Продажа земельных участков в Калининграде

Номер объекта: 675545. Участок 6 соток в уютном и развивающемся районе.Мечтаете о собственном доме в одном из самых перспективных районов Калининграда? Уникальное предложение: ухоженный участок 6 соток в популярном районе Сельма. Это именно то место, где вы сможете построить дом своей мечты без лишнего шума и городской суеты, имея при этом всю необходимую инфраструктуру в шаговой доступности.Почему этот участок — ваш идеальный выбор? ???? Район Сельма — это тренд! Стремительно развивающаяся локация с новой инфраструктурой, удобными выездами на трассу и в центр города. Вы покупаете не просто землю, а выгодную инвестицию в самое перспективное направление. ???? Тишина и покой: Участок расположен на второй линии, вдали от основного потока машин. Забудьте о пыли и шуме дорог! Здесь царит атмосфера уединения и спокойствия, что редкость для городской черты. ???? Полная готовность к стройке: Участок полностью огорожен — вам не придется тратиться на установку забора. Правильная форма максимально упрощает процесс планирования и строительства будущего дома. Электричество подключено. Газ в нескольких метрах. ГПЗУ получено. Разрешение на строительство в наличии. ???? Отличная основа: Земля уже опробована под земледелие — почва ухожена и готова к любым вашим проектам: от закладки сада до заливки фундамента.Не упустите шанс создать свой уголок гармонии в самом сердце развивающегося района Сельма! Цены на землю здесь только растут.Сделайте первый шаг к своему дому уже сегодня! ---P.S. Звоните, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества этого места! Участков в такой локации не так много.

Код объекта: 2325895.Продаётся земельный участок в СНТ ''Осень''Основные характеристики • Вид разрешённого использования: для ведения садоводства • Разрешено строительство: жилого дома, бани, хозяйственных построек, гаража и т.д. • Площадь: 4,77 сот.Коммуникации • Электричество: подключено, 15 кВт • Газификация: общество газифицируется, по улицам идёт прокладка труб • Вода: колодец (6 колец)Расположение и преимущества • Тихое и уютное место • Хорошая транспортная доступностьВозможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Арт. 143197231 Земельный участок 4 сотки ИЖС в Калининграде рядом с Голубыми озёрами и Ушаковским заливомПродаётся земельный участок площадью 4 сотки в Калининграде, ул. Рабочая, 8.Участок подойдёт тем, кто хочет построить собственный дом в черте Калининграда, но при этом иметь рядом природные локации для отдыха и прогулок.Земля имеет назначение ИЖС, поэтому это интересный вариант для строительства собственного дома по индивидуальному проекту. Участок сейчас свободен от построек, а значит, вы не ограничены существующим зданием и можете самостоятельно продумать планировку будущего дома, расположение парковочного места, террасы, зоны отдыха или небольшого сада. Главное преимущество — расположениеОдна из главных особенностей этого предложения — близость к Голубым озёрам и Ушаковскому заливу.Это особенно интересно для тех, кому хочется сочетать жизнь в городе с возможностью быстро выбраться на природу. Рядом есть места для прогулок, отдыха у воды и проведения времени с семьёй или друзьями.К Ушаковскому заливу есть удобный съезд, что делает направление к воде более доступным для автомобиля.Представьте собственный дом, где после рабочего дня не нужно специально планировать поездку за город: можно просто выйти во двор, а при желании — отправиться к воде или на прогулку. Участок с потенциалом для собственного домаПлощадь участка — 4 сотки. Это компактный формат, который позволяет создать комфортное пространство без необходимости постоянно заниматься огромной территорией.Здесь можно рассматривать строительство:— частного жилого дома,— дома с парковочным местом,— небольшого благоустроенного двора,— террасы или зоны отдыха,— места для барбекю,— небольшого сада или газона.Поскольку участок продаётся пустым, будущий собственник получает возможность самостоятельно определить концепцию будущего дома и участка. ЛокацияКалининград, ул. Рабочая, 8.При этом участок находится в локации, которая интересна именно сочетанием двух факторов: доступностью Калининграда и близостью к природным объектам.До Калининграда — около 13 км.Это позволяет рассматривать участок не только как место для строительства дома, но и как вариант для тех, кто хочет постепенно уйти от квартирного формата в сторону собственного дома. Подъезд и коммуникацииК участку предусмотрен грунтовый подъезд.На данный момент коммуникации отсутствуют. Это важно учитывать при планировании строительства и бюджета проекта.С другой стороны, отсутствие существующих построек и коммуникаций позволяет будущему владельцу изначально проектировать участок под собственные потребности и выбранный формат дома. СтоимостьЦена участка — 8 000 000 ?.Это предложение в первую очередь стоит рассматривать тем, кому важна сама локация и возможность создать собственный дом рядом с природой, а не готовый участок с уже построенным объектом. Кому подойдёт этот вариант?Участок может заинтересовать:Для собственного проживания — если хочется построить дом под себя и иметь собственный двор.Для семьи — чтобы у детей было своё пространство на улице, а рядом были природные места для прогулок.Для тех, кто любит воду и природу — благодаря близости Голубых озёр и Ушаковского залива.Для индивидуального строительства — если готовые дома не подходят и хочется самостоятельно контролировать каждый этап создания будущего жилья.4 сотки ИЖС в Калининграде + близость Голубых озёр + Ушаковский залив + возможность построить дом по своему проекту.Участок продаётся без построек и коммуникаций, поэтому перед покупкой рекомендую отдельно оценить возможность и стоимость подключения необходимых коммуникаций, а также параметры будущего строительства. Если хотите посмотреть участок и оценить его потенциал на месте — напишите или позвоните. Покажу участок и расскажу подробнее о локации.

Код объекта: 2320564.Продам земельный участок в г. Калининград. Центральный район. Пер. Тимирязева.Участок разработан , огорожен, хорошей формы.Есть новый садовый домик, теплица и колодец.На участке растут сортовые плодовые деревья и кустарникиОн отлично подходит для строительства жилого дома.С подключением электричества и газа нет никаких проблем.Вокруг расположены дома ,в которых люди проживают на постоянной основе.К участку ведет плотная грунтовая дорога. Пройдет и строительная техника и легковая машина.Быстрый и удобный выезд на трассук центру Калининграда и окружной дороге на побережье.Поселок активно развивается , много построено частных домов и особняков.И в то же время это тихое место с прекрасной экологией.Нет шума и выхлопных газов трассы.Нет зависимости от распорядка дня соседей.А строительство дома будет дешевле, чем купить квартиру.Полное юридическое сопровождение сделки.ДЛЯ ВАС ПОСТРОИТ ДОМ команда профессионалов с большим опытом работы.В активе много построенных и проданных домов. Их можно посмотреть.В работе используются качественные долговечные материалы , соответствующие современным стандартам / СНИП и ГОСТ /.В договоре фиксируются :- сроки- стоимость- условия оплаты- обязательства застройщика.Способы оплаты :- ипотека- материнский капитал-поэтапная оплата- рассрочка-кредитные средства-перевод- картой-наличные.При необходимости,ипотечный брокер поможет получить любой вид ипотеки на выгодных условиях и максимальную сумму.ЗВОНИТЕ.Покажу в удобное время.Можно онлайн видеопоказ.

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН - ГОТОВЫЙ К СТРОЙКЕ УЧАСТОК 4,73 СОТКИ (ИЖС) + СВЕТ 15 кВт + ГАЗ У ГРАНИЦЫ + КОЛОДЕЦ. ЦЕНТР, ОКРУЖНАЯ РЯДОМ!Купил участок — и сразу строй дом, не тратя 2 года на подключение коммуникаций. Свет 15 кВт уже заведён, газ — рядом, вода из колодца (можно скважину). Участок ровный, как стол — даже выравнивать не надо. Просто залей фундамент и живи. Адрес: СНТ ''40 лет Победы'', ул. Звездная, 8. Это центр + удобный выезд на Северный обход.Почему этот участок улетит за 3 дня:Локация — золотая середина:— Центральный район, СНТ ''40 лет Победы''.— Выезд на большую окружную и Северный обход Калининграда — город рядом, но тишина своя.— Развитая инфраструктура: магазины, аптеки — всё доступно.Характеристики участка (ваши бонусы):— Площадь: 4,73 сотки (ровный, без перепадов!).— Статус: ИЖС (можно строить полноценный дом, а не просто дачу).— Кадастровый номер: 39:15:120604:357.— На участке: старая дача (можно снести — или использовать как хозблок на время стройки).Коммуникации (главный козырь!):— Свет: 15 кВт заведён — хватит и на дом, и на баню, и на тёплый пол.— Газ: можно протянуть до участка (магистраль рядом).— Вода: есть колодец (можно пробурить скважину для автономного водоснабжения).Доступность:— Хорошие подъездные пути (дорожная сеть развита).— Выезд на Северный обход — без пробок в любую точку города.Соседи:— Статусные, участки ухоженные, территория чистая.Звоните / пишите. Собственник без комиссии. Приезжайте — и вы поймёте: это участок, на котором вы захотите строить свой дом уже завтра.Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович