Продажа земельных участков в Калининграде

Уникальное предложение на первой линии Балтийского побережья.Продается земельный участок 20 соток в собственности в одной из самых престижных и живописных локаций Калининградской области — пгт. Янтарный (п. Синявино). Смотрите видеообзор с высоты птичьего полета прямо в объявлении! КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Первая линия от моря: Прямой доступ к береговой линии, панорамный вид на Балтийское море и сосновый массив.• Статус В собственности: Участок полностью оформлен на физлицо, без долгосрочных аренд и юридических рисков.• Готовые коммуникации: Электричество 15 кВт напрямую от Янтарьэнерго (щиток уже установлен на участке, есть возможность увеличения мощности).• Редкое ВРИ (Назначение): Земли населенных пунктов, проектирование и использование для объектов курортно-рекреационного комплекса. Идеальный выбор под строительство приватной виллы, бутик-отеля, SPA-комплекса, премиального глэмпинга или рекреационного центра.• Правильная форма и рельеф: Участок отсыпан, подготовлен к проектированию и строительству. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:• Поселок Синявино / Янтарный — экологически чистая зона, известная широкими пляжами с Голубым флагом, чистейшим Синявинским озером и атмосферой приватного курорта.• Удобные подъездные пути к участку.• Высокий инвестиционный потенциал: свободных участков на первой линии Балтики в собственности практически не осталось. Объект идеально подходит для капитализации или создания арендного бизнеса с высоким чеком.• Кадастровый номер: 39:22:010001:217• Полный комплект документов. Готовы к быстрым переговорам и сделке. ЗВОНИТЕ Первая линия — объект настоящий эксклюзив, аналогичных свободных участков в собственности на побережье больше нет.Отвечу на все вопросы, вышлю дополнительные материалы и организую приватный показ на месте.

Возможен ОБМЕН на квартиру в Калининграде с нашей доплатой!Участок 6,25 сотки 700 м до моряИщете участок в Янтарном? 700 метров до пляжа — и вы на Балтике. Подъездные пути — асфальт, чистят зимой. До трассы 2 минуты, до центра посёлка 5 минут.6,25 сотки, земли населённых пунктов — можно строить дом и прописаться. Свет заведён. Дом, баня, сад — всё встанет.В посёлке школа, сад, аптека, магазины. Соседи — не пустырь, жилые дома рядом.Собственность 2023 года. Выписка ЕГРН свежая.Цена — одна из лучших в Янтарном на сегодня.Скоро в Янтарном начнётся строительство грандиозного проекта Белая дюна - рассмотрите участок и просто, как инвестицию.Подробности в чат. Пишите или звоните — отвечу быстро.

Арт. 135529696 Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 11,66 соток под строительство гостиницы в пгт. Янтарный Калининградской области, находящемся на первой линии главной магистрали поселка. Населенный пункт расположен на побережье Балтийского моря. Здесь находится самый широкий в Калининградской области песчаный морской пляж, который первым в России получил ''Голубой флаг''. Здесь также располагается крупнейшее в мире месторождение янтаря, в котором сосредоточено 90% его разведанных запасов, а добычей занимается самое известное предприятие янтарной отрасли АО ''Калининградский янтарный комбинат''. Пгт. Янтарный обладает еще рядом достопримечательностей - крупное живописное Синявинское (Янтарное) озеро, излюбленное место отдыха дайверов, образовавшееся на месте бывшего янтарного карьера, парк имени Морица Беккера, основателя парка и янтарной мануфактуры со множеством редких деревьев.Получено разрешение на строительство на земельном участке двухэтажной гостиницы общей площадью 558 м2, на 9 двухместных номеров, сроком действия до 25.06.2027 года.Инженерная инфраструктура:электроснабжение 150 кВт,сети водоснабжения - городские,сети водоотведения - городские,отопление - электрические конвекторы.Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в одном из четырех федеральных курортно-туристических кластеров и предоставит новые возможности в его развитии!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Арт. 135528648 Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 15,9 соток под строительство гостиницы в пгт. Янтарный Калининградской области, находящемся на первой линии главной магистрали поселка. Населенный пункт расположен на побережье Балтийского моря. Здесь находится самый широкий в Калининградской области песчаный морской пляж, который первым в России получил ''Голубой флаг''. Здесь также располагается крупнейшее в мире месторождение янтаря, в котором сосредоточено 90% его разведанных запасов, а добычей занимается самое известное предприятие янтарной отрасли АО ''Калининградский янтарный комбинат''. Пгт. Янтарный обладает еще рядом достопримечательностей - крупное живописное Синявинское (Янтарное) озеро, излюбленное место отдыха дайверов, образовавшееся на месте бывшего янтарного карьера, парк имени Морица Беккера, основателя парка и янтарной мануфактуры со множеством редких деревьев.Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в одном из четырех федеральных курортно-туристических кластеров и предоставит новые возможности в его развитии!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Эксклюзивное Предложение .Продам уникальный участок в Янтарном с прямым видом на море ,1-ая линия , расположен на холме Кадастровый номер 39:22:010001:30Арт. 133313369

Продам земельный участок 8 сот. в Янтарном п.г.т. ул.Малиновая, 20 под строительство жилого дома.Проезд от гостиницы ''Шлосс'' или от водонапорной башни.КН 39:22:010010:77Категория земель : земли населенных пунктовВид разрешенного использования : под садоводствоСобственностьУчасток прямоугольной формы, сухой и ровный.Участок огорожен по всему периметру забором из металлопрофиля и сетки . Фундамент ленточный ж\б.Имеется возможность подключения электричества.ГПЗУ получен.Собственность. Полная сумма в договоре. Торг есть.Прямая продажа.Арт. 102321011

Продается участок в поселке Янтарный, СНТ ''Южное'', - Участок расположен на границе СНТ, с трех сторон на соседних участках построены ИЖД, с четвертой стороны - земли лесхоза.- Участок ровный, на возвышенности.- Электричество и водопровод на границе участка с возможностью подключения.- 200 метров до Синявинского озера.- 20 минут пешком до Балтийского моря.Кадастровый номер: 39:22:010005:195Один собственник, без обременений.Если не ответил на звонок - пишите.

Арт. 94802863. Участок на пoбеpежьe Балтийскoгo мoря в ПГТ Янтарный с видом на Синявинское озеро.Площадь 22,5 сотки. (состоит из 2-х смежных участков)Лучшее место в Янтарном - между Морем и Синявинским oзeром.1-я линия oт oзepa Cинявинo/Янтaрнoe.Шикаpный вид нa озepo и море.Участок в собственности.Назначение участка - для строительства индивидуального жилого дома (Ж-4), без обременений.ГПЗУ получены, возможно строительство дома до 3 эт или блок-секций, также возможен перевод участка под строительство гостиницы или гостевого дома.Есть технические условия для подключения электричества, воды, центральной канализации, а также технические возможности на подключение газа.Возможно увеличение ещё на 4 сот.Пляж ''Шахтa Аннa'', имеющий титул ''Голубой флаг''), база Посейдон39 (дайвинг, виндсёрфинг и лодочная станция).Продажа от собственника

Прoдaется учacток в пгт. Янтарный рядом с МОРЕМ.Участок огорожен, на территории стоит хоз. постройка (сарай), растут плодовые деревья (груша, вишня, слива, облепиха, малина). Есть городское водоотведение для летнего полива. Вдоль участка стоят электрические столбы с возможностью подведения электричества 15 кВт. Хорошие подъездные пути. Заезд к учаcтку пpямикoм с трaссы из Кaлининpaдa. Рядом строятcя дoма, СНТ быстро заселяют. В шаговой дocтупнocти гипepмaркет ''Пятерoчка'', кафе ''Бaзилик'', Динопарк, Столовая Янтарного Комбината (очень вкусно и не дорого), смотровая площадка Янтарного карьера, парк им.Беккера, городской пляж.Дo cпускa к морю 10 минут пешком. Cпуск также oбоpудовaн съездoм для мaшин.Категория: Земли населенных пунктов.Подойдет как для постоянного проживания, так и сезонного. На участке есть адрес, можно оформить ПРОПИСКУ.Летом очень тихо и спокойно, когда вокруг много туристов.Из-за своего расположения участок отлично подойдет для ведения бизнеса (сдача в аренду недвижимости).Посоветую хороших застройщиков домов, бань. Которые построят по своим проектам, а так же можно вносить изменения в имеющиеся проекты, или же построить по вашему проекту или создать проект под ваши требования.С уважением, Ваш персональный менеджер Александр Олендра!#квартирауморя#недвижимостьвянтарном#квартиравянтарном#однокомнатнаяквартира#янтарный#однокомнатная#однокомнотнаябалтийскоеморе#балтика#ипотека#кредит#квартирасремонтом#квартирасвидомнаморе#квартиранапобережье#домуморя#котеджАрт. 98897046

сухой,ровный участок 9 сотокесть хоз постройка.возможность присоединения соседнего участкак/н 39:22:01 00 18:0121

продам участок в Янтарном

Кадастровый номер участка 39:22:010005:1297Живописное месторасположение между озеромСинявино и морем. 300 метров до моря (напротив ресторана Галера). Вблизи морская лагуна.На участках имеются плодовые деревья (вишни и яблони).Коммуникации:• Возможность подключения электричества 15 кВт на участок.• Вода и канализация - локальные.• Локация включена в проект газификации.Соседи строятсяПодъездные пути - асфальтная дорога.Рядом автобусная остановка.

Цена 3 800 000 указана до 01 июня 2026 года тк срочно необходимо отдать половину после развода. После 01 июня стоимость будет 4 500 000. Срочная продажа (бракоразводный процесс)Поселок Янтарный, СНТ Садовник ул. Обзорная 10. Участок 6,8сот - сухой, выполнено выравнивание с учетом подсыпки под тротуарную плитку. Прогулочным шагом 9 минут до центрального пляжа, 5 минут до дикого через парк. Остановка общественного транспорта, магазины, кафе в 500 метрах от участка. Свет 15кВ, прописка. Участок приобретен 15.10.2024г. Без обременений, арестов/запретов. Один собственник. В подарок отдадим визуализацию комплекса из 5ти домиков с парковочными местами у каждого домика для бизнеса.

Категория земель - Земли населенных пунктов! Продаю участок. Один собственник. Без обременений. Долгов по оплате электричества и воды нет. ГПЗУ на рукахГаз уже в проекте. Начало в этом годуУчасток сухой, правильной формы в цeнтpе Янтарнoго в cадoвoм обществе СНT Caдoвник 1. На участке уже есть электричeство 15 кBт (3 фазы) от ЯнтарьэнергоЗаведена техническая вода. Есть забор. Плодородная почва с природным песчаным дренажом. После дождей луж нет, вода не стоит, в то время как в низинных участках СНТ вода стоит по щиколотку. Не первая шумная линия. Улица тупиковая, нет трафика из людей и машин. Тихо и спокойно. Соседи хорошие, не конфликтные. 10 минут пешком до главного пляжа, магазинчиков и кафе через парк Беккера. Пляж широчайший, имеет статус Синего флага!В 5 минутах пешком находится магазин пятерочка. Рядом АЗС. В шаговой доступности Озеро Синявинское c прозрачной водой. Участок ухоженный. На участке находятся яблони, груши, сливы, черешни, вишни, черноплодная рябина, калина, кусты черной и белой смородины, йошты, крыжовника, 2 сорта винограда, малина и клубника, цветы и цветущие кустарники. На участке стоит вагончик-кунг для хранения садовой утвари и ночевок. Есть погреб.Можно самим доехать посмотреть или я могу показать по договоренности. Заезжать с улицы Железнодорожная поворот на Крайнюю (если сами захотите взглянуть)

Предлагаю участок в Янтарном. Находится рядом с центром, реально 500м до моря. Тихое уютное место в центре Янтарного. Возможно строительство МКД, ИЖД, ИЖС или садового дома, а также обсуждается проект строительства коттеджного посёлка или просто гостевых домиков под сдачу внаём.Участок не относится к СНТ или ДНП, городская земля назначением Садоводство. Возможно изменить назначение земли (был бы в этом смысл)). Электричество подведено и подключено 15кВт, городская (не садовая линия), возможно увеличение мощности до 150кВт.Газ проходит по границе участка, в конце 2026г. начнут подключать.Вода и канализация - можно получить тех.условия на подключение (рядом многоквартирный дом подключен). или вопрос решается бурением скважины и установкой ЛОС (локальные очистные сооружения)/ или септик, что будет гораздо дешевле.Участок огорожен металлическам каркасом забора, профлист в наличии - возможно прикрутить. Участок отсыпан, выровнен, подготовлен для строительства.При необходимости могу помочь с разрешительной документацией: разрешения на строительство, получение тех.условий на подключение коммуникаций, ввод объектов в эксплуатацию.Также возможно рассмотреть строительство и обустройство участка.Возможен Торг реальному покупателю.

Продам участок у моря Площадь 7.4 сот.Кадастровый номер 39:05:030504:369Категория земель:Земли населенных пунктовВид разрешенного использования:Для индивидуального строительства и ведения подсобного хозяйстваХороший подъезд круглый год.Свет, газ по границе участка, есть возможность подключения.Идеальное место для отдыха и проживания.Юридическая чистота:Собственность оформлена, в собственности более 5 лет, границы установлены.Документы готовы к сделке.Арт. 141794401

Код объекта: 2131351. Продается ровный участок 8,0 соток в г. Приморске, до 1946 года Фишхаузен. Назначение земли - ведение садоводства. На участке разрешено строительство жилого дома. Вы можете построить себе дом сами или обратиться к нам за помощью. Есть надежные партнеры, которые могут быстро и за умеренную плату построить вам дом вашей мечты.Гарантируем Вам безопасность проведения сделки! Юридическое сопровождение. Возможность межрегиональной сделки . Оперативный показ в удобное для Вас время.Помогаем в оформление ипотеки!Для информацииРаботаем с проверенными надежными застройщиками города, предоставляем помощь в приобретении жилья, плюс дополнительные бонусы от застройщика , при покупке через наше агентство, без комиссии для покупателя!Рады будем ответить на все Ваши вопросы 9.00 до 21.00 . РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХПо всем вопросам звоните по телефону!Агент по недвижимости Ирина Донская.

здравствуйте!! продаю участок в посёлке Осокино, 12 соток !! находиться не далеко от трассы в 50 метрах, и почти скоро будет в 500 метрах съезд с дороги окружной!!!есть возможность подключения электричества в районе 200к по договору с сетями до 15кв!!!!участок стоит на возвышенности по отношению к остальным соседям!!!!1,5 км по просёлочной дороге до моря, удобно в прохождении до тихого пляжа!!!ни кого лишнего на берегу нет!!!до магазина километр по дороге!!щебневая дорога до соседа ближнего))перед участком есть пруд, его чистить надо и будет ещё интереснее жить...всё в порядке с документами, и продажа из-за не надобности, живу в СПб!!!итог 2 участка стоят рядом по 12 соток, 5 за 2устка готов продать!!!

В поиске удачных вложений ?Тогда этот интересный участок рядом со Светлогорском в СНТ ОЛЬШАНСКОЕ специально создан для вас !6 СОТОК .39:05:040402:349-Кадастровый номер для поиска УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ НА ВОЗВЫШЕННОСТИ подойдёт для строительства дома своей мечты , а так же для дачного загородного отдыха на свежем воздухе ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС , ориентиры Светлогорск -1 , Горбатовка и.т.д.Арт. 141798809

Продается земельный участок в чудесном месте ''Наша Дача'', тихое спокойное место недалеко от Светлогорска. При планировке участка, были разработаны мелиоративные каналы, за счет этого участок сухой. В обществе на данный момент проводится газификация. Электричество имеется. Участок соседствует со спортивной и детской площадками. В шаговой доступности живописное морское побережье - Филинская бухта.На въезде в поселок установлен пункт охраны и шлагбаум, для Вашей безопасности. ''Наша Дача'' граничит с курортным п. Приморье Светлогорского района, где есть детский сад, школа, магазин, поликлиника, сбербанк, гостиница и ресторан.Участок расположен в 50 минутах от Калининграда. Код пользователя: 143269Номер в базе: 7624308

Код объекта: 2084162.Продаётся участок ИЖС 4.5 сотки в живописном месте в г. Светлогорск.Идеальное место для строительства загородного дома или дачи. Живописная локация: Участок расположен в экологически чистом районе, вдали от трасс и промышленных зон. Вокруг лес, потрясающий вид и свежий воздух. Готовые коммуникации: К участку подведены все необходимые сети — электричество, вода, газ.Вам не нужно заниматься подведением и собирать справки — стройте сразу! Назначение: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — ИЖС.Можно прописаться и получить почтовый адрес.Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, море, озеро Тихое, парк творчества, скверы, театр Янтарь Холл, спа центр.До г. Калининграда 40 мин. езды, до г. Пионерского - 10 мин, до г. Зеленоградск - 25 мин., до.Янтарного - 30 мин.Звоните, записывайтесь на просмотр!АН ''С-Групп Риэлт''- эксперт на рынке недвижимости.Комплексное сопровождение сделок любой сложности с опытными агентами, сильным юридическим штатом и ипотечным брокером.

Предлагаем вам не просто участок, а место для круглогодичного отдыха всего в 15 минутах ходьбы от морского побережья Балтийского моряЧто делает этот участок особенным?1. Локация и тишина: Участок расположен на самой окраине ухоженного СНТ, в глубине тупикового проезда. Это гарантирует вам абсолютный покой, безопасность для детей и отсутствие посторонних машин.2. Водный ресурс и готовый ландшафтный проект: По границе участка протекает природный ручей. Это главная изюминка! Вы получаете готовую основу для создания сказочной зоны отдыха: расчистите его, обустройте берега, поставьте беседку или скамейку — и у вас будет свой личный уголок природы с умиротворяющим звуком воды.3. Решение вопроса с парковкой: В тупике можно организовать удобное место для парковки вашего автомобиля.4. Доступность моря: Всего 1,5 км (или 15-20 минут пешком) через поселок Приморье со всей необходимой ифрастуктурой — и вы на берегу моря.Участок ждет своего хозяина с видением и вкусом. Это готовый холст для вашего лучшего проекта!

Представьте себе жизнь, где каждый день начинается и заканчивается звуками морского бриза, свежим воздухом и бескрайними видами на Балтийское море. Это возможно уже сегодня!Предлагается к продаже привлекательный земельный участок в живописной местности поселка Донское (СНТ Донское, 5-й ряд) расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от оборудованного спуска к морю.В садоводческом товариществе предусмотрена централизованная подача газа. Электричество мощностью 5 кВт, с возможностью увеличения до 15 кВт. Благодаря этому вы сможете обустроить комфортное жилье по своему вкусу.Для вашей безопасности оборудована система круглосуточного видеонаблюдения, на въезде в общество установлены откатные электрические ворота, обеспечивая дополнительную защиту вашего личного пространства.Участок идеально подходит для строительства уютного коттеджа или дачи. Удобная транспортная доступность позволяет легко добираться до центра Калининградской области и основных туристических маршрутов регионаЭто место станет идеальным выбором для любителей спокойствия и красоты природы, желающих построить дом своей мечты именно здесь, у самого берега Балтийского моря. Присоединитесь к сообществу счастливых владельцев недвижимости в одном из красивейших уголков нашей страны — позвольте морскому бризу стать частью вашей повседневной жизни!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554093.

Арт. 135612765 Продаетcя земельный учaсток в Пионеpскoм ( с.м. Степнoй)Общecтвo гaзифициpoвaно.Земли наcеленных пунктoв. Рядoм c озером, где так же можно купаться и рыбачить Mоре в 1,5 км.Учаcток 5,1 сотки. Пpавильнoй фopмы.Cуxой, выcoкий, cветлый, зaщищeн oт ветров.На гpaнице учacтка свeт и газ.Соpтовые дepевья: черeшня, яблоня, вишня, сливa. Металлический забор с въездными воротами и калиткой.Кадастровый номер: 39:19:010320:55

СРОЧНО!!!!!!Земельный участок расположен в территориальной зоне:Ж-2 - Зона застройки индивидуальными жилыми домамиЗона предназначена для застройки малоэтажными (1-3 этажа) и блокированными жилыми домами,допускается размещение объектов социального и культурно - бытового обслуживания населения,преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.Основные виды разрешенного использования блокированные жилые дома 1-3 этажа с придомовыми земельными участками индивидуальные жилые дома в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками идворовыми постройками отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 этажа с придомовымиучастками детские дошкольные учреждения больницы аптеки пункты оказания первой медицинской помощи школы школа искусств клубы дом инвалидов магазины (торговой площадью не более 350 кв. м) бани сады, огороды, личное подсобное хозяйство прачечная химчисткаВспомогательные виды разрешенного использования индивидуальные гаражи на придомовом участке на 1-2 легковых автомобиля встроенный в жилой дом гараж на 1-2 легковых автомобиля автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей детские площадки, площадки для отдыха автостоянки и парковки таксофоны автобусные остановки объекты бытового обслуживания объекты ЖКХУсловно разрешенные виды использования почтовые отделения ФАПы административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации местногозначения офисы предприятия общественного питания физкультурно-оздоровительные сооружения временные торговые объекты жилищно-коммунальные службы конфессиональные объекты локальные (в т.ч. встроенные) тепловые котельные малой мощности, объектыинженерной инфраструктуры (КНС, ТП и др.).В границах земельного участка находятся объектах капитального строительства: 2 Нежилое здание 1 объект,б/н Картофелехранилище 1 объект,. площадь общая 729 кв. м