Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Арт. 115259628 Продается таунхаус 300 м2, 1.5 сотки земли в центре города на Верхнем озере!!!Таунхаус находится в престижном районе г. Калиниграда, все достопримечательности, развитая инфраструктура, музей Янтаря можно сказать за стенкой, сосед) Верхнее озеро с прогулочными зонами, очень атмосферная локация!!! Все что душе угодно рядом!!!Планировка:Комнаты - 39.5+13.7+22+17.3 м2Коридор - 2.3+7.3+7.7+8.1 м2Цоколь - 23.4+23.3+13.6+7.4+7.6 м2Сан/узел - 9.5+9.5+1.5+1.5 м2Полное юридическое сопровождение и выездная регистрация, для экономии вашего времени!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Код объекта: 2055802.Продаётся добротный просторный дом, в одном из самых востребованных экологически чистых районов на границе с лесополосой, вблизи Калининграда (Холмогоровка), отличная локация по адресу: ул. Коралловая 9А. До центра Калининграда 20 минут.Ориентиры: Советский проспект, ул. Новостроевская, ул. Докука, ул. Офицерская, ул. Малахитовая, ул. Изумрудная, ул. Жемчужная, ул. Алмазная, ул. Кленовая.Общая площадь дома: 132.8 кв.м, площадь комнат 43.28 кв.м (12.35+15.64+15.29), площадь участка 5.3 соток. Бонусом идет мансардный этаж.Электрическое отопление, газовая магистраль проходит по краю участка.Водоснабжение - скважинаВ доме сделан отличный современный дизайнерский ремонт из качественных стройматериалов.Дом тёплый, светлый и уютный.Уникальная планировка и дизайн интерьера продуманы до мелочей.В доме предусмотрены отдельная хозяйственная комната, просторная гардеробная и два санузла.На полу качественный ламинат, стены идеально выровнены, натяжные потолки.Ванная комната отделана плиткой и оборудована современной сантехникой.Просторный двор и правильное расположение дома позволяют легко благоустроить пространство на приусадебном участке.В непосредственной близости вся развитая инфраструктура: детский сад, кафе, супермаркеты, спортивные залы, салоны красоты.Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд к побережью Балтийского моря (на машине 20-30 минут).Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ С ДОПЛАТОЙ!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.

Код объекта: 2055076.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом ремонтом, мебелью и настоящей баней, расположенный в Центральном районе г.Калининграда по адресу: СНТ ''Золотой Петушок''.Ориентиры: СНТ ''Ромашка'', СНТ ''Радуга'', СНТ ''Янтарь'', СНТ ''Утро'', СНТ ''40 лет Победы'', СНТ ''50 лет Октября''.Характеристики дома:Площадь дома —120 м2.Планировка — дом 2-этажный.1 этаж: входная группа, кухня, гостиная с выходом на просторную крытую террасу, совмещенный санузел.2 этаж: 3 спальни (из самой большой спальни имеется выход на балкон), гардеробная, совмещенный санузел.Высота потолков: 2,7 м.Материал стен - газосиликатный блок.Фундамент - монолитная плита.Перекрытия - железобетонные.Кровля - металлочерепица.Год постройки - 2015 г.Состояние - жилое, сделан качественный ремонт.Мебель в доме и частично техника остаётся новым владельцам.Коммуникации:- Отопление: установлен тепловой насос в помещении с отдельным входом со двора.Газ - проложен по улице, есть возможность подключения.Разведены тёплые полы на 1-м этаже, на 2-м этаже установлены радиаторы отопления.- Свет- Водоснабжение - скважина.- Канализация - септик.- WiFi, телевидение.Дом очень тёплый и уютный.Балкон и терраса выходят на расположенную прямо за участком лесополосу, что обеспечивает тишину и свежий воздух, а также живописный вид и ощущение приватности.Характеристики участка:Размер участка - 7,52 с.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Огорожен забором с откатными управляемыми воротами, облагорожен тротуарной плиткой.Имеется парковка для машин, БАНЯ, хозпостройка, растут плодовые деревья и кустарники.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Дом расположен в самом конце улицы, место не проездное, тихое.Прямо за участком расположена лесополоса, соседей нет. С весны по осень дом утопает в зелени.Рядом построены дома, живут люди.Расположение:СНТ ''Золотой Петушок'' располагается в непосредственной близости к городу: менее 1 километра, а до г.Зеленоградска - 20 минут на автомобиле.Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом - автобус 8, ожидание автобуса занимает в среднем 10-15 минут.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2045750. Вашему вниманию предлагается к продаже 1-но этажный, симпатичный домик, на благоустроенном участке !!!Дом построен в 2012 году, утеплен и оштукатурен (''короед''), обладает отличной теплоизоляцией и устойчивостью. Кровля выполнена из метало черепицы. Находится в жилом квартале из 14 домов, улица тупиковая, тихо и безопасно.ПАРАМЕТРЫ ДОМА!!!- общая площадь (без учета веранды и тамбура) - 72 кв. м.- кухня-гостиная - 32 кв. м.- комната - 12 кв. м.- комната - 14 кв. м.- прихожая - 9 кв.м.- с/у - 5 кв.м.- высота потолков - 2.8 м.- чердак - 40 кв.м.В доме выполнен хороший, качественный ремонт, пристроены две утепленные веранды и есть второй выход с веранды на придомовую территорию. Участок 6 соток в собственности, выполнены кадастровые работы в 2021 году. Низкие коммунальные платежи, сельхозтариф на электроэнергию, артезианская скважина, септик. Электрическое отопление обеспечивает тепло в доме в любое время года.Вся мебель, техника и банька остается новым владельцам!На участке: • действующая БАНЯ-БОЧКА, • каркасный бассейн 2х4 м., • уличная мебель, • мангальная зона, • небольшая теплица, • высокие грядки.Участок ухоженный, дорожки выложены тротуарной плиткой, много плодовых кустов и деревьев, ягод и цветов. Обустроены парковочные места на 4 автомобиля, есть доп. ворота для хозяйственных нужд.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения для садоводства и огородничества. Не являемся членами СНТ, подтверждено документами.Удобное расположение:Дом находится в пригороде курортного города Светлогорска, всего в 3 километрах , что делает это доступным для тех, кто хочет наслаждаться природой, но оставаться близко к городской инфраструктуре и неповторимому морю.Удобная транспортная доступность: три остановки общественного транспорта и Вы на Балтийском море в центре Светлогорска. Автобусы хотят с интервалом 20 мин., также ходит школьный автобус.ДОМ станет Вашим идеальным убежищем от городской суеты! Идеальный выбор, для тех, кто ценит комфорт, уют и качество. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной недвижимости. Один взрослый собственник. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.С заинтересованным покупателем обсуждается торг!!!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр в удобное время!Проводим Новогодний розыгрыш 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!

Продам дом в живописном поселке Авангардное. Построен из качественных материалов газосиликатный кирпич. Брусчатка вокруг дома. До Калининграда 10 минут на авто. До моря 30 минут. В доме две спальни и кухня-гостиная. В гостиной большое витражное окно, чтоб закаты и рассветы были удивительными Все коммуникации в доме. Теплый пол. Газ, свет, канализация, электричество. Поселок активно заселяется, охраняемая территория под шлагбаумом. у дома парковка на 2 машины, участок земли для размещения барбекю, бассейна или небольшого огородика. немаловажно, что дом и земля в собственности, не аренда у города. Забор по периметру всего участка, газон, туи-участок облагорожен!Свой дом по цене 1 комнатной квартиры. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания! Торг Собственник

Объект 23. Продам 2-х этажный дом расположен рядом с ул. Ю. Гагарина в п. Малое Исаково. Это развитый поселок, граничит с Калининградом и является одним из лучших его пригородов (ориентиры: поселки Васильково, Невское, улицы Орудийная, Молодой Гвардии, Пехотная)Дом с 6-ю полноценными спальнями, 330м2!!! (чердачное помещение с окном, где можно оборудовать ещё одну комнату) Дом строился для себя, из качественных материалов, с продуманной планировкой. Фундамент: из фбсСтены : керамзито бетонный блокПерекрытие между 1м и 2м этажами ж/б плиты Кровля: керамическая плитка Отопление: Газовый двухконтурный котёл, тёплый пол 1 этаж.Радиаторы 2ой этажВ с/у тёплый пол и полотенцесушительСептик Скважина: 15м (установленны фильтры на всю воду, так же отдельные фильтры для питьевой воды) Снаружи дом утеплён пенополистиролом, облагорожен декоративной штукатуркой (кароед)На 1м этаже находится-гараж 45,3м2, где свободно поместятся три автомобиля. -коридор 9 м2 с большим вместительным шкафом-хол 19.8м2 с деревянной лестницей на 2й этаж-большой сан узел с ванной 7,8м2-гостевая спальня 13м2-большая гостиная 29,9м2-просторная кухня 21,2м2 с современной бытовой техникой-бойлерная с выходом на придомовую территорию. На 2м этаже:-просторный хол 24,7м2 с откидной лестницей на чердачное помещение-гардеробная 4,6м2-5 спальных комнат, две из них с балконами(19, 2 + 13,9 + 19,3 + 20,2 + 24.5 ) -сан узел с душевой кабиной 8,7м2Участок ИЖС ( 8 сот собственность, 2 сот в аренде) оборудован продуманной дренажной системой, участок никогда не затапливает. Так же имеется крытая терасса, вальер для собаки, отдельная мангальная зона.Много плодовых деревьев : вишня, черешня, слива, абрикос, яблоня, айва, кизил. Так же есть три парника и большая теплица.Инфраструктура:все социальные и культурно досуговые объекты находятся в шаговой доступности.Супермаркеты Светофор, Мираторг, Пятерочка, ТЦ Строитель, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, АЗС, удобный выезд на Окружную дорогу, на Балтийское побережье и в центр Калининграда.Показ по договорённости. Один взрослый собственник, свободная продажа без обременений, подходит под все виды взаиморасчётов!

Код объекта: 821143.Предлагается к продаже современный дом бизнес класса расположенный в г. Зеленоградск, п. Вишневое. ул. Пражская.Дом расположен на огороженной территории включающей в себя пять домов. На территории единый стиль благоустройства с просторными дворам, широкими дорожками из клинкерной плитки, зелеными насаждениями, детской площадкой и гостевой парковкой на 20 мест.ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:- площадь дома 131 м²,- площадь участка 11,5 сот,- количество спален 3,- кухня — гостиная 37 м²,- высота потолка 3,2 м.Фундамент монолитная железобетонная лента 800 мм, сверху плита 300 мм, по периметру сделана дренажная и ливневая система.Материал стен: газоблоки 400 мм, утеплитель 70мм, отделка фасада дизайнерская штукатурка с декоративной керамической облицовочной плиткой, отделка внутри серый ключ.Материал кровли керамическая черепица со сроком службы более 80 лет.Панорамное остекление с трех сторон дома, шести камерный алюминиевый профиль, заводское тонирование и напыление стекла. В гостиной установлен портал.Коммуникации: электричество - 15 кВт, оплата по сельскому сниженному тарифу,Газ - подготовлены выходы и подводы, все трубы проложены, ожидаем подключение,отопление - автономное.Вода - скважина, интеллектуальное автоматическое управление напором водыГорячая вода - премиальное техническое решение, установлен бойлер косвенного нагрева объемом 100 л. Система сделана так, что при открытии крана идет сразу теплая вода.Дом имеет большую террасу на которой имеется камин. На территории участка есть личная парковка на 2 автомобиля.Инфраструктура необходимая для удовлетворения потребностей всех членов семьи находится в шаговой доступности. В округе расположены: супермаркеты Пятерочка и Спар, салон красоты, зоомагазин, кафе, мебельный центр, специализированные магазины, детские сады, школа и школы сёрфинга.До моря путь пешком займет 20-25 мин. Такое же время на путь пешком до центра Зеленоградска.Подходит под Сельскую ипотеку со ставкой 3%.Звоните всё расскажу и покажу!______________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2055013.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с ремонтом и мебелью, расположенный в п.Лесное.Ориентиры: п.Ласкино, п.Новодорожный, п.Дружный, п.Луговое.Характеристики дома:Площадь дома —170 м2.Планировка — дом 2-этажный.1 этаж: входная группа, кухня с выходом на террасу, гостиная, совмещенный санузел, бытовая комната.2 этаж: 3 спальни, кабинет (можно переделать под детскую игровую или гардеробную), совмещенный санузел.Высота потолков: 3 м.Материал стен - газосиликатный блок.Фундамент - монолитная плита.Перекрытия - железобетонные.Кровля - металлочерепица.Год постройки - 2015 г.Состояние - жилое, сделан качественный ремонт.Мебель в доме остаётся новым владельцам.Коммуникации:- Отопление: установлен электрический котел.Газ - в ближайшем будущем будет подключен, договор уже заключен и ожидается подведение к дому.Разведены тёплые полы на 1-м этаже, на 2-м этаже установлены радиаторы отопления.- Свет 15кВт.- Водоснабжение - скважина.- Канализация - септик.- WiFi, телевидение.Дом очень тёплый (с минимальными коммунальными платежами) и уютный. Комнаты наполнены светом: днём солнечным, а вечером - отблесками заката.Большим плюсом является удалённость от соседских домов, что обеспечивает живописный вид из окон и ощущение приватности.Характеристики участка:Размер участка — 8 с.Назначение —для индивидуального строительства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается (организован дренажный канал).Огорожен забором с откатными управляемыми воротами.Имеется парковка для машин (также и за пределами участка), теплица, хозпостройка, саженцы.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Расположение:Посёлок Лесное является одним из самых популярных для индивидуального жилищного строительства и расположен в непосредственной близости к городу: менее 1 километра, 15 минут, а до г.Зеленоградска - 25 минут на автомобиле.Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом, остановка расположена в 50 метрах, ожидание автобуса занимает в среднем 10-15 минут. Детей в школу возит специальный автобус.Преимущества посёлка:В посёлке имеется всё для комфортной жизни: аптека, зоомагазин, продуктовые и продовольственные магазины (Пятёрочка, Кант, Бристоль), спортивный зал, автосервис, заправка, автомойка, пункты выдачи товаров WB и Ozon.Посёлок застроен современными индивидуальными жилыми домами, тихий и уютный.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 1265733.ДЛЯ ТЕХ КТО ХОЧЕТ ЖИТЬ В ТИХОМ И УЮТНОМ МЕСТЕ В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ НА УЧАСТКЕ 5,82 СОТКИ В 15 МИНУТАХ ДО ЦЕНТРА КАЛИНИНГРАДА!Дом расположен в пос. Орловка СНТ Брянское, расстояние до города 3 км. Ориентиры: улица Александра Невского, пос. Дорожный, пос. Орловка. Выезд на Окружную в любом направлении в течении 5 минут. До побережья Балтийского моря город Зеленоградск 20 минут.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь дома 190 м². Построен в 2015 году на фундаменте - монолитная плита, стены из газосиликатных блоков 300мм + фасад утеплен из пенополистирола 10см + штукатурка короед, кровля — металлочерепица, межэтажное перекрытие - монолитная плита. Дом отапливается подогревом пола на первом этаже и частично второго этажа , в комнатах 2 этажа установлены радиаторы отопления. Дренажная и ливневая системы по периметру всего дома. Видеонаблюдение по периметру дома. Лестница монолит обшита деревом, под которой оборудована зона хранения . Дом качественный — хорошая тепло и шумоизоляция.КОММУНИКАЦИИ:- электричество три фазы,- вода — монтажная глубина насоса скважины 90 метров ,- канализация — септик ЛОС с выводом в мелиоративную канаву,- газ — магистральный будет по программе газификации 2025-2026 год,- отопление — электрический котел (мощность 15 кВт),- интернет.ПЛАНИРОВКА:На 1 этаже: Просторная прихожая 15,3 кв.м, огромная кухня-столовая 36 кв.м, гостиная 33.4кв.м с настоящим, качественно спроектированным камином, гостевой санузел 2.6 кв.м и техническое помещение 5 кв.м (установлен электрический котел, система фильтрации, стиральная машина).На 2 этаже: холл 7 кв.м,совмещенный санузел 10,6 кв.м и три просторные спальни 19,1+21+16 кв.м, в мастер спальне выделена отдельная зона гардеробной. Чердачное помещение.УЧАСТОК :Ухоженный участок 5.82 сотки с высоким уровнем грунта. Участок огорожен забором из проф-листа. Въезд на придомовую территорию через автоматические откатные ворота. На приусадебной территории уложен тротуарный камень под парковочные места для трех автомобилей. Детская игровая зона на ней находится деревянный комплекс и песочница. Беседка 18 кв.м из кирпича с мангальной зоной. Гараж 20 кв.м..ПОСЕЛОК: Отличное расположение и транспортная доступность. Pядом pаcпoлoжены кpупныe тoрговые центры: Леpуa Mеpлен и Бaлтия Мoлл.Поселок Орловка находится в 2,5 км. от Калининграда. Визитной карточкой этого поселка является замок Нессельбек. В поселок регулярно ходит общественный транспорт, имеется школа и детский сад.Дом и земля в собственности более 3 лет, залогов, обременений и ипотек нет. Один собственник..Возможен обмен на вашу недвижимость.Заезжай и живи. Показ в любое время по предварительной договоренности. Звоните!

Код объекта: 1891959.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!В ПРОДАЖЕ КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ на побережье Балтийского моря в курортном городе Зеленоградске на земельном участке 8 соток ИЖС.ул. Зеленая д.23Ор-р: Пионерская, Приморская.+На участке расположен гостевой жилой дом с ремонтом, со всеми коммуникациями.можно использовать для проживания или для сдачи в аренду!Район малоэтажной застройки в тихом и уютном месте в непосредственной близости с лучшими пляжами.Отличные подъездные пути -асфальтная дорога! Съезд с центральной улицы. Соседние участки застроены особняками.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!ДОМ ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ! УКОМПЛЕКТОВАН МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ! СДЕЛАН РЕМОНТ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КАЧЕСТВЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ!Эргономичная планировка, высота потолков 3 метра!1 уровень (полу-цоколь): гараж, техническая комната, постирочная-прачечная.2 уровень жилой: гостиная 40 кв.м, кухня 15 кв.м, гардеробная с системой хранения, холл, с/у с душевой кабиной, выход на террасу 15 кв.м.3 уровень: 3 изолированные комнаты, гардеробная, с/у с ванной.Участок облагорожен, есть теплица, плодовые деревья (яблони, персики, виноград, вишня и т,д.) Участок ровный, сухой, выложен плиткой, поднят, дренаж + ливневая канализация.установлено уличное освещение.Откатные ворота.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1008423.Предлагается к продаже современный дом расположенный в г. Зеленоградск, п. Вишневое. ул. Пражская.Дом расположен на огороженной территории включающей в себя пять домов. На территории единый стиль благоустройства с просторными дворами, широкими дорожками из тротуарной плитки, газоном, мангальной зоной и гостевой парковкой на 20 мест. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:- площадь дома 115 м²- площадь участка 24. 5 сот- количество спален 2- спальни по 21 м² каждая- кухня гостиная 45 м²- высота потолка 3, 2 м.Фундамент монолитная железобетонная лента 800 мм, сверху плита 300 мм, по периметру сделана дренажная и ливневая система.Материал стен газоблоки 400 мм, утеплитель 70мм, отделка фасада дизайнерская штукатурка с декоративной керамической облицовочной плиткой.Материал кровли немецкая керамическая черепица со сроком службы более 80 лет.Панорамное остекление с трех сторон дома, шести камерный алюминиевый профиль, двухкамерные стеклопакеты, тонирование и напыление стекла от производителя. В гостиной установлен сдвижной портал.Коммуникации: - электричество - 15 кВт. три фазы, оплата по сельскому сниженному тарифу- газ, отопление - автономное- вода - скважина 93 метра, интеллектуальное автоматическое управление напором воды - ЛОС рассчитанный на 40 человек, вывод в дренажный колодец в колодце два насоса перекачивают в дренажный канал.Дом имеет большую крытую террасу на которой имеется камин. На территории участка есть личная парковка на 2 автомобиля.Инфраструктура необходимая для удовлетворения потребностей всех членов семьи находится в шаговой доступности. В округе расположены: сетевые супермаркеты, салон красоты, зоомагазин, кафе, мебельный центр, специализированные магазины, детские сады, школа и школы сёрфинга.До моря путь пешком займет 20-25 мин. Такое же время на путь пешком до центра Зеленоградска. Подходит под Сельскую ипотеку со ставкой 3%.Звоните всё расскажу и покажу!_________________________________________________ __________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 780686.Продаётся просторный и уютный дом площадью 126,0 м2 на улице Гвардейской 15 в Малом Исаково, Ленинградском районе города Калининграда. ДОМ ГОТОВ к заселению, все коммуникации подведены и подключены.Расположенный среди коттеджей, этот дом идеально подойдёт для семьи, которая хочет сочетать комфорт с уединением.Ориентир: конец ул.Гагарина, ул.Шатурская.Общая характеристика дома:1-ой этаж: тамбур-холл -9,13 м2. Гостевой С/у- 4,71 м2. Кладовая -5,15 м2. Кухня -11,31 м2. Гостиная- 30,67 м2.2-ой этаж: холл - 5,50 м2, с/у - 7,60 м2. Спальни -13,22 м2, 15,88 и 15,66 м2.На участке площадью 3,1 сотки расположены все необходимые коммуникации, такие как скважина и биостанция. АВТОНОМНОЕ газоснабжение обеспечивает надёжный и экономичный контроль над отоплением и горячей водой, а теплые полы на первом этаже и радиаторы на втором создают комфортную атмосферу в любое время года.Дом выполнен из высококачественных материалов, таких как газоблок по-ва Беларусь БЦЦ (М 500 пл-ть 2,5 30 см), монолитная плита (25 см) и утеплитель. Надёжный ленточный фундамент (40*70) обеспечивает дополнительную прочность и устойчивость стен. Крыша из черепицы защищает от дождя и снега, а монолитная лестница удобна для передвижения между этажами. Брусчатка на парковочной зоне и по периметру дома.Планировка дома предполагает наличие всего необходимого для комфортного проживания: на первом этаже расположен тамбур-холл, гостевой санузел, кладовая, просторная кухня и гостиная. На втором этаже находятся три спальни и ванная комната. Штукатурка стен и качественные окна KBE подчеркивают стильный дизайн и придают дому уютную атмосферу.Этот дом готов к проживанию: все коммуникации, сантехника, батареи и котёл готовы к работе. По желанию покупателя собственник может выполнить ремонт в любом стиле, который будет соответствовать вашим потребностям и пожеланиям.Отлично развита инфраструктура: Асфальтированные дороги, центральные коммуникации (свет ,газ).Удобный подъезд с улицы Пушкинская. Рядом Автобусные остановки. Супермаркеты Spar и Пятерочка (5 минут) , Школа (10 минут), детский сад (10 минут). Центр города (15 минут).Удобная транспортная развязка. Максимально комфортный выезд в сторону моря без пробок (Светлогорск, Зеленоградск, Балтийск).Подходит под все виды расчетов!ЗВОНИТЕ, организуем показ в удобное для вас время !!!!

Код объекта: 1890828.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом, расположенный по адресу п. КовровоОриентиры: г. Зеленоградск, пос. СокольникиХарактеристики дома:Площадь дома — 60 м2.Планировка — дом 1 этажный. 2 комнаты, просторная кухня совмещенная с гостиной с выходом на террасу, 1 санузел совмещенный.Материал стен - газосиликатные блокиФасад утепленныйФундамент — ленточный с плиточной поверхностьюОтмостка всего дома, ливневая системаПерекрытия — деревянные стропилаКровля - металлочерепица, утепленнаяГод постройки - 2021 г.Коммуникации:Отопление электрическое, теплый полы. Газ проходит на границе с участком, возможность подключения. В доме проведен интернет. Вода — колодец. Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка — 11 с.Назначение — ИЖС.Хорошие подъездные пути, асфальтированная дорога.Инфраструктура развита. Автобусная остановка в пешей доступности. !!!До Балтийского моря 5 минут на машине, 30 минут пешком!!!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 1891621.Пpoдается новый двухэтажный дoм, площадь 123,2 кв м.на учaсткe 8 соток в сером ключе. Участок в очень красивом месте, природа необыкновенная.Дом расположен в СНТ ''Полет-1'' в тихом зеленом уголке (прописка Центрального района).Участoк ровный, суxой, поднятый, отлично благоустроен. Есть зона отдыха-беседка, зона барбекю, небольшой домик (подсобка), колодец, огород.Плодовые деревья, кусты, много цветов.Улицы в xoрoшeм соcтоянии, оcвeщaютcя.Очень продуманная планировка. В доме 5 комнат, 2 сaнузла, кухня-гостиная (выложен дымоход под камин), тех помещение, подвал 5 кв.м. На кухне и в санузлах есть вентиляционные каналы с выходом на крышу.На втором этаже из одной комнаты выход на веранду.Комнаты изолированные: 17,2+12,7+12,6+15+8,0 кв.м.Кухня:15,1 кв.м.Санузлы: 5,1+2,21 кв.м.Котельная :3,5 кв.мФУНДАМЕНТ - лента и плита , 110 см.СТЕНЫ из газоблока - 25 см и утеплитель минвата.ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всей площади перового этажа дома, разводка воды, канализации.Разводка электрическая, под отопление проведены по дому.Стеклопакеты с покрытием, Термофло,( энергосберегающие)ЭЛЕКТРИЧЕСТВО.Газ проведен к границе участка.СЕПТИК глубокой локальной очистки.Дом огорожен забором с внешней стороны и сеткой между соседскими участками.До автобусной остановки - 10 минут. Автобус до центра 108. До центра города и моря 25 мин.ОФОРМЛЕНИЕ:- быстрый выход на сделку- один взрослый собственник-без обремененийТорг уместен.Ориентир - Чкаловск, Советский проспект.В любое удобное для Вас время организуем показ!

Код объекта: 1000315.Продaётся двухэтажный дом блокированной застройки на улице Поселковой, замечательный вариант для семьи с детьми. Удачная планировка, качественный серый ключ. На первом этаже расположены: кухня-гостиная с каминным залом (дымоход для камина выведен) площадью 57, 1 кв. м. с выходом в зону барбекю, комната (13, 5 кв. м. ), коридор(6, 8 кв. м. ), санузел (2, 6 кв. м. ). Теплые полы.На втором этаже — холл (11, 2 кв. м. ) три спальни (23, 8 кв. м. — с балконом, 15, 0 кв. м. ,18, 6 кв. м. ), санузел (8, 9 кв. м. ). Просторное чердачное пространство (примерно 60 кв. м. ) — для любых идей (не входит в общую площадь дома). Отопительные радиаторы.Материал стен — пеноблоки, утепление стен — пенополистирол (толщина 80 мм), декоративная силиконовая штукатурка. Внутренние стены - гипсовая штукатурка. Окна — шестикамерный стеклопакет.Коммуникации (газ, вода, электричество) подключены (мощность электроэнергии — 7 кВт. , напряжение трехфазное (380 В). Индивидуальные локальные очистные сооружения уже работают. Газовый котел (Buderus 24 кВт) подключен. Проложены кабели (интернет, телевидение, видеонаблюдение). Земельный участок (2 сотки) — в собственности. Закрытая огороженная территория, место для парковки автомобиля, зона барбекю.Соседняя секция тоже в продаже. Идеальный вариант для родственников или друзей, которые хотят жить рядом.В шаговой доступности новая школа, детский сад, поликлиника, Дворец спорта ''Янтарный'', магазины и вся сопутствующая инфраструктура развивающегося микрорайона ''Сельма''.Удобная транспортная развязка. Остановка транспорта - в 5 минутах ходьбы. Быстрый выезд на трассу к побережью. Прямой выезд на Северный обход Калининграда.Ориентиры: ул. Горького, ул. Сусанина, ул. Рассветная, ул. Чeлнoкoвa, ул. Согласия, ул. 3-я Большая Окружная.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. ************************************************* ********* С агентством недвижимости ''Авеню-РиэлтВладис'': *Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%, *0% РАССРОЧКА на НОВОСТРОЙКИ, *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время.

Код объекта: 1760152.Продается новый энергоэффективный дом (92 кв.м., 3 ком) в новом ''коттеджном поселке'' в пос. Холмогоровка.Подходит под все виды ипотек (СЕМЕЙНАЯ, IT и т.д.), поможем одобрить со сниженной ставкой, в стоимость включено полное ипотечное и юридическое сопровождение со всеми комиссиями.Дом расположен в тихом месте, среди частного сектора. Отличная локация и транспортная доступность. До побережья Балтийского моря 15 минут (как Зеленоградск, так и Светлогорск), до делового центра Калининграда 15 минут, до окружной дороги 3 минуты, рядом остановка общественного транспорта. Поселок интенсивно развивается, имеется школа, детский садик, ''Пятерочка'', рядом площадки для фминесса, теннисные корты, спортзал, строится ''СПАР''. фермерский рынок, в 2027 году будет введена в эксплуатацию новая современная школа с детским садиком.Основные характеристики:Одноэтажный дом общей площадью 92 кв.м. + есть возможность расширить территорию дополнительными крытыми террасами до 50 кв.м., использование мансарды, установки панорамных окон. 3 спальни Кухня-гостиная 24 кв.м. Техническое помещение 2 ванных комнаты Теплый пол Имеются все коммуникацииФундамент:- Плита толщиной 200 мм. Бетон м300- Двойное армирование металлической арматурой (диаметр 10 и 12 мм).- Песчаная подушка от 0,5м, ПВХ мембрана.Стены:- Несущие стены — 300 мм.- Перегородки — 100 мм.Кровля:- Гидро- и пароизоляция.- Утепление от 150 мм пенополистиролом ППС 20 или каменной ваты.- водостоки, ливневая канализация.Фасад:- Утепление 50 мм пенополистиролом.- Декоративная штукатурка ''Барашек''.- До 6 м² фасадной керамической плитки под дерево.Теплые полы:- Коллекторный узел с насосом и расходомерами.- Двухконтурный котел.- Металлопластиковая труба 16х2 мм.- Пескоцементная стяжка.Электропроводка:- Разводка от 70 электромонтажных точек.- Установка коробок, заземление, распределительный щит.- Подсветка фасада с датчиком освещения.Окна:- 3 стекла, мультифункциональное напыление (защита от УФ и теплоотражение).- 5 камер, 70 мм, цвет снаружи — графит, внутри — белый.Двери:- Входная наружная дверь.Водоснабжение и канализация:- Разводка по типовому проекту трубой ППР.- Абиссинский колодец.- Очистное сооружение.Возможна чистовая отделка по себестоимости, полный ремонт под ключ.Идеально соотношение цены и качества, единения городской инфраструктуры и природы! Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время, проконсультируем по любым вопросам.За наличный расчет — скидка, реальному покупателю торг, возможен обмен с Вашей доплатой.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Таунхаус 2025 г. постройки. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 г. Общая площадь 63 м2 с возможным обустройством второго этажа 24,7 м2 по желанию собственника. Земельный участок 3 сотки. Электрокотлы, ЛОС, центральное водоснабжение. В 2026 г. возможность переподключения на газ Огороженная территория, парковочное место перед домом. В шаговой доступности магазины, остановка. В 200 метрах идет строительство школы на ул. Лазурной в Гурьевске. Планируется строительство детского сада на ул. Лазурной (проект прошел экспертизу) В шаговой доступности городской парка культуры и отдыха, а также парк сенситивного развития. Подходит под семейную ипотеку.

Код объекта: 1889989.Исключительное предложение для тех, кто ищет уютное и современное жильё в живописном месте! Продаётся дом в посёлке Солнечное Гурьевского муниципального округа по адресу: Весенняя улица, 4.Построенный в 2023 году из качественного бруса, этот одноэтажный дом имеет общую площадь 89,1 кв. м и включает две комнаты с общей площадью 25,1 кв. м, просторную кухню площадью 29,3 кв. м и два санузла (один раздельный, другой совмещённый). Высота потолков 2,55 м создаёт ощущение пространства и свободы.Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями: -электричеством, -водоснабжением из скважины, -газом, -канализацией. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что гарантирует комфорт и экономию на коммунальных платежах.Участок площадью 6 соток с бетонным подъездом идеально подходит для дальнейшего благоустройства. Дом построен для круглогодичного проживания и имеет статус индивидуального жилищного строительства.Отличное расположение всего в 7 км от города делает этот дом идеальным выбором для тех, кто хочет насладиться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дарим 500000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню- Риэлт-Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие.В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт -Владис''.

Код объекта: 1807388.• Предлагается к продаже уютный жилой дом со всеми коммуникациями площадью 110 м², расположенный на участке 5 соток в живописном посёлке Лесное, всего в паре километров от Калининграда.• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• Планировка 1 этажа:- коридор-прихожая 7 м²- гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу 23.1 м²- кухня: 10.2 м² с панорамным остеклением.- туалет 1.6 м²- душевая 2.9 м²- финская сауна 4.2 м²- деревянная лестница на второй этаж• Планировка 2 этажа:- спальня 24.4 м²- балкон 18 м²• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому, пониженный тариф на электроэнергию.- Отопление - электрическое (в зимний период общие комунальные платежи не превышают 6 тысяч) тёплый пол по всему периметру 1 этажа,- Канализация - ЛОС система биоочистки воды- Вода - скважина. - Интернет Е-тайп заведён в дом. Несмотря на то, что дом имеет небольшую квадратуру - он достаточно просторный и подойдёт для небольшой семьи. Участок огорожен, правильной формы, парковочная зона выложена тротуарной плиткой, тут есть беседка, зона барбекю небольшая детская песочница и даже баскетбольное кольцо. Вас однозначно порадует наличие в шаговой доступности - продуктового магазин ''Кант'' и остановки общественного транспорта. Этот замечательный дом имеет самое близкое расположение к городу, ведь всего в 5 минутах езды расположена вся необходимая инфраструктура: школы, садики, Торговые и спортивные центры. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.• Ориентиры: ул. Дзержинского, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых, ул. Карамзина_______________________Приглашаем вас в уютный посёлок Лесное, расположенный всего в 1 км от Калининграда!• Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Посёлок расположен за окружной дорогой, поэтому доступ к нему быстрый и удобный. Просто выезжайте из Калининграда по улице Дзержинского на юг в направлении на Багратионовск, и вы уже окажетесь в Лесном.• В посёлке есть ФАБ, супермаркет ''Пятёрочка, аптека и ещё много продуктовых магазинов.• Транспортное сообщение в Лесном отличное. Автобусы 9, 137, 113, 191, 109, 136 и 148 ходят каждые 10 минут, позволяя вам легко и быстро добраться из посёлка в Калининград и обратно.• А для детей есть школьный автобус, который обеспечивает безопасную доставку до школы и обратно.Посёлок Лесное окружен живописным лесом, что создает особую атмосферу и радует глаз.• Звоните

Код объекта: 2039656.ПРОДАЕТСЯ ДОМ !Отличное расположение! Ленинградский рaйон.Ориентиры: ул.Горького, Гайдара, парк Ашмана, станция электрички Кутузово-Новое, гимназия 40. Спорт комплекс Янтарный. До моря 20 минут на авто.Kирпичный дoм 346,9 кв. м нa учаcткe 10 coтoк, pасполoженный нa ул. Живoпиcнaя, для бoльшoй cемьи в тиxoм, зеленoм и безoпасном районе.Планировка и локация идеально подходят для открытия частной школы, детского сада, IТ-офиса, медицинской клиники или представительства компании.Готовый дизайн-проект дома — В ПОДАРОК покупателю!Рядом супермаркеты (''Виктория'', ''Спар''), ТЦ ''Балтийская галерея'', ''Бауцентр'', фитнес-клубы и рестораны.Удобнейший выезд: 5 минут до Окружной (в любую точку области и к морю за 25 мин), 10 минут до центра города (Пл. Победы).Дом находится на 3-й линии от дороги. Никакого шума и пыли, только пение птиц и респектабельные соседи.6 соток в собственности + 4 сотки в долгосрочной аренде (можно оформить в собственность).Участок сухой, правильной формы.Высажен взрослый сад: яблони, груши, черешня, ягодные кустарники.Много места для парковки клиентов (если под бизнес) или для строительства бани и зоны барбекю (для семьи).Магистральный газ (автономное отопление — низкие платежи).Центральное водоснабжение.Электричество (мощность достаточна для большого дома).Канализация: сейчас септик, но подключение к городской сети в 2026 годуПЛАНИРОВКА (3 Уровня):• Подвал/Цоколь: Полноценный этаж с окнами. Идеально под спортзал, сауну, мастерскую или склад/архив/серверную.• 1 этаж: Просторная гостиная с действующим камином, большая кухня, прихожая, гостевые комнаты, санузел.• 2 этаж: Две большие спальни (или кабинета), выход на балкон. Жемчужина дома — зимний сад с панорамным остеклением, который станет шикарным кабинетом руководителя или лаунж-зоной.• Чердак: Дополнительное пространство для хранения.• Один взрослый собственник.• В собственности более 5 лет.• Без обременений, подходит под ипотеку.• Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.Это редкое предложение: сочетание большой площади, низкой цены квадратного метра и отличной локации.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2054956.ОписаниеПредлагаем рассмотреть к покупке таунхаус 2021 года постройки, расположенный центре г.Гурьевска в очень удачной локации по ул. Генерал- Лейтенанта Городовикова, дом 1 .Таунхаус расположен в тихой зоне, повышенный уровень безопасности - въезд на общую территорию и территорию дома осуществляется через автоматические ворота.Общая площадь дома 114,8 кв.м. Все коммуникации центральные,автономное газовое отопление.На все уровнях теплые полы.На первом уровне расположена прихожая, гостевой санузел, кухонная зона и просторная гостиная.На втором уровне находятся две спальные комнаты с лоджией, антресолью и просторной ванной комнатой.Назначение подвального помещения вы можете с легкостью изменить по своему усмотрению.Удобное расположение и транспорт: • Отличная транспортная развязка • Удобный выезд на новую трассу • До центра Калининграда — всего 10 минут на авто • До Балтийского моря — 25 минутГурьевск — тихий, зелёный город с развитой инфраструктурой:В шаговой доступности: • Супермаркеты: ''Спар'', ''Виктория'' • Продуктовые магазины: ''Пятерочка'', • 2 школы и гимназия, 4 детских сада (''Берёзка'', ''Теремок'', ''Алёнка'', ''Семицветик'') • Детские и спортивные площадки, развивающие центры, музыкальная школа • Аптеки, частная клиника ''Виомар'' • Остановки общественного транспорта + станция электрички • Фитнес-клуб ''Лофт Фит'', стадион с современным покрытием • Парк Сенситивного Развития и новый Парк Света — для прогулок всей семьёйОриентир: Краковский бульвар, Пражский бульвар, улица Каштановая, улица Катериничева, Калининградское шоссе- Поможем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров).Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!!! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ!!!Дарим 500000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню- Риэлт-Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие.В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт -Владис''.

Продаю дом. Собственник. Строил для себя: на строительных материалах и работах не экономил. Дом подключен к центральной канализации, работает электричество (сделана разводка в доме, работает уличное освещение, подключен котел и бойлер). Получено разрешение на подключение дома к газу. Установлены входная дверь и стеклопакет (в том числе стекло в крыше) высокого уровня. Дом греют теплые полы, сделана подготовка под настоящий камин. Сделано благоустройство: перед домом выложена плитка с подготовкой под цветники, выложена терраса. Сделана ливневка и дренажка по всему участку. Установлена зарядная станция для электромобиля. Дом идеально подходит как на роль дачи, так и на роль полноценного жилья для небольшой семьи. Отличное расположение от Зеленоградска, 700 м до моря. Закрытый поселок. В поселке ещё идет стройка, но соседние дома уже построены, поэтому дискомфорта от стройки вокруг будет минимум. Рядом есть продуктовые магазины и 10 минут пешком до станции Сокольники Новые.

Код объекта: 1134030.Уникальная возможность приобрести двухэтажный жилой дом площадью 194,3 квадратных метров!Предлагаем к продаже добротный дом в п.Заозерье на самом берегу озера - Чистого пруда!Поселок расположен в живописном спокойном месте и состоит полностью из частных коттеджей, 10 минут до Калининграда со стороны Московского проспекта.Общая площадь дома 194,3 м.кв, построен из газосиликатных блоков (30 см)В доме ГАЗОВОЕ отопление (установлен двухконтурный котел), вода из скважины, канализация- автоматическая очистная станция, электричество 15 квт.Подогрев полов на обоих этажах.1 этаж:-огромная кухня-гостиная-гостевой санузел-котельная -гардеробнаяВысота потолков 3,30 метра.2 этаж:-спальня хозяйки с ванной комнатой и гардеробом и выходом на балкон-спальня с выходом на балкон и гардеробной-гостевая комнатаВысота потолков 3,40 метра.Идеальный вариант совмещения загородной жизни в лоне природы с доступностью всей инфраструктуры Калининграда (15-20 мин до центра):*остановка общественного транспорта на соседней улице (автобус 112)*школьный автобус, который отвозит детей в ''Школу будущего'' (п.Большое Исаково), а также в школу в п.Низовье*детский сад 132 и 133 ( ул.Флотская и ул.Куприна -это 10 минут на машине )*школа 57 на ул.Аксакова ( 10 мин)*фитнес-центр ''Альбатрос'' (Московский проспект)*удобный выезд на ОкружнуюДом создан для комфортной жизни и отдыха всей семьей и послужит прекрасным местом встречи друзей и дорогих Вам людей. Прекрасные закаты, 2 террасы зоны барбекю, собственный пирс, прогулки на лодке, рыбалка в ''тапочках'', камины, сауна, джакузи, замечательный вид из оконЭтот дом подарит массу счастливых моментов Вашей семье!!!Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните прямо сейчас! С удовольствием покажу вам этот прекрасный дом!

Код объекта: 2053509.Предлагается готовый к проживанию новый двухэтажный жилой дом со свежим ремонтом, расположенный в поселке Заозерье, Гурьевский муниципальный округ по ул.Центральная. Ориентир: Гурьевск, поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное, Прибрежное, Кумачево.Характеристики дома:Площадь дома 130 кв.мДом светлый и просторный, с функциональной планировкой.Планировка:I-й этаж: крытое крыльцо облицовано керамогранитом, уютная прихожая, холл, гардеробное и техническое помещения, гостевая комната -10,5 кв.м, санузел выложен керамогранитом, просторная кухня-гостиная — 27,5 кв.м. с большими окнами и панорамным выходом на террасу. Терраса также облицована керамогранитом.Теплый пол по всему периметру I-го этажа.II-й этаж: холл, четыре изолированные спальные комнаты (11,7 + 11,7 + 14 + 15) кв.м:- две комнаты с окнами на северо-запад и выходом на балкон,- две комнаты с окнами на юго-восток и выходом на балкон,- санузел с внешним окном. Теплый пол по всему периметру II-го этажа. Дом построен из газосиликатных блоков (300мм). Фасад утеплен полистиролом (100мм), покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Качественные стеклопакеты. Входные сейф - двери 3 замка.Кровля (утеплена): металлическая черепица,Межэтажные перекрытия: железобетонные монолитные,Межэтажная лестница: бетонная, монолитная обшита натуральным ясенем,Состояние дома: жилой с ремонтом,Фундамент: усиленный (плита 250мм),Бетонная отмостка вокруг дома.Коммуникации:Электричество -15кВт (индивидуальный котел):Газ —индивидуальный котел,Вода- скважина (120м),Канализация — ЛОС,Интернет, охранно-пожарная сигнализация.Характеристика участка:Площадь 4 сот, ровный, сухой, прямоугольный.Частная собственность.Въезд на участок и территория перед домом выложена тротуарной плиткой.Отличные подъездные пути, в 30 м от асфальтированной центральной дороги.Инфраструктура:Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки ''ЛукОйл'' и ''Роснефть''. В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро ''Чистый пруд''.До школы 57, на ул. Аксакова, и детских садов 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-7 минут на автомобиле.Фитнес-центр ''Альбатрос'' на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro, Cash & Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 5 мин. езды.Хорошая транспортная доступность в любую точку области

Код объекта: 1521051.Предлагается к продаже светлый , уютный дом на 6,74 сотках земли, расположенный в городе Светлый, по адресу: улица Дружбы, 4.Двухэтажный панельный дом построен в 1972 году, но имеет современный ремонт в европейском стиле. Общая площадь — 110 квадратных метров, жилая площадь — 44 квадратных метра, площадь кухни — 28 квадратных метров. Три комнаты площадью 20, 12 и 12 квадратных метров соответственно. Высота потолков — 2,5 метра.Просторная , светлая прихожая 10 кв м со встроенным шкафом.Шикарная ванная комната 5,5 кв м.В доме уютная атмосфера, много сфета. Дополнительной прелести , комфорта и романтики предает камин.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:дом построен по финской технологиидополнительно утепленновая проводка, 15 КВтинтернет оптоволокнокрыша металочерепицаполы полностью заменили.Первый этаж:теплый пол, керамическая плитка + радиаторы отопления в комнатахв комнатах пол застелен ламинатом.На втором этаже (мансарда), стены утеплены, обшиты доской. Проложен черновой пол. Проведено электричество.Отопление не сделали на втором этаже, так как не было необходимости.Лестница на второй этаж в доме красивая, без перил.Со стороны улицы также имеется лестница на второй этаж.Дом оборудован центральным водоснабжением, индивидуальным газовым котлом отопления, а также подключён к электричеству, газу и канализации. Подъезд к участку асфальтированный.Есть гараж. 6*4 с ямой. Навес для машины.На участке хорошая теплица 6*3, поликарбонат.Капитальный сарай 3*10.Ухоженный , облагороженный двор со множеством цветов, в основном это красивейшие розы.Плодовые деревья:яблоко, груша, две черешни, вишня.Кустарники:смородина черная, голубика.Дом подходит для круглогодичного проживания.Расположение дома идеально для тех, кто ценит комфорт и уют. Дом находится в черте города, что обеспечивает удобство и доступность городской инфраструктуры.Напротив дома ФОК и новый бассейн, стадион.Магазины в двух минутах от дома.Школа 5 в пяти минутах.Садики в 5-10 минутах.Преимущество города в его удобно местоположении, до центра Калининграда на машине 30 минут без пробок, до моря 30 минут.В городе множество действующих предприятий, что обеспечивает наличие рабочих мест.Для детей есть и спортивные секции ,и художественная школа, и музыкальная школа.