Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Аренда компактного коммерческого павильона 9 кв.м на улице Батальной 5, на автобусной остановке, у пешеходного перехода, с большим трафиком. Идеальное решение для размещения небольшого розничного магазина, точки кофе с собой, пункта выдачи заказов, ремонта мелкой техники или бытовых услуг. Прямо перед павильоном расположена просторная автостоянка. Покупателям и клиентам будет удобно парковаться в нескольких метрах от входа. В павильоне имеется ремонт, пожарная и охранная сигнализация, установлены рольставни на окна и дверь. Сдается в аренду напрямую от собственника.

Сдается прибыльное коммерческое помещение (цоколь) в самом сердце города — идеальное место для вашего бизнеса с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!Торговый центр ''Невский''.Режим работы ТЦ с 09 до 21 ч.Если вы видите это объявление, значит помещение свободно.Первая линия, отличная видимость, окно для рекламы с видом на главную дорогу проезжей части, есть дополнительное место 2.5-3 м для рекламы на ТЦ, которое уже входит в стоимость аренды.ТЦ находится рядом с остановкой городского транспорта, напротив пешеходный переход.Общий большой зал, подсобное помещение с туалетом и раковиной, все коммуникации.Аренда 40 000 рублей, обеспечительный платёж 40 000 рублей (возможен вариант внесения суммы частями), комиссия 50%.Готовы к диалогу по арендным каникулам.Подойдёт под:Букмекерскую контору,суши-бар, кондитерский цех, малое производство (холодные цеха), продовольственный магазин,барбершоп, массажный салон, тату салон,для занятий групп по интересам,офис, учебный центр, компьютерный зал,мастерскую ( ремонт бытовой техники, компьютерной, мобильных телефонов с продажей аксессуаров),склад, магазин автопринадлежностей,пункт выдачи интернет доставки с примеркой,стоматологию, медицинский центр, оптику, аптеку....Возможно у вас будут более интересные идеи для использования помещения.Звоните, постараюсь ответить на все ваши вопросы!

Арт. 128680647 Сдается производственное помещение площадью 334,2 м2, расположенное в Центральном р-не г. Калининграда, по ул. 1-й Алтайской (пос. Космодемьяновский, рядом с Автотором). Удобные подъeздныe пути с шоссе г. Калининград - г. Балтийск. Рядом выезд на Северный обход через строящуюся развязку.Ранее объект иcпoльзoвaлcя в комплексе под пищeвое сepтифициpованное пpoизвoдcтво. Производственное помещение расположено в отдельно стоящем здании и имеет отдельную входную группу с улицы. Площадь 1-го этажа, на котором расположены производственные помещения и холодильная камера, - 214,5 м2, высота помещений - 2,75 м, 3,8 м, 5,85 м. Площадь 2-го этажа, на котором расположены административно-бытовые помещения, - 119,7 м2, высота помещений - 2,75 м, 2,8 м. Температура холодильной камеры регулируемая, до -18 C.Комиссия агентства - 50 % МАП.Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия аренды объекта.Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Сдается офисное здание 471,5 м² в Центральном районе Калининграда, на территории ЖК Красная Де Люкс.Адрес: ул. Красная, 63а.Отличный вариант для компании, которой нужен не просто офис, а отдельное здание с собственным входом, охраняемой территорией, парковкой и готовой инженерной инфраструктурой.Внутри — кабинетная планировка, помещения разной площади, просторные рабочие зоны, кухня, санузлы и технические помещения. Здание подойдет под офис компании, представительство, IT-компанию, образовательный центр, медицинские или сервисные услуги.Выполнена качественная отделка. Установлены алюминиевые окна со стеклопакетами и жалюзи. Есть кондиционирование, отопление, горячая вода, серверная, интернет от двух провайдеров, цифровая телефонная линия и разводка компьютерных сетей.Электрическая мощность — 90 кВт.Территория ЖК закрытая и благоустроенная: охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Для арендатора возможна парковка на охраняемой стоянке и в двухуровневом паркинге комплекса.Объект готов к использованию. Подойдет для размещения стабильной компании, которой важны статусная локация, приватность, безопасность и комфортные условия для сотрудников.

Сдам отличное большое коммерческое помещение площадью 137 на ул. Денисова, 12, Калининград (район жк Восток). + Первый этаж нового 12ти этажного дома, самый наcелeнный жилoй кoмплекс c гoтoвoй клиентcкoй базoй, очень активный трафик за счёт новой дороги, вход с улицы, большие окна на пешеходную зону, есть место под вывеску! + Светлое помещение с очень высокими потолками формата open space, есть санузел и кладовая, все коммуникации центральные, отопление автономное(небольшие коммунальные платежи)!+ У дома удобная парковка и широкий тротуар, плотная жилая застройка и стабильный поток людей и авто, рядом остановки и магазины!+ Под магазин, офис, салон красоты, мед/стоматологию, студию, пункт выдачи, кофейню/пекарню и т.д! + Долгосрочно, коммунальные по счётчикам, залог 1 месяц, возможны арендные каникулы на въезд, показы по договорённости. Комиссия 50% по факту сделкиЗвоните! Покажу в любое время!

Арт. 141718813 Сдаются в аренду торговое помещение, расположенное на первой линии ул. Генерала Челнокова в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Юрия Маточкина, Гайдара, Согласия).Помещение расположено в комплексе, в котором уже есть действующие арендаторы (Matti burger, химчистка ''Арт-клининг'', суши бар ''Тунец'', цветочный магазин ''Цветы мечты'', гриль-бар ''Территория мяса'' и другие), всего более 35 торговых помещений.Помещение общей площадью 40 м2 состоит из двух помещений (20 м2 каждое) с отдельными входами, можно арендовать по отдельности. Помещение оборудовано сплит-системами, 30 кВТ электроэнергии (по 15 кВт на каждое помещение), есть возможность сделать мокрые точки (есть два вывода воды и канализации в каждом помещении). Помещение сдается с ремонтом.Активный пешеходный и автомобильный трафик. Облагороженная и благоустроенная территория, видеонаблюдение.

Код объекта: 2273133.Cдаютcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческие помещения на 1 и 2 этаже в торговом центре по ул. Полоцкая.В наличии имеются площади 50 кв , 100 кв . Выгодное месторасположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком для ведeния вашeго бизнeсa!Можно использовать для магазина, магазин + склад , мебельного оборудования и др. виды деятельности.Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.Стоимость аренды указана без коммунальных услуг .Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Сдается офис в историческом районе г. Калининграда , интернет, охрана. Ориентир ул. Тельмана, ул. Некрасова , ул. Верхнеозерная. Светлый, уютный Офис состоит из собственного блока, куда входит холл коридор, сан узел и два раздельных кабинета, один 20 м2, второй 8м2. автономное газовое отопление, в офисе установлен двух контурный котел, с помощьюкоторого вы сами можете регулировать климат в помещении , частично есть мебель. Есть парковка. Режим работы с 7:00-21:00, также работает здание и выходные дни и праздничные. Залоговую сумму можно разбить на части . Есть видео обзор .

Арт. 60379376 Сдаётся в аренду на длительный срок помещение свободного назначения общей площадью 39 кв.м., расположенное по адресу: город Калининград, ул. Батальная, д.19/21. Помещение легко адаптировать под ваши бизнес задачи благодаря важным преимуществам:автономное газовое отопление, центральные коммуникации15 кВт 380 Воборудованный санузелесть оборудованная кухня, холодильник, барная стойка, профессиональная вытяжка.первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик. рядом остановка общественного транспорта. ПАРКОВКАЗвоните и записывайтесь на просмотр! Все подробности по телефону. Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение в размере 50 процентов от арендной ставки при подписании договора аренды.

Арт. 55178396 Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 88,7 м2, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома, на 1-й линии ул. К. Маркса, одной из оживленных транспортных магистралей исторической части Центрального р-на.Может быть использовано под торговлю, шоу-рум, предоставление услуг, офис.Находится вне алкогольных кругов.Помимо основного зала с панорамным остеклением, присутствуют отдельный кабинет, подсобные помещения и санузел. Выполнена качественная внутренняя отделка.Отопление автономное, все остальные коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 11 кВт. Помещение оборудовано пожарно-охранной сигнализацией, доступом к интернету. Вдоль здания расположена свободная парковка.Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены районы жилой застройки, областной Музыкальный театр, один из корпусов БФУ им. И. Канта, спортивные сооружения, общеобразовательные школы и детские сады.Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и повседневной жизни и предоставит новые возможности в его развитии!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время!

Сдаются помещения под офис/салон/магазин площадь помещений на первом этаже 179,9 метров квадратных высота потолков 3,2 метра, в цоколе площадь помещений 103,8 метра квадратных высота потолков 2,3 метра. Входы раздельные изолированные. Стоимость аренды на 1м этаже 1100 руб./м.кв. в месяц без учета НДС и коммунальных платежей. Стоимость аренды в цоколе 1000 руб./м.кв. в месяц без учета НДС и коммунальных платежей.

Коммерческое помещение площадью 41,9 м² расположено на первом этаже спортивной базы. Помещение имеет отдельный вход с улицы, большие панорамные окна, высокие потолки и свободную планировку, что позволяет адаптировать пространство практически под любой вид деятельности.Выполнена качественная внутренняя отделка: уложена керамогранитная плитка, окрашены стены, смонтирован подвесной потолок с освещением, установлены современные радиаторы отопления, пожарная сигнализация и инженерные коммуникации. Предусмотрены два отдельных технических помещения, которые можно использовать как склад, серверную, подсобное помещение или санузел.Помещение находится в современном комплексе с благоустроенной территорией, широкими пешеходными зонами, наружным освещением и удобными подъездными путями. Входная группа хорошо просматривается с улицы.На территории спортивной базы располагаются гостиница для спортсменов и гостей, спортивная инфраструктура, общественные пространства и парковочные места. До помещения можно добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Рядом находятся остановки общественного транспорта, жилые кварталы и активно развивающаяся территория.

Арт. 92040129 Сдается помещение общей площадью 91,5 м2, свободного назначения, на 1-й линии ул. Озёрная в Ленинградском районе г. Калининграда. Отдельный вход, STREET RETAIL. Наличие бесплатных парковочных мест.Объект находится в 15-минутном доступе от делового центра Калининграда. Поблизости расположены ТЦ ''Виктория'', Ботанический сад БФУ им. И. Канта, Балтийская государственная академия рыбопромыслового флота, Центральный рынок, объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, архитектурные достопримечательности и рекреационные объекты.Отличная транспортная доступность, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение может быть использовано под офис, торговлю, шоу-рум, предоставление услуг.Все коммуникации центральные, помещение оборудовано пожарно-охранной сигнализацией, доступом к интернету.При необходимости предоставляются арендные каникулы. В помещении выполнен качественный ремонт и оно готово к приему арендаторов.Комиссия агентства - 50 % МАП.Предлагаемый объект позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и культурной жизни, и предоставит новые возможности в его развитии!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.

Сдам в аренду офис площадью 37 кв.м. в перспективном и развивающемся районе. Офис находится на полуцокольном этаже, многоэтажного жилого дома по адресу : Ганзейский переулок ,70.Помещение состоит из двух комнат 17 и 14 кв.м., в каждой комнате окно, снаружи защищены рольставнями.Отдельный санузел 5 кв.м.. Вентиляция. Сделан качественный ремонт. Входные двери металлические. Ранее использовался под тату-салон.

Арт. 113099320 В Новом жилом многоквартирном доме на первой линии ул. Челнокова в самом динамично развивающемся густонаселённом районе г. Калининграда, сдаётся в аренду многофункциональное помещение на 1 этаже, общей площадью 100,3 кв.м.Коммуникации:Электрическая мощность 15 кВт.Панорамное остеклениеГазовое отопление.Свободная парковка.Развитая инфраструктура.Большой автомобильный и пешеходный трафик, гарантирует успех Вашего бизнеса.Гибкие условия Аренды.

Сдам 1 этаж 210кв.м. в здание общей площадью 452 кв.м. ул.Докука д.5Два этажа, свободная планировка, земельный участок в собственности 11.5 сот. Мощность электроэнергии 80 кВт. Разрешенный лимит на воду 190 м.куб.Подойдет для офиса, торгового зала, кафе, ресторана т.д. Отдельный вход, благоустроенная территория с местами для парковки. Ремонт- ''серый ключ''. Все центральные коммуникации, газовое автономное отопление.Пожарная и охранная сигнализации, проведен высокоскоростной интернет. Хорошая транспортная доступность, рядом остановки, общественный транспорт.Можно снять часть здания, первый или второй этаж. Делайте свои предложения- рассмотрим! Коммунальные платежи- оплата отдельно!

15 м2, Возле Южного рынка, отдельный вход, санузел, центральное отопление, сделан ремонт, рядом остановка. Могу продать. Продажа в рассрочку. Залог за один месяц. Коммуналка включена в стоимость аренды.

Идеальное место для массажного салона или офиса.Возможна аренда кабинета от 14 до 18 кв.м. Сдается помещение от собственника 142 кв.м. на 6- м этаже (современный лифт), возможность заехать на машине на 6й этаж, многоуровневая парковка. Все вопросы по телефону.Без комиссии собственники.

Предлагается в аренду автономный двухуровневый складско-операционный блок по адресу: Калининград, ул. Ялтинская, 44. к 2Общая площадь: 642,2 м². 1 этаж: 321,7 м². 2 этаж: 320,5 м².Объект подходит для компаний, которым требуется не только хранение, но и полноценная операционная работа: приемка, комплектация, отгрузка, сервисные процессы, размещение сотрудников на месте.двухуровневый форматнагрузка на 2 этаж: 1000 кг/м²на объекте 2 грузовых подъемника по 3000 кгаппарельбетонный дворудобная логика разделения функций по этажамВозможные сценарии использования: дистрибуция, интернет-торговля, склад поставщика, комплектация заказов, сервисная компания, региональная операционная база.Помещение сдается в текущем состоянии. Условия подготовки или адаптации обсуждаются предметно после осмотра.Базовая арендная ставка: 620 ?/м² в месяц. Коммунальные и эксплуатационные расходы отдельно.

Арт. 97451209 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения ( торговое, офисное, под услуги, студии и т.д.) в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 154 кв.м.. Помещение расположено на 1 этаже 20 этажного дома. Водоснабжение и канализация центральная. Отопление автономное. Высота потолков 3,2 метра. Электричество , напряжение сети 220 В, 20 кВт.. Отдельных вход с улицы. Свободная парковка. Ремонт: серый ключ, каникулы на ремонт по договорённости.Арендные каникулы на ремонт 2 месяца, льготная оплата аренды 4 месяца после каникул на ремонт, с 7-го месяца арендная плата по 800 р. за 1 кв.м.( 123 200 р.). Обеспечительный платёж в сумме базового двойного арендного платежа ( 800 р. за 1 кв.м.). Помещение находится на отличном транспортном и пешеходном и туристическом трафике, рядом находится остановка общественного транспорта. Отличное предложение для магазина, офиса, пункта выдачи заказов, для тематических и спортивных занятий.

Арт. 135652579 Сдается отдельно стоящее административное здание свободного назначения в районе Верхнего озера на ул. Тургенева.Здание:Площадь здания 1 - 1001,2 кв. м.Сформировано в четырех уровнях, цоколь включающий технические помещения, первый, второй этаж с террасой, мансарда.Участок и дополнительные строения:Отдельно стоящее здание 2 - 141,7 кв.м.: Гараж на 2 автомобиля на 1-м этаже, на 2-м этаже — три обустроенных помещения с мокрой точкой.Земля 14.75 соток в собственности.Состояние и оснащение: -Дизайнерский ремонт в стиле неоклассика (дорогие натуральные материалы). -Здание полностью укомплектовано мебелью и техникой европейских брендов. -Полное инженерное оснащение: автономное отопление, система очистки воды, кондиционирование.Локация ключевое преимущество: -ул. Тургенева, район верхнего озера, парк Юность -Вся инфраструктура в пешей доступности -57 минут до центра города -Удобный выезд на все центральные магистрали -Престижная локация, место размещения элитных объектов недвижимостиНазначение: -Инвестору под доходный дом -Апартаменты -Офисное зданиеЗвоните, покажу в любое время.Возможен торг при быстрой сделке.

Арт. 98665263 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 278,9 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Централизованная канализация, вентиляция и кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Помещение класса A. Отдельный вход с улицы. Первая линия центральной улицы. Свободная парковка. Адрес Ленинский пр. г. Калининград.

Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание под магазин, склад, производство.Одноэтажное здание с отапливаемыми и неотапливаемыми помещениями на улице Дрожжевая (рядом Судостроительная, Батальная, Киевская). Отличные подъездные пути. Долгое время в здании находился магазин хозяйственных товаров.Возможно размещение небольшого производства или склада.Вода. Электричество 19 КВт. Центральное отопление. Огороженная территория.

Код объекта: 2325730.В центре Калининграда на первой линии с отдельным входом! Предлагаем к аренде современное офисное помещение площадью 113 кв.м. на благородном цокольном этаже с высокими потолками 2,9м и большими окнами. Главные преимущества и плюсы:• Престижное расположение в центре города с удобным транспортным сообщением• Своя парковка• Высокие потолки 2,9 м и панорамные окнаТихая и уютная обстановка, комфортные условия для работы.Арендные каникулы обсуждаются.Звоните или пишите 24/7ОРИЕНТИРЫ: улицы Генерала Озерова, проспект Советский, площадь Победы

Сдаётся помещение 15 кв.м в помещении 60 кв.м.Подойдёт под массаж, эпиляцию, маникюр, педикюрный кабинет.На данный момент рассматриваем соарендатора - приходящего психолога в отдельном кабинете.Санузел на двух арендаторов.Цена 16000 рублей, обеспечительный платёж 16000 руб. Комиссия 50%