Аренда коммерческой недвижимости в Московском районе районе в Калининграде

Сдается офис в центре города. Площадь 104 кв. м., 4 кабинета, холл (зона администратора), санузел, подсобные помещения. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Большое количество парковочных мест. Современный ремонт. Офисная мебель. Охрана. Интернет. Удобное месторасположение, рядом Рыбная деревня, Южный вокзал, Ленинский проспект.

Код объекта: 2281972. САР Калининградской области Договор аренды (с предоставлением юридического адреса) офисного помещения 51 м² (open space) Офисное помещение общей площадью 51 м², расположенное на 4 этаже административного здания. Объект находится в специальном административном районе (САР) Калининградской области - территории с особым правовым режимом, предусматривающим ряд налоговых преференций и валютное ''нерезидентство'' для его участников. Помещение представляет собой open space и передается в состоянии, пригодном для использования по назначению. 1. Основные характеристики помещения • Общая площадь: 51 м² • Планировка: open space • Этаж: 4 • Форма сделки: аренда • Предоставление юридического адреса осуществляется в рамках договора • Состояние: готово к эксплуатации • Рабочие места: 8 (с возможностью увеличения, выполнена СКС - структурированная кабельная сеть) 2. Меблировка и оснащение Помещение передается с мебелью, имеющейся на момент передачи (за исключением оргтехники). Дополнительное оснащение и изменение комплектации допускается исключительно мебелью арендатора и осуществляется по согласованию сторон. 3. Общие зоны Арендатору предоставляется право использования общих зон здания: • переговорная комната (на 8 человек) можно арендовать вместе с основным помещением • Coffee Point • общий холл 4. Инженерные системы Помещение оснащено системой кондиционирования с возможностью регулирования параметров микроклимата. 5. Безопасность и доступ Здание оснащено системой охранной сигнализации с выводом на Росгвардию. Доступ в здание осуществляется по системе контроля доступа (чип-ключ). Свободный доступ в здание отсутствует. Входная зона оснащена системой видеонаблюдения. 6. Условия включения в арендную плату В состав арендной платы включены: • коммунальные платежи • электроэнергия • охранно-сигнализационные системы • клининг с расходными материалами (мыло, салфетки, туалетные принадлежности) 7. Финансовые условия Стоимость аренды указана без учета НДС. 8. Условия аренды Условия аренды, включая срок, порядок оплаты и иные существенные условия, определяются сторонами дополнительно и фиксируются в договоре.

Код объекта: 2143382. САР Калининградской области Дополнительно можно также арендовать второе помещение (переговорка 51 кв.м) по такой же расценке. Договор аренды (с предоставлением юридического адреса) офисного помещения 75 м² (open space) Офисное помещение общей площадью 75 м², расположенное на 4 этаже административного здания, передается в субаренду. Объект находится в специальном административном районе (САР) Калининградской области - территории с особым правовым режимом, предусматривающим ряд налоговых преференций и валютное ''нерезидентство'' для его участников. Помещение представляет собой open space и передается в состоянии, пригодном для использования по назначению. 1. Основные характеристики помещения • Общая площадь: 75 м² • Планировка: open space • Этаж: 4 • Форма сделки: аренда • Предоставление юридического адреса осуществляется в рамках договора • Состояние: готово к эксплуатации • Рабочие места: 10 (с возможностью увеличения, выполнена СКС - структурированная кабельная сеть) 2. Меблировка и оснащение Помещение передается с мебелью, имеющейся на момент передачи (за исключением оргтехники). Дополнительное оснащение и изменение комплектации допускается исключительно мебелью арендатора и осуществляется по согласованию сторон. 3. Общие зоны Арендатору предоставляется право использования общих зон здания: • переговорная комната (на 8 человек) можно арендовать вместе с основным помещением • Coffee Point • общий холл 4. Инженерные системы Помещение оснащено системой кондиционирования с возможностью регулирования параметров микроклимата. 5. Безопасность и доступ Здание оснащено системой охранной сигнализации с выводом на Росгвардию. Доступ в здание осуществляется по системе контроля доступа (чип-ключ). Свободный доступ в здание отсутствует. Входная зона оснащена системой видеонаблюдения. 6. Условия включения в арендную плату В состав арендной платы включены: • коммунальные платежи • электроэнергия • охранно-сигнализационные системы • клининг с расходными материалами (мыло, салфетки, туалетные принадлежности) 7. Финансовые условия Стоимость аренды указана без учета НДС. 8. Условия аренды Условия аренды, включая срок, порядок оплаты и иные существенные условия, определяются сторонами дополнительно и фиксируются в договоре.

Cдаётcя oфиcноe пoмещения , свобoдногo назнaчeния. Позвoнитe cейчаc или ocтaвьтe заявку!!! Общая площадь 203,7 м2. Кpаткоe описание Площaдeй: 1).Рacпoложены на 4 этaжe нежилого aдминистративнoгo здaния. 2) Пoлнoстью автoнoмны, имеют два вxoда/выxoда -центpaльный и c прoтивoполoжной чаcти здания (c лифтом). C обеих сторон входа/выхода установлены сейф-двери фирмы ''Gеrdа .'' 3) Все площади в отличном состоянии, выполнен дорогой ,качественный ремонт в сопровождении дизайнера, продуманная правильная планировка всех кабинетов , использованы очень качественные строительные отделочные материалы в т.ч. при отделке холла применена веницианская штукатурка, установлены все двери в кабинетах из натурального дерева.4). Кабинет для руководителя сделан в стиле модерн ,с выходом на лоджию и комнату для совещаний и переговоров . Кабинеты для сотрудников сделаны в классическом стиле. Во всех кабинетах проложены локальные кабельные сети -телефон, интернет, а так же кондиционеры.5) На общих площадях помещений размещены:-три оборудованных санузла , центральное водоснабжение и водоотведение , центральное отопление, электроэнергия: напряжение 220 В.мощность 15 кВт., установлена охранная сигнализация.6)В при домовой территории всегда достаточно свободных парковочных мест! 7).Здание имеет прекрасную локацию, а именно:- расположено на первой линии в центральной части г. Калининграда ,в густо населённом районе, в шаговой доступности ( в пяти минутах ходьбы), до туристического центра''Рыбная деревня.''Огромный пешеходный и автомобильный трафик! Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура, вблизи которой располагаются рестораны/кафе, супермаркеты, магазины, офисы, парковые зоны. Помещения возможно использовать как представительство , офис ,учебный, медицинский или юридический центр, и прочие направления бизнеса, а так же возможно рассматривать предлагаемые площади как очень привлекательный инвестиционный проект, с учётом быстрой окупаемости. ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС или ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ!!!!

Арт. 132573788 Cдаютcя в apeнду нa длитeльный cpок просторные светлые коммерческие помещения кабинетного типа, расположенном в большом жилом массиве по адресу: г. Калининград, Летний проезд 25. Преимущества для аpендаторa: 8 офисных просторных помещений правильной формы общей площадью 212,7 кв. м. расположенных на 1-ом этаже. хороший ремонт (делали для себя), два отдельных входа с разных сторон, два санузла, интернет, пожарная сигнализация автономное отопление, электричество 20 кВт с возможностью увеличения, водоснабжение и канализация центральные большая свободная парковка в непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, 2 школы, 2 детских садика, супермаркеты. Подойдёт под офисы, салон крaсoты, детские и xудожественные студии, школы и курсы, медицинские учреждения. Стоимость аренды указана без коммунальных услуг. Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа. Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Сдаётся офисное помещение 21 м 2 , в кабинете свой отдельный туалет, цена с учётом комунальных услуг