Аренда коммерческой недвижимости в Московском районе районе в Калининграде

Арт. 98665263 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 278,9 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Централизованная канализация, вентиляция и кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Помещение класса A. Отдельный вход с улицы. Первая линия центральной улицы. Свободная парковка. Адрес Ленинский пр. г. Калининград.

Сдается в аренду коммерческое помещение от собственника под любой вид деятельности. Отличная локация для вашего бизнеса - прямой выход на прогулочную зону Борисовский бульвар, плотная жилая застройка, парковка перед входом. Первый этаж, собственный вход, высокие потолки, удобная планировка. Арендная ставка: 55 тыс. руб. в месяц + КУ Мы предлагаем партнерские условия для плавного старта по договору с лестничной арендной ставкой: 0-3 мес. Арендные каникулы 0 % от ставки - время на ремонт под ваши задачи 3-9 мес. Стартовый период 75 % от ставки (41 тыс. руб) 9-12 мес. Период раскачки 85 % от ставки (46 тыс. руб) 12-15 мес. Выход на обороты 90 % от ставки (50 тыс. руб) с 15-го мес. Переход на базовую ставку 100 % (55 тыс руб.) Начиная со второго года аренды к базовой ставке применяется ежегодная плановая индексация.

Предлагается к аренде объект коммерческой недвижимости - помещение свободного назначения общей площадью 89 кв.м. Объект располагается в жилом доме и представляет собой готовое решение для организации различных видов деятельности. Дом расположен на пересечении улиц Инженерной и Судостроительной, в районе с высокой пешеходной активностью и плотной жилой застройкой. Немаловажное преимущество — отдельный вход с улицы, обеспечивающий полную автономию и удобный доступ к объекту. На прилегающей территории имеется выделенное (закрепленное) парковочное место. Помещения объекта полностью готовы к эксплуатации: выполнен качественный ремонт во всех помещениях, высота потолков составляет 2,7 метра, в наличии санузел. Имеется охранная, пожарная сигнализации, система видеонаблюдения. Транспортная доступность обеспечена близостью автобусных остановок. Инфраструктура района включает сетевой супермаркет ''Спар'', аптеки, кафе и многопрофильную больницу. Объект не требует дополнительных вложений в ремонт и обеспечивает возможность эксплуатации с первого дня аренды. С учётом планировки помещений возможно размещение 2-х арендаторов с различными видами деятельности. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр объекта и лично оценить привлекательность данного предложения ! Код пользователя: 182159 Номер в базе: 13629267

Сдается офис в центре города. Площадь 104 кв. м., 4 кабинета, холл (зона администратора), санузел, подсобные помещения. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Большое количество парковочных мест. Современный ремонт. Офисная мебель. Охрана. Интернет. Удобное месторасположение, рядом Рыбная деревня, Южный вокзал, Ленинский проспект.

Код объекта: 2281972. САР Калининградской области Договор аренды (с предоставлением юридического адреса) офисного помещения 51 м² (open space) Офисное помещение общей площадью 51 м², расположенное на 4 этаже административного здания. Объект находится в специальном административном районе (САР) Калининградской области - территории с особым правовым режимом, предусматривающим ряд налоговых преференций и валютное ''нерезидентство'' для его участников. Помещение представляет собой open space и передается в состоянии, пригодном для использования по назначению. 1. Основные характеристики помещения • Общая площадь: 51 м² • Планировка: open space • Этаж: 4 • Форма сделки: аренда • Предоставление юридического адреса осуществляется в рамках договора • Состояние: готово к эксплуатации • Рабочие места: 8 (с возможностью увеличения, выполнена СКС - структурированная кабельная сеть) 2. Меблировка и оснащение Помещение передается с мебелью, имеющейся на момент передачи (за исключением оргтехники). Дополнительное оснащение и изменение комплектации допускается исключительно мебелью арендатора и осуществляется по согласованию сторон. 3. Общие зоны Арендатору предоставляется право использования общих зон здания: • переговорная комната (на 8 человек) можно арендовать вместе с основным помещением • Coffee Point • общий холл 4. Инженерные системы Помещение оснащено системой кондиционирования с возможностью регулирования параметров микроклимата. 5. Безопасность и доступ Здание оснащено системой охранной сигнализации с выводом на Росгвардию. Доступ в здание осуществляется по системе контроля доступа (чип-ключ). Свободный доступ в здание отсутствует. Входная зона оснащена системой видеонаблюдения. 6. Условия включения в арендную плату В состав арендной платы включены: • коммунальные платежи • электроэнергия • охранно-сигнализационные системы • клининг с расходными материалами (мыло, салфетки, туалетные принадлежности) 7. Финансовые условия Стоимость аренды указана без учета НДС. 8. Условия аренды Условия аренды, включая срок, порядок оплаты и иные существенные условия, определяются сторонами дополнительно и фиксируются в договоре.

Код объекта: 2143382. САР Калининградской области Дополнительно можно также арендовать второе помещение (переговорка 51 кв.м) по такой же расценке. Договор аренды (с предоставлением юридического адреса) офисного помещения 75 м² (open space) Офисное помещение общей площадью 75 м², расположенное на 4 этаже административного здания, передается в субаренду. Объект находится в специальном административном районе (САР) Калининградской области - территории с особым правовым режимом, предусматривающим ряд налоговых преференций и валютное ''нерезидентство'' для его участников. Помещение представляет собой open space и передается в состоянии, пригодном для использования по назначению. 1. Основные характеристики помещения • Общая площадь: 75 м² • Планировка: open space • Этаж: 4 • Форма сделки: аренда • Предоставление юридического адреса осуществляется в рамках договора • Состояние: готово к эксплуатации • Рабочие места: 10 (с возможностью увеличения, выполнена СКС - структурированная кабельная сеть) 2. Меблировка и оснащение Помещение передается с мебелью, имеющейся на момент передачи (за исключением оргтехники). Дополнительное оснащение и изменение комплектации допускается исключительно мебелью арендатора и осуществляется по согласованию сторон. 3. Общие зоны Арендатору предоставляется право использования общих зон здания: • переговорная комната (на 8 человек) можно арендовать вместе с основным помещением • Coffee Point • общий холл 4. Инженерные системы Помещение оснащено системой кондиционирования с возможностью регулирования параметров микроклимата. 5. Безопасность и доступ Здание оснащено системой охранной сигнализации с выводом на Росгвардию. Доступ в здание осуществляется по системе контроля доступа (чип-ключ). Свободный доступ в здание отсутствует. Входная зона оснащена системой видеонаблюдения. 6. Условия включения в арендную плату В состав арендной платы включены: • коммунальные платежи • электроэнергия • охранно-сигнализационные системы • клининг с расходными материалами (мыло, салфетки, туалетные принадлежности) 7. Финансовые условия Стоимость аренды указана без учета НДС. 8. Условия аренды Условия аренды, включая срок, порядок оплаты и иные существенные условия, определяются сторонами дополнительно и фиксируются в договоре.

В административно-производственном комплексе сдаются помещения. разные по площади (от 100 кв м до 1000 кв м) и по назначению ( офисы, теплый склад, помещения под производство с вентиляцией с о специальным покрытием пола). Несколько грузовых лифтов грузоподъёмностью 2 тонны с выходом прямо в помещения. Комплекс расположен в Московском районе города на улице Яблочная ( рядом улица Дзержинского). Охрана, видеонаблюдение, доступ круглосуточно. Большая бесплатная парковка для грузовых и легковых автомобилей. Трехэтажное здание подключено к городским коммуникациям : электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Поддерживается привлекательный вид объекта, своевременно производится косметический ремонт как фасада здания снаружи, так и помещений внутри. Удобный подъезд по асфальтированной дороге. Рядом траспорт, магазины и другая инфраструктура города. Цена аренды 350 руб + 108.75 руб ( эксплуатационные расходы) за 1 кв.м. Звоните, записывайтесь на просмотр. Номер в базе: J28311

Арт. 139833977 на 1 этаже сдается с 1 сентября левое крыло из трех кабинетов, два из них — офисные, одно-большое - склад с подъемными воротами. 113 квм. по 600 руб за квм/мес + 5% НДС Дополнительно эксплуатационный платеж и коммунальные платежи тоже +5 % НДС Итого: Аренда 71190 руб/мес + Эксплуатационный платеж ( в среднем 40 руб/квм) + коммунальные ( от 2000 до 9000 руб/мес в зависимости от отопления). Уборка мест общего пользования арендаторы организовывали сами. Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды Комиссионное вознаграждение 50% от МАП

Арт. 108414397 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 280,3 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Централизованная канализация, вентиляция и кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Помещение класса A. Отдельный вход с улицы. Первая линия центральной улицы. Свободная парковка. Адрес Ленинский пр. г. Калининград.

Арт. 108414326 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 163,6 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Централизованная канализация, вентиляция и кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Помещение класса A. Отдельный вход с улицы. Первая линия центральной улицы. Свободная парковка. Адрес Ленинский пр. г. Калининград.

Арт. 65142059 Cдаются помещения свободного назначения общей площадью 1409,6 м2 в отдельно стоящем административном здании, расположенном по ул. Интернациональная, рядом с одним из самых оживленных перекрестков Балтрайона. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены торговые центры и районы массовой жилой застройки. Вместительная бесплатная парковка перед зданием обеспечит Вашим сотрудникам и клиентам быстрый доступ. Площадь 1-го этажа - 705,4 м2. Площадь 2-го этажа - 704,2 м2. Есть возможность использования подвала площадью 538 м2. Имеется несколько входов в здание. Высокие потолки, хорошая освещенность, внутреннее зонирование. В помещении выполнен качественный ремонт, оно не требует вложений и готово к приему новых арендаторов. Инженерное обеспечение: городские сети водоснабжения/водоотведения, центральное отопление, электроснабжение с выделенной мощностью 70 кВт, пожарно-охранная сигнализация. Доступ 24h/7. Помещение отлично подойдёт для фитнес-клуба, учебного центра, IТ-команды, колл-центра, офиса или другого бизнеса, которому важно комфортное рабочее пространство. Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре деловой жизни города и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.

Код объекта: 2260928. Сдаётся помещение свободной планировки, в отдельно стоящем aдминистpaтивном здании на первой линии по улице Павлика Морозова, 115. Хорошая локация под размещение: - Спортивный зал, - Школа танцев, - Магазин стоковой одежды, - Магазин продовольственных товаров, - Складское помещение, - И другие виды. Помещение на первом этаже с отдельным входом. Зданиe наxoдится нa пeрвой линии, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Во дворе и в доль улицы имеется свободная парковка. Общая площадь 190 м2. открытой площади под торговый зал. Помещение светлое, высокие потолки от 4,5 м., отопление собственная котельная, вода и канализация Городская, выделенная мощность электричества 25 кВт. (220-380). Система вентиляции и три кондиционера. Пожарная сигнализация. Преимущества: - Соседство с крупным спальным районом. - Уникальное расположение на исторически сложившейся территории. - Наличие удобных подъездных путей и комфортабельная парковка. - Прохождение основных автомобильных и транспортных потоков в непосредственной близости. - Максимально удобное расположение остановок общественного транспорта. - Индивидуальный лояльный подход к каждому клиенту и профессиональное управление.

Сдается помещение свободного назначения 113,5 м² на первой линии г. Калининград, ул. Зои Космодемьянской, д. 37, помещение 1 Помещение от собственника на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Преимущества помещения Отдельный вход с улицы Второй вход для погрузки и разгрузки товара Первый этаж Площадь — 113,5 м² Качественная чистовая отделка Санузел Возможность увеличения электрической мощности до 15 кВт Бесплатная парковка рядом с помещением Возможны арендные каникулы Отличное расположение Помещение находится в активно развивающемся районе с постоянным потоком жителей и транспорта. Рядом расположены: * Московский рынок, * школа 5, * церковь, * остановки общественного транспорта, * густонаселенный жилой массив, * новые многоквартирные жилые комплексы. Высокий ежедневный автомобильный и пешеходный трафик делает помещение привлекательным для любого бизнеса. Подойдет для * магазина, * федеральной торговой сети, * продуктового магазина, * алкомаркета, * аптеки, * ПВЗ Wildberries, * ПВЗ Ozon, * салона красоты, * медицинского центра, * стоматологии, * офиса, * кофейни, * пекарни, * шоурума, * склада, * сервисного центра. Рассмотрим долгосрочную аренду. * Высота потолков — 2.85 м. * Центральное отопление. * Водоснабжение. * Центральная канализация. * Возможность размещения вывески на фасаде. * Большие витринные окна . * Прямая аренда без комиссии. Звоните или пишите — ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время.

Помещение без ремонта. Сухое. Без влажности, плесени, насекомых и запахов. Есть электричество и вода. Спокойные соседи. Подходит для склада, хранения товаров, оборудования и инструмента, архива документов, интернет магазина, упаковки и комплектации заказов, мастерской ручного труда, швейного цеха малой мощности, сборки изделий без станков, сервиса обслуживания техники без приема клиентов, небольшого офиса с техническим уклоном. Подведено электричество и вода. Рассматривается долгосрочная аренда. Формат деятельности без шума.

Cдаётcя oфиcноe пoмещения , свобoдногo назнaчeния. Позвoнитe cейчаc или ocтaвьтe заявку!!! Общая площадь 203,7 м2. Кpаткоe описание Площaдeй: 1).Рacпoложены на 4 этaжe нежилого aдминистративнoгo здaния. 2) Пoлнoстью автoнoмны, имеют два вxoда/выxoда -центpaльный и c прoтивoполoжной чаcти здания (c лифтом). C обеих сторон входа/выхода установлены сейф-двери фирмы ''Gеrdа .'' 3) Все площади в отличном состоянии, выполнен дорогой ,качественный ремонт в сопровождении дизайнера, продуманная правильная планировка всех кабинетов , использованы очень качественные строительные отделочные материалы в т.ч. при отделке холла применена веницианская штукатурка, установлены все двери в кабинетах из натурального дерева.4). Кабинет для руководителя сделан в стиле модерн ,с выходом на лоджию и комнату для совещаний и переговоров . Кабинеты для сотрудников сделаны в классическом стиле. Во всех кабинетах проложены локальные кабельные сети -телефон, интернет, а так же кондиционеры.5) На общих площадях помещений размещены:-три оборудованных санузла , центральное водоснабжение и водоотведение , центральное отопление, электроэнергия: напряжение 220 В.мощность 15 кВт., установлена охранная сигнализация.6)В при домовой территории всегда достаточно свободных парковочных мест! 7).Здание имеет прекрасную локацию, а именно:- расположено на первой линии в центральной части г. Калининграда ,в густо населённом районе, в шаговой доступности ( в пяти минутах ходьбы), до туристического центра''Рыбная деревня.''Огромный пешеходный и автомобильный трафик! Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура, вблизи которой располагаются рестораны/кафе, супермаркеты, магазины, офисы, парковые зоны. Помещения возможно использовать как представительство , офис ,учебный, медицинский или юридический центр, и прочие направления бизнеса, а так же возможно рассматривать предлагаемые площади как очень привлекательный инвестиционный проект, с учётом быстрой окупаемости. ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС или ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ!!!!

Арт. 138861495 Сдается помещение свободного назначения в новом быстро развивающемся районе В ЖК Борисовский Бульвар Площадь помещения 64м2 Отдельный вход Круглосуточный доступ Мокрые точки Большие окна Парковка прямо перед входом Высокий потолок Длительные арендные каникулы на время ремонта Возможен Торг Вознаграждение агентства 50% от месячной арендной платы

Арт. 107390669 СДАЕТСЯ помещение 29 м² на ПЕРВОЙ линии ул. Ульяны Громовой! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ОЖИВЛЕННАЯ УЛИЦА: Максимальная проходимость и видимость! Вашу вывеску увидят тысячи. ГУСТОНАСЕЛЕННЫЙ РАЙОН: готовые клиенты прямо у дверей! Постоянный поток жителей. Легко найти, рядом магазины первой необходимости, РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности супермаркеты ''Виктория'' и ''Пятёрочка'' ваши клиенты уже здесь! УНИВЕРСАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: отлично подойдет под специализированный магазин , офис, салон красоты/барбершоп, образовательную студию, бытовые услуги. Нет алкогольных кругов. Коммуникации : центральные Парковка перед входом в помещение Предусмотрены арендные каникулы Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение в размере 50 процентов от арендной ставки при подписании договора аренды.

Новый торговый центр на ул. Камской/Киевская. Есть якорные арендаторы. нужна площадь больше - объединим несколько, меньше - разделим. Удобная локация: мы находимся напротив Парка Ю. Гагарина (Балтийский), местоположение обеспечивает максимальную проходимость и большие транспортные потоки. Возле торгового центра расположена остановка, пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия: якорные арендаторы, рядом парковки, автомойка. Большой выбор площадей от 20м2. Наши помещения с отделкой под ключ: - Стены и перегородки газосиликатный блок и штукатурка - Полы плитка керамогранит - Потолки Ж\Б перекрытия - Освещение и электроснабжение - Отопление от собственной газовой котельной - Водоснабжение и водоотведение, есть ''мокрая точка'' - Парковка более 60 мест - Автомойка - Большой светодиодный экран для размещения Вашей рекламы! Стабильный большой автомобильный и пешеходный трафик. Звоните, пишите и выбирайте лучшее помещение для Вашего бизнеса!

Арт. 91491497 Сдается помещение свободного назначения. Располагается на 1 этаже жилого дома. Общая площадь 74.2 кв. м. Первая линия Ленинского проспекта. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Электричества 15 кВт. Центральные коммуникации. Два входа. Парковка вокруг дома. Каникулы.

Арт. 59832621 Выгодное месторасположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком для ведeния вашeго бизнeсa! Cдаютcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческие помещения на 1 и 2 этаже в торговом центре по ул. Полоцкая, 49. Преимущества для арендатора: помещения с готовым ремонтом и с подходящей для вас площадью четыре независимых входа в здание общее электричество 150 кВт, централизованные водоснабжение и канализация помещения расположены на 1 этаже (1365 р/м2) и 2 этаже (735 р/м2), лифт для малоподвижных и людей с инвалидностью, санузлы пожарная, охранная сигнализация, интернет отопление газовым котлом свободная парковка, возможность установки индивидуального шлагбаума здание расположено вблизи ТЦ на Полоцкой, Ленинского проспекта есть возможность аренды полностью здания общей плoщадью 1066,22 кв м. можно использовать для магазина, салона, медицинского центра, хостела, офиса и др. Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа. Стоимость аренды указана без коммунальных услуг (оплата по счетчику). Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Арт. 84694831 Готовый арендный бизнес или флагман для вашей компании на Ленинском проспекте! Ищете локацию, которая сама будет генерировать поток клиентов? Она перед вами. Сдается универсальное помещение площадью 209,1 кв. м в самом сердце города с непрерывным пешеходным и автомобильным трафиком. Почему этот объект гарантирует высокую рентабельность: Три отдельных входа: Парадный вход с центральной магистрали обеспечит стабильный поток клиентов, а два дополнительных входа со двора идеально подойдут для разгрузки товара или входа сотрудников. Грамотная планировка: Пространство распределено между первым этажом (высота потолков 3,35 м) и цоколем (2,45 м). Это позволяет совместить в одном месте торговый зал/клиентскую зону и склад/бэк-офис. Экономия на эксплуатации: Установлено центральное регулируемое отопление по счетчику — вы платите только за реальное тепло. Электрическая мощность — 15 кВт. Комфорт ''под ключ'': Есть все необходимые подсобные помещения и санузел. Локация обладает сумасшедшим рекламным потенциалом — ваша вывеска на Ленинском проспекте станет лучшей визитной карточкой бизнеса. Сделка пройдет быстро и безопасно: мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение на всех этапах. Не упустите ликвидный объект! Звоните, чтобы записаться на просмотр и лично оценить потенциал этого места.

Арт. 127754232 Сдается помещение свободного назначения на улице Аллея Смелых Большой автомобильный траффик Конечная остановка трамвая и автобусная остановка Полный опен спейс позволит вам реализовать любую вашу задумку Площадь 97м2 Панорамное остекление делает помещение светлым Реклама на фасаде Свой санузел Возможен круглосуточный доступ Парковка на территории ТЦ Вознаграждение агентства 50% от месячной арендной платы

Сдается нежилое помещение под любой вид деятельности. Помещение расположено на первом этаже четырех этажного дома, есть санузел. Коммуникации центральные, в помещение два входа, торговый зал 32 кв.м. Парковка разрешена у входа в помещение, вход с стороны улицы. Номер в базе: J34095

Никаких комиссий, от собственника, складское помещение свободного назначения по адресу г. Калининград Тихорецкий тупик 2А ( в заголовке ошибка!). в наличии парковочные места ( для легкового и большегрузного транспорта) , охраняемая территория. Отличная транспортная развязка.

Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание под магазин, склад, производство. Одноэтажное здание с отапливаемыми и неотапливаемыми помещениями на улице Дрожжевая (рядом Судостроительная, Батальная, Киевская). Отличные подъездные пути. Долгое время в здании находился магазин хозяйственных товаров.Возможно размещение небольшого производства или склада. Вода. Электричество 19 КВт. Центральное отопление. Огороженная территория.