Коммерческая земля, Ярославское
Гурьевский район
Арт. 80736429 Продается участок 6,3 Га в 15 минутах от Калининграда!ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА ДО 6 МЕСЯЦЕВ!СУХОЙ, РОВНЫЙ, ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ УЧАСТОК ПРОМ. НАЗНАЧЕНИЯ - ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!О ЗЕМЛЕ:ТЕРРИТОРИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗОНСОБСТВЕННОСТЬШирокие возможности использования. Участок расположен в границе П3- производственная зона объектов 4 и 5 класса опасности. По ГПЗУ возможен перевод на следующие виды разрешенного использования : объекты торговли (ТЦ, ТРЦ), проведение научных исследований, недропользование, осуществление религиозных обрядов, благоустройство территории, улично-дорожные сети, земельные участки общего пользования, предоставление коммунальных услуг, спорт, научно-производственная деятельность, складские площадки, склады, связь, строительная промышленность, пищевая промышленность, легкая промышленность.Газ-магистраль высокого давления смонтирована и погружена в грунт по границе участка в августе 2024 года.Тех. условия на газ выдаются под проект организации производства.Электричество 159кВтИДЕАЛЬНО РОВНЫЙ, СУХОЙ РЕЛЬЕФ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА!Отличные асфальтированные подъездные пути!Съезд с асфальта!Отличный вариант для и для бизнеса, и для инвестиций!ГПЗУ на руках.Кадастровый номер объекта 39:03:070907:46.О ЛОКАЦИИ:Отличное расположение! Калининграда 15 минут на машине. Быстрый выезд на Окружную.Хорошие подъездные путиБольшой автомобильный трафик по трассе 27А-024 О СДЕЛКЕ: Прямая продажа.Гарантия юридической чистоты.Подходит под любую форму оплаты.БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ!ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ УЖЕ СЕЙЧАС, ВСЕ ПОДРОБНО РАССКАЖУ И ПОЗНАКОМЛЮ С ЛОКАЦИЕЙ !