Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Продается уютный современный дом, 120 кв.м. На первом этаже кухня-столовая 30кв.м с выходом на террасу,спальня 10кв.м, ванная, холл, бойлерная. На втором этаже большой холл, 2 спальни 14 и 18 кв.м, ванная, гардеробная. Отопление электрическое, газ по границе участка, документы поданы в Калининградгазификацию, одобрены. Wi Fi. Гараж 5х75х7 .утеплен

Код объекта: 157218.Продаётся 3-этажный дом в белом ключе 2014 года постройки в п. Низовье Гурьевского городского округа на улице Калининградская (18 км от центра Калининграда).Общая площадь - 225,1 кв.м., жилая площадь - 54 кв.м.Дом построен из силикатного кирпича:- фундамент - ленточный + монолитная плита,- межэтажные перекрытия - монолитный бетон,- установлены качественные деревянные стеклопакеты,- открытый балкон с ограждением из нержавеющей стали,- крыша - металлочерепица,- установлена входная металлическая дверь.Удобная продуманная планировка:- на 1 этаже - просторный холл - 15,3 кв.м., большая кухня - 33,7 кв.м., гараж - 19,8 кв.м. с автоматически открывающимися с пульта воротами, санузел - 5,4 кв.м.,- на 2 этаже: 3 изолированные жилые комнаты - 21.8+17,0+15,2 кв.м., просторный холл - 9,2 кв.м., санузел - 5,4 кв.м.,- на 3 этаже - мансардное помещение - 74,9 кв.м.Дом с автономным отоплением:- на кухне установлен двухконтурный газовый котел,- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,- водоснабжение - колодец+насос,- канализация - септик,- подключено электричество разрешенной мощностью - 60 кВт., напряжение сети - 220+380 В., зарегистрирован учет электроэнергии.Придомовая территория:- земельный участок - 12 соток (в собственности),- имеется баня,- межевание участка и тех. план дома сделаны, адрес участку и дому присвоены, участок и дом зарегистрированы в ЕГРН.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 1364653.В ДНТ ''Лотос'' ул. Абрикосовая д.9 готовится к продаже дом 2 этажа,144 кв. м на участке 5,6 соток.Участок ровный, сухой, размежеван, определены границы участка. Хорошая транспортная доступность, рядом остановка, магазины. детские учреждения.Дороги в обществе отсыпаны, имеются камеры видеонаблюдения, долгов в обществе за свет нет.Дом построен в 2024 году в хорошие погодные условия, серый ключ, залито бетонное межэтажное перекрытие, бетонная лестница.По дому выполнена разводка света, свет подключен., газ вдоль участка, скважина. 1 этаж-санузел, гардеробная, кухня совмещенная с гостиной (с выходом в сад)2 этаж-санузел, гардеробная,3 комнаты.Фасад дома утеплен, нанесена декоративная штукатурка. Стены внутри дома оштукатурены, ошпатлеваны. Крыша покрыта металлочерепицей, окна пяти-камерный стеклопакет. Кирпичный дымоход. Выдержаны нормы пожарной безопасности. Есть бригады для последующих работ. Цена за наличный расчет. Подходит под семейную ипотеку.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агенством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''

Код объекта: 1364220.Продается дом 2 полных этажа 175 кв. м. на участке 4.5 сотки в СНТ ''Победа'' ул. Кузовная д.8Хорошее месторасположение. участок сухой, правильной формы, отличная транспортная доступность, рядом остановка, добраться можно автобусами 7, 30. В обществе большое количество магазинов, пекарня, 4 остановки до школы 38 и новая школа на ул. Рассветная.Фасад дома утеплен, нанесена качественная декоративная штукатурка. Стены внутри дома оштукатурены, ошпатлеваны. потолки высокие-2,9 метра. монолитное межэтажное перекрытие, залита бетонная лестница. крыша покрыта металлочерепицей, окна пяти-камерный стеклопакет, кирпичный дымоход, дом в качественном сером ключе.1 этаж-кухня с гостиной(с выходом в сад),санузел. техническое помещение.2 этаж- 3 спальни, санузел, гардеробная.Коммуникации:-Электричество-Септик-СкважинаОбщество газифицировано, есть возможность подключения газа. цена указана на наличный расчет, возможна продажа под любой вид ипотеки. возможен вариант обмена на вашу недвижимостьДарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агенством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''

Семейная ипотека 6%Первоначальный взнос всего 800.000 ?!Возможно использовать Материнский капитал!Предлагаем к вашему вниманию комфортный Таунхаус в закрытом коттеджном посёлке Квадрум!Планировка:2 этажа, 95 м² | 2 спальни | кухня- гостинная.Солнечная, светлая кухня-гостинная с большими панорамными окнами и выходом на террасу во внутренний двор.Отличная локация15 мин до центра Калининграда10 мин до парка и инфраструктуры Гурьевска30 мин до Балтийского побережьяИдеально подойдет:Молодым парам в уединение с комфортом и уютомСемьям с детьми в безопасности и рядом с природойТем, кто устал от шума и хочет дышать свежим воздухом.Подходит под все виды ипотек!Первоначальный взнос всего 800 000 тыс.рубЗвоните! Поможем в оформлении и одобрении ипотеки,услуги ипотечного брокера для вас бесплатно.Преимущества участка:Участок от трёх до пяти соток земли — хватит для зоны отдыха, сада или детской площадки.Собственное парковочное место.Стены из газосиликатного блока (300 мм) — тепло зимой, прохладно летом.Безопасность и комфорт проживания обеспечит Вам закрытый посёлок с видеонаблюдением, детской и спортивной площадкой с видом на озеро. Цена действительна до 1 апреля: 6 500 000 ? — отличное предложение для дома в таком месте!Предложение ограничено! Всего два Дома по такой стоимости!!! Оказываем помощь в оформлении ипотеки, работаем со всеми видами банками и видами ипотек. Звоните прямо сейчас! Дополнительная информация и фото по запросу!

Код объекта: 1702832.Продается дом в новом коттеджном поселке ''Крылья'' в пос. Холмогоровка. Дом подходит под ВСЕ виды ипотек (в том числе СЕМЕЙНОЙ и IT),оформим быстро, поможем с одобрением льготных ставок, есть возможность без первоначального взноса. Первым покупателям дома продаются фактически по себестоимости (первая очередь), на следующие дома цена будет неизменно расти в геометрической прогрессии. Все выполнено из качественных материалов, дорогие стеклопакеты KBE, панорамные окна, комплектация ''теплый пол'', материалы из газобетонных энергоэффективных блоков, фасад и крыша утеплены, все инженерные сети подведены. По дополнительным вопросами звоните. Все расскажем и покажем, скинем видео.Характеристика дома:-площадь 82 м² (плюс зона барбекю),- участок 5 соток (возможно увеличение),- кухня-гостиная с панорамным остекленеем и выходом на террасу 21,21 м.кв.,- 3 комнаты: 13,4+11,1+10,9,- 2 с\узла: 4,6 + 33 кв. м.,- коридор 11 кв. м. с тамбуром.Живописная местность, до Калининграда всего 3 минуты, до побережья Балтийского моря 25 минут (как Зеленоградск, так и Светлогорск), рядом остановка общественного транспорта, озеро. Поселок интенсивно развивается, осенью начнет работать супермаркет ''СПАР'' площадью 8000 кв.м., в 2027 году будет введена в эксплуатацию новая современная школа с детским садиком.Бесплатная помощь в оформление ипотеки, опытная команда ипотечных брокеров, поможем оформить на льготных условиях, полная юридическая поддержка под ключ.Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время!ЦЕНА в ипотеку, за наличный расчет большие скидки, реальному покупателю торг.

Продается 4-этажный дом (таунхаус) в центре Зеленоградска! 5 минут до моря. 3 наземных этажа и 1 подземныйИдеально для жизни или высокодоходной сдачи. Обременений нет, документы чистые.Идеальное расположение и транспортная доступность:• Центр Зеленоградска - вся инфраструктура под рукой.• 5 минут пешком до пляжа и променада.• Отличная транспортная доступность - рядом основные трассы, легко добраться до Калининграда (35мин) и аэропорта (20 мин)• Закрытая, огороженная территория, парковка, гараж.Характеристики дома:• Общая площадь: 299 м² (жилая - 83,1 м²).• 3 этажа наземных, автономное отопление (газ) + 1 этаж цокольный• Эко-отделка деревом, создающая уютную атмосферу.• Полностью меблирован! Вся мебель и техника остаются новому владельцу, готов к заселению.Особенности и оснащение (ваша ''фишка'' для аренды):• Собственная сауна с бассейном - главный аргумент для туристов.• Действующий камин - уют в любое время года.• 2 санузла (ванна + душевая).• Постирочная и подсобные помещения.Ваш участок и территория:• Ухоженная зеленая территория с плодовыми деревьями.• Зона для барбекю и отдыха.• Гараж.Выгода и инвестиции:Объект обладает огромным потенциалом для посуточной аренды благодаря:1. Курортному расположению (Зеленоградск).2. Уникальной опции - сауна с бассейном.3. Полной готовности и меблировке.Готовый бизнес или дом вашей мечты у моря. Звоните для просмотра! Документы в полном порядке, обременений нет, объект в отличном состоянии. Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение!Продается с мебелью, отличная транспортная доступность

Код объекта: 1616243.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Рублёвочка Юг''.Характеристики дома:Площадь дома — 116 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 31,6 кв.м. с выходом на террасу 7,9 кв.м, 3 спальни 14,6+12,6+12,5 кв.м., 2 санузла 6,1 кв.м и 4,3 кв.м, техническое помещение 6,7 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен — газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - фальцевая.Год постройки 2025.Состояние - White box.Коммуникации: электричество - 15 кВт (разводка по дому, наружное освещение), ЛОС, центральное водоснабжение, центральная ливневая канализация, газовый котёл, интернет - оптоволокно.Смонтированы тёплые полы + радиаторы отопления.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка — 8 соток.Назначение — ИЖД.Собственность, имеется возможность приобретения дома на арендном земельном участке!Правильная форма, огорожен евроштакетником с автоматическими воротами, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1616188.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Рублёвочка Юг''.Характеристики дома:Площадь дома — 124м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 23,1 кв.м. с выходом на террасу 23,3 кв.м, 3 спальни 14,4+12,6+12,6 кв.м., 1 санузл 4,9 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен — газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2025.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка — 6 соток.Назначение — ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Коттеджный посёлок ЖЁЛУДИ - дома, где начинается УЮТ и КОМФОРТ.Продаются дома по 130 кв.м., на земельных участках по 7 соток, п.Прохоровка, ор-р п.Заозерье.Проект состоит из 14 домов, с различными вариантами планировки.Сроки окончания строительства третьей очереди домов 1-й квартал 2026 года.Дома поставлены на кадастровый учёт, присвоены адреса.Развитая инфраструктура, асфальтированная дорога до границ участков, школьный автобус, продуктовые и строительные гипермаркеты, школы, детские сады, минимальная удалённость до центра Калининграда.У вас есть возможность выбора из нескольких вариантов строящихся домов, все подробности по телефону или при встрече в офисе продаж.Дома строятся из качественных материалов, все СНиПы и ГОСТы соблюдаются при помощи технического надзора.В стоимость дома входит: - электричество 15 кВт / три фазы - скважина - ЛОС - ливневая и дренажная системы - благоустройство участка, забор с откатными воротами, тротуарная плитка. - качественный серый ключ, включая отопление Возможность подключения дома к ГАЗУ по федеральной программе Догазификация, газовая труба проходит вдоль границ участков.Подходит под различные программы ипотек.Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки.Цена актуальна на данном этапе строительства.Продажа от застройщика

Предлагаем к продаже двухэтажный таунхаус в центральном районе в котором вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи и создать идеальный дом своей мечты! Построен в 2017 году из керамического блока, железобетонные перекрытия, керамическая черепица. Расположен на земельном участке 5 соток с живописными елями. На первом этаже -кухня, -столовая,-гостиная с нишей под камин, санузел. Панорамное остекление, выход на придомовую территорию. Высота потолков 3.20 метра. На втором этаже- четыре спальни 14, 15, 15 и 19 кв.м, с панорамными окнами, небольшим балконом. В двух спальнях сделаны помещения под гардероб. Ванная комната Высота потолков 3 метра. Третий мансардный этаж можно использовать для хранения вещей. Построен из качественных материалов, фасад утеплен, сделана шумоизоляция с соседней секцией, энергосберегающие стеклопакеты с UV-защитой. Газ заведён в дом. Электричество 15 кВт. Водоснабжение предусмотрено от скважины. Территорию участка можно оборудовать беседкой для отдыха и барбекю. Площадь участка позволяет сделать парковочные места для двух машин. Асфальтированная дорога идёт практически к дому. Широкий проезд. Удачное местоположение: тихие и зелёные улицы с низкоэтажной застройкой, озеро. В шаговой доступности магазины, пункты выдачи, остановки общественного транспорта. До центра города 10 минут на машине. Быстрый выезд на Балтийское побережье. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого таунхауса!Про документы:- Полная стоимость в ДКП- Любой вид расчётов- Без комиссии для покупателей- Полное юридическое сопровождение и максимальный комфорт от проведения сделки. С уважением, АН ''Амбер-Риэлт'', агент Татьяна.

Код объекта: 2052185.Предлагается к продаже жилой дoм блoкированной зaстpойки в поселке Большое Исаково, ул. Мира, Гурьевский муниципальный округ. Ориентир: г. Калининград, поселки: Малое Исаково, Васильково, Малое Васильково, Родники, Прибрежное.Площадь блокированного жилого дома -122 кв.мПланировка:I-й этаж: входная группа, крытое крыльцо, прихожая-холл, санузел, гостиная/кухня/столовая -40 кв.м с внешним окном и панорамным выходом на придомовую территорию,II-й этаж: холл, санузел, большие раздельные спальные комнаты с гардеробной зоной (16 + 21) кв.м.Чердачное помещение (мансардный этаж) с окнами VELUX: -16 кв.мДом построен из газосиликатных блоков (300мм). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой, окрашен. Качественные стеклопакеты, входные двери-сейф.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. Радиаторные батареи во всех помещениях I-го и II-го этажа.Состояние дома: серый ключ,Фундамент: лента + армированная плита.Межэтажные перекрытия ж/бетонные. Монолитная межэтажная лестница.Кровля утеплена минеральной ватой и покрыта металлическая черепицей,Территория перед домом и отмостка вокруг дома вымощена тротуарной плиткой.Коммуникации:Электричество,Газ (индивидуальный котел),Канализация — биостанция на 6-ть человек,Вода — скважина 110м:Дренажная и ливневая система,Охранно-пожарная сигнализация,Интернет — оптиковолокно.Характеристика участка:Площадь земельного участка 400кв.м, ровный прямоугольный,Территория огорожена забором, монтированы распашные ворота, калитка,Назначение: блокированная жилая застройка,Частная собственность.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок Большое Исаково находится в районе Северного обхода в непосредственной близости от Калининграда, в 8 км от г. Гурьевск. В поселок ходят автобусы 104, 150. Выгодное расположение поселка позволяет добраться в центр города в считанные минуты, 35 минут езды до Балтийского побережья.В поселке находятся МБОУ СОШ ''Школа Будущего'', детский сад, пансионат для пожилых, большое количество магазинов и торговых точек различной направленности.Поселок располагается на правом берегу Исаковского озера (пруд Чистый), образованного рекой Гурьевкой.Хорошая транспортная доступность в любую точку области!!!Отличное место для жизни!

ВОЗМОЖЕН ТОРГПросторный дом 282,7 м² в Зеленоградске — 2 км до моря Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортный дом у Балтийского побережья.Тихое престижное место, капитальное строительство, участок 12 соток.Дом полностью готов к проживанию и идеально подойдёт как для большой семьи, так и как готовый объект для аренды премиум-классаПланировка и интерьер— большая гостиная с камином— отдельная столовая зона— полностью оборудованная кухня— несколько спален— гардеробная— 2+ санузла, джакузи— мансардный этаж с зоной отдыха и игровойДом построен капитально, качественные материалы, тёплые полы, много натурального дерева, классический интерьер.Участок и дополнительные строения участок 12 соток ИЖС капитальная баня с душем и санузлом закрытая беседка с кухней и мангальной зоной гараж ухоженный газон и приватная живая изгородь большая придомовая территорияЛокация Зеленоградск— тихий район— 2 км до моря— удобный выездИдеальный вариант для жизни у моря или инвестиций под аренду Цена: 27 250 000 ? ИЖС, документы готовы Показ по договорённости

Дoм 2022 года пocтpoйки, Hа пepвом этаже кухня-гостинная с панорамным остеклением, с камином, кухня со встроенной мебелью и техникой.Баня с душем внутри дома, совмещенный санузел, шкафчики под раковиной, зеркало, шкафчик для хранения.На полу уложена плитка, смонтирован теплый пол (электрический). На второй этаж-антресоль ведёт удобная лестница из натурального дерева. Участок сухой и ровный . Имеется теплица, парковка, хоз.постройка, дровник для мангала, крытый бассейн.Собственная скважина с питьевой водой, биосептик, оба инженерных сооружения с документами.2 входа с разных линий. Насаждения плодовые и декоративные насаждения. Хорошие подъездные пути, участок широкий, удобный подъезд к дому и участку.Море в пешей доступности (20 минут), на авто 5 минут. Остановка городского автобуса в 10 минутах от дома.

Код объекта: 1491650. Приглашаем стать хозяином роскошной дачи в 5 минутах от моря, где комфорт, уют и природа создают райский уголок. Это рядом с курортным городом Зеленоградск и всего в 25 минутах от Калининграда.Участок:• Земельный участок 8 соток, идеально спланированный и ухоженный.• Электричество 15 кВт, водоснабжение и освещение по всему участку.• Отдельная гостевая зона с беседкой, мангалом и костровой чашей для незабываемых вечеров у огня.• Баня-сруб с комнатой отдыха, чтобы насладиться настоящим паром и расслабиться.• Мастерская с верстаком, дровник, все как положено у настоящего хозяина.• Для любителей свежей зелени есть парник с системой полива.• Видеонаблюдение для вашего спокойствия и безопасности.Сад:• Плодородный сад, уже дающий щедрые урожаи: черешни, вишни, яблони, нектарины, абрикосы, персики, груши и сливы (саженцы из лучших питомников).• Красивые цветы (луковицы голландских сортов) и ягодные кусты, создающие неповторимую атмосферу лета.Дом:• Отделка дома выполнена деревом по авторскому дизайн-проекту, создавая неповторимый уют и комфорт.• Теплый пол для вашего комфорта даже в самые холодные дни.• Кухня, оборудованная всей необходимой техникой для приготовления вкусностей и встречи гостей.• Бытовая комната, полностью оборудованная стиральной и сушильной машинами.• Система ''умный дом'', позволяющая управлять всеми функциями дома через телефон.• Бойлер, водоснабжение из собственной скважины, и множество других удобств, созданных для комфортной жизни.Этот дом был построен с умом и заботой для себя, каждая деталь продумана и создана для комфортной жизни. Продажа по причине необходимости расширения бизнеса. Без обременений, один взрослый собственник, вся сумма в договоре, подходит под все виды ипотек и расчетов, торг обсуждается. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Не упустите уникальную возможность стать владельцем дома в одном из самых перспективных направлений Калининградской области! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить детали сделки.Звоните или пишите 24/7ЛарисаС АН Авеню-Риэлт Владис:- полное юридическое сопровождение сделки,- помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,- льготные условия страхования и ускоренные сроки получения ипотеки.

Код объекта: 1263049.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!СРОЧНО!Предлагается к продаже прекрасный жилой дoм на улице Альпийская в г. Гурьевске.Отличное расположение среди частного сектора ИЖС.На территории участка можно построить для себя баню, бассейн, высадить сад,Один взрослый собственник. Обременений нет .Общая площaдь дома 122,3 м2.Земельный учаcток 6 cотoк.Кадaстрoвый номeр учacткa 39:03:010042:736.Итак, дом блочный, 2023 года постройки. Качественно утеплен.АВТОНОМНОЕ отопление подключено. Тех. условия есть.Электроснабжение в рабочем состоянии. Разрешенная мощность 15 кВт. Тех. условия есть.Канализация -ЛОС на 5-6 человек.Водоснабжение от артезианской скважины 106 м. Дополнительно установлен большой фильтр для отсечки мелких песчинок и взвеси.ПЛАНИРОВКА:1 этаж - куxня- гocтиная 23м2, спальня 19,7 м2, холл 7,2 м2, сaнузeл - 7 м2.ТЕПЛЫЙ пол всего первого этажа.2 этaж - 3 спaльни -20,8 м2, 16 м2 и 8,5 м2. Хoлл 7,1 м2., сaнузeл 3,7 м2., балкон 3,96 м2.везде натяжные потолки.О ДОМЕ:плита фундамента - мoнолит, выcотa пoтoлков 2,9 м.стeны дома из газоблока толщиной 300мм.Двор выложен тротуарной плиткой, установлены калитка и откатные ворота.Выполнен качественный ремонт, установлена встроенная кухня.До центра Калининграда 16 минут на машине, до побережья 20 минут.Рядом строится детский сад и школа, есть магазины и аптека.В Гурьевске самая богатая инфраструктура для развлечений и отдыха- парк света, сенситивный парк, подворье на Хуторской, парк в Аистово, аптеки , салоны красоты, кафетерии, супермаркеты Спар, Виктория, Пятерочка, детская и взрослые поликлиники, новая школа.Район активно застраивается и развивается.Звоните!Не откладывайте просмотр!Организуем показ в удобное время.

ПРОСТОРНЫЙ ДОМ 236 м² С ПРОДУМАННЫМ КОМФОРТОМ ДО МЕЛОЧЕЙГде каждая деталь работает на ваше удобство — от ворот до террасы.КОМФОРТ, КОТОРЫЙ ЧУВСТВУЕТСЯ В КАЖДОМ МЕТРЕ: Панорамная гостиная с энергоэффективными окнами — тепло зимой, прохлада летом, и всегда — вид на сад Каминная зона с системой чистый воздух — уют без копоти и лишних хлопот 6 изолированных комнат — личное пространство для каждого + звукоизоляция Терраса с расширенным навесом — отдыхайте в любую погоду 2 сан узла - твоя СПА зона.УЧАСТОК 8 СОТОК С УМНЫМ ПЛАНИРОВАНИЕМ: Сад с фруктовыми деревьями, живая изгородь из туй,Место для детской площадки, бассейна, гамака в тени деревьев,Местечко для бани и мангальной зоны для встречи с вашими родными и друзьями.КОМФОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Откатные ворота с дистанционным управлением Парковка на 2 авто + гостевой карман ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ЖИЗНЬ БЕЗ СУЕТЫ: Утро: кофе на террасе под пение птиц,День: работа из дома в тишине кабинета, Вечер: кино в гостиной или книги у камина, Выходные: шашлыки с друзьями без соседских взглядов. ЗВОНИТЕ! И УЖЕ ЗАВТРА: • Проверите, как бесшумно открываются ворота • Убедитесь, как мягко падает свет в гостиной на закате • Поймёте, почему здесь хочется остаться навсегда Дом от застройщика, все виды ипотек ( семейная, IT ипотека, обычная).Компания Century 21 Expert сопровождает сделку, оказывает помощь в ипотеку и представляет интересы застройщика.

Код объекта: 1884168.ШОК цена!!ЗВОНИТЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО !!!Крайне СРОЧНО!! СРОЧНО!!Уникальное предложение для тех, кто ищет просторный дом в тихом живописном месте! Продаётся двухэтажный кирпичный дом общей площадью 135,3 кв. м в посёлке Озерово Зеленоградского муниципального округа Калининградской области.Дом построен в 2022 году и имеет отличную планировку: жилая площадь составляет 75 кв. м, площадь кухни — 10 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Дом имеет четыре комнаты площадью 20 кв. м, 20 кв. м, 20 кв. м и 15 кв. м, два раздельных и два совмещённых санузла, один балкон.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! ГАЗ В ДОМЕ!!Выполнена разводка электросети.Оштукатурены стены!Вы сами сможете воплотить свои дизайнерские идеи для идеального варианта ремонта и жизни!!Участок площадью 3,87 соток имеет статус личного подсобного хозяйства, подведены электричество и газ. Подъезд к участку — щебень.Участок в Аренде до 31 года, которую можно пролонгировать, либо выкупить! .Этот дом идеально подойдёт для тех, кто хочет построить свой уютный уголок вдали от городской суеты. Близость к природе и свежий воздух создадут атмосферу спокойствия и умиротворения.В поселке имеется озеро для рыбной ловли И АКТИВНОГО ОТДЫХА!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.При покупке дома подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1616119.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Рублёвочка Юг''.Характеристики дома:Площадь дома — 90 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 21,7 кв.м. с выходом на террасу 22,7 кв.м, 2 спальни 12.7+11,3 кв.м., 1 санузл 3,4 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен — газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2025.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка — 6 соток.Назначение — ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Дом без обременений, долей, мат. капов. Один собственник! Двухэтажный дом по цене одноэтажного.Газ в доме! Автономное отопление! Земля - ИЖС 12 сот. в собственности Дом -стоит на кадастровом учете! С присвоенным адресом! 39:03:060016:55 участок. 39:03:060016:719 Дом. Объект подходит под ипотеку!!! Продаётся Жилой дом, общей площадью 191,7кв.м, по адресу: Калининградская область, р-н. Гурьевский , пос. Кошевое, ул. Дружная, расположенный на земельном участке, общей площадью 12 сот.Объект расположен в экологически чистом районе: - хорошая транспортная доступность, - окружающая застройка: индивидуальные жилые дома, - отличное состояние прилегающей территории. - в пределах 1 км находятся объекты социальной сферы: Школа - МБОУ ''Низовская средняя образовательная школа''Детский сад - МАДОУ ''Детский сад 19 ''Росинка'',администрация поселка, Низовский Фельдшерско - акушерский пункт, парикмахерская и большое количество магазинов продуктовых и продовольственных Почта России в посёлке Низовье.Рядом с домом, в шаговой доступности, расположено много достопримечательностей: Замок ''Вальдау'' - старинный прусский замок Тевтонского ордена, построенный в 1258 года, рядом с замком находиться небольшое озеро, памятный камень в честь посещения замка Вальдау Петром I и Великим посольством, Памятник погибшим в годы Первой мировой войны, Мемориальный комплекс на братской могиле советских воинов. Этажность здания - 2Количество комнат - 5.1й этаж:-тамбур - 5,7м. кв.Кухня-гостинная -42 м. кв.тех. помещение - 9,3 м . кв.сан. узел 8,1м. кв.Гараж - 25 м. кв. 2-й этаж: спальня - 17,6 м. кв. спальня - 17,9 м. кв. спальня 16,0 м. кв.спальня 11,7 м. кв сан. узел - 14,3 м. кв.холл 10,3 м. кв. Инженерно-коммуникационные системы: - получено ТУ на электричество 15 кВт, АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.

Код объекта: 1616149.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Рублёвочка Юг''.Характеристики дома:Площадь дома — 100 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 17,7 кв.м. с выходом на террасу 20,4 кв.м, 3 спальни 12,5+10,9+9,8 кв.м., 1 санузл 4,2 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен — газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2025.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка — 6 соток.Назначение — ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1615937.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Рублёвочка Юг''.Характеристики дома:Площадь дома — 85 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 19,8 кв.м. с выходом на террасу 19,8 кв.м, 2 спальни 12.4+9,6 кв.м., 1 санузл 5 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен — газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2025.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка — 5соток.Назначение — ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1756617.Продается двухэтажный киpпичный дом площадью 96,7 кв.м. на участке 10 соток в поселке Отрадное Гурьевского райна Калининградской области.Фундaмент лeнточный из 2-x пояcов ФБC нa уплoтнённoм пecчaннoм oсновании, зaглублены нa 90 cм., вeрхний ряд блокoв пo пеpиметру черeз петли блoков прoваpен 16-oй apмaтурoй, армaтура цокoльного ж/б пoяcа пpoвязанa чеpeз эту aрмaтуpу. Цокольный монолитный пояс высoтoю 20 см, с серъёзным армированием, бетон В25.Черновой ж/б пол толщиной 12-15 см из фибробетона, армированный в 1 ряд 12 арматурой (ячейка 250*250) по уплотнённому песчаному основанию, плёнке и утеплителю из экструдированного полистирола 5 см.Наружные стены 380 мм, из керамического блока и керамического кирпича, (не газосиликат ) внутренние 240 мм из силикатного кирпича. Перекрытие из ж/б плит, лестница деревянная, крыша из металлочерепицы (монтерей, волна 350 мм). Окна трёхкамерные.В доме 3 мансардных окна, не установлены. Верхний этаж свободной планировки, новый хозяин сам выберет место установки окон. Санузлы большие, на 1 и 2 этаже. Есть капитальное 6,24 метров (из ж/б плит, смонтированных на ФБС с монолитной лентой) основание под веранду, при желании послужит основанием под пристройку.Наружная дверь из дома на веранду 1,5 м 2,1 м, металлическая, с возможностью установки внутренней витражной двери. С обратной стороны дома ещё один выход, с металлической дверью.Коммуникации:Электричество подключено 15 кВт, под септик предусмотрены 3 ж/б колодца с бетонным дном, диаметром 1,5 м., глубиною по 2 м., последовательно соединенные. Но лучше установить пластмассовый септик-колодцы не герметичны, пропускают грунтовую воду. Колодцы лучше использовать под полив огорода и теплицы.Есть ввод в дом для воды, скважину не делали.Посёлок газифицирован. Подключен газ.Есть материалы для благоустройства.Участок 10 соток, правильной формы и сухой, в собственности. Кадастровый номер 39:03:040501:521.Через поселок ходит общественный транспорт в Калининград и в посёлок Храброво, с интервалом около 40 мин. На машине со стороны Невского от города ехать 10 мин. Место тихое, удобное, уехать можно как в сторону Невского проспекта, так и в сторону Советского проспекта, а так же в сторону Зеленоградска, Светлогорска или Гурьевска.Не упустите свой шанс стать владельцем этого дома по цене квартиры! Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить все детали. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможна рассрочка с первоначальным взносом 3,5 млн. рублей на 2 года равными платежами (в год 1,1 млн)Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 1806990.Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Луговое на улице Ясная.Ориентир - п. Луговое, п. Рыбное, п. Борисово.Удобная продуманная планировка:- общая площадь - 87,4 кв.м., тамбур - 3,1 кв.м., холл - 8,6 кв.м., кухня-гостиная - 27,6 кв.м. с застеклённым в пол выходом на открытую террасу, 3 спальни - 14,2+10,8+10,7 кв.м., санузел - 5,3 кв.м., хоз. помещение - 2,8 кв.м.Дом построен из газосиликатного блока:- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- фундамент - монолитный (плита),- внутренняя отделка - серый ключ,- установлены качественные стеклопакеты,- крыша - металлочерепица.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котел, теплый пол во всех помещениях,- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,- водоснабжение - скважина - 70 метров,- канализация - ЛОС,- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт.Придомовая территория:- земельный участок - 6 соток, категория - индивидуальное жилищное строительство,- огороженная территория,- заезд с трассы, подъездные пути - асфальт, проезд к коттеджному посёлку выложен плиткой.Инфраструктура:- благоустроенная детская площадка,- до продуктового магазина - 500 метров, 5 минут пешком,- до супермаркета ''Фасоль'' - 900 метров, 10 минут пешком,- до детского сада - 1,5 километра, 14 минут пешком,- до супермаркета ''Пятерочка'' - 2 километра, 20 минут пешком,- до центра Калининграда (площадь Победы) - 15 километров, 35 минут на машине,- до остановки общественного транспорта (автобус 44) - 940 метров, 11 минут пешком.Бонусы:- покупайте и продавайте вместе с Авеню-Риэлт Владис и участвуйте в розыгрыше 500 тысяч рублей на путешествие!Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 1223164.Лучшее предложение цены и качества в данной локации!!! Дом зарегистрирован! Возможна покупка по мат. Капиталу и ипотеке. СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА! Имеется скважина, подключено электричество. Продаётся одно этажный дом, 106 кв.м., в быстро развивающемся районе, в посёлке ведётся застройка, имеется два магазина, остановка находится в 100 метрах (112 маршрут автобуса). Три комнаты, большая кухня совмещенная с гостиной, два санузла и техническое помещение.Возможен обмен на вашу недвижимость. Участок 6 соток (ИЖС).П. Доброе