристики дома:- расположен по адресу: г. Зеленоградск, СНТ ''Волна'', ул. Озерная, 69/2- до моря 700 метров- построен в 2007 г из красного кирпича- фундамент - железобетонный ленточный- межэтажные перекрытия - железобетонные плиты- мягкая бесшумная кровля- на окнах установлены рол-ставни- планировка: 1 этаж: кухня-гостиная 35 м + совмещенный санузел 7,5 м + комната 8 м 2 этаж: 3 спальни 14 м + 10,6 м + 11 м + 2 гардеробных 3,3 м и 4 м + балкон 2,5 м- в гостиной установлен камин. Дом регулярно протапливается дровами.- при ремонте были использованы дорогие материалы: натуральный паркет, окна и плитка премиум сегмента- новым собственникам остается вся обстановка, включая мебель и технику- коммуникации: вода заведена в дом из колодца водоотведение - септик на 6 кубов отопление - 2-контурный газовый котел и радиаторы отопленияХарактеристики участка:- участок огорожен не только забором, но и многолетними туями со стороны улицы высотой до 5 м- есть гостевой домик с крытой террасой. При желании его легко переделать в баню!- парковочное место за домом- на участке высажено множество растений: как ландшафтных вечнозеленых, так и плодово-ягодных: малина, смородина, 3 яблони, 2 груши, 3 персика, слива, вишня и желтая черешня- также очень много цветов: несколько сортов роз, белая, розовая сирень и другиеИнфраструктура:- до станции ''Сокольники Новые'' 1,2 км- сосновый лес пересекает велодорожка- в шаговой доступности продуктовые магазины- до Калининграда - 30 км, до Зеленоградска - 6 км и всего 4 км пешком по пляжуДом полностью пригоден для круглогодичного проживания: есть все удобства!Также он может загородным домом для летнего отдыха.Дом хорош! Приезжайте смотреть!

Код объекта: 1710941. Продаeтся дoм нa учaстке 6 сотoк 187,5 м². Пpосторный, свeтлый и cтильный идeальнoе мeстo для комфopтнoй жизни! Удобноe pacполoжениe: недaлеко oт города, с отличной тpaнcпоpтнoй доcтупнoстью Планировка: 6 уютных спален для вашего комфорта. 2 просторные кухни на первом и втором этаже -место для семейных ужинов и дружеских встреч Два санузла удобство для всех членов семьи Коммуникации: Электричество: 15 кВт, полностью разведено по дому Скважина: чистая вода круглый год Септик: автономная система канализации Газ: подключение запланировано на первый квартал 2026 год Благоустройство: Инфраструктура поблизости: Магазины в шаговой доступности Автомойка ваш автомобиль всегда будет чистым Школа и детский сад отличные условия для детей Удобный выезд на окружную дорогу Наслаждайтесь тишиной и спокойствием, не отказываясь от комфорта! Этот дом идеальный выбор для семьи, которая мечтает о современном и уютном жилье недалеко от города.Свободная продажа.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 1576719.Вашему вниманию предлагается 3-этажный дом в 15 мин от Балтийского моря, в близости к г. Балтийску (всего 1 км!).К Балтийску уже подведен газ!Вся инфраструктура под рукой:Автобусная остановка 3 минуты ходьбы, новый магазин ''Spar'' 10 минут пешком. Удобная транспортная развязка легко добираться в город и за его пределы.Участок 11 соток.Дом отдельный, приватный, окруженный высоким забором (2.7 м из профлиста)Откатные ворота (ширина 6 м) обеспечивают удобный заезд.Внутри дома находится просторный гараж с электрическими воротами, который можно оборудовать на свой вкус, рядом с домом на придомовой территории размещается до 4-х автомобилей.Прочный фундамент: Ленточный Т-образный с подушкой (залит в 2014 г).Современные перекрытия: 1 и 2 этаж сборно-монолитные и плиты, 3 этаж (мансарда) деревянные.Все коммуникации: Электричество 15 кВт, городское водоснабжение, септик (3 кольца).Долговечные материалы: Качественное строительство, крыша из металлочерепицы.По цене двухкомнатной квартиры в Калининграде вы получаете: огромный частный дом + 11 соток собственной земли.По традиции нашего агентства в конце 2026 года мы разыгрываем 3 денежных приза на путешествие: 250 000, 150 000, 100 000 рублей для наших клиентов.Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.ЗВОНИТЕ!ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ!

Код объекта: 1064330.Продаётся двухэтажный дом в СНТ ''Победа'', г. Калининград Дом расположен на участке площадью 10 соток.Общая площадь дома 216 кв. м, жилая площадь — 107, 6 кв. м.На первом этаже: коридор (18 кв. м. ), кухня (16 кв. м. ), две комнаты (18 и 23 кв. м. ), санузел (8 кв. м. ), подсобное помещение (15 кв. м. ).На втором этаже: коридор (18 кв. м. ), четыре комнаты (11 кв. м. , 25 кв. м. , 19 кв. м. , 15 кв. м. ), две из которых — детские, с дизайнерским ремонтом в детском стиле, санузел (8 кв. м. ), выходы на два балкона и террасу.Евроремонт выполнен с использованием материалов премиум-класса. Отопление автономное, газовое. Вода из скважины глубиной 110 м.Канализация — биосептик.Территория благоустроена: есть зона барбекю, гараж, зелёный газон и место для растений. Участок огорожен забором по периметру.Дом имеет удобное расположение: отличная асфальтированная дорога, быстрый доступ к Приморскому кольцу, морю и основным магистралям Калининграда. До центра города всего 10 минут на машине.Ориентиры: ул. Горького, ул. Марины Цветаевой, ул. Елизаветинская, ул. Челнокова.Свободная продажа.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1670634.Продается современный дом, рaспoложeнный в поселке Матрocoвo, Гуpьевскогo райoна. B непocредcтвeннoй близocти oт Kалининградa, по отличнoй аcфальтиpoвaнной дopoге, в поceлке с pазвитoй инфpaстpуктуpoй.В пешей доступности магазины, детский сад.Дo гоpoдa Кaлинингpaда 10 минут на мaшинe, до аэpопopтa 7 минут, до побережья 10 минут.Пocёлок газифицирован, зaстроeн частными дoмами. Xoрошиe пoдъездные пути.Дом построен из качественных и дорогих материалов, с сoблюдeниeм всеx тeхнологий и требований строительных стандартов. Газосиликатный блок, металлочерепица, утепление фасада, декоративная штукатурка. Отмостка вокруг дома, тротуар, парковочное место. Еврозабор по периметру. Развод воды по дому, стяжка по полу, утепление потолка. Свет 15кВт. Есть чердачное помещение.Общая площадь 105 кв.м.Земельный участок 7,4 сотки, скважина 79 метров, биосептик, газ по границе участка.Дом ждет новых хозяев!С АН Авеню-Риэлт-Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Надежного и проверенного партнера с 2010 года!Обращайтесь, фактический показ в удобное для вас время!

Код объекта: 1893765. Продаем дом 250 кв.м. + гостевой дом с баней 60 кв.м. в п. Петрово — построено для себя качественно и дорого! Построен в 2024 году из качественных материалов, с умом и заботой о комфорте.Общая информация:Дом 2024 года постройки. Кадастровый номер дома: 39:03:040901:445. Земельный участок 9,2 соток, кадастровый номер: 39:03:040901:74 Всё в собственности. Гостевой дом с баней площадью 60 кв.м. — дополнительное пространство для отдыха! Расположение и инфраструктура:• Локация в полностью застроенном и газифицированном поселке Петрово.• Хорошие подъездные пути, ровная асфальтированная дорога до самого дома. • 5 минут до Северного обхода, 10 минут до Калининграда, 15 минут до Балтийского моря (г. Зеленоградск).• В пешей доступности: магазины, остановка (автобусы каждые 15-30 мин), детский сад и школа поблизости. Участок и коммуникации:• Высокий сухой ровный участок 9,2 соток, с асфальтированным подъездом к дому.• Газ по границе участка, электричество 15 кВт заведено в дом. Дом — качество и комфорт:• Материалы строительства: Стены из дорогих керамических блоков (38), фундамент блоки ФБС с плитой, перекрытия и лестница монолитные.• Крыша и стропила: Польская дорогая металлочерепица, стропила из качественного дерева с противопожарной и противогрибковой обработкой.• Окна и стеклопакеты: ПВХ пятикамерные стеклопакеты, окна в мансарде немецкие натуральное дерево.• Утепление и отделка: Утепление до самого фундамента, фасад обработан дорогой немецкой штукатуркой, качественная гидроизоляция по нормативам.• Высота потолков: 1 этаж — 3,20 м, мансардный этаж — 3,2...4,5 м.• Дорогой проект от питерского дизайнера. Планировка - ''бабочка'', где родительская, детская, гостевая и хозяйственная зоны расположены функционально в разных ''крыльях'' дома. - 1 этаж: кухня-гостиная 42 кв.м. и выходом на террасу, санузел, котельная/кладовая. Пять спальных комнат по 13 кв.м. - Мансардный этаж: 100 кв.м. свободная планировка.Построен с умом для себя — долговечность, тепло и уют! Звоните или пишите 24/7, Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается доля в доме в поселке Саранское Полесского района!Идеальный вариант для большой семьи! Квартира общей площадью 78,9 кв. м. находится в хорошем состоянии и готова к проживанию без необходимости в больших вложениях.Газ проходит вдоль участка, подана заявка на техусловие!Планировка:* Комнаты: 17,7 кв. м., 9,7 кв. м., 12 кв. м.* Кухня: 9,2 кв. м.* Просторный коридор: 13,8 кв. м.* Санузлы: 2,6 кв. м. и 1,0 кв. м.* Летняя кухня: 11,5 кв. м.* Веранда: 5,5 кв. м.Квартира светлая и уютная. В ней остается кухонный гарнитур, а также шкаф и письменный стол, которые можно приобрести за отдельную плату.Земельный участок: Площадь участка составляет 12 соток, на котором растут разнообразные плодовые деревья (вишня, яблоня, груша и др.), кустарники (крыжовник, смородина, виноград, малина) и цветы в палисаднике. Также имеется хозяйственная постройка (сарай) для разведения домашнего хозяйства и подвал.Въезд во двор выложен тротуарной плиткой, проведено электричество для декоративного освещения.Локация: Отличное транспортное сообщение: автобусы ходят регулярно. Расстояние до Полесска — 11 км (12 минут на машине), до Гурьевска — 45 км, до Калининграда — 58 км. В поселке есть 5 магазинов, хорошая школа, фельдшерско-акушерский пункт и дом культуры. Рядом находится залив — прекрасное место для комфортного проживания и отдыха.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните! Подробности по телефону, просмотр по предварительной договоренности!

Срочная продажа в связи с покупкой другой недвижимости !!!Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести 2|3 доли в двух этажном доме, расположенном в живописном поселке Озерки, в самом начале со стороны города Гвардейск. В продаже первый этаж дома. Соседи имеют отдельный вход в свою квартиру на второй этаж, что создает дополнительное уединение.Основные характеристики:* Земельный участок: 62 сотки( из них 2/3 доли в продаже, окруженный зелеными насаждениями, создающими атмосферу уединения и спокойствия.* Сад: ухоженный сад с плодовыми деревьями (яблони, персики, вишни и др.), а также кустарники с черной и красной смородиной, крыжовник и огород.* Пруд: небольшой пруд на участке, который добавляет шарм и уют.Описание первого этажа:* Коридор: 12,4 кв. м* Жилые комнаты: 17,5 и 25,3 кв. м* Кухня: 12,2 кв. м* Санузел: 5 кв. м* Прихожая: 4,6 кв. м* Отопление: печное, с возможностью подключения автономного отопления (газ проходит по участку).* Колодец: на территории имеется колодец.Инфраструктура поселка:В поселке есть все необходимое для комфортной жизни: школа, два детских садика, магазины, аптеки, фельдшерско-акушерский пункт (ФАП) и железнодорожная станция. Регулярно ходит общественный транспорт.Локация:* До г. Калининграда — 33 км* До г. Гвардейск — 17 кмЭто отличный вариант для тех, кто ищет тихую жизнь в гармонии с природой! Звоните для организации просмотра по предварительной договоренности. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка!

Арт. 129187449 Предлагаем к продаже небольшой уютный дом в снт Баевка Гурьевского района.Ориентир-поселок Моргуново.Удобное месторасположение дома:автобусная остановка всего в трех минутах от дома,что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту.Хорошие подъездные пути.Общая площадь дома-61 метр.Автономное газовое отопление гарантирует комфортное проживание в любое время года.Есть еще и электрический котел.Два этажа позволяют рационально использовать пространство.Теплый пол по всему первому этажу.Кухня-гостиная площадью 20 метров и три небольшие комнаты.Участок ровный-6 соток.Достаточно места для организации сада или огорода.Дом станет отличным выбором как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха.

Код объекта: 1760474.Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме!Продаётся уютный дом в посёлке Нивенское Багратионовского района Калининградской области.Индивидуальный жилой дом, с тремя спальными комнатами и частичным ремонтом, построенный в 2025 году, отличается высоким качеством материалов и продуманной планировкой. Общая площадь - 96,9 м²Жилая площадь - 40 м² Три комнаты с площадью - одна 14 м², и две по 13 м²Кухня-гостинная - 43 м², имеет панорамное окно и выход на террасу,Совмещенный санузел - 6,9 м²Техническое помещение - 4 м²Высота потолков - 3 метраКоммуникации:- электричество - 15 кВт (3 фазы), получены и оплачены ТУ, идет подключение- водоснабжение - колодец с чистой водой, есть возможность подключения к центральному водопроводу- канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение- газ - 100 м от участка, получены и оплачены ТУ, идет подключениеДом построен из газосиликатного блока на ленточном фундаменте и монолитной плите, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, готовы под покраску/поклейку обоями, потолочное перекрытие утеплено минеральной ватой и подшито OSB - плитой, кровля - металлочерепица, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома оборудован тёплый пол, электричество разведено по всему дому, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и вводом водоснабжения.В доме сделан частичный ремонт, в прихожей, кухне-гостиной, в санузле и в техническом помещении уложена керамическая плитка, стены в санузле также покрыты керамической плиткой.Земельный участок: 6 сотокВид разрешенного использования участка: для ведения личного подсобного хозяйства - полная свобода для реализации ваших идей.Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, огорожен.Подъезд к участку: грунтовая дорога, до асфальтированного покрытия 300 м.Прекрасное расположение. Дом находится в экологически чистом районе, в спокойном и благоустроенном посёлке. Тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты, при этом до до г. Калининграда, Южного обхода и Берлинского шоссе - на машине 10 минут, до Голубых озер и Калининградского залива- 20 минут, до морского побережья - 40 минут.Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт.В поселке есть школа, два детских сада, больница, супермаркет, множество магазинов различной направленности, аптека, кафе, православная церковь.В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, лес, зарыбленные озера.Ходят рейсовые автобусы 109, 113, 136, 137, 148, 191 и дизельный поезд.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Ориентиры: п. Лесное, п. Отважное, п. Владимирово, п. Бугрино, п. Партизанское, п. Поддубное

Арт. 115259628 Продается таунхаус 300 м2, 1.5 сотки земли в центре города на Верхнем озере!!!Таунхаус находится в престижном районе г. Калиниграда, все достопримечательности, развитая инфраструктура, музей Янтаря можно сказать за стенкой, сосед) Верхнее озеро с прогулочными зонами, очень атмосферная локация!!! Все что душе угодно рядом!!!Планировка:Комнаты - 39.5+13.7+22+17.3 м2Коридор - 2.3+7.3+7.7+8.1 м2Цоколь - 23.4+23.3+13.6+7.4+7.6 м2Сан/узел - 9.5+9.5+1.5+1.5 м2Полное юридическое сопровождение и выездная регистрация, для экономии вашего времени!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Код объекта: 1891959.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!В ПРОДАЖЕ КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ на побережье Балтийского моря в курортном городе Зеленоградске на земельном участке 8 соток ИЖС.ул. Зеленая д.23Ор-р: Пионерская, Приморская.+На участке расположен гостевой жилой дом с ремонтом, со всеми коммуникациями.можно использовать для проживания или для сдачи в аренду!Район малоэтажной застройки в тихом и уютном месте в непосредственной близости с лучшими пляжами.Отличные подъездные пути -асфальтная дорога! Съезд с центральной улицы. Соседние участки застроены особняками.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!ДОМ ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ! УКОМПЛЕКТОВАН МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ! СДЕЛАН РЕМОНТ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КАЧЕСТВЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ!Эргономичная планировка, высота потолков 3 метра!1 уровень (полу-цоколь): гараж, техническая комната, постирочная-прачечная.2 уровень жилой: гостиная 40 кв.м, кухня 15 кв.м, гардеробная с системой хранения, холл, с/у с душевой кабиной, выход на террасу 15 кв.м.3 уровень: 3 изолированные комнаты, гардеробная, с/у с ванной.Участок облагорожен, есть теплица, плодовые деревья (яблони, персики, виноград, вишня и т,д.) Участок ровный, сухой, выложен плиткой, поднят, дренаж + ливневая канализация.установлено уличное освещение.Откатные ворота.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 780686.Продаётся просторный и уютный дом площадью 126,0 м2 на улице Гвардейской 15 в Малом Исаково, Ленинградском районе города Калининграда. ДОМ ГОТОВ к заселению, все коммуникации подведены и подключены.Расположенный среди коттеджей, этот дом идеально подойдёт для семьи, которая хочет сочетать комфорт с уединением.Ориентир: конец ул.Гагарина, ул.Шатурская.Общая характеристика дома:1-ой этаж: тамбур-холл -9,13 м2. Гостевой С/у- 4,71 м2. Кладовая -5,15 м2. Кухня -11,31 м2. Гостиная- 30,67 м2.2-ой этаж: холл - 5,50 м2, с/у - 7,60 м2. Спальни -13,22 м2, 15,88 и 15,66 м2.На участке площадью 3,1 сотки расположены все необходимые коммуникации, такие как скважина и биостанция. АВТОНОМНОЕ газоснабжение обеспечивает надёжный и экономичный контроль над отоплением и горячей водой, а теплые полы на первом этаже и радиаторы на втором создают комфортную атмосферу в любое время года.Дом выполнен из высококачественных материалов, таких как газоблок по-ва Беларусь БЦЦ (М 500 пл-ть 2,5 30 см), монолитная плита (25 см) и утеплитель. Надёжный ленточный фундамент (40*70) обеспечивает дополнительную прочность и устойчивость стен. Крыша из черепицы защищает от дождя и снега, а монолитная лестница удобна для передвижения между этажами. Брусчатка на парковочной зоне и по периметру дома.Планировка дома предполагает наличие всего необходимого для комфортного проживания: на первом этаже расположен тамбур-холл, гостевой санузел, кладовая, просторная кухня и гостиная. На втором этаже находятся три спальни и ванная комната. Штукатурка стен и качественные окна KBE подчеркивают стильный дизайн и придают дому уютную атмосферу.Этот дом готов к проживанию: все коммуникации, сантехника, батареи и котёл готовы к работе. По желанию покупателя собственник может выполнить ремонт в любом стиле, который будет соответствовать вашим потребностям и пожеланиям.Отлично развита инфраструктура: Асфальтированные дороги, центральные коммуникации (свет ,газ).Удобный подъезд с улицы Пушкинская. Рядом Автобусные остановки. Супермаркеты Spar и Пятерочка (5 минут) , Школа (10 минут), детский сад (10 минут). Центр города (15 минут).Удобная транспортная развязка. Максимально комфортный выезд в сторону моря без пробок (Светлогорск, Зеленоградск, Балтийск).Подходит под все виды расчетов!ЗВОНИТЕ, организуем показ в удобное для вас время !!!!

Код объекта: 1946139.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в ЧЕРНОМ ключе, расположенный по адресу п. Малиновка, Гурьевский районОриентиры: п. Орловка, п. Мельниково, г. Зеленоградск Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Основные характеристики:- Год постройки: 2024.- Материал постройки: газобетонный блок, толщина 30 см.- Полы сухая цементнопесочная стяжка.- Материал кровли: модульная металлочерепица.- Фундамент: монолитная железобетонная плита 30 см.- Перекрытия: железобетонные.- Фасад: утеплен пенополистирол ППС 16 толщина 8 см + плитка клинкер, мозаичная штукатурка на силиконовой основе + уличное освещение дома Коммуникации:- Электричество: 15 Квт 380 В (сельский тариф).- Газ есть (двухконтурный котел IMMERGAS).- Водоснабжение: скважина 120 метров.- Канализация: станция биоочистки с компрессором ( 4-5 человек).Дом оформлен, документы готовы к сделке, один собственник!Участок в собственности 6 сот. ИЖС. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Удобный подъезд к участку. Парковочное место на 2 автомобиля. Дренаж + ливневка. Ведутся работы по установке забора и откатных ворот, плиточная отделка двора! Тихая и уютная атмосфера. Рядом озеро и лес! До Балтийского моря 15 км! До Калининграда 11 км.Развитая инфраструктура. Магазин. Школьный автобус.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1946172.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п. ХолмогоровкаОриентиры: п. Орловка, п. Петрово, Советский проспект г. Калининград Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Основные характеристики:- Год постройки: 2024.- Материал постройки: газобетонный блок, толщина 30 см.- Полы сухая цементнопесочная стяжка.- Материал кровли: модульная металлочерепица.- Фундамент: монолитная железобетонная плита 20 см.- Перекрытия: железобетонные.- Фасад: утеплен пенополистирол ППС 16 толщина 8 см + плитка клинкер. Коммуникации:- Электричество: 15 Квт 3 фазы.- Газ на границе с участком.- Водоснабжение: скважина.- Канализация: станция биоочистки с компрессором ( 4-5 человек).Дом оформлен, документы готовы к сделке, один собственник!Подходит под семейную ипотеку!Участок в собственности 9 сот. ИЖС. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Удобный подъезд к участку. Тихая и уютная атмосфера. До Балтийского моря 30 км! До Калининграда 1 км.Развитая инфраструктура. Магазин. Аптека. Детский сад. Школьный автобус.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1944704.Предлагается к продаже современный двухэтажный дом блокированной жилой застройки, расположенный в Ленинградском районе, г. Калининград, ул. Крылова, мкр. СЕВЕРНАЯ ГОРА.Ориентиры: ул. Розы Люксембург, Корсунская, Герцена, Фурманова, Генерала Белобородова, 3-я Большая Окружная.Характеристики:Площадь дома 162 кв.м.Грамотная планировка:Жилая площадь -44,2 кв.м.I-й этаж: прихожая (холл) с большой гардеробной, санузел с внешним окном, техническое помещение (прачечная) с дополнительной полезной площадью под лестничным маршем, просторная гостиная- кухня-столовая с панорамным остеклением и выходами на террасу придомовой территории -38 кв.м.II-й этаж: вместительный санузел с панорамным окном -11 кв.м, две спальные комнаты с индивидуальными гардеробными помещениями, панорамными окнами в пол и балконом на юго-западную сторону дома (15 + 15,2) кв.м, спальная комната с гардеробной и панорамным остеклением на северо-восточную сторону -14 кв.м.Дом построен из керамических блоков (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, армирован, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен.Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже ''теплый пол'' в санузле. В спальных комнатах предусмотрена разводка под радиаторное отопление. Предусмотрена проводка для подсветки фасада здания, электропитания раздвижных ворот.Фундамент: монолитная плита с двойным армированиемМежэтажные перекрытия: монолитная плитаМежэтажная лестница: монолитнаяМногослойная плоская кровляКоммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -10 кВт (380 В),ГАЗ (отопление) индивидуальный котел,ВОДА скважина,КАНАЛИЗАЦИЯ биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ.Характеристика участка:Площадь 3,1 соток,Собственность: частнаяОтмостка вокруг дома, входная группа, терраса, заезд, парковочные места выложены тротуарной плиткой.Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру. Удобный вход и въезд на территорию участка обеспечивают распашные калитки и откатные ворота. На территории предусмотрены краны для полива и уличные розетки.Подъездные пути: асфальт.Инфраструктура:Участок находится в привлекательном месте для проживания - СЕВЕРНАЯ ГОРА. Ведь это зкологически чистый, тихий, спокойный район, обеспеченный современной инфраструктурой.В 5 мин. пешком остановка общественного транспорта (автобусы 4, 14, 25), продуктовые магазины.В непосредственной близости находятся школа 8, комплексная детско-юношеская школа, школа-интернат 1, детские площадки.Торговые центры: ''АКОРУС'', Торгово-Сервисный Парк ''Робинзон'', продуктовые магазины, автозаправки, кафе, жемчужина северной части города парк ''Макса Ашмана''.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.

Код объекта: 1666379.Продаётся дом в поселке Заозерье Калининградской областиДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ В КАЧЕСТВЕННОМ СЕРОМ КЛЮЧЕ СО ВСЕМИ! КОММУНИКАЦИЯМИ!!!Двухэтажный жилой дом, общей площадью 143 м2 расположен земельных участке 4,1 соткиМатериал стен газосиликатные блоки, фасад дома утеплен, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен, межэтажное перекрытие и лестница монолитные, крыша металлочерепицаВ доме произведена полная разводка электричества, канализационных и водоподводящих сетей с выводами/вводами в дом.Состояние дома серый ключ.Коммуникации:- электричество - подключено 15 кВт- водоснабжение - скважина- канализация - индивидуальное локальное очистное сооружение- газ - подключен- интернет- забор- откатные воротаОриентиры: выезд из г. Калининграда по Московскому проспекту.Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё недалеко от города. Всего 9 км до городской суеты — и вы в тишине и спокойствии собственного дома.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой

Об участке:- Как добраться - координаты для навигатора: 54.935993 20.404922 - Кадастровый номер - 39:05:051101:866.- Категория земель - земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - ИЖС, ведение садоводоства.- Площадь участка - 6 сот.- Проводилось межевание.О доме:- Площадь - 223 м2- Количество комнат - 5.- Количество этажей - 2.- Установлены новые современные двухкамерные стеклопакеты с толщиной профиля 84 мм с фурнитурой класса люкс.- Состояние - белый ключ. Стены оштукатурены, отшпаклеваны.- Фасад здания - утеплён, оштукатурен, покрашен.- Кровля - металлочерепица. Крыша утеплена специальной пеной с максимальной толщиной.- Перекрытия - бетонные.- Материал стен - газосиликатные блоки.- Фундамент гидроизолирован.- Присвоен адрес: ул.Лазурная, д.21.О коммуникациях:- Электричество подключено заведено в дом 15 кВт (сделана разводка по дому).- Скважина глубиной 73 м на два дома. Вода чистая пригодна для питья.- Установлена ЛОС (локальное очистное сооружение) с насосом откачки через дренаж за пределы поселка в сточную канаву (согласовано с жителями). Септик биологической очистки.- Интернет ТИС диалог. Кабель на столбе оплаченный, необходимо только завести в дом.Описание:- Дом на берегу озера (первая линия), поселок Сокольники, 700 метров до моря. Чистые широкие песчаные пляжи, пологий проход к морю.- До Калининграда 20 минут на автомобиле, до центра Зеленоградска 5 минут.- Прекрасная планировка, высокие потолки, панорамное остекление - великолепный вид на озеро с лебедями.- Закрытая территория, въезд возможен только через автоматические откатные ворота на дистанционном управлении. Хорошая дорога.- Живописное место, свежий морской воздух, рядом расположены добротные современные жилые дома.- Недалеко есть продуктовый магазин.О сделке:- Вид права (дом, земельный участок)- собственность, один собственник.Купля-продажа двух объектов недвижимости (дом, земельный участок).Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Отличное предложение по доступной цене. Звоните!Номер объекта: #1/537588/13735

Код объекта: 1890828.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом, расположенный по адресу п. КовровоОриентиры: г. Зеленоградск, пос. СокольникиХарактеристики дома:Площадь дома 60 м2.Планировка дом 1 этажный. 2 комнаты, просторная кухня совмещенная с гостиной с выходом на террасу, 1 санузел совмещенный.Материал стен - газосиликатные блокиФасад утепленныйФундамент ленточный с плиточной поверхностьюОтмостка всего дома, ливневая системаПерекрытия деревянные стропилаКровля - металлочерепица, утепленнаяГод постройки - 2021 г.Коммуникации:Отопление электрическое, теплый полы. Газ проходит на границе с участком, возможность подключения. В доме проведен интернет. Вода колодец. Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка 11 с.Назначение ИЖС.Хорошие подъездные пути, асфальтированная дорога.Инфраструктура развита. Автобусная остановка в пешей доступности. !!!До Балтийского моря 5 минут на машине, 30 минут пешком!!!Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 1760152.Продается новый энергоэффективный дом (92 кв.м., 3 ком) в новом ''коттеджном поселке'' в пос. Холмогоровка.Подходит под все виды ипотек (СЕМЕЙНАЯ, IT и т.д.), поможем одобрить со сниженной ставкой, в стоимость включено полное ипотечное и юридическое сопровождение со всеми комиссиями.Дом расположен в тихом месте, среди частного сектора. Отличная локация и транспортная доступность. До побережья Балтийского моря 15 минут (как Зеленоградск, так и Светлогорск), до делового центра Калининграда 15 минут, до окружной дороги 3 минуты, рядом остановка общественного транспорта. Поселок интенсивно развивается, имеется школа, детский садик, ''Пятерочка'', рядом площадки для фминесса, теннисные корты, спортзал, строится ''СПАР''. фермерский рынок, в 2027 году будет введена в эксплуатацию новая современная школа с детским садиком.Основные характеристики:Одноэтажный дом общей площадью 92 кв.м. + есть возможность расширить территорию дополнительными крытыми террасами до 50 кв.м., использование мансарды, установки панорамных окон. 3 спальни Кухня-гостиная 24 кв.м. Техническое помещение 2 ванных комнаты Теплый пол Имеются все коммуникацииФундамент:- Плита толщиной 200 мм. Бетон м300- Двойное армирование металлической арматурой (диаметр 10 и 12 мм).- Песчаная подушка от 0,5м, ПВХ мембрана.Стены:- Несущие стены — 300 мм.- Перегородки — 100 мм.Кровля:- Гидро- и пароизоляция.- Утепление от 150 мм пенополистиролом ППС 20 или каменной ваты.- водостоки, ливневая канализация.Фасад:- Утепление 50 мм пенополистиролом.- Декоративная штукатурка ''Барашек''.- До 6 м² фасадной керамической плитки под дерево.Теплые полы:- Коллекторный узел с насосом и расходомерами.- Двухконтурный котел.- Металлопластиковая труба 16х2 мм.- Пескоцементная стяжка.Электропроводка:- Разводка от 70 электромонтажных точек.- Установка коробок, заземление, распределительный щит.- Подсветка фасада с датчиком освещения.Окна:- 3 стекла, мультифункциональное напыление (защита от УФ и теплоотражение).- 5 камер, 70 мм, цвет снаружи — графит, внутри — белый.Двери:- Входная наружная дверь.Водоснабжение и канализация:- Разводка по типовому проекту трубой ППР.- Абиссинский колодец.- Очистное сооружение.Возможна чистовая отделка по себестоимости, полный ремонт под ключ.Идеально соотношение цены и качества, единения городской инфраструктуры и природы! Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время, проконсультируем по любым вопросам.За наличный расчет скидка, реальному покупателю торг, возможен обмен с Вашей доплатой.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.