Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Помещение расположено на первой линии в историческом районе г.Калининграда, ориентир ул. Проспект Мира, через дорогу Зоопарк.Цоколь жилого дома, перед помещением есть своя территория, где можно расставить столики, в наличии есть маркиза, которую можно приобрести дополнительно. В помещении приточно-вытяжная вентиляция, вытяжки для кухни, с отдельным каналом, в каждом помещении есть выводы для воды, грамотная электрическая разводка, все освещение зонировано, есть кондиционер, отопление: теплый пол, стоит электрический котел. Мощность 15 кВт. На все ресурсы стоят счетчики.Подробное описание помещения и зон: главное помещение общей площадью 41м2, разделено на торговую площадь, где расположена барная стойка, два сан узла для поситителей, а так же техническая зона, где расположено оборудование и можно использовать под кухню.Вторая часть помещения общей площадью 22м2: состоит из комнаты в 15м2 с окном во двор, так же в ней есть выводы для воды, небольшая кладовка 4м2 и сан узел для персонала.Под любой вид деятельности.Все условия по аренде обсуждаем, на въезд и обустройство каникулы, комиссия 50% при заключении договора аренды.

Арт. 94025614 Сдается в аренду помещение, расположенное на Московском проспекте, 237 (корпус 1-3) в Ленинградском районе города Калининграда ( ориентиры - ул. Краснопрудная, Аксакова, Флотская, Куприна, Кутаисская, Толбухина).Помещение 3 расположено на первой линии комплекса, состоящего из 24 торговых павильонов, в большинстве которых уже есть действующие арендаторы (кафе, автозапчасти, автомасла, автохимия, табачный магазин, зоотовары, салюты, цветочный магазин и другие).Рядом расположены супермаркет ''Спар'', АЗС, крупная сеть химчисток, клиенты которых станут Вашими потенциальными клиентами. Активный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение оборудовано сплит-системой, есть мокрая точка, свои приборы учета на свет и воду, 15 кВТ электроэнергии. На территории комплекса есть санузлы, достаточное количество парковочных мест, облагороженная и благоустроенная территория, видеонаблюдение, экран для размещения рекламы, а также наружная реклама на Московском проспекте.

Арт. 51502937 Сдается в аренду торговое помещение, расположенное на Московском проспекте, 237 (корпус 1-3) в Ленинградском районе города Калининграда ( ориентиры - ул. Краснопрудная, Аксакова, Флотская, Куприна, Кутаисская, Толбухина).Помещение 21 расположено на второй линии комплекса, состоящего из 24 торговых павильонов, в большинстве которых уже есть действующие арендаторы (кафе, автозапчасти, автомасла, автохимия, табачный магазин, зоотовары, салюты, цветочный магазин и другие).Рядом расположены супермаркет ''Спар'', АЗС, крупная сеть химчисток, клиенты которых станут Вашими потенциальными клиентами. Активный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение оборудовано сплит-системой, есть мокрая точка, свои приборы учета на свет и воду, 15 кВТ электроэнергии, охранная сигнализация. На территории комплекса есть санузлы, достаточное количество парковочных мест, облагороженная и благоустроенная территория, видеонаблюдение, экран для размещения рекламы, а также наружная реклама на Московском проспекте.

id:3460. В самом сердце деловой инфраструктуры, на отдельно стоящем одноэтажном здании общей площадью 5 000 квадратных метров, открывается уникальная возможность приобрести торговое помещение в аренду с идеальными характеристиками для успешного бизнеса в БРИКС МОЛЛ. Формат БРИКС МОЛЛ- Восточный базар, зоны с национальной продукцией , фудкорты и детская комната. Бизнес-зал для международных форумов, деловых переговоров. Официольное открытие БРИКС МОЛЛ июль 2026 г. Вашему вниманию представлен просторный объект площадью 30 квадратных метров, расположенный на первом.Цена привлекает своей рациональностью и составляет всего 75000 рублей - это не просто цифра, а реальный шанс стать полноправным владельцем ликвидного актива в здании с развитой инфраструктурой. Вы получаете не просто квадратные метры, а готовую платформу для торговли, где каждый метр работает на ваш доход.Станьте владельцем точки притяжения покупателей - инвестируйте в надежное торговое помещение, которое будет приносить стабильную выручку долгие годы. Звоните прямо сейчас, чтобы первыми оценить этот лот и зафиксировать столь выгодную стоимость. Для дополнительной информоции звоните и пишите.

Арт. 60717727 Сдается в аренду помещение, расположенное на Московском проспекте, 237 (корпус 1-3) в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Краснопрудная, Аксакова, Флотская, Куприна, Кутаисская, Толбухина).Помещение 5 расположено на второй линии комплекса, состоящего из 24 торговых павильонов, в большинстве которых уже есть действующие арендаторы (кафе, автозапчасти, автомасла, автохимия, табачный магазин, зоотовары, салюты, цветочный магазин и другие).Рядом расположены супермаркет ''Спар'', АЗС, крупная сеть химчисток, клиенты которых станут Вашими потенциальными клиентами. Активный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение оборудовано сплит-системой, есть мокрая точка, свои приборы учета на свет и воду, 15 кВТ электроэнергии. На территории комплекса есть санузлы, достаточное количество парковочных мест, облагороженная и благоустроенная территория, видеонаблюдение, экран для размещения рекламы, а также наружная реклама на Московском проспекте.

Код объекта: 2151857.Сдам в аренду помещение свободного назначенияПодойдет для следующих типов бизнеса: торговля, бьюти, общепитОбщая площадь - 106.4 м2Помещение в собственностиПреимущества: • соседний вход OZON • также по соседству супермаркет ''ЮМаркет''Помещение правильной формы, панорамное остекление, вся площадь полезнаяОтопление - автономное газовоеВодоснабжение/водоотведение - центральное водоотведениеУстановлены счетчики коммунальных услуг.Цена указана с учетом льготного периодаДля подробностей звоните)Договор аренды от 12 месяцев

Арт. 133226625 Для новых арендаторов — специальные условия: первые 6 месяцев по цене 200 000 рублей в месяц, далее постепенное увеличение до 350 000 тысяч в месяц!!! Не упусти возможность быть в самом центре КалининградаРасположение объекта:Центральный рынокВ зоне высокой пешеходной проходимостиНедалеко автобусная остановка ''Черняховского''Вблизи Z-ФордаНа главной улице городаОписание объекта:Площадь: 352 кв.м.Расположено на первом и втором этажеЕсть отдельный входРекламное место для промо-акций и вывесокПреимущества предложения:Отличное расположение в центре городаВысокий пешеходный трафикБлизость к основным городским объектам и транспортным узламКоммуникации и инфраструктура:Электроснабжение: 30 кВтОтопление: автономное, тепло и комфорт в любое время годаВодоснабжение и канализация: городские сетиИдеально подходит под:офис банкакофейню или рестораншоурум или спортивный магазин Так же рассмотрим варианты под любой вид деятельности!

Арт. 69260883 Сдается в аренду торговое помещение по ул. Черняховского (Центральный рынок) в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Горького, профессора Баранова, Партизанская, Юношеская).Помещение расположено на первой линии Центрального рынка. Второй этаж с отдельным входом.Рядом расположены торговые центры ''Эпицентр'', ''Акрополь'', магазины, кафе, аптека и другие, клиенты которых станут Вашими потенциальными клиент. Помещение оборудовано электрокотлом, есть мокрая точка, свои приборы учета на свет и воду, 30 кВТ электроэнергии, интернет. помещение состоит из двух залов, есть санузел и подсобные помещения.Указана стартовая ставка аренды, более подробная информация об условиях по телефону или в сообщениях.

Арт. 31065762 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 890 кв.м. Помещение расположено на 2 этаже 2 этажного дома. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. Помещение класса A. Отдельный вход с улицы. Свободная парковка. Калининградская область по адресу Лейтенанта Яналова корпус Б г. Калининград.

Арт. 66767529 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения на срок более 11 месяцев. Помещение встроенно-пристроенное, находится на первом этаже жилого дома. Общая площадь помещения 844,2 кв.м., состоящее из торгового зала площадью 583,1 кв.м. и подсобных помещений площадью 261,1 кв.м.. Отдельно сдаётся торговый зал 583,1 кв.м. по цене 1200 р. за кв.м. за 700 000 р..Дополнительно есть подвальное помещение 238,1 кв.м., сдаётся бонусом к 1 этажу.Централизованное водоснабжение и канализация, две мокрые точки. Электричество 220/380 В., 40 кВт, с возможностью увеличения. Интернет. Общий вход с улицы и отдельный вход для разгрузки со двора. Свободная парковка.Помещение находится на отличном транспортном, туристическом и пешеходном трафике, рядом находится остановка общественного транспорта. Отличное предложение для магазина, офиса крупного банка, пункта выдачи заказов, складских помещений, для тематических и спортивных занятий.

Сдаётся отдельно стоящее здание в Калининграде, ул. Судостроительная, 177. Объект можно взять как целиком, так и по этажам/на 2-3 арендатора — благодаря 3 отдельным входам удобно разделить потоки и зоны.Варианты аренды и цены1 этаж — 150 м²ставка: 990 ?/м²аренда/мес: 148 500 ?возможна сдача на 2-3 арендаторов (3 входа позволяют грамотно нарезать)2 этаж — 177 м²ставка: 650 ?/м²аренда/мес: 115 050 ? (по точной площади)Всё здание — 327 м²на одного арендатора (условия обсуждаются)Состояние и технические параметры-Состояние: чёрный ключ — ремонт под ваш формат (CAPEX арендатора)-3 отдельных входа-Электрическая мощность: 20 кВт-Автономный газ (отдельная котельная на 2 газовых котла- 1 котел на каждый этаж)Парковка: 10 мест (плюс рядом фиксируется большая парковочная емкость по локации)Возможна разгрузка грузовых машинВъезд под шлагбаумЛокация (цифры из аналитики)Пешеходный трафик: ~343 чел/часАвто-трафик: ~160 машин/часПарковка рядом: 288 мест (52 м), 4 остановки ОТВажно по трафику: место не про случайные толпы, а про форматы, которые берут районный спрос + автомобильные заезды + назначение точки притяжения.Кому идеально подойдёт (основные арендаторы)Алкомаркет / магазин у дома (по объекту отмечена возможность лицензии)Аптека / медтехника (без тяжёлых требований к лифту)Кофейня-пекарня / кулинария (формат на район)ПВЗ (Ozon/WB/Яндекс), дарксторДетские/образовательные студии, кружки, йогаСервис/услуги: салон, барбершоп, бытовые услуги, офис продажЗоотовары / вет-направления (как сценарий для здания целиком)Почему стоит смотретьГибкая нарезка (этажи / 2-3 арендатора / весь объект)3 входа = удобно разделить торговлю/ПВЗ/услуги или сделать основной + служебныйАвтономный газ + 20 кВт — нормальная база под большинство районных форматовЕсть социальные объекты поблизости, которые создают регулярные маршруты (школа/спорт и т.д.)УсловияДолгосрок приветствуется. Предоставляем каникулы на период ремонта (объект в чёрном ключе).Звоните/пишите — пришлю планировку/презентацию, покажу объект, обсудим деление на 2 арендатора и посадку под ваш бизнес.

Сдается торговая площадь. Магазин. Общая площадь 135м.кв. Центр города.

Арт. 103993107 КОМПЛЕКС ПОСТРОЕН!Сдаются в аренду торговые помещения в контейнерном комплексе по ул. Генерала Челнокова в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Юрия Маточкина, Гайдара, Согласия).Помещения расположены в комплексе, в котором уже есть действующие арендаторы (Matti burger, химчистка ''Арт-клининг'', суши бар ''Тунец'', цветочный магазин ''Протея'', гриль-бар ''Территория мяса'' и другие).Помещение оборудовано сплит-системой, 15 кВТ электроэнергии, есть возможность сделать мокрую точку. Помещения сдаются в сером ключе (стены - гипсоплита, которую сразу можно красить, на пол можно укладывать ламинат либо линолеум).Активный пешеходный и автомобильный трафик. Облагороженная и благоустроенная территория, видеонаблюдение.Новый формат торгового комплекса, 27 помещений контейнерного типа.

Предлагаются современные торговые площади в одном из самых перспективных торговых объектов города — БРИКС МОЛЛ, расположенном на Московском проспекте 186, на самой оживлённой магистрали и в непосредственной близости к густонаселённому району. Трафик стабильно высокий в течение всего дня.Параметры объекта• Общая площадь торгового дома 8000 м²• Доступные площади от 5 до 2000 м²• Высокие потолки 712 м• Одноэтажная планировка, удобная навигация• Прямая аренда без посредниковФорматы бизнесаТорговый дом БРИКС МОЛЛ — это современный крытый рынок нового поколения, создаваемый в Калининграде. Проект объединяет в себе функции торгово-выставочного центра, пространства для международного сотрудничества, культурной площадки и туристического объекта.Основная идея проекта — интеграция лучших традиций восточного базара и современных стандартов торговой инфраструктуры, с акцентом на атмосферу, национальный колорит и международный бизнес-потенциал.Торговый дом ориентирован преимущественно на продовольственную торговлю. Также предусмотрены площади для магазинов различной направленности: цветов, аптек, отделов одежды, косметики, бытовой химии и других сопутствующих товаров.Инфраструктура и возможности• Все необходимые коммуникации• Возможность размещения наружной и внутренней рекламы• Парковка на 120 мест• Складские помещения• Зоны погрузки и выгрузки• Круглосуточная охранаПреимущества локации• Максимальный транспортный поток• Близкое расположение к самому густонаселенному микрорайону Калининграда (микрорайон ''Восточный''), шаговая доступность от активно развивающихся районов на ул. Суздальской и ул. Молодой Гвардии • Отличная видимость объекта с дороги• Удобный подъезд и парковкаКонтактыДля уточнения стоимости, доступных площадей и условий аренды напишите или позвоните — подберём оптимальное помещение под ваш формат торговли.