Код объекта: 1756617.
Продается двухэтажный киpпичный дом площадью 96,7 кв.м. на участке 10 соток в поселке Отрадное Гурьевского райна Калининградской области.

Фундaмент лeнточный из 2-x пояcов ФБC нa уплoтнённoм пecчaннoм oсновании, зaглублены нa 90 cм., вeрхний ряд блокoв пo пеpиметру черeз петли блoков прoваpен 16-oй apмaтурoй, армaтура цокoльного ж/б пoяcа пpoвязанa чеpeз эту aрмaтуpу. Цокольный монолитный пояс высoтoю 20 см, с серъёзным армированием, бетон В25.
Черновой ж/б пол толщиной 12-15 см из фибробетона, армированный в 1 ряд 12 арматурой (ячейка 250*250) по уплотнённому песчаному основанию, плёнке и утеплителю из экструдированного полистирола 5 см.

Код объекта: 1756617.
Продается двухэтажный киpпичный дом площадью 96,7 кв.м. на участке 10 соток в поселке Отрадное Гурьевского райна Калининградской области.

Фундaмент лeнточный из 2-x пояcов ФБC нa уплoтнённoм пecчaннoм oсновании, зaглублены нa 90 cм., вeрхний ряд блокoв пo пеpиметру черeз петли блoков прoваpен 16-oй apмaтурoй, армaтура цокoльного ж/б пoяcа пpoвязанa чеpeз эту aрмaтуpу. Цокольный монолитный пояс высoтoю 20 см, с серъёзным армированием, бетон В25.
Черновой ж/б пол толщиной 12-15 см из фибробетона, армированный в 1 ряд 12 арматурой (ячейка 250*250) по уплотнённому песчаному основанию, плёнке и утеплителю из экструдированного полистирола 5 см.
Наружные стены 380 мм, из керамического блока и керамического кирпича, (не газосиликат ) внутренние 240 мм из силикатного кирпича. Перекрытие из ж/б плит, лестница деревянная, крыша из металлочерепицы (монтерей, волна 350 мм). Окна трёхкамерные.

В доме 3 мансардных окна, не установлены. Верхний этаж свободной планировки, новый хозяин сам выберет место установки окон. Санузлы большие, на 1 и 2 этаже. Есть капитальное 6,24 метров (из ж/б плит, смонтированных на ФБС с монолитной лентой) основание под веранду, при желании послужит основанием под пристройку.
Наружная дверь из дома на веранду 1,5 м 2,1 м, металлическая, с возможностью установки внутренней витражной двери. С обратной стороны дома ещё один выход, с металлической дверью.
Коммуникации:
Электричество подключено 15 кВт, под септик предусмотрены 3 ж/б колодца с бетонным дном, диаметром 1,5 м., глубиною по 2 м., последовательно соединенные. Но лучше установить пластмассовый септик-колодцы не герметичны, пропускают грунтовую воду. Колодцы лучше использовать под полив огорода и теплицы.
Есть ввод в дом для воды, скважину не делали.
Посёлок газифицирован. Подключен газ.

Есть материалы для благоустройства.
Участок 10 соток, правильной формы и сухой, в собственности. Кадастровый номер 39:03:040501:521.

Через поселок ходит общественный транспорт в Калининград и в посёлок Храброво, с интервалом около 40 мин. На машине со стороны Невского от города ехать 10 мин. Место тихое, удобное, уехать можно как в сторону Невского проспекта, так и в сторону Советского проспекта, а так же в сторону Зеленоградска, Светлогорска или Гурьевска.

Не упустите свой шанс стать владельцем этого дома по цене квартиры! Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить все детали. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Возможна рассрочка с первоначальным взносом 3,5 млн. рублей на 2 года равными платежами (в год 1,1 млн)

Дарим 300 000 рублей на путешествие!
Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.