Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Код объекта: 524558. Место, котоpое заворaживаeт Дом, кoтoрый застaвляет смoтpeть нa cебя с замирaнием cердца Дом, в котором мoгут pождaтьcя тoлькo полoжительныe эмoции. Пеpвый этaж : вxод в нeбольшую пpиxoжую далee маленькая уютная кoмнaта,коридор где будeт стоять будущaя лeстница нa второй этаж, a тaк жe имеется место под камин,туалет для гостей, и огромный зал совместно с кухней вашей мечты и большими окнами с выходом на замечательную террасу, так же имеется гараж с двумя входами:как со стороны улицы, отдельно с отделом для разного инвентаря или возможно под газовое оборудование, так же войти можно из дома (дверь прямо с прихожей в гараж) что очень удобно. Второй этаж: две большие комнаты, и одна маленькая с мини балкончиком (идеально подошла бы под небольшой офис) имеется ванная комната, гардеробная(кладовая), а так же в одной из больших комнат есть вход на крышу гаража(можно сделать ещё гардероб или кладовую) Крыша: что касается крыши ,она самая дорогая т.к сама черепица (немецкая керамика) привезённая из Германии. Не теряет цвет, всегда блестит. Надежная и долговечная! Дом построен из газа-силиката, фундамент-пол залит целиком, как и потолок(пол второго этажа) Электричество подведено к участку,на территории ДНП имеется газ,вода, канализация. Дом был построен зимой 2022г На территории ДНП строится пропускная, имеется свой небольшой парк, детская площадка, в дальнейшем планируют постройку комплекс бань(саун) До моря рукой подать.. Шикарный вид, шикарный пляж

Продается Новый Дом в Поселке Ласкино, К.П. Озерный Описание Предлагаем вашему вниманию новый, построенный дом в живописном поселке Ласкино, расположенном всего в 1.5 км от Калининграда. Этот дом станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха. Удобства на территории К.П. Озерный: o Собственная зона отдыха с беседками на озере o Футбольное поле и детская площадка o Бетонированные транспортные подъезды o Парковка для гостей o Шлагбаум на въезде Характеристики дома: o Качественный серый ключ o Возможен вариант покупки в ипотеку o Три изолированные комнаты o Высота потолка: 3.15 м o Кухня с выходом на террасу o Монолитная плита 300 мм o Цоколь из полнотелого кирпича o Стены 300 мм (АэроБлок) o Перегородки 150 мм o Кровля из металлочерепицы o Перекрытия утеплены базальтовой каменной ватой o Газовый котел o Теплые полы по всему дому o Окна 5-ти камерные (графит) o Электричество разведено o Проложена канализация и подключена вода o Скважина глубиной 70 м o Биостанция объемом 2400 л o Ливневая канализация Дополнительная информация: o Все работы выполнены качественно o Фасад утеплен 80 мм с барашком на силиконовой основе o Отличная транспортная доступность, в пешей доступности находятся автобусные остановки o В поселке есть все необходимые магазины, аптека, парикмахерская и другие услуги Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE. Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время! Номер объекта YB00502

Предлагается к покупке ДОМ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ОДНОЙ ИЗ ЛУЧШИХ ЛОКАЦИЙ КАЛИНИНГРАДА - П.МАТРОСОВО! О ДОМЕ: Общая площадь 277.7 м.кв. Дом в стиле хай-тек выполнен из газосиликатного блока 300 мм, фундамент лента 70 см + плита 25 см (армирование в 2 ряда А12 и А14) , межэтажные перекрытия сборномонолитные, качественное утепление фасадов (100 мм), плоская с уклоном кровля, стяжка, рубероид. Отделка фасада выполнена силиконовой штукатуркой и частичная отделка камнем. Энергоэффективные трехкамерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением, скрытые петли, высота окон 2.8 метров - что дает много света и воздуха в пространство всего дома! Выход на терассу первого этажа-система премидор. Высокие потолки 3.15 и 2.8 метра на 1 и 2 этажах соответственно! На участке построен хозблок 80 кв.м c остеклением для хранения дачного инвентаря. Снаружи произведена отделка фасадов, внутри черный ключ. В помещение уже заведена вода, можно сделать баню или гостевой домик. Так же есть теплица для ваших дачных экспериментов! Электричество 15кВт, станция биоочистки , глубокая скважина с дополнительной системой очистки воды! Высокоскоростной итернет Ростелеком! ГАЗ В ДОМЕ, БЛАГОДАРЯ ЧЕМУ РАСХОДЫ НА ОТОПЛЕНИЕ ДОМА МИНИМАЛЬНЫ! Дизайнерский ремонт из высококачественных материалов, строили для себя. Теплый пол по периметру первого и второго этажей. Надёжная и безопасная входная дверь. Большая парковка на несколько машин. Участок сухой и ровный, ИЖС в собственности, 12 соток, угловой-что большой плюс. Выполнен дренаж по периметру всего участка. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА ГОРАЗДО НИЖЕ РЕАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЛЬСТВА ОБЪЕКТА ПОДОБНОГО КАЧЕСТВА В ДАННЫЙ МОМЕНТ С ТЕКУЩИМИ ЦЕНАМИ! О ЛОКАЦИИ: п.Матросово - одна из лучших и самых популярных локаций Идеальные асфальтированные подъездные пути В пешей доступности вся необходимая инфраструктура - магазины, медпункт, остановка общественного транспорта и школьного автобуса. Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу, в Светлогорск, Зеленоградск, на Балтийское море, аэропорт. До Калининграда 10-15 минут на машине. Рядом располагается Балтия МОЛЛ и Лемана Про. Школа, сад - все рядом, ходит школьный автобус. ЧУДЕСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ - БОЛЬШОЙ И РАЗВИТЫЙ ПОСЕЛОК! Большой ухоженный участок c идеально ровным газоном. О СДЕЛКЕ: Без обременения. Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение. Любая форма оплаты. ЧИСТАЯ СДЕЛКА, БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЕТЫ! ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 985022. ПРОДАЕТСЯ ДОМ (350 КВ.М.) в п. Мaлиновка Зeлeногрaдcкoгo paйoнa вблизи Балтийского моря. Дом стрoили на две семьи, у каждый свой отдельный вход и своя территория, имеется возможность разделить на два отдельных танхауса. Все коммуникации центральные и на участке. До моря 300 метров. Отличные подъездные пути, дорога освещается, асфальтированная. Газ возле участка. Opиентиры: ул. Cирeневая, ул. Цветoчная, ул. Прибpeжная, ул. Полeвaя. На первом этаже также располагается кухня - гостиная, где с легкостью можно разместить обеденную, рабочую зону, так и место для отдыха. Из гостиной есть выход на участок. Oбщая плoщадь домa 350 м² нa учaсткe 6 соток в собственности. Рядом жилые дома. Высота потолков 3,5 м. Центральные коммуникации - вода, канализация, электричество 30 квт - подключены, газ рядом с участком (соседи подключились). Зеленоградск - город курорт федерального значения. Именно тут расположена самая современная и активно развивающаяся пляжная и туристическая инфраструктура города. Оборудованы пляжи, велосипедная дорожка от Куршской до Балтийской косы. Новые дороги, тротуары, парковки. Хорошая транспортная инфраструктура: железнодорожная станция, автобусное сообщение, школьные автобусы. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на вашу недвижимость с доплатой.

Код объекта: 988673. Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся уютный и современный дом в Калининграде, расположенный по адресу: Россия, Калининград, Новинская улица, 50. Дом построен в 2023 году из кирпично-монолитного материала с использованием железобетонных перекрытий. Это надёжная и долговечная конструкция, которая обеспечит вам комфортное проживание на долгие годы. Дом двухэтажный, имеет пять комнат общей площадью 150 кв. м. Жилая площадь составляет 60 кв. м, а кухня-гостиная занимает 17 кв. м. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы. В доме сделан пред-чистовой ремонт. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, что обеспечивает независимость от городских сетей и позволяет регулировать температуру в доме по своему усмотрению. Также дом подключён к центральному водоснабжению, электричеству, газу и канализации, что делает его полностью готовым к проживанию, когда вы сделаете отделку. Участок площадью 5 соток имеет асфальтовый подъезд и все необходимые коммуникации для комфортного проживания. Дом расположен в живописном месте, в городе, где в то же время можно наслаждаться природой и свежим воздухом. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и организовать просмотр! • Возможен обмен с доплатой! • Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

Домик с большой территорией и непосредственно возле дороги. Дом 70м + капитальный гараж 18м с участком 12сот в собственности и 50сот в копеечной аренде на 49лет. Состояние дома заезжай и живи. Электричество, вода насос/колодец, отопление печное(газ скоро, заявка подана).

Код объекта: 821836. Продаётся двухэтажный дом площадью 200, 7 кв. м. с участком в поселке Пятидорожное. Кадастровый номер участка: 39:01:031107:0002 Дом построен в 2014 году с качественной кирпичной кладкой. Дом очень теплый. Отопление автономное, с использованием дизельного котла (небольшой расход топлива). На первом этаже расположены: гостиная, кухня, спальная комната, санузел и два подсобных помещения. На втором этаже — три спальные комнаты и санузел. Участок площадью 25 соток находится в собственности. Протока (канал) выходит в залив, что делает участок особенно привлекательным для любителей рыбалки и водного отдыха. Участок ухожен, имеются теплица и гараж. На участке оборудована скважина, очистительная система — биосептик. Установлено видеонаблюдение для дополнительной безопасности. Отличные подъездные пути, живописное и уединённое место. Это настоящий рай для рыбаков, охотников и грибников. Чтобы оценить все прелести этого места, нужно приехать и увидеть всё своими глазами. Свободная продажа. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! _________________________________________________ _ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1702374. Продается дом, в п. Холмогоровка, 76,2 кв. м., с двумя крытыми террасами , на участке 5,25 соток. Дом построен из качественных материалов (керамический кирпич), участок облагорожен, установлен забор. Имеется система ''теплый пол'', дом обрудован солнечными батареями, все коммуникации, отличная инфраструктура, асфальтированные дороги, рядом школа, торговый центр, озеро. Кухня-гостиная 2 спальни Ванная комната 2 большие террасы Панорамные окна Благоустроенная территория огороженная забором Все коммуникации Техническое помещение Имеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение из скважины, газ и канализация. Возможна продажа с полным ремонтов и меблировкой! Отличная локация, транспортная доступность, позволяет быстро добраться на побережья Балтийского моря, примерно 25 минут езды на автомобиле, до Калининграда 3 минуты, рядом остановка общественного транспорта. Поселок интенсивно развивается, рядом супермаркет, современная школа, детский сад, торговый центр, озеро. Отличное соотношение цены и качества! Звоните, записывайтесь на просмотр! !!! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с нами и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 1218292. Продается дом в пос. Васильково Калининградской области Дом с двуям отдельными входами, подойдет для проживания нескольких семей. Общая площадь — 150 м². Земельный участок 12 соток, разделён на два равных участка по 6 соток, что позволяет использовать каждый из них по своему усмотрению. На участке находятся две бани. Современные коммуникации: канализация биосептик, две скважины на участке обеспечивают бесперебойное водоснабжение, а автономное газовое отопление с двухконтурным котлом обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Посёлок с хорошо развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью: рядом супермаркеты, аптеки, школа, детский сад и остановки общественного транспорта. Удобные подъездные пути обеспечивают быстрый доступ в центр города и к ключевым объектам инфраструктуры. Свободная продажа. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! Ориентиры: ул. Юрия Гагарина, ул. Шатурская, Гурьевское шоссе, п. Малое Исаково. _________________________________________________ _ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1879415. Предлагается к продаже большая часть жилого дома площадью 139 кв.м на земельном участке 26,62 сот. в поселке Калинково, Гвардейский муниципальный округ. Ориентиры: г. Гвардейск, п. Знаменск, Борское, Звеньевое, Сокольники, Пригородное. Характеристики дома: Дом блочный 1990 года постройки. После проведения реконструкции надстроен второй этаж, в 2018 году проведен капитальный ремонт кровли. Дом (дуплекс) на две семьи общей площадью 245 кв.м. Добротный дом на двe сeмьи, pаздeленный неcущeй cтeнoй, c oтдельными входaми и придомовой территорией. ПЛОЩАДЬ ПРОДАВАЕМОЙ ЧАСТИ ДОМА 139 КВ.М: I-й ЭТАЖ: Прихожая, Кладовая, Просторный холл -15,5 кв.м, Две кухни: 7,5 кв.м с окном и выходом на восточную сторону, 10 кв.м с окном на западную сторону, Коридор -11,5 кв.м, Две спальные комнаты — (10+11,7) кв.м и гостиная -18 кв.м, Прачечная (техпомещение), Раздельный санузел. Отопление: ''теплый пол'' в коридоре, санузле, кухне и гостиной, в других помещениях радиаторное отопление. II-й ЭТАЖ: Большой холл -13,6 кв.м, Раздельные спальные комнаты —(8,6+12,5) кв.м, Широкий балкон с отличным обзором -6,6 кв.м (самая высокая точка в поселке), Отопление: радиаторное. ЧЕРДАК: Полезная площадь чердачного помещения почти 40 кв.м с высотой до конька более 3 м. Неотапливаемый. Фасад дома утеплен пенополистиролом, армирован, затянут клеем, окрашен. Межэтажная лестница: деревянная, Межэтажные перекрытия: бетонные (основная площадь дома), деревянные с утеплителем, толщиной 150мм (надстройка второго этажа). Крыша: бетонные и деревянные стропила, мягкая кровля (ондулин). Коммуникации: Электричество, газовое отопление (двухконтурный газовый котел), центральное водоснабжение и канализация. Имеется колодец. Подъездные пути — асфальт. Характеристика участка: Три участка, общей площадью -26,62 соток. В собственности -6 соток (ИЖС), В аренде -3 сот. (садоводство), 17.62 сот. — огородничество. На участке располагаются гаражи, различные вспомогательные строения (сараи, дровники и пр), летняя беседка. Участок ухоженный и облагороженный, с плодовыми и декоративными деревьями и кустарниками. Территория огорожена. Поселок известен соседством с крупным питомником декоративных растений и цветов с одноименным названием ''Калинково''. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Расстояние: До районного центра г. Гвардейска -11 км, До областного центра г. Калининграда -25 км, Для любителей рыбалки и водного туризма: 6,5 км — р.Преголя, 7,5 км — р.Дейма Это действительно комфортное место для полноценной жизни в гармонии с природой, тишиной, в свое удовольствие. !! Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов !!

Код объекта: 1799271. Предлагается к продаже современный одноэтажный дом, общей площадью 86 кв.м, расположенный в замечательном поселке Холмогоровка, Зеленоградского муниципального округа. Поселок находится в 3-х километрах от г. Калининграда, на развилке шоссе, ведущих к морским курортам Светлогорску и Зеленоградску. Ориентиры: выезд из г. Калининграда по проспекту Советский через Северный обход в направлении Балтийского побережья, микрорайон Чкаловск, поселки: Петрово, Кузнецкое, СНТ 50 лет Октября, 40 лет Победы, Дачное. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ. Характеристики дома: Дом построен из газосиликатного блока. Общая площадь дома 86 кв.м Грамотная и функциональная планировка: I-й ЭТАЖ: входная группа крытое крыльцо, широкий коридор площадью -12 кв.м, техническое помещение (гардеробная комната), совмещенный санузел 5,5 кв.м, просторная кухня-гостиная с панорамным выходом на придомовую территорию (террасу) 22,6 кв.м, три раздельные спальные комнаты, в том числе: две изолированные комнаты площадью (11 + 12,5) кв.м и мастер-спальня с индивидуальным санузлом -11 кв.м. Высота потолков -2,7 м. Чердачное помещение. Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной силиконовой штукатуркой, окрашен. Окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери три замка. Внутренние стены в предчистовой отделке (штукатурка, шпаклевка), внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка пола. Фундамент: монолитная, армированная плита. Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм. Кровля: металлическая черепица (0,5мм) Состояние дома: предчистовая отделка Вокруг дома залита отмостка и дорожка до крыльца. Коммуникации: Электричество 10 кВт (индивидуальный котел) Вода скважина, Газ поселок газифицирован, Канализация ЛОС (на 5 человек), Ливневая система и дренажная системы. Характеристика участка: Площадь 5,8 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Категория: ИЖС. Собственность: частная. Подъездные пути: насыпная дорога. О поселке: В Холмогоровке есть фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, клуб, детский сад (занимает здание бывшего приюта ''Исток'') и почтовое отделение, продуктовые магазины. Утвержден проект строительства общеобразовательной школы на 1150 мест. Детей возят школьные автобусы. Через Холмогоровку в Калининград ходят автобусы 118, 119, 120, 123 и 125. Поселок находится в 3-х км от Калининграда, в 23-х км от Зеленоградска: в 28-ми км от Светлогорска, в 37-ми км от Янтарного. Хорошая транспортная доступность в любую точку области

половина дома с отдельным входом и личным участком 12 соток. Дом немецкой постройки из кирпича. газ, свет, вода, канализация. требует ремонта. также имеется сарай, тоже немецкой постройки. Школа, садик, магазины, остановки всё в шаговой доступности.

Код объекта: 2002895. Продаётся недостроенный дом в СНТ ''Сосновка'', Зеленоградский муниципальный округ. Отличный инвестиционный проект. Сделана своя дорога, отдельный въезд. Описание объекта: Представляем вашему вниманию каркасный дом общей площадью 60 кв. м, расположенный по адресу: Можжевеловая улица, 58А. Преимущества: - Выгодная цена: благодаря удачному расположению и современным решениям в строительстве, этот дом предлагает отличное соотношение цены и качества. - Удобное расположение: всего в 3 км от города, дом находится в живописном районе с хорошей транспортной доступностью. Технические характеристики: - дом строился в 2025. - размеры 6х8 метров - Материал кровли: металлочерепица. - Подъезд к участку: щебенка. - Коммуникации: электричество, 3 фазы, 7,5 кВт. - Отопление: электрическое. - Этажность: 2 этажа. - Комнатность: 3 комнаты. - Жилая площадь: 39 кв. м. - Площадь кухни: 12 кв. м. - Площадь комнат: 9 + 12 + 18 кв. м. - Площадь участка: 6,5 соток. - Высота потолков: 3 м. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1219969. Продажа дома 130 кв.м. в коттеджном поселке ''Хиллс'' в Холмогоровке от застройщика! Дома выполнены в едином архитектурном стиле, имеют все коммуникации. Полная газификация до конца 2024 года. Цена зависит от стадии строительства. Данный дом выполнен в качественном сером ключе и имеет следующие характеристики: - отделка фасада - кованый забор со стороны входной группы, по периметру профлист с метровым ленточным фундаментом - электричество 15 кВт, 3 фазы, разводка по дому под клиента - скважина 49 метров на 2 дома - ТУ на газ с подключением, без котла - ЛОС - качественная финская мягкая кровля, внутри утепленная и зашитая гипсокартоном. - штукатурка стен - отопление, первый этаж теплый пол в готовой стяжке - мокрые точки на 1 и 2 этаже под клиента - на первом этаже кухня - гостиная, гостевой санузел с душевой, комната под гардероб, котельная, панорамные окна. - бетонная лестница на второй этаж. - на втором этаже свободная планировка, делаем перегородки из блока под клиента, санузел с ванной, большой балкон. - стоят пятикамерные окна, входная группа ПВХ. Фундамент: ПГС 30 см.+монолитная плита 30 см. Армирование 12 мм с двойной вязкой, утеплитель пенополистирол 50 мм. Бетон М300. Стены и перегородки из газосиликатного блока. D500 Перекрытие монолитное железобетонное. Крыша: стропила, ОСБ, базальтовая минвата 200 мм, гипсоплита, мягкая финская кровля Стоимость дома за наличный расчет. Инфраструктура: Для тех, кто стремится жить в единение с живописной природой, но при этом не готов отказываться от привычного городского комфорта, создан компактный и очень уютный коттеджный поселок ''Хиллс''. Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни. Важным преимуществом является удобное расположение в невероятно красивой экологически чистой местности, близость Калининграда и морского побережья. Лесные массивы и озера придают неповторимую особенность коттеджному поселку ''Хиллс''. В поселке идет активная застройка, планируется постройка школы и переезд администрации, будет выполнено облагораживание придомовых подъездных путей и дороги. Скорее звоните и записывайтесь на просмотр. Ваш дом мечты вас ждет! Юридическое оформление входит в стоимость. • Возможен обмен с доплатой! • Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

Элитный, меблированный дом в итальянском стиле. Элитный посёлок, чистый район. Уникальное месторасположение, рядом живописный парк и озеро. Шикарные жилые комнаты спроектированы по функциональному принципу изолированности ( при каждой спальной зоне есть своя ванная комната и гардеробная). В гостиной имеются: - второй свет . - камин из литого итальянского мрамора и т д. Полы во всем доме- натуральная итальянская мраморная плитка разных видов. - Сантехника Old England., Villeroy& Boch -Освещение Arte Lamp( Италия) - радиаторы винтажные , чугунные. - розетки и выключатели Aldo Bernardi. -теплые полы. - вся разводка отопления и воды -медная. -двери межкомнатные-массив натурального ясеня. Наружная отделка: -Водостоки и желоба медные ( Италия). - черепица керамическая ( Италия). - окна , деревянный стеклопакет. Гараж на две машины и доп парковочные места на территории и, за территорией. Бассейн 21 кв.м.( есть противоток и водопад). Баня на дровах и хамам. Зона барбекю оснащена отдельной кухней с камином. Винный погреб со специальными винными полками с проф. наклонным эффектом. Система кондиционирования Toshiba. Вода- скважина, система очистки. На территории- ландшафтный дизайн. Деревья- хвойные ( кедры, сосны). И, плодовые( яблони, груши). Дорожки вокруг дома- гранит. Путь до дома асфальтирован. Дом расположен в тихом , зеленом районе города. Рядом, парк света , и озеро. В 20- ти минутах от центра Калининграда. В 26-ти минутах по автомагистрали от побережья Балтийского моря.

**Продаётся уютный дом в престижном районе Калининграда!** Адрес: ориентир ул. Тенистая аллея, пр. Мира, Лесопарк Теодора Кроне Просторная жилая зона первого этажа включает кухню- гостиную и зал с уютным диваном, санузел. Второй этаж - открытое жилое пространство - спальня с высокими потолками и санузел. Внутренняя отделка выполнена качественно и современно. В доме предусмотрены следующие удобства: - Теплый комфортный пол с подогревом, - Система кондиционирования воздуха, - Качественная система водоснабжения и водоотведения, - Звукоизоляция и энергосберегающие окна. С наружи участок оформлен аккуратно и ухоженно - зелёные насаждения, газон, клумбы, удобная парковка для автомобиля. напротив участка еще два дополнительных парковочных места. участок правильной прямоугольной формы с подъездами с двух улиц. Прекрасное место для круглогодичного проживания, сезонного отдыха всей семьёй или временного пребывания в любое время года! Инвестируйте в комфорт, создайте собственный уголок спокойствия и тепла в Калининграде уже сегодня! Полное юридическое сопровождение! Показ в любое удобное время по предварительной договорённости!!!

ЗВОНИТЬ С 11:00 ДО 23:00 ВАЖНО: Не подходит под ипотеку и нет возможность прописаться(нежилое строение по документам) **Продаётся уютный эллинг** Расположен в живописной местности Калининградской области - идеальное место для комфортного проживания круглый год! Адрес: . Цена: руб. Преимущества: - Современная планировка: просторные комнаты, кухня-гостиная, печная система отопления. водоснабжение : скважина 100метров. - Удобное расположение рядом с водой, чистейшим воздухом и красивыми пейзажами. - Территория участка благоустроена, имеются зоны отдыха и парковки. Удобное транспортное сообщение: до Калининграда всего до центра города. Идеально подходит для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты, наслаждаясь тишиной и природой. Ждём вас на просмотр вашего будущего дома мечты! Свяжитесь прямо сейчас для организации показа и получения подробной консультации: С уважением ГРАНД СИТИ! МЫ РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ ВЕДУЩИМИ БАНКАМИ И ПОМОГАЕМ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ И С КОРПОРАТИВНЫМИ СКИДКАМИ. -УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ , В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ! -ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ.

Код объекта: 760727. Купите новый дом 60 кв.м. на участке ИЖС 4 сотки в черте города Продам дом в конце ул. Суворова. Ходит городской транспорт. Ориентиры - ул. Суворова, Калининградское шоссе, ул. Тихая, ул. Щепкина, ул. Парковая, ул. Баумана, ул. Суворова. Один уровень - удобная планировка. Две изолированные спальни (10+10 кв.м.). Просторная кухня-гостиная (18.25 кв.м.). Санузел (4.5 кв.м.). Холл (9 кв.м.) с тамбуром и местом для гардероба. Высота потолков — 2.9 м. Дом построен по проекту. Проект будет передан новому собственнику. Есть фото и видео фиксация всех скрытых работ. Возможно подключение газа. Электричество — 15 кВт. Канализация — биостанция - уже есть. Вода — скважина - тоже есть. Дом утеплённые, оштукатурен, покрышек. Внутри - качественный серый ключ. Полы залиты, стены оштукатурены. Выполнена электроразводка по дому. Установлен котёл, электросчётчик. Участок огорожен новым хорошим забором. Ворота, калитка - есть. Вокруг дома - тротуарная плитка, плюс - зоны террасы и парковки. Дом расположен в развивающемся районе частного сектора. Вокруг - заселённые дома. Рядом - остановки общественного транспорта, средняя школа 28, детский сад 4, супермаркет ''Виктория'', оптово-розничные магазины на Камской, Парк Южный, места отдыха и кафе на Голубых озёрах. ЗВОНИТЕ СРАЗУ! Организую показ и встречу с застройщиком. Лучше приехать и увидеть своими глазами.

Арт. 118885242 Код объекта: 1557742. Предлагаем к продаже современный дом в городе Гурьевске на улице Гайдара. Общая площадь-105 метров. Один этаж. Автономное газовое отопление. Качественный серый ключ. Земельный участок-8 соток ИЖД. Ровный, правильной формы. В доме три комнаты ,просторная кухня-гостиная-29 метров с выходом во двор. Два санузла и две гардеробные комнаты, предназначенные для хранения одежды, обуви и аксессуаров. Большие окна добавляют свет и открывают вид на окружающий ландшафт. Есть техническая комната. Вода-скважина. Канализация-септик. Электричество-15кВТ. Территория перед домом вымощена плиткой. Вокруг дома можно разбить участок с зелеными насаждениями, сделать дорожки из гравия. которые создадут уютную атмосферу. Одноэтажные дома удобны для людей всех возрастов, так как отсутствуют лестницы. Все комнаты находятся на одном уровне, что облегчает перемещение по дому. Звоните!

Дом 2005 года постройки, 135 кв. м. общей площади, двухэтажный. Расположен в тихом месте рядом с выездом на окружную дорогу. Отличительная черта - отказ от вредных для здоровья материалов и энергоэффективность. Дом очень комфортен для жизни, с хорошей вентиляцией и освещением солнцем. Фундамент ленточный бетонный. Полы бетонные монолитные с утеплением пенополистиролом. Стены из газосиликата толщина 30 см с наружной теплоизоляцией пенополистиролом 5 см и акриловой декоративной штукатуркой короед. Окна деревянные (сосна, клееный брус) белого цвета, со стеклопакетом. Кровля из битумной черепицы IKO Бельгия, на деревянной стропильной системе с дощатой обрешеткой и настилом осб. Штукатурка песчаноцементная и гипсовая. Балки перекрытия деревянные (сосна) частично открыты и декоративно обработаны. Лестница деревянная (ясень). Полы первого этажа облицованы плиткой, в зоне гостиной - натуральный паркет из ясеня. Санузел совмещенный. Отопление первого этажа напольное с дублированием радиаторами, второй этаж - с радиаторным отоплением. Газовый котел центрального отопления Dieditrich, есть резервный электрокотел в том же контуре, а также возможность отопления дровяной печью-камином (в гостиной). Водоснабжение из колодца, какнализация в локальную очистную станцию, ливневая канализация и дренаж вокруг дома, мощение вокруг дома клинкерный плиткой с бордюрами и дождеприемниками. Крыльцо бетонное полукруглое облицовано натуральным камнем, бордюр подпорной стены перед входом - бетонный на фундаменте с облицовкой натуральным камнем. Мощеная дорожка к парковке на 3 авто. Участок площадью 22 сотки (объединяет 3 участка), при желании можно построить еще один дом с общей парковкой. Наружное ограждение участка от дороги и проезда - капитальное - столбы и перемычки из облицовочного керамического кирпича Lode с решетками (построено в 2013 г), обсажено с внутренней стороны живой изгородью из туй. Въезд на парковку с улицы через откатные ворота с электроприводом и дистанционным управлением. На участке сооружен капитальный кирпичный наземный погреб с обсыпкой землей. Построен капитальный хозяйственный домик (технология как у основного дома, только на фундаментной плите и без декоративной штукатурки). Электроснабжение 3-хфазное, подземный кабель, Макс потребляемая мощность до 10 кВт. Оптоволоконный интернет в доме, охранная сигнализация. Плодовые деревья, включая 2 плодоносящих грецких ореха. Дополнительный колодец для полива огорода

Арт. 118886105 Код объекта: 1674177. Добро пожаловать в ваш идеальный уголок комфорта и уюта в городе Гурьевске!Великолепный одноэтажный дом площадью 161 метр -настоящая находка для тех, кто ценит пространство и стиль. Дом спроектирован с учетом современных тенденций, позволяя вам легко адаптировать его площадь под свои нужды. Качественный серый ключ дает возможность реализовать свой уникальный интерьер с нуля. Внутри вас ждут четыре спальни,каждая из которых наполнена светом. В одной из спален-уютная гардеробная комната. Два санузла-удобство и комфорт для всех членов семьи. Можно преобразовать один из санузлов в постирочную, установив штанги для одежды на вешалках, а также стиральную машинку и компактную навесную сушилку для белья. Топочная. Большая кухня-гостиная-40 метров- с выходом во двор. Автономное газовое отопление. Теплый пол. Площадь позволяет реализовать мечту о втором этаже, где можно создать рабочий кабинет либо дополнительные комнаты отдыха. Участок-12 соток- прекрасное место для уединения на свежем воздухе. Ровная территория предоставляет множество возможностей для ландшафтного дизайна: создайте свой сад, обустраивайте зоны для отдыха. Это также дает возможность проводить время с семьей на воздухе. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни, не отказываясь при этом от городской инфраструктуры.

Арт. 118885830 Код объекта: 1601289. Предлагаем к продаже просторный дом площадью 176 метров, расположенный в самом живописном районе Гурьевска -ЖК Дубки. Идеально подходит для комфортной жизни семьи и отдыха на природе. Стильный кирпичный-два этажа и мансарда. На первом этаже расположены:- холл,-две жилые комнаты,- кухня-гостиная с выходом на веранду,- санузел.По всему первому этажу-теплый пол. Центральным элементом одной из комнат является великолепный камин, выполненный из натурального камня-итальянский мрамор, который является одним из наиболее известных и высокоценных видов мрамора в мире. Камин не только служит источником тепла, но создает неповторимую атмосферу уюта. На втором этаже:-четыре жилые комнаты,-гардеробная,-санузел,-терраса. На третьем этаже- пространство без межкомнатных перегородок. Ухоженный участок площадью 14 соток, на котором расположены:-уютная беседка-идеальное место для семейных посиделок и встреч с друзьями,-бассейн-отличное место для купания в жаркие дни,-баня, которая обеспечит вам расслабляющий отдых и оздоровительные процедуры.-гараж на две машины, на втором этаже которого -просторная гостевая комната с санузлом и душем.-котельная с двумя котлами- на дом и на баню. Участок оформлен с любовью:ухоженные газоны, цветники и декоративные растения. Растут:туя, можжевельник, альпийские елки ,сосны.Плодовые деревья-черешня, слива, смородина яблоня и груша. В отличие от городской суеты, жизнь в частном доме предлагает умиротворяющую атмосферу. Здесь вы можете насладиться тишиной и покоем, при этом имея доступ ко всей значимой инфраструктуре города. Этот дом - лучший вариант для тех, кто мечтает жить загородной жизнью, не отказываясь от удобств городской.Приезжайте на просмотр и убедитесь сами!

Таунхаус мечты в центре города на берегу Верхнего озера! Представьте: ваш собственный уютный дом в самом сердце города, где городская суета гармонично сочетается с природной тишиной. Этот современный таунхаус — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, приватность и живописные виды. Преимущества: - Уникальное расположение: центр города, в шаговой доступности вся инфраструктура — магазины, рестораны, школы, парки. - Панорамный вид: из окон открывается потрясающий вид на Верхнее озеро — идеальное место для утреннего кофе и вечерних прогулок. - Современная планировка: продуманное пространство, высокие потолки. - Комфорт и безопасность: закрытая территория, благоустроенный двор, парковка. - Экология и отдых: рядом — набережная, зоны для прогулок, спортивные и детские площадки. Этот таунхаус — не просто жильё, а стиль жизни для тех, кто выбирает лучшее для себя и своей семьи. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем дома, о котором мечтали.

Код объекта: 1980626. Рядом морское побережье!!! Продается уютный дoм общей площадью 51 м.кв. Сможете воплотить свои решения и идеи по своему вкусу. Чистый воздух, плюс совсем недалеко море- то что надо для спокойной и размеренной жизни! Один собственник! Учacток 5.3 coт. Есть возможнoсть oбъединить c cоседним участком (+ 5.3 coт зa дoп. плaту) В собcтвеннocти! Дом утеплён и оштукатурен. Eсть коммуникации- канализация, вoдoпрoвод (заведено в дом), а также выполнен дренаж пo учаcтку! Планoвoе пoдключение элeктpичeствa oплaчeно, ждем мaй 2026 г. Учaстoк рoвный, cухoй, пpямоугольной фоpмы. Газ проходит по учаcтку. Идет активная застройка! Рядом Пятерочка и другие магазины. И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1746310. Предлагается к продаже новый современный одноэтажный дом С РЕМОНТОМ 2025 года постройки в курортном городе Пионерский! Это не просто дом, а возможность жить в доступности от чистейших пляжей Балтийского моря. О доме: Год постройки: 2025. Вы покупаете совершенно новый дом с РЕМОНТОМ, в котором всё продумано до мелочей. Ремонт: Выполнен качественно, готов к заселению. Вам осталось только расставить мебель и наслаждаться жизнью. Площадь: Просторная кухня-гостиная 31,1 м² с зонированием — идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями. Спальня - 7,8м2. Санузел совмещенный -7,6м2. Установлена качественная входная дверь. По всему дому теплые полы. Уложена плитка. Везде натяжные потолки с точечным освещением. В кухне - гостинной на стенах венецианская штукатурка. Кухонный фартук из керамогранита. Коммуникации: Электричество 15 кВт (3 фазы) — мощности хватит на все бытовые приборы. Колодец (5 метров). Установлен септик. Бойлер на горячую воду в санузле. Газ в обществе есть, соседняя улица газифицирована. Фундамент: Ленточный, надежный и долговечный. Материал стен: Блоки (отличная теплоизоляция). Кровля: Металлочерепица, современный и практичный материал. Участок: Площадь: 5,9 соток. Достаточно места для организации зоны отдыха, летней беседки, мангальной зоны или сада. Расположение: Участок находится в СОСН Степной. Всего в нескольких минутах ходьбы — прекрасное Шанхайское озеро с его природным спокойствием. Главные преимущества и локация: Всего ~3 км до Балтийского моря! На машине 7минут. Вы сможете ежедневно наслаждаться морским воздухом, прогулками по песчаному пляжу и незабываемыми закатами. Город Пионерский — это уютный, зеленый и экологически чистый курортный город с развитой инфраструктурой (магазины, кафе, школа, детский сад). Отличная транспортная доступность: легкий выезд на трассу в Калининград и Светлогорск. Идеальный вариант для ПМЖ в спокойном месте, для отпуска или инвестиции в недвижимость курортного региона. ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.